Breves  comentários  sobre  fundamentalidade  e  funções  do  sistema  registral  

Convidado:  Emanuel  Costa  Santos  

 

“O Direito existe para realizar-se e a verificação do cumprimento ou não de

sua função social não pode ser estranha ao seu objeto de interesse e

de estudo.”

BARROSO, Luís Roberto. O Direito Constitucional e a Efetividade de suas Normas. 9ª ed. revista e atualizada. Rio de Janeiro: Renovar, 2009, p. 297.

 

•  Atuar negativo do Estado; liberdade. •  “A Declaração dos Direitos do Homem e do Cidadão, de 1789,

apresenta exemplos caricatos, como o direito de propriedade, sem qualquer limitação (ainda não havia a concepção do cumprimento da função social da propriedade).”

•  ARAUJO, Luiz Alberto David; NUNES JÚNIOR, Vidal Serrano. Curso de Direito Constitucional. 15ª ed. São Paulo: Verbatim, 2011, p. 148

FUNÇÃO ECONÔMICA INDIVIDUALISTA

Lei  Orçamentária  317/1843   Lei  601/1950   Código  Civil  1916  

Garan<a  credi=cia   Lei  de  Terras   Transcrição  da  propriedade  privada  

 

•  Atuar positivo do Estado; igualdade. •  “…os direitos fundamentais de segunda geração são aqueles

que exigem uma atividade prestacional do Estado, no sentido de buscar a superação das carências individuais e sociais.”

•  ARAUJO, Luiz Alberto David; NUNES JÚNIOR, Vidal Serrano. Curso de Direito Constitucional. 15ª ed. São Paulo: Verbatim, 2011, p. 149

FUNÇÕES URBANÍSTICA E TRIBUTÁRIA

Organização  social  e  urbana  

Decreto-­‐lei  58/1937  

Lei  4.591/1964  

Decreto-­‐lei  271/1967  

Lei  6.766/1979  

Lei  10.257/2001  

Fiscalização  tributária  

ITR  

ITCMD  

ITBI  

 

•  Proteção ao gênero humano; fraternidade, solidariedade.

•  “O direito à paz no mundo, ao desenvolvimento econômico dos países, à preservação do ambiente, do patrimônio comum da humanidade e à comunicação integram o rol desses novos direitos.” (grifo nosso)

•  ARAUJO, Luiz Alberto David; NUNES JÚNIOR, Vidal Serrano. Curso de Direito Constitucional. 15ª ed. São Paulo: Verbatim, 2011, p. 149

FUNÇÕES AMBIENTAL E PROTETIVA DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO

Proteção  ambiental  

Códigos  Florestais  

Áreas  contaminadas  

Proteção  histórica  

Tombamento  

 

•  Entre outros, Paulo Bonavides, que defende “direitos como à democracia, à informação e ao pluralismo.” (destaque nosso)

•  ARAUJO, Luiz Alberto David; NUNES JÚNIOR, Vidal Serrano. Curso de Direito Constitucional. 15ª ed. São Paulo: Verbatim, 2011, p. 150

•  Direito intergeracional: meio-ambiente (artigo 225 da CF)

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REGISTRO  ELETRÔNICO   CONCENTRAÇÃO  

 

•  Identificar o sistema registral como instituição-garante dos direitos fundamentais à moradia, à propriedade e à informação, com mobilidade econômica, planejamento social e sustentabilidade ambiental

•  Sintonizar o Registro Imobiliário com a ideia de efetividade real

OLHAR SOBRE O PASSADO; VISÃO PARA O FUTURO

REGULARIZAÇÃO  FUNDIÁRIA  

PLANO  DIRETOR