Blanko Pengikatan Jual Beli Bertahap Out

7/26/2019 Blanko Pengikatan Jual Beli Bertahap Out

http://slidepdf.com/reader/full/blanko-pengikatan-jual-beli-bertahap-out 1/8

PENGIKATAN JUAL BELI

Nomor:

Pada hari ini,

Pukul

Menghadap kepada saya, -------------------------------------

I. Tuan Insinyur HANS SUHANDY BUDI WARDHANA

ARTHURENE, ----lahir di Bandung pada tanggal 28-07-19!

"duapuluh -----delapan #uli seri$u sem$ilanratus

limapuluh empat%, ----&arya'an ('asta, $ertempat tinggal

di &a$upaten --------Bandung, #alan Bukit Pakar )imur *+

nomor -11, --------ukun )etangga 02, ukun .arga 0/,

esa i$urial, ------&eamatan imenyan, pemegang &artu

)anda Penduduk ------nomor /230!0432807!3000/3

-----------------------------

− menurut keterangannya dalam melakukan tindakan

-------hukum di$a'ah ini telah mendapat persetu5uan

dari ----isterinya yaitu Nyonya LILIS PURWANTI E.D

lahir di ---Bandung pada tanggal 20 esem$er 1949,

&arya'an ------('asta, $ertempat tinggal sama dengansuaminya -------terse$ut diatas, yang 5uga turut hadir

dan -----------menandatangani akta ini dihadapan saya,

Notaris3 -----

− Pada saat penandatanganan akta ini sementara

$erada ---di &ota Bandung3

--------------------------------------



− PIHAK PERTAMA, s!an"u#nya $is%u# & PIHAK

PENJUAL &.---

II.

- PIHAK KEDUA, s!an"u#nya $is%u# & PIHAK PEMBELI'.

--------

Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris3 -----------

(elan5utnya para penghadap menerangkan: --------------------- Bah'a agar dikemudian hari salah satu pihak tidak dapat

