BouwData PB ® de codering. Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB ®

BouwData PB®

de codering

Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®


Knelpunt 1

Iedere bouwpartner heeft een andere kennisbehoefte

Investeerder: prijs gesplitst in ondergrondse en bovengrondse bouwkost

Ontwerper: prijs van bv. een raam, incl. alle bijhorende werkzaamheden

Uitvoerder: prijs van bv. een m² bekisting

Elke bouwpartner andere top-down structuur Prijslijst met boomstructuur voldoet niet

Knelpunt 2

Geen eenduidige werksystematiek.Bij ieder project met nieuwe bouwpartners:

Andere bestekindeling Andere meetcodes Andere vorderingsstaten

Tijdverlies & communicatieproblemen Geen projectoverkoepelende kennisopbouw

Knelpunt 3

Geen transparantie m.b.t. de bouwkost. Volgende kosten worden “oordeelkundig” verdeeld over de productiekosten:

Deel kost werfinrichting Kost werkvoorbereiding Kost projectopvolging

Kennis beperkt tot uitvoerder Geen correcte prijsvergelijking mogelijk


Programma

Ontwerp

Uitwerking

Realisering

Gebruik

NBN B06-002 opp & inhoud gebouwenNBN B06-003 investeringskosten

NBN B06-001 standaard meetmethode

NBN B06-004 uitbatingskostenNBN B06-005 gegevens beheer & gebruik

= NEN 2630= NEN 2631

NEN 3699

= NEN 2632= NEN 2633

NEN 2634 termen, definities en regels i.v.m. kosten- en kwaliteitsaspectenvoor bouwprojecten

STABU: bestekssystematiek voor de woning- en utiliteitsbouw

Bouwbesluit: NEN 2630 NEN 2580

B

O

U

W

P

R

O

C

E

S

Beschikbare normen


Naar aanleiding van het bouwbesluit

Complex = verzameling van meerdere bij elkaar horende bouwwerken

Bouwwerk = complete verzameling van functionelen/fysieke objecten die nodig zijn om aan een huisvestingsbehoefte te voldoen

Elementencluster = groep van elementen met bepaalde bij elkaar horende kenmerken vb. Fundering

Element = een functioneel object met een specifieke functie, gedefinieerd zonder de aard van de technische oplossing of constructiewijzevb. Vloeren op grondslag - belasting 3 ton/m², vlakheidsklasse 5mm/2m

Bouwdeel = een fysiek object met een specifieke prestatie, gedefinieerd precies door de aard van de technische oplossing en constructiewijzevb. Vloeren op grondslag - 20cm beton C25/30 met 25kg/m³ staalvezels op PE-folie 0,2mm en op onderlagen 5cm zand en 30cm steenslag

Begrippenkader TU Delft

Component = een tot een bouwdeel behorend fysiek object met een specifieke prestatie, samengesteld uit bouwtoeleveringsproducten, met gebruikmaking van arbeid en materieelvb. Kelderwand, met grondwater

Activiteit = het proces van de verwerking van bouwproducten met gebruikmaking van arbeid en materieel voor de realisatie van componentenvb. Beton storten

Middel = generieke informatiedrager voor arbeid, materiaal, materieelvb. Levering beton C25/30-GB-EE2/EA1-S3-20mm

AUK (algemene uitvoeringskost) = kosten van arbeid en materieel die nodig zijn voor de uitvoering van een bouwwerk, voor zover deze kosten niet zijn verbonden aan middelen die op de bouwplaats bij oplevering achterblijven

Begrippenkader TU Delft (2)


Complex Bouwwerk Elementencluster Element

Bouwdeel Component Activiteit Middel (arbeid, materiaal, materieel)

AUK (algemene uitvoeringskost)

Programma / ontwerp

Uitwerking / realisatie

Kostenkengetallen vorige bouwprojecten

Prijzen m.b.t. dit bouwproject

= functionele omschrijving

= technische omschrijving

PvE, Tabel 6, NEN 2634



Apart gedefinieerd vanaf tabel 6, NEN 2634

STABU bestekssystematiek

De theorie

Complex Bouwwerk Elementencluster Element/bouwdeel Component = samenstellende

delen van het bouwdeel/element

Activiteit Middel (arbeid, materiaal, materieel)

Programma / ontwerp

Uitwerking / realisatie

Kostenkengetallen vorige bouwprojecten

Prijzen m.b.t. dit bouwproject

Gegevens uit BIM …




PvE, Tabel 1 van BB-SfB ingeschreven in tabel 8, NEN 2634

middelen en recepten o.b.v. STABU besteks-systematiek… in te voeren in

calculatiepakket

De praktijk


Ontwikkeling BouwData PB®

Op C3A-net met steun van IWT (nr.080429) Concept & basislijsten gratis Door 350 bouwprofessionals gevolgd

Afsprakenstelsels BouwData PB®

Bouwfasering Dossier- en documentenbeheer Gebruiksfuncties en ruimtebenamingen Groot- en eenheden Indeling groupware Kostensoorten Development code tbv ontwikkelaars Object code tbv ontwerpers Material code tbv uitvoerders Integratie tussen de drie coderingen

Bouwfasering

Projectdefinitie Structuurontwerp Ontwerp

Uitwerking Uitvoering Oplevering:

onderhoudsperiodewaarborgperiode10-jarige aansprakelijkheid

Top-down bouwheer

Bottom-up uitvoerders

Indienen bouwvergunningOffertevragen uitvoerders

Dossier- en documentenbeheer

Hoofdcategorie:secundair versus primairniet-projectgebonden versus projectgebondentechnisch versus niet-technisch

Status participatie: prospectie, offerte, contract, verloren

Aard:nieuwbouw versus renovatie

Projectfase: cfr bouwfasering Stakeholders: cfr groupware

Gebruiksfuncties en ruimtebenamingen

Van toepassing bij development code Uniformat Classes:

A = ondergrondsB = bovengronds

Gemeenschap (C) versus privatief (P) Gedefinieerde ruimtes en gebruiksfuncties

volgens Nederlands Bouwbesluit i.p.v. tabel 0 van BB-SfB

Groot- en eenheden

SI-eenheden Uitbreiding met afspraken t.b.v.

kostgerelateerde eenhedenvb. m²-d = een kost / m² / dag

te gebruiken bij bv. schutseltaksenvb. t-km = een kost / ton / kilometer

te gebruiken bij bv. transport van grond

Indeling groupware

Definiëring stakeholders en verdeling in project groups

Hoofdindeling mappenstructuur: gericht op organisatie en beheer bouwprocescodering: kolom A tabel 4 BB-SfB

1ste subindeling mappenstructuur:gericht op diverse projectfasencodering: NEN 2634

2de subindeling mappenstructuur:gericht op technische uitwerkingcodering: STABU bestekindeling

Kostensoorten

Kostenkengetallen voor verschillende bouwfases Middelen (MAMO)

00 – algemene middelen 10 – arbeid 20 – levering 30 – materieel 40 - onderaanneming

Algemene kosten (AK) Algemene uitvoeringskosten (AUK) Winst / Risico Stelposten

Development code

Link tussen de ontwikkelaars en andere bouwpartners

Handelt over vloeroppervlaktes Mengeling Amerikaanse Uniformat Classes en

ruimtebenamingen Nederlands Bouwbesluit

voorbeeld:ACi5 – ondergronds, gemeenschappelijk, binnen, stallingsruimte voor fietsen

Object code

Link tussen de ontwerpers en andere bouwpartners

Handelt over objecten Tabel 1 BB-SfB, ingeschreven in diverse tabellen

NEN 2634

Voorbeelden Elementencluster (projectdefinitie)

2A – fundering Element (structuurontwerp)

2A.17 – fundering, paalfundering Component (ontwerp)

2A.17.4 – fundering, paalfundering, paalfundering met grondverdringing en in situ gevormd

Material code

Link tussen de uitvoerders en andere bouwpartners

Handelt over materialen STABU bestekindeling gevolgd door

kenmerkende lettercombinatie

Voorbeelden 21.50.BET.10.xxx – arbeid categorie xxx storten beton 21.50.BET.20.xxx – levering stortbeton met specificatie xxx 21.50.BET.30.xxx – huur betonpomp met specificatie xxx

Meer informatie over BouwData PB® ?

www.bouwdata.net

http://www.bouwdata.net/

Documents

BouwData PB ® de codering. Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB ®