sRavalement du programme 1193 : les fini-tions et les couvertines ont été réalisées dans le cadre des travaux de soubassement. Travaux d’amélioration sol, carrelage mural et cornière : changement des carreaux épaufrés, cassés ou manquants.sAux 26, 27 et 28 quai Boissy d’Anglas, BRTC a réalisé en octobre des travaux de reprise du pavage et des escaliers.sLes travaux de reprise du mur de soutè-nement ont été réalisés en décembre dernier.sLes deux ascenseurs créés aux 24/25 quai Boissy d’Anglas ont étés mis en service le 29 janvier. Nous avons inauguré les nouveaux équipements avec les loca-taires autour d’une galette des rois.Les levées des réserves en parties privatives se terminent pour l’ensemble des résidences. Les travaux en parties communes sur les programmes 1023L sont en cours de finali-sation. Les mains courantes demandées lors de la réunion avec les référents d’immeuble sont en cours de pose. Les travaux devraient s’achever en avril 2016. Quelques dysfonc-tionnements telle que l’absence d’éclairage dans les parties communes des bâtiments du 31 au 34 quai Boissy d’Anglas persistent encore. Un nettoyage du site sera demandé au maître d’œuvre à la fin des travaux.

# 03

BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I YVELINES I BOUGIVAL I FéVRIER 2016 I NUMéRO 3

Mesdames, Messieurs,

L’important chantier de réhabilitation engagé sur vos résidences en 2013 touche à sa fin. Les travaux réalisés dans les logements sont terminés. Ils se sont déroulés dans de bonnes conditions malgré quelques refus de locataires.

Ces derniers ont fait l’objet d’un courrier de rappel, la réalisation des travaux d’amélioration du logement par le bailleur ne pouvant être refusée par le locataire. Les entreprises toujours présentes sur vos résidences interviennent désormais pour l’aménagement des espaces extérieurs et notamment sur le stationnement.

La réunion avec les référents d’immeuble organisée le 26 novembre 2015 par nos équipes a permis de dresser un premier bilan des premiers réceptionnés. Cette rencontre a été l’occasion pour les représentants des locataires d’aborder les points à améliorer dans la gestion du chantier.

Je vous souhaite une agréable lecture et profite de ce journal pour vous adresser tous mes vœux de santé, de joie et de prospérité pour cette nouvelle année qui devrait voir la fin des travaux de réhabilitation.

Patrick GRAZIUZODirecteur départemental

ÉDITO

ZOOM sur les prOgraMMes 2502l-2503l-1193l

la gaZeTTe D’IMMOBIlIÈre 3F

Parties privatives

sLes opérations préalables à la réception des travaux réalisés dans les logements et les parties communes ont été réalisées par le maître d’œuvre à l’exception des parties communes du programme 1023L.

sCertains locataires nous ont signalé des désordres suite au remplacement des portes palières (goulottes décollées...). L’entreprise BRTC a effectué en octobre les remises en état. Si votre logement n’a pas été traité, vous pouvez le signaler dans le cahier de réclamation mis à disposition dans l’espace d’accueil de votre gardien.

sL’entreprise Di Benedetto a posé en octobre les robinets thermostatiques chez les locataires absents au 1er pas-sage. Les travaux de flocage dans les sous-sols sont achevés sur l’ensemble du site sauf 12 caves au 2502L*. Elles n’ont pas pu être traitées en raison de l’absence de certains locataires. Une date d’intervention sera programmée prochai-nement. Nous comptons sur la coopéra-tion des locataires concernés pour donner accès aux caves.

* Hall 20 : caves n°37 et 42 ; hall 21: caves n°25, 31, 34, 35 et 36 ; hall 22 : caves n°16, 17 et 23 ; hall 23 : caves n°6 et 17.

Parties communes

avanceMenT Du prOjeT

aMÉnageMenTDes espaces eXTÉrIeursLes travaux sur les bâtiments touchant à leur fin, les entreprises AXE TP et HAM VERT interviennent sur les résidences pour procéder aux travaux d’aménagement des espaces extérieurs.

sVoirie et stationnement

Les voiries, trottoirs et places de station-nement sont en cours d’aménagement. Les travaux de voirie engagés en début d’année et stoppés par l’entreprise AXE TP ont pu reprendre à la fin du printemps sur le programme 4765L, 2502L et 1193L.

