KOLNESStor enebolig med praktfull utsikt til Førresfjorden

SE ANNONSEN BAK

For sterk boligoptimisme?Ni av ti nordmenn er optimistiskeog tror på økende boligpriser detneste året. Det går frem av enundersøkelse FinansnæringensFellesorganisasjon (FNO)presenterte i forrige uke.

Optimismen kommer på tross av fallendeboligpriser ute. I USA ser prisfallet ut til å hastanset. Men i Europa er det nedgang i defleste land, blant annet i Danmark ogSverige.

Utsikter til fortsatt lave renter er en avårsakene til boligoptimismen blant norskehusholdninger. Myndighetene stimulerernorsk økonomi gjennom en ekspansivfinans- og pengepolitikk blant annet ved åholde styringsrenten lav. Det bidrar til lavelånerenter og utsikt til fortsatt lave renter denærmeste årene. Norge har med sin olje-smurte økonomi unnsluppet krisen. MenFNO advarer mot for stor optimisme.

- Både banker og boligkjøpere må væreforberedt på at det kan inntreffe hendelsersom kan gi et boligprisfall også i Norge, saadministrerende direktør Idar Kreutzer i FNOda undersøkelsen ble lagt frem. Han minnetom erfaringene fra 2007 og 2008 daboligkjøperne i kjølvannet av finanskrisen ogen brå renteoppgang opplevde at bolig-verdien var lavere ett år senere.

Vi tror også det er på plass å være nøkternnår det gjelder videre prisoppgang.Eurolandenes krise fortsetter. Budsjett-uenigheten kan i verste fall sende USA ut iresesjon. Det kan påvirke etterspørselenetter olje - og gi betydelig fall i oljeprisen. Davil krisen for alvor ramme Norge. I SAS måansatte gå, de som blir får redusertlønningene. Avishusene skjærer kraftig ned ibemanningen.

- Vi vet at uventede hendelser raskt kanpåvirke boligmarkedet, sa Kreutzer, og pektepå at en stigende økonomisk uro i Europa,

fall i oljeprisene og en renteoppgang kanvære faktorer som bidrar til å trekkeboligprisene ned.

FNO-direktøren mente at det verste som kanskje er at et prisfall kan spise opp hele ellerdeler av egenkapitalen ved et senereboligsalg.

- Det vil gjøre det krevende å komme inn iboligmarkedet igjen, sa han, og rådetlåntakerne til å nedbetale boliglånet så rasktsom mulig.

Det er et klokt råd. I tillegg bør bådeboligkjøpere- og selgere ta høyde for atboligprisene ikke vil fortsette å stige isamme tempo. Det ønskelige vil være atveksten flater ut og kommer mer i takt medprisveksten ellers i samfunnet.

Med vennlig hilsen

Tone Tjessheim Mannes

BOLIGAVISENHAUGESUNDSAVIS24.11.12

UKENS BOLIG

Alexander Skree er oppvokst i Haugesund by. Hanjobber nå aktivt som megler på hele Haugalandet og idistriktet rundt. Alexander har vært en aktiv fotballspiller

i ulike fotballklubber på Haugalandet. Nå foretrekkerhan friluftsliv og turer i nærområdet med hunden.

Tlf. 476 52 597 eller alexander.skree@emvest.no.

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912295 - til 2140

Flott leilighet med populær beliggenhet.

SVEIOÅSEN - SVEIOLeiligheten ligger nær Sveio sentrum med barnevennlig beliggenhet i Sveioåsen. Deter kort avstand til alle nødvendige fasiliteter som skole, barnehage, idrettsanlegg ogdagligvarebutikker. Tomten er flat og opparbeidet med plen og grus i gårdsrom.Adkomst: Kjør nordover fra Haugesund mot Sveio. Ta til venstre v/skiltsentrum/Tjernagel. Ta til høyre nede i bakken mot sentrum. Kjør forbisentrum/Kiwi/Kirken og ta til venstre inn Åsvegen. Følg veien oppover og ta tilvenstre inn Lyngvegen. Bygningen ligger på høyre side.Kjekk leilighet i første etasje: Vindfang, soverom, soverom2, gang, bad/wc/vaskerom,bod, kjøkken, stue. Kjekk leilighet med lys og moderne innredning, samtgjennomgående bra standard:

P-rom/BRA58/61 m² Soverom 2PRISANT. 1.050.000,- BYGGEÅR 1992

TOMT 1148m² Fellestomt

ADRESSE Lyngvegen 1 DOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Ons 28. november 16:30-17:15

KONTAKT Alexander Skree MOB 47 65 25 97

SAKS NR 1912295 KUNDESERV. 05560

Boligtomt med flott utsikt - Etablert boligfelt

SKÅREDALEN - HAUGESUND

Flott utsiktsbeliggenhet i Skåredalen, på etablertboligfelt. Nærhet til alle fasiliteter, med Vardafjellet ogDjupadalen som turterreng i umiddelbar nærhet.Tomten ligger høyt i terrenget, skrånende sørover.Adkomst: Følg Skjoldaveien ut av sentrum. Like førGåsavatnet så tar en inn til Gamle Skjoldavegen tilhøyre. Følg denne til toppen, nr 38 kommer på venstreside. Tomten selges med godkjent prosjekt. Kjøper kanfritt endre prosjektet, uten byggeklausul.

