Caiet de sarcini pentru inchirierea Spatiilor cu destinatia de birouri din cad rul

Centrului de Afaceri Multifunctional Lumina Verde, Ploiesti, judetul Prahova, str. Elipsei nr. 1

1

Caiet de sarcini pentru inchirierea Spatiilor cu destinatia de birouri din cadrul

Centrului de Afaceri Multifunctional Lumina Verde, Ploiesti, judetul Prahova, str. Elipsei nr. 1

1. Datele de identificare ale titularului dreptului de administrare Titularul dreptului de administrare este Consiliul Judetean Prahova, B-dul Republicii nr. 2-4, cod fiscal 2842889.

2. Descrierea bunului imobil care face obiectul inchirierii

Spatiile care sunt destinate inchirierii fac parte din Centrul de afaceri multifunctional Lumina Verde, Corpul de birouri, aflat in Ploiesti, str. Elipsei nr. 1, langa sediul S.C. Ploiesti

Industrial Parc S.A.

Centrul de afaceri multifunctional Lumina Verde" Ploiesti, Prahova a fost construit in cadrul PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2007-2013 Axa prioritaril 1 „Sprijinirea dezvoltarii durabile a oraselor — poli urbani de crestere" Domeniul de interventie 1.1. „Planuri integrate de dezvoltare urbane Sub-domeniul: Poll de crestere $i cuprinde:

CORP BIROURI — PARTER:

• Birou administrare centru • Spatii pentru birouri cu grup sanitar (destinate inchirirerii), 6 spatii • Sala de mese si minibucadrie cu sistem catering, oficiu si grup sanitar: • grupuri sanitare pentru spatiile comune (inclusiv pentru persoane cu dizabilitati

locomotorii); • Spatiu receptie.

ETAJ 1: • Spatii pentru birouri cu grup sanitar (destinate inehifirerii), 7 spatii • Sala de conferinte 144 locuri, cu foyer, sala de protocol, grupuri sanitare si

garderoba; • Grupuri sanitare pentru spatiile comune (inclusiv pentru persoane cu dizabilitati

locomotorii). ETAJ 2:

• Spatii pentru seminarii, capacitate 25 persoane, 4 sail • Spatii pentru scminarii, capacitate 15 persoane, 4 sail • Grupuri sanitare pentru spatiile comune (inclusiv pentru persoane cu dizabilitali

locomotorii). ETAJ TEHNIC:

• Spatii tehnice care deservesc atat corpul de birouri cat 4i corpul expozitional.

CORP EXPOZITIONAL - corp de cladire cu destinatia de spatiu expozitional SUBSOL :

• spatiu tehnic: PARTER:

• Spatiu expozitional deschis (posibil a fi compartimentat cu panouri ware pe structure metalied);

• Grupuri sanitarc, grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii, oficiu • spatiu depozitari.

2

SUPANTA (la nivelul ETAJ 1): • Spatiu expozitional deschis (posibil a fi compartimentat cu panouri ware pc

structure metalica); • Grupuri sanitare; • Grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati locomotorii; • Oficiu; • Spatiu depozitari

INCINTA: Zona de expozitie in aer fiber — Locuri de parcare — suprafata: - in numar de 141; Acces auto - suprafata drumuri:; Trotuar pietonal - suprafata alei pietonale: Imprejmuire; Zona verde - suprafata spatii verzi:

SURSE DE ENERGIE REGENERABILA • panouri fotovoltaice, montate pe terasa cladirii de birouri

• corpuri de iluminat prevazute cu panouri solare pentru iluminatul exterior

• panouri solare pentru producerea apei calde menajere, montate pe terasa cladirii

• pompe de caldura ape - sol pentru sistemul de inca1zire (in pardoseala) in zona de parter a

spatiului expozitional

SPATIlLE CARE FAC OBIECTUL INCIIRIERII SUNT CELE CU DESTINATIE DE BIROURI SITUATE LA PARTER SI LA ETAJUL 1 iN CORPUL DE BIROURI AL CENTRULUI DE AFACERI LUMINA VERDE sunt prezenate hasurat in Anexa 1 si Anexa 2.

