Certificación de Edificio Seguro · con capacidad para más de tres vehículos. 74 ... Cuadro de prevención contra incendios - Edificios - Lugares públicos - Concurrencia de personas

Certificación de Edificio Seguro Compendio de Legislación

Este compendio, actualizado y mejorado, reúne la Legislación considerada en las Disposiciones Nº 1541 y N° 1927 DGDYPC/2014 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2018

Lic. Carlos Vicente Sánchez Higiene y Seguridad en el Trabajo

26/02/2018

Cuaderno N° 12

3° Edición

Revisada y Actualizada

https://carlosvicentesanchez.wordpress.com/

Edificio Seguro – Higiene y Seguridad CERTIFICACIÓN DE EDIFICIO SEGURO - CABA

COMPENDIO DE LEGISLACIÓN

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PRESENTACIÓN

El presente Compendio de Legislación, actualizado y mejorado, no pretende ser un estudio exhaustivo sobre el tema de Edificio Seguro, sino simplemente un pequeño aporte como puede ser la recopilación de la Legislación pertinente, que puede encontrarse en el sitio de internet de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en Infoleg.

Esta publicación está dirigida a los Sres. Administradores de Consorcios, Copropietarios, Profesionales, Estudiantes y a todas aquellas personas interesadas en la temática.

El propósito es tener una guía de referencia rápida, que ante alguna duda pueda ser consultada.

He tratado de clasificar la Legislación por temas, igual que en la edición anterior, no obstante y al ser ésta la segunda edición, seguramente se encontrarán errores y/u omisiones, que en futuras ediciones serán corregidas y actualizadas.

Al igual que en la edición anterior, he comenzado con la DISPOSICIÓN N.° 1541/DGDYPC/14, que establece el nuevo Régimen de Certificación de Edificio Seguro en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al derogar las Disposiciones N° 411/DGDYPC/2011, N° 3314/DGDYPC/2011 y N° 1875/DGDYPC/2011, y con las modificaciones introducidas por la DISPOSICIÓN Nº 1927/GCABA/DGDYPC/14.

En esta oportunidad se han agregado algunos temas que no estaban en la edición anterior, como por ejemplo, iluminación de emergencia, la Ley N° 1346 de Simulacro y Plan de Evacuación, Disposición N° 415/DGDyPC/11 sobre Instalaciones Fijas de Incendio y la Resolución N° 905 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo sobre Puesta a Tierra y Continuidad de las Masas.

Además, se ha ampliado la información sobre calderas, desinfectación y desinfección, limpieza y desinfección de tanques de agua potable y matafuegos.

Cada norma legal, cuenta además, con un enlace a pie de página en el que se hace referencia a la fuente consultada.

La Ley N° 1346 sobre plan de evacuación y simulacro, fue derogada por la Ley Nº 5920, y he

realizado otro Compendio de Legislación que puede ser consultado y descargado desde el blog Edificio Seguro.

Con respecto a la Disp. N° 415/DGDyPC/11 y a la Res SRT N° 905, he realizado compendios separados de cada tema, que también pueden ser consultados y descargados desde el blog Edificio Seguro.

Sólo espero que este trabajo pueda ser de utilidad.

Muchas gracias por consultar este material.

Atte.

Lic. Carlos Vicente Sánchez

Higiene y Seguridad en el Trabajo

https://edificioseguro.wordpress.com/

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INDICE

TEMA LEGISLACIÓN Pág.

RÉGIMEN DE CERTIFICACIÓN

DE EDIFICIO SEGURO

DISPOSICIÓN N.° 1541/DGDYPC/14- Derogación de las Disposiciones N° 411/DGDYPC/2011, N° 3314/DGDYPC/2011 y N° 1875/DGDYPC/ 2011.

Nuevo Régimen de Certificación de Edificio Seguro en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para aquellos inmuebles que se encuentren afectados al régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512). Publicado el: 04-08-2014 - BO 4451 4/08/2014.

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DISPOSICIÓN Nº 1927/GCABA/DGDYPC/14 - Modifica la Disposición N° 1541-DGDYPC/14. Profesionales habilitados.

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CALDERAS

ORDENANZA Nº 33677/MCBA/?/77, modificada por Ordenanza Nº 34791/MCBA/79 y Ordenanza Nº 36128/MCBA/80 - Seguro obligatorio para las instalaciones de vapor de alta presión. Responsabilidad civil - Calderas - Agua caliente - Ingenieros - Técnicos – Instaladores.

12

DECRETO Nº 887/MCBA/79 - Reglamentación de la ordenanza n° 33.677.

15

ORDENANZA Nº 34791/MCBA/?/79 – Derogada. 18

ORDENANZA Nº 36128/MCBA/?/80 - Sustitución de los artículos 1°, 4° y 10 de la ordenanza 33.677.

21

ORDENANZA Nº 37470/MCBA/?/82 - Sustitución del artículo 1° de la ordenanza n° 33.677.

23

DESINFESTACIÓN Y DESINFECCIÓN

ORDENANZA Nº 36352/MCBA/80 - Normas para toda empresa privada que desarrolle actividades de desinfestación y desinfección - Régimen - control - Servicios públicos - Emergencias sanitarias - Sanidad - Salud pública - Registro de actividades - Habilitación de locales - Directores técnicos - Inscripción de empresas.

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DECRETO Nº 8151/MCBA/80 - Reglamentación de la ordenanza n° 36.352 -empresas privadas de desinfestación y desinfección.

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RESOLUCIÓN Nº 360/GCABA/APRA/11 - Establecen requisitos a las empresas privadas de desinfestación y desinfección inscriptas en el registro de actividades - Certificados - Uso obligatorio de una oblea - Delega en la dirección general de control la facultad de dictar normas complementarias e interpretativas - Aprobación - Modelo - Logo - Plazos - Treinta días corridos.

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LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE

TANQUES DE AGUA POTABLE

ORDENANZA Nº 45593/CD/?/91 - Obligatoriedad de la limpieza semestral de tanques de agua potable en inmuebles que consten de más de una unidad de vivienda.

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DECRETO Nº 2045/MCBA/93 - Reglamentación y requisitos de habilitación de ordenanza n° 45.593 - Limpieza y desinfección de tanques de agua potable - Registro de actividades de empresas privadas que brindan el servicio y de directores técnicos.

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RESOLUCIÓN Nº 6/GCABA/APRA/11 - Uso obligatorio del certificado de limpieza y desinfección de tanques de agua potable -CLDTAP - Consorcios - Edificios - Propiedad Horizontal.

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DISPOSICIÓN Nº 139/GCABA/DGCONT/15 - Aprueba el modelo de certificado de desinsectación y desinfestación - Obligación - Presentación - Único medio probatorio - Realización del servicio - Aprueba modelo de certificado de limpieza y desinfección de tanques de agua potable - Empresas registradas - Obleas - Exhibición - Entrada - Edificios - Plazos - Sistema de generación de certificados en línea - Encomienda digital APRA – EDA.

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MATAFUEGOS

ORDENANZA Nº 40473/CD/?/84 - Registro de fabricantes, reparadores y recargadores de equipos contra incendio. Matafuegos.

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DISPOSICIÓN Nº 2614/GCABA/DGDYPC/08 - No instalación, recargo o reparación de extintores cuya vida útil supere los 20 años.

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ASCENSORES LEY Nº 161/99 - ASCENSORES. 63

FACHADAS, BALCONES,

TERRAZAS Y AZOTEAS

LEY Nº 257/99 - Mantenimiento en buen estado de balcones, terrazas y azoteas - Tareas de prevención para evitar accidentes - Demolición - Inspección técnica de inmuebles.

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SALIDAS DE COCHERAS -

SEMÁFOROS DE COCHERAS

Ordenanza 41.768 - Salidas de Cocheras - Semáforos de Cocheras - Colocación de semáforos y/o identificación sonora en las salidas de las cocheras sobre la línea de edificación municipal con capacidad para más de tres vehículos.

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PUESTA A TIERRA Resolución 900/2015 - Protocolo para la Medición del valor de puesta a tierra y la verificación de la continuidad de las masas en el Ambiente Laboral.

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INSTALACIONES FIJAS CONTRA

INCENDIO

DISPOSICIÓN N.° 415/DGDYPC/11 - Registro de Mantenedores, Reparadores, Fabricantes, e Instaladores de instalaciones fijas contra incendio.

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ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA

ORDENANZA Nº 34197/MCBA/?/78 - Edificios - Iluminación de emergencia - Luces - Cuadro de prevención contra incendios - Edificios - Lugares públicos - Concurrencia de personas - Hospitales - Locales de espectáculos - Subtes - Construcciones - Código de la edificación - Vigencia.

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ORDENANZA Nº 45425/CD/?/91 - Los edificios a construir , en estado de excavación y existentes deberán contar con los medios exigidos de salidas para incendios - Preparación de fundaciones - Caja de escaleras - Código de la edificación - Caja - Material incombustible - Viviendas - residenciales - Antecámara - Puertas de evacuación - Cierre automático - Decorados - Montantes de servicios - Escape - Pasillos - Ventilación - Protección - Prevención - Revestimientos – Acabados.

86

SISTEMA DE AUTOPROTECCIÓ

N PARA PREVENCIÓN DE

DESASTRES

LEY 5.920 - CREACIÓN DEL SISTEMA DE AUTOPROTECCIÓN PARA PREVENCIÓN DE DESASTRES – Deroga Ley nº 1346

90

Decreto 482/2017 – Promulga la Ley Nº 5920 94

Decreto 51/18 – Reglamenta la Ley Nº 5920 94



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RÉGIMEN DE CERTIFICACIÓN DE EDIFICIO SEGURO

Derogación Disposiciones 411, 3314 y 1875/DGDYPC. Nuevo Certificado Edificio Seguro.

Publicado el 04-08-2014 - BO 4451 4/08/2014

DISPOSICIÓN N.° 1541/DGDYPC/14 1

ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL - RÉGIMEN DE CERTIFICACIÓN DE EDIFICIO SEGURO - DATOS DEL INMUEBLE - PROFESIONALES - ACTUANTES - CONTROLES - VERIFICACIONES - OBLIGATORIA - NORMATIVA VIGENTE - VISITAS - DEROGA LAS DISPOSICIONES 411-DGDYPC-11 - 3314-DGDYPC-11 -1875-DGDYPC-11

Buenos Aires, 30 de julio de 2014

VISTO:

Las Leyes N° 941, 3254 y 3291, el Decreto N° 551/10, la Disposición N° 411/DGDYPC/2011, N° 3314/DGDYPC/2011 y N° 1875/DGDYPC/ 2011, y

CONSIDERANDO:

Que la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires establece en su artículo 46 que la Ciudad garantiza la defensa de los consumidores y usuarios de bienes y servicios, en su relación de consumo, disponiendo que "...protege la salud, la seguridad y el patrimonio de los consumidores y usuarios...";

Que la Ley de Ministerio N° 4.013, incluyó entre las Secretarías del Jefe de Gobierno a la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana, estableciendo entre sus objetivos el de "Implementar el diseño e instrumentar las políticas que garanticen la defensa de los consumidores y usuarios de bienes y servicios";

Que desde esta perspectiva, el Decreto N° 590/2012 estableció la estructura organizativa de la Secretaría referida, e incluyó entre las misiones y funciones de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, entre otras, la de ejecutar políticas destinadas a la protección del consumidor y del usuario, la defensa de sus derechos y atención de sus reclamos; promover políticas de lealtad comercial, promoción de la producción y del comercio y administrar e implementar los registros necesarios para la defensa y protección del consumidor;

1 Fuente:

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=253377&qu=c&ft=0&cp=&r

l=1&rf=0&im=&ui=0&printi=&pelikan=1&sezion=3691427&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_a

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http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=253377&qu=c&ft=0&cp=&rl=1&rf=0&im=&ui=0&printi=&pelikan=1&sezion=3691427&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_alguna





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Que con fecha 3 de diciembre de 2002 se sancionó la Ley N° 941 que regula el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal a cargo de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en materia de defensa de los consumidores y usuarios, así como las obligaciones del Administrador, el pertinente régimen sancionador y su procedimiento;

Que en concordancia con el espíritu de la Ley N° 941, modificada por las Leyes N° 3.254 y N° 3.291, el Sr. Jefe de Gobierno dictó el Decreto N° 551/10 reglamentario de la ley, mediante el cual designó a la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor como autoridad de aplicación, con las facultades de vigilancia, contralor y aplicación de las disposiciones establecidas en dicha normativa;

Que asimismo, dicho reglamento faculta, en su artículo 4°, al Director General de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor a dictar las normas instrumentales e interpretativas necesarias para la correcta implementación y aplicación de la Ley N° 941 y concordantes;

Que de conformidad a las normas citadas, la autoridad de aplicación se encuentra facultada para llevar a cabo el contralor de las tareas asignadas al administrador, especialmente en materia de mantenimiento, conservación, prevención, higiene del edificio, por parte del administrador y la contratación de prestadores debidamente habilitados en cumplimiento de las normativas vigentes;

Que específicamente en lo que refiere a las tareas a cargo de los administradores de consorcios, el art. 9° inc. b) de la Ley N° 941, dispone entre las obligaciones de ellos la de "atender a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes.";

Que, el Anexo del Decreto N° 551/2010, al reglamentar el citado artículo establece que "Las necesidades y requerimiento deben ser debidamente planteadas en Asamblea o notificadas al Consorcio por medio fehaciente. Del mismo modo deben documentarse las rechazadas por la Asamblea por falta de fondos y otros motivos ajenos al administrador";

Que existen diversas obligaciones tendientes a la protección y mantenimiento de edificios;

Que a título ejemplificativo, pueden citarse la Disposición N° 2614/DGDYPC/2008, las Ordenanzas Municipales N° 40473, N° 36352, N° 33677, N° 45593, N° 41768, la Resolución N° 6/APRA/11, las Leyes N° 257 y N° 161, y el Decretos N° 2045/93;

Que conforme al art. 12 inc. c) de la Ley N° 941, uno de los puntos que debe detallar el informe anual que deben presentar los administradores es un "Detalle de los pagos efectuados en concepto de mantenimiento e inspecciones legalmente obligatorios";

Que resulta necesario que lo declarado e informado por los administradores se encuentre avalado por profesionales actuantes en los rubros establecidos;

Que tal motivo llevó a esta Dirección General a dictar la Disposición N° 411/GCABA/DGDYPC/11 por la cual se estableció el Régimen de Certificación de Edificio Seguro en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, destinado a "...aquellos Inmuebles que se encuentren afectados al régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512), que cumplan con las leyes, ordenanzas municipales, disposiciones y demás normas vigentes a los fines de prevenir y subsanar los riesgos que, en las diversas áreas, pudiere causarse a la vida y a la salud de los consorcistas y/o a terceros por las condiciones de seguridad en que se encuentre el inmueble";

Que, en base a la experiencia recogida y a controles realizados resulta procedente modificar el régimen referido a la Certificación de Edificio Seguro;



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Que, tal como sucede en el régimen vigente, la responsabilidad del administrador debe quedar limitada a la contratación del profesional idóneo, quien en uso de sus conocimientos técnicos le informará acerca del estado en que se encuentran las instalaciones y la adecuación de estas a la normativa vigente, a los fines de que el Consorcio proceda a solucionar los incumplimientos encontrados y obtenga la Certificación de Edificio Seguro;

Que para realizar estos controles y fiscalizaciones resulta necesario establecer quiénes son los profesionales que podrán actuar para realizar dichas tareas;

Que en virtud de ello y habiendo realizado interconsultas con los organismos especializados, es menester modificar el régimen establecido por la Disposición N° 411 /DGDYPC/ 2011 y sus modificatorias.

Por ello, y en uso de las atribuciones legales,

EL DIRECTOR GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCION DEL CONSUMIDOR DISPONE

Artículo 1º.- Deróguense las Disposiciones N° 411/DGDYPC/2011, N° 3314/DGDYPC/2011 y N° 1875/DGDYPC/ 2011.

Artículo 2°.- Establécese el presente Régimen de Certificación de Edificio Seguro en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para aquellos inmuebles que se encuentren afectados al régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512) los cuales deberán cumplir con leyes nacionales y del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, ordenanzas municipales, disposiciones, códigos y demás normas vigentes en materia de seguridad edilicia, a los fines de prevenir, reducir y/o eliminar los riesgos que, en las diversas áreas del edificio, pudiere causar daño a la vida y a la salud de los consorcistas, empleados y/o a terceros.

Artículo 3º.- Certificaciones (Edificio Seguro y No Conformidad) - Profesional actuante. A los efectos del cumplimiento del artículo 2° créanse las siguientes Certificaciones:

a) Certificación de Edificio Seguro: podrán acceder a esta certificación aquellos inmuebles en los cuales se verifique el total cumplimiento de la normativa vigente que tenga vinculación directa o indirecta con las condiciones de seguridad de los mismos, conforme lo señalado en el artículo 2° y según el modelo del ANEXO I que, conforme Informe Nº 2014-9409232-DGDYPC, forma parte de la presente. Su actualización será de tipo bienal.

b) Certificación de No Conformidad: cuando el inmueble no cumpla con la normativa vigente, conforme lo señalado en el artículo 2º, se emitirá un Certificado de No Conformidad conforme modelo del ANEXO II que, conforme Informe nº 2014-9409315-DGDYPC, forma parte de la presente. Su actualización será de tipo anual.

Las Certificaciones deberán ser extendidas únicamente por Ingenieros y/o Licenciados en Higiene y Seguridad en el Trabajo y/o Técnicos matriculados por Resolución MTSS N° 313/83 del MTSS. El profesional encargado de emitir dichas certificaciones deberá poseer su matrícula vigente expedida por el Consejo Profesional respectivo y deberá cumplir con las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión de acuerdo con la normativa vigente. Todos los Certificados, sean de Edificio Seguro o de No Conformidad, deberán efectuarse por triplicado debiendo quedar uno de ellos colocado en un lugar visible del edificio. Un segundo ejemplar será presentado junto con la documentación necesaria para



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la presentación de la DDJJ anual del consorcio en cuestión y una tercera copia quedará en poder de la Administración que será archivado conjuntamente con la documentación del inmueble.

Artículo 4º.- Normativa a verificar por el profesional actuante. Será obligación del profesional actuante verificar el cumplimiento de las Leyes, Decretos, Resoluciones, Disposiciones Ordenanzas Municipales, y demás normativa vigente que establece diversas obligaciones para la protección y mantenimiento edilicio.

Así, a título enunciativo, deberá controlar: O.M. Nº 40.473 y Ley Nº 2.231 (Extintores manuales) y su modificatorias, O.M. Nº 33.677 (Calderas), O.M. Nº 36.352 (Desinsectación), O.M. Nº 45.593 (Limpieza semestral tanques de agua), O.M. N° 34.197, Nº 45.425 y sus modificatorias (Iluminación de emergencia), Resolución N° 6/APRA/11 (Certificado de limpieza y desinfección de tanques de agua), Disposición Nº 2.614/DGDYPC/08 (Vida útil matafuegos), Decreto Nº 2.045/93 (Reglamenta ordenanza Limpieza y desinfección de tanques de agua), Ley Nº 1.346 (Simulacro y Plan de Evacuación), Ley Nº 257 (Fachadas y balcones), Ley Nº 161 (Ascensores), Disposiciones N° 415/DGDYPC/ 11 (Instalaciones fijas de detección y extinción de incendios) y Nº 2614/DGDYPC/2008 (No instalación, recargo o reparación de extintores cuya vida útil supere los 20 años).

Del mismo modo constatará, de acuerdo a las características específicas del inmueble fiscalizado, el cumplimiento de las normas vinculadas con semáforos lumínico y sonoro, O.M. N° 41768 (Alarmas en garajes), en los casos que sea necesario realizar la reparación correspondiente y con la existencia o no de un sistema de protección por puesta a tierra de las masas. Hará lo propio respecto del certificado de medición de puesta a tierra de sistemas eléctricos conforme la guía de mediciones de magnitudes de puesta a tierra (resistencias, resistividades y gradientes) según Resolución COPIME Nº HIST. 1.1 - Norma IRAM 2281- Parte II (Puesta a tierra) con una frecuencia de una medición cada cinco (5) años.

Verificará, además, los diversos aspectos que hagan a la seguridad de los servicios e instalaciones que estando contemplados o no en el Código de la Edificación de la Ciudad de Buenos Aires pudieran generar algún tipo de reclamo hacia el consorcio por la aplicación del art. 1113 del Código Civil de la Nación o el que en el futuro lo reemplace si así ocurriere.

Estarán incluidos dentro de estos controles, y sólo a modo enunciativo y no taxativo: salones de usos múltiples (SUM), piscinas cubiertas o descubiertas, parrillas, saunas, juegos infantiles, canchas de tenis, paddle, squash, básquet y fútbol de salón, gimnasios o lugares destinados para practicar gimnasia, yacusis, solárium, sala de medidores de gas, de luz, sala de máquinas y áreas de riego en general, etc.

Artículo 5º.- Incompatibilidad para la contratación. El administrador y/o el consorcio no podrán contratar para la tarea de certificación a las empresas y/o sociedades vinculadas a través de sus accionistas que brinden servicios de provisión y/o mantenimiento de alguno de los servicios establecidos en el artículo cuarto.

Artículo 6°.- Informes de Visita – Frecuencia. El profesional actuante emitirá un informe a la visita anual (Certificado de No Conformidad) o bienal (Certificado de Edificio Seguro) por duplicado. Uno de ellos permanecerá en el inmueble a disposición de los propietarios y de la autoridad de aplicación. El segundo de ellos en poder de



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la Administración. En este informe hará constar el plazo de ejecución de las recomendaciones que emita, no pudiendo éste, superar los trescientos sesenta y cinco (365) días corridos a partir de la fecha de emisión. El administrador se encuentra obligado a poner en conocimiento de los copropietarios las recomendaciones que surjan del informe técnico por los medios que estime pertinentes bajo apercibimiento de ser sancionado conforme el art. 15 Inc. d de la Ley Nº 941.

Artículo 7°.- Validez de la Certificación. Ambas Certificaciones serán válidas de manera exclusiva a los fines y efectos de la presente disposición y complementarias que emita esta autoridad de aplicación. En ningún caso las mismas podrán extender sus efectos para otras medidas que deban tomar los edificios, ajenas al presente Régimen.

Artículo 8°.- Presentación de la Certificación ante el RPA. Cualquiera sea la Certificación que posea el inmueble, deberá ser presentada por el administrador ante el Registro Público de Administradores de Consorcio junto con el informe establecido por el art. 12 de la Ley N° 941. La Certificación a presentar será la emitida durante el año inmediato anterior al de presentación del informe ante el Registro.

Artículo 9°.- Plazos y Sanciones.

a. Inmuebles que hayan obtenido la Certificación de Edificio Seguro. Aquellos inmuebles que hayan obtenido la Certificación de Edificio Seguro conforme lo establecido en la Disposiciones N° 411/DGDYPC/ 2011 y Nº 1875/DGDYPC/ 2011 o bien que accedan a ella conforme los términos de la presente, deberán revalidar dicha Certificación cada dos años, a contar desde la fecha de otorgamiento del certificado.

b. Inmuebles que hayan obtenido la Certificación de No conformidad. En el caso de los edificios que dispongan de uno (1) o más Certificados de No Conformidad, el administrador estará obligado a certificar nuevamente el edificio a los fines de obtener para el año 2014, un nuevo Certificado de No Conformidad o bien del de Edificio Seguro según corresponda.

c. Inmuebles que no posean ningún tipo de Certificación. Los administradores de consorcio que no den cumplimiento a las obligaciones que surgen de la presente Disposición, serán pasibles de las sanciones establecidas en el artículo 16° de la Ley N° 941 por infracción al artículo 15 Inc. d de la misma Ley.

Artículo 10°.- Publíquese en el Boletín Oficial. Para su conocimiento pase al Registro.

3 relaciones definidas:

DEROGA

DISPOSICIÓN Nº3314/GCABA/DGDYPC/11

Art. 1 de la Disposición 1541-DGDYPC-14, deroga la Disposición 3314-DGDYPC-11.







