Brf Svanmossen Uppsala · 2019-11-05 · Brf Svanmossen 4 5 Brf Svanmossen – Lindbacken är den perfekta stadsdelen för barn och barnfamiljer. Området blir en drömplats att växa

Brf Svanmossen–

Uppsala

32

Lindbacken Fastigheter x Blooc Lindbacken Fastigheter har tillsammans med Blooc utvecklat det fjärde gemensamma bostadsprojektetet Brf Svanmossen i Lindbacken strax utanför Uppsala. Lindbacken Fastigheters erfarenhet och starka lokala förankring till området i kombination med Bloocs unika bostäder har givit samarbetet en stark prägel som återspeglas i de 19 unika stadsradhusen om 99 kvm.

Brf Svanmossen

54

Brf Svanmossen–

Lindbacken är den perfekta stadsdelen för barn och barnfamiljer. Området blir en drömplats att växa upp på, trygg och rolig där

vännerna är många. Det här är ett av Uppsalas

finaste områden.–

Uppsala

Brf Svanmossen

76

Kort fakta Projektet Bostaden Planlösning Edition Blooc Objects Om området Ritningar Prislista Så går det till Om Lindbacken Fastigheter Om Blooc Hållbarhet Kontakt mäklare

9 11 15 33 35 39 45 51 57 59 63 65 67 68

Innehåll

Brf Svanmossen

98

Stadsradhus 99 kvm 19 st 5 rok varav 4 sovrum Från 2 995 000 kr (Se prislista s. 55) Från och med första kvartalet 2021 Bostadsrätt www.blooc.se

Typ av hus Totalarea/Boarea Antal Rum Pris Inflyttning Boendeform Mer information

Brf Svanmossen Uppsala

9

Från2 995 000

kronor

111111

Brf Svanmossen Husliv i ny tappning

11

Inte långt från centrala Uppsala växer den mysiga stadsdelen Lindbacken fram med villor, radhus och lägenheter vid sidan av förskolor, skolor, idrottshall, fotbollsplan, parker och en liten huvudgata med närservice och inom kort även butiker. Här utvecklar vi i samarbete med Lindbacken Fastigheter vårt fjärde bostadskvarter med 19 nya radhus med vår nya bostadsprodukt Blooc Villa om 99 kvadratmeter. Välkommen till Brf Svanmossen!

Brf Svanmossen

1312

Brf SvanmossenArkitekten berättar

Med fokus på fridfulla gaturum och mysiga för- gårdar har vi skapat ett kvarter där husen följer den lilla kvartersgatan likt ett pärlband. Utformnin-gen i Brf Svanmossen lånar uttrycket av vertikalitet från klassiska Town House i ett modernt grepp. Den individuella färgsättningen och sadeltaken ger varje hus en personlig karaktär och harmoniserar väl med den stora öppna naturmarken som omger gatan i väst och i norr. Finplaneringen ger en hel-hetlig och stilsäker känsla till området och skapar många mysiga platser på både framsidan och baksidan, morgon till kväll. Christoffer Baudou, arkitekt

Brf Svanmossen

1514

Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i.

Brf Svanmossen Om bostaden

1514

Brf Svanmossen

1716

Brf Svanmossen

1918

Alla hus i Brf Svanmossen har en generös terrass mot väst som bjuder in till sena sommarmiddagar i kvällssolen och ett eget förråd i anslutning till terrassen.

Gavelhusen som är placerade mot söder har även en sidoterrass med en fönsterdörr från matplatsen med plats för till exempel ett utekök på sommaren. Gavelhusen som är placerade på den norra sidan har en generös carport med spaljéväggar som harmoniserar med övriga spaljéer i finplaneringen.

Terrass & carport

Brf Svanmossen

Köket är klassiskt och av hög kvalitet speciellt ritat av Blooc. De vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp.

Kök

21

232322

Brf Svanmossen

Matsal & vardagsrum

En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa socialt utrymme som inbjuder till långa middagar. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. En glasdörr leder ut till den gröna och lummiga trädgården som uppmanar till en tidig frukost eller en sen middag en varm sommar.