Facilitati oferite

• Inchiriere spatii pentru desfiisurare seminarii; • Inchiriere spatii expunere produse in pavilionul expozitional; • Inchiriere said conferinte;

3

• Acces la sala de servit masa: • Inchiriere locuri de parcare: • Servicii de curatenie pentru spatiile comunc: • Servicii de securitate §i paza: • Acces la utilitati:

Utilitali existente: ✓ acces INTERNET: ✓ sistem de incalzire: ✓ Electricitate: ✓ apa potabild: ✓ apa caldk ✓ sistem de canalizare

3. Conditii de inchiriere Pentru respectarea Contractului de finantare a obiectivului $i atimgerea indicatorilor, potentialii

chiria$i trebuie sa respecte urnatoarele:

3.1.

• Sä se incadreze in categoria de IMM-uri $i microintreprinderi; o atentie deosebita se va acorda ca beneficiarii sa opteze in dezvoltarea afacerilor pentru activitati care sä protejeze mediul si/sau sa incurajeze tehnologiile not utilizarea energiilor regenerabile.

• Sa fie persoane fizice care doresc dezvolte o activitate generatoare de venit in sistem privat si care i$i vor infiinta microintreprinderi.

• IMM-urile beneficiare de spatii in centrul de afaceri trebuie sä dezvolte politici de personal care sa incurajeze angajarea $omerilor de scurta $i lunge durata in cautare de loc de munca.

3.2. Solicitantii de spatii de inchiriere trebuie sa desasoare activitatea cu

predilectie in domeniile:

Consultanta :

- Consultanta in Infiintare $i dobandire a personalitatii juridice pentru intreprinzatori din mediu rural $i urban.

- Consultants pentru redactare, completare cereri de finantare implementare proiecte pentru investitii in mediu rural , sursa de finantare Program pentru Dezvoltarea Agriculturii $i Zonelor Rurale, sau alte surse .

- Consultanta pentru redactare, completare cereri de finantare $i implementare proiecte pentru investitii in mediu urban , sursa de finantare Program Operational Regional Axa 4 $i Axa 5, sau alte surse Consultanta pentru redactare, completare cereri de finantare $i implementare proiecte pentru investitii , sursa de finantare programe gestionate de ANIMMC, $i nu numai

- Consultanta pentru informare $i utilizare de catre intreprinzatori $i potentiali intreprinzatori a subventiilor $i altor facilitati guvernamentale.

- Consultanta pentru accesarea fondurilor prin Fondul Social European. Consultanta pentru accesarea fondurilor de Cooperare Internationale. Consultants pentru accesarea fondurilor pentru protectia mediului $i dezvoltare durabila .

- Consultants pentru accesarea fondurilor destinate cercertarii $i inovatiei tehnologice.

Consultants Comert international.

4

- Consultants privind standarde de calitate certificare.

- Consultants de restructurare, evaluare, dezvoltare tehnologii.

- Alte domenii de consultants Furnizori de servicii de intermediere:

Agentii de turism Servicii sociale: Centre de mediere a muncii $i/sau de tip Job Club

- Agentii de leasing. Organizatii de reprezentare patronala, sau asociatii de specialitate.

- Agentii de promovare , reclama.specializate in organizare de evenimente.

- Alte servicii de intermediere Furnizori de servicii de perfectionare si specializare:

- Management Proiect Calitate Turism Alte specializari cerute de plats fortei de munca.

Furnizori de servicii de calificare: - Firme sau ONG-uri specializate in calificari solicitate pe piata fortei de munca.

Birouri de consiliere juridica. Birouri avocatura. Birou Notarial. Firme de asigurare de sanitate $i bunuri. Alte birouri reprezentare firme locale sau in tip Joit-Venture. Firme producatoare :

- SOFT - IT - Tipografii

Alte activitati

3.3. Potentialii solicitanti sunt descalificati

- Sunt in stare de faliment sau pe cale de lichidare, au afacerile administrate de catre tribunal, au Inceput proceduri de aranjamente cu creditorii, au activitatea suspendata, sunt subiectul oricaror proceduri care se refers la astfel de situatii, sau sunt in orice situatie analoga provenind dintr-o procedure similara prevazuta in legislatia nationals Se reglementarile in vigoare.

- Nu si-au indeplinit obligatiile de plata a contribu%iilor la asigurari sociale sau alte taxe, conform prevederilor legate.

- Sunt subiect al unui conflict de interese.

- Sunt vinovati de inducerea grave in eroare a Comisiei de Evaluare a solicitarilor de locatie prin furnizarea de informatii incorecte in cursul participarii la licitatia spatiilor sau nefurnizarea informatiilor solicitate.

- Au incercat sa obtina informatii confidentiale sau sa influenteze comitetul de evaluare in timpul procesului de evaluare din cadrul licitatiilor spatiilor.