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DISPOSICIÓN Nº 1927/GCABA/DGDYPC/14 2 SE MODIFICA LA DISPOSICIÓN N° 1541-DGDYPC/14

Buenos Aires, 03 de octubre de 2014

VISTO:

Las Leyes N° 941, 3254 y 3291, el Decreto N° 551/10, la Disposición N° 411/DGDYPC/2011, N° 3314/DGDYPC/2011, N° 1875/DGDYPC/2011, 1088/DGDYPC/2014 y modificatorias y Disposición N° 1541/DGDYPC/2014, y

CONSIDERANDO:

Que la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires establece en su artículo 46 que la Ciudad garantiza la defensa de los consumidores y usuarios de bienes y servicios, en su relación de consumo, disponiendo que "...protege la salud, la seguridad y el patrimonio de los consumidores y usuarios...";

Que la Ley de Ministerio N° 4.013, incluyó entre las Secretarías del Jefe de Gobierno a la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana, estableciendo entre sus objetivos el de "Implementar el diseño e instrumentar las políticas que garanticen la defensa de los consumidores y usuarios de bienes y servicios";

Que desde esta perspectiva, el Decreto N° 590/2012 estableció la estructura organizativa de la Secretaría referida, e incluyó entre las misiones y funciones de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, entre otras, la de ejecutar políticas destinadas a la protección del consumidor y del usuario, la defensa de sus derechos y atención de sus reclamos; promover políticas de lealtad comercial, promoción de la producción y del comercio y administrar e implementar los registros necesarios para la defensa y protección del consumidor;

Que con fecha 3 de diciembre de 2002 se sancionó la Ley N° 941 que regula el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal a cargo de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en materia de defensa de los consumidores y usuarios, así como las obligaciones del Administrador, el pertinente régimen sancionador y su procedimiento;

Que en concordancia con el espíritu de la Ley N° 941, modificada por las Leyes N° 3.254 y N° 3.291, el Sr. Jefe de Gobierno dictó el Decreto N° 551/10 reglamentario de la ley, mediante el cual designó a la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor como autoridad de aplicación, con las facultades de vigilancia, contralor y aplicación de las disposiciones establecidas en dicha normativa;

Que asimismo, dicho reglamento faculta, en su artículo 4°, al Director General de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor a dictar las normas instrumentales e interpretativas necesarias para la correcta implementación y aplicación de la Ley N° 941 y concordantes;

Que de conformidad a las normas citadas, la autoridad de aplicación se encuentra facultada para llevar a cabo el contralor de las tareas asignadas al administrador, especialmente en materia de mantenimiento, conservación, prevención, higiene del

2 Fuente: http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php



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edificio, por parte del administrador y la contratación de prestadores debidamente habilitados en cumplimiento de las normativas vigentes;

Que específicamente en lo que refiere a las tareas a cargo de los administradores de consorcios, el art. 9° inc. b) de la Ley N° 941, dispone entre las obligaciones de ellos la de "atender a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes.";

Que, el Anexo del Decreto N° 551/2010, al reglamentar el citado artículo establece que "Las necesidades y requerimiento deben ser debidamente planteadas en Asamblea o notificadas al Consorcio por medio fehaciente. Del mismo modo deben documentarse las rechazadas por la Asamblea por falta de fondos y otros motivos ajenos al administrador";

Que esta Dirección General emitió la Disposición N° 411/DGDYPC/11 por la cual se estableció el Régimen de Certificación de Edificio Seguro en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, destinado a "... aquellos Inmuebles que se encuentren afectados al régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512), que cumplan con las leyes, ordenanzas municipales, disposiciones y demás normas vigentes a los fines de prevenir y subsanar los riesgos que, en las diversas áreas, pudiere causarse a la vida y a la salud de los consorcistas y/o a terceros por las condiciones de seguridad en que se encuentre el inmueble";

Que, en base a la experiencia recogida, y toda vez que resultaba necesario modificar el régimen de Certificación de Edificio Seguro, se dictó la Disposición N° 1541/DGDYPC/2014;

Que conforme al art. 3 de la Disposición N° 1541/DGDYPC/2014 "Todos los Certificados, sean de Edificio Seguro o No Conformidad, deberán efectuarse por triplicado debiendo quedar uno de ellos colocado en un lugar visible del edificio. Un segundo ejemplar será presentado junto con la documentación necesaria para la presentación de la DDJJ anual del consorcio en cuestión...";

Que, por su parte, el art. 8° de esta Disposición, prescribe que "Cualquiera sea la Certificación que posea el inmueble, deberá ser presentada por el administrador ante el Registro Público de Administradores de Consorcio junto con el informe establecido por el art. 12 de la Ley N° 941. La Certificación a presentar será la emitida durante el año inmediato anterior al de presentación del informe ante el Registro.";

Que, la presentación de los Certificados, sean de Edificio Seguro o de No Conformidad, ante el Registro de Administradores de Consorcios no resulta necesaria, toda vez que, el Régimen de Edificio Seguro tiene como finalidad asegurar el adecuado cumplimiento, por parte del Administrador, de la obligación establecida por el art. 9 inc. b) de la Ley N° 941 y su reglamentación;

Que, en virtud de los motivos indicados, resulta conveniente modificar la Disposición N° 1541/DGDYPC/2014 a fin de relevar a los Administradores de la obligación de presentar los Certificados ante el Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal;

Que, por otra parte, la Disposición N° 1541/DGDYPC/2014 omitió, en su art. 3°, hacer referencia a los Arquitectos, Técnicos afines matriculados en el Consejo Profesional de Ingeniería Civil y Licenciados en Seguridad, como profesionales habilitados a extender las Certificaciones creadas por esta Disposición, por lo que corresponde incluir a los mencionados profesionales;

Que por Disposición N° 1088/DGDYPC/2014 se estableció que, respecto del periodo 2013, los Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal que se encuentren activos y se hayan inscripto hasta el 31 de diciembre de 2013 inclusive, deberán realizar la



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presentación del informe previsto en el artículo 12 de la Ley N° 941, en la forma establecida en el Manual de Procedimiento aprobado por el artículo 1° de esa Disposición;

Que el Manual de Procedimiento aprobado por la Disposición N° 1088/DGDYPC/2014, establece, entre la documentación que debe vincularse, el Certificado de Edificio Seguro;

Que, en consecuencia, corresponde modificar la Disposición N° 1088/DGDYPC/2014, a fin de aprobar un nuevo Manual de Procedimiento que no contemple el Certificado de Edificio Seguro entre la documentación a vincularse en el procedimiento de presentación del informe previsto en el artículo 12 de la Ley N° 941.

Por ello, y en uso de las atribuciones legales,

EL DIRECTOR GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCION DEL CONSUMIDOR DISPONE

Artículo 1°.- Modifíquese el artículo 3° de la Disposición 1541/DGDYPC/2014, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Artículo 3°.- Certificaciones (Edificio Seguro y No Conformidad) - Profesional actuante. A los efectos del cumplimiento del Artículo 2° créanse las siguientes Certificaciones:

a) Certificación de Edificio Seguro: podrán acceder a esta certificación aquellos inmuebles en los cuales se verifique el total cumplimiento de la normativa vigente que tenga vinculación directa o indirecta con las condiciones de seguridad de los mismos, conforme lo señalado en el artículo 2° y según el modelo del ANEXO I que, conforme Informe N° 2014-9409232-DGDYPC, forma parte de la presente. Su actualización será de tipo bienal.

b) Certificación de No Conformidad: cuando el inmueble no cumpla con la normativa vigente, conforme lo señalado en el artículo 2°, se emitirá un Certificado de No Conformidad conforme modelo del ANEXO II que, conforme Informe n° 2014-9409315-DGDYPC, forma parte de la presente. Su actualización será de tipo anual. Las Certificaciones deberán ser extendidas únicamente por Ingenieros, Licenciados en Seguridad e Higiene, Técnicos matriculados por Resolución 313/83 del MTSS, Arquitectos, Técnicos afines matriculados en el Consejo Profesional de Ingeniería Civil y Licenciados en Seguridad. El profesional encargado de emitir dichas certificaciones deberá poseer su matrícula vigente expedida por el Consejo Profesional respectivo y deberá cumplir con las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión de acuerdo con la normativa vigente. Todos los Certificados, sean de Edificio Seguro o de No Conformidad, deberán efectuarse por duplicado debiendo quedar uno de ellos colocado en un lugar visible del edificio. El segundo ejemplar quedará en poder de la Administración, y será archivado conjuntamente con la documentación del inmueble."

Artículo 2°.- Modifíquese el artículo 1° de la Disposición 1088/DGDYPC/2014, el que quedará redactado de la siguiente manera:

"Artículo 1°.- Apruébese el Manual de Procedimiento que como Anexo I (IF-2014- 14374373) forma parte de la presente Disposición."

Artículo 3°.- Deróguese el artículo 8° de la Disposición N° 1541/DGDYPC/2014.

Artículo 4°.- Publíquese en el Boletín Oficial. Para su conocimiento pase al Registro

Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal.



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CALDERAS - INSTALACIONES DE VAPOR DE ALTA PRESIÓN

MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE BS. AS. ORDENANZA Nº 33677/MCBA/?/77, 3

modificada por Ordenanza Nº 34791/MCBA/79 y Ordenanza Nº 36128/MCBA/80

SEGURO OBLIGATORIO PARA LAS INSTALACIONES DE VAPOR DE ALTA PRESIÓN. RESPONSABILIDAD CIVIL - CALDERAS - AGUA CALIENTE - INGENIEROS - TÉCNICOS - INSTALADORES

Buenos Aires, 26 de julio de 1977

Visto el expediente N° 12.830/77, relacionado con los estudios realizados para implantar un seguro obligatorio de responsabilidad civil hacia terceros, referido a las calderas que funcionan en el ámbito de la ciudad, y

CONSIDERANDO:

Que los generadores de vapor y de agua caliente, como las instalaciones destinadas al suministro y quemado del combustible que utilizan, pueden acarrear accidentes de magnitud imprevisible de no contar con un mantenimiento adecuado;

Que esa circunstancia obliga a verificar periódicamente tal tipo de instalaciones, lo que no es factible realizar eficientemente a través de las normas y procedimientos vigentes, ante el elevado número de calderas existentes -que alcanzan casi 40.000- en la Ciudad;

Que la experiencia recogida en la materia y antecedentes conocidos de verificación utilizados en otros países hace aconsejable volcar ese control por medio de una actividad como la del seguro, sin que ello implique de ninguna manera una delegación del poder de policía municipal sino, por el contrario, un efectivo imperio de éste en función de normas explícitas y adecuadas, a las posibilidades que brinda el sistema asegurador de nuestro país;

Que la exigencia de la convalidación de las condiciones de seguridad de la instalación por un profesional, o técnico matriculado, será un elemento de importancia para el logro del fin perseguido;

Por ello, atento lo expuesto por la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros y en uso de las facultades conferidas por las Leyes números 21.314 (B.M. 15.270) y 21.557 (B.M. 15.500),

El Intendente Municipal Sanciona y Promulga con Fuerza de ORDENANZA:

3 Fuente:

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=54028&qu=c&ft=0&cp=&rl

=1&rf=1&im=&ui=0&printi=&pelikan=1&sezion=3691427&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_al

guna=






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3

Artículo 1°- A partir del 1° de enero de 1978, los propietarios de las instalaciones destinadas a producir, transportar y utilizar vapor y/o agua caliente, ya sea con un fin industrial, de servicio o confort, estarán obligados a contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que podría producir el uso de las mismas, incluido la de almacenaje, transporte y quemado del combustible, a la persona y bienes de terceros.

Art. 2°- El contrato se ajustará a las condiciones generales actualmente vigentes y a las que oportunamente dicte la Superintendencia de Seguros de la Nación, dependiente de la Secretaría de Hacienda del Ministerio de Economía de la Nación, sobre el particular.

El seguro podrá contratarse con cualquier ente asegurador oficial o privado, específicamente autorizado para tal fin por el citado organismo.

Art. 3°- El ente asegurador deberá comunicar a esta Municipalidad la contratación del seguro, el que se encontrará convalidado por un profesional que certifique que la instalación reúne las necesarias condiciones de seguridad.

La falta de una nueva comunicación implicará que la póliza subsiste o ha sido renovada, conservando la instalación las primitivas condiciones de seguridad.

Art. 4°- El profesional a que se refiere el artículo anterior deberá ser Ingeniero en una de las siguientes especialidades: Civil, Industrial, Mecánica y/o Eléctrica, y encontrarse inscripto como Instalador de primera categoría en esta Municipalidad.

El Profesional citado, podrá ser reemplazado por un Técnico Mecánico o Electromecánico egresado de una Escuela Nacional de Educación Técnica, una ex Escuela Industrial de la Nación, o de las Escuelas Técnicas Municipales “Raggio”, en todos estos casos con un mínimo de cinco (5) años en el ejercicio de la profesión y que se encuentre inscripto como Instalador de segunda categoría en este Municipio, en los siguientes casos:

a) Instalaciones de vapor de alta presión (presión de trabajo mayor que 300 gr/cm2 y hasta 7 kg/ cm2);

b) Instalaciones de vapor de baja presión (presión de trabajo menor o igual que 300 gr/cm2) y de agua caliente, con una producción de hasta 800.000 caloría/hora.

En ningún caso un profesional podrá tener a su cargo más de cien (100) instalaciones.

La tergiversación de hechos por parte del profesional, dará lugar a sanciones similares a las previstas por el artículo 2.4.3.3 “Aplicación de suspensión en el uso de las firmas”, inciso d) del Código de la Edificación.,

En el caso de tratarse de instalaciones que utilicen gas natural también será exigible al profesional encontrarse inscripto como Instalador ante la Empresa Gas del Estado, la que en caso de tergiversación de hechos podrá aplicar las sanciones previstas para este tipo de infracciones por sus reglamentaciones.

Art. 5°- La certificación por parte del profesional, implica que se encuentran cumplidas las disposiciones municipales y de la Empresa Gas del Estado, referidas a seguridad y que tengan relación con la instalación, según normas a establecer en forma conjunta.



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Art. 6°- Las comprobaciones efectuadas deberán ser volcadas en un informe, cuyo original deberá quedar en poder de la Compañía de Seguros y un duplicado en poder del asegurado. Esta Municipalidad podrá requerirlo a las partes en cualquier momento.

Art. 7°- Es obligación de la aseguradora comunicar de inmediato a la Municipalidad la interrupción de la relación contractual con el asegurado; la no continuación del profesional; la alteración de las condiciones de seguridad de la instalación y su ampliación, modificación o transformación.

La falta de cumplimiento a tal obligación dará lugar a las sanciones que establezca la Superintendencia de Seguros de la Nación, organismo que también reglamentará la forma en que mantendrá actualizado el registro de compañías aseguradoras.

Art. 8°- El incumplimiento de cualquiera de las disposiciones de la presente ordenanza por parte de los propietarios, dará lugar a la clausura de la instalación, sin necesidad de intimación previa.

Art. 9°- Las instalaciones térmicas e inflamables, siguen encontrándose sujetas a la habilitación que fija el Código de la Edificación, estando facultada para la realización de las inspecciones y controles que actualmente se encuentran previstos y los que en el futuro puedan determinarse.

Las instalaciones de gas se encuentran sujetas a las mismas habilitaciones y controles que hasta el presente.

El profesional actuante se encuentra obligado a concurrir a las oficinas municipales o a la obra cuando así le fuese requerido y efectuar las aclaraciones que sean del caso.

Art. 10.- Quedan exceptuadas del cumplimiento de la presente Ordenanza, las instalaciones térmicas con generadores de vapor y/o agua caliente de un volumen no superior a veinticinco (25) litros.

Art. 11.- Los términos de la presente Ordenanza serán notificados a los interesados mediante la publicación de edictos por el término de quince (15) días y en cuatro (4) periódicos de esta ciudad durante diez (10) días alternados.

Art. 12.- La presente Ordenanza será refrendada por el señor Secretario de Obras Públicas.

Art. 13.- Dése al Registro Municipal y a la prensa; publíquese en el Boletín Municipal; comuníquese a la Superintendencia de Seguros de la Nación y para su conocimiento y demás efectos remítase a la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros.



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REGLAMENTADA POR

DECRETO Nº 887/MCBA/79

COMPLEMENTADA POR

ORDENANZA Nº34791/MCBA/?/79

El Art. 2° de la Ordenanza 34.791 complementa al Art. 4° de la Ordenanza 33.677

MODIFICADA POR


El Art. 1° de la Ordenanza 37.470 modifica el Art. 1° de la Ordenanza 33.677


El Art. 1° de la Ordenanza 36.128 modifica los Arts. 1°, 4° y 10 de la Ordenanza 33.677


El Art. 1° de la Ordenanza 34.791 modifica los Arts. 1° y 10° de la Ordenanza 33.677

2 referencias definidas:

REFERENCIADA POR

ORDENANZA Nº 36565/MCBA/?/81

ORDENANZA Nº 37936/MCBA/?/82

MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

DECRETO Nº 887/MCBA/79 4

REGLAMENTACIÓN DE LA ORDENANZA N° 33.677, SOBRE SEGURO PARA INSTALACIONES DE VAPOR DE ALTA PRESIÓN. REGLAMENTO - RESPONSABILIDAD CIVIL - INSTALACIONES - INSTALADORES - INGENIEROS - TÉCNICOS - CALDERAS - AGUA CALIENTE Buenos Aires, 22 de febrero de 1979

Visto la Ordenanza N° 33.677 (B.M. 15.575 del 4-VIII-77), por la cual se implantó un seguro obligatorio de responsabilidad civil para las instalaciones de vapor y/o agua caliente, y

CONSIDERANDO:

4 Fuente:


=1&rf=1&im=&ui=0&pelikan=1&sezion=3691427&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_alguna=

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=57868&qu=c&ft=0&cp=&rl=1&rf=1&im=&ui=0&pelikan=1&sezion=3691427&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_alguna




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Que el artículo 5° de la misma determina que la certificación del seguro por parte de un profesional implicará que se han cumplido las disposiciones mu-nicipales y de Gas del Estado S.E., referidas a seguridad y que tengan relación con la instalación según normas a establecer en forma conjunta;

Que se hace, en consecuencia, necesario dictar las citadas normas complementarias de la ordenanza en cuestión, reglamentando asimismo otros aspectos de la misma.

Por ello, y atento a lo expuesto por la comisión permanente, creada por Decreto N° 2958/77 (B.M. 15.574) y por la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros,

El Intendente Municipal (Interino)

DECRETA:

Artículo 1°.- La certificación, por parte de un profesional, que permita a las entidades aseguradoras la concertación del seguro obligatorio de responsabilidad civil sobre las instalaciones de vapor y/o agua caliente y las de combustible que las alimentan, implicará que se hallen cumplidas, como mínimo, las siguientes condiciones:

a) Las instalaciones se encuentran habilitadas por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires y por Gas del Estado S.E. cuando se use gas natural como combustible.

b) No se han alterado las condiciones que fijan las reglamentaciones municipales para el local de calderas (artículo 4.8.4.2 “Locales para calderas, incineradores y otros dispositivos térmicos, del Código de la Edificación).

c) Se produce una entrada permanente y adecuada de aire por las ventilaciones del local, las que no deberán encontrarse obstruidas.

d) El generador, durante una revisación interna (del lado del agua o vapor) y externa (del lado del fuego), no deberá acusar la formación de incrustaciones, corrosiones, depósitos de sedimentos, picaduras, grietas, reducción de espesores o debilitamiento del material.

e) La no existencia de pérdidas de fluido en el generador, tuberías, accesorios y dispositivos cerrados que lo utilizan.

f) Existencia, correcto funcionamiento y estado de conservación de los instrumentos y dispositivos: manómetros, termómetros, nivel de agua, válvulas de seguridad, sistema de alimentación, válvulas de vapor o agua caliente, grifos de extracción de fondo y verificación de agua, etcétera.

g) Correcto estado de conservación y funcionamiento, de los dispositivos de control, límites y operativos con que podría contar la instalación, como ser: por alta presión del vapor, alta temperatura del agua, bajo nivel del agua, deficiente tiro, alta temperatura de los gases en chimenea, alta y/o baja presión y/o temperatura del combustible, falta de energía eléctrica, etc.

h) Correcto estado de conservación y funcionamiento del equipo de combustión y de los dispositivos de corte por falta de llama y de ignición.

i) Correcto estado de conservación y ausencia de pérdidas en las instalaciones de almacenamiento y suministro del combustible al quemador del generador.

j) Correcta eficiencia de la combustión y tiraje. Limpieza y falta de obstrucción en los conductos de humo.

k) Correcto estado de conservación y funcionamiento de la instalación que recibe vapor y/o agua caliente, incluido tanque de expansión, bombas de circulación y circuito de retorno.



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l) Ausencia de ruidos anormales durante el funcionamiento.

m) Utilización de agua adecuada y/o convenientemente tratada para la alimentación de la caldera.

n) Cumplimiento de las disposiciones municipales y de Gas del Estado S.E., referidas a seguridad y que tengan relación con la instalación.

Art. 2°.- En la sala de calderas deberá fijarse en lugar bien visible una planilla donde se asentarán las operaciones de verificación y mantenimiento realizadas. Estas operaciones y su frecuencia serán como mínimas las indicadas en planilla adjunta y que a todos sus efectos forma parte del presente decreto, sin perjuicio de todas aquellas otras que podría indicar el fabricante de la caldera o que por las características de la instalación sea necesario efectuar a fin de garantizar el seguro funcionamiento de la misma.

Será obligación del profesional actuante convalidar trimestralmente dicha planilla, implicando ello que las comprobaciones previstas han dado resultados satisfactorios y se han realizado los mantenimientos correspondientes a ese lapso.

Art. 3°.- Será obligación del profesional actuante impartir al personal que operará las instalaciones, las instrucciones necesarias y suficientes para el correcto manipuleo y servicio de las mismas. Las instrucciones impartidas deberán indicarse y fijarse juntamente con la planilla indicada en el artículo 2°.-

Art. 4°.- La designación del profesional mencionado en el artículo 3° de la Ordenanza N° 33.677 será efectuada por el propietario de las instalaciones.

Será obligación del profesional designado comunicar de inmediato a la aseguradora la alteración de las condiciones de seguridad de la instalación bajo su responsabilidad, su ampliación, modificación o transformación, como también la interrupción de la relación contractual con el asegurado. La falta de comunicación de esta última circunstancia implicará mantener la responsabilidad sobre las instalaciones para las que fue designado.

Art. 5°.- La comunicación por parte de las compañías de la contratación del seguro de calderas se hará ante la Mesa de Entradas de la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros, en formularios por duplicado que expresamente se habilitarán para tal fin. La comunicación deberá acompañarse con copias de la póliza y de la certificación prevista en el artículo 1°, debiendo en esta última figurar constancia de la designación y la información de las reparticiones competentes, que el firmante se halla en condiciones de ejercer su profesión.

Los modelos de la comunicación y certificación indicados se incluyen como Anexos 1 y 2, respectivamente, del presente artículo y forman parte, a todos sus efectos, de este decreto.

Art. 6°.- La obligación de comunicación de la aseguradora a la Municipalidad, prevista en el artículo 7° de la Ordenanza N° 33.677, debe efectuarse en un plazo máximo de diez (10) días hábiles de producirse, en el caso de interrupción de la relación contractual. La comunicación de la alteración de las condiciones de seguridad de la instalación, su ampliación, modificación o transformación, debe efectuarse en el mismo plazo máximo, acordado a partir de recibirse la comunicación del profesional prevista en el artículo 4°, o eventualmente del propietario.



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Cuando la alteración de la seguridad implique un peligro inminente, la comunicación deberá ser inmediata.

Art. 7°.- Las aseguradoras deberán comunicar a la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires la contratación del seguro en un plazo no mayor de treinta (30) días hábiles, contados a partir del momento de producirse la misma.

Por esta única vez el citado plazo se extenderá a seis (6) meses, contados a partir de la vigencia de la obligación, sin que ello modifique la responsabilidad de las partes creada por la legislación, desde ese momento.

Art. 8°.-El presente decreto será refrendado por el señor Secretario de Obras Públicas.

Art. 9°.- Dése al Registro Municipal y a la prensa; comuníquese a Gas del Estado S. E., y a la Superintendencia de Seguros de la Nación y para su conocimiento y demás efectos remítase a la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros.


REGLAMENTA ORDENANZA Nº 33677/MCBA/?/77

MODIFICADA POR


Los Arts. 1° y 2° del Decreto 766/82 modifican -respectivamente- los incisos a) y g) del Art. 1°, y el Art. 7° del Decreto 887/79


Los Arts. 1° y 2° del Decreto 6059/80 modifican -respectivamente- el Art. 1° y la tabla del Art. 2° del Decreto 887/79

Una referencia definida:

REFERENCIADA POR ORDENANZA Nº34791/MCBA/?/79

El Art. 2°, inciso b), punto 2 de la Ordenanza 34.791 referencia a los Arts. 2° y 3° del Decreto 887/79


ORDENANZA Nº 34791/MCBA/?/79 5 6

5 Fuente:



6 DEROGADA POR LEY N° 451/2000





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NORMA DEROGADA - MODIFICACIÓN DE DISPOSICIONES SOBRE EL SEGURO OBLIGATORIO PARA LA INSTALACIÓN DE CALDERAS. RESPONSABILIDAD CIVIL - INSTALACIONES - VAPOR DE ALTA PRESIÓN - AGUA CALIENTE - ACEITE CALIENTE - CALEFACCIÓN - INSTALADORES - INGENIEROS - TÉCNICOS - SANCIONES - CALDERAS Buenos Aires, 22 de febrero de 1979

Visto la Ordenanza N° 33.677 (B.M. 15.575), por la cual se implantó un seguro obligatorio para las instalaciones de vapor y/o agua caliente, y

CONSIDERANDO:

Que de los estudios realizados con posterioridad, surge la necesidad de incluir entre las instalaciones afectadas, las destinadas a la generación y utilización de aceite caliente para calefacción de procesos, como también excluir, por su relativa importancia las destinadas fundamentalmente a uso doméstico, y por ser de incumbencia exclusiva de Obras Sanitarias de la Nación, los circuitos de agua caliente destinados a uso sanitario;

Que atento al tiempo transcurrido y no habiéndose podido aplicar, hasta el presente la Ordenanza, por la necesidad de la sanción de la respectiva reglamentación, cuyo estudio se ha visto prolongado, se hace del caso modificar la fecha de vigencia primitivamente establecida;

Que asimismo corresponde prever las penalidades a que se hallan sujetos los profesionales actuantes;

Por ello, atento lo expuesto por la Comisión permanente creada por Decreto N° 2.958/77 (B.M. 15.574) y la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros y en uso de las facultades conferidas por las Leyes Nros. 21.314 (B.M. 15.270) y 21.557 (B.M. 15.500),

El Intendente Municipal (Interino)

Sanciona y Promulga con Fuerza de

ORDENANZA:

Artículo 1°.- Modifícanse los Artículos 1° y 10° de la Ordenanza N° 33.677 (B.M. 15.575), cuyos textos quedarán redactados de la siguiente forma:

“Art. 1°.- A partir de los seis (6) meses de la publicación de la presente Ordenanza, los propietarios de las instalaciones destinadas a producir, transportar y utilizar vapor y/o agua caliente, ya sea con un fin industrial, de servicio o confort y de aceite caliente para calefacción de procesos, estarán obligados a contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los dafios que podría producir el uso de las mismas, incluido la de almacenaje, transporte y quemado de combustible, a la persona y bienes de terceros.”

