Ølstykke kommune.

Partiel byplanvedtægt nr. 3«

I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20.

febr. 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i

stk. l nævnte område af Udlejre by, Ølstykke sogn i 01-

s tykke kommune.

l•° Byplanvedtægtens område.

1.1 Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag, og

omfatter følgende matr.nr., alle af Udlejre by i Ølstyk-

ke sogn:

1-a, 1-e, 1-g, 1-h, 1-i, 1-k, 1-1, 1-m, 1-n, l-o, 1-p,

1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y, 1-z, 1-æ, l-ø,

1-aa, 1-ab, 1-ac, 1-ad, 1-ae, 1-af, 1-ag, 1-ah, 1-ai,

1-ak, 1-al, 1-am, 1-an, 1-ao, 1-ap, 1-aq, 1-ar, 1-as,

1-at, 1-au, 1-av, 1-ax, 1-ay, 1-az, 1-aæ, 1-aø, 1-ba,

1-bb, 1-bc, 1-bd, 1-be, 1-bf, 1-bg, 1-bh, 1-bi, 1-bk,

1-bl, 1-bm, 1-bn, 1-bo, 1-bp, 1-bq, 1-br, 1-bs, 1-bt,

1-bu, 1-bv, 1-bx, 1-by, 1-bz, 1-bæ, 1-bø, 1-ca, 1-cb,

1-cc, 1-cd, 1-ce, 1-cf, 1-cg, 1-ch, 1-ci, 1-ck, 1-cl,

1-cm, 1-cn, 1-co, 1-cp, 1-cq, 1-cr, 1-cs, 1-ct, 1-cu,

1-cv, 1-cx, 1-cy, 1-cz, 1-cæ, 1-cø, 1-da, 1-db, 1-dc,

1-dd, 1-de, 1-df, 1-dg, 1-dh, 1-di, 1-dk, 1-dl, 1-dm,

1-dn, 1-do, 1-dp, 1-dq, 1-dr, 1-ds, 1-dt, 1-du, 1-dv,

1-dx, 1-dæ, 1-dø, 1-ea, 1-eb, 1-ec, 1-ed, 1-ee, 1-ef,

1-eg, 1-eh, 1-ei, 1-ek, 1-el, 1-em, 1-en, 1-eo, 1-ep,1-eq, 1-er, 1-es, 1-et, 1-eu, 1-ev, 1-ex, 1-ey, 1-ez,1-eæ, 1-eø, 1-fa, 1-fb, 1-fc, 1-fd, 1-fe, 1-ff, 1-fg,

1-fh, 1-fi, 1-fk, 1-fl, 1-fm, 1-fn, 1-fo, 1-fp, 1-fq,

1-fr, 1-fs, 1-ft, 1-fu, 1-fv, 1-fx, 1-fy, 1-fz, 1-fæ,1-fø, 1-ga, 1-gb, 1-gc, 1-gd, 1-ge, 1-gf, 1-gg, 1-gh,

1-gi, 1-gk, 1-gl, 1-gm, 1-gn, 1-go, 1-gp, 1-gq, 1-gr,

1-gs, 1-gt, 1-gu, 1-gv, 1-gx, 1-gy, 1-gz, 1-gæ, 1-gø,1-ha, 1-hb, 1-hc, 1-hd, 1-he, 1-hf, 1-hg, 1-hh, 1-hi,

1-hk, 1-h.l, 1-h.m, 1-hn, 1-h.q, 1-hr, 1-hs, 1-ht, 1-hu,

1-h.v, 1-h.x, 1-h.y, 1-h.z, 1-h.æ, 1-h.ø, 1-ia, 1-ib, 1-ic,

1-id, 1-ie, 1-if, 1-ig, 1-ih, 1-ii, 1-ik, 1-il, 1-im,

1-in, 1-io, 1-ip, 1-iq, 1-ir, 1-is, 1-it, 1-iu, 1-iv,1-ix, 1-iy, 1-iz, samt vejarealerne matr.nr. 1-d, 1-f,

1-dy, 1-ho.

