Upload
fundament-all-media
View
233
Download
8
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Brochure Tudorpark Rijwoningen
Citation preview
RijwoningenHoofddorp
Rijwoningen
www.tudorpark.nl
inhoudsopgave
Inleiding 1
Wonen in Hoofddorp 2
Tudorpark 4
De architectuur 6
Type B1 8 Verdiepingsoverzichten 10
Type B1.6 16
Type B1.3 20
Opties en gevels 24
Type B2 26 Verdiepingsoverzichten 28
Type B2.1 34
Type B2.2 38
Opties en gevels 42
Type B3 44 Verdiepingsoverzichten 46
Type B3.2 52
Type B3.3 56
Opties en gevels 60
Type C2 62 Verdiepingsoverzichten 64
Type C2.7 70
Type C2.3 74
Opties en gevels 78
Onze specialistische sanitairpartner 80
Technische omschrijving 82
De partners in het project 85
1welkom in tudorparktudorpark. Het is een naam waarin allure en stijl doorklinken:
de allure en stijl van engelse vorstenhuizen. de sfeer van weleer
en de luxe van vandaag gaan hand in hand in een bijzonder
nieuwbouwproject in Hoofddorp. alleen al de ligging ademt die
exclusieve ambiance: pal aan de toolenburger plas, een groen
stukje Hoofddorp. natuur en water zijn belangrijke ingredinten
in het bijzondere plan dat tudorpark is. en ook aan de variatie
in woningtypen is gedacht: van eengezinswoningen en twee-
onder-n-kapwoningen tot appartementen en vrijstaande
woningen. de architectuur is genspireerd op die van de tudor-
dynastie: romantisch en statig. de woningen die in de eerste fase
worden gerealiseerd, hebben een voor een een eigen identiteit.
Hier woont u straks heerlijk. Hier heeft u alles binnen handbereik.
de vele voorzieningen van een stad als Hoofddorp, maar ook die
van amsterdam. laat met uw woning zien wie u bent. en kies ook
voor de allure en stijl van tudorpark.
2Tudorpark wordt een chique dorp, wel in de Randstad. Vlakbij Haarlem, Amsterdam,
Amstelveen en Schiphol voor alle stadse en internationale genoegens, en met de
ruimte en de sfeer van een romantisch plattelandsdorp. Het winkelcentrum van
Toolenburg is vlakbij en u bent binnen tien minuten in het centrum van Hoofddorp met
een modern winkelhart en gloednieuwe culturele voorzieningen. Via de toekomstige
aansluiting zit u zo op de A4 en met de Zuidtangent kunt u vanuit de wijk snel naar
Schiphol, Haarlem, Amsterdam-Zuid en het treinstation van Hoofddorp.
HoofddorpToolen-burger-plas
Park21
TUDORPARK
Nieuw-Vennep Aalsmeer
Zwaanshoek
Schiphol
Haarlemmer-meerse Bos
A5
A5
A4
N201
A4
N201
N201
N520
N201
N205
N205Nieuwe Bennebroekerweg
Aansluiting A4
locatiehoofddorp
De Bennebroekerweg
Nieuwe Bennebroekerweg
A4(Hoofddorp, Haarlem
en Amsterdam)
Tudorpark
Toolenburger plas
1e fase (zie pagina 4)
3Volop ontspanning
Wie wil genieten van een landelijk buitenleven kan overvloedig zijn
hart ophalen in Tudorpark. Lekker ontspannen of juist bewegen aan
de Toolenburger Plas of een sportief potje tennis in het Sportpark
Toolenburg. En natuurlijk zijn er ook heerlijke restaurants en een
divers aanbod van winkels voor al uw wensen. Voor de kinderen zijn
er rond Tudorpark een aantal basisscholen van diverse signatuur.
De mogelijkheden zijn legio en liggen om de hoek.
Sportief extraatje
Op en rond de Toolenburger Plas kan de watersporter zich
enorm uitleven: zwemmen, duiken, surfen en, voor de kinderen,
zeilen. Wilt u het droog houden dan is er ook genoeg te doen.
En voor de fanatieke sporters is er een super sportief extraatje.
Rondom de plas is het Timepointsysteem aangelegd. Hiermee
kunnen hardlopers, fietsers, maar ook skeelers en bijvoorbeeld
nordicwalkers via een chip de rondetijden bijhouden.
Eten aan het water
Hard gewerkt of flink gesport? Dan is het heerlijk bijkomen in
een van de twee restaurants aan het water. Restaurant Long
Island ligt aan de IJwegzijde van de Toolenburger Plas en heeft
een zonnig en overdekt terras aan het water en een sfeervolle
inrichting van Riviera Maison. Restaurant Lieveling ligt aan de
noordzijde van het water, biedt een prachtig uitzicht over de plas
en is gespecialiseerd in streek- en seizoensgebonden gerechten.
U kunt natuurlijk ook zelf een picknickmandje vullen en genieten
van een romantisch etentje langs het riet.
Cultuur en films dichtbij
Cultuurliefhebbers kunnen in Hoofddorp hun hart ophalen.
Het gloednieuwe Theater de Meerse biedt in haar drie zalen en
vier expositieruimtes een divers scala aan toneel, film, cabaret,
muziek en dans. Pier K verzorgt spannende cursussen, projecten
en workshops op diverse locaties. In Hoofdorp centrum is in het
voorjaar van 2012 de nieuwe bioscoop Cinemeerse geopend,
met maar liefst 8 zalen en 1100 zitplaatsen.
Het ecHte buitenleven
TudorpArk
4elke rijwoning Heeft een eigen karakterin TudorpArk
5Subtiele verschillen geven elke woning een eigen karakter:
een dwarskap, een dakkapel, een uitbouw. Voor welke van de
24 woningen u ook kiest: ruimte heeft u in elke woning te
over. De woonkamer met open keuken heeft forse afmetingen.
Boven heeft u drie of zelfs vier slaapkamers tot uw beschikking.
En de zolderverdieping is ruim genoeg om ng twee kamers te
realiseren! Door de vele variatiemogelijkheden kunt u precies het
type kiezen dat het beste op uw gezinssituatie aansluit. U kunt
zelfs met gemak oud worden in Tudorpark: u kunt ook kiezen
voor een woning met slaap- en badkamer op de begane grond!
In Tudorpark is ook rekening gehouden met het milieu.
U bent straks voor een deel uw eigen energieleverancier: de
daken van de bergingen zijn uitgevoerd met zonnepanelen!
De energiezuinige bouw voorkomt dat uw stookrekening te
hoog oploopt.Natuurlijk is het ook heerlijk genieten in uw eigen
tuin. Doordat de blokjes elk een andere ligging hebben, kunt u
precies uw ideale orintatie op de zon selecteren. En ook het
parkeren is in Tudorpark goed geregeld: achter de woningen.