“Art. 10°.- Quedan exceptuadas del cumplimiento de la presente Ordenanza las instalaciones térmicas:

a) con generadores de vapor de un volumen total no superior a veinticinco (25) litros;

b) con calderas tipo domésticas para agua caliente y/o calefacción de no más de cincuenta mil (50.000) Kcal./hora;



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c) alimentadas por un calentador de agua por acumulación (termotanque) de una capacidad no mayor de trescientos (300) litros.

Asimismo los circuitos de agua caliente, cualquiera sea su medio de generación, destinados a uso sanitario.”

Art. 2°.- Además de la sanción prevista en el Art. 4° de la Ordenanza N° 33.677, los profesionales actuantes se hallan sujetos a las siguientes penalidades:'

a) Apercibimiento:

1- por no concurrir a una citación en obra o a las oficinas de control;

b) Multa:

1- por no concurrir por segunda vez en un año a una citación en obra o a las oficinas de control;

2- por no encontrarse actualizada y/o convalidada la planilla indicada en el Art. 2° del Decreto reglamentario de la Ordenanza N° 33.677, con posterioridad a la fecha en que corresponda hacerlo y/o no haberse cumplido con el Art. 3° de ese Decreto;

3- realización de ampliaciones o modificaciones sin conocimiento de los organismos de control, ello sin perjuicio de la sanción prevista al propietario en la legislación vigente;

4- deficiencia en la conservación de la instalación y que a juicio de los entes de control sea atribuible al mismo;

c) Suspensión de tres meses a un año:

1- por cinco multas por la misma causa en un período de un año;

d) Suspensión de seis meses a dos años:

1- por encontrarse afectada seriamente la seguridad de una instalación bajo su responsabilidad por causas atribuibles a su persona.

La suspensión en la firma significará al profesional la imposibilidad de convalidar nuevas pólizas o la renovación de las existentes, hasta que la pena sea cumplida. Sin embargo podrá continuar con las instalaciones bajo su responsabilidad hasta la finalización del período en el cual tiene vigencia el contrato.

e) Exclusión definitiva de los registros:

1-por más de tres suspensiones por cualquier motivo en un período de un año o cinco durante un período de tres años.

Art. 3°.- La presente Ordenanza será notificada a los interesados mediante la publicación de edictos por el término de diez (10) días en el Boletín Municipal y en tres (3) periódicos de esta Ciudad durante cinco (5) días alternados.

Art. 4°.-La presente Ordenanza será refrendada por el señor Secretario de Obras Públicas.

Art. 5°- Dése al Registro Municipal y la prensa, publíquese en el Boletín Municipal, comuníquese a la Superintendencia de Seguros de la Nación y a Gas del Estado S.E. y, para su conocimiento y demás efectos, remítase a la Dirección de Fiscalización Obras de Terceros.



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COMPLEMENTA ORDENANZA Nº33677/MCBA/?/77

El Art. 2° de la Ordenanza 34.791 complementa al Art. 4° de la Ordenanza 33.677

MODIFICA ORDENANZA Nº33677/MCBA/?/77

El Art. 1° de la Ordenanza 34.791 modifica los Arts. 1° y 10° de la Ordenanza 33.677

DEROGADA POR LEY Nº 451/00

Punto 15 del Anexo II de la Ley 451, deroga la Ordenanza 34.791 (Sanciones instalación vapor).

2 referencias definidas:

REFERENCIA


El Art. 2°, inciso b), punto 2 de la Ordenanza 34.791 referencia a los Arts. 2° y 3° del Decreto 887/79



ORDENANZA Nº 36128/MCBA/?/80 7

SUSTITUCIÓN DE LOS ARTÍCULOS 1°, 4° Y 10 DE LA ORDENANZA 33.677, SOBRE LA OBLIGATORIEDAD DE UN SEGURO OBLIGATORIO PARA LAS INSTALACIONES DE VAPOR DE ALTA PRESIÓN. CALDERAS - AGUA CALIENTE- ACEITE CALIENTE - CALEFACCIÓN - RESPONSABILIDAD CIVIL - INGENIEROS - INSTALADORES - TÉCNICOS - CALENTADORES - TERMOTANQUES – SANCIONES


Visto el expediente N° 58.573/79 y agregado, relacionado con el seguro obligatorio para las instalaciones de vapor, agua caliente y aceite caliente, que se implantó por Ordenanza N° 33.677 (B.M. N° 15.575), modificada por la N° 34.791 (B.M. N° 15.977), y CONSIDERANDO:

7 Fuente:







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Que la Superintendencia de Seguros de la Nación ha comunicado a esta Municipalidad que razones técnico-económicas le hacen imposible autorizar coberturas con la amplitud fijada por las normas comunales, al incluir éstas la parte de la instalación térmica destinada al transporte y utilización del vapor y/o agua caliente;

Que lo expuesto hace necesario adaptar las disposiciones a dicha situación; Por ello y en uso de las facultades conferidas por las Leyes Nros. 21.314 (B.M. 15.270) y 21.577 (B.M. 15.500),

El Intendente Municipal


ORDENANZA:

Artículo 1°.- Sustitúyense los artículos 1°, 4° y 10° de la Ordenanza N° 33.677 -AD 7.947- modificada por la Ordenanza N° 34.791 por los siguientes:

“Art. 1°.- A partir del 1° de febrero de 1981 los propietarios de las instalaciones destinadas a producir vapor y/o agua caliente, ya sea con un fin industrial de servicio o confort y de aceite caliente para calefacción de procesos, estarán obligados a contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que podría producir el uso de las mismas, incluido la de almacenaje, transporte y quemado de combustible, a la persona y bienes de terceros.

Art. 4°.- El profesional a que se refiere el artículo anterior deberá ser Ingeniero en una de las siguientes especialidades: Civil, Industrial, Mecánica y/o, Eléctrica, y encontrarse inscripto como Instalador de 1ra. Categoría en esta Municipalidad. El profesional citado, podrá ser reemplazado por un Técnico Mecánico o Electromecánico egresado de una Escuela Nacional de Educación Técnica, una ex Escuela Industrial de la Nación, o de las Escuelas Técnicas Municipales “Raggio”, en todos estos casos con un mínimo de cinco (5) años en el ejercicio de la profesión y que se encuentre inscripto como Instalador de segunda categoría en este municipio, en los siguientes casos:

a) Instalaciones de vapor de alta presión (presión de trabajo mayor que 300 g/cm2, hasta 7 kg/cm2 con una producción de hasta 800.000 Kcal.

b) Instalaciones de vapor de baja presión (presión de trabajo menor o igual que 300 g/cm2) y de agua caliente, con una producción de hasta 800.000 Kcal/hora.

En ningún caso un profesional podrá tener a su cargo más de cien (100) instalaciones.

La tergiversación de hechos por parte del profesional, dará lugar a sanciones similares a las previstas por el artículo 2.4.3.3 “Aplicación de suspensión en el uso de las firmas”, inc. d) del Código de la Edificación.

En el caso de tratarse de instalaciones que utilicen gas natural, también será exigible al profesiona1 encontrarse inscripto como Instalador ante la Empresa Gas del Estado, la que en caso de tergiversación de hechos podrá aplicar las sanciones previstas para este tipo de infracciones por sus reglamentaciones.

Art. 10.- Quedan exceptuados del cumplimiento de la presente ordenanza:

a) Los generadores de vapor con un volumen total no superior a veinticinco (25) litros;

b) Las calderas tipo domésticas para agua caliente y/o calefacción de no más de 50.000 Kcal/hora;



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e) Los calentadores de agua por acumulación (termotanques), de una capacidad no mayor de trescientos (300) litros.

Asimismo los circuitos de las instalaciones térmicas de cualquier tipo de transporte del fluido a partir de la primera válvula de cierre ubicada con posterioridad al generador o del colector en el caso de contarse con dicho elemento y las máquinas y artefactos que reciben y utilizan el mismo.”

Art. 2°.- La presente ordenanza será notificada a los interesados, mediante la publicación de edictos por el término de diez (10) días en el Boletín Municipal y en tres (3) periódicos de esta ciudad durante cinco (5) días alternados.

Art. 3°.- La presente ordenanza será refrendada por el señor Secretario de Obras Públicas.

Art. 4°.- Dése al Registro Municipal y a la prensa, publíquese en el Boletín Municipal, comuníquese a la Superintendencia de Seguros de la Nación y a Gas del Estado S. E. y, para su conocimiento y demás efectos, remítase a la Dirección de Fiscalización de Obras y Catastro.

Una relación definida:


El Art. 1° de la Ordenanza 36.128 modifica los Arts. 1°, 4° y 10 de la Ordenanza 33.677


REFERENCIA RESOLUCIÓN NACIONAL Nº 15398/PEN/?/79



SUSTITUCIÓN DEL ARTÍCULO 1° DE LA ORDENANZA N° 33.677 SOBRE PRÓRROGA DEL SEGURO OBLIGATORIO PARA LA INSTALACIÓN DE CALDERAS. VAPOR DE ALTA PRESIÓN - AGUA CALIENTE - ACEITE CALIENTE - CALEFACCIÓN - RESPONSABILIDAD - CALDERAS

8 Fuente:







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Buenos Aires, 15 de febrero de 1982

Visto la Ordenanza N° 33.677 (B.M. N° 15.575) modificada por los Nros. 34.791 (B.M. N° 15.977) y 36.128 (B.M. N° 16.385), a través de la que se estableció la obligación de constituir un seguro de responsabilidad civil que cubra los eventuales daños que podría producir el uso de las instalaciones destinadas a producir vapor, agua caliente o aceite caliente, y

CONSIDERANDO:

Que la experiencia recogida durante la aplicación de la mencionada legislación ha permitido apreciar que son numerosos los inmuebles, sobre todo los de antigua data, en los que es necesario efectuar mejoras de importancia en sus instalaciones térmicas para adecuarlas a las necesarias condiciones de seguridad;

Que la realización de dichos trabajos requiere por lo general erogaciones y tiempo de ejecución considerables;

Que existe asimismo instalaciones que carecen de permiso municipal, cuya gestión es condición previa para la constitución del seguro;

Que lo expuesto hace aconsejable postergar el vencimiento de la obligación, que por razones de ordenamiento administrativo resulta conveniente establecerlo en forma escalonada;

Por ello atento lo informado por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro y en uso de las facultades conferidas por las Leyes Nros. 21.314 (B.M. N° 15.270) y 21.557 (B.M. N° 15.500),



ORDENANZA:

Artículo 1°.-Sustitúyese el artículo 1° de la Ordenanza N° 33.677, modificada por las Nros. 34.791 y 36.128 AD 794.7, por el siguiente:

“Art. 1°.- Los propietarios de las instalaciones destinadas a producir vapor o agua caliente ya sea con un fin industrial, de servicio o confort y de aceite caliente para calefacción de procesos, estarán obligados a contar con, un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que podría producir el uso de las mismas, incluido la de almacenaje, transporte y quemado de combustible, a la persona y bienes de terceros; a la fecha que a continuación se indica:

I) Al 1° de abril de 1982, las instalaciones generadoras de vapor con una presión de trabajo superior a 300 gr/cm2.

II) Las restantes instalaciones térmicas mencionadas:

a) Al 1° de julio de 1982; las emplazadas en el radio delimitado por lasAvenidas Juan de Garay, Boedo, calle Bulnes, Avenidas Córdoba, Estado de Israel, Corrientes, Forest, calle La Pampa, Río de la Plata, Avenidas Brasil, Ing. Huergo, hasta Avenida Juan de Garay.

b) Al 1° de octubre de 1982; las emplazadas en el radio delimitado por las Avenidas Angel Gallardo, Gaona, Juan B. Justo, General César Díaz, Bacacay, Juan B. Justo, Alvarez Jonte,



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Reservistas Argentinos, General Paz, Río de la Plata, calle La Pampa, Avenidas Forest, Corrientes.

c) Al 1° de enero de 1983 las emplazadas en el resto de la Capital.”

Art. 2°.- La presente Ordenanza será refrendada por el señor Secretario de Obras Públicas.

Art. 3°.- Dése al Registro Municipal y a la prensa, publíquese en el Boletín Municipal, comuníquese a la Superintendencia de Seguros de la Nación y a Gas del Estado S.E. y para su conocimiento y demás efectos remítase a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro.


MODIFICADA POR ORDENANZA Nº37936/MCBA/?/82

El Art. 1° de la Ordenanza 37936 prorroga las fechas del Art. 1° apartados I y II de la Ordenanza 37.470


El Art. 1° de la Ordenanza 37.470 modifica el Art. 1° de la Ordenanza 33.677



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DESINFESTACIÓN Y DESINFECCIÓN

ORDENANZA Nº 36352/MCBA/80 9

ESTABLECE NORMAS PARA TODA EMPRESA PRIVADA QUE DESARROLLE ACTIVIDADES DE DESINFESTACIÓN Y DESINFECCIÓN - RÉGIMEN - CONTROL - SERVICIOS PÚBLICOS - EMERGENCIAS SANITARIAS - SANIDAD - SALUD PÚBLICA - REGISTRO DE ACTIVIDADES - HABILITACIÓN DE LOCALES - DIRECTORES TÉCNICOS - INSCRIPCIÓN DE EMPRESAS

Buenos Aires, 29 de diciembre de 1980

Visto la necesidad de ordenar y reglamentar las actividades de desinfestación y desinfección ejercidas por empresas privadas, dentro del área de la Capital Federal, a fin de que éstas cumplan su cometido de constituir un servicio público, y

CONSIDERANDO:

Que dichas actividades, con exclusión de las vinculadas a sanidad vegetal, forman parte de las funciones propias del gobierno comunal, siendo atribución de éste, cuando las circunstancias así lo aconsejen, delegarlas en la empresa privada asegurando los mecanismos de control y fiscalización, con el objeto de que tanto el concepto, como los fines propios de tales servicios no sean desvirtuados;

Que la responsabilidad de esta Municipalidad sobre las tareas delegadas debe consolidarse a través del dictado de la normatización correspondiente, la fijación del área de competencia y los requisitos a cumplimentar para una adecuada evaluación sanitaria y de las actividades de colaboración, tales como suministro de información científica para investigación, control de plagas o fenómenos epidemiológicos, etc.;

Por ello, atento a lo propuesto por la Secretaría de Salud Pública y en uso de las facultades conferidas por Ley N° 21.314 (B.M. N° 15.270),

El Intendente Municipal Sanciona y Promulga con Fuerza de ORDENANZA:

Artículo 1°- Establécese que toda empresa privada que desarrolle actividades de desinfestación y desinfección dentro del ámbito de la Capital Federal, deberá ajustar su funcionamiento a las normas que se fijan por el Anexo I adjunto, que a todos sus efectos forma parte integrante de la presente Ordenanza.

Art. 2° - Exclúyense de los términos de este ordenamiento y, por ende, de la actividad privada, las tareas de desinfestación y desinfección, en terrenos, edificios, locales, viviendas y vehículos de propiedad, ocupados o en uso, por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, salvo aquellos establecidos expresamente por la autoridad municipal competente, como así también quedan excluidas las actividades relacionadas con la sanidad vegetal, de competencia nacional.

9 Fuente:



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Art. 3° - En caso de emergencia sanitaria grave, determinada por la autoridad competente, es obligatoria la cooperación que deben prestar las empresas privadas de desinfestación y desinfección. De comprobarse el incumplimiento de esta obligación, serán sancionadas con la cancelación de su inscripción en el Registro de Actividades.

Art. 4° - El Departamento Ejecutivo, por intermedio de las dependencias que correspondan, registrará, habilitará, autorizará y llevará a cabo la supervisión, control y fiscalización de la actividad de las empresas a que se refiere esta norma dispositiva.

Art. 5° - El Departamento Ejecutivo reglamentará la presente Ordenanza dentro de un plazo de diez (10) días de su promulgación.

Art. 6° - Acuérdase un plazo de noventa (90) días, a partir de la promulgación de la Reglamentación de esta Ordenanza, para que las Empresas Privadas comprendidas en la misma, ajusten su funcionamiento a las disposiciones de la presente.

Art. 7° - Deróganse las disposiciones de la Ordenanza N° 16.444 (B.M. N° 11.479) y Decreto Reglamentario N° 14.307 (B.M. N° 11.674).

Art. 8° - La presente Ordenanza será refrendada por los señores Secretarios de Salud Pública, de Gobierno, de Economía y General de la Intendencia.

Art. 9° - Dése al Registro Municipal, publíquese en el Boletín Municipal, y para su conocimiento y demás fines, remítase a las Secretarías de Salud Pública, de Gobierno y de Economía.

ANEXO I

1. De la habilitación

Los locales utilizados por las Empresas Privadas de desinfestación y desinfección en la Capital Federal, deberán estar habilitados por la Subsecretaría de Inspección General de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires; los ubicados en otras jurisdicciones lo serán por la autoridad competente.

2. De los locales

Las empresas cuya actividad responda al rubro de referencia, deberán tener un local en la Capital Federal y fijar domicilio legal en el mismo.

3. Del Registro de Actividad

Las Empresas Privadas de desinfestación y desinfección para desarrollar sus servicios, deberán cumplimentar la tramitación del Registro de Actividades ante la Dirección



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General de Ecología y Saneamiento, dependiente de la Secretaría de Salud Pública de esta Municipalidad.

4. De los Directores Técnicos

Los profesionales que ejerzan la Dirección Técnica de dichas empresas, deben estar inscriptos en el Registro de Directores Técnicos, efectuándose esta inscripción en forma independiente y previa a la solicitud del Registro de Actividades de las empresas, ante la Dirección General de Ecología y Saneamiento de la Secretaría de Salud Pública de esta Municipalidad.

5. De las penalidades

5.1Toda Empresa Privada de Desinfestación y Desinfección que desarrolle sus actividades sin habilitación, será pasible de sanciones de acuerdo a las disposiciones vigentes sobre el particular. 5.2 Toda Empresa Privada de Desinfestación y Desinfección que funcione sin Registro de Actividades, o que incurra en faltas comprobadas, será sancionada de acuerdo a las disposiciones vigentes, sobre Régimen de Penalidades referidas a las faltas de higiene y seguridad. 5.3 Toda Empresa comprendida en el presente régimen, cuyo Director Técnico no se encuentre inscripto en el Registro de Directores Técnicos, será sancionada de acuerdo a las disposiciones vigentes sobre el Régimen de Penalidades, referidas a las faltas de higiene y seguridad.


REGLAMENTADA POR DECRETO Nº 8151/MCBA/80

Anexo Arts. 1 al 12 Dto. 8151-80 Reglamenta Anexo Puntos 1 al 4 Ord. 36352 - Reglamento.

DEROGA

ORDENANZA Nº 16444/MCBA/?

Art. 7 Ord. 36352 deroga Ord. 16444.


Art. 7 Ord. 36352 deroga Dto. 14307


REFERENCIA ORDENANZA Nº36337/MCBA/?/80

Anexo Punto 5 Ord. 36352 Ref. Ord. 36337- Régimen de Penalidades: Sanciones; habilitación de empresas de desinfestación y desinfección.



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APRUEBA LA REGLAMENTACIÓN DE LA ORDENANZA N° 36.352 -EMPRESAS PRIVADAS DE DESINFESTACIÓN Y DESINFECCIÓN.


Visto la Ordenanza N° 36.352 por la que se fijan las normas a que deberán ajustar sus actividades las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, en el ámbito de la Capital Federal; y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo con lo establecido en el artículo 5° de la citada norma, resulta, necesario proceder a la reglamentación del cuerpo de disposiciones que la constituyen, explicitando requisitos, plazos y modalidades que regirán las relaciones de dicha actividad particular, con esta Comuna;

Por ello y de acuerdo con lo aconsejado por la Secretaría de Salud Pública,


DECRETA:

Artículo 1° - Apruébase la Reglamentación de la Ordenanza N° 36.352 conforme se establece en el Anexo I adjunto, que a todos sus efectos pasa a formar parte integrante del presente decreto.

Art. 2° - Durante el plazo acordado por el artículo 6° de la citada ordenanza, para que las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección adecuen su funcionamiento a las disposiciones de la misma y a la Reglamentación aprobada por el artículo precedente, dichas entidades podrán desarrollar sus actividades normalmente.

Art. 3° - El presente decreto será refrendado por los señores Secretarios de Salud Pública, Gobierno, Economía y General de la Intendencia.

Art. 4° - Dése al Registro Municipal, publíquese en el Boletín Municipal y, para su conocimiento y demás fines remítase a las Secretarías de Salud Pública, Gobierno y Economía.

ANEXOS

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ANEXO I

1. De la habilitación:

Entiéndese por Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección aquellas que desarrollan actividades de saneamiento en terrenos, edificios, locales, viviendas y vehículos públicos o privados; a solicitud de las autoridades, propietarios y/u ocupantes, respectivamente, en relación o no al cumplimiento de Leyes Sanitarias. Para actuar en jurisdicción de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, deben gestionar el permiso de habilitación correspondiente, de acuerdo a los requisitos enunciados a continuación:

1.1. Con local de oficina: ajustándose a lo determinado en el artículo 2.1.6 de la Ordenanza N° 34.603 (B.M. N° 15.917) y artículos 4.6.1.1 inciso a); 4.6.2.2.; 4.6.3.1 y 4.8.2.3, del Código de la Edificación y demás disposiciones que sean de aplicación.

1.1.1. Con venta al público de sustancias químicas: ajustándose a lo determinado en el Cuadro 4, Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano y artículo 7.2.11.1 incisos a) al i) del Código de la Edificación y demás disposiciones que sean de aplicación.

1.2. La Subsecretaría de Inspección General fiscalizará el cumplimiento de todos los requisitos inherentes a la habilitación de los locales de las Empresas.

2. Del registro de actividad:

Denomínase Registro de Actividad, a la autorización conferida a las Empresas del rubro, que atestigua que éstas reúnen las condiciones requeridas por la Ordenanza N° 36.352 y la presente Reglamentación.

Dicho Registro deberá efectuarse en la Dirección General de Ecología y Saneamiento de la Secretaría de Salud Pública y satisfacer los siguientes requisitos:

2.1. Presentar una solicitud en papel oficio y dos copias en la Dirección Mesa General de Entradas y Archivo, dirigida al señor Intendente Municipal, que contenga la siguiente información:

2.1.1. Nombre del propietario o razón social de la Empresa.

2.1.2. Domicilio legal de la firma en la Capital Federal.

2.1.3. Número de inscripción en el Registro Público de Comercio.

2.1.4. Número de Registro en la Inspección General de Personas Jurídicas, en el caso de estar constituido en sociedad.

2.1.5. Apellido y nombre del o los propietarios, sus domicilios y documentos de identidad.

2.1.6. Apellido y nombre del o los apoderados de la firma, si los hubiere, sus domicilios y documentos de identidad.

2.1.7. Número de inscripción del o los Directores Técnicos en la Dirección General de Ecología y Saneamiento.

2.1.8. Número de inscripción del Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

2.1.9. Número de inscripción del Impuesto a las Ganancias.

2.1.10. Número de inscripción Caja de Previsión Social.

2.1.11. Número de inscripción del Impuesto al Valor Agregado.



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2.2. La solicitud indicada en el apartado anterior será acompañada de la siguiente documentación:

2.2.1. Original y dos fotocopias del Contrato Social, en el caso de estar constituido en sociedad.

2.2.2. Original y dos fotocopias del Poder otorgado al o los apoderados de la firma.

2.2.3. Original y una fotocopia de una memoria descriptiva y actualizada a la fecha de presentación de la solicitud, que como mínimo contenga los siguientes puntos:

2.2.3.1. Fecha de iniciación legal de las actividades de la Empresa.

2.2.3.2. Información sobre las características y domicilio de los locales utilizados por la Empresa.

2.2.3.3. Enumeración y descripción de los productos en uso por la Empresa en sus actividades, su fórmula y origen.

2.2.3.4. Descripción de la metodología empleada en cada tipo de actividad que realiza la Empresa.

2.2.3.5. Medios de protección individual, utilizados por el personal afectado a las tareas de la Empresa, especificados por actividad.

2.2.4. Original y dos fotocopias de la habilitación de los locales en uso por la Empresa extendidos a su nombre.

2.2.5. Libro de actas de no menos de cien hojas, rayadas y foliadas, para habilitar como Registro de Actividades diarias. Deben presentarse tantos libros como sucursales o filiales tenga la Empresa.

2.2.6. Adjuntar dos ejemplares de todo volante, folleto o publicación, hojas de instrucciones o de información, que la Empresa utilice para distribuir entre los usuarios de sus servicios. Si la Empresa entrega productos, se deberán adjuntar dos envases vacíos de cada uno de ellos.

2.3. La Dirección Mesa General de Entradas y Archivo procederá a cotejar los originales presentados con las respectivas fotocopias, correspondientes a los ítems 2.2.1, 2.2.2. y 2.2.4., y una vez cumplimentada esta acción, devolverá de inmediato los originales al recurrente. Con los elementos entregados se procederá a confeccionar un Expediente, que se tramitará por la Secretaria de Salud Pública - Dirección General de Ecología y Saneamiento -.