1.2. Samt følgende matr.nr., alle af Udlejre by, Ølstykke

sogn:

2-a, 2-e, 2-f, 2-g, 2-h, 2-i, 2-k, 2-1, 2-m, 2-n, 2-o,

2-p, 2-q, 2-r, 2-s, 2-t, 2-u, 2-v, 2-x, 2-y, 2-z, 2-æ,

2-0, 2-aa, 2-ab, 2-ac, 2-ad, 2-ae, 2-af, 2-ag, 2-ah,

2-ai, 2-ak, 2-al, 2-am, 2-an, 2-ao, 2-ap, 2-aq, 2-ar,

2-as, 2-at, 2-au, 2-av, 2-ax, 2-ay, 2-az, 2-aæ, 2-aø,

2-ba, 2-bb, 2-bc, 2-bd, 2-be, 2-bf, 2-bg, 2-bh, 2-bi,

2-bk, 2-bl, 2-bm, 2-bn, 2-bo, 2-bp, 2-bq, 2-br, 2-bs,

2-bt, 2-bu, 2-bv, 2-bx, 2-by, 2-bz, 2-bæ, 2-bø, 2-ca,

2-cb, 2-cc, 2-cd, 2-ce, 2-cf, 2-cg, 2-ch, 2-ci, 2-ck,

2-cl, 2-cm, 2-cn, 2-co, 2-cp, 2-cq, 2-cr, 2-cs, 2-ct,

2-cu, 2-cv, 2-cx, 2-cy, 2-cz, 2-cæ, 2-cø, 2-da, 2-db,

2-dc, 2-dd, 2-de, 2-df, 2-dg, 2-dh, 2-di, 2-dk, 2-dl,

2-dm, 2-dn, 2-do, 2-dp, 2-dq, 2-dr, 2-ds, 2-dt, 2-du,

2-dv, 2-dx, 2-dy, 2-dz, 2-dæ, 2-dø, 2-ea, 2-eb, 2-ec,

2-ed, 2-ee, 2-ef, 2-eg, 2-eh, 2-ei, 2-ek, 2-el, 2-em,

2-en, 2-eo, 2-ep, 2-eq, 2-er, 2-es, 2-et, 2-eu, 2-ev,

2-ex, 2-ey, 2-ez, 2-eæ, 2-eø, 2-fa, 2-fb, 2-fc, 2-fd,

2-fe, 2-ff, 2-fg, 2-fh, 2-fi, 2-fk, 2-fl, 2-fm, 2-fn,

2-fo, 2-fp, 2-fq, 2-fr, 2-fs, 2-ft, 2-fu, 2-fv, 2-fx,

2-fy, 2-fz, 2-fæ, 2-fø, 2-ga, 2-gb, 2-gc, 2-gd, 2-ge,

2-gf, 2-gg, 2-gh, 2-gi, 2-gk, 2-gl, 2-gm, 2-gn, 2-go,

2-gp, 2-gq, 2-gr, 2-gs, 2-gt, 2-gu, 2-gv, 2-gx, 2-gy,

2-gz, 2-gæ, 2-gø, 2-h.a, 2-hb, 2-hc, 2-hd, 2-he, 2-hf,

2-hg, 2-hh, 2-hi, 2-hk, 2-hl, 2-hm, 2-hn, 2-ho, 2-hp,

2-hq, 2-hr, 2-hs, 2-ht, 2-hu, 2-hv, 2-hx, 2-hy, 2-hz,

2-hæ, 2-hø, 2-ia, 2-ib, 2-ic, 2-id, 2-ie, 2-if, 2-ig,

2-ih, 2-ii, 2-ik, 2-il, 2-im, 2-in, 2-io, 2-ip, 2-iq,

2-ir, 2-is, 2-it, 2-iu, 2-iv, 2-ix, 2-iy, 2-iz, 2-iæ,2-iø, 2-ka, 2-kb, 2-kc, 2-kd, 2-ke, 2-kf, 2-kg, 2-kh,

