Cartagena De Indias

Anno ab Incarnatione Domini Nostri Iesu Christi

MMIX

plan de negocio

Casa de los Navios

1Proyecto

4protagonistas

1Proyecto

4protagonistas

✤Territorio

1Proyecto

4protagonistas

✤Territorio

✤Ciudad

1Proyecto

4protagonistas

✤Territorio

✤Ciudad

✤Casa

1Proyecto

4protagonistas

✤Territorio

✤Ciudad

✤Casa

✤Habitantes

E L Territorio

E L Territorio

E L Territorio

mar viajes historia naturaleza culturaazul antiguo oro raza calor

Ciudadla

Ciudadla

Ciudadla

aguacaras

turismo arte folclor centrodinamica cultura pujante

¿Posada de marineros? ¿Vivienda de gentes cuya vida giraba alrededor del mar?

Tal vez en el futuro se encuentren documentos que ayuden a precisar la función

original de la casa de los barcos. Sólo sabemos que sus espacios vieron pasar

gentes cuya vida se orientaba hacia el mar, en cuya memoria vivían la historia y

tradiciones de glorias pasadas: las flotillas de galeras de la Corona de Aragón, el

fantasma de la batalla de Lepanto, las adornadas galeras surcando el

Mediterráneo; el descubrimiento y colonización del territorio americano, con

los peligros, sueños y fantasías que rodearon esta gran aventura.

(biblioteca Luis Angel Arango)

Casala

¿Posada de marineros? ¿Vivienda de gentes cuya vida giraba alrededor del mar?

Tal vez en el futuro se encuentren documentos que ayuden a precisar la función

original de la casa de los barcos. Sólo sabemos que sus espacios vieron pasar

gentes cuya vida se orientaba hacia el mar, en cuya memoria vivían la historia y

tradiciones de glorias pasadas: las flotillas de galeras de la Corona de Aragón, el

fantasma de la batalla de Lepanto, las adornadas galeras surcando el

Mediterráneo; el descubrimiento y colonización del territorio americano, con

los peligros, sueños y fantasías que rodearon esta gran aventura.

(biblioteca Luis Angel Arango)

Casala

hogar central historia navios misteriofamilia testigo vida arte usos

¿Posada de marineros? ¿Vivienda de gentes cuya vida giraba alrededor del mar?

Tal vez en el futuro se encuentren documentos que ayuden a precisar la función

original de la casa de los barcos. Sólo sabemos que sus espacios vieron pasar

gentes cuya vida se orientaba hacia el mar, en cuya memoria vivían la historia y

tradiciones de glorias pasadas: las flotillas de galeras de la Corona de Aragón, el

fantasma de la batalla de Lepanto, las adornadas galeras surcando el

Mediterráneo; el descubrimiento y colonización del territorio americano, con

los peligros, sueños y fantasías que rodearon esta gran aventura.

(biblioteca Luis Angel Arango)

Casala

hogar central historia navios misteriofamilia testigo vida arte usos

Habitanteslos

Habitanteslos

artista publicista valores natural c artagenaitalia colombia amor vivir pasion

analisis

PETS

recuperación de la confianza en lasinstituciones

reactivacióndel crecimiento económicoPercepción más positivadel país en el exterior

Incentivos tributarios

PoliticoAnàlisis

recuperación de la confianza en lasinstituciones

reactivacióndel crecimiento económico

Percepción más positivadel país en el exteriorIncentivos tributarios

Turismo logro de las metas económicas y sociales del Estado.

PoliticoAnàlisis

EconòmicoAnàlisis

Desempeño econòmico sòlidoPolíticas económicas acertadasaumento de la inversión privadaIncentivos tributarios

EconòmicoAnàlisis

Desempeño econòmico sòlidoPolíticas económicas acertadas

aumento de la inversión privadaIncentivos tributarios

+15,2%De enero a septiembre

2008

SECTOR DE COMERCIO,HOTELES Y RESTAURANTES.

TecnològicoAnàlisis

TecnològicoAnàlisis

7

2008plan sectorialde turismo

estrategias

TecnològicoAnàlisis

7

2008plan sectorialde turismo

estrategias

Mejoramiento y consolidaciónde la competitividad de los destinos.

Mejoramiento de la infraestructuraturística.

Fortalecimiento del mercadeo,la promoción y la comercialización.

Creación de un sistema deinformación turística.

Búsqueda de una mejory mayorconexión de nuestros destinosturísticos por vía aérea

Implementación de estímulosa la demanda y a la oferta turística,incluyendo la hotelería de alto nivel.

Educación para cimentaruna cultura turística.

