20
Van Kessel & Smit woningmakelaardij Waterstraat 23 5301 AH Zaltbommel T 0418 680 300 [email protected] www.vankesselsmit.nl De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid. INITIATIEF: ARCHITECT: Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl Quadrant Architecten www.qarch.nl INFORMATIE EN VERKOOP: Aangenaam wonen in een waterrijke omgeving 8 luxe twee-onder-één-kapwoningen www.woneninkerkdriel.nl aangenaam wonen Kerkdriel Noord

Brochure Kerkdriel

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Brochure, woningen

Citation preview

Van Kessel & Smit woningmakelaardij

Waterstraat 23

5301 AH Zaltbommel

T 0418 680 300

[email protected]

www.vankesselsmit.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

InItIatIef: archItect:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Quadrant architecten

www.qarch.nl

InformatIe en VerKooP:

Aangenaam wonen in een waterrijke omgeving

8 luxe twee-onder-één-kapwoningen

www.woneninkerkdriel.nlaangenaam wonen

Kerkdriel Noord

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

5 Welkom in Kerkdriel

7 Welkom op mijn

basisschool

8 Prachtige woonwijk

11 De woningen

12 Jouw keuzevrijheid

14 Welkom in mijn winkel

16 Type A en B

22 Type C, D en E

31 Welkom bij de harmonie

32 Keuken

34 Badkamer

36 Afwerkingsniveau

37 Wonen met zekerheid

39 Van Wanrooij

Inhoud

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

wonen in Kerkdriel 5wonen in Kerkdriel4

WelKom In KerKdrIelKerkdriel is met ruim 7.000 inwoners de grootste

kern van de gemeente Maasdriel. Het is fraai

gelegen aan de Maas.

Deze kern heeft haar bewoners veel te bieden.

In het centrum bevinden zich winkels, gezellige

terrasjes en cafés. Momenteel werkt men hard aan

het Centrumplan. Rondom het Mgr. Zwijsenplein

komen nieuwe appartementen en winkels, wat de

leefbaarheid en uitstraling van Kerkdriel absoluut op

een hoger niveau brengt.

Ook op het gebied van recreatie kom je hier volop

aan je trekken. Behalve een zwembad en sporthal is

er een grote golfbaan, fraai gelegen aan de oevers

van de Maas. Watersportliefhebbers kunnen hun

hart ophalen in recreatiegebied ‘De Zandmeren’ met

zijn strandjes en jachthavens. Een klein stukje varen

en de waterwereld ligt aan je voeten.

Hou je meer van rust en natuur dan kies je voor een

leuke fietstocht over de kilometerslange dijken, die

je door de prachtige Bommelerwaard voeren.

Voor elk wat wils dus.

Goed bereIKbaarKerkdriel ligt nabij de A2 op 10 autominuten van

Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch. Binnen een

kwartier ben je met de fiets op het NS-station van

Zaltbommel en per trein zo in Utrecht. Met de bus

is ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Kerkdriel

Waalwijk

Culemborg

Zaltbommel

Utrecht

A59‘s-Hertogenbosch

Welkom in Kerkdrielsfeervol en waterrijk

Maas

Waal

Rijn

A2

A50

A15

wonen in Kerkdriel 7wonen in Kerkdriel6

Welkomop mijn basisschool

egon van erven woont met zijn gezin op

een steenworp afstand van openbare

basisschool De Meidoorn, waar hij al sinds

1987 als directeur werkzaam is. Voor het

voortgezet onderwijs moeten de kinderen

een stukje fietsen of de bus pakken naar

Zaltbommel of Den Bosch. Geen enkel

probleem, want de fietspaden zijn veilig

en de busdienst is afgestemd op het

lesrooster van de kinderen. Zijn eigen

kinderen gingen na de basisschool naar het

Jeroen Boschcollege in Den Bosch. En Egon

zou Egon niet zijn als hij niet vanaf dag

één zitting in de medezeggenschapsraad

van het college zou hebben genomen…

Kijk, en dat is nou kenmerkend voor de

échte Drielenaar: betrokken, ondernemend

en hartelijk. Dat verklaart direct waarom

Kerkdriel zo’n bloeiend verenigingsleven

voor de jeugd heeft. “Als kind kun je

hier zo’n beetje elke denkbare sport

beoefenen”, zegt Egon. “Alle binnensporten,

“Ik denk dat Kerkdriel één van de

leukste plekjes in Nederland is om

als kind op te groeien”,

inclusief zwembad, zijn ondergebracht in

‘De Kreek’ en buitensporten als tennis en

voetbal liggen verspreid over het dorp.