2-ki, 2-kk, 2-kl, 2-km, 2-kn, 2-ko, 2-kp, 2-kq, 2-kr,

2-ks, 2-kt, 2-ku, 2-kv, 2-kx, 2-ky, 2-kz, 2-kæ, 2-kø,

2-la, 2-lb, 2-lc, 2-ld, 2-le, 2-lf, 2-lg, 2-lh, 2-li,

2-lk, 2-11, 2-lm, 2-ln, 2-lo, 2-lp, 2-lq, 2-lr, 2-ls,

2-lt, 2-lu, 2-lv, 2-lx, 2-ly, 2-lz, 2-læ, 2-10, 2-ma,

2-mb, 2-mc, 2-md, 2-me, 2-mf, 2-mg, 2-mh, 2-mi, 2-mk,2-ml, 2-mm, 2-mn, 2-mo, 2-mp, 2-mq, 2-mr, 2-ms, 2-mt,

2-mu, 2-mv, 2-mx, 2-my, 2-mz, 2-mæ, 2-mø, 2-na, 2-nb,2-nc, 2-nd, 2-ne, 2-nf, 2-ng, 2-nh, 2-ni, 2-nk, 2-nl,

2-nm, 2-nn, 2-no, 2-np, 2-nq, 2-nr, 2-ns, 2-nt, 2-nu,

2-nv, 2-nx, 2-ny, 2-nz, 2-næ, 2-nø, 2-oa, 2-ob, 2-oc,

2-od, 2-oe, 2-of, 2-og, 2-oh, 2-oi, 2-ok, 2-ol, 2-om,P-rm_ P-nn. P_n^ P_r»r. P-nr> 2-OS, 2-Ot, 2-OU, 2-OV,

-ox, 2-oy, 2-oz, 2-oæ, 2-oø, 2-pa, 2-pb, 2-pc, 2-pd,

-pe, 2-pf, 2-pg, 2-ph, 2-pi, 2-pk, 2-pl, 2-pm, 2-pn,__ T\ f~\ O __ -r\ -|"\ O __ -TÅ /^* O __ f-» 1̂ » O _ f"k C« O __ f> -é- O _ -»̂ k 1 t O -»"k -« r O -K-W -*.r

2-qi, 2-qk, 2-qm, * —— M . ? —— Vlx'J *** —— TL f C4.ll* W V \-» J ——

Udlejre by i Ølstykke sognarealet matr.nr. 2-qq

1.3 Samt følgende matr.nr.:

3-1, 3-x, 3-y, 3-z, 3-æ, 3-0, 3-aa, 3-ab, 3-ac, 3-ad,

3-ae, 3-af, 3-ag, 3-ap, samt vejarealet matr.nr. 3-ahaf Udlejre by i Ølstykke sogn.

1.4 Samt følgende matr.nr.:

6-h, 6-q, 6-r, 6-s, 6-t, 6-u, 6-v, 6-x, 6-y, 6-z, 6-æ,6-0, 6-aa, samt vejarealet matr.nr. 6-p af Udlejre byi Ølstykke sogn.

1.5 Samt følgende matr.nr., alle af Udlejre by i Ølstykkesogn:

7-di, 7-dk, 7-dl, 7-dm, 7-dn, 7-do, 7-dp, 7-dq, 7-dr,7-ds, 7-dt, 7-du, 7-dv, 7-dx, 7-dy, 7-dz, 7-dæ, 7-dø,7-ea, 7-eb, 7-ec, 7-ed, 7-ee, 7-ef, 7-eg, 7-eh, 7-ei,

