Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
PRIVREDNI POTENCIJALI OPŠTINE ŠAMAC
I OPŠTI PODACI
Opština Šamac se nalazi na sjeveroistočnom dijelu Bosne i Hercegovine u Republici Srpskoj,
sa površinom od 172,8 kvadratna kilometra,od čega oko 110 kilometara kvadratnih odnosno oko
11000 ha obradivio poljoprivredno zemljište. Smještena je na ušću rijeke Bosne u rijeku Savu.
Opštinu Šamac naseljava oko 20000 stanovnika od kojih oko 5000 živi u gradu Šamcu a u
ostalih 22 naseljenih mjesta živi oko 15000 stanovnika.
Opština Šamac je udaljena od Banja Luke 160 km,Beograda 190 a Srajeva 210 km,Zagreba 240 km
Privreda ovog kraja orijentisana je na poljoprivrednu proizvodnju i na eksploataciju i preradu
prirodnih resursa ali i na trgovinu, ugostiteljstvo i lovni turizam. Privrednu djelatnost trnutno
obavlja 309 preduzetnika i oko 200 pravnih subjekta koji zapošljavaju 2432 lica. Najveći broj
preduzeća koja rade na području Opštine Šamac su mala i srednja preduzeća.
Da bi unaprijedili privredni ambijent i privukli investitore, Opštinska administrativna služba i
Skupština opštine su donijli niz mjera i odluka koje će omogućiti iskorišćenje potencijala ovog kraja
II POGODNOSTI ZA INVESTITORE U OPŠTINI ŠAMAC
Opština Šamac se nalazi na sjeveroistočnom dijelu Bosne i Hercegovine u Republici Srpskoj,
sa površinom od 172,8 kvadratna kilometra,od čega oko 110 kilometara kvadratnih odnosno oko
11000 ha obradivio pljoprivredno zemljište. Smještena je na ušću rijeke Bosne u rijeku Savu.
Opštinu Šamac naseljava oko 20000 stanovnika od kojih oko 5000 živi u gradu Šamcu a u
ostalih 22 naseljenih mjesta živi oko 15000 stanovnika.
Opština Šamac je udaljena od Banja Luke 160 km,Beograda 190 a Srajeva 210 km,Zagreba 240 km
Privreda ovog kraja orijentisana je na poljoprivrednu proizvodnju i na eksploataciju i preradu
prirodnih resursa ali i na trgovinu, ugostiteljstvo i lovni turizam. Privrednu djelatnost trnutno
obavlja 309 preduzetnika i oko 200 pravnih subjekta koji zapošljavaju 2432 lica. Najveći broj
preduzeća koja rade na području Opštine Šamac su mala i srednja preduzeća.
Da bi unaprijedili privredni ambijent i privukli investitore, Opštinska administrativna služba i
Skupština opštine su donijli niz mjera i odluka koje će omogućiti iskorišćenje potencijala ovog
kraja.
III POLOŢAJ OPŠTINE U ODNOSU NA GLAVNE
MAGISTRALNE PUTEVE
Povoljan geografski položaj se ogleda u blizini glavnih
saobraćajnica,graničnog prelaza sa RH te razvijenim drumskim,željezničkim i riječnim
saobraćajem.
Šamac se nalazi na raskrsnici puteva Sarajevo-Beograd, Banja Luka –Bijeljina.
BOSNA I HERCEGOVINA REPUBLIKA SRPSKA
OPŠTINA ŠAMAC Načelnik Opštine
Administrativna služba Odjeljenje za privredu
- željeznički saobraćaj: pruga Sarajevo-Beograd,
- riječni saobraćaj: plovnost rijeke Save,Luka Šamac,blizina luke Brčko.
- Drumski saobraćaj: magistralni put M 17,regionalni putevi R 462, R462a, R463, R464 prolaze
teritoriom opštine i preko njih se lako stiže do svih gradova u Bosni i Hercegovini - RS.
Republici Srbiji i Republici Hrvatskoj,
- Vazdušni saobraćaj: aerodrom Banja Luka 160 kilometara,aerodrom Beograd 190
kilometara,Zagreb 240 kilometara i Sarajevo 210 kilometara.
Posebna prednost i pogodnost Opštine Šamac je neposredna blizina graničnog prelaza sa RH i
Luka Šamac.