2.4. Comprobado que la presentación de la documentación requerida está incompleta o es deficiente, se citará y notificará al solicitante por única vez de la situación y de que dispone de 30 días hábiles, para completar o salvar las omisiones verificadas. Vencido el plazo sin satisfacer lo solicitado, se devolverán las actuaciones no desglosadas para su archivo, a la Dirección Mesa General de Entradas y Archivo.

2.5. Las actuaciones archivadas por no haber satisfecho los requisitos establecidos por la presente Reglamentación, para reiniciar el trámite, deberán oblar nuevos aranceles.

2.6. Una vez cumplimentados todos los aspectos formales y técnicos a satisfacción de la Dirección General de Ecología y Saneamiento se procederá a extender el correspondiente Registro de Actividades.

3. De los Directores Técnicos:



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Denomínase Registro de Directores Técnicos la autorización conferida a los profesionales que desempeñen tal función en las Empresas de que se trata, que presten servicios en jurisdicción de la Ciudad de Buenos, Aires, y se hallen inscriptos en tal carácter en la Dirección General de Ecología y Saneamiento, satisfaciendo los siguientes requisitos:

3.1. Ser médico, médico higienista, médico con orientación toxicológica, químico, bioquímico, ingeniero agrónomo, médico veterinario y cualquier otra profesión de carrera terciaria sujeta a su particular aprobación.

3.2. Deberán presentar una solicitud e. en papel oficio y dos copias en la Sección Mesa de Entradas de la Dirección General de Ecología y Saneamiento, que contenga la siguiente información:

3.2.1. Apellido y nombres.

3.2.2. Domicilio particular.

3.2.3. Número de documento de identidad.

3.2.4. Dos fotocopias legalizadas del título habilitante;

3.3. Los Directores Técnicos deberán registrar sus firmas.

4. De las funciones de los Directores Técnicos:

Las funciones de los Directores Técnicos de las Empresas Privadas de Desinfectación y Desinfección serán:

4. 1 Seleccionar los medios y métodos más adecuados para cada actividad.

4.2. Instruir adiestrar y supervisar al personal afectado a las tareas de desinfectación y desinfección.

4.3. Asesorar a la Empresa en el campo de su competencia.

4.4. Controlar y asesorar sobre los medios de higiene, seguridad y prevención para el personal.

4.5. Realizar u ordenar el examen médico periódico del personal y de Laboratorio que correspondan.

4.6. Controlar la higiene y seguridad de los locales en uso por la Empresa.

4.7. Establecer y controlar el botiquín de primeros auxilios y toxicológico de la Empresa.

4.8. Redactará toda información técnica destinada, a los usuarios de los servicios de la Empresa.

4.9. Responderá a las cuestiones técnicas que se formulen a la Empresa y el informe correspondiente será firmado solidariamente por el Director Técnico y autoridad reconocida de la Empresa.

4.10. Denunciará ante la Dirección de Ecología y Saneamiento toda circunstancia sospechosa o cierta de riesgo sanitario, establecida por las actividades de la Empresa.

4.11. Visará diariamente el Libro Registro, de Actividades Diarias.

5. Del archivo de servicios:

Las Empresas llevarán un archivo de los servicios que realizan, sean éstos efectuados en forma aislada o por abono. Cada registró deberá incluir información descriptiva del lugar, los motivos de la intervención, un juicio de valor sobre las condiciones higiénico sanitarias



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de los terrenos o locales, la existencia o no de rastros de plagas, captura de especímenes y medios y métodos empleados en cada ocasión. La Dirección Técnica de la Empresa visará esas actuaciones y dará aviso a la Dirección General de Ecología y Saneamiento en caso de comprobarse condiciones peligrosas para la Salud Pública.

6. De los plazos:

6.1. La vigencia del Registro de Actividades es de dos (2) años, renovable, y será concedido a las Empresas que hayan recibido dictamen favorable a su solicitud. Con el Registro se entregarán los libros habilitados de Registro de Actividades Diarias.

6.2. Las Empresas que soliciten la renovación de su Registro de Actividades presentarán una solicitud a tal efecto dentro de los treinta (30) días hábiles anteriores a la fecha de vencimiento del que posean, acompañando la documentación necesaria si hubiere habido modificaciones que así lo requiriesen.

A dicho fin la Memoria indicará los cambios producidos con relación al estado anterior. La autoridad correspondiente considerará, en mérito a los antecedentes de la Empresa, si procede la renovación del Registro de Actividades o la cancelación del mismo al vencimiento del plazo por el que fue acordado. Cualquier cambio que altere la documentación entregada por las Empresas deberá ser notificado a la autoridad competente dentro de los treinta (30) días de producido.

7. De los productos, métodos y técnicas:

Todos los productos utilizados por las Empresas deben estar aprobados por la Secretaría de Estado de Salud Pública y deberán ser empleados en formulaciones que declaren la composición cualitativa y cuantitativa de las sustancias activas o inertes que las componen. Las modificaciones o empleo de nuevas fórmulas deberán ser comunicadas antes de los treinta (30) días hábiles de su utilización en los servicios.

8. De la Publicidad:

8.1. Todo medio publicitario, avisos, tarjetas, folletos, boletas, etc., cualquiera sea su característica, debe incluir el número de Registro de Actividades. Las letras del texto que contenga esta información no debe ser menor a un cuarto de la altura del tipo mayor empleado en la composición gráfica.

8.2. En todo medio publicitario o de carácter informativo de las Empresas está prohibido asegurar la eficiencia total, absoluta y definitiva de los resultados, la inocuidad de los productos empleados o la exclusividad de éstos o de los métodos utilizados.

8.3. Queda prohibida la entrega a los usuarios de los servicios de las Empresas, de muestras publicitarias de plaguicidas, utilizadas por las mismas o la provisión de los mismos con carácter de complemento o suplemento del accionar de la Empresa o de sus servicios, sin que estos elementos no cumplan las normas vigentes sobre rotulado de productos tóxicos y lo indicado en el punto 8.2. de la presente reglamentación.

9. De las quejas, denuncias y sugerencias:

Todo medio informativo o documentación de la Empresa destinada al usuario debe contener en forma destacada que puede formular sus quejas, denuncias, sugerencias, etc.,



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sobre ellas, ante la Dirección General de Ecología y Saneamiento de la Secretaría de Salud Pública de esta Municipalidad.

10. De los aranceles:

10.1. Las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección abonarán un arancel por la inscripción o renovación del Registro de Actividades, de acuerdo con el monto establecido en la Ordenanza Tarifaria.

10.2. Los Directores Técnicos de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección abonarán un arancel por su inscripción en el Registro de Directores Técnicos, de acuerdo con el monto establecido en la Ordenanza Tarifaría.

11. Del Control y la Supervisión a las Empresas:

11.1. La Dirección General de Ecología y Saneamiento supervisará, cuando lo considere necesario, la labor en servicio de las Empresas, las que facilitarán la información previa necesaria para cumplimentar esa acción.

11.2. Las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección remitirán en forma trimestral la información estadística de sus actividades.

11.3. Las Empresas facilitarán la toma de muestras sin cargo de los productos utilizados por las mismas, para su control, al personal de supervisión.

12. De la colaboración de las Empresas:

12.1. Las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección deberán, ante una emergencia sanitaria grave, en casos de peste humana o murina y otras determinadas por la autoridad correspondiente, prestar la colaboración que ésta requiriese. Aquellas Empresas que no brindaran la colaboración solicitada se harán pasibles de ser sancionadas con la cancelación de su Inscripción en el Registro de Actividades.

12.2. Las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección colaborarán con la Dirección General de Ecología y Saneamiento, facilitando toda información técnica o de otro tipo que ésta solicite.


REGLAMENTA ORDENANZA Nº36352/MCBA/?/80

Anexo Arts. 1 al 12 Dto. 8151-80 Reglamenta Anexo Puntos 1 al 4 Ord. 36352 - Reglamento.

INTEGRADA POR RESOLUCIÓN Nº360/GCABA/APRA/11

Res.360-APRA-11 Establece el uso obligatorio de una oblea, por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, acreditará el servicio que prestan reglamenta Dec. 8151-80

MODIFICADA POR LEY Nº 251/99

Art.1, Ley 251: Incorpora Acápite 3.1 Anexo I del Dec. 8151-80, incorpora a



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Farmacéuticos Matriculados, en el listado de Profesionales habilitados.

DISPOSICIÓN Nº286/GCABA/DGCCA/03

Modifica el Punto 2.4 del Anexo 1 del Decreto 8151-80. Notificación según la Ley de Procedimiento Administrativo.

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

RESOLUCIÓN Nº 360/GCABA/APRA/11 11

ESTABLECEN REQUISITOS A LAS EMPRESAS PRIVADAS DE DESINFESTACIÓN Y DESINFECCIÓN INSCRIPTAS EN EL REGISTRO DE ACTIVIDADES - CERTIFICADOS - USO OBLIGATORIO DE UNA OBLEA - DELEGA EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE CONTROL LA FACULTAD DE DICTAR NORMAS COMPLEMENTARIAS E INTERPRETATIVAS - APROBACIÓN - MODELO - LOGO - PLAZOS - TREINTA DÍAS CORRIDOS


NOTA: con relación al Certificado de Desinfestación y Desinfección establecido por art. 1 de la Resolución 360-APRA-11, se sugiere al usuario acceder también al modelo aprobado por art. 1 de la Disposición 139-DGCONT-15, publicada en el BO 4606 de fecha 27-03-15.

VISTO:

la Ley N° 2.628, la Ordenanza N° 45.593/91, la Ordenanza N° 43.447/88, la Ordenanza N° 36.352//81, el Decreto N° 8.151/80, el Decreto N° 2.045/93, el Decreto 138/08, la Resolución N° 6/APRA/11, el Expediente N° 1.347.502/2011 y;

CONSIDERANDO:

Que por la Ley N° 2.628 se creó la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como entidad autárquica en el ámbito del Ministerio de Ambiente y Espacio Público, la cual tiene por objeto la protección de la calidad ambiental a través de la planificación, la programación y la ejecución de acciones necesarias para cumplir con la Política Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires;

11 Fuente:



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Que el Decreto N° 138/08 estableció que la Agencia de Protección Ambiental, en su carácter de organismo con mayor competencia ambiental del Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuará como autoridad de aplicación de las leyes vigentes relacionadas con la materia de su competencia y las que en el futuro se sancionen en el ámbito de la ciudad, todas vinculadas a cuestiones ambientales;

Que por Resolución N° 6/APRA/2011 se estableció el uso obligatorio de un instrumento por esa Resolución aprobado como único medio probatorio de que el Servicio de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable ha sido realizado de conformidad a derecho;

Que se tuvo como objeto por un lado, preservar la salud pública, y por el otro, erradicar definitivamente la actividad desplegada por empresas clandestinas;

Que en esa misma línea se confecciona el presente acto administrativo;

Que a partir de la experiencia recogida a partir de la implementación del Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CLDTAP), surge que se requieren adoptar medios probatorios de más ágil implementación;

Que, así las cosas, y con el fin de dotar de mayor seguridad y evitar la falsificación del certificado que expiden las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, una vez que realiza el servicio, se estima conveniente implementar el uso obligatorio de una oblea de seguridad la cual será provista por la Agencia de Protección Ambiental a través de la Dirección General de Control;

Que la oblea será el único medio probatorio para otorgar validez al Certificado de desinsectación emitido por la Empresa Privada de Desinfestación y Desinfección;

Que la mentada oblea deberá estamparse en el margen superior del Certificado de Desinfestación y Desinfección, el que será considerado valido solo cuando cuente con la oblea que por el presente acto se instrumenta;

Que por la presente se busca erradicar definitivamente la actividad desplegadas por empresas privadas de Desinfestación y Desinfección clandestinas;

Que por otra parte el Certificado de Desinsectación emitido por la Empresa, no solo debe cumplimentar con los recaudos explicitados en los puntos 8.1 y 8.2 del Anexo I del Decreto 8.151/80, sino que además debe contar con al menos, los siguientes datos: a) Datos de la empresa que prestó el servicio; Razón Social, CUIT y N° de Registro de inscripción; b) Fecha en la que se l evó adelante el servicio y su fecha de vencimiento; c) Emplazamiento donde se l evó adelante el servicio; d) Producto/s utilizado/principio activo y Metodología de aplicación; e) Firma e identificación de personal actuante, representante de la Empresas de Desinfestación y Desinfección y Director Técnico; f) Domicilio y contacto de la Empresas de Desinfestación y Desinfección;

Que por el Decreto 8.151/80, Artículo 9 se establecen otra pautas a observar en cuanto a la confección de documentos destinados a los usuarios;

Que por el citado Artículo se pretende preservar el derecho de queja, sugerencia y/o denuncia del usuario del servicio ante cualquier particularidad en la prestación del mismo;

Que a fin de no cercenar el derecho consagrado a favor de los usuarios, deben actualizarse los datos del organismo ante el cual pueden ejercer su derecho;

Que en concordancia con los tres (3) últimos párrafos, no solo se debe identificar a la “Dirección General de Control dependiente de la Agencia de Protección Ambiental“ si no que por otra parte consignar correctamente su emplazamiento y horario de atención “intersección de las Avs. Escalada y Castañares, Paseo Malvinas, CIFA (Centro de Información y Formación Ambiental), CABA, en el horario de 9 a 14 hs“;



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Que corresponde expedirnos asimismo en cuanto a la vigencia de la efectividad del servicio;

Que dada la acotada residualidad de los productos, insecticidas y desinfectantes utilizados para estos fines, en condiciones óptimas de temperatura, humedad, etc, la eficacia del mismo alcanza los treinta (30) días;

Que, así las cosas, la efectividad del servicio contará con una vigencia máxima de treinta días corridos, contados a partir del día siguiente de la realización del mismo;

Que los Certificados de Desinsectación emitidos por las Empresas Privadas pueden, siempre y cuando cumplan con los recaudos señalados, confeccionarse conforme la Empresa lo entienda conveniente;

Que al l evar el archivo de servicios prestados, las Empresas, independientemente de cumplir con los recaudos detal ados en el punto 5 del anexo I del Decreto N° 8151/80 deben agregar un campo donde se consigne el Nro. de oblea que corresponda al servicio prestado;

Que la Dirección General de Control de esta Agencia l evará un libro rubricado y foliado donde se asentarán los movimientos relativos a este tipo de instrumento, consignando, como mínimo, los siguientes datos: fecha, cantidad de obleas entregadas, Nro. de registro de la empresa privada a la cual le imputan las obleas, identidad de quien las retira y firma tanto del funcionario que las entrega como de quién las recibe;

Que corresponde delegar a la DGCONT la reglamentación de los pormenores que se requieran de la presente a fin de lograr la implementación técnico administrativa que resultare necesaria; otorgándosele facultad discrecional suficiente conforme los principios del derecho administrativo;

Que a los efectos de obtener las obleas expedidas por la Agencia de Protección Ambiental, las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección deberán abonar el arancel correspondiente de acuerdo a lo previsto en la Ley Tarifaria;

Que ha tomado debida intervención la Dirección General Técnica Administrativa y Legal;

Por ello, en virtud de las facultades que le asigna la Ley N° 2628 y el Decreto N° 442/GCBA-2010,

EL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

RESUELVE

Artículo 1°.- Establécese que las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección inscriptas en el Registro de Actividades de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, deberán expedir un Certificado de Desinfestación y Desinfección, que deberá contener los requisitos mínimos establecidos en el Anexo que forma parte integrante de la presente.

Artículo 2°.- Establécese el uso obligatorio de una oblea, por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección inscriptas en el Registro de Actividades de la Ciudad de Buenos Aires, que deberá adherirse en la parte superior de cada Certificado de Desinfestación y Desinfección. La oblea junto con el Certificado de Desinfectación y Desinfección, acreditará que el servicio que prestan se realizó de conformidad con la normativa aplicable.



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Artículo 3°.- Delégase en la Dirección General de Control de la Agencia de Protección Ambiental la facultad de aprobar el diseño, el modelo tipo y características de la oblea prevista en el Artículo 2° de la presente.

Artículo 4°.- La Dirección General de Control dependiente de la Agencia de Protección Ambiental entregará las obleas “a las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección“, previo pago de la tarifaria correspondiente. La entrega de las obleas se asentará en el libro rubricado y foliado que, a tal efecto, llevará la Dirección General de Control en el cual se asentarán los movimientos relativos a las mismas, consignándose como mínimo, los siguientes datos: fecha, cantidad de obleas entregadas, número de Registro de la Empresa receptora, firma e identificación completa tanto del funcionario que los entrega como del representante de la Empresa que las recibe.“

Artículo 5°.- Establécese como periodo máximo de efectividad del servicio de desinfestación y/o de desinfección, y consecuentemente de la vigencia del certificado y de la oblea respectiva, el de treinta (30) días corridos, contados a partir del día siguiente de la prestación.

Artículo 6°.- Facúltese a la Dirección General de Control dependiente de la Agencia de Protección Ambiental a dictar normas complementarias e interpretativas de la presente.

Artículo 7°.- Hácese saber a el/los titulares de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección que, al llevar el archivo de servicios prestados, independientemente de cumplir con los recaudos establecidos en el punto 5 del Anexo I del Decreto N° 8.151/80, deben agregar un campo donde se consigne el número de oblea que corresponda al servicio prestado.

Artículo 8°.- La infracción a lo dispuesto en la presente resolución será considerada falta grave y pasible de las sanciones administrativas correspondientes. La Dirección General de Control de la Agencia de Protección Ambiental se encuentra facultada para decidir si corresponde disponer la baja de la Empresa en el Registro de Empresas;

Artículo 9°.- La infracción a lo dispuesto en la presente resolución será considerada falta grave y pasible de las sanciones administrativas correspondientes. La Dirección General de Control de la Agencia de Protección Ambiental se encuentra facultada para decidir si corresponde disponer la baja de la Empresa en el Registro de Empresas; Artículo 9°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y remítase a sus efectos a la Dirección General de Control. Cumplido, archívese.

ANEXOS

El anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletin Oficial N 3776

http://boletinoficial.buenosaires.gov.ar/areas/leg_tecnica/boletinOficial/documentos/boletines/2011/10/20111025ax.pdf




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INTEGRADA POR DISPOSICIÓN Nº139/GCABA/DGCONT/15

Art. 1 de la Disposición 139-DGCONT-15 aprueba el modelo de Certificado de Desinsectación y Desinfestación, previamente aprobado por art. 1 de la Resolución 360-APRA-11, que como Anexo I forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

INTEGRA DECRETO Nº 8151/MCBA/80

Res.360-APRA-11 Establece el uso obligatorio de una oblea, por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, acreditará el servicio que prestan reglamenta Dec. 8151-80

COMPLEMENTADA POR

DISPOSICIÓN Nº705/GCABA/DGCONT/15

Art. 1 de la Disposición 705-DGCONT-15 establece la obligatoriedad para consorcistas, representantes y-o administradores del Consorcio de Propiedad Horizontal, establecimientos públicos y privados, de contar con el Certificado de Desinfección y Desinfestación en forma mensual, complementando lo ya establecido por la Resolución 360-APRA-11.-

Art. 2 Establece que la Dirección General de Control Ambiental, ejercerá el control de los establecimientos, consorcios.-

Art. 3 establece que la inobservancia de la presente, será considerada falta grave y pasible de sanciones administrativas.-

COMPLEMENTA RESOLUCIÓN Nº6/GCABA/APRA/11

Res. 360-APRA Establece el uso obligatorio de una oblea, por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, complementa Res. 6-APRA-11



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LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES DE AGUA POTABLE

ORDENANZA Nº 45593/CD/?/91 12

ESTABLECE LA OBLIGATORIEDAD DE LA LIMPIEZA SEMESTRAL DE TANQUES DE AGUA POTABLE EN INMUEBLES QUE CONSTEN DE MÁS DE UNA UNIDAD DE VIVIENDA

Artículo 1° - Establécese la obligatoriedad de la limpieza semestral de los tanques de agua destinada al consumo humano, en aquellos inmuebles que consten de más de una unidad de vivienda.

Art. 2° - El Departamento Ejecutivo reglamentará la presente ordenanza dentro de los sesenta (60) días de promulgada, debiendo determinar la forma y los medios de ejecución de las tareas, como así también los mecanismos que posibiliten la verificación de su cumplimiento.

Art. 3° - El Departamento Ejecutivo, a través de los medios de comunicación social, dará amplia publicidad a la presente ordenanza.

Art. 4° - Incorpórase como segundo párrafo del artículo 16 del Capítulo III, Faltas contra la sanidad e higiene - AD 140.4, de la Ordenanza N° 39.874, el siguiente:

"Art. 16 - Igual sanción se aplicará cuando se trate de la falta de limpieza de destinada al concurso humano."

Art. 5° - Comuníquese, etcétera.


REGLAMENTADA POR


Dto. 2045-93 reglamenta la Ord. 45593 - Reglamentación y Requisitos de habilitación del Servicio de limpieza y desinfección de tanques de agua potable

DISPOSICIÓN Nº286/GCABA/DGCCA/03

Disp. 286-DGCCA-03 reglamenta la Ord. 45593 - Reglamentación del sistema de notificación de la inscripción al Registro de Actividades de Empresas Privadas de limpieza y desinfección de tanques de agua potable

INTEGRADA POR RESOLUCIÓN Nº6/GCABA/APRA/11

Art 1 de la Res 6-APRA-11 establece el uso obligatorio del Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CLDTAP) como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente

COMPLEMENTADA POR

DISPOSICIÓN Nº 3882/GCABA/DGDYPC/10

12 Fuente:



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MODIFICA ORDENANZA Nº 39874/CD/?/84

Art. 4 Ord. 45593 incorpora en Cap. III Art. 16 el 2° párrafo de la Ord. 39874- Faltas contra la sanidad e higiene de la Ord. 39874 - Sanciones por falta de limpieza de los tanques de agua de consumo humano

PROMULGADA POR DECRETO Nº 645/MCBA/92

Dto. 645-92 promulga la Ord. 45593 - Promulgación Automática


APRUEBA LA REGLAMENTACIÓN Y REQUISITOS DE HABILITACIÓN DE LAS DETERMINACIONES DE LA ORDENANZA N° 45.593 - LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES DE AGUA POTABLE - REGISTRO DE ACTIVIDADES DE EMPRESAS PRIVADAS QUE BRINDAN EL SERVICIO Y DE DIRECTORES TÉCNICOS - PLAZOS - ARANCELES - CONTROL Y SUPERVISIÓN DE LAS EMPRESAS


Visto el Expediente N° 84.625/91 y agregados, por el que tramita la reglamentación de la Ordenanza N° 45.593 recaída en dicho actuado y promulgada por Decreto N° 6/92 (B.M. N° 19.243), que trata sobre la obligatoriedad de la limpieza semestral de tanques de agua en inmuebles que consten de más de una unidad de vivienda, y

CONSIDERANDO:

Que, corresponde establecer las normas a que deberán ajustarse las actividades inherentes a la limpieza y desinfección de tanques de agua potable en el ámbito de la Capital Federal;

Que, de acuerdo con lo determinado en el artículo segundo de la citada ordenanza, resulta necesario proceder a la reglamentación del cuerpo de disposiciones que la constituyen, explicitando requisitos, plazos y modalidades que regirán las relaciones de dicha actividad particular con la Comuna;

Por ello y con las informaciones técnicas efectuadas por las Jurisdicciones competentes,


DECRETA:

Artículo 1° - Apruébase la Reglamentación y Requisitos de Habilitación correspondientes a las determinaciones de la Ordenanza N° 45.593 (B.M. N° 19.243), conforme se establece en el Anexo I, que a todos sus efectos pasa a formar parte integrante del presente decreto.

13 Fuente:



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Art. 2° - El presente decreto será refrendado por los señores Secretarios de Planeamiento Urbano y Medio Ambiente, de Gobierno y de Hacienda y Finanzas.

Art. 3° - Dése al Registro Municipal, publíquese en el Boletín Municipal y para su conocimiento y demás fines remítase a las Secretarías de Planeamiento Urbano y Medio Ambiente y de Gobierno.

ANEXOS

ANEXO I

REGLAMENTACIÓN DE LA ORDENANZA N° 45.593

Artículo 1° - Las labores de limpieza y desinfección de tanques de agua potable deberán ser realizadas por empresas que cumplan con los siguientes requisitos:

a) Estar inscriptas en el Registro de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable.

b) Contar con un Director Técnico que firmará los certificados de los trabajos realizados con los resultados de los ensayos bacteriológicos obtenidos luego de la limpieza y desinfección. Este certificado será refrendado por el Administrador o Representante legal del consorcio.

Podrán ser Directores Técnicos profesionales matriculados de las siguientes disciplinas: Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Química, Licenciatura en Ciencias Químicas, Bioquímica y toda otra carrera de nivel universitario sujeta a su particular aprobación.

Art. 2° - Será presentada semestralmente a la Dirección General de Política y Control Ambiental por las empresas prestatarias del servicio una copia del Certificado con el protocolo de análisis de las muestras extraídas en la válvula de limpieza del tanque y en una canilla de la instalación interna del inmueble.

Art. 3° - Los consorcistas, sus representantes y/o sus administradores están obligados a permitir el acceso de los inspectores municipales acreditados a la propiedad y a los efectos de verificar el estado de los tanques, o a requerir el certificado extendido por la empresa prestataria, todas las veces que aquellos lo solicitaron. Deberán instruir a los encargados de los inmuebles a tal fin.