7-ek, 7-el, 7-em, 7-en, 7-eo, 7-ep, 7-eq, 7-er, 7-es,7_et, 7-eu, 7-ev, 7-ex, 7-ey, 7-ez, 7-eæ, 7-eø, 7-fa,7-fb, 7-fc, 7-fd, 7-fe, 7-ff, 7-fg, 7-fh, 7-fi, 7-fk,7-fl, 7-fm, 7-fn, 7-fo, 7-fp, 7-fq, 7-fr, 7-fs, 7-ft,7-fu, 7-fv, 7-fx, 7-fy, 7-fz, 7-fæ, 1-fø, 7-ga, 7-gb,7-gc, 7-gd, 7-ge, 7-gf, 7-gg, 7-gh, 7-gi, 7-gk, 7-gl,7-gm, 7-gn, 7-go, 7-gp, 7-gq, 7-gr, 7-gs, 7-gt, 7-gu,

7-gv, 7-gx, 7-gy, 7-gz, 7-gæ, 7-gØ, 7-ha, 7-hb, 7-hc,7-hd, 7-he, 7-hf, 7-hg, 7-hh, 7-hi, 7-hk, 7-hl, 7-hm,7-hn, 7-ho, 7-hp, 7-hq» 7-hr, 7-hs, 7-ht, 7-hu, 7-hv,7-hx, 7-hy, 7-hz, 7-hæ, 7-hø, 7-ia, 7-ib, 7-ic, 7-id,

7-ie, 7-if, 7-ig, 7-ih, 7-ii, 7-ik, 7-il, 7-im, 7-in,

7-io, 7-ipi 7-iq, 7-ir, 7-is, 7-it, 7-iu, 7-iv, 7-ix,

7-iy, 7-iz, 7-iæ, 7-iØ, 7-ka, 7-kb, 7-kc, 7-kd, 7-ke,

7-kf, 7-kg, 7-kh, 7-ki, 7-kk, 7-kl, 7-km, 7-kn, 7-ko,7-kp, 7-kq, 7-kr, 7-ks, 7-kt, 7-ku, 7-kv, 7-kx, 7-ky,

7-kz, 7-kæ, 7-kø, 7-la, 7-lb, 7-lc, 7-ld, 7-le, 7-lf,

7-lg, 7-lh, 7-li, 7-lk, 7-H, 7-lm, 7-ln, 7-lo, 7-lp,7-iq, 7-ir, 7-ls, 7-it, 7-iu, 7-iv, 7-ix, 7-ly, 7-lz,7-læ, 7-10, 7-nm, 7-nn, 7-no, 7-np, 7-nq, 7-nr, 7-ns,

7-nt, 7-nu, 7-nv, 7-nx, 7-ny, 7-nz, 7-næ, 7-nø, 7-oa,

7-ob, 7-oc, 7-od, 7-oe, 7-of, 7-og, 7-oh, 7-oi, 7-ok,

7-ol, 7-om, 7-on, 7-oo, 7-op, 7-oq, 7-or, 7-os, 7-ot,

7-ou, 7-ov, 7-ox, 7-oy, 7-oz, 7-oæ, 7-oø, 7-pa, 7-pb,

7-pc, 7-pd, 7-pe, 7-pf, 7-pg, 7-ph, 7-pi, 7-pk, 7-pif7-pm, 7-pn, 7-po, 7-PP, 7-pq, 7-pr, 7-ps, 7-pt, 7-pu,7-pv, 7-px, 7-py, 7-pz, 7-pæ, 7-pØ, 7-qa, 7-qb, 7-qc,

7-qd, 7-qe, 7-qf, 7-qg, 7-qh, 7-qi, 7-qk, 7-ql, 7-qm,

7-qn, 7-qo, 7-qp, 7-qq, 7-qr, 7-qs, 7-qt, 7-qu, 7-qv,

7-qx, 7-qy, 7-qz, 7-qæ, 7-qØ, 7-ra, 7-rb, 7-rc, 7-rd,7-re, 7-rf, 7-rg, 7-rh, 7-ri, 7-rk, 7-rl, 7-rm, 7-rn,