25

Brf Svanmossen

2726

Brf Svanmossen

På övre plan samlas husets fyra sovrum och badrum kring våningens nav. Sovrummen är still-samma och väl anpassade för storleken på huset.

Sovrum

29

Brf Svanmossen

3130

Badrummet är väl placerat med smidig access från alla rum och har både tvättmaskin och torktumlare. Badrummen på både övre och nedre plan ger en varm ombonad känsla och är utrustade med dusch, wc och en klassisk kommod från Blooc.

Badrum

31

Brf Svanmossen

3332

Sovrum eller kontor

Ljust sovrummot trädgården

Tvätt och klädförvaringpå samma våning så du slipper släpa kläder mellan våningsplanen

Master bedroommot trädgården

Ljust sovrum

HusProdukt, Storlek

FriståendeGavelGavel StängdMitt

FörklaringarMått i millimeter om ej annat anges

0 5 10 m

SKALA (A3) NUMMER BET

DATUM ANSVARIG

UPPDRAG.NR RITAD/KONSTR. AV HANDLÄGGARE

A-40-1-1011:100

BloocA

HR

BET ANT ÄNDRINGEN AVSER SIGN DATUM

Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare

Förberett förkombimaskin

Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna

Klädstång Garderob

DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer gavel, vänster spegling

Villa 99Vaksala-Lunda 29:19 & 29:34, Uppsala Kommun

CB

VP

KF

DM

VMSGVF

STTerrass

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 3, 6, 10, 13, 16, 19

Hänvisningar

A-01-0-001 Situationsplan ÖversiktA-01-0-002 Situationsplan Hus 1-13 Del 1A-01-0-003 Situationsplan Hus 14-19 Del 2

Entréplan 1:100

2019-07-30

Plan 1 1:100

Matsal & vardagsrum25,7 m2

Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1031:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer mitten, vänster spegling


CB

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 2, 5, 8, 12, 15, 18

Entréplan 1:100

Hänvisningar


2019-07-30

Plan 1 1:100

Förråd4,9 m2


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

Lättmöblerad och luftig social yta

Terrass med utgångfrån både matsal & vardagsrum

Stort fönster mot trädgården

Plats för skötbord eller förvaring

Hall med tåligt klinkersgolv och

plats för barnvagn

Trappa i specialkulörenligt edition

Förråd i anslutningtill uteplats

Kök i specialkulörenligt edition

Vy från entrén hela vägen till trädgården på andra sidan huset

Plan 1Entreplan

Sand–

En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar

en lugn och harmonisk helhet. En edition i ett soft

minimalistiskt grepp på ett klassiskt hus.

–Linen

Brf Svanmossen

3736

Edition Sand & Linen

Blooc Edition är en färgskala som känns klassisk men också här och nu. Kök & badrumsväggar Fog Blooc Stairs Portabello Bänkskiva kök Clay & Steel Kommod Sand Klinker, badrum & hall Linen

SteelPortabello Fog

LinenSandClay

Brf Svanmossen

3938

Blooc Objects kallas alla de utvalda interiöra produkter som är ritade exklusivt för Blooc och som inte går att hitta i en butik på stan. Vi lämnar inget åt slumpen. Det hänger på detaljerna och ingen detalj är för liten att lämnas till slumpen.

Blooc Objects

Brf Svanmossen

4140

Object 11–12 – Button big & small, krom. Trägolv, 3-stav, vitpigmenterad ask, 13 mm. Object 3 – Pendant Lamp, 140 mm, krom och frostat glas.

Object 1 – Mirror 88x5x50 cm.

Brf Svanmossen

4342

Trä Fasderna i Brf Svanmossen är i trä. Fasaderna är färgsatta i grågröna och gröna kulörer för att harmonisera med området.

Taket i Brf Svanmossen är i plåt som skapar en modern känsla till huset och harmoniserar med träfasaderna.