Pogled na luku Šamac
IV PREPORUKE POTENCIJALNIM INVESTITORIMA
Zbog procedura određenih Zakonima koji regulišu ovu oblast, savjetujemo Vam da pošaljete
pismo namjere: Odjeljenju za privredu Opštine Šamac o zainteresovanosti za investiranje i okvirni
prikaz vrste investicije na adrese ([email protected] ili [email protected],
www.opstinasamac.org). Odmah slijedi odgovor i poziv na radni sastanak sa:
- Načelnikom opštine,
- Svim nadležnim iz službi za davanje saglasnosti za lokacijske uslove, odobrenje za građenje
(elektrodistribucije,lokalnih komunalknih preduzeća Opštine Šamac, telekom i dr.)
- Predstavnicima službe za zapošljavanje zbog informisanja o raspoloživoj radnoj snazi i njihovoj
osposobljenosti,
- Službe za imovinsko pravne poslove i katastra,
V RASPOLOŢIVA INFRASTRUKTURA I ZAINTERESOVANI PRIVREDNI SUBJEKTI
1. Infrastruktura bivšeg AD „Hranaprodukt“ Šamac (vlasništvo opštine Šamac)
Proizvodni pogoni hranaprodukta sa kompletnom infrastrukturom su građeni 1984-te godine a
pušteni u funkciju 1985 godine. Fabrika je građena po JUS-standardima iz čega je proizašao kvalitet
gradnje što je imalo za posledicu dug vijek trajanja kako građevinskih objekata tako i ostale
infrastrukture. Svi objekti posjeduju „upotrebnu dozvolu“ što je važan element za pokretanje
određene proizvodnje jer smanjuje troškove za razne dozvole,odobrenja i rješenja.. Fabrika je
obavljala djelatnost prerade povrća i voća,ifrastrukturno je vrijedna i prilagodljiva za razne
djelatnosti.
Fabrika je smještena na ukupnoj površini od 1o2.166,00 metara kvadratnih na udaljenosti od
magistralnog puta od 700,00 metara do 800,00 metara,na udaljenosti od graničnog prelaza i
carinske ispostave manje od 2.000,00 metara,željezničke stanice 1.200,00 metara,luka Šamac
1.500,00 metara a to sve skupa svega deset kilometara od auto-puta Beograd- Zagreb.
Važno je istaći da proizvodni pogon uvezuje 1.750,00 metara industrijskog kolosijeka od čega više
od 500,00 metara u krugu fabrijeke i povezan je direktno sa željezničkom stanicom. Ovaj
industrijski kolosijek je povezan sa industrijskim kolosijekom koji se pruža prema i kroz luku
Šamac koja se nalazi nedaleko od svega 2.500,00 metara. Industrijski kolosijek unutar fabrike
nalazi se neposredno pored građevinskih objekata (magacina i proizvodnih pogona) što je takođe
funkcionalnop radi manipulisanja. Pored navedene infrastrukture,predmetna lokacija,odnosno
„Hranaprodukt“ posjeduje kolsku vagu (50 tona) tri transformatora po jedan megavat (tri megavata)
što predstavlja takođe jednu pogodnost u mogućnosti proširenja. Fabrika raspolaže i sa dva
funkcionalna izvorišta vode kapaciteta 50 litara u sekundi sa vodotornjem zapremine od 200000
litara sa izgrađenom hidrantskom mrežom.
1.1 Struktura vlasništa:
- Izgrađeno građevinsko zemljište sa izgrađenom infrastrukturom površine 58.215,00 metara
kvadratnih i građevinski objekti površine 6.743,00 metara kvadratnih (vlasnik opština Šamac
100%)
- Neizgrađeno građevinsko zemljište površine 19.798,00 metara kvadratnih
(vlasnik: Pavlović banka)
- Izgrađeno građevinsko zemljište sa vodotornjem i dva građevinska objekta 24.153,00 metara
kvadratnih i građevinski objekti CCA 9.000,00 metara kvadratnih (vlasnik „KODEKS PROM
DOO“)
Mogućnost: Kupovina ili zejedničko ulaganje kroz javno-privatno partnerstvo
Hranaprodukt
2.“Industrijsko-poslovna zona Šamac“
Industrijsko poslovna zona formirana je na lokalitetu JP „Slobodna zona“ Šamac , čija je ukupna
površina 80.854,00 metra kvadratna od čega je trenutno na raspolaganju investitorima
28.483,61.Zona se nalazi u neposrednoj blizini rijeke Save, oko 1 kilometar od središnjeg dijela
grada , uz granični prelaz sa Republikom Hrvatskom i carinski terminala, „Luka“ Šamac,
željezničke pruge Vrpolje-Šamac-Sarajevo.Udaljena je od autoputa Beograd Zagreb 8
kilometara.Zona se nalazi uz Magistralnu put M17, kojim se lako dolazi do svih većih centarta u
Bosni i Hercegovin, Hrvatskoj i Srbiji.
