Caixa - Edital 0004-2015

Edital de Concorrência Pública Especial de Venda de Imóveis

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Grau de sigilo

#PÚBLICO

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 0004/ 2015 - CPA/GO - VENDA INCENTIVADA CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto Lei nº 759, de 12.08.69, constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto Lei nº 1.259, de 19.02.1973, e regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência de Filial - Alienar Bens Móveis e Imóveis Goiânia/GO - GILIE/GO, daqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, perante esta Comissão Permanente de Alienação - CPA/GO, fará realizar licitação, sob a modalidade de CONCORRÊNCIA PÚBLICA, para alienação do(s) imóvel(is) de sua propriedade, pela melhor oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, na forma da Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pelas Leis nº 8.883, de 08.06.94, nº 9.032, de 28.04.95 e nº 9.648, de 27.05.98, bem como pelas normas e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 – DO OBJETO 1.1 – Alienação de Imóveis de propriedade da CAIXA, havidos por adjudicação, arrematação, dação em pagamento, ou oriundos do SFI - Sistema de Financiamento Imobiliário, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 – DA HABILITAÇÃO 2.1 – A habilitação dar-se-á pela comprovação do recolhimento de depósito a título de caução, em conta vinculada (Operação 008), de valor correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de avaliação do imóvel, conforme especificado no Anexo II, para cada imóvel pretendido. 2.2 – A abertura da conta caução e o depósito previsto no subitem anterior deverão ser efetuados pelo licitante em qualquer Agência da CAIXA, mencionadas no Aviso de Venda, que constitui o Anexo I deste Edital. 2.2.1 – A conta caução deve ser aberta em nome do proponente e a CAIXA como favorecida. 2.3 – A liberação da caução aos licitantes vencidos ou desclassificados será efetivada, após a homologação da licitação, no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, independente de qualquer comunicação por parte da CAIXA. 2.3.1 – Havendo recurso, a liberação da caução do proponente será efetivada após o julgamento e homologação do resultado do certame.


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2.3.2 – Para obter a liberação do valor caucionado, os licitantes vencidos ou desclassificados devem comparecer à Agência onde efetuaram o depósito, munidos de uma via do recibo de caução. 2.4 – A caução do licitante vencedor, somente será liberada na apresentação do contrato particular ou escritura pública registrados no competente Registro de Imóveis e averbação junto à Prefeitura Municipal. 2.5 – A requerimento do licitante vencedor poderá ser liberado até 50% (cinqüenta por cento) do valor da caução para custear despesas concernentes ao registro do contrato ou escritura pública. 3 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 3.1 – O preço mínimo da venda, para cada imóvel corresponde ao valor de venda constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se proposta para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento enquadrado na CCFGTS ou na CCSBPE. 3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições. 3.3 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito, devendo o licitante atentar para o prazo de contratação previsto no item 10.3. 3.3.1 – Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da apresentação das propostas, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital. 3.4 – A modalidade de financiamento a ser utilizada é a Carta de Crédito FGTS (CCFGTS) ou a Carta de Crédito SBPE (CCSBPE). 3.5 – O prazo máximo de financiamento e a taxa de juros respeitam as condições da modalidade, na data da contratação. 3.6 – Para fins de enquadramento na Carta de Crédito CCFGTS e SBPE referente ao limite máximo do valor do imóvel a ser financiado, deve ser considerado o valor registrado no campo “Valor de Avaliação” constante do Anexo II deste Edital. 3.6.1 – Nos casos de financiamento na Carta de Crédito CCFGTS, o valor total da proposta não pode ultrapassar o limite de enquadramento por município de localização do imóvel. 3.6.2 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, a quantia ofertada pelo licitante na forma de pagamento “Financiamento” não pode exceder ao valor registrado no campo “valor de venda” no Anexo II deste edital, devendo, ainda, ser observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.


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3.7 – Não será concedido financiamento a proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização. 3.8 – Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS. 3.8.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição de imóvel somado ao valor do financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH, nem o preço mínimo de venda constante no Anexo II deste Edital. 3.8.2 – O FGTS não poderá ser utilizado na compra de imóveis não residenciais. 3.9 – Os imóveis de item que não são aceitos como garantia, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista.

4 – DAS PROPOSTAS 4.1 – O licitante Pessoa Física ou Jurídica deve apresentar sua proposta preenchida e assinada, em modelo fornecido pela CAIXA, anexo a este Edital. 4.2 – A proposta deve ser entregue juntamente com uma via do recibo de depósito de caução, com a devida autenticação mecânica, em envelope lacrado, contendo externamente: - nº do item pretendido conforme Anexo II, deste Edital; - referência à Concorrência: CP nº 0004 / 2015. 4.3 – Cada proposta deve conter: 4.3.1 – nome, CPF/CNPJ, endereço e telefone do licitante; 4.3.2 – nº de item e endereço do imóvel pretendido; 4.3.3 – preço total ofertado, expresso em algarismo e por extenso, em moeda corrente do país, sem emendas, rasuras, ressalvas ou entrelinhas que possam levar a dúbias interpretações; 4.3.4 – declaração expressa da forma de pagamento, se à vista, com FGTS ou com financiamento e, neste caso, qual o valor da entrada; 4.3.5 – declaração expressa de que tem conhecimento das condições a que deve satisfazer para utilização de FGTS ou obtenção de financiamento; 4.3.6 – declaração expressa de que tem conhecimento do estado físico e de ocupação do imóvel, correndo por sua conta e risco as despesas e iniciativa para a desocupação, assim como as providências visando à alteração do seu estado de conservação; 4.3.7 – declaração expressa de que o licitante se submete a todas as condições deste Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas; 4.3.8 – local, data e assinatura do licitante ou do seu procurador.