Plåt

Brf Svanmossen

4544

Lindbacken är ett område med unik karaktär och atmosfär med närhet till en löprunda i naturen och med pendlingsavstånd till Stockholm. Ja, och en cykeltur till Uppsalas stadskärna. Området präglas av villor och radhus vid sidan av förskolor, skolor, idrottshall, fotbollsplan, parker och en liten huvud-gata med närservice och inom kort även butiker. Lindbacken är en drömplats att växa upp på, som är trygg och kul och där vännerna är många. Med inspiration från den klassiska trädgårdsstaden är området varierat och grönskande, med fina gatu-rum, närservice, butiker och många umgängesplat-ser. Inte minst i den stora parken i hjärtat av Lind-backen som blivit en fantastisk plats för umgänge, lek och idrott både för boende och besökare.

Om området

Försko

la

Bussh

ållp

lats

Park

Ma

tbutik

Brf Sva

nmo

ssen

Park Fö

rskola

Idro

ttspla

ts

Skola

Försko

la

Park

Försko

la

Brf Svanmossen

4746

En idyll med närhet till stad

och natur

Brf Svanmossen

4948

Lindbacken till Uppsala City 16 min – Uppsala City till Stockholm Central

38 min

5150

Här kommer du att få ta del av ritningar och dokument som beskriver projektet. Situationsplanen beskriver projektets helhet med samtliga byggnad-er i bostadsområdet. Efter det visar vi husen som finns representerade i projektet.

Instruktioner Ritningar och dokument

HusProdukt, Storlek




DATUM ANSVARIG


A-01-0-0011:1000

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

0 10 20 100 m50

Situationsplan Översikt


CB

N

Exploatering Tomt U4-0 29:34 & 29:19

Hus Typ Tomt BOA BYA BTA (m²) (m²) (m²) (m²)

1 V99GH 322 99,1 83,7 143,52 V99MV 144 99,1 65,2 124,73 V99GV 274 99,1 65,7 125,54 V99GH 310 99,1 83,7 143,55 V99MV 143 99,1 65,2 124,76 V99GV 273 99,1 65,7 125,57 V99GH 310 99,1 83,7 143,58 V99MV 143 99,1 65,2 124,79 V99MH 144 99,1 65,2 124,710 V99GV 271 99,1 65,5 125,311 V99GH 318 99,1 83,7 143,512 V99MV 144 99,1 65,2 124,713 V99GV 255 99,1 65,7 125,514 V99GH 357 99,1 83,7 143,515 V99MV 145 99,1 65,2 124,716 V99GV 267 99,1 65,7 125,517 V99GH 314 99,1 83,7 143,518 V99MV 145 99,1 65,2 124,719 V99GV 252 99,1 65,7 125,5

Total 4531 1883 1351 2486

Baserad på nybyggnadskartor: Vaksala-lunda 29-34NBK_A2 och Vaksala-lunda 29-19 NBK_A4,upprättade 2017-09-20.

Parkering

Hus

P

FörrådF

Trätrall

CarportC

V99 Villa 99

G Gavelhus

M Mittenhus

V Vänsterspegling

H Högerspegling

2019-07-30

Mark får inte bebyggas (natur/park/väg)

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

C

F

F

F

F

F

F

F

C

F

C

F

F

Hus 1

F

F

C

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

Hus 6

Hus 7

Hus 8

Hus 9

Hus 10

Hus 11

Hus 13

Hus 12

Hus 14

Hus 15

Hus 16

Hus 17

Hus 19

Hus 18

C

C

Brf Svanmossen

5352

G G

DM DM

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1011:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G



CB

VP

KF

DM

VMSGVF

ST

Terrass

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 3, 6, 10, 13, 16, 19

Hänvisningar


Entréplan 1:100

2019-07-30

Plan 1 1:100


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1011:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G



CB

VP

KF

DM

VMSGVF

ST

Terrass

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 3, 6, 10, 13, 16, 19

Hänvisningar


Entréplan 1:100

2019-07-30

Plan 1 1:100


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1021:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer gavel, höger spegling


