Ziekerstraat 12 -J, 6511 LH Nijmegen

Leuk uitzicht

Fijn balkon

Veel daglicht

Midden in het centrum

Royale woonkamer

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

67 m²

195 m³

2006

geen tuin

geen garage

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Isolatie

Indertijd heb ik voor deze woning gekozen omdat je in een modern appartement in Nijmegen bijna niet centraler kunt wonen! Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, kledingzaken, cafeetjes, bioscopen, gezellige restaurants en supermarkten. Je stapt naar buiten en alles is in de buurt. Met het Koningsplein, Plein 1944 en de Grote Markt met terrasjes dichtbij is er altijd wel een gezellige sfeer met regelmatig georganiseerde activiteiten. Op de vierde verdieping heb je echter wel een rustige plek om te wonen en de mogelijkheid om lekker te relaxen. De ramen lopen over de hele breedte van de woon- en slaapkamer, van het plafond tot de vloer, wat lekker veel licht en ruimte geeft, met vrij zicht naar buiten. Het appartement heeft een speelse en handige indeling, waardoor de ruimte praktisch benut kan worden. Sfeervolle elementen van de oorspronkelijke structuur van het pand zijn speels verwerkt in de ruimte. Je kunt de loggia heel makkelijk zowel vanuit de woon- als uit de slaapkamer bereiken. In de slaapkamer kun je de schuifpui openzetten en dan loop je zó naar buiten. Hier zit je heerlijk vrij aangezien het aangrenzende appartement

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

geen loggia heeft. Lekker om ‘s ochtends te ontbijten met verse broodjes van de bakker en een verse kop koffie. Het biedt een heerlijke plaats om buiten te zitten en geeft een prachtig uitzicht over de stad en de lucht boven Nijmegen. Ik heb er een aantal jaren bijzonder fijn gewoond maar het is nu tijd voor een volgende stap in mijn leven en daar hoort een verhuizing bij. Ik hoop dat de volgende eigena(a)r(en) er met net zo veel plezier wonen als ik!

Vanuit de ruime hal komt men in de comfortabele woonkamer met veel (dag-)licht en privacy. Een zeer prettige ruimte om te verblijven. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en staat in verbinding met de moderne open keuken en daarom is er altijd prettig contact met elkaar mogelijk.

De eettafel zorgt voor een plek om gezellig te dinerenof met een broodje rustig de krant te lezen. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over het centrum van Nijmegen. Er is ook voldoende wandoppervlak om de woonkamer naar wens te decoreren. Zittend op de stoel of lekker liggend op de bank kijkt u vrij uit door de grote raampartij!

veel ruimte en daglicht

Hee r l i j k wonen

royale woonkamer

huizen van hendriks

Via de woonkamer komt u op het zeer ruime en gezellige loggia. Doordat het balkon zo ruim is kunt u hier ook met meerdere personen heerlijk vertoeven. Het vrije uitzicht op de aangrenzende straten, het Koningsplein en de lucht boven Nijmegen zorgt voor een unieke ervaring. Door de constructie van de loggia is er ook voldoende privacy. Op ieder tijdstip van de dag de mogelijkheid om op een leuk plekje buiten in te genieten van een lekker hapje eten of een fris drankje!

Fi jn om te zi jn

huizen van hendriks

ruim balkongenieten van buiten

Leuk wegki jke n

huizen van hendriks

Zowel vanuit de heerlijke woonkamer als het prachtige balkon heeft u een vrij uitzicht. Het vrije uitzicht is erg aantrekkelijk en het is leuk om het winkelende en van een terras genietende publiek gade te slaan.

mooi uitzichtvrij wegkijken

U zit midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Vanuit de voordeur stapt u bijvoorbeeld zo binnen bij de gezellige horecagelegenheden. Winkelen of boodschappen doen kan allemaal in de directe omgeving. Diverse dagen in de week kunt u genieten van een leuke markt. Alle voordelen van in het centrum wonen heeft u binnen handbereik!

midden in het centrum

Mooi centrum

alles om de hoek

huizen van hendriks

Instap k laa r

huizen van hendriks

Het vrij recente bouwjaar 2006 en het nette onderhoud door de huidige eigenaren zorgt ervoor dat u vrijwel niets aan de woning hoeft te doen! Een moderne keuken en badkamer, mooie vloer en goede wand- en plafondafwerking, volledig isolatiepakket, oftewel, alles voor elkaar! U kunt er zó in!

in stap klaarniets te klussen

Ziekerstraat 12 -J 6511 LH Nijmegen

Ziekerstraat 12 -J 6511 LH Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.stienstra@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Rinze Stienstra

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.