In sustinerea celor men(ionate mai sus aplicantii vor completa Anexele 3, 4 si 5.

4. Tarif minim (pre' pornire), alte costuri inchiriere, mod de plats utilitati si servicii asigurate

a) Tariful minim (pret pornire at licitatiei cu strigare) pentru inchiriere spatii birou este de 10 lei/mp/luna.

Pasul de licitatie este de 0,2 lei/mp/luna. 5

b) Alte costuri inchiriere: Cota parte spatii comune: 25% din valoarea chiriei pentru spatiul de birou inchiriat Spatii parcare 4,001ei/loc/zi

c) Modul de plata pentru utilitatile $i serviciile asigurate

1. Plata consumului de apa se face in urma citirii contoarului de apa din fiecare spatiu.

2. Plata consumului de curent electric se face in functie de consumatori. 3. Plata incalzirii se va face prin repartizare cots parte din costul total, aferent suprefetei

inchiriate 4. Internet, acces nelimitat, 40 lei/lun g . 5. Servicii de salubritate 10 lei/lung. 6. Servicii de paza 10 lei/lung

Subiectul licitatiei II reprezinta tariful de inchiriere de la punctual 4.a).

5. Natura $i cuantumul garantiilor solicitate de catre locator: • Garantia de participare Valoarea garantiei de participare la licitatie este de 50 de lei se va achita la casieria

Consiliului Judetean Prahova din Ploie*ti, B-dul Republicii nr. 2-4, et II, cam. 206. Este obligatorie prezentarea, la *edinta de deschidere a ofertelor, a dovezii constituirii

garantiei de participare in copie (in caz contrar oferta va fi respinsa la *edinta de deschidere a ofertelor).

Garantia de participare se restituie conform legii.

6. Organizarea $i desfasurarea licitatiei - La data *i ora anuntate pentru desfa*urarea licitatiei vor fi prezenti membrii comisiei de licitatie - Ofertantii sunt obligati sa prezinte la data *i ora stability documentele solicitate la punctul 3 din caietul de sarcini, in plic inchis. - Comisia de licitatie analizeaza continutul plicurilor *i stabile*te ofertantii admi*i din punct de vedere administrativ. Dacd termenul limits nu a fost respectat, aplicatia va fi

respinsa in mod automat Daca aplicatia nu are anexele de sustinere necesare, prezentate la punctul 3, *i oricare din informatiile cerute lipsesc, aplicatia va fi respinsa.

- Pentru continuarea desra*urarii procedurii de licitatie, la prima *edinta de licitatie, este necesar ca dupa verificarea dosarelor ofertantilor, cel putin cloud oferte sä fie admise dinpunct de vedere administrativ.

- Presedintele comisiei anunfa pretul de pornire al licitatiei, pasul de licitatie.

- Licitatia se desfaward dupd regula „licitatiei competitive", respectiv la un pret in urcare. - Astfel, in cazul in care exists cel putin cloud oferte calificate, se pleaca de la pretul de pornire al licitatiei, pre*edintele comisiei de licitatie va solicita cre*terea pretului cu cate un pas de licitare sau multiplu al acestuia pans cand unul dintre ofertanti ofera un pret majorat cu un pas de licitatie sau multiplu al acestuia *i nimeni nu ofera un pret mai mare. - Pre*edintele comisiei repeta de trei on pretul oferit de ofertant *i daca nici un alt ofertant nu majoreazd pretul strigat, spatiul se adjudeca ofertantului care a oferit ultimul pret. - Eventualele contestatii ale participantilor se vor depune in scris, la sediul Consiliului Judetean Prahova, in termen de 24 de ore de la incheierea licitatiei. Contestatiile vor fi

6

solutionate in termen de 3 zile lucratoare de la depunerea for de cAtre o comisie special constituitd. - Cd§tigatorul licitatiei va fi anuntat in scris in termen de trei zile lucrAtoare de la data solutiondrii contestatiilor. - C4tigatorul licitatiei este obligat sd se prezinte in vederea semndrii contractului in termen de 10 zile de la primirea rezultatuliui licitatiei.