Les travaux de voirie ont également démar-ré sur les résidences 2503L - 29-34 et 35-37 quai Boissy d’Anglas, 1076L 38-42 quai Boissy d’Anglas et 1023L -43-57, 48-52 quai Boissy d’Anglas.

Le traitement des places de stationnement a été réalisé sur les résidences 4765L, 2503L, 1023L et 1076L. Les travaux de marquage au sol ont également été effectués fin janvier.

Les places visiteurs seront supprimées. Dorénavant vous bénéficieriez davantage de places de stationnement :

- Résidence 4765L= 91 places et 38 boxes, - Résidence 2502L= 24 places,- Résidence 1193L= 115 places,- Résidence 2503L= 27 places,- Résidence 1076L = 38 places et 9 boxes,- Résidence 1023L = 118 places et 44 boxes.

Conscients de la gêne occasionnée par ces travaux, nous tenons à vous remercier pour votre collaboration, vos véhicules devant être retirés à la demande de l’entreprise pour la réalisation des travaux de marquage.

Nous allons, par ailleurs, profiter de ces travaux pour modifier la codification des emplacements de parking de façon à faire correspondre les références des parkings avec celles des résidences. Un avenant au contrat de location de parking vous sera proposé. Votre gardien reviendra vers vous à ce sujet.

sTraitement des déchets

Le projet prévoit la création de locaux en extérieur pour la collecte des déchets.

Un prototype a été réalisé sur la résidence 1023L 43-57, 48-52 quai Boissy d’Anglas en avril dernier.

Les aires de collecte seront au nombre de 11 sur l’ensemble de la résidence.

Les matériaux choisis sont bruts et s’in-tègrent parfaitement dans les espaces verts. Leur installation se poursuit actuelle-ment sur l’ensemble des résidences.

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Route de Villers-sur-Trie

AXE TP

PLAN PARKING

résidentialisation des espaces exterieursRéhabilitation de 425 logements et

Commune de Bougival

Departement des Yvelines

parKIngs ÉTaT prOjeTÉ

En complément des travaux de réha-bilitation, Immobilière 3F a décidé de procéder au remplacement de la lice très abîmée qui délimitait nos rési-dences de l’espace public.

L’Agence a donc missionné l’entre-prise HAM VERT déjà présente sur le site pour procéder à la pose d’une clôture de séparation métallique de la même couleur que les portails.

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Ø150 Ø150Fe:25.90

Fe:25.90

Ø 400R:24.05

26.27

Ø150

Ø150

R:25.66

Fe:25.91

Ø150

26. 55

Ø 200

R:25.44

Ø 400

R:24.06

Ø 200R:25.09

Ø 400

R:24.01

Ø150

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U26Bis

26.72

26.60

26.52

Bordure type T1 Bordure type A2 Bordure type P1 Enrobé voirie Pavé récuperer Enrobé trottoir Dalle gravillons

Pavé béton

LEGENDE

Béton balayé

Pas Japonais

Dallage brique

a

32

23

11

4

3

1

4

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5

19

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8

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30

18

4

6

16

22

2011

5

Logi

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ENSU

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: xaF: léT

Indice Date Objet Date : Echelle :

Dessiné par :création du plan12/02/15A

DURAND

1/20016/02/2015

03.44.49.78.5103.44.49.78.40ENENCOURT LEAGE60590

Route de Villers-sur-Trie

AXE TP

PLAN PARKING

résidentialisation des espaces exterieursRéhabilitation de 425 logements et

Commune de Bougival

Departement des Yvelines

sAbris deux roues et aire de jeux

Des abris pour les deux-roues seront égale-ment créés :- face au bâtiment 16-17 quai Boissy d’Anglas du 14/03 au 25/03/2016- face au 24 quai Boissy d’Anglas du 21/03 au 01/04/2016- face au 38 au 39 quai Boissy d’Anglas 28/03 au 08/04/2016

Les sols de la future aire de jeux ont été posés. L’accès à l’aire de jeux est strictement interdit au public avant la réception des travaux pour cause de risque d’accident.