Royale parkeernormen garanderen dat er altijd een plaats is
voor uw auto.
Heeft u nog andere wensen? Er is een keur aan opties denkbaar.
Vergroot uw wooncomfort bijvoorbeeld met de aanleg van
vloerverwarming. Of vergroot uw leefruimte met een uitbouw.
Dakkapel of open haard, dakraam of zelfs een andere indeling:
in Tudorpark kiest u uw eigen stijl.
Het eerste wat opvalt aan de eengezinswoningen is de vorm:
net alsof u in een statige villa woont! Elk blokje telt namelijk
maar maximaal zeven woningen.
Bnr. 18 t/m 23: Type B1
Bnr. 24 t/m 28: Type B2
Bnr. 29 t/m 34: Type B3
Bnr. 35 t/m 41: Type C2
In ontwikkeling
6de droom van eenwoning in uw eigentudor-stijlkunT u nu lATen uiTkomen
Brede lanen, woningen in romantisch design en de plas op loopafstand. Wonen en recreren gaan hier hand in hand. Een chique
landelijk dorpsklimaat met horeca en kleinschalige voorzieningen in het groene hart van de wijk. Dat is, in een notendop, het
toekomstbeeld voor Tudorpark.
Romantisch wonen aan de Plas
Voor de architectuur koos Ymere de romantische, Engelse
Tudor-stijl. Tudor-architectuur was gangbaar in Engeland tijdens
de heerschappij van het vorstenhuis Tudor (1485 - 1603). De
Tudors veranderden Engeland in een machtige renaissancenatie
en brachten een enorme bloeiperiode voor de Engelse cultuur.
Tudor-architectuur herken je aan de steile daken met dwarsgevels,
ramen met roedeverdelingen en af en toe opvallende schoor-
stenen. In de loop der eeuwen heeft de Tudor-stijl zich in steeds
weer nieuwe variaties verder ontwikkeld.
Een groenblauwe ader en een park als kloppend hart
Voor heel Tudorpark zijn de hoofdkwaliteiten al vastgelegd:
de belangrijkste weg- en waterstructuren, groengebieden en
ontmoetingsplekken in het plan. Beeldbepalend is de loop, een
ruim opgezet lint van groen en water, als de ader van het gebied.
In het groene hart van de wijk, ontmoet je straks je vrienden en
buurtgenoten. Hier komt een prachtig park met faciliteiten zoals
een buurtpaviljoen en een kinderboerderij. Aan het park is ook
ruimte voor kleine winkels en bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk.
Op bijzondere plekken, bijvoorbeeld bij de entree van de wijk,
is plaats voor zogenaamde specials: karakteristieke woon-
gebouwen met lommerrijke tuinen, de visitekaartjes van de wijk.
Tudorpark wordt een gevarieerde wijk met een mix van
ngezinswoningen, appartementen en vrije kavels. Uiteindelijk
worden ongeveer 1250 woningen gerealiseerd. Tudorpark biedt
volop ruimte om uw eigen droomwoning te realiseren op n van
de vrije kavels.
7rijwoningenTudorpArk
8type b1Bouwnummers
18 t/m 23
9
10
1100
3830
1070
4800 930
1335
1440
5900
1078
0
2100
1000
2980
4330
5400
Hal
begane grond
type b1De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B1.6 (bnr 18)
volledige versie op pagina 16 - 19
Type B1.3 (bnr 21)
volledige versie op pagina 20 - 22
B1.1 (bnr 23)
B1.3 (bnr 21)
B1.2 (bnr 22)
11
1100
3830
1070
4800 930
1335
1440
5900
1078
0
2100
1000
2980
4330
5400
Hal
B1.3 (bnr 21)
B1.5 (bnr 19)
B1.4 (bnr 20)
B1.6 (bnr 18)
12WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm26
00 m
m
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
type b1
1e verdieping
Type B1.6 (bnr 18)
volledige versie op pagina 16 - 19
Type B1.3 (bnr 21)
volledige versie op pagina 20 - 22
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
B1.1 (bnr 23)
B1.3 (bnr 21)
B1.2 (bnr 22)
13WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm
2600
mm
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
B1.3 (bnr 21)
B1.5 (bnr 19)
B1.4 (bnr 20)
B1.6 (bnr 18)
14
type b1
2e verdieping
WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm
2600
mm
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
Type B1.6 (bnr 18)
volledige versie op pagina 16 - 19
Type B1.3 (bnr 21)
volledige versie op pagina 20 - 22
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
B1.1 (bnr 23)
B1.3 (bnr 21)
B1.2 (bnr 22)
15
WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm
2600
mm
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
B1.3 (bnr 21)
B1.5 (bnr 19)
B1.4 (bnr 20)
B1.6 (bnr 18)
16
Type B1.6 Bnr 18begane grond met tuin
deze tekening is niet op schaal
17
Type B1.6 Bnr 18begane grond
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 129 m2
Begane grond 47 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 34 m
18
Type B1.6 Bnr 181e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 129 m2
Begane grond 47 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 34 m
19
Type B1.6 Bnr 182e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 129 m2
Begane grond 47 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 34 m
20
Type B1.3 Bnr 21begane grond
1100
3830
1070
4800 930
1335
1440
5900
1078
0
2100
1000
2980
4330
5400
Hal
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 164 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 49 m
21
Type B1.3 Bnr 211e verdieping
WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm
2600
mm
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 164 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 49 m
22
Type B1.3 Bnr 212e verdieping
WM CV WM CV WM CV
WMWD
CV
MVWD WD WDMV MV MV
WM CV
WD MV
WMWD
CV
MV
2200
38
30
37
10
1880
2560
570
488
31
00
2200
4880
4930
009
1140
3130
3130
traph
ek m
in. 1
m
3.5 m
2600 mm
2600
mm
3047
60
48
3047
2325
3800
8923
860
0911
4743
2000
2600 mm
2600
mm
2600
mm
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot15
00 m
m; d
rage
nd k
nies
chot
traphek min. 1m
noklijn
28
26
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 164 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 49 m
23
van woeste groentetuinToT AAngehArkT gAzon
In Tudorpark worden - net als in veel Engelse dorpjes - de
tuinen van de bewoners de visitekaartjes van de wijk. In voor-
en achtertuinen kunnen bewoners zich naar hartenlust uitleven.
Een beetje Engels tuinieren - met rhodondendrons, buxus- en
beukhagen, klimop, thee- en stokrozen - is natuurlijk fraai in
combinatie met de architectuur. Maar niets hoeft. Brede stoepen
en straten met veel groen - met hier en daar een groen plein
maken het groene landschapsbeeld compleet.