AnàlisisSociocultural

AnàlisisSociocultural

recuperar el turismo internolanzar a Colombia como destino

mundial.de clase

4productos

ecoturismoturismo de saludturismo culturalturismo de congresos

ejecutivoResumen

industriaturismo

prospera

colombiano El turismo

período 2002 - 2006

media internacional14.5%+

+4,5%.

industriaturismo

prospera

OMT- Ministerio industria y turismofuente: ( )

colombiano El turismo

período 2002 - 2006

media internacional14.5%+

+4,5%.

período 2003 - 2008

N°

1’053.0002’600.000

extranjeros

industriaturismo

prospera

OMT- Ministerio industria y turismofuente: ( )

colombiano El turismo

período 2002 - 2006

media internacional14.5%+

+4,5%.período 2003 - 2008

N°

1’053.0002’600.000

extranjerosindustriaturismo

prospera

indiscutible

Cartagenaprotagonista

colombiano El turismo

período 2002 - 2006

media internacional14.5%+

+4,5%.período 2003 - 2008

N°

1’053.0002’600.000

extranjeros

con

anexo

Casa HotelRestaurante

industriaturismo

prospera indiscutible

Cartagenaprotagonista

colombiano El turismo

período 2002 - 2006

media internacional14.5%+

+4,5%.período 2003 - 2008

N°

1’053.0002’600.000

extranjeros

con

anexo

Casa HotelRestaurante

))

A

B

etapas2Casa Hotel

Restaurante

industriaturismo

prospera indiscutible

Cartagenaprotagonista

La

Idea

La

Idea“Casa de los Navios” es la

La

de una

ArtistaDemora

La

Idea“Casa de los Navios” es la

La

de una

ArtistaDemora

se refleja en todos los aspectosPersonalidad

Su

La

Idea“Casa de los Navios” es la

La

de una

ArtistaDemora

se refleja en todos los aspectosPersonalidad

Su

OspitalidadComidaMusicadecoracion

la

Casa

Plantaer

Piso1

Planta

entrepiso

Planta

entrepiso1

1Planta

o

Piso2

1Planta

o

Piso22

1Planta

o

Piso223

1Planta

o

Piso223

1Planta

o

Piso2234

Planta

mezzanine1234

Planta

mezzanine51234

Planta

mezzanine51234 6

Planta

mezzanine51234 67

7habitaciones

5estandard

1suite1

servicio

il

Ristorante

il

Ristorante

analisis

foda

ortalezaF

Oportunidades

Debilidades

Amenazas

analisis

industriade la

directaCompetencia

HOTEL CUARTOS TARIFAS COMENTARIOS

Bovedas de

Santa Clara

Casa del

Curato

Casa la Fe

B&B

La Merced

Agua

La passion

LM Hotel

Hotel

Delirio

7 suites

11 luxury

11

11

8

23 personas

5

8

8

17

LJ $508.000

STE $657.000

1°piso $206.900

2°piso $230.000

STE $273.400

1°piso $210.000

2°piso $270.000

balcon $330.000

Std $510.000

Spr $630.000

Spe $1'000.000

FH $4'800.000

Usd $300

Usd $330

STE $ 990000

ST $ 850000

SE $ 640000

STE $950.000

JSTE$850.000

ST $ 750.000

ST $390.000

SP $440.000

PRE $540.000

Grande, poco familiar,

Profecional, fuertes.

Pequeño, estrecho, muy

lleno. Buena recepciòn.

Fe o, todo muy concentrado,

no quieren perderse nada,

confuciòn entre hotel y b&b.

Full servicio

Al lado del mar, amplio,

luminoso. Mucho hotel poca

casa, evoca el pasado pero lo

ofusca con la modernidad.

Muy buena suite.

Estructura similar a la

nuestra.

muchos espacios inutiles.

elegante, zona lectura, buena

terraza, sonido de AGUA,

muy poco acogedor.

Creatividad, personalidad,

terraza fantastica,

poco elegante.

Chip. Full servicios, buena

la idea del cheff que cocina

con los huespedes. Contra-

posicion concepto casa/lujo.

Para nada acojedor.

Delirante.

Un hotel de cadena española

INDIRECTACompetencia

hoteles y restaurantes de Cartagena

para-hoteleria

ClientesNivel socio - económico alto, entre 35 y 70 años.Colombianos y extranjeros.

Nivel socio - económico medio alto y alto,entre 35 y 70 años. Colombianos y extranjeros.

clientela cartagenera

MISIÒN

Constituir un lugar

sìmboloen

Cartagena,un ìcono del centro amurallado.

Propòsitos

Mantener siempre en alto la importancia de la casa y su valorhistòrico y artìstico

MEGA

Crear un

en el mercado.

modeloque marque la pauta

DESAFIO

ESTRATEGICO

comercializar

importados para el restauranteproductos

Visiòn

Ser vistos como una verdadera CASAS COLONIAL de Cartagena

que ofrecehospitalidady no

alojaniento.

ESTRATEGIA DE NEGOCIO

))

A

B

etapas2Casa Hotel

Restaurante

ESTRATEGIADE MARKETING

“Casa de los Navios”convertir la

en un foco de noticias culturales

PUBLICIDAD

Below the lineInternetbanners

direct marketing

“passa - parola”

Logo

Fin