7. Anexe: a. Anexa 1 - Plan parter b. Anexa 2 - Plan Etaj 1 c. Anexa 3 — Aplicatia firmei gazduite d. Anexa 4 — Declaratie privind eligibilitatea e. Anexa 5 — Angajament privind crearea de locuri de munca f. Anexa 6 — Model contract inchiriere

7

.1.11-(t)

N312

:Nd

Wild

- I2I

1102

:118 &

IGO

Ff

Anexa 3

Aplicatia firmei gazduite

DETALII PRIVIND PERSOANA DE CONTACT Numele organizatiei: Adresa: Telefon: Fax: E-Mail: Web-page/PaginA de Internet: Persoana(ele) de contact Nume: Functie:

INFORMATII GENERALE DESPRE ORGANIZATIE A. Cadrul general i istoric: (Anul de infiin(are, etc)

B. Descrierea nevoii de personal, pentru dezvoltarea firmei. Precizati Cate Locuri de munca se vor crea prin accesarea serviciilor

centrului de afaceri.

C. Forma de proprietate (autohtonA/strainA, privatalpublicii) - Forma de proprietate — independent& - Forma de proprietate — ca parte a unui grup de firme/ a altei firme; D. Domeniile de activitate

E. Angajati permanenti: Angajati sezonieri:

Locuri de munca not create in Centru de afaceri Multifunctional "Lumina Verde" (detaliati) F. Situatia financiara (i) Cifra de afaceri pe

ultimul an: (ii) Profit net (excedent) , pe

ultimul an: G. NEVOIA DE SERVICll: detaliati Servicii de locuire pentru care optati

(MP, detalii, utilitati, parcare) conform Ghid beneficiar

1.2:

8

Servicii de consultants Tipuri servicii, volum , nivel

Servicii de promovare Tipuri servicii suprafete etc

promovare, frecven4a,

Alte servicii

Subsemnatul in calitate de reprezentant legal al organizatiei, declar pe propria raspundere ca. organizatia , cunoqte procedura de selectie Si se angajeaza ca in situatia in care vom fi selectaji sa anunt in termen de 15 zile retragerea din competitia de selectie..

Semnatura Data

L.S.

❑ Sunt de acord ca datele cuprinse in prezenta inregistrare sä fie utilizate in conformitate cu Legea nr. 677/2001 privind protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal §i libera circulatie a acestor date cu modificarile complearile ulterioare.

9

Anexa 4

DECLARATIE PRIVIND ELIGIBILITATEA

Subsemnata, , reprezentata prin ,declar pe propria raspundere, sub sanctiunea excluderii din procedure *i a sanctiunilor aplicate faptei de fals in acte publice, Ca nu ma aflu in situatia prevazuta in Caietul de sarcini punctul 3.3..

Subsemnatul declar ca informatiile furnizate in „Aplicatie" si in „Planul de afaceri" sunt complete corecte inteleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul verifickii §i confirmluii declaratiilor once docutnente doveditoare de care dispunem.

Prezenta declaratie este valabila pans la data de

Data completarii :

Beneficiar

(semnatura )

10

Anexa 5

Angajament privind crearea de locuri de munca

Subsemnata, reprezentata prin ,declar pe propria raspundere, ca in perioada de contractare a spatiilor solicitate voi crea un numar de locuri de munca in Centrul de afaceri Multifunctional Lumina Verde .

Prezenta declaratie este valabila pand la data de

Data completarii :

Beneficiar,

(semnatura )

11

Anexa 6

CONSILIUL JUDETEAN PRAHOVA S.0 Nr. Nr

MODEL CONTRACT DE INCHIRIERE spatiu in Centrul de Afaceri Multifunctional "Lumina Verde" Ploiesti

Nr / Data

I. PARTILE

CONSILIUL JUDETEAN PRAHOVA cu sediul in municipiul Ploiesti, B-dul Republicii nr. 2-4, cod 100066, telefon 0244/514545 int. 187, 278, fax 0244/514451, cod fiscal 2842889, cont RO 23 TREZ52124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Ploiesti, reprezentat prin domnul BOGDAN ANDREI TOADER — PRESEDINTE si prin doamna MARIA DOVINCA —DIRECTOR EXECUTIV, in calitate de LOCATOR, pe de o parte, si

, persoana juridica romans, Inregistrata la Registrul Comertului nr , data , cod fiscal nr ,data ,situata (adresa) ., telefon , fax , e-mail , contul nr , de la Banca reprezentat de domnul/doamna , ca (pozitie) , denumit in continuare LOCATAR

Au acceptat reciproc in totalitate sa fie parti in urmatorul contract:

OBIECTUL CONTRACTULUI

Articolul 1. Consiliul Judetean Prahova inchiriaza spatiul situat in cadrul Centrului de Afaceri Multifunctional „Lumina Verde", str. Elipsei nr. 1, etajul , avand urmatorul indicativ Spatiul inchiriat este destinat ca spatiu de birou si are o suprafata totals de mp (inclusiv grupurile sanitare) Deasemenea se inchiriaza un numar de locuri de parcare.