Art. 4° - Se hallará en contravención todo consorcio que no posea el certificado semestral de limpieza y conservación, así como también aquel que por informe de inspección posea fallas de mantenimiento o limpieza o que por análisis efectuados por la Dirección General de Política y Control Ambiental se le compruebe la no potabilidad en el sistema de provisión de agua potable.

Art. 5° - Detectadas las anomalías por la autoridad Municipal competente, se intimará a la empresa responsable de la limpieza y desinfección y al propietario a cumplimentar las mejoras necesarias.



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Art. 6° - La metodología de limpieza se adjunta a la presente reglamentación.

Requisitos a cumplir por las Empresas Privadas de limpieza y desinfección de tanques de agua potable.

1. De la habilitación;

Entiéndase por Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable a aquellas que desarrollan actividades relacionadas con la limpieza y desinfección de tanques de agua potable en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. Para poder actuar deberán gestionar el permiso de habilitación correspondiente de acuerdo a los requisitos enunciados a continuación:

1.1. Con local de oficina: ajustándose a lo determinado en el artículo 2.1.6 de la Ordenanza número 34.603 (B.M. N° 13.017) y artículos 4.6.1.1 inciso a); 4.6.2.2; 4.6.3.1; 4.6.3.1 y 4.8.2.3. del Código de la Edificación y demás disposiciones que sean de aplicación.

1.2. La Subsecretaría de Inspección General fiscalizará el cumplimiento de todos los requisitos inherentes a la habilitación de los locales de las Empresas como rubro "Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable".

2. Del registro de actividad:

Denomínase Registro de Actividad, a la autorización conterida a las Empresas del rubro que atestigua que éstas reúnen las condiciones requeridas por la Ordenanza N° 45.593 y la presente Reglamentación.

Dicho Registro deberá efectuarse en la Dirección General de Política y Control Ambiental y satisfacer los siguientes requisitos:

2.1. Presentar una solicitud en papel oficio y una copia en la Dirección General Mesa General de Entradas y Archivo, dirigida al señor Intendente Municipal, que contenga la siguiente Información:

2.1.1. Nombre del propietario o razón social de la Empresa.

2.1.2. Domicilio legal de la firma en la Capital Federal

2.1.3. Número de Registro en la Inspección General de Personas Jurídicas, en el caso de estar constituida en sociedad.

2.1.4. Apellido y nombres de él o los propietarios, sus domicilios y documentos de identidad.

2.1.5. Apellido y nombres de él o los apoderados de la firma, si los hubiera, sus domicilios y documentos de identidad.

2.1.6. Número de inscripción de él o los Directores Técnicos en la Dirección General de Política y Control Ambiental.

2.1.7. Número de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

2.1.8. Número de inscripción en la Clave Unica de Identificación Tributaria (C.U.I.T.).

2.1.9. Condición de la empresa en el Impuesto al Valor Agregado.

2.1.10. Número de inscripción en la Caja de Previsión Social.

2.2. La solicitud indicada en el apartado anterior será acompañada de la siguiente documentación:



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2.2.1. Original y dos fotocopias del Contrato Social, en el caso de estar constituido en sociedad.

2.2.2. Original y dos fotocopias del Poder otorgado a él o los apoderados de la firma debidamente inscripta en la Dirección General Mesa General de Entradas y Archivo.

2.2.3. Original y una fotocopia de una memoria descriptiva actualizada a la fecha de presentación de la solicitud, que como mínimo contenga los siguientes puntos:

2.2.3.1. Fecha de iniciación legal de las actividades de la Empresa.

2.2.3.2. Información sobra las características y domicilio de los locales utilizados por la Empresa.

2.2.3.3. Enumeración y descripción de los productos en uso por la empresa en sus actividades indicando:

a) Nombre comercial del producto.

b) Nombre del laboratorio que lo produce.

c) Número de inscripción en el Ministerio de Salud y Acción Social de la Nación.

d) Formulación del producto.

e) Dosis de uso: cantidad de centímetros cúbicos del producto comercial en un litro del disolvente a utilizar.

2.2.3.4. Descripción pormenorizada de la metodología empleada en la limpieza y desinfección de tanques de agua potable.

2.2.3.5. Medios de protección individual utilizados por el personal afectado a las tareas de la empresa.

2.2.4. Original y dos fotocopias de la habilitación de los locales en uso por la Empresa extendidos a a su nombre.

2.2.5. Libro de actas, tamaño oficio, de no menos de cien hojas, rayadas y foliadas, para habilitar com Registro de Actividades diarias. Deben presentarse tantos libros como sucursales o filiales tenga la Empresa.

2.3. La Dirección General de Mesa General de Entradas y Archivo procederá a cotejar los originales presentados con las respectivas fotocopias correspondientes a los ítems: 2.2.1., 2.2.2 y 2.2.4 y una vez cumplimentada esta acción, devolverá de inmediato los originales al recurrente. Con los elementos entregados se procederá a confeccionar un Expediente, que se tramitará por la Dirección General de Política y Control Ambiental.

2.4. Comprobado que la presentación de la documentación requerida está incompleta o es deficiente, se citará y notificará al solicitante por única vez de la situación y de que dispone de 30 días hábiles para completar o salvar las omisiones verificadas. Vencido el plazo sin satisfacer lo solicitado, se devolverán las actuaciones no desglosadas para su archivo, a la Dirección General de Mesa General de Entradas y Archivo.

2.5. Las actuaciones archivadas por no haber satisfecho los requisitos establecidos por la presente reglamentación, para reiniciar el trámite, deberán oblar nuevos aranceles.

2.6. Una vez cumplimentados todos los aspectos formales y técnicos a satisfacción de la Dirección General de Política y Control Ambiental se procederá a extender el correspondiente Registro de Actividades.



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3. De los Directores Técnicos: Denomínase Registro de Directores Técnicos a la autorización conferida a los profesionales que desempeñen tal función en las Empresas de que se trata, que prestan servicios en jurisdicción de la Ciudad de Buenos Aires, y se hallen inscriptos en tal carácter en la Dirección General.

3.1. Deberán presentar una solicitud en papel oficio y dos copias en la sección Mesa de Entradas de la Dirección General de Política y Control Ambiental que contenga la siguiente información:

3.1.1. Apellido y nombres.

3.1.2. Domicilio particular.

3.1.3. Número de documento de identidad.

3.1.4. Dos fotocopias legalizadas del título habiiitante.

3.2. Los Directores Técnicos deberán registrar sus firmas.

3.3. Fotocopia de la matrícula profesional otorgada por el Consejo respectivo.

3.4. La matrícula profesional otorgada por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires.

4. De las funciones de los Directores Técnicos

Las funciones de los Directores Técnicos de las empresas privadas de limpieza y desinfección serán:

4.1. Seleccionar los medios y métodos más adecuados para la actividad.

4.2. Instruir, adiestrar y supervisar al personal afectado a las tareas de desinfección de tanques.

4.3. Asesorar a la empresa en el campo de su competencia.

4.4. Controlar y asesorar sobre los medios de higiene, seguridad y prevención para el personal.

4.5. Realizar y ordenar el examen médico periódico del personal que corresponda.

4.6. Controlar la higiene y seguridad de los locales en uso por la empresa.

4.7. Establecer y controlar el botiquín de primeros auxilios y toxicológicos de la empresa.

4.8. Redactar toda información técnica destinada a los usuarios de los servicios de la empresa.

4.9. Responder a las cuestiones técnicas que se formulen a la empresa. El informe correspondiente será firmado solidariamente por el Director Técnico y autoridad reconocida de la empresa.

4.10. Denunciar ante la Dirección General de Política y Control Ambiental toda circunstancia de riesgo sanitario establecida por las actividades de la empresa.

4.11. Visar diariamente el Libro Registro de Actividades Diarias.

5. De los plazos:

5.1. La vigencia del Registro de Actividades es de cuatro (4) años renovables y será concedido a las empresas que hayan recibido dictamen favorable a su solicitud. Con el Registro se entregarán los libros habilitados de Registro de Actividades Diarias.



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5.2. Las empresas que soliciten la renovación de su Registro de Actividades presentarán una solicitud a tal efecto dentro de los treinta (30) días hábiles anteriores a la fecha de vencimiento del que posean, acompañando la documentación necesaria, si hubiere habido modificaciones que así lo requiriesen.

A dicho fin la Memoria indicará los cambios producidos con relación al estado anterior. La autoridad correspondiente considerará, en mérito a los antecedentes de la empresa, si procede la renovación del Registro de Actividades o la cancelación del mismo al vencimiento del plazo por el que fue acordado. Cualquier cambio que altere la documentación entregada por las empresas deberá ser notificado a la autoridad competente dentro de los treinta (30) días de producido.

6. De los productos, métodos y técnicas:

Todos los productos autorizados por las empresas deben estar aprobados por el Ministerio de Salud y Acción Social y contar con formularios que declaren la composición cualitativa y cuantitativa de las sustancias activas o inertes. Las modificaciones o empleo de nuevas fórmulas deberán ser comunicadas antes de los treinta (30) días hábiles de su utilización en los servicios.

7. De la publicidad:

7.1. Todo medio publicitario, avisos, tarjetas, folletos, etc., cualquiera sea su característica, debe incluir el número de Registro de Actividades. Las letras del texto que contenga esta información no debe ser menor a un cuarto de la altura del tipo mayor empleado en la composición gráfica.

8. De las quejas, denuncias y sugerencias:

Todo medio informativo o documento de la empresa destinado al usuario debe contener en forma destacada que puede formular sus quejas, denuncias, sugerencias, etc., sobre ellas ante la Dirección General de Política y Control Ambiental.

9. De los aranceles:

9.1. Las empresas privadas de limpieza y desinfección abonarán un arancel por la inscripción o renovación del Registro de Actividades, de acuerdo con el monto, establecido en la Ordenanza Tarifaria.

9.2. Los Directores Técnicos de las empresas privadas de limpieza y desinfección abonarán un arancel por su inscripción en el Registro de Directores Técnicos, de acuerdo con el monto establecido en la Ordenanza Tarifaria.

10. Del control y la supervisión de las empresas:

10.1. La Dirección General de Política y Control Ambiental supervisará, cuando lo considere necesario, la labor en servicio de las empresas, las que facilitarán la información necesaria para cumplimentar esa acción.

10.2. Las empresas privadas de limpieza y desinfección remitirán en forma semestral la información estadística de sus actividades.



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11. De la colaboración de las empresas.

Las empresas privadas de limpieza y desinfección colaborarán con la Dirección General de Política y Control Ambiental, facilitando toda información técnica específica que ésta solicite.


REGLAMENTA ORDENANZA Nº 45593/CD/?/91

Dto. 2045-93 reglamenta la Ord. 45593 - Reglamentación y Requisitos de habilitación del Servicio de limpieza y desinfección de tanques de agua potable


REFERENCIA ORDENANZA Nº34603/MCBA/?/78

Dto. 2045-1993 referencia el Art. 2.1.6 de la Ord. 34603 - Habilitación de locales para Empresas de limpieza y desinfección de tanques de agua potable

RESOLUCIÓN Nº 6/GCABA/APRA/11 14


AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

RESOLUCIÓN Nº 6/GCABA/APRA/11

ESTABLECE EL USO OBLIGATORIO DEL CERTIFICADO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES DE AGUA POTABLE - CLDTAP - CONSORCIOS - EDIFICIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL - AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL - INSCRIPCIÓN DE EMPRESAS Buenos Aires, 12 de enero de 2011

NOTA: con relación al Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable, aprobado por art. 2 de la Resolución 6-APRA-11, se sugiere al usuario

14 Fuente:


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acceder también al modelo aprobado por art. 2 de la Disposición 139-DGCONT-15, publicada en el BO 4606 de fecha 27-03-15.

VISTO:

La Ley CABA N° 2628, la Ordenanza N° 45593/CjD/91, el Decreto N° 2045/MCBA/93, el Decreto N° 138/08, la Resolución N° 5/APRA/08, la Resolución N° 10/APRA/08, el Expediente N° 1395061/10 y;

CONSIDERANDO:

Que por la Ley CABA N° 2.628 se creó la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como entidad autárquica en el ámbito del Ministerio de Ambiente y Espacio Público, la cual tiene por objeto la protección de la calidad ambiental a través de la planificación, la programación y la ejecución de acciones necesarias para cumplir con la Política Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires;

Que el Decreto N° 138/08 estableció que, la Agencia de Protección Ambiental, en su carácter de organismo con mayor competencia ambiental del Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuará como autoridad de aplicación de las leyes vigentes relacionadas con la materia de su competencia y las que en el futuro se sancionen en el ámbito de la Ciudad, todas vinculadas a cuestiones ambientales;

Que mediante la Resolución N° 5/APRA/08 se aprobó la estructura orgánica funcional de la Agencia de Protección Ambiental, contemplándose en la órbita de la misma a la Dirección General de Control;

Que la Dirección General de Control dependiente de esta Agencia resulta continuadora de la Dirección General de Política y Control Ambiental, en virtud de lo dispuesto en la Ley N° 2.628;

Que por la Resolución N° 10/APRA/08, sustitutiva del Anexo I de la Resolución N° 5/APRA/08, se asignó a la Dirección General de Control la misión de ejercer el control y funciones de policía conforme a las normas jurídicas vinculadas con la calidad ambiental;

Que de conformidad a la Ordenanza N° 45593/CjD/91, reglamentada por el Decreto N° 2045/93, las labores de limpieza y desinfección de tanques de agua potable deberán ser realizadas por la empresas que se encuentren debidamente inscriptas en el Registro de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable;

Que dichas empresas deben contar con un Director Técnico quien resultará el único con facultad para validar los certificados de los trabajos por ellas realizados;

Que el universo de Directores Técnicos es inferior al de Empresas Inscriptas, razón por la cual la presente tiene por objeto regularizar el accionar de los primeros;

Que la presente tiene por objeto la implementación de un certificado de limpieza de tanques de agua, denominado en adelante “CLDTAP“, de uso obligatorio, por las razones que a continuación se expondrán;

Que atento a la importancia que las actividades de limpieza de tanques de agua potable importan para la salud pública, y las nefastas consecuencias que su mal uso importan a la salud de las personas, resulta conveniente que el Poder Ejecutivo de la Ciudad de Buenos Aires, a través de esta Agencia de Protección Ambiental y de la Dirección General de Control que le depende, extreme los recaudos administrativos a fin de evitar posibles falsificaciones y/o alteraciones y/o adulteraciones de los Certificados de Prestación del Servicio de Limpieza de Tanques de Agua Potable;



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Que desde la vigencia de la presente Resolución, el CLDTAP será el único medio probatorio de la efectiva realización del servicio de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable, el cual deberá encontrarse debidamente suscripto por un Director Técnico Inscripto en el Registro correspondiente llevado por la Dirección General de Control;

Que la presente regulación tiene por objeto, asimismo, buscar erradicar definitivamente la actividad desplegadas por empresas privadas de limpieza y desinfección de tanques de agua potable clandestinas;

Que, por otra parte, la presente persigue preservar la buena fe de los contratantes del servicio de limpieza de tanques de agua potable, ante la actividad irresponsable de las empresas a las cuales se hiciera referencia en el considerando que antecede;

Que, así las cosas, atendiendo a la experiencia recogida y con el fin de mejorar el funcionamiento del régimen de control, las áreas competentes recomiendan la implementación de un certificado de limpieza de tanques de agua, de uso obligatorio, que será provisto por esta Agencia -a través de la Dirección General de Control- a cada Director Técnico habilitado, creando con ello un sistema apropiado que coadyuve a la tarea de control eficiente y efectivo de las mencionadas tareas de limpieza;

Que la entrega de certificados a los Directores Técnicos se asentará en un libro rubricado y foliado que llevará a tal fin la Dirección General de Control de esta Agencia en el que se consignará, como mínimo, los números de certificados, la identificación completa y firma tanto del funcionario que lo entrega como del Director Técnico que lo recibe;

Que, corresponde delegar en la Dirección General de Control la facultad de dictar normas complementarias a la presente a fin de lograr la implementación técnico administrativa que resultare necesaria;

Que a los efectos de tramitar la petición de entrega de los certificados por parte de los Directores Técnicos, se deberá abonar el importe correspondiente al timbrado de tal requerimiento, de conformidad con lo previsto en la Ley Tarifaria de la Ciudad de Buenos Aires;

Que la Unidad de Coordinación de Asuntos Jurídicos, ha tomado la intervención que le compete, previo al dictado del presente acto administrativo.

Por ello, en virtud de las facultades que le asigna la Ley N° 2.628 y el Decreto N° 442-GCBA-2010,

EL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL

DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

RESUELVE:

Artículo 1°.- Establécese el uso obligatorio del Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CLDTAP) como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente.

Artículo 2°.- Apruébase el modelo de Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CLDTAP) que como Anexo forma parte integrante de la presente.

Artículo 3°.- La Dirección General de Control dependiente de esta Agencia entregará los Certificados (CLDTAP) a los Directores Técnicos que reúnan las condiciones para el ejercicio de la función. La entrega de los certificados se asentará en el libro rubricado y



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foliado que, a tal efecto, llevará la Dirección General de Control en el cual se consignará, como mínimo, la partida de certificados entregados, la identificación completa y firma tanto del funcionario que los entrega como del Director Técnico que los recibe.

Artículo 4°.- Los Directores Técnicos deberán presentar bimestralmente ante la Dirección General de Control un informe con el detalle sobre el destino conferido a cada certificado empleado y donde al menos conste: fecha de confección, empresa prestadora del servicio, emplazamiento donde se llevó a cabo la tarea, fecha, firma y aclaración. Junto al mismo deberán adjuntar copia de cada uno de los certificados (CLDTAP) utilizados.

Artículo 5°.- La inobservancia de la presente por parte de los Directores Técnicos será considerada falta grave y pasible de sanciones administrativas. La Dirección General de Control merituará la irregularidad a fin de evaluar si corresponde o no la baja en el Registro de Directores Técnicos en el cual se halla inscripto.

Artículo 6°.- Delégase en la Dirección General de Control la facultad de dictar normas complementarias e interpretativas de la presente.

Artículo 7°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y remítase a sus efectos a la Dirección General de Control. Cumplido, archívese.

Corcuera Quiroga

ANEXOS

El anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletín Oficial N° 3595


INTEGRADA POR DISPOSICIÓN Nº139/GCABA/DGCONT/15

Art. 2 de la Disposición Nro 139-DGCONT-15, aprueba el modelo de Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable, previamente aprobado por art. 2 de la Resolución 6-APRA-11, que como Anexo II forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.


Será deber del profesional verificar el cumplimiento

http://boletinoficial.buenosaires.gov.ar/apps/BO/front/documentos/boletines/2011/01/20110131ax.pdf




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Res. 6-APRA-11

INTEGRA ORDENANZA Nº 45593/CD/?/91

Art 1 de la Res 6-APRA-11 establece el uso obligatorio del Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CLDTAP) como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente

COMPLEMENTADA POR RESOLUCIÓN Nº360/GCABA/APRA/11

Res. 360-APRA Establece el uso obligatorio de una oblea, por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección, complementa Res. 6-APRA-11


DIRECCIÓN GENERAL DE CONTROL

DISPOSICIÓN Nº 139/GCABA/DGCONT/15 15

APRUEBA EL MODELO DE CERTIFICADO DE DESINSECTACIÓN Y DESINFESTACIÓN - OBLIGACIÓN - PRESENTACIÓN - ÚNICO MEDIO PROBATORIO - REALIZACIÓN DEL SERVICIO - APRUEBA MODELO DE CERTIFICADO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES DE AGUA POTABLE - EMPRESAS REGISTRADAS - OBLEAS - EXHIBICIÓN - ENTRADA - EDIFICIOS - PLAZOS - 31 DE JUNIO DE 2015 - SISTEMA DE GENERACIÓN DE CERTIFICADOS EN LÍNEA - ENCOMIENDA DIGITAL APRA - EDA

Buenos Aires, 16 de marzo de 2015

VISTO:

La Ordenanza N° 36352/80, la Ordenanza N° 45593/91, la Ley N° 2628/07, la Ley 3304/09, el Decreto N° 8151/80, el Decreto N° 2045/93, el Decreto N° 138/08, la Resolución N° 5/APRA/08, la Resolución N° 10/APRA/08, la Resolución N° 6/APRA/11, la Resolución N°360/APRA/11, la Resolución N° 228/APRA/14 y;

15 Fuente:


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2

CONSIDERANDO:

Que por la Ley CABA N° 2.628 se creó la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como entidad autárquica en el ámbito del Ministerio de Ambiente y Espacio Público, la cual tiene por objeto la protección de la calidad ambiental a través de la planificación, la programación y la ejecución de acciones necesarias para cumplir con la Política Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires;

Que el Decreto N° 138/08 estableció que la Agencia de Protección Ambiental, en su carácter de organismo con mayor competencia ambiental del Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuará como autoridad de aplicación de las leyes vigentes relacionadas con la materia de su competencia y las que en el futuro se sancionen en el ámbito de la Ciudad, todas vinculadas a cuestiones ambientales;

Que mediante la Resolución N° 5/APRA/08 se aprobó la estructura orgánica funcional de la Agencia de Protección Ambiental, contemplándose en la órbita de la misma a la Dirección General de Control, hoy Dirección General de Control Ambiental;

Que la Dirección General de Control Ambiental dependiente de esa Agencia resulta continuadora de la Dirección General de Política y Control Ambiental, en virtud de lo dispuesto en la Ley N° 2.628;

Que por la Resolución N° 10/APRA/08, sustitutiva del Anexo I de la Resolución N° 5/APRA/08, se asignó a la Dirección General de Control Ambiental la misión de ejercer el control y funciones de policía conforme a las normas jurídicas vinculadas con la calidad ambiental;

Que de conformidad a la Ordenanza N° 45593/91, reglamentada por el Decreto N° 2045/93, las labores de limpieza y desinfección de tanques de agua potable deberán ser realizadas por las empresas que se encuentren debidamente inscriptas en el Registro de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable;

Que de conformidad a la Ordenanza N° 36352/80, reglamentada por el Decreto N° 8151/80, las labores de desinfestación y desinfección deberán ser realizadas por las empresas que se encuentren debidamente inscriptas en el Registro de Actividades de Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección;

Que dichas empresas deben contar con un Director Técnico quien resultará el único con facultad para validar los certificados de los trabajos por ellas realizados;

Que por Resolución N°6/APRA/2011 se aprobó como Anexo un modelo de Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable de uso obligatorio;

Que en el artículo 6° de la Resolución referida en el considerando anterior se delega en la Dirección General de Control Ambiental la facultad de dictar normas complementarias e interpretativas de la misma;

Que por Resolución N° 360/APRA/2011 se establecieron los requisitos mínimos que debían contener los Certificados de Desinfestación y Desinfección;

Que la Resolución referida en el considerando anterior estableció el uso obligatorio de una oblea por parte de las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinfección inscriptas en el Registro de Actividades de la Ciudad de Buenos Aires, delegando en la Dirección General de Control Ambiental la facultad de aprobar el diseño, el modelo tipo y características dicha oblea;

Que asimismo la mencionada Resolución facultó a la Dirección General de Control Ambiental a dictar normas complementarias e interpretativas de la misma;



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Que a través de la Ley N° 3.304 y con el fin de encarar un proceso de modernización administrativo, se creó el Plan de Modernización de la Administración Pública del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires;

Que en el artículo 2° de la referida Ley se establece que el ámbito de aplicación del Plan de Modernización de la Administración Pública del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires comprende a la Administración Central, los entes descentralizados y las entidades autárquicas;

Que en el Anexo I de la referida Ley se prevén las especificaciones del Plan de Modernización, estableciendo como objetivo específico "promover e introducir el uso de las nuevas tecnologías de información y comunicación de manera de responder con mayor celeridad y efectividad a las demandas de la sociedad";

Que asimismo en el Capítulo III, del Título II, del mentado Anexo, se establece como objetivo "agilizar la gestión de la administración pública y aumentar el acceso de los ciudadanos a los servicios y trámites públicos, garantizando la autoría e integridad de los documentos electrónicos, emanados tanto de la administración como de los administrados, mediante el uso de la firma electrónica y la firma digital", así como "desarrollar los sistemas informáticos y proponer y/o adecuar la normativa correspondiente para la digitalización de los procesos administrativos a los fines de facilitar la gestión, el acceso y la perdurabilidad de la información y la reducción de los plazos en las tramitaciones";

Que la utilización de las tecnologías de información y comunicación trae aparejada una nueva relación entre la administración y el ciudadano, más accesible, transparente y equitativa, lo que redunda en una mejora del ejercicio administrativo propio de la función pública, facilitando la comunicación y el acceso a los servicios del Estado;

Que en atención a lo señalado en los considerandos precedentes, en el marco de la informatización de procesos que lleva adelante la Agencia de Protección Ambiental, y con el fin de mejorar y modernizar el funcionamiento del régimen de control, es que la Dirección General de Control Ambiental desarrolló un sistema de generación de certificados en línea, denominado Encomienda Digital APrA (EDA);

Que el sistema EDA permite a las Empresas Privadas de Desinfestación y Desinsectación y de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable la generación de certificados, de iguales y uniformes características para todas, siendo requisito esencial para la generación de dichos certificados, la validación de sus Directores Técnicos;

Que la implementación del sistema EDA otorga a la Administración la posibilidad de un control estricto, detallado e inmediato de lo actuado por Empresas y Directores Técnicos;

Que los Certificados de Desinfestación y Desinfección y de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable (CeDyT), generados a partir del sistema EDA cumplen con todos los requisitos y contienen todos los datos exigidos por la normativa vigente, los cuales se complementan al leer el "código QR" (por sus iniciales en inglés "código de respuesta rápida") que forma parte de los mismos;

Que en función de lo antedicho, y para otorgar un soporte legal a la utilización de los nuevos CeDyT, corresponde a esta Dirección disponer la aprobación de los mismos como únicos certificados válidos para servicios de desinsectación y desinfestación y de limpieza y desinfección de tanques de agua potable;

Que las empresas prestadoras de los servicios de Desinfestación y Desinfección y de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable deberán entregar o enviar los CeDyT a sus clientes, asegurándose que éstos posean certificados vigentes en los domicilios donde se realizaron los servicios;



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Que, de ser posible, los CeDyT deberán exhibirse a la entrada de los inmuebles donde se realizaron los servicios de manera tal que puedan ser verificados por el personal inspectivo desde el exterior;

Que, asimismo, corresponde autorizar a las empresas, por un plazo prudencial, para que las mismas utilicen aquellos certificados y/u obleas que hubieran adquirido antes de la implementación del nuevo sistema EDA;

Por ello, visto lo manifestado en el Informe Técnico Legal N° IF-2015-04218863- DGCONT, y en uso de las facultades que le son propias,

EL DIRECTOR GENERAL DE CONTROL AMBIENTAL

DISPONE:

Artículo 1° - Apruébase el modelo de Certificado de Desinsectación y Desinfestación, que como Anexo I, identificado con N° SADE IF-2015-04219558-DGCONT, forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 2° - Apruébase el modelo de Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable, que como Anexo II, identificado con N° SADE IF-2015-04220387-DGCONT, forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 3° - Los certificados aprobados en los artículos 1° y 2° de la presente sólo podrán ser generados a través del sistema EDA (Encomienda Digital APrA) por aquellas Empresas inscriptas en el Registro correspondiente y habilitadas para ello por esta Dirección General de Control Ambiental.