7-ro, 7-rp, 7-rq, 7-rr, 7-rs, 7-rt, 7-ru, 7-rv, 7-rx,

7-ry, 7-^z, 7-ræ, 7-rø, 7-sa, 7-sb, 7-sc, 7-sd, 7-se,

7-sf, 7-sg, 7-sh, 7-si, 7-sk, 7-sl, 7-sm, 7-sn, 7-so,

7-sp, 7-sq, 7-sr, 7-ss, 7-st, 7-su, 7-sv, 7-sx, 7-sy,7-sz, 7-sæ, 7-sø, 7-ta, 7-tb, 7-tc, 7-td, 7-te, 7-tf,

7-tg, 7-th, 7-ti, 7-tk, 7-tl, 7-tm, 7-tn, 7-to, 7-tp,7-tq, 7-tr, 7-ts, 7-tt, 7-tu, 7-tv, 7-tx, 7-ty, 7-tz,7-tæ, 7-tø, 7-ua, 7-^b, 7-^c, 7-^d, 7-^e, 7-uf, 7-^g,7-uh, 7-ui, 7-uk, 7-ul, 7-um, 7-un, 7-uo, 7-^P, 7-uq,

7-ur, 7-us, 7-ut, 7-uu, 7-uv, 7-ux, 7-uy, 7-uz, 7-uæ,

7-uø, 7-va, 7-vb, 7-vc, 7-vd, 7-ve, 7-vf, 7-vg, 7-vh,7-vi, 7-vk, 7-vl, 7-vm, 7-vn, 7-vo, 7-vp, 7-vq, 7-vr,

7-vs, 7-vt, 7-vu, 7-vv, 7-vx, 7-vy, 7-vz, 7-væ, 7-vø,

7-xa, 7-xl, 7-xu, 7-xv, 7-xx, 7-xy, 7-xz, 7-xæ, 7-xø,

7-ya, 7-yb, 7-yc, 7-yd, 7-ye, 7-yf, 7-yg, del af 7-a,samt vejarealerne matr.nr. del af 7-a, 7-dh, 7-xb.

1.6 Samt følgende matr.nr.:

lo-a, lo-d, lo-e, lo-f, lo-g, lo-h, lo-i, lo-k, lo-l,

lo-m, lo-n, lo-o, lo-p, lo-q, lo-r, lo-s, lo-t, lo-u,

lo-v, lo-x, lo-y, lo-z, lo-æ, lo-ø, lo-aa, lo-ab, lo-ac,

lo-ad, lo-ae, lo-af, lo-ag, lo-ah, lo-ai, lo-ak, lo-al,

lo-am, lo-an, lo-ao, lo-ap, lo-aq, lo-ar, lo-as, lo-at,

lo-au, lo-av, lo-ax, lo-ay, lo-az, lo-aæ, lo-aø, lo-ba,

lo-bb, lo-bd, lo-be, lo-bf, samt vejarealerne matr.nr.

lo-b, lo-c og lo-bc af Udlejre by i Ølstykke sogn.

1.7 Samt alle parceller der efter den 1. jan. 1972 udstykkesfra de nævnte ejendomme.

2.0 Områdets anvendelse.

2.1 Området må med nedennævnte undtagelser kun anvendes til

boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse.

Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse.

Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksom-

hed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved

sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrel-

sens skøn vil være til ulempe for de omboende.

2.2 På hver ejendom må kun opføres eller indrettes een bolig

for een familie.

2.3 Det er tilladt, at der på ejendommene drives en sådan

virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejlig-

heder eller beboelseshuse, når virksomheden drives af den

der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter

kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at

ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres

(herunder ved skiltning o.lign.), kvarterets præg af bo-

ligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkal-

der ulemper for de omboende eller fremkalder behov for

parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den på-

gældende ejendom.