De poldernatuur komt het meest tot zijn recht rondom de plas
en natuurlijk - op den duur - in Park 21, het grootste park van
de Randstad. Aan de plas kan op kikkervisjes worden gejaagd,
kunnen papas en opas met het grut de boot in, op zoek
naar karpers en snoeken, kunnen de vliegers de lucht in en de
picknickkleedjes worden uitgespreid.
De moestuin is terug van weggeweest! Zelfs in de binnenstad
worden op veel plaatsen al weer eigen groentes en kruiden
verbouwd. In Tudorpark is veel ruimte voor de eigen kruidentuin,
een paar vierkante meters aardappelen, eigen boerenkool en de
betere aardbei.
De tuin als buitenkamer voor de thee,
het verjaardagsfeestje en sfeervolle diners...
24
De getoonde gevels zijn niet op schaal.
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B1
Type B1
gevels (standaard)
opties
voorgevel recHtergevel
B1.6 (bnr 18)
B1.6(bnr 18)
B1.5 (bnr 19)
B1.4 (bnr 20)
B1.3 (bnr 21)
B1.2 (bnr22)
B1.1 (bnr 23)
4-deling pui achtergevel
dubbele deur + raam achtergevel
uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel
uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)
erker aan zijgevel (enkel bij Type B1.1)
uitbouw 1.20 m met 4-deling pui achtergevel
De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.
25
acHtergevel linkergevel
B1.6(bnr 18)
B1.5(bnr 19)
B1.4(bnr 20)
B1.3(bnr 21)
B1.2(bnr 22)
B1.1(bnr 23)
B1.1(bnr 23)
open haard (enkel bij Type B1.1 - B1.5)
voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B1.5 en B1.6)
achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B1.1 en B1.2)
Ook mogelijk: Velux dakraam
(Type B1.1, B1.2, B1.5, B1.6)
dakkapel, 1 raam (voorgevel Type B1.5 en B1.6)
(achtergevel Type B1.1 en B1.2)
dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type B1.1 en B1.2)
alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B1.3 en B1.4)
voorstel 1
voorstel 2
26
type b2Bouwnummers
24 t/m 28
27
28
begane grond
type b2
930
2100
2630
1335
1100
1000
2950
5120
10000
4800
37301070
0184
1440
930
2100
2630
1335
1100
1000
2950
5120
10000
4800
37301070
0184
1440
B2.1 (bnr 28)
B2.2 (bnr 27)
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B2.1 (bnr 28)
volledige versie op pagina 34 - 37
Type B2.2 (bnr 27)
volledige versie op pagina 38 - 40
29
930
2100
2630
1335
1100
1000
2950
5120
10000
4800
37301070
0184
1440
930
2100
2630
1335
1100
1000
2950
5120
10000
4800
37301070
0184
1440
B2.3 (bnr 26)
B2.5 (bnr 24)
B2.2 (bnr 27)
B2.4 (bnr 25)
30
1e verdieping
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
type b2De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B2.1 (bnr 28)
volledige versie op pagina 34 - 37
Type B2.2 (bnr 27)
volledige versie op pagina 38 - 40
B2.1 (bnr 28)
B2.2 (bnr 27)
31
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
B2.3 (bnr 26)
B2.5 (bnr 24)
B2.2 (bnr 27)
B2.4 (bnr 25)
32
2e verdieping
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
type b2
Type B2.1 (bnr 28)
volledige versie op pagina 34 - 37
Type B2.2 (bnr 27)
volledige versie op pagina 38 - 40
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
B2.1 (bnr 28)
B2.2 (bnr 27)
33
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
B2.3 (bnr 26)
B2.5 (bnr 24)
B2.2 (bnr 27)
B2.4 (bnr 25)
34
Type B2.1 Bnr 28begane grond met tuin
deze tekening is niet op schaal
35
Type B2.1 Bnr 28begane grond
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 142 m2
Begane grond 66 m
Eerste verdieping 52 m
Tweede verdieping 24 m
36
Type B2.1 Bnr 281e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 142 m2
Begane grond 66 m
Eerste verdieping 52 m
Tweede verdieping 24 m
37
Type B2.1 Bnr 282e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 142 m2
Begane grond 66 m
Eerste verdieping 52 m
Tweede verdieping 24 m
38
Type B2.2 Bnr 27begane grond
930
2100
2630
1335
1100
1000
2950
5120
10000
4800
37301070
0184
1440
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 132 m2
Begane grond 48 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 36 m
39
Type B2.2 Bnr 271e verdieping
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 132 m2
Begane grond 48 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 36 m
40
Type B2.2 Bnr 272e verdieping
CVWMWD
CV
MV
WD
W
M
MV
CVCV
WD WM MVWD WMMV
CV
WM
MV
WD
26502080
2200
1140
3030
0013
2846
5130
4800
2530
1880
884
3730
traph
ek m
in. 1m
2600
mm
8810
4800
2885
1500
mm;
drag
end k
niesc
hot
2600 mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
2600 mm
traphek min. 1m
2600
mm
traphek min. 1m
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 132 m2
Begane grond 48 m
Eerste verdieping 48 m
Tweede verdieping 36 m
41
Zelf Heerlijke scones bakkenvoor een engelse Brunch
250gzelfrijzendbakmeel
eensnufzout
30gkoudeboter(inhelekleineklontjesgesneden)
1ei,2-4elsuiker(naareigensmaak)
90mlzurezuivel(datkankarnemelk,yoghurt,kwarkofzureroomzijn)
bijkarnemelk,nietmeerdan75mlnemen
Recept voor zon 12 scones
Verwarm de oven goed voor op 200C. Het is belangrijk dat de
oven goed voorverwarmd is, omdat de broodjes vrij snel behoorlijk
moeten rijzen en dat doen ze alleen snel met genoeg hitte. Meng
eerst de droge delen met de boter en wrijf het mengsel tussen
je vingers tot het fijnkruimelig is. Voeg dan het ei en de zure
zuivel toe en kneed heel snel tot een soepele deegbal. Rol het op
een dun met bloem bestoven werkvlak uit tot een dikke lap van
2 cm en steek er rondjes met een diameter van 5 cm uit. Kneed
restjes deeg kort samen, rol weer uit en steek weer uit. Ga zo
door tot het deeg op is. Leg de rondjes op een bakplaat met wat
tussenruimte, bestrijk desgewenst nog met geklopt eierdooier of
ei voor een mooie glans en bestrooi eventueel met wat grovere
suiker. Bak ze in 20-30 minuten in het midden van de oven tot
ze net licht goudbruin gekleurd zijn, niet te donker dus. Je kunt
het deeg alvast goed voorbereiden, uitrollen en uitsteken en de
rondjes koel met plasticfolie afgedekt wegzetten. Zo maak je
dan snel nieuwe scones bij als je een teaparty geeft. Nog niet
met ei bestrijken en met suiker bestrooien dan, maar dat spreekt
waarschijnlijk voor zich.