Artículo 4° - Los certificados deberán encontrarse en los inmuebles donde se realizó el servicio y exhibirse, de ser posible, a la entrada de los mismos, de manera tal que puedan ser verificados desde el exterior por el personal inspectivo.

Artículo 5° - Otórguese plazo hasta el 31 de junio de 2015 para que, aquellas Empresas que posean certificados y obleas del tipo que se utilizaban con anterioridad a la implementación del sistema EDA, puedan utilizar válidamente los mismos.

Artículo 6° - Regístrese y publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cumplido, archívese.

Naveiro



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ANEXOS

El anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletin Oficial N 4606


INTEGRA

RESOLUCIÓN Nº360/GCABA/APRA/11

Art. 1 de la Disposición 139-DGCONT-15 aprueba el modelo de Certificado de Desinsectación y Desinfestación, previamente aprobado por art. 1 de la Resolución 360-APRA-11, que como Anexo I forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

RESOLUCIÓN Nº6/GCABA/APRA/11

Art. 2 de la Disposición Nro 139-DGCONT-15, aprueba el modelo de Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable, previamente aprobado por art. 2 de la Resolución 6-APRA-11, que como Anexo II forma parte integrante de la presente, como único medio probatorio de que el servicio ha sido realizado de conformidad con la reglamentación vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.





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MATAFUEGOS


CREACIÓN DEL REGISTRO DE FABRICANTES, REPARADORES Y RECARGADORES DE EQUIPOS CONTRA INCENDIO. MATAFUEGOS


Artículo 1°.- Créase el Registro de Reparadores y Recargadores de Equipos contra Incendios, en sus distintos tipos (matafuegos).

Art. 2°.- El Registro, cuya creación se dispone, funcionará en el ámbito de la Subsecretaría de Inspección General.

Art. 3°.- Todos los matafuegos, que obligatoriamente deben ser instalados, por el Código de Edificación, deberán ser fabricados, recargados, reparados (según las exigencias del Instituto Argentino de Racionalización de Materiales - IRAM), en las empresas que se encuentren inscriptas en el Registro que se crea por la presente ordenanza.

Art. 4°.- Los establecimientos alcanzados por la presente ordenanza deberán registrarse obligatoriamente, y acreditar las condiciones y requisitos mínimos que seguidamente se establecen, sin perjuicio de los que se fijen posteriormente, por vía de reglamentación.

a) Nota presentación que incluya: solicitud de registro, razón social o denominación, domicilio, actividad a desarrollar (fábrica, comercio, reparación y/o recarga);

b) Productos comprendidos:

c) Equipos específicos de producción, reparación, recarga y/o control de calidad y supervisión con que da cuenta el establecimiento;

d) Habilitación municipal, conforme los Códigos y Ordenanzas vigentes;

e) Profesional responsable inscripto en los Registros de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, con título de ingeniero mecánico o industrial.

Art. 5°.- Los establecimientos comprendidos, funcionarán bajo la supervisión y responsabilidad técnica de un Director Técnico con título habilitante, certificado por el Consejo Profesional de Ingeniería, e inscripto en el Registro de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires.

Art. 6°.- Facúltase a la Subsecretaría de Inspección General, para retirar los matafuegos instalados, sin previo aviso, y someterlos a exámenes en el laboratorio.

16 Fuente:



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Art. 7°.- Los establecimientos incluidos en el régimen de la presente ordenanza, registrados y habilitados, deberán adquirir en la Dirección General de Rentas, una tarjeta que certificará la vigencia del matafuego, clase, capacidad, fecha de su carga, fecha de vencimiento y garantía de la empresa habilitada. El precio, su incremento, como su implementación se regirá por la oportuna reglamentación. La tarjeta referenciada, se anexará a cada matafuego.

Art. 8°.- Los establecimientos que se encuentren en actividad, así como los que se inscriban en el futuro, deberán dar cumplimiento a lo establecido en la presente normativa, dentro de los noventa (90) días de su publicación.

Art. 9°.- El Departamento Ejecutivo, propondrá las sanciones a incluir en el Régimen de Penalidades por el incumplimiento de lo dispuesto en la presente ordenanza.

Art. 10 - Comuníquese, etcétera.


REGLAMENTADA POR


Art 1 de la Disp 5295-DGDYPC10 Realiza la reválida, reordenamiento y actualización del registro de los establecimientos cuya actividad se encuentre comprendida por la Ordenanza Municipal 40473.


RESOLUCIÓN Nº523/GCABA/AGC.../09

Res. 523-AGIP-AGC-09 la venta de tarjetas u obleas identificatorias de fabricación recarga y mantenimiento de equipos contra incendio - matafuegos estarán a cargo del Depto Registro de Servicios de Prevención contra Incendio, reglamenta Ord. 40473.

RESOLUCIÓN Nº166/GCABA/AGC/10

Art 1 de la Res 166-AGC-10 Establece pago de la Boleta Única a efectos de generar las tarjetas de identificación de extintores, para personas inscriptas en el Registro de Fabricantes, Reparadores y Recargadores de Extintores (Matafuegos) y Equipos Contra Incendios creado por Ord 40473.

ORDENANZA Nº 51202/CD/?/96

Ord. 51.202 reglamenta Ord. 40.473 - Prohibe uso sustancias controladas -halones con contenido de bromo- en equipos extinguidores de incendio.



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INTEGRADA POR RESOLUCIÓN Nº5/GCABA/AGC/10

Res 5-AGC-10 Aprueba el Sistema de Administración de Tarjetas de Identificación de Extintores.

MODIFICADA POR

LEY Nº 2231/06

Art. 1 de Ley 2231, sustituye el texto del artículo 1 de la Ordenanza 40473.

Art. 2, sustituye el texto del art. 2.


Art. 4, sustituye el texto del inciso a) del artículo 4.

Art. 5, sustituye el texto del inciso c) del artículo 4.

Art. 6, sustituye el texto del inciso e) del artículo 4.


Art. 8, incorpora texto como art. 10.

Art. 10, deroga el artículo 5 de la Ordenanza 40473.

PROMULGADA POR



REFERENCIADA POR DECRETO Nº 287/MCBA/95

Art. 6° inc. l) Ref. Ord. 40473. Proyecto de derogación. Registro de fabricantes de equipos contra incendios.

DISPOSICIÓN Nº 2614/GCABA/DGDYPC/08 17

DISPONE LA NO INSTALACIÓN, RECARGO O REPARACIÓN DE EXTINTORES CUYA VIDA ÚTIL SUPERE LOS 20 AÑOS

Buenos Aires, 16 de mayo de 2008

Visto la Ley Nacional N° 24.240, la Ley N° 2.231, la Ordenanza N° 40.473/ CjD/ 84 y los Registros N° 192-DGDYPC-08, N° 218-DGDyPC-08 y el Informe N° 590-DGDYPC-08 y;

17 Fuente:



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CONSIDERANDO:

Que, por Ordenanza N° 40.473/CjD/84 se crea el Registro de Fabricantes, Reparadores y Recargadores de Equipos contra incendio en sus distintos tipos (matafuegos) (BM 17.454),

Que, mediante la Ley N° 2231 (BOCBA N° 2613) se modificó la citada ordenanza, estableciendo en su artículo 2° que la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor es la autoridad de aplicación de dicha norma,

Que, por dictamen PG N° 56358 del 1/03/2007 la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires confirma, el sentido expuesto precedentemente, en relación a la competencia atribuida a la citada Dirección General como autoridad de aplicación de la referida norma,

Que, asimismo la Ley N° 2231 dispone en su artículo 3° que todos los extintores (matafuegos), equipos e instalaciones fijas deberán ser fabricados, reparados, recargados e instalados bajo las exigencias de las Normas del Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (IRAM) o, en su defecto, de las Normas ISO y/o similares por las empresas inscriptas en los Registros que se crean por la presente ordenanza,

Que, el artículo 6° de la norma aludida ut supra, determina que la autoridad de aplicación someterá los extintores (matafuegos), equipos y/o elementos de instalación fija a exámenes, ensayos y/o inspecciones, sin previo aviso, por muestreo. A tales efectos, queda facultada al retiro de los extintores, equipos y/o elementos que se crean convenientes,

Que, mediante Registro N° 192-DGDYPC-08 la Cámara Argentina de Lucha contra el Fuego (CALCEF) recomienda, basándose en fundamentos técnicos respaldados en experiencias e investigaciones científicas de seguridad en metalúrgica, establecer para los extintores que se comercializan en la Ciudad de Buenos Aires una vida útil para la utilización de los mismos,

Que, la recomendación de la Cámara se encuentra fundamentada en normativas técnicas internacionales, vigentes en países como España y México,

Que determinar un tiempo de vida útil para los extintores implica una pronta e imperiosa exigencia que debería incluir la normativa vigente en la materia, a fin de garantizar el grado de seguridad de los usuarios en la utilización de los mismos. Ello es recomendado por profesionales ingenieros que a través de un informe remitido por la Consultora en Ingeniería, Salud, Seguridad Ocupacional, Medio Ambiente & Calidad a la Cámara Argentina de Lucha contra el Fuego (CALCEF) el cuál se adjunta en el Registro N° 192-DGDYPC-08, se refieren a la necesidad de establecer una vida útil para los extintores a fin de optimizar el control de los equipos.

Que, mediante Registro N° 218-DGDyPC-08 la Cámara Argentina de Seguridad (CAS) recomienda la aplicación de un método que limite la vida útil de los extintores, y para ello hace expresa mención a normativa vigente en el territorio de la Provincia de Buenos Aires, la que limita y determina que los equipos extintores deben cumplir con normas de seguridad recomendadas por profesionales;

Que, asimismo los ingenieros lo fundamentan en disposiciones internacionales tales como la dictada en España en la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP5 sobre extintores de incendios (BOE num.149 de 23 de junio de 1982) donde en su Capitulo V Pruebas de presión inicial periódicas y grado de llenado entre innumerables citas técnicas referidas a las normas a que deben ajustarse los extintores procedentes de cualquiera de los estados miembros de la Comunidad Económica Europea (CEE) prevé en el articulo 9° ultimo párrafo que ...La vida útil del extintor no sobrepasara veinte años veinte años contados a partir de la fecha de la primera prueba, pasado dicho plazo no podrá ser utilizado como recipiente a presión y las pruebas de presión tanto inicial como periódicas serán del tipo



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hidrostático. Posteriormente el 31 de mayo de 1985 el Ministerio de Industria y Energía modifica y adiciona nuevos artículos a la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP-5 del Reglamento de Aparatos de Presión donde fundamenta la decisión en que ¨ Recientemente se han puesto de manifiesto algunas anomalías ocurridas en la recarga de extintores que hacen aconsejables se modifiquen algunos artículos.... entre ellos se recalca el articulo 9° citado de vida útil de los extintores.

Que, como antecedente jurídico y técnico, en cuanto a las características constructivas de los recipientes, la CAS hace expresa mención a una norma emitida en nuestro país que determina la vida útil en cilindros para Gas en Transporte Automotor (GNC), presentando para ello un documento denominado N.A.G.- Año 2001- en base a la norma internacional ISO 11439:2000(E); con el titulo de Cilindros para alta presión, para el almacenamiento de gas natural como combustible a bordo de vehículos automotores emitido por el Ente Nacional Regulador del Gas (ENARGAS); allí en el punto 4.1.3 Vida útil ..La vida útil durante la cual los cilindros puedan ser utilizados en condiciones de seguridad deberá estar especificada por el fabricante del cilindro sobre la base de su utilización de acuerdo con las condiciones de servicio aquí especificadas. La vida útil máxima será de veinte años.

Que, además ambas cámaras en sendos registros aportan abundante información sobre accidentes ocurridos en distintas partes del mundo con matafuegos que en algunos casos no habían excedido los 20 años de vida útil. Además de menciones de accidentes de este tipo en otras partes del mundo, es menester aludir a la ocurrida en Rosario, Santa Fe, Argentina el 16 de octubre de 2004, la explosión de un extintor en la comisaría 20ª de la Policía de esa provincia, la noticia que hace alusión al hecho destaca que .al estallar el extintor dejo en grave estado de salud a un policía..,

Que, ambas cámaras en sus respectivas presentaciones, hacen mención a las Resoluciones N° 349/07 y N° 717/07. Las citadas normas de reciente promulgación en el territorio de la Provincia de Buenos Aires disponen, en el artículo 26° de la Resolución N° 349/07 y en el artículo 4° de la Resolución N° 717/07. ...Establecer para los extintores de incendios de uso general una vida útil máxima de veinte años (20) contados desde la fecha de su fabricación. Para el caso de los extintores que posean carga de dióxido de carbono (CO2), la vida útil máxima se extenderá a treinta años (30), contados desde la fecha de su fabricación..... Además prevé ...que la vida útil durante la cual los extintores pueden ser utilizados en condiciones de seguridad deberá estar especificada por el fabricante, sobre la base de su utilización de acuerdo a las condiciones de servicio establecidas....Una vez alcanzada la vida útil máxima o la especificada por el fabricante, si esta es menor, los extintores deberán ser retirados de uso e inutilizados…,

Que, debido a la inexistencia de un marco legal que limite la fecha de vencimiento y vida de los matafuegos en la Ciudad de Buenos Aires, se presume que los equipos que no pueden ser comercializados por su fecha de vencimiento en la Provincia de Buenos Aires, son comercializados en el ámbito de esa jurisdicción,

Que, la Ley N° 24.240 en su articulo 5° Protección al consumidor prevé que… Las cosas y servicios deben ser suministrados o prestados en forma tal que, utilizados en condiciones previsibles o normales de uso no presenten peligro alguno para la salud o la integridad física de los consumidores o usuarios,

Que, asimismo el artículo 6° de la citada norma, en relación a las Cosas y servicios riesgosos prevé que… ¨ Las cosas y servicios incluidos los servicios públicos domiciliarios, cuya utilización pueda suponer un riesgo para la salud o la integridad física de los consumidores o usuarios, deben comercializarse observando los mecanismos, instrucciones y normas establecidas o razonables para garantizar la seguridad de los mismo,



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Que, en relación al citado artículo, el Dr. Atilio Aníbal Alterini en su artículo ¨ Las reformas a la ley de defensa al consumidor. Primera lectura, 20 años después ¨ publicado en la editorial La Ley en Abril del 2008, al hacer referencia a las cosas y servicios riesgosos, hace mención a la Resolución N° 125/96 del Grupo Mercado Común sobre Salud y Seguridad del Consumidor del 13 de diciembre de 1996, la que prevé… Los productos y servicios únicamente podrán ser colocados en el mercado de consumo por los proveedores cuando no presenten riesgos para la salud o seguridad de los consumidores, excepto los considerados normales y previsibles por su naturaleza y utilización y si su utilización pueda suponer un riesgo, de aquellos considerados normales y previsibles por su naturaleza y utilización, para la salud o la integridad física de los consumidores o usuarios, deben comercializarse observando las normas establecidas o razonables para garantizar la seguridad de los mismos,

Que, en la misma publicación, el autor hace referencia a que… Se considera riesgo de desarrollo al daño que deriva del defecto de un producto que era considerado inocuo al tiempo de su introducción y a la luz del estado de los conocimientos técnicos y científicos existentes a ese momento, porque su peligrosidad era indetectable, pero cuya nocividad es puesta de manifiesto por comprobaciones posteriores,

Que, la Ley N° 24.240 en su articulo 41° Aplicación nacional y local prevé que… La Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las provincias actuarán como autoridades locales de aplicación ejerciendo el control, vigilancia y juzgamiento en el cumplimiento de esta ley,

Que, la Ordenanza N° 40473/ CjD/ 84 en su articulo 4° prevé que… "Los establecimientos alcanzados por la presente ordenanza deberán registrarse obligatoriamente, y acreditar las condiciones y requisitos mínimos que seguidamente se establecen, sin perjuicio de los que se fijen posteriormente, por vía de reglamentación...",

Que, esta instancia jerárquica cree conveniente dentro del marco de sus atribuciones reglamentar las condiciones en que habrán de desarrollar su actividad de recarga y reparación, ello con la finalidad de impedir la utilización de equipos cuya vida útil supere los veinte años (20) contados desde la fecha de su fabricación. Asimismo para los que posean carga de dióxido de carbono (CO2) el impedimento se establece a los treinta años (30) contados desde la fecha de su fabricación, según las recomendaciones de las citadas cámaras,

Que, de conformidad con lo anteriormente expuesto, esta Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor, entiende que la instrumentación de un método que limite la vida útil de los extintores y de toda medida de seguridad para equipos contra incendio es de vital importancia y apunta a preservar la integridad física y la salud de los consumidores y usuarios de esta Ciudad,

Por ello y en uso de las facultades que le son propias;

EL DIRECTOR GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR DISPONE:

Artículo 1°.- Las empresas inscriptas en el Registro creado por la Ley N° 2.231, no podrán instalar, recargar y/o reparar extintores de incendios de uso general cuya vida útil supere los veinte años (20) contados desde la fecha de su fabricación. Para los extintores que posean carga de dióxido de carbono (CO2), el plazo previsto en el párrafo precedente será de treinta años (30) contados desde la fecha de su fabricación.

Artículo 2°.- La vida útil durante la cual los extintores pueden ser utilizados en condiciones de seguridad, deberá estar especificada por el fabricante, sobre la base de su



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utilización de acuerdo a las condiciones de servicio establecidas. Una vez alcanzada la vida útil máxima los extintores deberán ser inutilizados.

Artículo 3°.- Las prescripciones de estas instrucciones técnicas son aplicables a los extintores manuales y rodantes con carga de polvo químico secos o gases limpios no superior a 100 kilogramos con carga de agua y espumas no superior a 100 litros y con carga de dióxido de carbono (CO2) no superior a 10 kilogramos.

Artículo 4°.- La prohibición dispuesta en el Art. 1° regirá a partir de los ciento ochenta días (180) contados desde la fecha de publicación de la presente.

Artículo 5°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y pase para su conocimiento y demás efectos a la Subsecretaria de Desarrollo Económico. Cumplido, archívese.


INTEGRADA POR DISPOSICIÓN Nº5295/GCABA/DGDYPC/10

Art 7 de la Disp 5295-DGDYPC-10 establece revalidación del registro, y que en el caso que se determine la existencia de recarga y mantenimiento realizados a matafuegos cuya vida útil haya sido superada según lo establecido en la Disposición 2614 DGDYPC-08,se procederá a aplicar al establecimiento las sanciones correspondientes

COMPLEMENTA LEY Nº 2231/06

Art. 1 de la Disposición 2614-DGDYPC-08 las empresas inscriptas en el Registro creado por la Ley 2231; no podrán instalar, recargar y/o reparar extintores de incendios de uso general cuya vida útil supere los veinte años (20) contados desde la fecha de su fabricación. Para los extintores que posean carga de dióxido de carbono (CO2), el plazo previsto en el párrafo precedente será de treinta años (30) contados desde la fecha de su fabricación.-



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ASCENSORES

LEY Nº 161/99 18

LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

LEY Nº 161/99

ADHIERE A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 21 DE LA LEY 22431 - ACCESO Y TRASLADO DE PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES EN ASCENSORES - DISCAPACITADOS - CENSO OBLIGATORIO - BARRERAS ARQUITECTONICAS - MEDIDAS DE SEGURIDAD - CERTIFICADO DE APTITUD TÉCNICA - APH - NORMAS DE SEGURIDAD - PLAZOS - DEROGA ARTÍCULOS 2 Y 3 DE LA ORDENANZA 46275


LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES SANCIONA CON FUERZA DE LEY:

OBJETO:

Artículo 1° - Adhiérese a lo dispuesto por el artículo 21 de la Ley N° 22.431, modificada por la Ley N° 24.314 y su Decreto Reglamentario N° 914-PEN-97, artículos 1°, 2° y 3°, en lo referido al acceso y traslado de personas con necesidades especiales en ascensores.

DEL PARQUE FUTURO:

Art. 2° - Para ascensores a instalar y que no contaren con proyectos aprobados antes de la entrada en vigencia de la presente ley será de aplicación la normativa descripta en el artículo 1°.

DEL PARQUE EXISTENTE

Art. 3° - Los propietarios y/o responsables legales de ascensores, que actualmente funcionan con puertas de las denominadas tijeras en cabinas, deberán proceder a su reemplazo por otras, que se ajusten a lo dispuesto en las disposiciones contenidas por el artículo 1° de la presente; o a su recubrimiento hasta una altura de 1,20 mts. desde el nivel del solado con material de significativa calidad, rígido o no rígido, de acuerdo a los normas que establezca el Poder Ejecutivo en materia de resistencia mecánica e ignífuga, previa obtención del certificado de aptitud técnica emitido por el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI).

18 Fuente:

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=3211&qu=c&ft=0&cp=&rl=

1&rf=0&im=&ui=0&printi=&pelikan=1&sezion=3692302&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_alg

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4

Para aquellos ascensores que se encuentran instalados en edificios afectados a distritos APH - Area de Protección Histórica, declarados como lugar o monumento histórico, o de especial valor arquitectónico el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales elaborará una normativa aplicable, que comunicará a la Dirección Contralor de Instalaciones.

Art. 4° - En aquellos casos en que los propietarios y/o responsables legales de ascensores consideren que las características de la estructura o el entorno existente impiden la aplicación de lo dispuesto en las normas referidas por el artículo 1°, será de aplicación el Anexo I que forma parte integrante de la presente ley.

DE LAS BARRERAS ARQUITECTONICAS GENERADAS POR APLICACION DE LA ORDENANZA N° 46.275

Art. 5° - El Poder Ejecutivo, dentro de los 180 (ciento ochenta) días de sancionada la presente, deberá remitir a la Legislatura, una normativa con el fin de resolver los casos en que los propietarios y/o responsables legales de ascensores que en virtud del cumplimiento de la Ordenanza N° 46.275 hubieran generado barreras arquitectónicas limitando la accesibilidad de los mismos.

Dicha normativa asegurará que en todo edificio, por lo menos un ascensor, con paradas habilitadas en todas las unidades de uso, cualquiera sea su destino, deberá proporcionar accesibilidad para personas con movilidad reducida, y particularmente para aquellas personas que se movilicen en sillas de ruedas. Para ello, en dicho ascensor, no se reducirán las medidas de luz libre de acceso de cabina y/o rellano cuando el ancho de ingreso sea menor o igual a 0,80 m., ni de profundidad, medida en la dirección de ingreso a la cabina, si ésta es menor o igual a 1,22 m.; si la luz libre de acceso fuese superior, se podrá reducir hasta 0,80 m., el ancho; si la profundidad fuese superior a 1,22 m., se podrá reducir hasta dicha medida.

Asimismo la propuesta de norma citada garantizará que las erogaciones emergentes del cumplimiento del presente artículo no serán a cargo de los propietarios y/o responsables legales de ascensores.

OTRAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

Art. 6° - Las puestas o recubrimientos y los enclavamientos electromecánicos a colocar deberán contar con la aprobación de la Dirección Contralor de Instalaciones.

Art. 7° - Para todas las instalaciones existentes, queda prohibido el uso de cerraduras, cerrojos, pasadores u otras trabas de cualquier índole que obstruyan la libre apertura de puertas para descender de los elevadores en cada uno de los rellanos de cada una de las paradas existentes en los mismos.

Art. 8° - El Poder Ejecutivo reglamentará la presente estipulando los plazos y normas de cumplimiento de la misma. Difundirá además, por los medios que correspondan, las alternativas que podrán adoptar los propietarios o responsables legales de los ascensores a fin de que estos tomen debido conocimiento de las mismas, las que deberán actualizarse periódicamente.

Art. 9° - Deróganse los artículos 2° y 3° de la Ordenanza N° 46.275.