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4.4 – No caso de proposta de Pessoa Física assinada por procurador, a procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião deve ser anexada à proposta. 4.5 – No caso de proposta de Pessoa Jurídica assinada por procurador, a procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião e documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detêm poderes para fazê-lo devem ser anexados à proposta. 4.6 – No caso de proposta de Pessoa Jurídica, deve ser anexado à proposta o ato constitutivo que comprove a condição de representante legal do licitante. 5 – DO RECEBIMENTO E ABERTURA DOS ENVELOPES 5.1 – Os envelopes, contendo as propostas, e a caução serão recebidos pela CAIXA, mediante protocolo, no local, data e hora estabelecidos no Aviso de Venda. 5.2 – As propostas serão abertas e lidas pelos membros da Comissão, na data, hora e local estabelecidos no "AVISO DE VENDA", que é parte integrante do presente EDITAL, com a participação dos licitantes ou seus procuradores que comparecerem ao ato. 5.3 – Após a abertura dos trabalhos pelo Presidente da Comissão, não serão permitidos quaisquer adendos, acréscimos ou esclarecimentos concernentes às propostas apresentadas. 6 – DA ANÁLISE, JULGAMENTO E CLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS 6.1 – A Comissão terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, a contar da data de abertura, para analisar, julgar e classificar as propostas, bem como divulgar o Mapa de Classificação. 6.1.1 – A homologação da licitação ocorrerá 05 (cinco) dias úteis após a divulgação do Mapa de Classificação. 6.2 – No julgamento das propostas, a CAIXA levará em conta a melhor oferta, considerando o maior valor apurado pela fórmula abaixo: VP = (VF x 0,80163830) + VU + VE Onde: - VP = Valor Presente do fluxo de pagamentos gerado pela proposta do candidato; - VF = Valor do Financiamento a ser concedido pela CAIXA; - VU = Valor a ser utilizado como entrada, mediante recursos do FGTS; - VE = Valor a ser utilizado como entrada, mediante recursos próprios. 6.2.1 – Havendo empate, a proposta vencedora será definida, obrigatoriamente, mediante sorteio a ser efetuado no prazo de 3 (três) dias úteis a contar da data de divulgação do Mapa de Classificação, na presença dos interessados envolvidos, no local, data e horário definidos no Mapa de Classificação. 6.2.1.1 – A ausência de um ou mais licitantes não implicará em adiamento ou cancelamento do sorteio.


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6.2.1.2 – A ausência do licitante ao sorteio implicará na aceitação do seu resultado. 6.3 – Na hipótese de mais de uma proposta para o mesmo item, apresentada pelo mesmo licitante e/ou seu cônjuge, será considerada apenas a de maior valor, desprezando-se as demais. 7 – DA DESCLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS 7.1 – Serão desclassificadas as propostas que: 7.1.1 – não estiverem corretamente preenchidas, conforme estipulado neste Edital; 7.1.2 – não atendam às exigências deste Edital; 7.1.3 – forem apresentadas fora do prazo estipulado no "AVISO DE VENDA", parte integrante deste Edital; 7.1.4 – condicionarem suas ofertas a quaisquer outras condições não previstas neste Edital, ou a outras propostas ou fatores também não previstos; 7.1.5 – apresentarem o valor total da proposta inferior ao preço mínimo constante no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido; 7.1.6 – apresentarem dúvidas na modalidade de pagamento: se à vista, com FGTS ou com financiamento; 7.1.7 – referirem-se simplesmente a acréscimos sobre a maior oferta apresentada; 7.1.8 – contenham divergência de números, dados ou valores, bem como rasuras, emendas, ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dúbias interpretações; 7.1.9 – prevejam utilização de FGTS, que somado ou não ao financiamento, seja superior ao valor mínimo fixado no Anexo II do presente Edital, para o imóvel pretendido; 7.1.10 – prevejam financiamento superior ao valor do preço mínimo fixado no Anexo II do presente Edital, para o imóvel pretendido; 7.1.11 – forem apresentadas sem assinatura; 7.1.12 – não estiverem acompanhadas de procuração e, em se tratando de pessoa jurídica, do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo, se for o caso, conforme estipulado neste Edital; 7.1.13 – tenham sido preenchidas a lápis ou de forma ilegível; 7.1.14 – forem apresentadas desacompanhadas do documento comprobatório do depósito em caução;


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7.1.15 – estiverem acompanhadas dos recibos de caução, cujo valor foi recolhido por meio de cheques e estes tenham sido devolvidos. 7.1.16 – o valor caucionado seja inferior ao estabelecido no Anexo II deste Edital, para o imóvel pretendido.

7.1.17 – não estiverem acompanhadas do ato constitutivo que comprove a condição de representante legal do licitante, em se tratando de pessoa jurídica. 8 – DA DIVULGAÇÃO DO MAPA DE CLASSIFICAÇÃO E DOS RECURSOS 8.1 – O resultado da concorrência é apurado pela Comissão no Mapa de Classificação dos Licitantes. 8.2 – O resultado da concorrência pública será divulgado por meio de afixação do Mapa de Classificação dos Licitantes, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste Edital. 8.3 – Qualquer recurso sobre os atos e decisões relativos à concorrência deverá ser apresentado, por escrito, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/GO, contados da data de divulgação da classificação. 8.4 – Interposto o recurso, será comunicado oficialmente ao vencedor do item recorrido, para que, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados a partir do recebimento comprovado da comunicação, apresente impugnação ao recurso, caso lhe convenha. 8.5 – A Comissão Permanente de Alienação poderá reconsiderar sua decisão a ser proferida dentro do prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados do recebimento do recurso. 8.6 – Os recursos intempestivos não serão conhecidos. 9 – DA HOMOLOGAÇÃO, DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL E DA CONVOCAÇÃO DOS LICITANTES 9.1 – Após o prazo recursal o resultado final da licitação será submetido à consideração da autoridade da CAIXA, para fins de homologação, e será divulgado nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação do Edital. 9.2 – O licitante vencedor deverá comparecer à Agência da CAIXA, especificada na Proposta de Compra do Imóvel, referente ao imóvel pretendido, no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis contados da data da divulgação do resultado final, independentemente de convocação, para ciência do resultado, sob pena de ser considerado desistente. 9.3 – A CAIXA mantém compromisso de venda do imóvel somente com o licitante vencedor. 9.3.1 – Havendo desistência ou indeferimento do primeiro classificado, a CAIXA se reserva o direito de vender o imóvel por meio de licitação pública, em data futura ou convocar o próximo classificado.