Eventueel kun je ook nog wat krenten of rozijntjes of ander
gedroogd lekker fruit door het deeg verwerken. Reken
bij 250 gram bakmeel op niet meer dan 75 gram vulling.
Ook kun je er hartige broodjes van maken, door geraspte
(geiten)kaas en kruiden toe te voegen. Dan uiteraard geen
suiker erbij.
42
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B2
Type B2
gevels (standaard)
opties
De getoonde gevels zijn niet op schaal.
voorgevel recHtergevel
B2.5(bnr 24)
B2.5(bnr 24)
B2.4(bnr 25)
B2.3(bnr 26)
B2.2(bnr 27)
B2.1(bnr 28)
4-deling pui achtergevel
dubbele deur + raam achtergevel
uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel
uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)
uitbouw 1.20 m met 4-deling pui achtergevel
comfortwoning: slaapkamer op begane grond(enkel bij Type B2.1)
De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.
43
acHtergevel linkergevel
B2.5(bnr 24)
B2.4(bnr 25)
B2.3(bnr 26)
B2.2(bnr 27)
B2.1(bnr 28)
B2.1(bnr 28)
voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B2.2 en B2.3)
Ook mogelijk: Velux dakraam
(Type B2.1 - B2.5)
dakkapel, 1 raam (achtergevel Type B2.2 en B2.3)
dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type B2.2 en B2.3)
alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B2.2 en B2.3)
voorstel 2
voorstel 1
uitbouw 1.20 m met 4-deling pui achtergevel
open haard (voorstel 1: enkel bij Type B2.1 - B2.3)(voorstel 2: enkel bij Type B2.2 en B2.3)
44
type b3Bouwnummers
29 t/m 34
45
46
begane grond
type b3
1070
10800
0184
1100
2100
1335
93014
40
1000
3830
3230
5920
5400
4330
009
570
B3.1 (bnr 34)
B3.3 (bnr 32)
B3.2 (bnr 33)
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B3.2 (bnr 33)
volledige versie op pagina 52 - 55
Type B3.3 (bnr 32)
volledige versie op pagina 56 - 58
47
1070
10800
0184
1100
2100
1335
930
1440
1000
3830
3230
5920
5400
4330
009
570
B3.3 (bnr 32)
B3.5 (bnr 30)
B3.6 (bnr 29)
B3.4 (bnr 31)
48
1e verdieping
type b3
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
256057
80
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B3.2 (bnr 33)
volledige versie op pagina 52 - 55
Type B3.3 (bnr 32)
volledige versie op pagina 56 - 58
B3.1 (bnr 34)
B3.3 (bnr 32)
B3.2 (bnr 33)
49
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
2560
5780
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
B3.3 (bnr 32)
B3.5 (bnr 30)
B3.6 (bnr 29)
B3.4 (bnr 31)
50
2e verdieping
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
2560
5780
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
type b3
Type B3.2 (bnr 33)
volledige versie op pagina 52 - 55
Type B3.3 (bnr 32)
volledige versie op pagina 56 - 58
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
B3.1 (bnr 34)
B3.3 (bnr 32)
B3.2 (bnr 33)
51
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
2560
5780
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
B3.3 (bnr 32)
B3.5 (bnr 30)
B3.6 (bnr 29)
B3.4 (bnr 31)
52
Type B3.2 Bnr 33begane grond met tuin
deze tekening is niet op schaal
53
Type B3.2 Bnr 33begane grond
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 161 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 46 m
54
Type B3.2 Bnr 331e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 161 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 46 m
55
Type B3.2 Bnr 332e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 161 m2
Begane grond 58 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 46 m
56
Type B3.3 Bnr 32begane grond
1070
10800
0184
1100
2100
1335
930
1440
1000
3830
3230
5920
5400
4330
009
570
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 162 m2
Begane grond 57 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 47 m
57
Type B3.3 Bnr 321e verdieping
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
2560
5780
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 162 m2
Begane grond 57 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 47 m
58
Type B3.3 Bnr 322e verdieping
WM
CVCV
MV
WM
MV
CVWM
WDMV
CV WM
WDMV
CV WM
WD
WD
CV
MV
WDMV
WM
WD
2200 3130
3830
4950
2560
5780
1140
3100
2200
0373
0884
009
570
6482
488
1880
traph
ek m
in. 1
m
2600 mm
5400
3081
3081
6049
2990
3650
1200
0011
5706
3775
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 162 m2
Begane grond 57 m
Eerste verdieping 58 m
Tweede verdieping 47 m
59
ware scHoonHeid Zit (ook!) van binnende chArme vAn uw woning
Natuurlijk, het uiterlijk van de woningen is een groot deel van de charme. Maar:
Het chte Engelse landhuisgevoel zit m toch vooral in het interieur, aldus
Bas Liesker, cordinerend architect van Tudorpark. In de vroegere Engelse
Tudorhuizen had je voor alles een aparte kamer: een mud room voor je klompen
en je rijlaarzen, een bijkeuken voor de weck, de wijn en de ham, een drawing
room om te schilderen en te studeren, een serre voor de thee, een heel royale hal
voor de ontvangst van gasten, royale fireplaces - open haarden komen er veel, in
Tudorpark! - en een dining room voor het avondeten.
Dat soort luxe en rijkdom proberen we zoveel mogelijk in de plattegronden
terug te laten komen. Een walk-in-closet. Een chte master bedroom. Mooie
schuifdeuren tussen een eetkamer en een living. Een schuur in de tuin, waar je
ook een romantisch theehuisje of gastenverblijf van kunt maken.
60
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type B3
Type B3
gevels (standaard)
opties
De getoonde gevels zijn niet op schaal.
voorgevel recHtergevel
B3.6(bnr 29)
B3.6(bnr 29)
B3.5(bnr 30)
B3.4(bnr 31)
B3.3(bnr 32)
B3.2(bnr 33)
B3.1(bnr 34)
4-deling pui achtergevel
dubbele deur + raam achtergevel(enkel bij Type B3.1 en B3.6)
uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel
uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)
uitbouw 1.20 m met 4-deling pui achtergevel
De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.
