Upload
cesky-statisticky-urad
View
140
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Prezentace z tiskové konference ČSÚ (20. 3. 2012) k cenám nemovitostí v ČR .
Citation preview
CENY NECENY NE
Jiří Mrázek
J P kJan Pokorn
Tisková konference
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
EMOVITOSTÍ V ČREMOVITOSTÍ V ČR
ýný
e, 20. března 2012, Praha
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 1/18
OBSAH PREZENTAOBSAH PREZENTA
■ Stručná historie statisti
■ Prezentace dat
■ Cenové indexy od rokCe o é de y od o
■ Relativní srovnání cen
nemovitostínemovitostí
■ Podle krajů
■ Podle krajských měst■ Podle krajských měst
■ Podle stupně opotřebe
■ Podle velikostních kate■ Podle velikostních kate
■ Podle okresů
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
ACEACE
iky cen nemovitostíy
u 1998u 998
nových hladin bytových
ení
egorií městegorií měst
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 2/18
HISTORIE STATISTHISTORIE STATISTNEMOVITOSTÍ NA ČNEMOVITOSTÍ NA Č
■ Od roku 1997 spolupráce s MF na zprp p p
přiznání – absolutní ceny
■ Později prioritní požadavek ČNB na ceo děj p o po ada e Č a ce
■ Eurostat (HISC): bydlení vlastníků svý
nových bytových nemovitostínových bytových nemovitostí
■ Eurostat: obecný cenový index nemov
před rokem 2008před rokem 2008
■ Eurostat: koordinovaný mezinárodní p
metodiky – vyjde letosmetodiky – vyjde letos
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
TIKY CENTIKY CEN ČSÚČSÚ
racování dat z daňových ý
enové indexye o é de y
ých obydlí - potřeba cenového indexu
vitostí v souvislosti s nemovitostní bublinou
projekt / nařízení EU včetně detailní
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 3/18
Cenový index starších bytů: ý y
180,0
140,0
160,0
00)
120,0
měr
2005 =
1
80,0
100,0
Ind
ex (
prů
m
60,0
40,0
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4
1998 1999 2000 2001 2002 2003
Ro
ČR
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
ČR
ČR vs. Praha
. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
ok, čtvrtletí
Praha
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 4/18
Praha
Cenový index: byty vs. rodiný y y
180,0
140,0
160,0
00)
120,0
ěr
2005 =
10
80 0
100,0
nd
ex (
prů
mě
60,0
80,0I
40,0
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4.
1998 1999 2000 2001 2002 20031998 1999 2000 2001 2002 2003
Ro
Rodinné domy
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
od é do y
né domyy
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
ok, čtvrtletí
- ČR Byty - ČR
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 5/18
Č yty Č
Cenový index starších bytů: Ků trůstem
220,0
180,0
200,0
0)
140,0
160,0
ěr
2005 =
10
100,0
120,0
nd
ex (
prů
mě
60,0
80,0
In
40,0
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4.
1998 1999 2000 2001 2002 2003
Rok
ČR Praha
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
Kraje s nejvyšším a nejnižším
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
k, čtvrtletí
Ústecký Moravskoslezský
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 6/18
Cenový index starších rodinnýK j j šší j ižšíKraje s nejvyšším a nejnižším180,0
140 0
160,0
00)
120,0
140,0
ěr
2005 =
10
80 0
100,0
nd
ex (
prů
mě
60,0
80,0I
40,0
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4.