Tranzactia referitoare la spatiul de lucru va fi facuta pe baza de proces verbal de predare primire semnat de ambele parti.

Articolul 2. Locatarul va folosi spatiul de lucru pentru .

Articolul 3. LOCATARUL nu are voie sa intervina in structura cladirii sub nici o forma, exterior sau interior.

Once adaptare in spatiul de lucru trebuie aprobata de LOCATOR si bazata pe planuri si schite autorizate.

Articolul 4. LOCATARUL va avea acces, contra cost, la utilitatile/serviciile pe care proprietarul le Imparte celorlalti ocupanti de spatii de lucru, care sunt notate mai jos

• acces INTERNET,

• sistem de incalzire,

12

• electricitate ,

• apa potabila,

• apa calda,

• sistem de canalizare,

• servicii de paid.

DURATA CONTRACTULUI Articolul 5. Durata contractului este de 2 ani, cu incepere de la data incheieiii contractului, cu drept de prelungire.

Articolul 6. LOCATARUL se poate retrage renunta la contract inainte de expirare din motive personale. In acest caz, se va face o instiintare scrisa cAtre LOCATOR cu cel putin 1 lung in avans.

PRETUL CONTRACTULUI

Articolul 7. LOCATARUL trebuie sA plateascA. lunar CHIRIA, in valoare de lei, care se compune din:

1. pentru spatiu de birou, chiria este de leilllunA, la un tarif de leiimpflunA o suprafasa de mp

2. pentru spatiile comune, chiria este de lei/luna, reprezentand 25% din valoarea chiriei pentru spatiul de birou (punctull)

3. pentru parcare chiria este de lei/lunA, la un tarif de 41ei/loc/zi, un numar de locuri de parcare si 30 de zie/lunA.

Pentru utilitatile si serviciile mentionate in Articolul 1 si 4 plata se va face conform anexei nr. 2 la prezentul contract. Pentru plata utilitAtilor contorizate, plata se va face in urma citirii contorului, avizat de ambele Ord .

OBLIGATHLE PARTILOR

Articolul 8. LOCATORUL iii asuma intreaga responsabilitate de ai funiiza LOCATARULUI:

Spatiul de lucru definit la articolul 1 ;

UtilitAtile, definite la articolul 4;

Reguli generale care guverneazd statutul ocupantilor;

Tot echipamentul necesar pentru incendii, in toate zonele comune,

Sistemul de calculare a costului utilitAtilor;

Preturile serviciilor;

- Facturi pentru spatiul de lucru, utilitali , paza, internet 13

Articolul 9. LOCATARUL iii asuma toata responsabilitatea pentru:

- Respectarea destinatiei spatiului de lucru, dupe cum se precizeaza in articolul 2. Orice nerespectare duce la rezilierea contractului;

- Pastrarea locurilor de munca aka cum s-a angajat in aplicatie;

- Respectarea regulilor generale care guverneaza statutul ocupantilor,

- Instruirea unei persoane pentru a fi responsabila cu protectia impotfiva incediilor sistemul de securitate al spatiului de lucru precum pentru acordarea de prim ajutor sanitar;

Securitatea spatiului de lucru impotriva pericolelor, deteriorarii sau accidentelor

- Asigurarea bunei functionari a echipamentelor sau aparatutii propfii;

- Intretinerea spatiului utilizat;

- PAstrarea spatiului de lucru *i a zonelor comune curate intr-o stare bunk

- Obtinerea tuturor aprobarilor necesare, autorizatii si licente pentru operare;

Nedepozitarea i nefolosirea materialelor brute sau finite toxice, care emit radiatii sau explozibile;

- Aducerea la cunotiinta proprietarului a oficarei schimbari in procesul operational care ar putea afecta circulatia in zonele comune ie*irile de urgenta;

Sa Inapoieze spatiul de lucru in momentul in care contractul expird, in bund stare rara nici o datorie, cu inventarul initial complet;

Plata penalitatilor pentru deteriorafile produse de vizitatori sau de personalul propfiu, in spatiul de lucru sau in zonele comune;

- Plata lunara a facturilor pentru chine servicii;

- Sa nu fie deranjate activitatile celorlalti locatari;

Sä nu desfaware alte activitati decat cele declarate la articolul 2.