Infrastruktura:
- urađena saobraćajna infrastruktura magistralnog puta M17 i sadržaji graničnog prelaza koji se
nalazi iza međuentitetskih linija razgraničenja na teritoriji koja pripada Federaciji BIH.
- Urađena elektroenergetsta infrastruktura (dalekovod i trafo stanica TC 10/04 KV..
- Hidrotehnička infrastruktura: Izgrađena vodovodna instalacija i odvod kišnih i upotrijebljenih
voda.
- Dovedena i urađena telekomonikacijska infrastruktura iz TK centra iz Šamca.
- Izrađen Projekat infrastrukture industrijsko-poslovne zone
2.1 Struktura vlasništva:
Prostor (zemljište i izgrađena infrastruktura) na kojem je planirana izgradnja Industrijsko-poslovne
zone je u vlasništvu Opštine Šamac.
Mogućnost: Zakup i prodaja ili javno-privatno partnerstvo
Hranaprodukt
Industrijsko-poslovna zona
Carinski terminal
3. Farma pilića Brvnik:
Farma pilića se nalazi u naseljenom mjestu Brvnik, smještena je na perifernom dijelu
naselja,udanjena je od Šamca 10 кilometara. Farma je smještena na površini od 30.000,00
kvadratnih metara sa izgrađenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini farme se nalazi još
100.000,00 kvadratnih metara zemljišta koje se može koristiti za proširenje kapaciteta. U krugu
farme izgrađeno je 5 građevinskih objekata ukupne površine 5.226,60 kvadratnih metara, kapaciteta
25.000 pilića po jednom objektu (ukupno 125.000 pilića) koji su trenutno devastirani.
Infrastruktura:
- Saobraćajna infrastruktura: urađen asvaltni lokalni put. U krugu farme izgrađene betonske
pristupne staze do objekata.
- Elektro-energetska infrastruktura: Izgrađene linija za dovod struje,planiran priključak vlastite
trafostanice.
- Hidritehnička infrastruktura: Izgrađeni vlastiti bunari sa hidroforskim sistemog za snabdijevanje
higijenski ispravnom vodcom, sa urađenim septičkim jamama za prikupljanje i odvod kišnih i
upotrijebljenih voda.
3.1 Struktura vlasništva:
Izgrađeno zemljište i objekti od 1992 godine nisu u fukciji. Ukupnom imovinom farme upravlja
opština Šamac
Struktura vlasništva farme u Brvniku -100% opština Šamac
Mogućnost: Kupovina ili zakup.
4.Metal Holand d.o.o Šamac
Osnovna djelatnost firme Metal Holand d.o.o. Šamac je izrada čeličnih konstrukcija (krovne
konstrukcije, kontejneri, kranski mostovi, kranske staze, mašinska obrada, itd.)
Osnivač Metal Holanda d.o.o. je holandska firma Rakic Beheer B.V. iz Roterdama.
Fabrika se nalazi na površini od oko 30 ha, a sastoji se od tri spojene hale 50x25 metara. Svaka hala
ima vlastiti kranski most (5 tona). Geografska lokacija same fabrike je jako povoljna. Udaljenost od
auto-puta Beograd-Zagreb je svega 10 kilometara. U Šamcu se nalazi i luka sa dva krana od po 25
tona. Luka je trenutno u procesu sanacije, te se ubrzo očekuje puštanje u rad svih njenih kapaciteta,
kao i instaliranje novih.
Mogućnost :Poslovno- tehnička saradnja,zakup ili prodaja fabrike.