---memungkirinya, maka P*6& PN#6 $er5an5i dan

mengikatkan-diri akan men5ual tanah kosong "darat% yang

akan diuraikan- di$a'ah ini kepada P*6& PMB* untuk

dirinya sendiri, ---yang menerangkan akan mem$eli dari

P*6& PN#6 atas : ---

-se$idang tanah $erikut $angunan yaitu Ha( Mi!i( No)or

-***********, K!ura+an ia$un, s!uas /0 )0

1)2a#ra#us -----)%i!an2u!u+ $ua )#r 2rsi3, tanah

yang di$eli seluas

45* )0 1sra#us $!a2an2u!u+ )#r 2rsi3. ------------

dan Ha( Mi!i( No)or *5, K!ura+an ia$un, s!uas 04

-)0 1$uara#us )2a#%!as )#r 2rsi3 keduanya

---------tertulis atasnama WARDHANA --- ARTHURENE, yang

terletak di : ---------------------------



Propinsi ------------- : #a'a Barat ---------------------

&ota ---------------- : Bandung ------------------------

&eamatan ------------ : i$eunying &aler ---------------

&elurahan ------------ : igadung3 -----------------------

-$erikut segala sesuatu yang terdapat;akan terdapat

-----diatas tanah-tanah terse$ut yang menurut si<atnya,

-----tu5uannya dan peraturan hukum undang-undang%

dianggap --se$agai $enda tetap "tak $ergerak% tanpa

pengeualian, -diperlihatkan kepada saya, Notaris3

-------------------

(elan5utnya para penghadap menerangkan $ah'a 5ual $eli -----

terse$ut disepakati dengan harga p3

ntuk itu P*6& PMB* akan menyerahkan uang muka se$esar -

R2. 4.**.***.***,- 1sa#u )i!yar )2a# ra#us "u#a ru2ia+36

- Pihak &edua akan mem$ayar se$esar R2.4.***.***.***,- --

1sa#u )i!yar ru2ia+3 se$agai pem$ayaran tahap

------pertama dan pem$ayaran akan dilakukan pada saat

------- penandatanganan akta ini3

-----------------------------

- Pihak &edua akan mem$ayar pem$ayaran tahap kedua ------

se$esar R2.**.***.***,- 1)2a#ra#us "u#a ru2ia+3 yang-

akan di$ayar pada

- Pihak &edua akan mem$ayar pem$ayaran tahap ketiga -----

se$esar R2.**.***.***,- 1)2a#ra#us "u#a ru2ia+3 yang-

akan di$ayar pada

6pa$ila ter5adi keterlm$atan pem$ayaran maka harus

mem$ayar denda se$esar 2= per hari dari sisa

pem$ayaran3

- Pihak Pertama harus mengosongkan lokasi selam$atnya

---pada tanggal 1! (eptem$er 2011, dan apa$ila



-----------masing-masing ada keterlam$atan maka akan

dikenakan ---

- P*6& PN#6 $erke'a5i$an untuk melunasi Pa5ak Bumi

--dan Bangunan "PBB% yang tertunda pada >$5ek )anah

----

- P*6& PN#6 $erke'a5i$an mempersiapkan surat-surat

--tanah termasuk didalamnya proses peningkatan dari

-----6kta #ual Beli men5adi (ertipikat dan syarat

----------administrasi lainnya atas >$5ek )anah

----------------

-P*6& PMB* $erhak menerima surat-surat tanah -------

sesuai dengan >$5ek )anah yang di5ual setelah

---------pelunasan

--------------------------------------------

- P*6& PMB* $erhak mengolah, mengelola, memasuki,

---menguasai >$5ek )anah apa$ila pelunasan sudah

---------dilaksanakan

-----------------------------------------

- P*6& PMB* $erke'a5i$an melakukan pem$ayaran

-------terhadap hal-hal yang $erkaitan dengan

penyelesaian ---proses administrasi untuk $aliknama dan

Pengikatan ---- #ual Beli ini setelah pelunasan

----------------------

- (eluruh pa5ak yang ter5adi akan ditanggung oleh

-------P*6& PMB*

----------------------------------------

- )ransaksi ini tidak dapat di$atalkan sepihak, apa$ila

-salahsatu pihak mem$atalkan transaksi maka pihak yang

-mem$atalkan akan dikenakan denda se$esar 2= dari

------total pem$ayaran tahap pertama3

-----------------------



(elan5utnya para pihak tetap dalam kedudukannya seperti ----

terse$ut di atas $er5an5i dan oleh karena itu mengikat diri-

$ah'a 5ual $eli yang dilakukan terse$ut, menggunakan

-------syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan serta

----------------ketetapan-ketetapan se$agai $erikut :

----------------------

-------------------------- Pasa! 4 -------------------------

Para pihak menyatakan dan mengikat diri $ah'a 5ual $eli ----

dihadapan Pe5a$at Pem$uat 6kta )anah akan dilakukan atau

---diproses apa$ila P*6& PN#6 telah menerima uang

--------- pelunasan seluruhnya3

--------------------------------------

-------------------------- Pasa! 0 -------------------------

a3 (egala sesuatu yang akan di5ual itu terhitung sekarang

--untuk nanti apa$ila lunas men5adi milik P*6& PMB*,

--segala keuntungan dan kerugian yang didapat dengannya

---terhitung untuk nanti apa$ila telah lunas men5adi

-------tanggungan P*6& PMB*

-------------------------------

$3 (egala sesuatu yang akan di5ual itu diserahkan kepada

---P*6& PMB*, $e$as dari $e$an-$e$an apapun 5uga

serta -$e$as pula dari sitaan

---------------------------------

3 Biaya pem$uatan akta ini, akta 5ual $eli, $alik

nama,---- uang saksi dan segala $iaya lainnya akan

di$ayar oleh ---kedua $elah pihak3

--------------------------------------

P*6& PN#6 dengan ini mem$eri kuasa kepada P*6& PMB*3

Baik masing-masing maupun $ersama-sama3 --------------------

-(elama 5ual $eli terse$ut $elum dilaksanakan untuk dan ----

atas nama P*6& PN#6, melakukan dan men5alankan segala

-hak dari kepentingan atas nama, untuk keperluan itu yang

--di$eri kuasa $erhak melakukan segala tindakan;per$uatan



---hukum, $aik $erupa penguasaan maupun yang $erupa

pemilikan, demikian dengan ketentuan $ah'a keuntungan dan

kerugian ---yang tim$ul dari tindakan itu atas segalanya,

di5alankan -- atas $iaya dan resiko P*6& PMB*3

----------------------

--------------------------- Pasa! 7 ------------------------

P*6& PN#6 $er5an5i dan oleh karena itu mengikat diri

---se$elum 5ual $eli tanah kosong terse$ut lunas, tidak

-------

akan men5ual atau dengan ara apapun mengalihkan hak atas --

tanah terse$ut kepada pihak lain3 --------------------------

--------------------------- Pasa! ------------------------

Per5an5ian ini tidak akan $erakhir oleh karena salah satu --

pihak meninggal dunia, akan tetapi $erlaku terus

terhadap --masing-masing akhli 'aris dari pihak yang

meninggal dunia ?

itu termasuk segala hak dan ke'a5i$annya $erdasarkan -------

per5an5ian ini, men5adi hak dan ke'a5i$an "para% akhli

'aris dari pihak yang meninggal dunia hingga Per5an5ian

ini ------menapai tu5uannya3

----------------------------------------

--------------------------- Pasa! 8 ------------------------

6khirnya untuk segala urusan mengenai akta ini dengan ------

segala aki$atnya, para pihak $ersepakat untuk memilih tempat

tinggal hukum yang sah, umum dan tetap pada kantor Panitera-

Pengadilan Negeri &las *6 &ota Bandung3 --------------------

----------------------- DEMIKIAN AKTA INI ------------------

i$uat dan diselesaikan di Bandung, pada hari, tanggal dan

-5am terse$ut pada $agian a'al akta ini, dengan dihadiri

---- oleh :

-----------------------------------------------------



&eduanya pega'ai kantor Notaris, se$agai para saksi3 -------

(etelah saya, Notaris mem$aakan akta ini kepada para

------penghadap dan para saksi, maka segera para penghadap,

------

para saksi dan saya Notaris menandatangani akta ini3 -------

i$uat dengan tanpa memakai tam$ahan gantian maupun

oretan3--------------------------------------------- Minuta

akta ini telah ditandatangani dengan sempurna3 ------

i$erikan se$agai )N6N

N>)6*( di B6NN@

NIRMALASARI,

SH.,M.Kn



Documents

Blanko Pengikatan Jual Beli Bertahap Out