Alles is op loop- of fietsafstand. Je hebt hier

ontzettend veel betrokken ouders, die hun

steentje bijdragen aan het verenigingsleven

dat grotendeels draait op vrijwilligers.

Ik vind dat we ons hiermee écht positief

onderscheiden ten opzichte van andere

dorpen en steden in de omgeving.”

In de zomer is het helemaal genieten voor

de jeugd, dan trekt iedereen massaal naar

het strand bij de Zandmeren aan de rand

van het dorp. “Ik denk dat Kerkdriel één

van de leukste plekjes in Nederland is

om als kind op te groeien”, zo vat onze

directeur van de basisschool het treffend

samen. Wie meer wil weten over openbare

basisschool De Meidoorn kan terecht op

www.demeidoorn.nl

wonen in Kerkdriel 9wonen in Kerkdriel8

n

W O

Z

“KERKDRIEl NOORD”

VEERSTEEG

DE HOORZIK

lUTTE

l INGH

WEG

AN

NABEllE

STR

AAT

PrachtIGe WoonWIjKDe nieuwe woonwijk “Kerkdriel Noord”, begrensd door

de Hoorzik, de Veersteeg en de luttel Inghweg, krijgt een

dorps woonmilieu. Het vele groen en water alsmede het

speeleiland dragen hier aan bij.

Het dorpse karakter wordt extra versterkt door de grote

variatie in woningtypologieën. Vrijstaande, geschakelde,

twee-onder-een-kap- en rijenwoningen staan door elkaar.

Dus geen grootstedelijke lange strakke bebouwingen en

straten. Ook de openbare inrichting krijgt een kwalitatief

hoogwaardige afwerking met gebakken straatklinkers.

Van Wanrooij ontwikkelt in het westelijk deel van

“Kerkdriel Noord” 8 twee-onder-een-kapwoningen met

een inhoud van ca. 600 m3 en met perceeloppervlaktes

vanaf 275 m2.

VEERSTEEG

< ZALTBOMMEL

ALEM >

NIJMEGEN >

< VELDDRIEL

HOORZIK

N322

N831

Prachtige woonwijkKerkdriel Noord

“Kerkdriel Noord” is een uitbreidingsgebied. Er worden

ruim 200 woningen gebouwd, verdeeld in verschillende

fasen.

oVer KerKdrIel noord

wonen in Kerkdriel 11wonen in Kerkdriel10

N

8

4

7

3

2

1

5

6

n

WO

Z

De woningen

bno 1 en 2 bno 3 en 4 bno 5 en 6 bno 7 en 8

woningtype

AN

NABEllE

STRAAT

13wonen in Kerkdriel

Spiegel kosteloos de indeling van je woning naar jouw wensWe bieden je de keuze: spiegel de indeling van je woning naar je eigen wens. Wil je een keuken

aan de voorzijde of juist een woonkamer met zicht op de straat en het groen? Aan jou de keuze!