Les travaux concernant les espaces exté-rieurs seront achevés en avril 2016.

rappel Des rÈgles D’HaBITaTIOnVos bâtiments viennent d’être réhabilités. Il est important que chacun respecte le règlement intérieur afin de ne pas dégrader l’esthétique générale du bâtiment. Nous vous rappelons par conséquent les règles à respecter :

sEncombrement des balcons10.2- Aucun objet ne doit être déposé sur le bord des fenêtres. Pour des raisons de sécu-rité, les jardinières doivent en outre être maintenues à l’intérieur des balcons.10.4- Aucun objet, ni détritus, ne doit être projeté à l’extérieur depuis les fenêtres et balcons. Il est par ailleurs interdit de laver à

grande eau le balcon, ceci afin d’éviter des ruissellements en façades.L’installation de stores, bâches, de matériel d’occultation (ou de séparation) des fenêtres, balcons, terrasses et loggias est interdite, sauf accord écrit du BAILLEUR. Par conséquent, nous demandons à tous les locataires concernés de vider leur balcon et de déposer les jardinières au plus tard le 29 février 2016.

sParties communesLes parties communes, escaliers, paliers, couloirs, caves et garages communs doivent être maintenus, par tous, en état de parfaite propreté et utilisés conformément à leur desti-nation. Il est donc interdit d’entreposer vos effets personnels dans les parties communes. Nous vous remercions notamment de ne pas y stocker vos vélos, poussettes, et objet divers. Un enlèvement sera systématiquement demandé.

sActivités et comportements nuisiblesTous les bruits, de toute nature et quelle que soit leur source, dès lors qu’ils sont nuisibles, par leur intensité ou par leur caractère répétitif,

et de nature à troubler le repos et la tranquil-lité des occupants de l’immeuble sont formelle-ment interdits, de jour comme de nuit.3.1- Les occupants des locaux d’habitation doivent prendre plus généralement toutes les précautions nécessaires afin de limiter la gêne occasionnée par les bruits émanant de leur logement.3.2- Les rassemblements prolongés, notam-ment à des horaires tardifs, dans les parties communes intérieures de l’immeuble, les aires de stationnement et abords de l’im-meuble, sont interdits.

sStationnementLes voies de desserte de l’immeuble devront rester libres en permanence afin d’assurer l’ac-cès aux véhicules de sécurité et de secours.

Le stationnement en dehors des zones déli-mitées au sol est interdit, notamment sur les passages piétons et devant les barrières de service, les issues de secours, les portes coupe-feux et les moyens de lutte contre l’in-cendie. Il est par ailleurs interdit aux véhicules automobiles de stationner sur les trottoirs et les pelouses.

sPortail et traitement des entrées de résidence

Le prototype du portail installé à l’entrée de la résidence 4765L - 8-17 quai Boissy d’Anglas.

Afin d’améliorer la visibilité des automobilistes sortant de la résidence, la demande d’installer un second miroir a été faite auprès de la Ville.

Suite page 4

sStationnementLes voies de desserte de l’immeuble devront rester libres en permanence afin d’assurer l’accès aux véhicules de sécurité et de secours.Le stationnement en dehors des zones déli-mitées au sol est interdit, notamment sur les passages piétons et devant les barrières de service, les issues de secours, les portes coupe-feux et les moyens de lutte contre l’incendie. Il est par ailleurs interdit aux véhi-cules automobiles de stationner sur les trot-toirs et les pelouses.4.3- à l’instar de l’ensemble des parties communes, les usagers devront respecter la propreté et la destination des lieux.Ils devront s’interdire d’effectuer dans le box ou sur les parkings aériens tout travail de réparation, de lavage, de vidange ou de graissage, de jeter huile ou essence dans les égouts. Il est également interdit d’entreposer des meubles, objets encombrants, produits toxiques ou inflammables dans le box ou sur l’emplacement de parking dont l’utilisation est strictement limitée au stationnement de véhicule.Les parkings ont pour destination unique le stationnement de véhicules terrestres motorisés. A ce titre, les jeux notamment de ballons, sont interdits sur ces espaces.

vOscOnTacTs

Vos gardiens assurent des perma-nences du lundi au vendredi de 11 h à 12 h et de 17 h à 18 h 30 (18 h le vendredi).