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9.3.1.1 – Neste caso, o próximo licitante terá o mesmo prazo, contado a partir da caracterização da desistência do classificado anteriormente, para contratar nas mesmas condições e valor constantes da proposta do 1° (primeiro) classificado. 10 – DO PAGAMENTO 10.1 – O licitante vencedor terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado final, para efetuar o pagamento da parte não financiada ou do valor total, se à vista. 10.2 – Os demais classificados terão o mesmo prazo, contados a partir da convocação para proceder de igual forma ao 1º (primeiro) classificado. 10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 (trinta) dias corridos após a divulgação do resultado final, sendo passível de cancelamento a venda não concretizada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo licitante. 10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente: 10.4.1 – todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; 10.4.2 – iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, e demais encargos que se fizerem necessários; 10.4.3 – custas processuais e taxas judiciárias, quando for o caso; 10.4.4 – o pagamento das tarifas bancárias devidas na contratação; 10.4.5 – apresentação junto à agência da escritura/contrato registrado. 11 – DA DESISTÊNCIA 11.1 – O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital, na respectiva agência de contratação, estando sujeito à multa prevista no item 12. 11.2 – A não apresentação, pelo adquirente, da documentação necessária à contratação, no prazo previsto no item 10.1, será considerada desistência da operação. 12 - DA MULTA 12.1 – O licitante vencedor perde em favor da CAIXA o valor depositado em caução, a título de multa, nos casos de: 12.1.1 – desistência; 12.1.2 – não cumprimento do prazo para comparecimento;


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12.1.3 – não cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda à vista; 12.1.4 – não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o caso; 12.1.5 – não formalização da venda, no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo licitante, inclusive restrições cadastrais. 12.1.6 – descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital. 12.2 – No caso de um mesmo licitante ser vencedor em mais de um item, é devida a cobrança de multa dos itens em que houve desistência. 13 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 13.1 – Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros e imobiliárias credenciadas pela CAIXA para venda de imóveis de propriedade da CAIXA, seus sócios, empregados e corretores vinculados. 13.2 - Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. 13.3 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões/descrição dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do adquirente. 13.4 – Os imóveis serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização documental quando for o caso, não cabendo, a qualquer tempo, quaisquer reclamações. 13.5 – Na hipótese do adquirente ser o ocupante e/ou ex-mutuário do imóvel, serão de sua responsabilidade as despesas vencidas e vincendas com IPTU, condomínio, foro e demais tarifas, taxas ou qualquer outro tributo incidente sobre o imóvel, cumprindo inclusive ressarcir à CAIXA eventuais quantias que esta tenha incorrido com tais despesas, tudo como condição prévia à concretização da venda no prazo regulamentar deste edital. 13.6 – O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA.


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13.7 – Fica o adquirente, não ocupante do imóvel, ciente de que a situação descrita dos débitos pendentes poderá trazer conseqüências diversas, tais como: impedimento temporário em votar em assembléias de moradores, bem como possível execução fiscal. 13.8 – Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o licitante a transacionar o imóvel objeto da licitação. 13.9 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas. 13.10 – A participação na presente concorrência implica na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Concorrência Pública Especial – Condições Básicas". 13.11 – Não acudindo interessados nos imóveis incluídos nesta licitação, a CAIXA poderá levá-los, no todo ou em parte, a seu exclusivo critério, à venda direta, ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido, mantido todas as condições preestabelecidas neste Edital. 13.11.1 – O imóvel levado à Venda Direta será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta após a Divulgação do Resultado Final da Concorrência. 13.11.2 – Na Venda Direta, o proponente pode optar pela intermediação de imobiliária credenciada pela CAIXA. 13.11.3 – Caso haja interesse do proponente nos serviços prestados pela imobiliária credenciada, a comissão de 5% do preço mínimo de venda do imóvel, a título de remuneração pelos serviços prestados pela imobiliária credenciada, será paga pela CAIXA. 13.12 – Os interessados deverão procurar as Agências da CAIXA ou a Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE, para obter todas as informações sobre as condições contratuais e esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento dos requisitos de venda. 13.13 – Para dirimir quaisquer questões que decorram direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Justiça Federal de Goiás.