(m.u.v. type A en B)

spiegellijn

Basis

Of toch liever je woonkamer aan de tuinzijde

Jouw keuzevrijheidvoor of achter wonen

Je woonkamer aan de straatzijde

Basis Optie

wonen in Kerkdriel12

wonen in Kerkdriel 15wonen in Kerkdriel14

Welkomin mijn winkel

Ondernemer jan van diesen is geboren en

getogen in Kerkdriel. Sterker nog: Jan is de

4e generatie in lokale schoenmode. Waarbij

hij 25 jaar geleden handig inspeelde op het

snel groeiende aantal sportverenigingen in

het dorp. Want wie sport, heeft sportkleding

nodig. Dus opende Jan er een sportshop

bij. Het winkelaanbod in Kerkdriel mag

je gerust compleet noemen. “En over

twee jaar, in 2015, is ons centrumplan

gerealiseerd. Dan hebben we met het Mgr

Zwijsenplein een schitterend winkelhart,

met ondergrond (gratis) parkeren, fraaie

appartementen en een uitgebalanceerd

aanbod van winkels. Alles op loopafstand

van elkaar.” Wat opvalt is dat de

gemiddelde Drielenaar bijzonder trots is op

zijn dorp. Zo ook Jan. “Ja, vind je het gek?

loop eens binnen bij ons prachtige Drielse

streekmuseum aan de Teisterbandstraat,

gevestigd in een voormalig schoolgebouw.

Daar komt de historie van deze streek

tot leven. Of je moet voor de grap eens

vanuit het noorden de dijk oprijden.

Dan zie je aan je linkerhand een riant

watergebied, met daarlangs onze fraaie

golfbaan, waarvoor ze uit heel Nederland

hierheen komen. Iets verderop staan volop

karakteristieke dijkhuisjes, gevolgd door

onze vier (!) jachthavens. Want Kerkdriel

staat alom bekend om z’n uitgebreide

watersportvoorzieningen. En voordat je het

dorp verlaat passeer je De Zandmeren, een

heerlijk recreatiegebied voor jong en oud.

En dan heb ik het alleen nog maar gehad

over een ritje over de dijk…”

“Kerkdriel staat

alom bekend om

z’n uitgebreide watersport-

voorzieningen. ”

wonen in Kerkdriel16

2 twee-onder-een-kap woningen

KenmerKen

• Blikvanger van de straat

• 585 m3 inhoud

• Beeldbepalende metselwerkpenanten

• Fraaie erker in zijgevel bij bouwnr 1 met

vrijstaande garage in achtertuin

• Kavel 6: vaste garage aan woning met uit-

bouw c.q. optie mogelijkheden

• Ruime kavel (bijna 300 m2)

• Ruime zijtuin bij kavel 1

Bouwnummers 1 (=A) en 6 (=B)

Type A en B

17wonen in Kerkdriel

wonen in Kerkdriel 19wonen in Kerkdriel18

begane grond | basis | schaal 1:50

A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6

ruime keuken

aan straatzijde

Type A en B

getekend bno 1 gespiegeld bno 6 (bno 6 geen erker)

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Garage uitgevoerd als speel- werkkamer (type B)

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

begane grond | optie | schaal 1:75

A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6

Type A en B

uitbouw met

1.20 m of 2.40 m

optioneel

dubbele deuren

speel-/werkkamer

lekker wonen aa

n

de tuinzijde

wonen in Kerkdriel 21wonen in Kerkdriel20

zolder | basis | schaal 1:50Type A en B

riante master

bedroom

vaste trap

naar zolder

vrij indeelbare

zolder

twee ruime

kinderkamers

volledige

badkamer

1e verdieping | basis | schaal 1:50

A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6

Type A en B

getekend bno 1 gespiegeld bno 6

getekend bno 1 gespiegeld bno 6

wonen in Kerkdriel22

6 twee-onder-een-kap woningen

KenmerKen

• ca. 560 m2 inhoud

• ca. 275 m2 kaveloppervlak

• Ruime overstekken

• Fraaie architectuur

• Gevarieerd gevelbeeld

• Spiegeling indeling mogelijk

• Vele opties bespreekbaar

• Vrije achterom

• Standaard erker, enkel (kavel 2+5) of

gecombineerd (kavel 3+4 en 7+8)