CB

TP

G G

GGG

G G

G G

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

Hus 1, 4, 7, 11, 14, 17

Plan 1 1:100Entréplan 1:100

Hänvisningar


2019-07-30


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Badrum5,1 m2

Hall2,9 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

Förråd4,9 m2

Carport

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1021:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer gavel, höger spegling


CB

TP

G G

GGG

G G

G G

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

Hus 1, 4, 7, 11, 14, 17

Plan 1 1:100Entréplan 1:100

Hänvisningar


2019-07-30


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Badrum5,1 m2

Hall2,9 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

Förråd4,9 m2

Carport

Brf Svanmossen

54

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1031:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G



CB

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 2, 5, 8, 12, 15, 18

Entréplan 1:100

Hänvisningar


2019-07-30

Plan 1 1:100

Förråd4,9 m2


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1031:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G



CB

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

TP

GG

G G G

GG

GG

Hus 2, 5, 8, 12, 15, 18

Entréplan 1:100

Hänvisningar


2019-07-30

Plan 1 1:100

Förråd4,9 m2


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Hall2,9 m2

Badrum5,1 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1041:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer mitten, höger spegling


CB

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

TP

G G

GGG

G G

G G

Hus 9

Hänvisningar


2019-07-30

Entréplan 1:100 Plan 1 1:100


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Badrum5,1 m2

Hall2,9 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

Förråd4,9 m2

HusProdukt, Storlek



0 5 10 m


DATUM ANSVARIG


A-40-1-1041:100

BloocA

HR


Teckenförklaring

Försäljning

Toalett

Dusch

Tvättställ

Tvättpelare


Diskho

Induktionshäll

Diskmaskin

Kyl/Frys

Värmepanna


DM

K/F

VP

TP

(KM)

G

Möblerade planer mitten, höger spegling


CB

VP

KF

MD

VMSGVF

TS

TP

G G

GGG

G G

G G

Hus 9

Hänvisningar


2019-07-30

Entréplan 1:100 Plan 1 1:100


Kök8,8 m2

Korridor2,1 m2

Badrum5,1 m2

Hall2,9 m2

Sovrum11,4 m2

Sovrum8,5 m2

Badrum3,3 m2

Hall5,5 m2

Sovrum8,5 m2

Sovrum6,9 m2

Förråd4,9 m2

G

DM

G

DM

Brf Svanmossen

5756

Såld

SåldSåld

SåldSåld

SåldSåld

SåldSåld

SåldSåld

Såld

Brf Svanmossen

5958

Här får du ta del av information vad som kommer att ske framöver och hur det går till att köpa en bostadsrätt i Brf Svanmossen.

Köpa bostad Så går det till

Visning

ar

Kund

service

Kund

inform

atio

n

Avro

pInflytt!