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14 - CONSTAM DESTE EDITAL Anexo I – Aviso de Venda; Anexo II – Relação de Imóveis; Anexo III – Proposta; Anexo IV – Termo de Desistência; Anexo V – Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos; Anexo VI – Escritura Pública de Compra e Venda à Vista. GOIÂNIA , 10 de MARÇO de 2015 Local/data

Assinatura, sob carimbo, do Membro da Comissão




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Anexo I - Aviso de Venda - Concorrência Pública AVISO DE VENDA COMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/GO CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 0004 / 2015 A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/GO, torna público aos interessados que venderá, pela melhor oferta, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) de sua propriedade, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados de 10/03/2015 a 10/04/2015, em horário bancário, na(s) Agências da CAIXA situadas nos Estados de Goiás e Tocantins e no Distrito Federal, na página da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br e na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/GO, situada no endereço Rua 11 nº 250, 6º andar, Centro, Goiânia/GO CEP 74015-170. Para habilitar-se à Concorrência, o interessado deverá efetuar depósito a título de caução de valor correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de avaliação do imóvel descrito para cada imóvel no Anexo II do Edital. As propostas (modelo CAIXA), acompanhadas dos respectivos comprovantes da caução, deverão ser entregues, em envelope lacrado, na Caixa Econômica Federal, Gerência de Filial - Alienar Bens Móveis e Imóveis Goiânia/GO - GILIE/GO, situada no endereço Rua 11 nº 250, 6º andar, Centro, Goiânia/GO CEP 74015-170, do dia 10/03/2015 até o dia 10/04/2015, no horário comercial. O interessado poderá encaminhar a documentação por intermédio de SEDEX, serviço similar ou correspondência registrada, desde que a proposta seja recepcionada na GILIE/GO até o dia 10/04/2015, assumindo o proponente os riscos por eventuais atrasos no transporte e entrega da documentação na CAIXA. Não será permitida a utilização do malote da CAIXA para envio das propostas, nem sua entrega nas Agências, ou outra unidade que não seja a indicada neste Edital. A abertura dos envelopes será efetuada a partir das 14:00 horas, do dia 15/04/2015, no endereço Rua 11 nº 250, 1º andar, Centro, Goiânia/GO, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem ao ato. O mapa de classificação da licitação será publicado a partir do dia 22/04/2015, nos mesmos locais de divulgação do Edital de Condições Básicas. Qualquer recurso sobre os atos e decisões da Comissão, relativos à concorrência deverá ser apresentado, por escrito, no prazo de 05(cinco) dias úteis, à Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/GO, contados da data de divulgação do mapa de classificação.

http://www.caixa.gov.br/


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Para os imóveis que não acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critério, levará os imóveis à Venda Direta a partir das 10:00 horas do dia 30/04/2015. Outras informações nos telefones 0800 7260101. A COMISSÃO

Anexo II - Relação de Imóveis

Número da Licitação: 0004 / 2015 - CPVE/GO Estado: DF Cidade: BRASILIA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)

Valor de Avaliação

(R$)

Caução

(R$)

Estado de Ocupação

1 Ed. Silco Varandas Double Kit

CCSW-03 Lt-04 SHCSW, Sl-126

CRUZEIRO NOVO

Sala, 90,13 m2 de área total, 49,31 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 122.

331.913,51 359.000,00 17.950,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: SAMAMBAIA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


2 QR-125 Lt-17 Cj-05

SAMAMBAIA Casa, 110,71 m2 de área total, 126m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 02 pavimentos no fundo, cada um com: sl, qt, bh, e coz.

250.200,00 278.000,00 13.900,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: TAGUATINGA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


3 Pça Grauna Qd-209 Lt-06 Apto. 105 Bl-B

AGUAS CLARAS

Apartamento, 126,13 m2 de área total, 74,88 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Um dos quartos é suíte. Box de garagem nº 150.

327.600,00 364.000,00 18.200,00 Ocupado


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Estado: GO Cidade: AGUAS LINDAS DE GOIAS Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


4 Rua D Qd-06 Lt-29

Jd. Laranjeiras Casa, 69,63 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

70.310,26 109.000,00 5.450,00 Ocupado

5 Rua Ceara Qd-R Lt-09 Ch-13 Mod-B

CHACARAS COIMBRA

Casa, 63,2 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

80.018,21 91.000,00 4.550,00 Ocupado

6 Rua 11 Qd-82 Lt-40

CIDADE JARDIM

Casa, 67,79 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha

73.164,83 97.000,00 4.850,00 Ocupado

7 Rua Cachoeira de Goias Qd-25 Lt-29

JARDIM AMERICA II

Casa, 69,84 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

85.842,83 100.000,00 5.000,00 Ocupado

8 Rua Parauna Qd-36 Lt-02A-1

JARDIM AMERICA II


52.997,78 85.000,00 4.250,00 Ocupado

9 Rua 04 Qd-102 Lt-26

JARDIM AMERICA IV


86.397,19 90.000,00 4.500,00 Ocupado

10 Rua 05 Qd-60 Lt-28 c/ Rua 25

JARDIM AMERICA IV

Casa, 69,68 m2 de área total, 205,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

88.107,47 109.000,00 5.450,00 Ocupado

11 Rua 32 Qd-102 Lt-10

JARDIM AMERICA IV


86.235,83 90.000,00 4.500,00 Ocupado

12 Rua 33 Qd-104 Lt-33

JARDIM AMERICA IV


84.395,62 90.000,00 4.500,00 Ocupado

13 Rua 33 Qd-104 Lt-34

JARDIM AMERICA IV


83.525,50 90.000,00 4.500,00 Ocupado

14 Rua 03 Qd-02 Lt-14

JARDIM DO ENTORNO I

Casa, 50,43 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Imóvel abandonado. Apresenta trincas e rachaduras.

60.000,00 75.000,00 3.750,00 Ocupado

15 Rua 03 Qd-05 Lt-14B

JARDIM DO ENTORNO I

Casa, 50,43 m2 de área total, 207,3m2

74.400,00 93.000,00 4.650,00 Ocupado


29.902 v019 micro 14

c/ Rua 04 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha

16 Rua 19 Qd-38 Lt-27

JARDIM DOS PINHEIROS

Casa, 66,43 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

84.386,82 96.000,00 4.800,00 Ocupado

17 AR-07 Qd-10 Lt-07 Cj-D

MANSOES CAMARGO


72.000,00 90.000,00 4.500,00 Ocupado

18 Rua 07 Qd-12 Lt-27 Cj-D

MANSOES CAMARGO

Casa, 59,5 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Escritório. Um dos quartos é suíte.