Type C, D en E

23wonen in Kerkdriel

wonen in Kerkdriel 25wonen in Kerkdriel24

begane grond | basis | schaal 1:50

ruime keuken

aan tuinzijde

Type C, D, E

getekend bno 4, 8 gespiegeld bno 3, 7gespiegeld bno 2 met separate erker

• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele pui-invulling met dubbele tuindeuren of

schuifpui

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

begane grond | optie | schaal 1:75

A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6

Type C, D, E

uitbouw met

1.20 m of 2.40 m

speel- werkkamer

wonen in Kerkdriel 27wonen in Kerkdriel26

zolder | basis | schaal 1:50Type C, D, E

riante master

bedroom

vaste trap

naar zolder

volledige

ingerichte

badkamer

twee ruime

slaapkamers

vrij indeelbare

zolder

1e verdieping | basis | schaal 1:50Type C, D, E

getekend bno 2, 4, 8 gespiegeld bno 3, 7indeling gevel afhankelijk van bouwnummer (2 of 3 kozijnen)

getekend bno 2, 4, 8 gespiegeld bno 3, 7

wonen in Kerkdriel 29wonen in Kerkdriel28

Vrijheid is de kans om te bepalen of de keuken aan de straat- of aan de

tuinzijde wordt gerealiseerd. Maar ook de ruimte om de woning naar uw

individuele wensen af te werken en in te richten.

(sfeerimpressie; open keuken aan tuinzijde)

Heerlijk wonen,lekker ruim!

wonen in Kerkdriel 31wonen in Kerkdriel30

Welkombij de harmonie

frans heslenfeld is hét levende bewijs

van een deelnemer aan het bloeiend

Kerkdriels verenigingsleven. Vrijwel al z’n

vrije uurtjes besteedt Frans als voorzitter

van de Koninklijke Harmonie Semper

Crescendo, één van de oudste en meest

succesvolle muziekverenigingen in de

regio. Ben jij niet zo muzikaal aangelegd?

Geen probleem, sportverenigingen

te kust en te keur in Kerkdriel. Zelfs

een duikschool ontbreekt niet. Wie

daarna nog vrije tijd over heeft kan

terecht bij de lokale bridgeclub. Of bij

een kookclub. Of bij één van de vele

andere verenigingen die het dorp rijk

is. Je begrijpt, verveling is geen optie in

Kerkdriel, dat een ideale mix biedt van

dorpse gemoedelijkheid en stedelijke

voorzieningen! Maar even terug naar de

harmonie, de trots van het dorp. “Vorig

jaar gaven we vanwege ons 125-jarig

bestaan twee jubileumconcerten voor

ruim 800 man publiek”, vertelt voorzitter

Frans. “Dat was echt een prachtige

happening, met een grote bezetting van

65 muzikanten, waaronder maar liefst 15

slagwerkers en een samenwerking met

het smartlappenkoor en het kinderkoor.

Daar wordt nu nog steeds over nagepraat

in het dorp.” De harmonie steekt heel

veel energie in de jeugd van Kerkdriel:

“In groep vier van de basisschool

kunnen kinderen zich aanmelden voor

blokfluitles onder deskundige leiding

van een muziekdocent. De meeste

kinderen kiezen het jaar daarna een

eigen instrument en worden lid van onze

vereniging. We laten onze jeugdleden

uiteraard zo veel mogelijk optreden. Dat

werkt erg motiverend en het is natuurlijk

ook fantastisch voor (groot)ouders om

een optreden van je eigen (klein)kind

mee te maken. Wie écht verder wil in de

muziek krijgt daarvoor alle ruimte en

begeleiding bij onze harmonie. We leiden

op tot landelijk erkende diploma’s, die

zelfs je ticket voor het conservatorium

zouden kunnen betekenen…” Wie meer

over de harmonie wil weten kan terecht

op www.khsc.nl

“Een ideale mix van dorpse gemoedelijkheid

en stedelijke voorzieningen!”

wonen in Kerkdriel 33wonen in Kerkdriel32

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 2500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Kerkdriel 35wonen in Kerkdriel34

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

openingstijden:

ma: gesloten

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

do: 09.30 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

we staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Kerkdriel 37wonen in Kerkdriel36

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Kerkdriel38

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen Over Van Wanrooij

39wonen in Kerkdriel