Ejendommene må i øvrigt ikke benyttes til nogen form for

erhvervsvirksomhed. Medmindre virksomheden omfattes af

stk. l, må der således ikke på ejendommene indrettes be-byggelse til eller udøves handels-, vognmands-, fabriks-,

værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må ind-

rettes pensionater eller klublejligheder eller drives an-

den lignende form for erhvervsmæssig udlejning.

2.4 Efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse kan der på

ejendommene matr.nr. 1-e, 1-ee, 1-n, l-o, 1-p, l-q.> l-r>

1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y, 1-av, 2-qd, 2-qe, 2-qi, 2-qk,

samt 3-ap indrettes de for kvarterets daglige forsyningnødvendige butikker - herunder bilserviceanlæg - med for-nødne udlæg for parkering m.v. - efter byrådets skøn.

3.o Offentlige formål,

3«l Indenfor byplanområdet forbeholdes:

Matr.nr. 2-qq beliggende mellem 2-ql og 2-qm (parkerings-

anlæg) .

Matr.nr. 2-qr til børneinstitution (vuggestue og børneha-

ve) .

Matr.nr. 6-h (den del, der på kortbilaget er angivet med

krydsskravering) til børneinstitution.

Matr.nr. 7-a (den del, der på kortbilaget er angivet medkrydsskravering) til børneinstitution.

Matr.nr. 7-a- (den del, der på kortbilaget er angivet med*)skråskravering) til kirkebebyggelse '.

Matr.nr. 7-lu til børneinstitution (fritids- og ungdoms-

hjem) .Matr.nr. 1-iz og 7-xl regnvandsbassiner.

k.o Vejforhold.

4.1 Der skal udlægges veje og stier med retning og beliggen-

hed, som vist på kortbilag.

k.2 Evt. nye veje udover de i stk. 4.1 fastlagte, udlægges

efter reglerne i den til enhver tid gældende bygnings-

og vejlovgivning.

4.3 Ved blinde veje skal der udlægges areal til vendeplads

over et kvadrat af mindst 16 x 16 meter.

5•o Udstykning.

25.1 Ingen grund må udstykkes med mindre størrelse end 700 m .

*)Fodnote: 'Den på kortbilaget med punkteret linie viste ud-stykning, matr.nr. 7-xu, 7-xv, 7-xx, 7-xy, 7-xz,7-xæ, og 7-xø ændres til det, der er vist med

fuld optrukken linie.

5.2 De på vedhæftede kortbilag med priksignatur viste arealer

nemlig:

* ̂Matr.nr. 7-pc grønt friareal (fredet) '.Matr.nr. 2-qq beliggende mellem Erantisvej og Orkidevej,

*)grønt friareal '.

Del af matr.nr. 7-a. grønt friareal (den del, der er be-

liggende indenfor 100 m fra højen Ørne-\*)bjerg, er fredet) •

Del af matr.nr. 6-h er grønt friareal.

Må ikke udstykkes til bebyggelse, men udlægges som fri-

og stiarealer for bebyggelsen.

6.0 Byggelinier.

6.1 Bebyggelser skal overalt holdes i en afstand af mindst

5 meter fra vejskel.

6.2 Undtaget herfra er bebyggelser langs Karmstensvej, Ørne-

bjergvej samt Spurvevej, hvor afstanden mellem vej skel

og bebyggelser skal være mindst 6 meter.

6.3 Undtaget herfra er endvidere matr.nr.: 1-n, l-o, 1-p,

1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x og 1-y, hvor bygge-

linien lægges l,o meter fra vejskel.

-K- * \Byggelinie langs landevej 22, se fodnote '.

*)Fodnote: 'Indenfor vedtægtsområdet er der 2 gravhøje, derer fredet, kaldet Stuehøj og Ørnebjerg, der er

beliggende på matr.nr. 7-pc og 7-a- og en høj,der ikke er fredet, kaldet Sandhøj, der er be-liggende på matr.nr. 2-qq.