83.200,00 104.000,00 5.200,00 Ocupado

19 Res. Manaain XV

Qd-10B Lt-12 Cs-C

MANSOES ODISSEIA

Casa, 64,45 m2 de área total, 155,16m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

95.427,89 105.000,00 5.250,00 Ocupado

20 Res. das Acacias Qd-24B Lt-13 Cs-D

MANSOES ODISSEIA


83.688,72 104.000,00 5.200,00 Ocupado

21 Cond. Res. Vila Verde I

Qd-24B Lt-16 Cs-03

MANSOES ODISSEIA

Casa, 68,5 m2 de área total, 231,25m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte. Possui 05,76m² de área a regularizar.

87.156,29 115.000,00 5.750,00 Ocupado

22 Rua 03 Qd-07B Lt-05B

MANSOES ODISSEIA

Casa, 69,84 m2 de área total, 500m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

92.300,36 116.000,00 5.800,00 Ocupado

23 Rua 14 Qd-29B Lt-22A-1

MANSOES ODISSEIA


90.583,83 97.000,00 4.850,00 Ocupado

24 Rua Via Lactea do Lt-9A Qd-21 Lt-7E Cj-A

PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03


61.359,53 77.000,00 3.850,00 Ocupado

25 Rua das Palmeiras Qd-24 Lt-27

RESIDENCIAL JARDIM PARAISO

Casa, 50,43 m2 de área total, 220m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha

67.839,52 82.000,00 4.100,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: APARECIDA DE GOIANIA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)



29.902 v019 micro 15

26 Rua Pedro de Oliveira Qd-46 Lt-07

CIDADE SATELITE SAO LUIZ

Casa, 89,56 m2 de área total, 444,21m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte. Possui 20,00m² de área a regularizar. Apresenta infiltração no teto e paredes, trincas, reboco solto e pintura descascando.

99.200,00 124.000,00 6.200,00 Ocupado

27 Res. Vasconcelos I

Rua Bambina Qd-16 Lt-12 Cs-02

JARDIM BURITI SERENO

Casa, 80,81 m2 de área total, 202,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

87.438,10 101.000,00 5.050,00 Ocupado

28 Rua 35 Qd-50 Lt-32

JARDIM TIRADENTES

Casa, 183,9 m2 de área total, 250m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, edicula, Um dos quartos é suíte. Possui 08,90m² de área a regularizar.

102.000,00 127.500,00 6.375,00 Ocupado

29 Cond. Res. California XI

Av. Rio Branco Qd-22 Lt-07 Cs-01

JARDIM VENEZA

Casa, 82,18 m2 de área total, 180,3m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

97.065,06 138.000,00 6.900,00 Ocupado

30 Varandas Sul Rua Dourados Qd-127 Lt-09/20 Apto. 501 Bl-A

SETOR DOS AFONSOS

Apartamento, 96,13 m2 de área total, 70,2 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha

85.314,00 142.190,00 7.109,50 Ocupado

Estado: GO Cidade: CIDADE OCIDENTAL Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


31 SQ-11 Qd-04 Lt-54

CIDADE OCIDENTAL

Casa, 66,09 m2 de área total, 144m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, Um dos quartos é suíte. Possui 24,00m² de área a regularizar.

57.000,00 114.000,00 5.700,00 Ocupado

32 SQ-15 Qd-17 Lt-29

CENTRO Casa, 180,13 m2 de área total, 216m2 de área do terreno, 4 qts, 2 a.servs, 2 WCs, 2 sls, 2 cozinhas, edicula, Possui 144,13m² de área a regularizar. Não é permitida a utilização de FGTS.

144.000,00 192.000,00 9.600,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: COCALZINHO DE GOIAS Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


33 Rua Afonso Costa Qd-02 Lt-31

Pq. dos Pirineus

Casa, 70 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl,

68.186,59 84.000,00 4.200,00 Ocupado


29.902 v019 micro 16

cozinha, Um dos quartos é suíte.

34 Via Pública Qd-03 Lt-22

Edilandia II


49.011,43 58.000,00 2.900,00 Desocupado

35 Via Pública Qd-04 Lt-07

Edilandia II


33.345,00 58.500,00 2.925,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: GOIANIA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


36 Cond. Santuario das Araras

Rua VN-10 Qd-07 Lt-01 Cs-11

Brisas do Cerrado

Casa, 168,58 m2 de área total, 45,27 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Jardim. Não é permitida a utilização de FGTS até 29/06/2015. Servidão a favor da CELG conforme Av-1-71.360.

127.800,00 142.000,00 7.100,00 Desocupado

37 Res. Costa & Cunha

Rua Dr. Americano do Brasil Qd-22 Lt-02 Cs-02

GOIA Casa, 96,71 m2 de área total, 212,79m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Jd. inverno. Um dos quartos é suíte.

147.647,90 169.000,00 8.450,00 Ocupado

38 Res. Jacaranda Rua JAV-01 Qd-16 Lt-1/29 c/ JG-12, JG-13; Cs-19A

JARDIM GARDENIA


80.036,19 108.400,00 5.420,00 Desocupado

39 Cond. Res. Orquidea

Rua JG-12 Qd-11 Lt-1/29 Cs-02B

JARDIM GARDENIA

Casa, 45,08 m2 de área total, 124,49m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Não é permitida a utilização de FGTS até 30/10/2015.

100.639,19 101.400,00 5.070,00 Ocupado

40 Pq. Santa Rita Rua SR-13 Qd-QR25 Lt-20 Cs-A

PARQUE SANTA RITA


115.000,00 123.000,00 6.150,00 Ocupado

41 Bela Vista Rua S-2 c/T-65 Qd-S7 Lt-14/16 Apto. 702

SETOR BELA VISTA

Apartamento, 182,2 m2 de área total, 102,16 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, DCE, sacada, cozinha, 2 vagas de garagem, Um dos quartos é suíte c/ closet. Floreiras. Box de garagem nº 26 e

173.617,20 192.908,00 9.645,40 Ocupado


29.902 v019 micro 17

escaninho nº 702. 42 Veredas do

Araguaia Rua T-64 Qd-S17 Lt-12/13 Apto. 701

SETOR BELA VISTA

Apartamento, 98,96 m2 de área total, 53,31 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 47.

138.600,00 154.000,00 7.700,00 Desocupado

43 Dom Felipe Av. Rio Branco Qd-B Apto. 501 Bl-B10

SETOR URIAS MAGALHAES

Apartamento, 138,45 m2 de área total, 79,5 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, Um dos quartos é suíte.

135.000,00 150.000,00 7.500,00 Desocupado

Estado: GO Cidade: GOIANIRA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


44 Rua RM-11 Qd-01B Lt-09

Vi. São Domingos

Casa, 68,89 m2 de área total, 225m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

72.000,00 90.000,00 4.500,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: JARAGUA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


45 Rua D-4 Qd-15 Lt-18

Res. Genoveva Park

Casa, 130 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte. Possui 60,00m² de área a regularizar.

110.160,02 145.000,00 7.250,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: LUZIANIA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


46 Rua Joaquim Nabuco Qd-51 Lt-16A c/ Rua Ciro dos Anjos

Pq. Estrela D Alva

Casa, 118,92 m2 de área total, 218,8m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Despensa.

131.564,59 160.000,00 8.000,00 Ocupado

47 Rua 01 Qd-05 Lt-14

JARDIM PLANALTO

Casa, 145,62 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, 2 a.servs, 3 WCs, 2 sls, 2 cozinhas, Possui 40,00m² de área a regularizar.

157.500,00 175.000,00 8.750,00 Ocupado

48 Cond. Rios Rua 158 Qd-414 Lt-02 c/ Rua 204 Cs-01

PARQUE ESTRELA DALVA IX

Casa, 55,24 m2 de área total, 115,83m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha

73.201,82 96.500,00 4.825,00 Ocupado

49 Cond. Res. Rua 270 PARQUE Casa, 58,01 m2 de 65.447,52 95.000,00 4.750,00 Ocupado


29.902 v019 micro 18

Canhedo Qd-140 Lt-04 Cs-02

ESTRELA DALVA IX

área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

50 Rua 07 Qd-35 Lt-A3

PARQUE ESTRELA DALVA VII


86.198,79 103.000,00 5.150,00 Ocupado

51 Cond. Ladrea Rua 347 Qd-497 Lt-17 Cs-01

PARQUE ESTRELA DALVA X


88.314,63 95.000,00 4.750,00 Desocupado

52 Cond. Park Leste II

Rua 07 Qd-63 Lt-12 Cs-02

SETOR LESTE


80.800,00 101.000,00 5.050,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: PADRE BERNARDO Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


53 Rua Amauri Qd-41 Lt-05 St-A

Vila Divinéia

Casa, 69,94 m2 de área total, 292,5m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Possui 03,12m² de área a regularizar.

80.174,88 105.000,00 5.250,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: SAO JOAO D'ALIANCA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


54 Rua Pedro Ludovico Qd-118 Lt-05B

CENTRO Casa, 50 m2 de área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha

55.462,99 65.000,00 3.250,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: VALPARAISO DE GOIAS Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


55 Cond. Res. Carlos Gomes

Qd-01 Lt-02 Cs-11

Ch. Benvinda Casa, 84,2 m2 de área total, 42 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha

80.491,93 100.000,00 5.000,00 Ocupado

56 Cond. Res. Ipanema Ville

Qd-03 Lt-02 Cs-03

Ch. Anhanguera Gl.A


88.182,46 97.000,00 4.850,00 Ocupado

57 Cond. Res. Joao Pinheiro II

Qd-04 Lt-16 Cs-01

Jd. do Oriente Casa, 69,27 m2 de área total, 47,4 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha

82.893,44 94.000,00 4.700,00 Ocupado


29.902 v019 micro 19

58 Cond. Res. Cedro

Qd-10 Ch-01 Cs-06

Ch. Anhanguera Gl.C


77.037,47 100.000,00 5.000,00 Ocupado

59 Cond. Res. Campos do Jordão I

Qd-17 Lt-02 Ch-04A Cs-18

Ch. Anhanguera Gl.A


56.800,00 71.000,00 3.550,00 Ocupado

60 Cond. Res. Maxi-Ville

Qd-22 Lt-06 Desmembrado da CH-09 Cs-02

Ch. Anhanguera Gl.C

Casa, 86 m2 de área total, 180,5m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha

93.991,58 112.000,00 5.600,00 Ocupado

61 Cond. Res. Portugal

Qd-22 Lt-08 Cs-06

Ch. Anhanguera Gl.C


71.547,74 85.000,00 4.250,00 Ocupado

62 Cond. Res. Peninsula

Qd-Única Gleba E Ch-03 Cs-11

Ch. Araguaia Casa, 58,58 m2 de área total, 114,35m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

88.000,00 110.000,00 5.500,00 Ocupado

63 Cond. Res. Tiradentes

Rua Guarani Qd-10 Lt-02 Cs-29

Ch. Anhanguera Gl.C


79.814,30 91.000,00 4.550,00 Ocupado

64 Cond. Resid. Ilha Bela

Rua Maranhão Qd-19 Lt-07 Cs-14

Ch. Anhanguera Gl.C

Casa, 138 m2 de área total, 52,48 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha

75.535,27 88.000,00 4.400,00 Ocupado

65 Setor de Oficinas e Pequenas Industrias Bl-02

Valparaizo 2ª Etapa

Terreno, 640m2 de área do terreno, Não é permitida a utilização de FGTS.

765.990,04 807.500,00 40.375,00 Desocupado

66 Res. Green Park Qd-04 Lt-45 Cs-101

CHACARAS YPIRANGA

Casa, 276,07 m2 de área total, 69,6 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Um dos quartos é suíte.

126.401,38 140.000,00 7.000,00 Ocupado

67 Rua 13 Qd-12 Lt-21

CRUZEIRO DO SUL

Casa, 194,68 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl,

120.250,00 185.000,00 9.250,00 Ocupado


29.902 v019 micro 20

cozinha, Possui 125,00m² de área a regularizar. Apresenta sinais de infiltração.

68 Cond. Res. Twoand

Qd-07 Lt-05 Cs-04

JARDIM DOS IPES

Casa, 86,88 m2 de área total, 55,92 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

72.000,00 90.000,00 4.500,00 Ocupado

69 Cond. Res. Prazer de Morar I

Qd-14 Lt-05 Cs-02

PACAEMBU Casa, 36,31 m2 de área total, 50m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha

84.706,79 105.500,00 5.275,00 Ocupado

70 Cond. Res. Amilton

Qd-14 Lt-13 Cs-02

PACAEMBU Casa, 61,9 m2 de área total, 129,48m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha

104.000,00 130.000,00 6.500,00 Ocupado

71 Cond. Res. Rsantos

Rua 03 Qd-36 Lt-22 Apto. 005

PACAEMBU Apartamento, 60 m2 de área total, 45,3 m2 de área privativa, qt, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha

55.200,00 92.000,00 4.600,00 Ocupado

72 Cond. Res. Viva Vert Alto dos Ipes

Qd-43 Lt-29 Apto. 102 (Remembr. Lt-29 a 34 da Qd-43) Bl-C

PARQUE ESPLANADA II

ANULADO

73 Cond. Parque Bello Cielo

Qd-17 Lt-01 Apto. 206 Gleba F Bl-F

PARQUE ESPLANADA III

Apartamento, 64,75 m2 de área total, 45,27 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 325.

108.000,00 135.000,00 6.750,00 Ocupado

74 Cond. Res. Edificar I

Qd-18 Lt-Y Cs-05

PARQUE SAO BERNARDO

Casa, 72 m2 de área total, 45,8 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha

60.889,78 64.000,00 3.200,00 Ocupado

75 Qd-18 Lt-10 VALPARAISO II

Casa, 200 m2 de área total, 242m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, edicula, Possui 149,05m² de área a regularizar.

172.800,00 192.000,00 9.600,00 Ocupado


29.902 v019 micro 21

Estado: TO Cidade: PALMAS Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de

Venda (R$)


(R$)

Caução

(R$)


76 Av. D Qd-115 Lt-19

JARDIM AURENY III (TAQUARALTO)

Casa, 186,12 m2 de área total, 450m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, terraco, Um dos quartos é suíte.

170.100,00 189.000,00 9.450,00 Ocupado


29.902 v019 micro 22

Anexo III - Proposta de Compra de Imóvel - Concorrência Nº 0004 / 2015 1 - IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE Nome do proponente CPF/CNPJ

Gabriel Sarkis Mundim 031.923.321-90

CEP UF Cidade Bairro

71735-512 DF Brasília Park Way

Endereço Complemento

Smpw Quadra 05 Conjunto 12 Lote 01 Casa 01

Telefone residencial Telefone comercial Celular e-mail

(61) 3381-2541 (61) 3562-0209 (61) 9972-7256 [email protected]

Nome do cônjuge CPF

2 – IMÓVEL PRETENDIDO Item nº

Agência de contratação

Endereço do imóvel

31 4222 SQ-11 Qd-04 Lt-54

Bairro Cidade UF CEP

CIDADE OCIDENTAL CIDADE OCIDENTAL GO 72880-419

3 – FORMA DE PAGAMENTO (A) Recursos próprios

R$

7.125,00 (Sete mil e cento e vinte e cinco reais)

(B) FGTS

R$

0 (Zero reais)

(C) Financiamento - CCFGTS ou CCSBPE

R$

64.125,00 (Sessenta e quatro mil e cento e vinte e cinco reais)

(D) Total da Oferta (A+B+C)

R$

71.250,00 (Setenta e um mil e duzentos e cinquenta reais)


29.902 v019 micro 23

4 - DECLARAÇÃO

Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento, utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do “Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas”. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, que aceito reverter, em favor da CAIXA, o valor referente à Caução em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas.

CIDADE OCIDENTAL , 31 de MARÇO de 2015 Local/data

Assinatura do proponente 5 - Espaço Reservado à Comissão Permanente de Alienação

Valor presente - VP Classificação do licitante

Impugnação pelo incurso no(s) subitem(ns) do Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas.

Assinatura do membro da comissão Assinatura do membro da comissão

Assinatura do membro da comissão Assinatura do membro da comissão


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Anexo IV - Termo de Desistência Eu, , tendo participado da concorrência pública nº , para aquisição do imóvel situado à , venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Concorrência Pública - Condições Básicas. , de de

Local/data

Assinatura do proponente Assinatura, sob carimbo, do representante da CAIXA


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Anexo V - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos (artigo 108 do Código Civil Brasileiro) Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, fundamentado no artigo 108 do Código Civil, por tratar-se de imóvel com valor inferior a 30 salários mínimos, as partes adiante mencionadas e qualificadas têm, entre si, justo e contratado a presente operação de compra e venda, mediante cláusulas, termos e condições seguintes: CAIXA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de Empresa Pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada e constituída pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69 e Decreto-Lei nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei 1259, de 19/02/73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lote 3/4, em Brasília/DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, doravante denominada VENDEDORA, neste ato representada por (identificar e qualificar, Identidade, CPF), nos termos da procuração lavrada em notas do Ofício de , livro , fls. , substabelecimento lavrado em notas do , livro , fls. , a seguir designada simplesmente OUTORGANTE VENDEDORA e de outro lado, como OUTORGADO(S) COMPRADOR(ES)(identificar e qualificar, Identidade, CPF), residente(s) e domiciliado(s) na cidade de , juridicamente capaz(es), adiante denominado(s) simplesmente COMPRADOR(ES). Pela VENDEDORA foi dito na presença das testemunhas abaixo relacionadas: CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA declara que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: , havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registros de Imóveis da Comarca . CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, seqüestro, foro ou pensão, relativo ao imóvel objeto do presente instrumento tal como o possui, no estado em que se encontra, vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na agência , efetuado em favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde ao lance vencedor na Concorrência Pública nº , data de . . , nº , nos termos do Edital de licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº 8.666/93, com as alterações da Lei nº 8.883/94. CLÁUSULA TERCEIRA - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, a VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral, irretratável e irrevogável quitação, transferindo-lhe o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido, não só por


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força deste contrato, como em virtude da “Clausula Constituti" obrigando-se, por si e sucessores, a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito. CLÁUSULA QUARTA - O(s) COMPRADOR(ES) apresentarão à CEF exemplar deste instrumento com a respectiva certidão de seu registro no competente Registro de Imóveis, bem como, o comprovante de pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis -ITBI , no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de assinatura deste contrato. Parágrafo Único - Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro do presente contrato, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato. CLÁUSULA QUINTA - Declara a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Empresa Pública Federal constituída por capital exclusivo da União, por força do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, sob as penas de lei e para o fim do disposto no parágrafo 2º do artigo 1º da Lei nº 7.433/85 e Decreto nº 93.240/86, que inexiste em tramitação de qualquer foro ou comarca ação real ou pessoal reipersecutória relativa ao imóvel objeto do presente instrumento. Parágrafo Único - Declaram as partes que dispensam a apresentação dos demais documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, que regulamenta a Lei nº 7.433/85, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, respondendo o(s) COMPRADOR(ES), nos termos da Lei, pelo pagamento dos débitos fiscais existentes. CLÁUSULA SEXTA - O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) que aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipuladas, e que está(ão) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, por sua(s) responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do(s) adquirente(s) ser(em) o(s) ocupante(s) do imóvel, será(ão) de sua(s) responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição. Obs:Declara, também, a VENDEDORA que está quite com as obrigações para com o condomínio (apenas nos casos de condomínio). CLÁUSULA SÉTIMA - É Competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes do presente contrato.


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O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) estão de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas, de tudo cientes:

, de de

Local/Data

Assinatura do adquirente Assinatura do adquirente Nome: Nome: CPF: CPF:

Assinatura, sob carimbo, da vendedora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Testemunhas

Nome: Nome: CPF: CPF:


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Anexo VI - Escritura Pública de Compra e Venda à Vista

Minuta de Escritura Pública de Compra e Venda à Vista

Saibam quantos esta virem que aos dias do mês de do ano de dois mil e , nesta cidade de , neste Serviço Notarial, perante mim, , compareceram as partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como OUTORGANTE VENDEDORA, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Instituição Financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto Lei 1.259, de 19.02.73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília - DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada por seu procurador (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), conforme procuração lavrada em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data), substabelecimento lavrado em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data); doravante designada CAIXA; e de outro lado, como OUTORGADO COMPRADOR , (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), doravante designado simplesmente COMPRADOR; todos juridicamente capazes, reconhecidos e identificados como os próprios por mim, (titulação do notário ou do preposto por ele designado - por exemplo: Tabelião, Tabelião Substituto, etc.), à vista dos documentos que me foram apresentados, do que dou fé. E pela VENDEDORA, por seu representante, foi dito o seguinte:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA DECLARA que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: foi havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca .

CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, seqüestro, foro ou pensão, relativa ao imóvel objeto da presente escritura, tal como o possui, no estado em que se encontra e vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na agência , efetuado a favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES).

CLÁUSULA TERCEIRA - DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL - O(s) COMPRADOR(ES) aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipulados, e declara(m) que está(ao) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, de sua responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel , que se encontrem em atraso na data de aquisição.

(OBS.: No caso de utilização de FGTS deverão ser incluídas cláusulas referentes a sua utilização, conforme estabelecido no Manual próprio).


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CLÁUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, ela VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e irrevogável quitação, transferindo-lhe(s) o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido não só por força desta escritura, como em virtude da "Cláusula Constituti", obrigando-se por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito.

CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES - O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo, declara(m) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da matrícula, apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.

PARÁGRAFO ÚNICO - Quando for expressamente prevista pela Legislação Estadual, as certidões fiscais e de feitos ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis.

CLÁUSULA SEXTA - DO REGISTRO - Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente escritura no Registro de Imóveis competente, no prazo de 30 dias (trinta) dias, a contar do recebimento deste documento.

CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO - É competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes da presente escritura.

Pelo(s) COMPRADOR(ES) foi dito que aceita(m) esta escritura em todos os seus expressos termos, por se achar de pleno acordo com o ajustado e contratado entre si e a VENDEDORA.

Apresentado e arquivado neste Tabelionato (ou Escrivania): (relação de documentos conforme a práxis do notário e as exigências legais).

ASSIM CONVENCIONADOS E CONTRATADOS pediram lhes lavrasse esta escritura, que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi aceita em tudo por aqueles que, reciprocamente, outorgaram e assinam.

, de de Local/Data

Assinatura da vendedora Assinatura do comprador Nome: Nome:

Documents

Caixa - Edital 0004-2015