61
acHtergevel linkergevel
B3.6(bnr 29)
B3.5(bnr 30)
B3.4(bnr 31)
B3.3(bnr 32)
B3.2(bnr 33)
B3.1(bnr 34)
B3.1(bnr 34)
open haard (voorstel 1: enkel bij Type B3.2 - B3.5)(voorstel 2: enkel bij Type B3.2 - B3.6)
voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B3.1)
achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type B3.4 en B3.5)
Ook mogelijk: Velux dakraam
(Type B3.1, B3.4, B3.5, B3.6)
dakkapel, 1 raam (voorgevel Type B3.1)
(achtergevel Type B3.4 en B3.5)
dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type B3.4 en B3.5)
alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type B3.1, B3.2 en B3.3)
voorstel 1
voorstel 2
62
type c2Bouwnummers
35 t/m 41
63
64
begane grond
type c2
Type C2.7 (bnr 41)
volledige versie op pagina 70 - 73
Type C2.3 (bnr 37)
volledige versie op pagina 74 - 76
1350 2380
0384
1070
0143
930
00401
1000
6441
0296
3730
4800
C2.1 (bnr 35)
C2.2 (bnr 36)
C2.3 (bnr 37)
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
65
1350 2380
0384
1070
0143
930
00401
1000
6441
0296
3730
4800
C2.3 (bnr 37)
C2.4 (bnr 38)
C2.5 (bnr 39)
C2.6 (bnr 40)
C2.7 (bnr 41)
66
1e verdieping
type c2
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
201023
30
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type C2.7 (bnr 41)
volledige versie op pagina 70 - 73
Type C2.3 (bnr 37)
volledige versie op pagina 74 - 76
C2.1 (bnr 35)
C2.2 (bnr 36)
C2.3 (bnr 37)
67
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
2010
2330
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
C2.3 (bnr 37)
C2.4 (bnr 38)
C2.5 (bnr 39)
C2.6 (bnr 40)
C2.7 (bnr 41)
68
2e verdieping
type c2
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
2010
2330
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type C2.7 (bnr 41)
volledige versie op pagina 70 - 73
Type C2.3 (bnr 37)
volledige versie op pagina 74 - 76
C2.1 (bnr 35)
C2.2 (bnr 36)
C2.3 (bnr 37)
69
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
2010
2330
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
C2.3 (bnr 37)
C2.4 (bnr 38)
C2.5 (bnr 39)
C2.6 (bnr 40)
C2.7 (bnr 41)
70
Type c2.7 Bnr 41begane grond met tuin
deze tekening is niet op schaal
71
Type c2.7 Bnr 41begane grond
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 117 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 45 m
Tweede verdieping 22 m
72
Type c2.7 Bnr 411e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 117 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 45 m
Tweede verdieping 22 m
73
Type c2.7 Bnr 412e verdieping
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 117 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 45 m
Tweede verdieping 22 m
74
Type c2.3 Bnr 37begane grond
1350 2380
0384
10700143
930
00401
1000
6441
0296
3730
4800
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 147 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 50 m
Tweede verdieping 46 m
75
Type c2.3 Bnr 371e verdieping
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
2010
2330
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 147 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 50 m
Tweede verdieping 46 m
76
Type c2.3 Bnr 372e verdieping
WMWD
CV
MV
WM CV
MVWD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WM CV
MVWD
WMCV
MV WD
WMWD
CV
MV
2080
0084
05950834
2720
2530
3100
1140
2010
2330
2650
488
1446
2400
traph
ek m
in. 1
m
2680
59201
23821250
7321
2675
430 1
3170
1166
1090
2343
4800
2600 mm
2600 mm
2600
mm
2600
mm
1500
mm
; dra
gend
kni
esch
ot
1500 mm; dragend knieschot
1500 mm; dragend knieschot
noklijn
schaal 1:50
Gebruiksoppervlak ca. 147 m2
Begane grond 50 m
Eerste verdieping 50 m
Tweede verdieping 46 m
77
een rijk gevoel voor iedereende engelse TudorsTijl
De Tudor-dynastie bekleedde het koningschap van Engeland en
Wales van 1485 tot 1603. Van 1541 tot 1603 regeerden de Tudors
ook als koning van Ierland. De Tudors veranderden Engeland
van een onbelangerijke staat in een machtige renaissance-natie.
Het Tudor-tijdperk was een enorme bloeiperiode voor de Engelse
cultuur, waaronder literatuur, wetenschap, architectuur en handel.
De Tudorstijl werd benvloed door het Vlaamse manirisme en
het bevat veel versieringen die in metselwerk zijn uitgevoerd,
zoals bogen, trapgevels, en pinakels. Ook de interieurs waren
rijkelijk versierd.
Tudor, een rijk gevoel voor iedereen.
In het Engelse plaatsje Chester is nog veel originele Tudor-
architectuur te vinden. De stijl is in de eeuwen na de Tudor-dynastie
veel gebruikt als inspiratiebron voor moderne(re) architectuur.
Ook in Tudorpark Hoofddorp wordt de wereldberoemde Tudorstijl
genterpreteerd door de architecten. De romantiek van de
oorspronkelijke stijl is herkenbaar, maar vertaald naar de wensen
en smaak van deze tijd.
Tuinen!
Verschillende kaprichtingen Stijlvolle entree
Half timber
Chimney-pots
Ramen met roetjes
Mooie details zoals voordeuren
78
De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.
Type c2
Type c2
gevels (standaard)
opties
De getoonde gevels zijn niet op schaal.
voorgevel recHtergevel
C2.6(bnr 40)
C2.7(bnr 41)
C2.7(bnr 41)
C2.5(bnr 39)
C2.4(bnr 38)
C2.3(bnr 37)
C2.2(bnr 36)
C2.1(bnr 35)
4-deling pui achtergevel
uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel
uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)
uitbouw 1.20 m met 4-deling pui achtergevel
De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.
79
acHtergevel linkergevel
C2.7(bnr 41)
C2.6(bnr 40)
C2.5(bnr 39)
C2.4(bnr 38)
C2.3(bnr 37)
C2.2(bnr 36)
C2.1(bnr 35)
C2.1(bnr 35)
open haard (voorstel 2: enkel bij Type C2.2 - C2.7)
voorgevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type C2.1 en C2.2)
achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type C2.5 en C2.6)
Ook mogelijk: Velux dakraam
(Type C2.1, C2.2, C2.5, C2.6)
dakkapel, 1 raam (voorgevel Type C2.1 en C2.2)
(achtergevel Type C2.5 en C2.6)
dakkapel, 3 ramen (achtergevel Type C2.5 en C2.6)
alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers(enkel bij Type C2.3 en C2.4)
voorstel 2
80
onZe specialistiscHe sanitairpartnervAn munsTer in goudA
Van Munster beschikt over showrooms in Gouda en Zwijndrecht
waar u zich persoonlijk kan laten overtuigen van het enorme
aanbod op het gebied van badkamers en sanitair. Wij kunnen vele
gerenommeerde merken laten zien.