CLAUSULA TRANSITORIA PRIMERA: Establécese que los sujetos establecidos en la Ordenanza N° 49.308, que brinden sus servicios a los propietarios y/o responsables legales de ascensores que adaptaron los mismos a las normas establecidas en la



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Ordenanza N° 46.275, deberán cumplir con un censo obligatorio y gratuito, que convocará el Poder Ejecutivo, dentro de los noventa (90) días de sancionada la presente ley. La presentación deberá contener un plano, donde se indiquen las medidas interiores de la cabina con puerta abierta y cerrada, luz de paso de la misma, medidas de las mirillas y su ubicación respecto del eje de la puerta.

CLAUSULA TRANSITORIA SEGUNDA: A los efectos de la aplicación de la presente ley, el Poder Ejecutivo convocará, dentro de los treinta (30) días de sancionada la presente, a una Comisión Técnica Mixta Asesora, integrada por sus representantes junto a integrantes de las organizaciones no gubernamentales vinculadas a la problemática de las personas con necesidades especiales, de las cámaras empresariales del sector, las entidades profesionales y universidades vinculadas a la temática. Esta Comisión deberá elaborar un proyecto de reforma al Código de la Edificación que establezca criterios de automatización obligatoria y las disposiciones contenidas en el artículo 1° de esta ley, en materia de seguridad y accesibilidad.

Art. 10 - Comuníquese, etcétera.

ANEXOS

Buenos Aires, 25 de febrero de 1999.

ANEXO I

8.10.2.12 Puertas de Cabina y Rellano de Ascensores.

Las puertas de cabina y de relleno de un ascensor existente pueden ser:

Ver imagen 1

1 Solo se permitirá en los casos en que la puerta abierta deje un ancho útil de paso igual o mayor de 0,80 mts. Y una profundidad de 1,22 mts.

2 Se autorizará solo en casos donde las dimensiones de rellano son iguales o superiores a las siguientes: cuando la aproximación al ascensor es frontal: 1,80 mts. en el sentido del

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/imagen.php?idn=3211&idf=1



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recorrido de aproximación y 1,10 mts. en el sentido transversal; cuando la aproximación al ascensor es lateral y en el recorrido se encuentra primero el herraje de movimiento de puerta: 2,80 mts. en el sentido de aproximación y 1,10 mts. en el sentido transversal.

3 Solo se permitirá en los casos en que la puerta abierta deje un ancho útil de paso igual o mayor de 0,80 mts. y una profundidad de 1,22 mts.

4 Se aceptarán exclusivamente con recubrimiento.

Apoyadas perpendicularmente en el centro del paño, las puertas serán capaces de soportar:

a) Una fuerza horizontal de 45 kg. sin que la deformación exceda el plomo del filo del umbral de la puerta.

b) Una fuerza horizontal de 100 kg. sin que se produzca deformación permanente ni escape de los carriles.

Las puertas de madera pueden ser:

De tipo tablero, de espesor mínimo 40mm., en los largueros y traveseros; del tipo "placa", de espesor mínimo 40 mm. en toda la hoja. Los elementos constitutivos formarán un conjunto compacto.

En estas puertas, donde se aplique el gancho o traba mecánica, debe preverse una sujeción que sea capaz de resistir el esfuerzo mencionado en el inciso b).

Las puertas que se deslizan horizontalmente deben estar guiadas en las partes inferior y superior. El nivel superior de las guías inferiores no rebasará el plano del respectivo solado.

Las puertas de rellano y cabina accionables manualmente, tendrán en todos los casos mirilla de eje vertical, cuyo borde inferior estará ubicado a 0,80 m. del nivel del solado, a saber:

- Cuando sean plegadizas o corredizas, con hojas con paños llenos o ciegos, el ancho mínimo de la mirilla será de 0,05 m. y el largo mínimo será de 1,00 m. (incluida la defensa).

- En las puertas de rellano corredizas o giratorias, la abertura de la mirilla (incluida la defensa) tendrá 1 m. de alto y ancho no menor a los 0,05 m. Los centros de ambas mirillas deben coincidir. Si sus dimensiones son diferentes, en ningún caso, estando la cabina frente a un rellano, las visuales de la mirilla de menor superficie pueden ser obstaculizadas por el plano ciego en la otra puerta.

La abertura contará con una defensa indeformable (barras o malla) que no permita el paso de una esfera de 15 mm. de diámetro. En reemplazo de la defensa puede haber vidrio armado.

La puerta de rellano que corresponda a sótano no habitable será ciega e incombustible.

La altura de paso de las puertas de cabina y de rellano no será inferior a 2,00 m. y el ancho mínimo de paso, según lo siguiente:

Nro. PERSONAS ANCHO (m.)

Desde 3 a 10 0,80

Más de 10 0,90



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1. Las cabinas de ascensores existentes inferiores a 0,80 m. de luz libre de acceso y 1,22 m. de profundidad, no podrán reducir las dimensiones existentes.

2. Las cabinas de ascensores existentes de dimensiones superiores a 0,80 m. de luz libre de acceso y 1,22 m. de profundidad, no podrán reducir sus dimensiones, sino hasta dichas medidas.

3. En ningún caso la puerta de cabina, esté abierta, cerrada o durante su accionamiento, podrá invadir el espacio útil interior de la misma.

a) Separación entre puertas de cabina y rellano

La separación entre puertas enfrentadas de cabina y de rellano no será mayor de 0,12 m. Esta separación se entiende entre planos materializados que comprenden la totalidad de los paños de las puertas. Queda prohibida cualquier variación que amplíe dicha medida.

b) Contactos eléctricos y trabas mecánicas de puertas:

Todas las puertas, tanto de coche como de rellano, poseerán contactos eléctricos intercalados en el circuito de la maniobra, el que será protegido con los correspondientes fusibles. La apertura del circuito provocará la inmediata detención del coche, no obstante la detención puede no ser inmediata en el período o zona de nivelación.

Queda prohibido, como disipadores de chispa, el uso de capacitadores en paralelo con los contactos de puertas. Las puertas de rellano tendrán traba mecánica capaz de resistir una fuerza horizontal de 100 kg. sin sufrir deformación permanente.

(1)Puertas de accionamiento manual:

I. En el coche:

El contacto eléctrico de la puerta estará fijo en el coche. La apertura y el cierre del circuito se realizará por medio de una leva u otro dispositivo colocado en la puerta que no dependa únicamente de la acción de resortes o de la gravedad. A efecto del cierre del circuito se considera que la puerta está cerrada, cuando entre el borde de dicha puerta y la jamba correspondiente del vano la distancia no es mayor de 10 mm.

II. En los rellanos:

El contacto eléctrico y la traba mecánica de las puertas de rellano constituirán un enclavamiento combinado, cuyo objeto es:

- No permitir el funcionamiento de la máquina motriz si todas las puertas no están cerradas y trabadas mecánicamente;

- No permitir la apertura de las puertas desde los rellanos a menos que el coche esté detenido.

La apertura o el cierre del circuito se realizará por medio de elementos colocados en la puerta accionados por una leva u otro dispositivo.

La traba mecánica será de doble gancho o uña. Cuando el segundo gancho o uña está en posición de trabado, recién se producirá el cierre del circuito.

- El destrabe se hará mediante un sistema que no permita la apertura de la puerta al pasar el coche frente al rellano. Sólo puede usarse patín fijo en las paradas extremas.



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Por lo menos, en las paradas extremas y para casos de emergencia, el destrabe debe poder ser efectuado mediante herramientas, a través de un orificio practicado en la jamba o en la puerta.

A efecto del cierre del circuito se considera que la puerta está cerrada, cuando entre el borde de dicha puerta y la jamba correspondiente la distancia no es mayor que 10 mm. La puerta no podrá abrirse aunque tenga juego vertical, ni tampoco existiendo entre los solados de la cabina y del rellano desnivel mayor que 0,05 m.

Las citadas puertas a fin de su apertura en las condiciones antedichas, se realizará a través de una trasmisión de esfuerzo al usuario no mayor a los treinta y seis (36) Newtons.

(2)Puertas de accionamiento automático:

I. En el coche:

Se cumplirá lo establecido en el apartado I) del ítem (1)

II. En los rellanos:

Se cumplirá lo establecido en el apartado II) del ítem (1) excepto:

Que el desnivel entre los solados de la cabina y del rellano mencionado en el último párrafo del Apartado II) del ítem (1) puede alcanzar un máximo de 0,75 m. siempre que el filo inferior de la pantalla de defensa del coche no diste más que 0,20 m. del nivel del rellano;

III. Si en la operación de cierre de las puertas se interpone un obstáculo, la fuerza estática que puede ejercerse presionando contra éste, no será mayor de 14 kg. La energía cinética (fuerza viva) de cierre, no excederá de 10,50 kg. La puerta del coche poseerá un dispositivo electromecánico de apertura inmediata al presionarse contra éste. Sin perjuicio de cumplimentar lo antedicho, la apertura puede, además, producirse por célula fotoeléctrica.

El tiempo mínimo durante el cual las puertas permanecerán abiertas será de 5 segundos. Este lapso se puede acortar o prolongar si se accionan los correspondientes botones de comando de puertas desde la cabina.

El promedio de la velocidad de cierre de las puertas se determina registrando el tiempo de cierre como sigue:

- Para puertas unilaterales de una hoja o de dos hojas, midiendo el recorrido del borde después de haber marchado 50 mm. del punto inicial hasta 50 mm. antes de llegar a la jamba; Para puertas bilaterales de dos o de cuatro hojas, midiendo el recorrido del borde después de haber marchado 25 mm. del punto inicial hasta 25 mm. antes de la línea central del encuentro;

IV. Ninguna puerta automática de coche o de rellano poseerá elemento que permita asirla para abrirla manualmente.



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V. Nivelación entre el piso de cabina y el solado del rellano. En todas las paradas, la diferencia de nivel entre el solado terminado del rellano y el piso de la cabina será como máximo de 0,02 m.

VI. Separación horizontal entre el piso de la cabina y el solado del rellano. La separación horizontal máxima admitida entre el piso de la cabina y el solado del rellano será de 0,02 m.


ADHIERE LEY NACIONAL Nº22431/PLN/?/81

Art. 1 de la Ley 161, adhiere a lo dispuesto por el artículo 21 de la Ley 22431, modificada por la Ley 24314 y su Decreto Reglamentario 914-PEN-97, artículos 1, 2 y 3, en lo referido al acceso y traslado de personas con necesidades especiales en ascensores.

MODIFICADA POR

LEY Nº 292/99

Art. 2 de la Ley 292, establece que la Ley 161 entrará en vigencia a partir de la publicación de la presente Ley.

MODIFICA ORDENANZA Nº 46275/CD/?/92

Art. 9 de la Ley 161, deroga los artículos 2 y 3 de la Ordenanza 46275.

PROMULGADA POR

DECRETO Nº 545/GCABA/99



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0

LEY Nº 257/99 19

INCORPORA UN PÁRRAFO AL ARTÍCULO 6.3.1.1 - OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO RELATIVAS A LA CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DEL CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN - MANTENIMIENTO EN BUEN ESTADO DE BALCONES, TERRAZAS Y AZOTEAS - TAREAS DE PREVENCIÓN PARA EVITAR ACCIDENTES - DEMOLICIÓN - INSPECCIÓN TÉCNICA DE INMUEBLES.

Buenos Aires, 30 de septiembre de 1999

LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES SANCIONA CON FUERZA DE LEY:

Artículo 1° - Incorpórase al artículo 6.3.1.1 Obligaciones del Propietario relativas a la conservación de la obras, AD 630.75, del Código de la Edificación, el siguiente párrafo:

Asimismo se mantendrán en buen estado los siguientes elementos

Balcones, terrazas y azoteas; Barandas, balaustres y barandales; Ménsulas, cartelas, modillones, cornisas, saledizos, cariátides, atlantes, pináculos,

crestería, artesonados y todo tipo de ornamento sobrepuesto, aplicado o en voladizo;

Soportales de cualquier tipo, marquesinas y toldos; Antepechos, muretes, pretiles, cargas perimetrales de azoteas y terrazas; Carteles, letreros y maceteros; Jaharros, enlucidos, revestimientos de mármol, paneles premoldeados, azulejos,

mayólicas, cerámicas, maderas y chapas metálicas; todo otro tipo de revestimientos existente utilizados en la construcción;

Cerramientos con armazones de metal o madera y vidrios planos, lisos u ondulados, simples o de seguridad (laminados, armados o templados), moldeados y de bloques.

En todos los casos, las tareas de prevención se realizarán con el objeto de evitar accidentes conservando la integridad de los elementos ornamentales de la fachada.

19 Fuente:

http://www.buenosaires.gob.ar/areas/leg_tecnica/sin/normapop09.php?id=5486&qu=c&ft=0&cp=&rl=

1&rf=0&im=&ui=0&printi=&pelikan=1&sezion=3692302&primera=0&mot_toda=&mot_frase=&mot_alg

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MANTENIMIENTO EN BUEN ESTADO DE BALCONES, TERRAZAS Y AZOTEAS






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1

Art. 2° Los propietarios de inmuebles deberán acreditar haber llevado a cabo una inspección técnica específica del estado de los elementos incluidos en el listado del artículo 1°, con la periodicidad que se detalla a continuación:

Antigüedad del edificio Periodicidad de la inspección

Desde 10 a 21 años. Cada 10 años Más 21 a 34 años. Cada 8 años Más 34 a 50 años. Cada 6 años Más 50 a 71 años. Cada 4 años Más 72 años en adelante. Cada 2 años

La verificación deberá incluir, además de los elementos enumerados en el artículo 1°, de la presente, sus fijaciones, niveles, escuadra y estado de cargas a que estén sometidos.

Art. 3° Están eximidos de la obligación prevista en el artículo 2°, los inmuebles de planta baja destinados a vivienda, salvo que posean salientes de cualquier tipo que avancen sobre el espacio público de la acera. En el caso de viviendas de planta baja cuyas salientes no revistieran mayor peligrosidad, el propietario podrá solicitar a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, que se le exceptúe de este tipo de obligación, que deberá concederla después de la primera inspección, siempre que el profesional que la efectúe, bajo su responsabilidad, así lo recomiende.

Art. 4° La Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, deberá implementar los mecanismos administrativos que resulten necesarios para la identificación de todos los inmuebles existentes en la Ciudad de Buenos Aires y la ubicación que les corresponda en la escala de antigüedad prevista en el artículo 2°.

Art. 5° Las inspecciones contempladas en esta ley podrán ser efectuadas por los profesionales y constructores mencionados en el Capítulo 2.5 De los Profesionales y Empresas del Código de Edificación -AD 630.17-, en la medida de las competencias allí adjudicadas.

Art. 6° El profesional o constructor habilitado deberá realizar un informe detallado del estado de la fachada del edificio, donde se especifique, en el caso de requerirse, las intervenciones necesarias para la recuperación o consolidado. En este sentido, dicho informe deberá contener una caracterización de los daños encontrados, del tipo de intervenciones a realizar, los plazos recomendados para realizarlas y la tecnología apropiada para resolverlo.

En los casos de edificios de perímetro libre se deberá considerar fachada al frente, contrafrente y laterales. En los edificios construidos entre medianeras sé deberá considerar fachada al frente y al contrafrente. En los casos de edificios de perímetro semilibre se deberá considerar fachada al frente, contrafrente y lateral.

El informe que realice el profesional habilitado se emitirá en tres ejemplares, uno para el propietario del inmueble, otro para el profesional y el tercero deberá quedar en poder de la autoridad de aplicación.

Art. 7° Los propietarios de inmuebles deberán acreditar haber cumplido con las inspecciones técnicas previstas, así como los trabajos de conservación que según las



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mismas se hubieran considerado necesarias. Deberán asimismo entregar a la Dirección General de Fiscalización de Obra y Catastro la certificación del profesional interviniente sobre el cumplimiento de la obras precitadas.

Las obligaciones del párrafo precedente deberán ser satisfechas en un plazo no mayor a:

Doce meses desde la entrada en vigencia de la presente Ley para los inmuebles cuya antigüedad supere los 72 años o aquéllos que presenten deterioros manifiestos;

Dos años de la entrada en vigencia de la presente ley por los propietarios de inmuebles de entre 51 y 71 años de antigüedad;

Tres años de la entrada en vigencia de la presente ley por los propietarios de inmuebles de entre 35 y 50 años de antigüedad;

Cuatro años de la entrada en vigencia de la presente ley por los propietarios de inmuebles de entre 22 y 34 años de antigüedad;

Cinco años de la entrada en vigencia de la presente ley por los propietarios de inmuebles de entre 11 y 21 años de antigüedad;

Art. 8° En caso de incumplimiento se procederá a la inspección, mantenimiento y/o restauración de los elementos verificados, según corresponda gozando la Administración de las prerrogativas descriptas en el Art. 6.4.1.5 del Código de la Edificación.

Art. 9° Lo establecido en el artículo anterior no excluye la aplicabilidad de las penalidades establecidas para las faltas contra la seguridad, el bienestar y la estética urbana.

Art. 10 El Poder Ejecutivo deberá adoptar a través del Banco de la Ciudad de Buenos Aires u otros medios a su alcance, las medidas necesarias para instrumentar créditos destinados a los propietarios que deban realizar obras de conservación exigidas por la aplicación de la presente ley.

Art. 11 La reglamentación de la presente ley deberá dictarse dentro de los noventa días de su promulgación y tendrá vigencia al décimo día de su publicación.

Art. 12 Comuníquese, etcétera.


APRUEBA LEY DE APROBACIÓN INICIAL S/Nº /LCABA/99

REGLAMENTADA POR

DECRETO Nº 1233/GCABA/00

Arts. 1 a 13 del Decreto 1233-00, reglamentan las disposiciones de la Ley 257.

COMPLEMENTADA POR

DISPOSICIÓN Nº949/GCABA/DGFOC/01

Art. 1 de la Disposición 949-DGFOC-01, aprueba el Reglamento de Procedimiento y Documentación para el cumplimiento de las obligaciones de la Ley 257.



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DISPOSICIÓN Nº1330/GCABA/SPU/01

Art. 1 de la Disposición 1330-SPU-01, fija la fecha de entrada en vigencia de la Ley 257 y el Decreto 1233-00.

Art. 2, dispone que los plazos para las respectivas presentaciones de los Informes Técnicos y Certificados de Conservación, establecidos en los artículos 2 y 7 de la Ley 257 y en los artículos 2 y 3 del Decreto 1233-00, deberán computarse a partir de la fecha fijada en el artículo 1 de esta Disposición.


Art. 1 de la Ley 257, incorpora párrafo al artículo 6.3.1.1, del Código de la Edificación, T. O. aprobado como Anexo I de la Ordenanza 34421.

PROMULGADA POR DECRETO Nº 2158/GCABA/99



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SALIDAS DE COCHERAS - SEMÁFOROS DE COCHERAS

Ordenanza 41.768/86 - Salidas de Cocheras - Semáforos de Cocheras


ALARMAS EN GARAGES - PARTICULAR O COMERCIAL - SISTEMA DE ALARMA AUTOMÁTICA - SALIDA DE VEHÍCULOS A LA VÍA PÚBLICA - CALLE - EFECTOS LUMINOSOS Y SONOROS - SEÑALAMIENTO LUMINOSO - ALARMA SONORA - LUZ VERDE - ROJA - GARAJES - ESTACIONAMIENTOS - COCHES - RAMPAS - DESNIVEL - EXCEPCIONES


Ver imagen 1



Art.1, Ord. 41768: introduce modificaciones al Capítulo 4.17 de la Ord. 33266

PROMULGADA POR DECRETO Nº 175/MCBA/87

Obliga a la colocación de semáforos y/o identificación sonora en las salidas de las cocheras sobre la línea de edificación municipal con capacidad para más de tres vehículos. El tipo de señalamiento lumínico y/o sonoro, depende de la cantidad de cocheras existentes.

Los garajes tendrán el sistema de alarma automática, de forma tal que:

1. Con una capacidad de más de veinte (20) coches, habrá un señalamiento luminoso provisto de luz verde y roja y otro de alarma sonora.

2. Con más de tres (3) coches y hasta veinte (20) habrá un señalamiento luminoso provisto de luz verde y roja. De estar emplazados en calles de mucho tránsito, se podrá requerir previa evaluación, se refuerce el sistema con alarma sonora.

3. Quedan excluidos los garajes particulares que alberguen hasta tres coches.

20 Fuente:



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PROTOCOLO PARA LA MEDICIÓN DEL VALOR DE PUESTA A TIERRA Y LA

VERIFICACIÓN DE LA CONTINUIDAD DE LAS MASAS EN EL AMBIENTE LABORAL

MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL

SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO

Resolución 900/2015 21 22

Bs. As., 22/4/2015

VISTO el Expediente N° 174.986/14 del Registro de esta SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO (S.R.T.), las Leyes N° 19.587, N° 24.557, N° 25.212, y los Decretos N° 351 de fecha 05 de febrero de 1979, N° 911 de fecha 05 de agosto de 1996, N° 617 de fecha 07 de julio de 1997, N° 1.057 de fecha 11 de noviembre de 2003, N° 249 de fecha 20 de marzo de 2007, la Resolución S.R.T. N° 3.117 de fecha 21 de noviembre de 2014, y CONSIDERANDO: Que el artículo 1°, apartado 2°, inciso a) de la Ley sobre Riesgos del Trabajo N° 24.557, establece que uno de los objetivos fundamentales del Sistema, creado por dicha norma, es la reducción de la siniestralidad a través de la prevención de los riesgos laborales.

Que a través del artículo 4° del mencionado cuerpo normativo se establece que los empleadores, los trabajadores y las Aseguradoras de Riesgos del Trabajo (A.R.T.) comprendidos en el ámbito de la Ley de Riesgos del Trabajo están obligados a adoptar las medidas legalmente previstas para prevenir eficazmente los riesgos del trabajo. A tal fin, dichas partes deberán cumplir con las normas sobre higiene y seguridad en el trabajo.

Que el artículo 4°, inciso b) de la Ley N° 19.587 establece que la normativa relativa a Higiene y Seguridad en el Trabajo comprende las normas técnicas, las medidas sanitarias, precautorias, de tutela y de cualquier otra índole que tengan por objeto prevenir, reducir, eliminar o aislar los riesgos de los distintos puestos de trabajo.

Que el artículo 5° de la norma mencionada en el considerando precedente establece en su inciso l) que a los fines de la aplicación de esa ley se considera como método básico de ejecución, la adopción y aplicación de los medios científicos y técnicos adecuados y actualizados que hagan a los objetivos de la norma.

Que, asimismo, el inciso ñ) del referido artículo, estima como necesaria la difusión de las recomendaciones y técnicas de prevención que resulten universalmente aconsejables o adecuadas.

Que resulta indispensable que los sistemas de puesta a tierra, y los dispositivos de corte automático de la alimentación, se encuentren en condiciones adecuadas, como así también

21 Fuente: http://www.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/245000-249999/246348/norma.htm

22 Este año, la SRT publicó la GUÍA DE APLICACIÓN PROTOCOLO MEDICIÓN PUESTA A TIERRA-RES 900-

2015-SRT, que puede ser consultada y/o descargada en el blog Edificio Seguro.

http://www.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/245000-249999/246348/norma.htm

https://edificioseguro.wordpress.com/2015/11/11/guia-de-aplicacion-protocolo-medicion-puesta-a-tierra-res-900-2015-srt/



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la verificación de que cada masa esté conectada a un conductor de protección puesto a tierra (continuidad del circuito de tierra de las masas) para la protección de los trabajadores contra riesgos de contacto con masas puestas accidentalmente bajo tensión (riesgo de contacto indirecto).

Que para la mejora real y constante de la situación de los trabajadores, es imprescindible que se cuente con mediciones confiables, claras y de fácil interpretación, lo que hace necesaria la incorporación del uso de un protocolo estandarizado de medición y verificación.

Que la Gerencia de Asuntos Legales de esta SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO (S.R.T.) ha tomado intervención que le corresponde.

Que la presente se dicta en ejercicio de las facultades conferidas por el artículo 36, apartado 1°, inciso a) de la Ley N° 24.557, el artículo 2° del Decreto N° 351 de fecha 05 de febrero de 1979, el artículo 3° del Decreto N° 911 de fecha 05 de agosto de 1996 y el artículo 2° del Decreto N° 617 de fecha 07 de julio de 1997 —conforme modificaciones dispuestas por los artículos 1°, 4° y 5° del Decreto N° 1.057 de fecha 11 de noviembre de 2003—, y el artículo 2° del Decreto N° 249 de fecha 20 de marzo de 2007. Por ello,

EL SUPERINTENDENTE DE RIESGOS DEL TRABAJO

RESUELVE: ARTICULO 1° — Apruébase el Protocolo para la Medición del valor de puesta a tierra y la verificación de la continuidad de las masas en el Ambiente Laboral, que como Anexo forma parte integrante de la presente resolución, y que será de uso obligatorio para todos aquellos que deban medir el valor de la puesta a tierra y verificar la continuidad de las masas conforme las previsiones de la Ley N° 19.587 de Higiene y Seguridad en el Trabajo y normas reglamentarias.

ARTICULO 2° — Establécese que los valores de la medición de la puesta a tierra, la verificación de la continuidad del circuito de tierra de las masas en el ambiente laboral, cuyos datos estarán contenidos en el protocolo aprobado en el artículo 1° de la presente resolución, tendrán una validez de DOCE (12) meses.

ARTICULO 3° — Estipúlase que cuando las mediciones arrojaren valores que no cumplan con la Reglamentación de la ASOCIACION ELECTROTECNICA ARGENTINA (A.E.A.) para la ejecución de las instalaciones eléctricas en inmuebles y/o cuando se verifique falta de vinculación con tierra de alguna de las masas (falta de continuidad del circuito de tierra de las masas) se debe realizar un plan de acción para lograr adecuar el ambiente de trabajo.