1998 1999 2000 2001 2002 20031998 1999 2000 2001 2002 2003
Ro
ČR Praha
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
ČR Praha
ých domů: ů t růstem
1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
ok, čtvrtletí
Praha východ a západ Ústecký
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 7/18
Praha-východ a západ Ústecký
Cenový index bytů: Nové bytyý y y y
110,0
100 0
105,0
0)
95,0
100,0
r 2008 =
100
90,0
nd
ex (
prů
mě
80,0
85,0In
75,0
008
008
008
008
009
009
009
1q/2
2q/2
3q/2
4q/2
1q/2
2q/2
3q/2
nové byty Praha
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
y vs. starší bytyy y y
009
010
010
010
010
2011
2011
2011
2011
4q/2
1q/2
2q/2
3q/2
4q/2
1q/2
2q/2
3q/2
4q/2
a starší byty Praha
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 8/18
Ceny starších bytů - kraje (202
cena za m2
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
008–2010)
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 9/18
Ceny starších rodinných dom3
cena za m3
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
mů - kraje (2008–2010)
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 10/18
Ceny starších bytů – krajská mcena za m
2
50 000 Kč
21
4 K
č
40 000 Kč
45 000 Kč4
8 2
Kč30 000 Kč
35 000 Kč
za m
2
32
64
6
18
1 K
č
05
Kč
77
Kč
9 K
č
20 000 Kč
25 000 Kč
měrn
á c
en
a z
27
1
26
00
25
07
24
79
9
10 000 Kč
15 000 KčPrů
0 Kč
5 000 Kč
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
města (2008–2010)
7 K
č
Kč
Kč
Kč
Kč
č
24
22
7
23
86
4
23
75
3
22
62
9 K
22
58
1 K
19
87
5 K
č
7 7
95
Kč
0 K
č
1
17
12
49
0
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 11/18
Ceny starších rodinných domůcena za m
3
9 000 Kč
5 K
č
7 000 Kč
8 000 Kč7
87
5
5 000 Kč
6 000 Kč
za m
3
90
7 K
č
78
0 K
č
74
4 K
č
53
4 K
č
46
2 K
č
4 000 Kč
5 000 Kč
ům
ěrn
á c
en
a
4
4 7
4 7
4 5
4 4
2 000 Kč
3 000 KčPrů
0 Kč
1 000 Kč
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
ů – krajská města (2008–2010)
0 K
č
Kč
Kč
Kč
Kč
Kč
4 1
80
3 8
89
3 8
79
3 8
52
3 7
75
K
3 6
33
K
3 2
47
Kč
00
6 K
č3
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 12/18
Ceny starších bytů dle pásem ocena za m
2
60 000 Kč
Kč
č
50 000 Kč5
2 7
43
50
17
4 K
č
54
3 K
č
8 7
87
Kč
č
40 000 Kč
a m
2
5
47
48
40
03
9 K
č
30 000 Kč
měrn
á c
en
a z
a
4
20 000 Kč
Prů
m
10 000 Kč
0 Kč
Hlavní město Praha
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
opotřebení (%) (2008 – 2010)
nové byty
Pásmo opotř. 0 - 5 %
Pásmo opotř. 5 - 20 %
7 6
95
Kč
Kč č
Pásmo opotř. 20 - 45 %
Pásmo opotř. 45 - 100 %
27
20
32
4 K
19
14
2 K
č
03
Kč
1
13
10
ČR
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 13/18
Ceny starších rod. domů dle pcena za m
3
6 000 Kč
Kč5 000 Kč
5 2
35
13
Kč
4 000 Kč
na z
a m
3
4 4
7 K
č
32
Kč
3 000 Kč
rům
ěrn
á c
en
3 0
97
3 3
3
2 000 Kč
Pr
1 000 Kč
0 Kč
0 - 10 10 - 20 20 - 30 30 - 40
Pá
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
Pá
ásem opotřebení (%) (2008–2010)
Kč
2 9
43
22
6 K
č
Kč
2 2
1 9
12
35
8 K
č
09
8 K
č
1
1 0
40 - 50 50 - 60 60 - 70 70 - 80 80 - 90
ásmo opotřebení (v %)
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 14/18
ásmo opotřebení (v %)
Ceny starších rod. domů dle vcena za m
3
9 000 Kč
8 000 Kč
9 000 Kč
6 000 Kč
7 000 Kč
a m
3
4 000 Kč
5 000 Kč
ěrn
á c
en
a z
a
2 063 Kč2 272 Kč
2 837 Kč
2 000 Kč
3 000 Kč
Prů
mě
0 Kč
1 000 Kč
0 Kč
do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv
Praha - východ, západ Hlavní město Prah
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
elikosti sídla (2008–2010)
7 875 Kč
6 230 Kč
3 963 Kč
2 489 Kč
v. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více
ha Celkem ČR
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 15/18
Ceny starších bytů - okresy 2
cena za m2
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
(2008–2010)
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 16/18
Ceny stavebních pozemků -2
cena za m2
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
okresy (2008–2010)
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 17/18
Děkujemj
Jiří Mrázektel.: 274 052 533, email
Jan Pokornýtel.: 274 052 118, email
Odbor statistiky
ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD |
me za pozornostp
: [email protected] p y@
cen ČSÚ
Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | czso.cz 18/18