Gekwalificeerde adviseurs kunnen u informeren over de
mogelijkheden binnen de sanitaire ruimten in de door u gekochte
woning. U ontvangt ruim voor de sluitingsdatum een uitnodiging
voor het maken van een afspraak in onze showroom Gouda.
Graag benadrukken wij het nut van een afspraak; wij zijn dan in
de gelegenheid de tijd, benodigd voor een goed advies, voor u vrij
te maken. Tijdens de afspraak kunt u het standaard aangeboden
sanitair bezichtigen en uw persoonlijke wensen kenbaar maken.
Onze adviseurs ontwerpen met behulp van een 3-dimensionaal
tekenprogramma de sanitair ruimte die past bij uw smaak,
levensbehoefte en budget. Wanneer alles naar wens is en u
opdracht verstrekt, zal uw badkamer geheel naar wens ingericht
zijn, zodra u de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst neemt.
Graag tot ziens in onze showroom.
Op de pagina hiernaast willen wij u d.m.v. een sfeerimpressie
graag verleiden met welke opties er mogelijk zijn voor het inrichten
van uw sanitair.
De badkamer is een ruimte waarin we ons terugtrekken om te ontspannen, om bij te komen van de hectiek van alledag en om
verfrist weer tevoorschijn te komen. Belangrijk is om je thuis te voelen in de badkamer en dat deze past bij de mensen die er
dagelijks gebruik van maken. De badkamer is een weerspiegeling van iemands persoonlijkheid. Wij helpen uw graag met het
creren hiervan.
81
sfeer impressie voor uw sanitair
82
tecHniscHe omscHrijving24 eengezinswoningen (Blok B1, B2, B3 en c2), TudorpArk, deelplAn 1A Te hoofddorp
De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Tudorpark met totaal ca. 1.200 wooneenheden, verdeeld over diverse deelplannen. Dit nieuwbouw-project wordt in meerdere fasen gerealiseerd. Uw woning maakt onderdeel uit van deelplan 1A. In deelplan 1A worden in totaal 106 wooneenheden gerealiseerd. De onderverdeling is als volgt:
19woonblokkenmetintotaal57eengezinswoningen nappartementengebouwmet12koopappartementen nappartementengebouwmet37huurappartementen
De eengezinswoningen worden Vrij Op Naam (VON) verkocht.Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een uitgebreide technische omschrijving. Daarin staat waar uw woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u alvast een indruk te geven, is deze samenvatting opgenomen. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten ontlenen.
AlgemeenParkerenAchter de woningen van de blokken B1, B2, B3, C2 en de nog in verkoop te nemen blokken wordt een parkeerterrein aangelegd, een zogenaamde back-alley. Dit parkeerterrein is het gemeenschappelijk eigendom (eigendomsvorm: mandeligheid) van de eigenaren van de omliggende blokken.
BestratingenDe tuinen aan de voorgevel van de woningen grenzen aan openbaar gebied. De inrichting van het openbaar gebied wordt namens de gemeente aangelegd en zal nog nader worden ingevuld.
AfvalDe inzameling van huishoudelijk afval gebeurt door individuele afvalcontainers (klikos).
de woningBouwbesluitDe woning wordt gebouwd volgens het bij de aanvraag van de omgevings-vergunning geldende Bouwbesluit.
EntreeVia het openbaar gebied kunt u de voordeur van uw woning bereiken. De woning heeft een achterom om de berging in de tuin te bereiken. In de achtertuin wordt geen bestrating - voor een terras of een pad naar de berging aangebracht.
FunderingDe woning wordt gefundeerd op betonnen heipalen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht.
IsolatieDe woning voldoet minimaal aan de van overheidswege gestelde Energie Prestatie Norm (EPN) van 0,6, zoals geldig ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Vloeren en dakenAlle vloeren zijn van beton. De betonvloeren worden aan de bovenzijde afgewerkt met een dekvloer in een dikte van circa 60 mm. Het dak van de woning wordt opgebouwd door gesoleerde houten dakelementen die aan de buitenzijde worden afgewerkt met keramische leipannen.
Gevels en bouwmurenDe buitengevels worden gemetseld in een door de architect gekozen baksteen. Sommige gemetselde buitengevels worden ook nog voorzien van keimwerk (een speciale buitenmuurverf) en zogenaamd half-timber (vakwerk van verduurzaamde houten delen). De buitengevels worden uitgevoerd als gesoleerde spouwmuren. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen.
Binnenwandenen-afwerkingDe dragende wanden tussen de woningen zijn van kalkzandsteenelementen. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in lichte scheidingswanden met een dikte van 70 mm. De wanden in de badkamer worden tot circa 2,20 meter van de vloer betegeld, en ter plaatse van de douche tot en met het plafond. De wanden in de toiletruimte worden tot circa 1,40 m betegeld. Zie ook de beschrijving bij Tegelwerk in de paragraaf Afwerking.De wanden in de toiletruimte en badkamer worden boven het aangebrachte wandtegelwerk voorzien van structuurspuitwerk. De overige wanden in de woning worden behangklaar opgeleverd.
kozijnen, rAmen en deurenBuitenkozijnen,-ramenen-deurenDe buitenkozijnen en alle te openen ramen en deuren in de buitenkozijnen, zijn gemaakt van hout.
Binnenkozijnenen-deurenDe binnendeurkozijnen zijn van metaal en worden, met uitzondering van de meterkast, voorzien van vlakke opdekdeuren en fabrieksmatig wit afgelakt. De kozijnen worden, daar waar mogelijk, tot plafondhoogte uitgevoerd. De binnendeurkozijnen zijn dorpel-loos, met uitzondering van het toilet- en badkamerbinnendeurkozijn. Deze hebben een kunststenen dorpel.
BeglazingDe glasopeningen in de buitenkozijnen van de woning zijn voorzien van HR++ isolatieglas. De beglazing in de buitenkozijnen van de woning worden zowel aan de buiten- als binnenzijden voorzien van houten roeden.
KunststeenDe buitenkozijnen hebben een vensterbank van kunststeen, mits deze kozijnen niet op de vloer staan. Indien de buitenkozijnen op de vloer staan, grenst de onderdorpel tegen de dekvloer.
insTAllATieVerwarming en warmwatervoorzieningDe verwarming van de woningen zal gebeuren door een gasgestookte cv-ketel. De verblijfsgebieden worden voorzien van radiatoren. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat in de woonkamer.
Mechanische ventilatieHet ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke luchtaanvoer en een mechanische luchtafvoer. De aanvoer vindt plaats via de ventilatieroosters in de gevel. De afvoer vindt plaats via ventielen in de keuken (2x), toiletruimte, badkamer en in de ruimte van de opstelplaats van de wasmachine/-droger. De permanent werkende ventilatie-unit kan op drie standen worden ingesteld. Het bedieningspaneel wordt geplaatst nabij de keuken.