Njegoševa bb, 76230 Šamac, Bosna i Hercegovina
Telefon:+387 54 620 470 Faks:+387 54 612 511
e-mail: [email protected]
5. Kompanija AD „Autoservis“ Šamac
Autoservis Šamac osnovan je 2005 godine poslije provedene privatizacije državnog kapitala bivšeg
autoservisa „Master“ Šamac. Servis je specijalizovan za servisiranje,tehničku provjeru i održavanje
vozila kao i za izdavanje sertifikata za određena vozila i tahografa. Servis ima legitimne licence za
odgovarajuće servise. Servis se nalazi uz Regionalni put M17 Sarajevo- Šamac –granični prelaz sa
Republikom Hrvatskom a udaljen je od graničnog prelaza oko 1.000,00 metara a od auto puta
Beograd Zagreb oko 10 kilometara. Takođe,povezan je i putem željezničkog saobraćaja (pruga
Sarajevo-Šamac) a od željezničke stanice je udaljen svega 100 metara Servis posjeduje vlastitu gas-
stanicu za internu upotrebu (potrebna je njena rekonstrukcija).
Udaljenost od većih centara: Republika Srbija- Beograd 174 kilometra, Republika Hrvatska- Zagreb
240 kliometara, Slovenija- Ljubljana 375 kilometara, Sarajevo 228 kilometara i Makedonija_
Skoplje 598 kilometara.
5.1 Raspoloţivi resursi:
- Ukupna površina uređenog gradskog građevinskog zemljišta koje pripada servisu je 26.280,00
metara kvadratnih, sa uređenim i asvaltiranim krugom servisa.
- Građevinski objekti: ukupna površina 2.404,00 metara kvadratnih (hale za proizvodnju,radionice
za tehnički pregled i servisiranje vozila sa dekvatnim kanalima za popravku vozila. Objekti
zahtijevaju malu rekonstrukciju.
5.2 Vlasnička struktura:
- Većinski vlasnik (79,16 % akcija) su 130 akcionara a cjelokupno upravljanje obezbjeđuju 2/3 od
ukupne imovine.
- Ostali akcionari su, mali akcionari sa potencijalnom mogućnošću da svoje akcije prodaju. U
slučaju da bi se smanjio broj akcionara do 50, Kompanija bi u tom slučaja mogla biti
preregistrovana u drugu - povoljniju formu organizacije.
5.3.Mogućnosti:
- poslovno tehnička saradnja kroz zajedničko ulaganje (izgradnja novog prostora za proizvodnju –
servisa),
-Izgradnja predstavništva po zahtjevu partnera, sa mogućnostima za dugotrajnu upotrebu na osnovu
lizinga,dijeljenja profita i sl.
-Zakup dijela ili ukupnog kapaciteta –dugoročna upotreba.
- Druga poslovno - tehničja saradnja nuđena od strane potencijalnih partnera.
- Prodaja dijela ili ukupnog kapaciteta kompanije.
KONTAKT
Tel:00387(0)54611024,00387(0)66802571
Fax: 00387(0)54612435
E-mail: [email protected]
Company profile ad “Autoservis” Šamac Company ID: 1993178
Address: Put Srpskih dobrovoljaca 8, Šamac
Phone: 054/611-024; 066/802-571
Fax: 054/612-435; 053/821-690
E-mail: [email protected]
AD “AUTOSERVIS” ŠAMAC COMPANY FOR PRODUCTION
“AUTOSERVIS”
ŠAMAC
AND TRADE OF GOODS AND SERVICES
Company AD „Autoservis“
Šamac was established in 2005. It was
formed as per privatization of the state
owned capital in the former Company
"Master" Šamac as successor of the
SOUR "Transservis" Tuzla –
"Šamactrans" Šamac from 70's lasts
century.
Company is specialized for
servicing, technical check and
maintenance of the vehicles, as well as
for issuing certificates for certain vehicles
and tachographs.
Company has legitimate licences
for respective services.
LOCATION is quite well, it has two
sides connection on the road directly
connected with the regional road Šamac –
Sarajevo.
Also, it is connected on the high-
way Beograd-Zagreb and border-crossing
BiH - Croatia is only 10 km a way from the
company.
Also, it is well connected with the
railroad Sarajevo - Belgrade, and railroad
station Šamac is some 100 away. We also
own gas-station for internal use (needs to be
reconstructed).
Company has good potential for
future development, i.e. customs terminal
and/or industrial zones. Location is
particularly suitable for cross-border
cooperation.