Up

plå

telseavta

lR

eservatio

n

Slutbesiktning

2-års b

esiktning

Löp

and

e visnin

ga

r a

v pro

jektet dä

r du

får m

er inform

atio

n o

m h

ur det g

år till

att kö

pa

en bo

stad

Ha

r du frå

go

r eller beh

över

reklam

era en p

rod

ukt vänd

er d

u dig

till styrelsen som

i sintur h

ar d

irektkonta

kt med

entrep

renö

rens kun

dservice

Ett bin

da

nd

e a

vtal teckn

as

Vi g

er dig

mer info

rma

tion o

m

kom

ma

nd

e steg i p

rojektet

Vi b

örja

r pro

ducera

d

in bo

stad

!N

u får d

u din

a nyckla

ro

ch allt d

u beh

över

veta o

m d

in nya b

osta

d

3-6 må

na

der fö

re inflyttn

ing

teckna

s upp

låtelsea

vtal

Du reservera

r din

bo

stad

ho

s mä

klaren

Inna

n du flytta

r in bjud

er vi in d

ig tillslutb

esiktnin

gen

av p

rod

uktionen

Nu h

ar h

uset satts sig

och

en sista b

esiktnin

gsko

ntroll

kan g

eno

mfö

ras

Förh

and

savta

l

Brf Svanmossen

6160

Så går det till

Mäklaren håller löpande visningar av projektet där du får information om området, bostäderna och hur det går till att köpa en bostad. Här får du som intressent ta del av allt från ritningar till materialprover. Nästa steg blir att du reserverar din unika bostad. Föreningens kostnadskalkyl är registrerad. Förhandsavtalet är ett bindande avtal, så det är viktigt att du har finansieringen ordnad. Vid förhandsavtal får du även en preliminär tid för inflytt. Detta sker på mäklarens kontor eller digitalt med hjälp av mobilt BankID. När säljkraven är uppfyllda kan projektet avropas – det innebär att vi nu kan påbörja produktionen av bostäderna. Vi uppdaterar dig löpande under projektets gång när något viktigt dyker upp. Upplåtelseavtal tecknas 3-6 månader före inflytt. I samband med detta får du ett definitivt inflyttningsdatum. Du bjuds du in till en slutbesiktning av din nya bostad. Besiktningen utförs av en besiktningsman (beställd av föreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. En separat inbjudan till slutbesiktningen kommer att skickas ut till dig i god tid. Det första tillträdet beräknas preliminärt från slutet av 2020. På till-trädesdagen ska hela köpeskillingen finnas på föreningens bankkonto. En faktura på betalningen kommer att skickas ut via e-post i god tid innan tillträdesdagen. På tillträdesdagen får du en bopärm och nyck-lar mot uppvisande av kvitto på erlagd slutlikvid.

Alla frågor, eventuella besiktningspunkter och reklamationer sker via bostadsrättsföreningens styrelse, som i sin tur har tillgång till kundservice hos Derome Husproduktion. Utöver drift-och skötselråd som samtliga medlemmar fått vid inflytt har styrelsen även tillgång till en FAQ med vanliga frågor och svar så de snabbt kan hjälpa till vid frågor som uppstår som nyinflyttad.

Visning &reservation Förhandsavtal Avrop & kundinformation Upplåtelseavtal

Slutbesiktning Inflytt Kundservice

Tvåårsbesiktning Övrigt

Det är normalt att ett hus rör på sig och ibland kan sprickor uppstå mellan exempelvis tak och vägg. Bostadsrättsföreningen har därför möjlighet att inom två år kalla till en tvåårsbesiktning. Avtalspart Derome Husproduktion AB utför totalentreprenad för alla projekt från Blooc. Det betyder att det är Derome som samordnar bygglov, projek-tering och byggnation på uppdrag av bostadsrättsföreningen. Mäklar-en ansvarar i sin tur för försäljning av föreningens bostadsrätter. Mäklare Mäklaren är anlitad av bostadsrättsföreningen för att hantera förmedlingen av bostäderna. Mäklaren ska ta tillvarata både köparens och säljarens intresse. Uppgifter i objektbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en så kallad boende- kostnadskalkyl, kan du be ansvarig mäklare om en skriftlig sådan. Bostadsrätterna är belägna i Uppsala kommun med en skattesats på 32%. Bostäderna är inte pantsatta. Bostadsrätt När du bor i en bostadsrätt är det du och övriga medlemmar i föreningen som äger och förvaltar bostäderna och gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad, och kan inte bli uppsagd under förut-sättning att du sköter dina skyldigheter gentemot föreningen. Års-avgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Föreningen Lindbacken Fastigheter ansvarar för föreningens ekonomi fram till den närmast följande årsstämma efter det att totalentreprenaden för bostadsrätterna slutförts (överlämnandetidpunkten). Förutsatt att avtalad tidsplan för byggnationen hålls, kommer tidpunkten för över-lämnande ske vid årsstämman hösten 2021. Vid den här tidpunkten kommer eventuella osålda bostäder förvaltas av Lindbacken Fastigheter till värde enligt den ekonomiska planen. Föreningens eventuella underskott under byggtiden och inflyttningsperioden täcks likväl av Lindbacken Fastigheter så att den ekonomiska planen överensstämmer med föreningens ekonomiska situation vid överlämnandetidpunkten.