-** \'Langs eksisterende landevej 22 er der i medføraf lov nr. 275 af 28. nov. 1928 tinglyst 12 m

byggelinie fra kørebanemidte plus lovens højde-forskelstillæg (l,5 x højdeforskellen plus l,o m)

7.0 Bebyggelsens omfang og placering m.v.

7.1 Udnyttelsesgraden må med de i stk. 3 nævnte undtagel-

ser ikke overstige o,2,

7.2 Bygninger må kun opføres med een etage med udnyttettagetage.

7.3 Den maksimale udnyttelsesgrad på ejendommene matr.nr.

1-n, l-o, 1-p, 1-q, 1-r, 1-s, 1-t, 1-u, 1-v, 1-x, 1-y,

2-qd og 2-qe fastlægges dog i overensstemmelse med depå disse ejendomme tinglyste servitutter (max. U : o,4

og max. bebyggelsesgrad: o,25 x grundareal med tillægaf vejareal til vejmidte).

7.4 Ubebyggede arealer indenfor forretningsområdet skal ved

beplantning, befæstelse eller lign. gives et ordentligt

udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af ma-

terialer, affald o.lign. skal overholdes.

7.5 Ud over de af byggelovgivningen (eventuel tilføjelse:og nærværende byplanvedtægt) følgende krav til udlæg afopholdsarealer, skal der sikres mulighed for tilvejebrin-gelse af parkeringsarealer til bebyggelsen i overensstem-

melse med de til enhver tid herom gældende regler, dog

mindst svarende til 2 bilpladser pr. beboelse og en bil-2plads pr. 12,5 m butiksareal.

8.o Bebyggelsens ydre fremtræden.

Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommenemå finde sted. Denne bestemmelse gælder ikke for ejen-

domme, hvorpå der af kommunalbestyrelsen i medfør afstk. 2.4 er meddelt tilladelse til at udøve erhvervs-virksomhed, idet der på sådanne ejendomme med kommu-nalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt til-fælde må finde skiltning og reklamering sted i det ef-

ter kommunalbestyrelsens skøn sædvanlige omfang forvirksomheder af den pågældende art.

9•o Transformerstationer.

2Transformerstationer på indtil 30 m grundareal og ind-

til 3 meter i højden kan opstilles under iagttagelse af

de i denne vedtægt fastsatte regler om afstand til nabo-

skel og vej og om bebyggelsens udformning i overensstem-

melse med den øvrige bebyggelse i kvarteret.

lo,o Almindelige bestemmelser.

Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidigeanvendelse ændres, skal der - medmindre kommunalbestyr-

elsen ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgiv-

ningen - forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der

viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes be-liggenhed på grunden og deres størrelse, form og indret-ning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og

grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan

påse overensstemmelsen med byplanvedtægten,

ll.o Eksisterende bebyggelse.

Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder forbibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse el-ler for fortsættelse af den hidtil lovliggjorte brug af

en ejendom.

Udvidelse ved om- og tilbygning eller ibrugtagen til an-

den anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelsermå ikke finde sted.

12.o Påtaleret.

Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Øl-

stykke kommunalbestyrelse .

13.0 Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten.

13.1 Mindre betydelige lempelser af bestemmelserne i nærværen-

de byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen,såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at

skabe eller fastholde, ikke derved ændres.

13«2 Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbesty-

relsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse

efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye by-

planer.

Således vedtaget af Ølstykke kommunalbestyrelse

den 9. f eb . 1972 /Ølstykke_______ ______________________'USF'tttcn !'>ory

Boi-(jiac'6iU'

I medfør af § l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr.

63 af 20. febr. 1970) godkendes foranstående af Ølstykke

kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplan-

vedtægt nr. 3 for Udlejre by i Ølstykke kommune.

Boligministeriet , den

P.M.V.

E. B.