Pour tous renseignements oudifficultés d’ordre technique ou administratif, vous avez également la possibilité de contacter notre Service Clientèle :

À la suite de votre appel, un message électronique sera adressé à la personne qui traitera votre demande.

servIce clIenTÈle

01 55 26 11 90

perManences

Vos gardiens

Nous vous rappelons que votre équipe de proximité reste à votre écoute.

Vos gardiens :   Mme et M. LAIGLE  Mme et M. DEBEAUPUIS  Mme PONTIER

Votre Chef de Secteur :   Corinne GACE

Votre Responsable Habitat :   Bénédicte RENAULT

sEspaces verts et jardins privatifs5.1- Les espaces extérieurs doivent être respectés et être conservés dans un parfait état d’hygiène. Il est défendu de marcher sur les pelouses ou leurs bordures, d’y jeter des déchets. Il est strictement interdit de lais-ser y pénétrer des animaux domestiques, mêmes tenus en laisse.

sJeux d’enfants6.1- Les parents doivent veiller à ce que leurs enfants ne provoquent pas de détériorations et ne causent aucun trouble ni aucune gêne aux occupants de l’immeuble par leurs jeux.6.2- Ils doivent également veiller à leur rappe-ler que les jeux sont interdits dans les esca-liers, halls, parkings, pelouses et en géné-ral dans toutes les parties communes, en dehors des emplacements prévus à cet effet.Les parents seront responsables des éven-tuelles dégradations commises dans les parties communes.6.3- Les enfants de moins de 4 ans doivent être accompagnés en toutes circonstances. En outre, et quel que soit leur âge, les enfants demeurent sous la surveillance de leur famille, le BAILLEUR déclinant toute respon-sabilité en cas d’accident. Dans les aires de jeux, les enfants doivent également être accompagnés et surveillés.6.4- Il est strictement interdit de laisser pénétrer des animaux domestiques, mêmes tenus en laisse dans les aires de jeux conçues à l’usage des enfants

sVidéo-protectionEn complément des travaux d’amélioration du cadre de vie, nous avons souhaité renforcer la sécurité par l’installation d’un système de vidéo-protection à l’entrée de chacune des rési-dences. Les halls des bâtiments 29 à 34 quai Boissy d’Anglas ont également été équipés.

les InTervenanTs

TravauXNom du MOE - Gérald Gribé architectesNom de l’OPC - OMEGA allianceNom des entreprises par corps d’état :01 - Couverture : SAGA 02 - Etanchéité terrasses : DESCHAMPS03 - Menuiseries extérieures-Occulta-tion : LORILLARD04 - Ravalement et revêtements : SEEF05 - GO et traitement des parties communes : BRTC06 - Plomberie-Chauffage : VMC DI BENEDETTO - VTI - LIEVOUX07 - électricité - contrôle d’accès : CIDE ELEC08 - VRD- Aménagement extérieurs : AXE TP – STPEE – HAMVERT09 - Ascenseurs : ATS

1023L : 43-57, 48-52 quai Boissy d’Anglas1076L : 38-42 quai Boissy d’Anglas2503L : 29-34 et 35-37 quai Boissy d’Anglas1193L : 24-28 quai Boissy d’Anglas2502L : 18-23 quai Boissy d’Anglas4765L : 8-17 quai Boissy d’Anglas

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IMMOBILIÈRE 3F - SOCIÉTÉ ANONYME D’HABITATIONS À LOYER MODÉRÉ AU CAPITAL DE 139 231 316 EUROS - SIÈGE SOCIAL : 159, RUE NATIONALE, 75 638 PARIS CEDEX 13 RCS PARIS B 552 141 533 - CE DOCUMENT EST IMPRIMÉ SUR UN PAPIER LABELLISÉ FSC, ISSU DU RECYCLAGE (60%) ET DE FORÊTS GÉRÉES DE MANIÈRE ÉCOLOGIQUEMENT RESPONSABLE (40%). CRÉDITS ICONOGRAPHIQUES : ARCHIVES IMMOBILIÈRE 3F - SERVICE COMMUNICATION FÉVRIER 2016 - CONCEPTION / CRÉATION : NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE -