Campi 2012 37 del 22/10/2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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2 VANICAMPI B. ZIO ampio bilocale seminuovo, 50mq, secondo ed ultimo piano in piccolo edificioresidenziale. soggiorno pranzo con angolo cottu-ra e terrazzo a loggia con ripostiglio-lavanderia,disimpegno, bagno finestrato, camera matrimo-niale con terrazzo. posto auto di proprietà. termo-singolo. accessoriato. perfette condizioni. Ace Ge 173.000 Rif AP 223 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI B. ZIO appartamento mq.55 ca, 2,5 vani,4˚ ed ultimo piano, ingresso, ampiosoggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, ascensore,termosingolo, buone condizioni, libero subito.Ace G e 139.000 Rif P/5 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Bellissimo contesto colonico,ampio bilocale con giardino, soggiorno con travia vista, angolo cottura, servizio finestrato, matri-moniale Ace G e 170.000 Rif P234 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO centro appartamento cucina ca-mera bagno terrazzo t. singolo ottime condizionitravi a vista piano primo piccolo condominio vo-lendo completamente arredato Ace F Ipe 147.3kwh/m2 anno e 105.000 Rif 594 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567 Tel. 3936050964CAMPI B. ZIO Ingresso indipendente bilocalecon giardino, soggiorno con angolo cottura, ma-trimoniale, servizio, garage Ace G e 155.000 RifP231 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO via Pascoli, vendesi, apparta-menti in villetta, 2,5 - 3,5 vani, ingresso-soggior-no con cottura, camera matrimoniale, bagno, ter-razzo, garage, possibilità seconda camera e sot-totetto tipo mansarda, pred. clima, videocitofono,cappotto termico, pred. solare, ottime rifiniture inbioarchitettura, solo 5 condomini, pronta conse-gna. Prezzi a partire da Ace B e 175.000 Rif P /201 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, ampio terra-tetto, due vani, soggiorno con cucina abitabile eresede privata, matrimoniale, servizio, terrazzaAce G e 155.000 Rif P244 Studio ImmobiliareCarolina Massei Tel. 338/5.321.983

CAMPI BISENZIO (zona San Martino) bilocaledi recentissima costruzione, mq. 50 piano pconingresso indipendente, soggiorno angolo cottura,camera matrimoniale, servizio igienico, piccolospazio lavanderia fronte casa e posto auto. Ace GIpe 175,00 kwh/m2 anno e 135.000 RifPS1266-A www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288CAMPI BISENZIO ampio bilocale di recentissi-ma costruzione ubicato al 1˚ piano e compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripo-stiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale, 2balconi oltre garage. Ottime rifiniture Ace B e165.000 Rif B111468 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO bilocale con posto auto com-posto da ampio soggiorno ang. cottura, mtrimo-niale e bagno - ottime condizioni Ace G e135.000 Rif 2118 La Piana Immobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218CAMPI BISENZIO bilocale di recente ristruttura-zione, ubicato al 2˚ piano con ascensore e com-posto da ingresso, soggiorno/ angolo cottura conuscita su balcone, disimpegno notte, camera ma-trimoniale, bagno. Buone condizioni Ace F Ipe116,1 kwh/m2 anno e 150.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO Ottimo bilocale al piano 2˚ edultimo composto da ingresso/soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno fine-strato oltre zona sottotetto usufruibile per mq. 15ca. come seconda camera. Posto auto privato.Recente ristrutturazione, impianti a norma. Bellerifiniture. Ace G e 165.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO zona Esselunga bilocale com-pletamente arredato, composto da ingresso/ sog-giorno con angolo cottura, disimpegno notte, ca-mera matrimoniale, bagno finestrato, balconeoltre garage di mq. 38. Piano alto panoramico.Buone condizioni. Ace G e 120.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO zona S. Piero a Ponti grazio-so e ampio bilocale di mq. 60 ca. in palazzinaquadrifamiliare e composto da soggiorno con cu-cinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio oltre soppalco di mq. 15 ca.usato come studio. Ottime rifiniture Ace G e160.000 Rif B111506 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI S. Martino, recentissima costruzione, in-gresso indipendente, soggiorno, angolo cottura,camera, servizio, balcone, termo singolo, postoauto Ace D Ipe 82,7 kwh/m2 anno e 135.000 RifPC121 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI SANTA MARIA fondo commerciale mq.80 con bagno, oltre corte sul retro con altra stan-za, adatto anche studio o ufficio Ace G e 90.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI zona Esselunga, piano alto, luminoso,tranquillo, soggiorno, angolo cottura, camera,servizio, balcone, garage, termo singolo, ascen-sore Ace G e 150.000 Rif PC186 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802ESSELUNGA bilocale di recente costruzione,piano alto con ascensore, composto da: soggior-no con angolo cottura e balcone, disimpegno,camera, bagno finestrato. ampio garage. termo-singolo. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 150.000 RifAP 228 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36IL ROSI campi bisenzio, in complesso residen-ziale, appartamento bilocale di nuovissima co-struzione, composto da ampio soggiorno di circa20 mq, dal quale si accede ad una splendida log-gia, disimpegno notte, camera matrimoniale eservizio. inoltre garage di proprietà. termosingo-lo, predisposizione aria condizionata. classe een-rgetica a. richiesta? 155.000 rif. a228 classeenergetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SAN DONNINO bilocale “open space”, molto ca-ratteristico, seminuovo, composto da: soggiorno-cucina, bagno, camera. ampio terrazzo abitabile epanoramico con affaccio su giardini. luminosis-simo. accessoriato. perfette condizioni. garage.classe energetica: g epi: 260 kwh/m2 anno Ace GIpe 260 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif AP227 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SAN DONNINO recente costruzione, in piccolocondominio, ingresso, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno con finestra,2 balconi, ripostiglio, posto auto. Arredato. Ace Ge 135.000 Rif L159 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, incomplesso residenziale di nuova costruzione,contesto tranquillo, appartamento posto al se-condo ed ultimo piano così composto: ingressoin soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte,camera matrimoniale, servizio finestrato, piùmansarda con terrazza da cui ricavare secondacamera. inoltre posto auto esclusivo. termosin-golo, pannelli solari, videocitofono. ottime finitu-re, capitolato di alta qualità, possibilità di perso-nalizzazione. classe energetica b. richiesta?172.000 rif. a227 classe energetica: b - ipe:58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANICAMPI B. ZIO appartamento 3 vani, ristruttura-to, ultimo piano con ascensore, termosingolo,composto da: ingresso, soggiorno/cucina, came-ra matrimoniale, camera singola, bagno finestra-to, ampia terrazza. climatizzato. perfette condizio-ni. posto auto condominiale. classe energetica: gepi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2anno e 190.000 Rif AP 361 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, sog-giorno, cucinotto, camera, camerina, soppalco,ripostiglio, terrazzo, posto auto. Poissibilità giar-dino. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rifxf43 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO attico finemente ristrutturato,grande ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, camerina, balcone,possibilità garage. Ace G e 160.000 Rif sc2Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturato trevani in zona servita, ampio soggiorno con cucinaa vista e terrazzo, due camere, servizio, riposti-glio Ace G e 198.000 Rif P230 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Completamente ristrutturato,piano primo, resede esterno, soggiorno con ca-mino, due camere, servizio, ripostiglio, lavande-ria Ace G e 215.000 Rif P214 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Fornello, appartamenti e porzionidi colonica, soggiorno/pranzo con cottura, 2 ca-mere, 2 bagni, 2 posti auto, possibilità altra ca-mera/studio e giardini con ingresso indipenden-te, cappotto termico, pannelli solari, videocitofo-no, parabola tv, ottime rifiniture, pronta conse-gna. Cl. energetica B/C/D. Prezzi a partire da AceB e 215.000 Rif P/2 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Ottimo contesto senza condomi-nio. Ampia e luminosa zona giorno con angolocottura a vista, due camere, servizio finestratocon vasca, ripostiglio uso lavanderia. Ace G e175.000 Rif P241 Studio Immobiliare CarolinaMassei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO San Lorenzo, zona residenziale,in piccola palazzina, appartamento ristrutturato,ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripo-stiglio, balcone, posto auto condominiale. Ace Ge 175.000 Rif L221 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO San Martino, nuova costruzione,ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camerina, balcone, bagno con fi-nestra, garage. Ace G e 198.000 tratt. Rif L226Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

CAMPI B. ZIO Santa Maria, appartamento in ter-ratetto, ristrutturato, con 2 ingressi indipendenti,soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,resede esterno condominiale. Ace G e 175.000tratt. Rif L242 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI B. ZIO ultimi appartamenti di nuova co-struzione 3,5 vani, soggiorno/pranzo con cottura,2 camere, bagno con finestra, 2 terrazzi, con pos-sibilità sottotetto finestrato tipo mansarda, eposto auto. Porta blindata, videocitofono, tv sa-tellitare, parquet nelle camere, termosingolo,ascensore, ottime rifiniture, pronta consegna. 3,5vani con giardino fronte e retro e posto auto AceD e 200.000 Rif P / 100 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Zona centrale Rucellai, completa-mente ristrutturato, ampio soggiorno con angolocottura e accesso alla terrazza abitabile di oltre 20mqcc, due camere, garage Ace G e 240.000 RifP215 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI BISENZIO adiacenze i Gigli (Fibbiana),grande appartamento di tre vani al primo piano diuna piccola palazzina restaurata di recente, com-posto da ampio ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, camera matrimoniale, oltre bagno, granderipostiglio e due balconi. Buone condizioni, condoppi affacci e stanze di grande metratura, picco-lo garage al piano terra. Ace G e 155.000 Rif365 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CAMPI BISENZIO appartamento di 3 vani ampiubicato al piano terra di un edificio storico com-pletamente ristrutturato. Composto da da ingres-so/ soggiorno/ angolo cottura con vano dispen-sa, camera matrimoniale, camera singola grande,bagno finestrato e ripostiglio. Spazi esterni con-dominiali. BUONE CONDIZIONI Ace G e175.000 Rif B111466 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO appartamento di nuova co-struzione di 3,5 vani ubicato al 3˚ ed ultimopiano con soggiorno/ angolo cottura, disimpe-gno notte, camera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato, 2 balconi ampi oltre garage.Ace F Ipe 155,5 kwh/m2 anno e 210.000 RifB91298 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO appartamento di nuova co-struzione in quadrifamiliare, ubicato al pianoterra con ingresso indipendente e composto dasoggiorno con angolo cottura, disimpegno notte,camera amtrimoniale, camera singola, bagno fi-nestrato oltre loggetta e giardino. Posto auto pri-vato. Disponibile velocemente Ace n.d. e200.000 Rif B111524 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO appartamento piano terrasoggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpe-gno, due camere, servizio igienico, resede di per-tinenza lungo due lati dell’appartamento e dueposti auto scoperti. Venduto dal tribunale permezzo di asta giudiziaria il prezzo indicato si rife-risce alla base d’asta Ace G Ipe 175,00 kwh/m2anno e 168.465 Rif PAT327391www.CentroAsteGiudiziarie.it Tel. 055/8.954.475CAMPI BISENZIO in antica villa costruttore harealizzato vari appartamenti completamente/fine-mente ristrutturati varie metrature da 60 mq a 120mq anche con soppalchi abatabili a partire daAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 58BA Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520CAMPI BISENZIO in contesto colonico di recen-te ristrutturazione appartamento di 3 vani mq 60oltre giardino e posto auto privato. Composto dasoggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, camera singola, bagno. Ace n.d. e185.000 Rif V 3 041p Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816CAMPI BISENZIO in zona residenziale tranquil-la, appartamento al piano terra composto da sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola, bagno finestrato oltre garage egiardino di mq. 250 con posto auto. OTTIMECONDIZIONI Ace G e 265.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238


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CAMPI BISENZIOpressi via Barberinese, vende-si in piccolo contesto condominiale di recentissi-ma costruzione, bell’appartamento ubicato alprimo piano, dotato di ascensore, composto daampia zona giorno luminosissima, cucinotto fi-nestrato e bellissimo terrazzo angolare, disimpe-gno, una camera matrimoniale, bagno finestratocon doccia e camera singola con terrazzo angola-re - l’appartamento è dotato di mobilia e disponedi un ampio garage - condizioni ottime, prontaconsegna Ace G e 240.000 Rif AG120416www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329CAMPI Capalle, nuova costruzione pronta con-segna, ottime rifiniture, vari trilocali con servizio,balcone, posto auto, a partire da euro 200.000.Ace B Ipe 46,8 kwh/m2 anno Rif PC094CImmobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI Capalle, recentissima costruzione, libe-ro, luminoso, appartamento 3 vani arredato, sog-giorno, angolo cottura, camera, cameretta, servi-zio, balconi, termo singolo, ascensore Ace C Ipe37,9 kwh/m2 anno e 160.000 Rif PC127Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI centrale (no ztl), libero, piano alto, lumi-noso, 70 mq, da rimodernare, ingresso, cucina,soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone,cantina, posto auto, termo, ascensore Ace G e150.000 Rif PC154 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI CENTRALE appartamento piano secondocon ascensore, palazzo anni 70, mq. 70, comple-tamente ristrutturato, grande ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, camerina, bagno, ri-postiglio, balcone, perfetto Ace G e 195.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI CENTRO STORICO, appartamento alpiano secondo mq. 60, ingresso, cucina abitabi-le, camera, camerina, bagno finestrato, bella ter-razza, termosingolo, perfetto Ace G e 165.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI La Villa, zona residenziale, tranquillo, lu-minoso, ultimo piano in piccola palazzina, 73mq, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura,2 camere, servizio, ripostiglio, balconi, postoauto condominiale. Ace G e 185.000 Rif PC119Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI palagetta, ampio appartamento 3 vani, ti-pologia anni ‘70, composto da: ingresso, sala,cucina abitabile, camera matrimoniale, due ter-razzi. posto auto coperto. libero - pronta conse-gna. Ace G e 175.000 Rif AP 324 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI pressi Esselunga, recentissima costru-zione, piccola palazzina, 1˚ piano, 68 mq calpe-stabili, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio,terrazzi, garage Ace B Ipe 33 kwh/m2 anno e230.000 Rif PC189 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI presso Via Buozzi, appartamento pianoprimo, mq. 60, recente ristrutturazione, soggior-no con agnolo cucina, ripostiglio, camera, came-rina, bagno finestrato, balcone, perfetto stato AceG Ipe G kwh/m2 anno e 180.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI S. Angelo a Lecore, ingresso indipen-dente in villetta, 72 mq totalmente ristrutturato,cucinotto in muratura, soggiorno, 2 camere, ser-vizio, ripostiglio, giardino 150 mq, 3 posti autoAce G e 225.000 Rif PC096 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI S. Donnino, recentissima costruzione,ultimo piano su 2 livelli, soggiorno, angolo cot-tura, camera, servizio, balconi, oltre mansardacon camera e bagno, garage, termo singolo,ascensore Ace G Ipe 209,4 kwh/m2 anno e155.000 Rif PC069 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI San Donnino recente costruzione vani 3balcone, 2 posti macchina belle rifiniture. e190.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926

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segue 4 vani Campi


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CAMPI CENTRO STORICO terratetto completa-mente ristrutturato, mq. 140, ingresso, cucina,soggiorno, due camere, oltre due camere in man-sarda, due bagni, bel garage, pefetto Ace G e300.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI FORNELLO, nel verde, appartamento invilletta, piano terreno mq. 100, soggiorno, cuci-na, tre camere, bagno, oltre resede privato mq.80 con altri due vani e bagno, uso taverna, gara-ge e lavaderia, oltre giardino e resedi a comunemq. 500 divisibili Ace G e 355.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI Palagetta, piccola palazzina, doppio in-gresso, appartamento 5 vani, buone condizioni,cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardinofrontale e tergale, posto auto, garage Ace G e350.000 Rif PC211 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI pressi Villa Montalvo ampio apparta-mento anni 80, mq. 100, ingresso, grande sala,bella cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio,due belle terrazze, garage, termosingolo, ottimostato Ace G e 270.000 tratt. ImmobiliareMontalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203S. DONNINO nuova zona residenziale, vicinanzaasilo, appartamento 5 vani con doppio servizio fi-nestrato, tre camere, sala e cucina abitabile, ripo-stiglio, terrazzo. ampio giardino condominiale.garage e posto auto. termosingolo. ascensore.classe energetica: g epi: 448,3 kwh/m2 anno AceG Ipe 448,3 kwh/m2 anno e 260.000 Rif AP 510Studio Nuti Tel. 055-899.72.36S. PIERO A PONTI appartamento in bifamiliare,con doppio ingresso, grande ingresso, soggior-no, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno confinestra, 2 balconi, posto auto e ampia cantina.Ace G e 210.000 tratt. Rif L240 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699S. PIERO A PONTI Attico con Vista Panoramicaterzo piano di mq 110; senzaascensoreCompletamente Ristrutturato; Ingresso,grande sala, due Camere Matrimoniali,studio/cameretta, cucina abitabile, ripostiglio,bagno, Grande Terrazza Tergale di mq 30,Balcone Frontale. Ace G e 230.000 tratt. FontaniCentro Immobiliare Tel. 055/8.961.111S. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare,primo ed ultimo piano con ingresso indipenden-te, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali,bagno con finestra, balcone, ripostiglio, soffitta,giardino, garage. Ace G e 290.000 Rif te35Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SAN DONNINO vendesi ottimo appartamento dicirca 100 mq. oltre garage e posto auto situato alprimo piano con ascensore di piccola palazzinain delizioso contesto verde e composto da in-gresso, cucina con terrazzino verandato, salonecon ampio terrazzo, tre camere, doppi servizi, ri-postiglio, termosingolo, aria condizionata e260.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giustoin piccolo contesto, appartamento di nuovissimacostruzione posto al piano terra rialzato con ter-razze e giardino esclusivo di circa 75 mq. com-posto da soggiorno, cucina abitabile, una cameramatrimoniale, due ampie camere singole, doppiservizi, entrambi finestrati, per un totale di circa90 mq. inoltre garage di proprietà. capitolato dialta qualità, possibilità di personalizzazioni convasta scelta di finiture. termosingolo, pannelli so-lari. classe energetica b.? 350.000 rif. a517 clas-se energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace BIpe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SANTA MARIA ottimo appartamento di recentecostruzione, 5 vani su due livelli, ingresso indi-pendente, composto da: al piano terreno soggior-no, cucina, bagno, locale lavanderia, ripostiglio eresede esclusivo. al piano superiore: tre camere(due matrimoniali + una singola), secondo bagnofinestrato, due balconi. perfette condizioni, ac-cessoriatissimo. termosingolo. due posti autocoperti. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 380.000 RifAP 515 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

6 VANICAMPI B. ZIO Palagetta, appartamento al pianoterra, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, lavan-deria, giardino, garage e posto auto. Ace G e350.000 tratt. Rif L138 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CAMPI in ottima zona appartamento in villettabifamiliare, piano primo ed ultimo, mq. 144, in-gresso indipendente da scale esterne e giardinet-to privato, cucina, soggiorno, quattro camere,bagno, terrazza abitabile, balcone, ripostiglio,ampissimo sottotetto Ace n.d. e 295.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CENTRO edificio quadrifamiliare, ampio apparta-mento 6 vani (140 mq) con ingresso indipenden-te, primo ed ultimo piano, composto da: ingres-so, salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio,quattro camere, due balconi. libero - pronta con-segna. da rimodernare. classe energetica: g epi:270 kwh/m2 anno Ace G Ipe 270 kwh/m2 annoe 275.000 Rif AP 613 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

7 VANI ED OLTRES. ANGELO A LECORE terratetto su due livelli,sette ampi vani, piano terreno grande ingresso,soggiorno, tinello, cucina, servizio, piano primoquattro camere, bagno e balcone, resede anterio-re per due posti auto, resede posteriore con altrastanza uso deposito, ottimo stato Ace G e330.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

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ATTICICAMPI B. ZIO attico 6 vani composto da: in-gresso, salone doppio, cucina abitabile con ca-minetto, tre camere, bagno, terrazzi panoramiciper complessivi 110 mq. accessoriato: aria con-dizionata, impianto irrigazione. frazionabile. trecantine e posto auto di proprietà. termocentraliz-zato. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 annoAce G Ipe 250 kwh/m2 anno e 475.000 Rif AP615 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36CAMPI BISENZIO, zona centrale pressi piazzaAldo Moro, vendesi attico al quarto piano conascensore, mq. 140 circa, composto da ingresso,ampio salone con lastrico solare panoramico, cu-cina con terrazzo di servizio, sala da pranzo,doppi servizi, due camere matrimoniali, una ca-mera singola, ampia cantina e posto auto Ace Ge 500.000 tratt. Rif AGA008 www.immobiliarevi-tale.it Tel. 055/8.954.329

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