Tomtestørrelse 785 m²

PRISANT. 1.100.000,-

TOMT 785m² Eiertomt

ADRESSEGamle Skjoldavegen 38

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Tomten kan fritt besiktiges, eller kontakt megler

KONTAKT Morten KarlsenMOB48 12 01 71

SAKS NR 1912293KUNDESERV. 05560

Totalrenovert enebolig med alt på ett plan God standard

ÅDLAND - KARMØY

Flott renovert enebolig med alt på ett plan. Boligeninneholder; entrè/vindfang, gang, bod, stor stue medpeisovn og utg. hage, kjøkken i åpen løsning, 3soverom, baderom med dusj/bask/wc og egenvaskeromsavdeling. Det er benyttet parkett på allegulver, fliselagt baderom, laminatgulver i entrè og bod,vegger er malte, malte tak. Trespo bad.panel på veggeri bad. Kjøkken innredning fra i Ikea medi nt.komfyr/platetopp/oppvaskemaskin.

P-rom/BRA87/88 m² Soverom3

PRISANT. 1.980.000,-BYGGEÅR 1958, renovert 2012

TOMT 692m² Eiertomt

ADRESSESøre Ådlandsveg 5

OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGTirsdag 27/11 kl 1615-1700

KONTAKT Reidar VikMOB90 16 68 81

SAKS NR 1912284KUNDESERV. 05560

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1912281 - til 2140

Innholdsrik leilighet med utsikt - God standard - Innredet loft - 4 soverom

KOLNES - KARMØY, FASTLANDBoligen ligger fritt til, høyt i terrenget med flott utsikt mot sørøst. Populærbeliggenhet på etablert boligfelt. Kort vei til barnehager, skole, golfbane. Stille ogrolig område uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger i ende av blindvei.Fellestomt. Pent opparbeidet med asfaltert gårdsrom, bed, prydbusker og hekker.Treplatting i front ved inngangsparti. Adkomst: Følg Eikjevegen østover, forbigolfbanen og barnehage. Ta så inn Århaugvegen til venstre. Følg veien opp og enfår boligen øverst på høyre side. Boligen er innredet over 2 plan, og ligger i 2. etg ogloftsetg. Det er trappefri adkomst til hovedetg. Hovedetg.: Entrè/gang, 2 soverom,bad, stue, kjøkken. Loftsetg.: Loftstue, 2 soverom. Utebod. Boligen er velholdt, i godstand og holder god standard. Fast p-plass følger seksjonen, samt felles parkering påfellestomt. På p-plass er det delvis støpt klart for carport/garasje.Boligsalgsrapport foreligger. Velkommen på visning!

P-rom/BRA91/91 m² Soverom4PRISANT. 1.750.000,- BYGGEÅR 2004TOMT 840m² FellestomtADRESSE Århaugvegen 21, 5541 KolnesOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 26. november, kl 16.30 - 17.15

KONTAKT Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1912281 KUNDESERV. 05560

Innholdsrik enebolig med praktfull utsiktsbeliggenhet - Garasje

KOLNES - AKSNESFlott, innholdsrik enebolig med enestående utsiktsbeliggenhet. Kort vei til skole ogbarnehage. Innh. underetasje: Entrè/vindfang, hall, soverom, kjellerstue/soveromm/barløsning, bod, vaskekjeller. Hovedplan: Gang, stue med utg. vestvendt storterrasse, kjøkken, 3 soverom, baderom m/dusj/vask/wc. Utvendig: Stor dobbelgarasje i flykt med boligen, utestue og boder og drivhus/bod. Meget innholdsrikbolig med praktfull utsiktsbeliggenhet. Boligen holder normalt god standard. Det erbenyttet parkett i stue, gang, kjøkken og ett av soverommene på hovedpan. Øvrigerom har laminatgulver og belegg. Tapetserte vegger, malte tak. Terrasseanlegg isærklasse. Stor terrasse mot sør, og østvendt terrasse i bellegningsstein.Boligsalgsrapport foreligger. Lett adkomst fra Kolnes, følg vegen mot Aksnes, til skiltKråkebergbakken på høyre side. Følg vegen til toppen og hold til høyre.

P-rom/BRA140/206 m² Soverom4PRISANT. 2.890.000,- BYGGEÅR 1965TOMT 555m² EiertomtADRESSE Kråkebergbakken 23OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Søndag25/11 kl. 1330-1415

KONTAKT Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1912292 KUNDESERV. 05560

Tone Tjessheim Mannes er født og oppvokst i Haugesund.Hun har lang erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og harsolgt boliger og fritidseiendommer på Haugalandet siden

1996. Tone er en aktiv friluftsperson som nyter hyttelivetbåde på Vågsli og i Hervik.Tlf. 920 42 473 eller tone.mannes@emvest.no