63

Vi på Lindbacken Fastigheter har drygt 20 års erfarenhet av bostadsbyggande. Utbyggnaden av Uppsalas nya stadsdel Lindbacken är vårt största pågående projekt, men vi äger mark som vi utvecklar till bostadsområden på flera platser i landet. Vårt fokus ligger på Uppsala och Stock-holm med omnejd, men vi har även genomfört bostadsprojekt i Visby, Lund, Helsingborg, Norr-köping, Oxelösund, Åre. För närvarande driver vi detaljplanearbeten i Uppsala kommun, Upplands- Bro kommun, Håbo kommun samt Kristianstads kommun.

Lindbacken Fastigheter är ett privat aktiebolag som ägs till sin helhet av Gillöga AB.

Läs mer på www.gilloga.se

Om Lindbacken Fastigheter

63

65

Blooc grundades 2011 och utvecklar bostads- områden med nyproducerade hus, lägenheter och hyreslägenheter utanför city-kärnan. Sedan 2011 har Blooc utvecklat 16 bostadsområden i Stockholm, Uppsala och Eskilstuna.

Sedan 2017 är Blooc delägt av Deromegruppen, som är en av Sveriges största träindustrier med en omsättning på omkring 7,5 miljarder. Idag driver tredje generationen av ägarfamiljen Deromegruppen som har sitt säte i Varberg.

Läs mer på www.blooc.se

Om BloocModern Suburban Living

65

67

Vi har höga ambitioner när det gäller att minska vår egen och våra kunders påverkan på miljön. Det är viktigt för oss alla. I Lindbacken bygger vi bostäderna helt i trä, som är det överlägstet mest miljövän-liga alternativet i nyproduktion. Vi har arbetat hårt för att förbättra processerna i projektet mot grönare alternativ. Det handlar exempelvis om att ställa höga krav på leverantörer eller att hitta bättre lösningar för transporter.

I bostäderna vi utvecklat i Lindbacken är energiförburkning i fokus. Nya bostäder har många fördelar jämfört med äldre hus ur miljösyn-punkt. Bostäderna är välisolerade, har effektiva uppvärmningssystem och är uttrustade med energisnåla hushållsmaskiner. I största möjliga mån använder vi miljövänliga och/eller energibesparande material och produkter inifrån och ut. Det ger en snäll bostad – både mot plånbok och miljö.

Husen i Lindbacken produceras av Deromegruppen som är en av Sveriges äldsta fabriker inom bostadsproduktion. I Deromekoncernen har man ett miljötänk i varje del och arbetar aktivt för att de produkter man tillverkar skall kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga miljöpåverkan. Alla restprodukter från skogs-bruket, husproduktionen och sågverkan – allt från stubbar till spån – omvandlar Derome till biobränsle.

Hållbarhet

67

För frågor kring bostäderna eller projektet kontaktar du ansvarig mäklare. Ansvarig fastighetsmäklarbyrå för Brf Svanmossen är Riksmäklaren i Uppsala. Vi har också nära samarbete med en lokal bank för frågor kring finansiering av ditt bostadsköp. Här nedan hittar du kontaktuppgifter till respektive person.

Ulrika LööfReg. FastighetsmäklareTel: 0702–01 43 93Mail: [email protected]

Jenny Ceder Försäljning Tel: 0702–99 90 51 Mail: [email protected]

Kontakt Mäklare

Riksmäklaren

Gillöga

68

Vi reserverar oss för tryckfel och förbehåller oss rätten att byta ut produkter i projektet till likvärdiga. Bilder och renderingar kan avvika från färdigt projekt.

Documents

Brf Svanmossen Uppsala · 2019-11-05 · Brf Svanmossen 4 5 Brf Svanmossen – Lindbacken är den perfekta stadsdelen för barn och barnfamiljer. Området blir en drömplats att växa