MODUL DE PLATA

Articolul 10. Chiria lunara se bazeaza pe factura de inchiriere. Pentru serviciile mentionate in Articolul 1 si 4 plata se va face pe bald de facturd emisa de LOCATOR.

Articolul 11. LOCATARUL trebuie sa plateasca factura de inchiriere factura pentru servicii in zece zile lucrkoare de la data primirii facturii. In cazul in care locatarul nu platqte nu se inregistreaz nici o motivatie, acesta va plati penalitati de 0,15% pe zi intarziere, din totalul facturii, dupd primele zece zile lucratorare de la data primirii facturii.

14

Articolul 12. In cazul in care LOCATARUL nu va plati dupa o perioada de 30 de zile lucratoare numarate de la data primirii facturii, contractul este reziliat Para nici o notificare prealabila. LOCATARUL va plati toate penalizarile.

CLAUZE SUPLIMENTARE

Articolul 13. Orice modificare a acestui contract se va face ca urmarea solicitarii scrise a uneia dintre parti si acceptata de cealalta parte. Modificarile vor constitui acte aditionale la contract.

Articolul 14. Nu este permis ca LOCATARUL sa sub-contracteze spatiul de lucru sau sa-1 cesioneze unei a treia parti. In cazuri exceptionale, asemenea probleme se vor rezolva intre parti, numai sub forma scrisa, acord reciproc, care va deveni anexa a contractului.

Articolul 15. Pentru modificarile aprobate in spatiile de lucru , LOCATARUL nu poate cere rambursarea cheltuielilor efectuate trebuie, in momentul predarii, sä aduca spatiul la starea

preluarii lui.

Articolul 16. LOCATARUL are raspundere totals pentru orice deteriorare sau inconvenient adus Centrului de Afaceri .

V. REZILIEREA CONTRACTULUI

Articolul 17. LOCATORUL va rezilia prezentul contract, Cara nici o notificare prealabild, in urmatoarele cazuri:

- Locatarul nu plateste factura de inchiriere si timp de 30 de zile de la primirea uneia din facturi pentru chirie sau utilitati ; Locatarul nu foloseste spatiul de lucru precum a mentionat la articolul 2 si 9; Locatarul sub-contracteaza spatiul de lucru;

- Locatarul nu mentine spatiul de lucru in stare bung; - Locatarul modifica spatiul de lucru lard sa aiba aprobarea proprietarului; - Locatarul nu respects regulamentul de ordine interioara al Centrului de Afaceri.

VIII. DISPUTE

Articolul 18. Orice disputa intre LOCATOR si LOCATAR, in cazul in care nu se rezolva pe cale amiabila, va fi de competenta instantei judecatoresti .

Prezentul contract a fost publicat in doua exemplare, ate una pentru fiecare parte.

• Anexa I — &him spindui de lucru • Anexa 2- 1 ,4a de calcul a chiriei Modul de plaid utilitdli i servicii • Proces verbal de predare- primireI intre Locator si Locatar

LOCATOR, LOCATAR,

CONSILIUL JUDETEAN PRAHOVA, S.0

15

ANEXA 2 LA CONTRACTUL DE INCHIRIERE NR 1. Fisa de calcul a chiriei

A. Spatii de birou Nr. crt. Identificare Birou

Suprafata birou (mp)

Etaj

TOTAL A

BS a i comune Nr. crt. Descriere Valoare (lei)

1. Cota parte spatii comune: 25% din valoarea chiriei pentru spatiul de birou (punctul A)

TOTAL B

C. Locuri parcare Nr. crt. Descriere

Nr.

1

Loc parcare

1. Tarifinchiriere spatiu birou Ici/mpilund

CALCUL CHIRIE:

Suprafata birou x tarif inchiriere spatiu birou + 25% din valoarea chiriei pentru spatiul de birou + nr. locuri parcare x 41ei/lochi x 30 zile

Modul de plata pentru si serviciile asigurate

a) Plata consumului de apa se face in urma citirii contoarului de apa din fiecare spatiu.

b) Plata consumului de curent electric se face in functie de consumatori.

c) Plata incalzirii se va face prin repartizare cod parte din costul total, aferent suprefe(ei inchiriate

d) Internet, acces nelimitat, 40 lei/luna.

e) Servicii de salubritate 10 lei/hind.

a) Servicii de path 10 lei/luna.

Pentru alte servicii ce pot apare pe perioada de derulare a contractului, sau modifieari la prezenta, se va incheia un act aditional.

LOCATOR, LOCATAR,

CONSILIUL JUDETEAN PRAHOVA, S.0

16