83
Elektrische installatieDe installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere groepen, naar de diverse aansluitpunten. Aansluitpunten worden uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen. Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfsruimten zijn van type inbouw, gebroken wit. Rookmelders worden aangesloten op de elektrische installatie. Op het dak van de buitenberging worden zonnepanelen (photovoltasche panelen) aangebracht die worden aangesloten op de elektrische installatie.
AfwerkingSchilderwerkDe buiten- en de binnenzijde van de houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren wordt afgewerkt met een dekkende verflaag. De kleuren zijn in overeenstemming met de materiaal- en kleurenstaat.
De binnendeuren en -kozijnen zijn, met uitzondering van het kozijn en de deur van de meterkast, fabrieksmatig wit afgelakt.
PlafondafwerkingDe betonplafonds in de woningen worden afgewerkt met structuur spuitwerk.
Hang-ensluitwerkHet hang- en sluitwerk voldoet aan een klasse voor inbraakwering gelijkwaardig aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De producten voldoen aan het door de Stichting Kwaliteitscentrum Gevelelementen (SKG) afgegeven beschermde keurmerk.
KeukenOp de koperscontracttekening is een opstelplaats voor het keukenblok aangegeven. Een keukenblok met apparatuur behoort niet tot de aankoop van de woning. Wel is een stelpost voor een compleet keukenblok met apparatuur (keukenvoorstel), ter waarde van 3.500 (inclusief BTW), opgenomen in de VON-prijs van de woning. Deze stelpost is vrij besteedbaar bij de keukenleverancier die bij het project is aangesloten.
De woning wordt standaard voorzien van de keukenaansluitingen die behoren bij het keukenvoorstel van de bovengenoemde stelpost. Keukens kunnen na oplevering van de woning worden aangebracht. Als u voor standaard kiest zijn bij oplevering van de woning de keukenaansluitingen gas-, water- en riool afgedopt en de elektra-aansluitingen aangebracht conform het keukenvoorstel.
SanitairDe toiletruimte wordt uitgerust met een hangend closet en fontein in de kleur wit. De fontein wordt voorzien van een kraan.
De badkamer wordt standaard uitgerust met een betegelde, verdiept liggende douchehoek, wastafel, en een hangend toilet in de kleur wit. De wastafel en douchehoek worden voorzien van kranen. Alle sanitair wordt gebruiksklaar afgemonteerd. De badkamer is qua rioolaansluiting (afvoer) voorbereid voor plaatsing van een bad.
TegelwerkStandaard worden alleen de badkamer en toiletruimte voorzien van wand- en vloertegelwerk. Als u voor het standaard tegelwerk kiest, dan zijn de vloertegels antraciet (15 x 15 cm) en is de voeg grijs van kleur. De wandtegels (20 x 15 cm) en voeg zijn wit van kleur. Ter plaatse van inwendige tegelhoeken en bij kozijnstijlen wordt een kitvoeg aangebracht. Standaard worden de vloertegels niet strokend met de wandtegels aangebracht (de naden van de wand en de vloer lopen niet gelijk).
OpleveringDe gehele woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten worden stofschoon opgeleverd.
BuitenbergingIedere woning heeft een houten buitenberging met een lessenaarsdak in de achtertuin. De berging en achtertuin van de woningen in de blokken B1, B2, B3 en C2 grenzen aan een gemeenschappelijk achterpad, gelegen in de back-alley. Op het dak van de buitenberging worden photovoltasche panelen aangebracht.
ErfafscheidingenIn de voortuinen, en bij sommige kopgevelwoningen ook in de zijtuinen, wordt een haag geplant binnen de erfgrens van de kavel. Deze hagen maken onderdeel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd. In de achtertuinen, en bij sommige kopgevelwoningen ook in de zijtuinen, wordt een samengestelde tuinafscheiding geplaatst binnen de erfgrens van het kavel. Ook deze tuinafscheidingen maken deel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd.
AfwerksTAATEntreeVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondsVerwarming: radiatorenUitrusting: - een brievenbusplaat, een deurbel en huisnummerbord
- een meterkast volgens voorschriftWoonkamerVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - aansluitmogelijkheid (loze leiding) kabeltelevisie
- aansluitmogelijkheid (loze leiding) telefoon of data - kamerthermostaat
KeukenVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - afgedopt aansluitpunt voor warm- en koud water
- afgedopt rioolaansluitpunt voor gootsteen. - afgedopte gasleiding - aansluitmogelijkheid elektrisch kooktoestel en
close-in boiler (loze leidingen) - elektra-aansluitingen voor apparatuur in het
- keukenvoorstel van de keukenstelpost - bedieningsschakelaar mechanische ventilatie - afgedopte gasleiding
ToiletruimteVloerafwerking: vloertegels, afmeting 150 x 150 mm, volgens monstersWandafwerking: geglazuurde wandtegels afmeting 150 x 200 mm, volgens
monsters, tot circa 1,40 m boven de vloer; daarboven structuurspuitwerk
Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: geen verwarmingUitrusting : - een hangend toilet met kunststof zitting en
inbouwreservoir (met spoelonderbreking) - een fonteincombinatie bestaande uit: een wit verglaasd
kristalporseleinen fonteinbakje, een verchroomde sifon met verchroomde vloerbuis en een verchroomde koud waterkraan
- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnOverloopVloerafwerking: dekvloer Wandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: geen verwarmingSlaapkamersVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorUitrusting: - in hoofdslaapkamer (slaapkamer 1) aansluitmogelijkheid
(loze leiding) ten behoeve van kabeltelevisie, telefoon of data
BadkamerVloerafwerking: vloertegels afmeting 150 x 150 mm, volgens monstersWandafwerking: verglaasde wandtegels afmeting 150 x 200 mm,
volgens monster, tot circa 2,20 m boven de vloer en ter plaatse van de douchehoek, tot het plafond; daarboven structuurspuitwerk
84
Omschrijving Materiaal Afwerking, kleur
EXTERIEUR
Schoon gevelmetselwerk Baksteen, vormbak Roodbruin
Voegwerk Doorstrijkmortel Grijs
Vakwerk Verduurzaamd hout Half timber, donkerbruin
Luifelrand Stalen UNP-profiel Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL9001
Keimwerk Mineraalverf Wit
Geveldragers / lateien Staal Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL8019 en RAL9001
Waterslagen Aluminium Gepoedercoat RAL8019 en RAL9001
Voordeur (blok B1, B3, C2) Hardhout Dekkend geschilderd RAL7006
Voordeur (blok B2) Hardhout Dekkend geschilderd RAL9001
Tuindeur Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001
Houten kozijnen incl draaiende delen Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001
Onderdorpel entreedeuren Gegoten composiet Donkergrijs
Kantplank Prefab beton Grijs
Hemelwaterafvoer voor en zijgevels Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs
Goot Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs
Dakpan inclusief hulpstukken Keramische leipan Rouge nuance en Chevreuse
Dakdoorvoer Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs
Schoorsteen Chimney pot Keramisch n.t.b.