Distance form bigger centers in the
region:
Belgrade
(SR) 174 Km
Zagreb
(HR) 240 Km
Ljubljana
(SLO) 375 Km
Sarajevo
(BiH) 228 Km
Ploče
Port (BiH) 405 Km
Skoplje
(MK) 598 Km
Recourses:
Regulated land plots, asphalt areas
with relevant infrastructure
connections. Total area 26280 m².
Building structures, total 2404 m²,
mostly production halls,
workshops for technical checks
and servicing of the vehicles, with
adequate car repair channels.
Buildings require some
reconstruction and modernization.
Equipment – mostly machines
and tools for technical checks and
vehicle maintenance, complete
machine workshops – turnery.
DETAILED BUILDINGS STRUCTURE AND CONTENTS
“AUT
OSE
RVIS
”
ŠAM
AC
25 m
WARENHOUSE HALLWAY
OFFICE
OFFICE
PRODUCTION HALL
OFFICES
BOILER ROOM HALLWAY STORAGE
TURNERY WITH EQUPMENT
CAR WASH AND VEHICLE LUBRICATION
WTIH CAR REPAIR CHANNEL
TECHNICAL CHECK WITH CHANNEL AND
EQUIPMENT
SMITHERY, ELECTRICAL DEPARTMENT
AND COMPRESSION SPACE
WORKSHOP WITH CHANNELS
.
WORKSHOP
8 m
8 m
21 m
20 m
7 m
9 m
4 m
20 m
17 m
5 m
SUPPORT BUILDINGS WITH TIRE/ REPAIR EQUIPMENT 4 m
PR
OD
UC
TIO
N H
AL
L
6,5 m 18 m
DISTRIBUTION
TRAANSFORMER
25 m
____________________________________________________________________________________________________
Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300
E-Mail: [email protected], [email protected], www.opstinasamac.org
OWNERSHIP STRUCTURE – 130
shareholders. The majority shareholder
is individual that owns 79,16 % shares.
Overall management and control is
ensured by 2/3 of the total property.
Other shareholders are minor
shareholders with potential to hand over
their shares. In case of reducing the
number of shares up to 50, Company
could be re-registered into other forms
of registration and organization. New
legislation enables fast ownership
transformation, thus we consider
ownership structure as variable
category.
As Company has very favorable
location, total area of 2 hectare, with
three sides access, we offer possibility
to organize production and service
activities on rather higher level in view
of quality and quantity. Thus why we
look for partners.
____________________________________________________________________________________________________
Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300
E-Mail: [email protected], [email protected], www.opstinasamac.org
BUSINESS AND TECHNICAL COOPERATION – POSSIBILITIES JOINT INVESTMENT to construct new production/service providing capacities as
per capital investment.
CONSTRUCTION/ESTABLISHING OF BRANCH OFFICES as requested by
partners, with possibilities for long-term use on bases of lease, profit-sharing and/or
similar.
LEASE of part or total capacities. Long-term lease..
SALE of parts or total capacities of the Company.
BUSINESS AND TECHNICAL COOPERATION as offered by potential partners.
We are at your disposal for more information as/if needed.
Contact details:
Phone: 0038754/611-024
Cell Phone: 0038766/802-571
____________________________________________________________________________________________________
Kralja Aleksandra Karađorđevića 4, 76 230 Šamac, Centrala: +387 (0) 54 611-237, Faks: +387 (0) 54 620-300
E-Mail: [email protected], [email protected], www.opstinasamac.org
VI RASPOLOŢIVA RADNA SNAGA
1. Nezaposleni po stepenu obrazovanja na području Opštine Šamac i kretanja u poslednje tri
godine:
Godina
Kvalifikaciona struktura
ukupno
NK PK-
NSS KV SSS VKV VŠS VŠSsp VSS Magistri
Doktori
nauka
2010
ukupno 708 102 663 507 8 64 0 58 2 0 2.112
žena 360 57 209 317 0 34 0 27 0 0 1.004
2011
*
ukupno 774 112 733 556 6 55 0 92 4 0 2.332
žena 382 60 229 342 0 29 0 50 2 0 1.094
2012
ukupno 740 107 767 583 6 57 0 96 0 0 2.356
žena 370 58 236 362 0 30 0 57 0 0 1.113
ŠAMAC, februar, 2014.god. Milan Simić, Načelnik odjeljenja