Camera Executorilor Judeciitore~ti de pe langii Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC NACU CRISTIAN ANDREI

Bucuresti, Bd. Carol I, nr. 63, ap. 8, Sector 2, tel/fax: 021 367 03 60 C.I.F. R029892170, cont curent bancar nr. R022BREL0002000629440100 deschis la

LIBRA INTERNET BANK; e-mail: office@executomacu.ro, site: www.executomacu.ro lnregistrat ca operator de date cu caracter personal sub numarul 22696

Dosar de executare or. 231/2013 Dosar corespondent al Judecatoriei Sectorului lBucuresti nr. 44731/299/2014

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA NR. 231/12.10.2015

Noi, Nacu Cristian Andrei, Executor Judecatoresc numit prin Ordin al Ministrului Justitiei nr. 631/C/2012, 'in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu toate datele de identificare din antet,

Potrivit dispozitiilor art. 838 Cod Procedura Civila, aducem la cuno~tinta generalii urmatoarele: In data de 29.10.2015, ora 09.00, va avea loc la sediul Biroul Executorului Judeciitoresc Nacu

Cristian Andrei, din Bucuresti, Bd. Carol I, nr. 63, ap. 8, Sector 2, vanzarea la licitafie publica a imobilului situat in Bucure~ti, str. George Valentin Bibescu or. 36, bl. 11/4, sc. A, et. 4 ap. 13, sector 1, 1nscris 'in CF nr. 254454-Cl-U2 a Sectorului 1 Bucure~ti, avand nr. cadastral 254454-Cl-U2 (nr. CF vechi 28458, nr. cadastral vechi 5606/13), reprezentand apartament compus din 4 (patru) camere ~i dependinte, avand o suprafata utila de 80.29 mp, precum si cota indiviza de 6,08% din partile si dependintele imobilului bloc care prin natura si destinatia !or se afla in folosinta comuna a tuturor proprietarilor si dreptul de folosinta asupra terenului aflat sub constructie, aferent locuintei, in suprafata de 16,28mp.

Imobilul descris mai sus este proprietatea debitorului TROFIN SILVANA BRANDUSA, cu domiciliul in Bucure~ti, Bd. Agronomiei nr. 8-16, bl. N 3 _ 1, scara A, parter, ap. 1, Sector 1.

Pretul imobilului este stabilit la valoarea de 104.500,00 EUR, conform Incheierii nr. 231/02.04.2015. Licitatia incepe de la pretul de 78.375,00 EUR, reprezentand 75% din pretul de pomire al primei

licitatii, in conformitate cu dispozitiile art. 845 alin. 8 Cod Procedura Civila. La pretul mai sus mentionat, conform procedurilor Codului Fiscal, nu se calculeaza TVA.

Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin 3 strigari successive, la interval de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pomind de la pretul oferit care este mai mare decat pretul la care s-a facut evaluarea sau in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.

Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista eel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul licitat va fi vandut la eel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pomire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Executarea silita se efecuteaza in baza: 1. Titlului executoriu reprezentat de Contractul de credit ~i de garantie nr. 103457/20.12.2007 si Anexa 1 la Contractul de credit ~i de garantie nr. 103457/20.12.2007; 2. Titlului executoriu reprezentat de Conventia de credit nr. 0059910/DDP/11.08.2006, garantatii prin Contractul de garantie realii imobiliarii autentificat cu nr. 1501/11.08.2006 de BNP ,, Apostu Lucian­Ciitiilin", accesoriu al Conventiei de credit nr. 005991 O/DDP/11.08.2006; 3. Cererii de executare silita formulate de creditorul urmaritor CREDIT EUROPE BANK NV, persoana juridica olandeza, cu sediul in Olanda, 1101 CJ Amsterdam, Karspeldreeff 6A, inregistrata la Registrul Comertului al Camerei de Comert din Amsterdam sub nr 33256675, reprezentat prin mandatar SC COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC SRL, cu sediul in Bd. Timisoara nr. 26Z, Anchor Plaza, sector 6, Bucuresti, CUI 25606038, Precizarii nr. 18348/18.05.2015 formulata de cesionarul CREDIT PLUS (GULF) LTD, cu sediul in Al Futtan Currency House, etaj 7, Office 7, Dubai, Emiratele Arabe Unite, in calitate de noul creditor in baza Contractului de cesiune din 23.12.2014, prin mandatar SC COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC SRL, CUI 25606038, cu sediul in Bucuresti, Bid. Timisoara nr. 26Z, Cladirea Anchor Plaza, Sector 6, 'impotriva debitorilor TROFIN SILVANA BRANDUSA ~i TROFIN FANICA EFTIMIE, cu domiciliul in Bucure~ti, str. George Valentin Bibescu nr. 36, bl. 11/4, sc. A, et. 4 ap. 13, sector 1, pentru recuperarea creantei in suma de 653.077,65 CHF, actualizata la data de 28.11.2014, precum si a cheltuielilor de executare, in suma de 20.797,24 RON si al caror cuantum total se va stabili la terminarea executarii;

Page 1 of 3

Camera Executorilor Judecatore~ti de pe langa Curtea de Apel Bucuresti BffiOUL EXECUTORULUI JUDECA.TORESC NACU CRISTIAN AND

4. Cererii de interventie formulate de creditorul intervenient SC VOLKSBANK ROMANIA SA, cu sediul in Bucure~ti, Sos. Pipera, nr. 42, sector 2, CUI R012564356, reprezentata legal prin Departamentul de Recuperare Credite Neperformante, pentru recuperarea creantei in suma de 83.833,93 EUR, actualizata la data de 02.06.2015, precum si a cheltuielilor de executare, in suma de 12.110,16 RON si al caror cuantum total se va stabili la terminarea executarii; 5. lncheierii din data de 31.10.2014, pronuntata de catre Judecatoria Sectorului 1, in dosarul de instanµ nr. 44731/299/2014, prin care a fost incuviintata executarea silita a imobilului descris mai sus; 5. Incheierii din data de 17 iunie 2015, pronuntata de catre Judecatoria Sectorului 1, in dosarul de instanta nr. 66285/299/2015, prin care a fost admisa cererea de interventie; 6. Incheierii nr. 231/15.07.2013, cu privire la stabilirea cheltuielilor de executare silita, Incheierii nr. 231/23.06.2014, cu privire la stabilirea cheltuielilor de executare silita suplimentare, intocmite de catre executoruljudecatoresc in temeiul art. 669 alin. 4 C. pr. civ.; 6. Incheierii nr. 231/10.08.2015 de stabilire a cheltuielilor de executare silita, privind pe creditorul intervenient SC VOLKSBANK ROMANIA SA; 5. Incheierii nr. 231/02.04.2015, cu privire la stabilirea pretului imobilului urmarit silit, intocmita de catre executorul judecatoresc in temeiul art. 836 alin. 1 C. pr. civ.;

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini: Drept de ipoteca pentru suma de 100.000,00 EUR, in favoarea creditorului ipotecar VOLKSBANK ROMANIA SA; Incheiere de incuviintare din data de 31.10.2014, pronuntata in dosar nr. 44731/299/2014 de Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti, la cererea creditorului urmaritor CREDIT EUROPE BANK NV, pentru debit in valoare de 653.077,65 CHF si 20.797,24 RON; Incheiere de incuviintare din data de 17.06.2015, pronuntata in dosar nr. 66285/299/2015 de Judecatoria Sectorului 1 Bucuresti, prin care se autorizeaza creditorul intervenient VOLKSBANK ROMANIA SA, pentru debit in valoare de 83.833,93 EUR si 12.110,16 RON.

Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sunt somati sa-1 aduca la cunostinta executorului judecatoresc, in scris, inaintea datei stabilite pentru vanzare, sub sanctiunea de a nu mai fi luate in considerare ulterior.

in conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. l C. pr. civ., persoanele fizice sau juridice care doresc sa cumpere imobilul trebuie sa depuna la sediul B.E.J. NACU CRISTIAN ANDREI, eel mai tarziu pana la data termenul de licitatie, oferte de cumparare insotite de dovada achitarii unei garantii de participare reprezentand 10% din pretul de incepere al licitatiei, astfel cum a fost anterior precizat.

Garantia de participare va fi consemnata la orice unitate a Bancii LIBRA INTERNET BANK, pe numele si la dispozitia B.E.J. NACU CRISTIAN ANDREI, in contul de consemnare deschis la LIBRA INTERNET BANK - Sucursala Ion Mihalache, cod IBAN R011BREL0002000629440201 - EUR, sau R092BREL0002000629440101 - RON.

Persoanele fizice care vor participa la vanzarea la licitatie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii,trebuie sa se prezinte la data, ora si locul stabilit pentru vanzarea la licitatie avand asupra !or cartea de identitate, procura autentica in original, daca este cazul, iar persoanele juridice trebuie sa prezinte: copie conforma cu originalul a certificatului de inmatriculare, decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generate a asociatilor/actionarilor si dovada mandatului acordat persoanei care participa la licitatie ( original) care sa precizeze intinderea acestuia si un certificat constatator valabil emis de Registrul Comertului.

Nedepunerea tuturor inscrisurilor anterior mentionate (nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecatoresc) anterior inceperii licitatiei, atrage dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie.

in conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 C. pr. civ., creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote piirti ~i titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Page 2 of 3

Camera Executorilor Judecatore~ti de pe langa Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC NACU CRISTIAN ANDREI

Bucuresti, Bd. Carol I, nr. 63, ap . 8, Sector 2, tel/fax: 021 367 03 60 C.I.F. R029892 l 70, cont curent bancar nr. R022BREL0002000629440100 deschis la

LIBRA INTERNET BANK; e-mail: office@executomacu.ro, site: www.executomacu.ro Inregistrat ca operator de date cu caracter personal sub numarul 22696

Drept pentru care s-a intocmit prezenta publicatie de vanzare care, contine 3 pagini, in 8 exemplare care vor fi depuse, comunicate, afisate si publicate dupa cum urmeaza:

I. Un exemplar se va depune in dosarul de executare; II. Cate un exemplar se va comunica potrivit art. 839 Cod Proc. Civila:

creditorului urmaritor cesionar CREDIT PLUS (GULF) LTD, prin mandatar SC COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC SRL, cu sediul in Bucuresti, B-dul Timisoara, nr. 26Z, Cladirea Anchor Plaza, Sector 6; creditorului intervenient VOLKSBANK ROMANIA SA, cu sediul in Bucuresti, Bd. Pipera nr. 42, Nusco Tower, parter, Sector 2; debitorului TROFIN SILVANA BRANDUSA, cu domiciliul in Bucure~ti, Bd. Agronomiei nr. 8-16, bl. N 3 _ 1, scara A, parter, ap. 1, Sector 1; organului fiscal local, Administratia Finantelor Publice Sector 1 Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, Str. Roma, nr. 7, sector 1;

III. Cate un exemplar se va afisa, conform art. 838 alin. 3 Cod Proc. Civila: la Judecatoria Sectorului lBucuresti, la Primaria Sectorului lBucuresti, la sediul organului de executare, la locul situarii imobilului,

IV. Pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 838 alin. 4 Cod Proc. Civila, se va proceda la: publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala, publicarea pe pagina de internet www.executornacu.ro, a B.E.J. NACU CRISTIAN ANDREI, Un exemplar se va publica in Registrul electonic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite, pe site-ul www.registru.uniuneaexecutorilor.ro, al U.N.E.J.

Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul B.E.J. NACU CRISTIAN ANDREI, la data de 12.10.2015.

EXECUTOR JUDECATORESC, Nacu Cristian Andrei

Page 3 of 3