Huisnummer Aluminium n.t.b.
Beldrukker Aluminium Bronskleurig
Brievenbus Aluminium Bronskleurig
INTERIEUR
Binnendeuren Vlakke opdekdeuren (FSC), dicht uitgevoerd Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010
Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010
Bovenlicht binnendeurkozijn meterkast Lakboard Wit RAL9010
Inbouw meterkast Wit RAL9010
Binnendorpels t.b.v. sanitaire ruimten Kunststeen Antraciet
Traptreden en stootborden Vurenhout (FSC) Afgewerkt grondverflaag wit RAL9010
Trapbomen, -spil en hekwerk Vurenhout (FSC) En keer dekkend geschilderd, wit RAL9010
Trapleuningen Ronde houten leuningen Gelakt transparant
Betimmering trapgat Multiplex (FSC) Gelakt Wit, RAL 9010
Vensterbanken Kunststeen (marmercomposiet) Wit met beige spikkel
BERGING
Berging met lessenaarsdak (blok B1, B2, B3 en C2)
Houten (FSC) delen met PV-elementen Verduurzaamd vurenhout, buitenzijde in een donkere kleur gespoten.
Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: handdoekradiatorUitrusting: - een hangend toilet met kunststof zitting en
inbouwreservoir (met spoelonderbreking) een wastafelcombinatie bestaande uit: een wastafel van wit kristalporselein, een verchroomde sifon met een verchroomde vloerbuis en een verchroomd eengatsmengkraan en een afsluitdop met ketting een rechthoekige spiegel
- een verchroomde douchemengkraan met douche-/glijstangcombinatie met een glijstang en kunststofslang
- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnZolderVloerafwerking: dekvloer, niet achter het knieschotWandafwerking: kalkzandsteen (alleen de naden en beschadigingen
dichtgezet)Plafondafwerking: dakelementen op houtspaanderbasis (groenbruine-
kleurige onderzijde) Verwarming: geen verwarming als zolder geen verblijfsruimte isUitrusting: - een verchroomde kraan ten behoeve van een
wasmachineaansluiting (voorzien van een keerklep en/of beluchting conform voorschrift nutsbedrijf), alsmede een afvoer voorzien van kunststof sifon
- De zolder wordt verder niet afgewerkt.
kleur- en mATeriAAlsTAAT
85
de paRtneRs in het pRoject
onTwikkelaar ymereYmere werkt als maatschappelijk ondernemer aan wijken met
perspectief waar bewoners willen wonen, leven en groeien. We zijn
actief in de metropoolregio Amsterdam, met als kerngemeenten
Almere, Amsterdam, Haarlem en Haarlemmermeer, Leiden en
Alkmaar. We bezitten rond de 85.000 verhuureenheden, waarvan
ongeveer 76.000 woningen.
Investeren
We ontwikkelen op grote schaal huurhuizen en koopwoningen,
maar ook winkels, bedrijfsruimten en maatschappelijk vastgoed
als scholen, woonzorgcomplexen en buurtcentra. Het geld dat
we met onze commercile activiteiten verdienen, herinvesteren
we in de volkshuisvesting en maatschappelijke projecten.
Kwaliteit
We hechten veel waarde aan kwaliteit, duurzaamheid en een
schone en veilige leefomgeving. We besteden dan ook veel
aandacht aan kunst en aansprekende architectuur die buurten
een eigen karakter geven. Dat komt de kwaliteit van de openbare
ruimte als ontmoetingsplek ten goede.
Ontplooien
Onze bewoners moeten zich in onze buurten en wijken kunnen
ontwikkelen en ontplooien. Via allerlei projecten bieden we hen
de kans om in hun wijk initiatieven te nemen, mee te doen en te
integreren in de maatschappij. Daarvoor werken we nauw samen
met overheden, ondernemers in de buurt en investeren in faciliteiten
voor zorg, onderwijs en creren ruimte voor bedrijvigheid.
Talentontwikkeling
Ook hebben we bijzondere aandacht voor cultuur en sport
en stimuleren we het talent van jongeren in onze buurten.
Zo realiseren we samen met scholen en het bedrijfsleven stages
en werkervaringsplekken. Ons beleid is gericht op groei, op het
boeken van maatschappelijk resultaat.
Visie
We hebben een duidelijke visie op de maatschappelijke ont
wikkelingen. Zo kan de woningmarkt sterk verbeterd worden.
Om daar een bijdrage aan te leveren blijven we experimenteren
met andere manieren om woonruimte te verdelen. Ons nieuw
sociaal arrangement leidt tot een effectieve combinatie van
marktwerking en regulering.
dura Vermeer maakT amBiTies waarDura Vermeer is een organisatie met een familieachtergrond.
Het was Job Dura Seniwor die in 1855 met een heldere visie de
markt betrad: bouwobjecten dienen een economisch en maat
schappelijk waarde op te leveren voor meerdere generaties, door
een duurzame omgeving te creren waar gebruikers zich prettig
voelen. Bouwen gaat dus niet alleen om steen, staal en beton.
Uiteindelijk gaat het om mensen. Om hen prettig te laten wonen,
werken en recreren. En dit vraagt om betaalbare woonkwaliteit
n optimale mogelijkheden om te voldoen aan individuele wensen
en behoeften.
VerkoopinformaTie:
Keijzer & Drieman NVM Makelaars
023 - 569 90 20
Hoekstra en van Eck
023 - 569 81 81
disClaimerDeze brochure is geen contractstuk. U ontvangt bij het tekenen van de koop/ aannemingsovereenkomst de definitieve contractstukken en kopers contracttekeningen van uw woning. Deze stukken zijn bindend. Deze brochure is met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en de adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen en ook voor eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. De op tekening ingeschreven maten zijn circamaten. Wij behouden ons het recht voor tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meer en minderwerk. De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. De illustrator heeft enige artistieke vrijheid genomen om de artist impressions te maken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. De definitieve kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorg vuldigheid die we hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend. De ingekleurde plattegronden geven een mogelijkheid weer voor de inrichting. Deze is niet inclusief. De afmetingen van de keukens en het sanitair zijn indicatief.
2013 | persc.nl
www.tudorpark.nlwww.facebook.com/tudorpark