ARTICULO 4° — Establécese que se debe controlar periódicamente el adecuado funcionamiento del/los dispositivos de protección contra contactos indirectos por corte automático de la alimentación.

ARTICULO 5° — Determínase que a los efectos de realizar la medición a la que se hace referencia en el artículo 1° de la presente resolución podrá consultarse una guía práctica



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que se publicará en la página web de la SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO (S.R.T.): www.srt.gob.ar.

ARTICULO 6° — Facúltase a la Gerencia de Prevención de esta S.R.T. a modificar y determinar plazos, condiciones y requisitos establecidos en la presente resolución, así como a dictar normas complementarias.

ARTICULO 7° — Determínase que la presente resolución entrará en vigencia a los TREINTA (30) días contados a partir del día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la REPUBLICA ARGENTINA.

ARTICULO 8° — Comuníquese, publíquese, dése a la Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese. —

Dr. JUAN H. GONZALEZ GAVIOLA, Superintendente de Riesgos del Trabajo.

http://www.srt.gob.ar/



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ANEXO



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INSTRUCTIVO PARA COMPLETAR EL PROTOCOLO DE MEDICIÓN DE LA PUESTA A TIERRA Y CONTINUIDAD DE LAS MASAS

1) Identificación del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición (razón social completa).

2) Domicilio real del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición.

3) Localidad del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición.

4) Provincia en la cual se encuentra radicado el establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición.

5) Código Postal del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición.

6) C.U.I.T. de la empresa o institución.

7) Marca, modelo y número de serie del instrumento utilizado en la medición.

8) Fecha de la última calibración realizada al instrumento empleado en la medición.

9) Fecha de la medición, o indicar en el caso de que el estudio lleve más de un día la fecha de la primera y de la última medición.

10) Hora de inicio de la primera medición.

11) Hora de finalización de la última medición.



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12) Nombre de la metodología o método utilizado.

13) Espacio para agregar información adicional de importancia.

14) Adjuntar el certificado de calibración del equipo, expedido por el laboratorio (copia).

15) Adjuntar plano o croquis del establecimiento, indicando los puntos en los que se realizaron las mediciones (número de toma a tierra). El croquis deberá contar como mínimo, con sectores o sección.

16) Identificación del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición (razón social completa).






22) Número de toma de tierra, indicar mediante un número la toma a tierra donde realiza la medición, el cual deberá coincidir con el del plano o croquis que se adjunta a la medición.

23) Indicar el sector o la sección dentro de la empresa donde se realiza la medición.

24) Indicar o describir la condición del terreno al momento de la medición, lecho seco, arenoso seco o húmedo, lluvias recientes, turba, limo, pantanoso, etc.

25) Indicar el uso habitual de la misma, toma de tierra del neutro de transformador, toma de tierra de seguridad de las masas, de protección de equipos electrónicos, de informática, de iluminación, de pararrayos, otros.

26) Indicar cuál es el esquema de conexión a tierra utilizado en el establecimiento, TT / TN-S / TN-C / TN-C-S / IT.

27) Indicar el valor obtenido en la medición de resistencia de puesta a tierra de las masas, expresado en Ohm.

28) Indicar si el resultado de la medición cumple o no con lo expresado en la reglamentación para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles de la Asociación Argentina de Electrotécnicos, requerido legalmente.

29) Indicar si el circuito de puesta a tierra es continuo y permanente.

30) Indicar si el circuito de puesta a tierra tiene la capacidad de carga para conducir la corriente de falla y una resistencia apropiada.

31) Indicar cuál es la protección que se utiliza en el establecimiento contra contactos indirectos, dispositivo diferencial (DD), interruptor automático (IA), fusible (Fus).

32) Indicar si el dispositivo de protección empleado en la protección contra los contactos indirectos está en condiciones de desconectar en forma automática el circuito, dentro de los tiempos máximos establecidos por la Reglamentación de la Asociación Electrotécnica Argentina.

33) Espacio para agregar información adicional de importancia.



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34) Identificación del establecimiento, explotación o centro de trabajo donde se realiza la medición de puesta a tierra (razón social completa).






40) Indicar las conclusiones, a las que se arribó, una vez analizados los resultados obtenidos en las mediciones.

41) Indicar las recomendaciones, después de analizar las conclusiones.



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REGISTRO DE MANTENEDORES, REPARADORES, FABRICANTES, E INSTALADORES

DE INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO


DIRECCIÓN GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR

DISPOSICIÓN Nº 415/GCABA/DGDYPC/11 23

SE PONE EN FUNCIONAMIENTO EL REGISTRO DE MANTENEDORES, REPARADORES, FABRICANTES, E INSTALADORES DE INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO

Buenos Aires, 11 de abril de 2011

DISPOSICIÓN N.° 415/DGDYPC/11.

Buenos Aires, 11 de abril de 2011

VISTO:

La Ley Nacional N° 24.240, la ley N° 2.231, el Código de Edificación (t.o. Ordenanza N° 34.421), la Ordenanza N° 40.473, el Decreto 3.793/85, y

CONSIDERANDO:

Que, la ley N° 2.231 modificó el artículo 1° de la Ordenanza N° 40.473, creando el “Registro de Fabricantes, Reparadores y Recargadores de extintores y equipos contra incendio” y el “Registro de Mantenedores, Reparadores, Fabricantes, e Instaladores de instalaciones fijas contra incendio”, con el objeto de ordenar, fiscalizar, controlar la actividad y certificar las condiciones técnicas del personal y de los equipos específicos, en cuanto a producción, reparación, control de calidad y supervisión con que cuentan los establecimientos que realizan estas tareas;

Que, el artículo 2° de la referida ley N° 2.231 designó como autoridad de aplicación a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor;

Que, asimismo, la ley N° 2.231 impone que todo sistema de seguridad contra incendios debe ser fabricado, instalado mantenido, reparado, y recargado bajo los requisitos y las exigencias de las normas IRAM, o en su defecto, por normas ISO y/o similares;

Que, por su parte, la Ordenanza N° 34.421, conocida como Código de Edificación establece en sus puntos 4.12 y 6.3.1.4 la obligatoriedad de las instalaciones contra incendio y conservación de las mismas en edificios y establecimientos comerciales, industriales, sanitarios y educativos;

Que, la ley nacional N° 24.240 de Defensa del Consumidor, en su articulo 5° señala que “…las cosas y servicios deben ser suministrados o prestados en forma tal que, utilizados en

23 Fuente:



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condiciones previsibles o normales de uso, no presenten peligro alguno para la salud o integridad física de los consumidores o usuarios”;

Que, asimismo, el artículo 6° de la citada ley nacional en relación a las cosas y servicios riesgosos prevé que “…las cosas y servicios, incluidos los servicios públicos domiciliarios, cuya utilización pueda suponer un riesgo para la salud o la integridad física de los consumidores o usuarios, deben comercializarse observando los mecanismos, instrucciones y normas establecidas o razonables para garantizar la seguridad de los mismos.”;

Que, resulta imprescindible velar por la seguridad de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires, en relación a cautelar de manera efectiva los potenciales riesgos a los que pudieren verse enfrentados, estableciendo mecanismos adecuados de fiscalización y control de los mismos y, en el caso particular, de los mantenedores, reparadores, fabricantes, e instaladores de instalaciones fijas contra incendio, de modo que se asegure el correcto funcionamiento de dichas Instalaciones;

Que, es fundamental instruir a los vecinos acerca de tales circunstancias y principalmente acerca de la importancia de cumplir con las normativas vigentes en los temas de seguridad y protección contra incendios, obligando al cumplimiento de las mismas;

Que, es función del Estado garantizar el cumplimiento de los requisitos y obligaciones establecidas legalmente, tanto por parte de los usuarios como por parte de las empresas, ejerciendo el poder de policía que le es propio y controlando a las partes;

Que, la puesta en funcionamiento del registro de mantenedores, reparadores, fabricantes e instaladores de instalaciones fijas contra incendio, llevará claridad a los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires, acerca de cuáles son los establecimientos que están sujetos a control estatal y cuáles son los productos y servicios que se pueden adquirir de aquellos, creando un marco de regulación con aplicación de normas de calidad nacionales e internacionales;

Que, en tal sentido, es fundamental, además, organizar un control y fiscalización exhaustiva y planificada de los elementos que deben contarse para la prevención de incendios, sumando los de las instalaciones fijas contra incendio a los que ya se verifican para los extintores y equipos contra incendios, ya que ambas actividades no solo son complementarias entre sí sino que completan los elementos de prevención requeridos;

Que, de tal modo, es necesario fijar los parámetros adecuados para realizar esas fiscalizaciones, el primero de los cuales es contar con datos fehacientes de empresas que mantengan, reparen, fabriquen, e instalen instalaciones fijas contra incendio, a ser fiscalizadas y controladas;

Que, también se hace preciso establecer los criterios de fiscalización y las condiciones que se exigirán a las empresas que realicen las actividades descriptas, todo ello en consonancia y de acuerdo a lo que establece la Ordenanza N° 40.473, modificada por la ley N° 2.231, y las reglamentaciones que de éstas se hubieren realizado;

Que, para lograr el objetivo propuesto es indispensable hacer referencia a normas de carácter técnico nacionales como la IRAM 3501, IRAM 3619, IRAM 3546 y otras y normas internacionales, ya que ésta metodología permite una flexible actualización al progreso de nuevas técnicas, atada a la evolución que éstas tienen de manera constante, sin necesidad de actualización permanente de las condiciones técnicas que se requiera que se cumplan;

Que, de igual manera, la ley N° 2.231 en su Art. 6° exige que los establecimientos inscriptos en el registro creado tengan como responsable un director técnico con título de grado, bajo cuya supervisión funciona el establecimiento;



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Que, en virtud de lo expuesto se hace asimismo necesario exigir la capacitación y formación del personal de las empresas que figuren en el registro que se pone en funcionamiento, y cumplir con todos los requisitos que se fijen;

Por ello, en uso de las facultades conferidas

EL DIRECTOR GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCION DEL CONSUMIDOR

DISPONE

Art. 1°- Póngase en funcionamiento el “Registro de Mantenedores, Reparadores, Fabricantes, e Instaladores de instalaciones fijas contra incendio” en el que deberán inscribirse de manera obligatoria las personas físicas y/o jurídicas que fabriquen, instalen, mantengan y/o reparen instalaciones fijas contra incendio en sus distintos tipos, el que funcionará dentro del área fuego que depende de la Coordinación de Inspecciones.

Art. 2°- A los efectos de poder realizar su inscripción en el mismo, las empresas deberán cumplir con los requisitos, condiciones, parámetros y plazos que se establecen en los anexos que acompañan la presente Disposición.

Art. 3°- La fiscalización y control de las empresas registradas se realizará de acuerdo a los parámetros que se establecen y fijan en los anexos que forman parte de la presente Disposición.

Art. 4°- La presente Disposición entrará en vigencia a partir de los sesenta (60) días corridos de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Art. 5°- Publíquese en el Boletín Oficial y comuníquese a la Jefatura de Gabinete de Ministros. Cumplido archívese. Gallo

ANEXOS

El anexo de la presente norma puede ser consultado en la separata del Boletín Oficial N° 3644


REGLAMENTADA POR DISPOSICIÓN Nº2257/GCABA/DGDYPC/11

Disp. 2257-11 establece que los locales que cuenten con las instalaciones fijas aprobadas por Disp. 415-11, deberán contar con un Libro de Actas rubricado en plancheta por la DG de Defensa y Protección del Consumidor

COMPLEMENTADA POR DISPOSICIÓN Nº556/GCABA/DGDYPC/13

Dispo 556-DGDYPC-13 dispone el régimen de sanciones a aplicar en los casos de incumplimientos e infracciones a la Disposición 415-DGDYPC-11

MODIFICADA POR DISPOSICIÓN Nº 2131/GCABA/DGDYPC/11





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ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA



EDIFICIOS - ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA - LUCES - CUADRO DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS - EDIFICIOS - LUGARES PÚBLICOS - CONCURRENCIA DE PERSONAS - HOSPITALES - LOCALES DE ESPECTÁCULOS - SUBTES - CONSTRUCCIONES - CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN - VIGENCIA

Buenos Aires, 12 de mayo de 1978

Ver imagen 1


INTEGRA ORDENANZA Nº14089/MCBA/?/42

Ord. 34197: incorpora al texto del Código de la edificación, Ord. 14089, la obligatoriedad de contar con luces de emergencia para indicar la salida, en todos los edificios de concurrencia de público

CONCEJO DELIBERANTE


24 Fuente:



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25 Fuente:



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LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR , EN ESTADO DE EXCAVACIÓN Y EXISTENTES DEBERÁN CONTAR CON LOS MEDIOS EXIGIDOS DE SALIDAS PARA INCENDIOS - PREPARACIÓN DE FUNDACIONES - CAJA DE ESCALERAS - CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN - CAJA - MATERIAL INCOMBUSTIBLE- VIVIENDAS - RESIDENCIALES - ANTECÁMARA - PUERTAS DE EVACUACIÓN - CIERRE AUTOMÁTICO - DECORADOS - MONTANTES DE SERVICIOS- ESCAPE - PASILLOS - VENTILACIÓN - PROTECCIÓN - PREVENCIÓN - REVESTIMIENTOS – ACABADOS

Buenos Aires, 22 de noviembre de 1991

Artículo 1° - A partir de la promulgación de la presente ordenanza todos los edificios a construir o aquellos que se encuentren en estado de excavación y/o preparación de fundaciones deberán contar con los medios exigidos de salidas para incendio, denominados "escaleras", de acuerdo a las siguientes generalidades:

1.1 Los acabados y revestimientos en todos los medios exigidos de salida deberán ser incombustibles

1.2 Todo edificio de dos (2) pisos altos o más, deberá contar con caja de escalera; en viviendas residenciales colectivas esta exigencia será a partir de los 12 metros de altura.

1.3 Todo edificio que posea más de 30 metros de altura destinado a vivienda-residencia colectiva y más de 12 metros de altura para el resto de los usos, contará con antecámara para acceder a la caja de escalera. Esta antecámara tendrá puerta de cierre automático en todos los niveles, asegurando la no contaminación de la caja, utilizando un sistema que evite el ingreso de los productos de la combustión misma.

1.4 Las escaleras serán construidas en tramos rectos, no admitiéndote las denominadas compensadas, debiendo poseer en todos los casos las respectivas barandas pasamanos.

1.5 La escalera deberá conducir en continuación directa a través de los pisos a los cuales sirve, quedando interrumpida en el piso bajo, en cuyo nivel comunicará con la vía pública.

1 .6 La escalera será construida en material incombustible y contenida entre muros resistentes al fuego acorde con el mayor riesgo y la mayor carga de fuego que contenga el edificio.

1.7 El acceso a la caja será a través de puertos, doble contacto con una resistencia al fuego de igual rango que el de los muros de la misma. Las puertas abrirán en el sentido de la evacuación sin invadir el ancho de paso y tendrán cierre automático.

1.8 La caja deberá estar libre de obstáculo, no permitiéndose a través de ella el acceso a ningún tipo de servicios tales como: armario para útiles de limpieza, aberturas para conductos de incinerador y/o compactador, hidrantes y otros.

1.9 La caja deberá estar claramente señalizada e iluminada; esta iluminación puede ser del tipo natural, siempre y cuando no sea afectada por un posible frente de fuego. Sin perjuicio de ello, contará con iluminación de emergencia para facilitar la evacuación.

1.10 La caja de escalera no podrá comunicarse con ningún montante de servicios, ni esta última correrá por el interior de la misma. Cuando las montantes se hallen en comunicación con un medio exigido de salida (pasillo), deberá poseer puerta resistente al fuego de doble contacto, de rango no inferior a F.30 y acorde a la carga de fuego circundante. Las cajas de servicios que se deriven de las mismas deberán poseer tapas blindadas. Las montantes deberán sectorizarse en cada piso.



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1.11 Las puertas que conforman caja, poseerán cerraduras sin llave ni picaportes fijos, trabas, etc., dado que deberán permitir en todos los niveles, inclusive en planta baja, el ingreso y egreso a la vía de escape sin impedimento. Cuando por razones de seguridad física, requieran un cierre permanente, podrán utilizarse sistemas adecuados tipos barral antipánico, que permitan el acceso desde los distintos niveles al medio exigido de evacuación e impida su regreso.

Art. 2° - En lo que se refiere a los edificios existentes, las generalidades a cumplir son las siguientes:

2.1 Todos los edificios existentes en principio, deberán cumplir las exigencias provistas en "medios exigidos de salida" para edificios a construir.

2.2 En caso de no poder dar estricto cumplimiento a lo inserto en el inciso anterior deberán:

1. Cuando cualquiera de los medios exigidos de salida posean elementos constitutivos y/o decorados combustibles, deberán ser reemplazados indefectiblemente por otros de características incombustibles.

2. Deberán acreditar que las puertas que separan los pasillos de las unidades, aseguren una resistencia al fuego, acorde con el uso y el riesgo.

3. Las montantes de servicios deberán sectorizarse con materiales incombustibles y a nivel de cada piso, logrando su hermeticidad.

4. Los medios de escape, horizontales y verticales, deberán poseer iluminacíon de emergencia para facilitar la evacuación.

5. Si es posible se incorporará a los pasillos, un sistema de ventilación adecuado, para disminuir la posibilidad de que el humo invada la escalera.

2.3 En caso que alguna de las especificaciones no puedan concretarse, se podrá presentar una alternativa para cada caso cada caso en particular, la que será estudiado y aprobada por el organismo municipal competente.

Art. 3° - Para los edificios comprendidos en el artículo 1° se otorga un plazo de 120 días a partir de la fecha de promulgación de la ordenanza, para ratificar o rectificar los planos ante la Dirección General de Fiscalización de 0bras y Catastro de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires.

Art. 4° - Para los edificios comprendidos en el artículo 2°, puntos 2.1 y 2.2, se otorga un plazo de 360 días para cumplir con las disposiciones establecidas. Para los comprendidos en el punto 2.3. se otorga un plazo de 180 días para presentar el problema ante la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires a los efectos de encontrar Ia solución al problema, una vez hallada la misma tendrá 360 días para ejecutar la obra necesaria.

Art. 5° - Deróganse las Ordenanzas Nros. 38.302 y 37.141, sobre el mismo tema.

Art. 6° - Comuníquese, etcétera.



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COMPLEMENTADA POR

DISPOSICIÓN Nº283/MCBA/DGFOC/95

Disposición 283-DGFOC-95 complementa Ord. 45425. CE: Planos de prevención contra incendio. Instalaciones de presurización de cajas de escaleras.


Ord. 45425 Complementa Capítulo 4.7 Ord. 34421. CE: Medios de salida.

PROMULGADA POR


DEROGA

ORDENANZA Nº 37141/CD/?/81

Art. 5 Ord. 45425 Deroga Ord. 37141.

ORDENANZA Nº 38302/CD/? Art. 5 Ord. 45425 Deroga Ord. 38302.



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LEY 5.920 - CREACIÓN DEL SISTEMA DE AUTOPROTECCIÓN PARA

PREVENCIÓN DE DESASTRES

Creación del Sistema de Autoprotección para prevención de desastres 26

LEY Nº 5.920

CIUDAD DE BUENOS AIRES, 7 de Diciembre de 2017

Boletín Oficial, 2 de Enero de 2018

Vigente, de alcance general

Id SAIJ: LPX0005920

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley

ARTÍCULO 1°.- Créase el Sistema de Autoprotección de aplicación obligatoria en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Sistema de Autoprotección consiste en un conjunto de acciones y medidas destinadas a prevenir y controlar los riesgos sobre las personas y los bienes, para proporcionar una respuesta adecuada a las posibles situaciones de emergencia.

ART. 2°.- El Sistema de Autoprotección alcanzará a edificios, establecimientos y/o predios, tanto del ámbito público como del ámbito privado, de oficinas, escuelas, hospitales y en todos aquellos edificios, establecimientos y/o predios, con afluencia de público, adecuándolo a las características propias del edificio, su destino y de las personas que lo utilicen, siendo de aplicación voluntaria en los edificios cuyo destino sea solo de vivienda. También resulta de aplicación obligatoria en los eventos con concurrencia masiva de público.

ART. 3°.- Los titulares o explotadores de los edificios, establecimientos y/o predios o los productores de los eventos indicados en el artículo 2°, serán responsables del cumplimiento de las acciones y medidas que deban observarse en el marco del Sistema de Autoprotección.

ART. 4°.- Para la aprobación de los Sistemas de Autoprotección por parte de la Autoridad de Aplicación, estos deberán contener como mínimo:

26 Fuente: http://www.saij.gob.ar/5920-local-ciudad-autonoma-buenos-aires-creacion-sistema-

autoproteccion-para-prevencion-desastres-lpx0005920-2017-12-07/123456789-0abc-defg-029-

5000xvorpyel?&o=8&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia/Vigente%2C%20de%20alcance%2

0general%7CTema%5B5%2C1%5D%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci

%F3n/Local%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1ti

ca%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Legislaci%F3n/Ley&t=25608

http://www.saij.gob.ar/5920-local-ciudad-autonoma-buenos-aires-creacion-sistema-autoproteccion-para-prevencion-desastres-lpx0005920-2017-12-07/123456789-0abc-defg-029-5000xvorpyel?&o=8&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia/Vigente%2C%20de%20alcance%20general%7CTema%5B5%2C1%5D%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n/Local%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Legislaci%F3n/Ley&t=25608








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a) Una descripción de la actividad que se desarrolla en el edificio, establecimiento y/o predio y de la población involucrada.

b) La descripción de los medios técnicos de protección con que cuenta el edificio, establecimiento y/o predio.

c) Identificación y descripción de los riesgos presentes en el edificio, establecimiento y/o predio.

d) Designación de las personas y el puesto que tendrá asignado para poner en marcha el procedimiento ante una emergencia, y el/los responsables de coordinar las medidas de evacuación del edificio, establecimiento y/o predio.

e) Plan de capacitación de las personas designadas en el inciso d).

f) Nómina de las fuerzas auxiliares que pueden asistir ante posibles situaciones de emergencias.

g) Descripción de las acciones y medidas que deberán adoptarse para prevenir y controlar los riesgos sobre las personas y los bienes, a fin de proporcionar una respuesta adecuada a las posibles situaciones de emergencia, siniestro o incendio.

h) La obligación de realizar al menos dos (2) ejercicios de simulacro anuales, para representar la atención de una emergencia, desplegando personal y equipos en un espacio real.

i) Plan de evacuación, modos, pautas y tiempos estimados de evacuación.

La enumeración no es taxativa, pudiendo la Autoridad de Aplicación establecer por vía reglamentaria otros requisitos que deba contener el Sistema de Autoprotección.

ART. 5°.- Créase en el ámbito de la Autoridad de Aplicación el "Registro de Profesionales para la elaboración y puesta a prueba de los Sistemas de Autoprotección", en el que se inscribirán los sujetos que elaboren y presenten ante la Autoridad de Aplicación, dichos sistemas.

La Autoridad de Aplicación establecerá por vía reglamentaria las personas humanas o jurídicas que podrán inscribirse en el Registro, como así también los requisitos que deberán cumplir para obtener dicha inscripción.

ART. 6°.- Revestirá carácter de declaración jurada toda información o documentación sobre los edificios, establecimientos, predios y/o eventos y/o rubros desarrollados, que aporten los inscriptos en el Registro indicado en el artículo 5° , y que requieran la aprobación de un Sistema de Autoprotección, el cual estará sujeto a verificación por parte de la Autoridad de Aplicación.

ART. 7°.- Los servicios de verificación de las instalaciones fijas contra incendios y matafuegos, serán brindados tanto por parte de las personas humanas y/o jurídicas oportunamente inscriptas en el "Registro de Fabricantes, Reparadores e Instaladores de instalaciones fijas" creado por la Ordenanza N° 40.473 (Texto consolidado por Ley N° 5.666) como por parte del cuerpo de Bomberos de la Ciudad, a elección del particular administrado.



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ART. 8° .- Todos los organismos públicos competentes en casos de emergencias, catástrofes y/o desastres deberán efectuar, en forma conjunta con las empresas prestadoras de servicios públicos, prácticas de simulacros a efectos de generar una respuesta automática, coordinada y efectiva ante las posibles situaciones contempladas en la Ley.

ART. 9°.- Por cada solicitud de evaluación de Sistemas de Autoprotección y cada Simulacro establecido en el artículo 4° inciso h), el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cobrará una contribución conforme lo estipule la Ley tarifaria vigente.

ART. 10.- Incorporase al artículo 83 bis del Anexo I de la Ley tarifaria vigente los siguientes incisos: "3. Aranceles por evaluación de Sistemas de Autoprotección 3.1 Solicitud de evaluación de Sistemas de Autoprotección $ 600,00 3.2 Solicitud de evaluación de simulacro $ 300,00."

ART. 11.- Toda infracción en la que incurran los profesionales al momento de su inscripción y/o renovación en el Registro, a las disposiciones de esta Ley, su reglamentación y normas complementarias que en su consecuencia se dicten, será reprimida por la autoridad de aplicación con las siguientes sanciones:

a) Apercibimiento

b) Multa de $5.000,00 hasta $50.000,00

c) Suspensión de la inscripción en el Registro

d) Cancelación de la inscripción en el Registro.

Estas sanciones se aplicarán con prescindencia de la responsabilidad civil, penal, contravencional o de faltas que pudiera imputarse al infractor.

ART. 12.- Las sanciones establecidas en el artículo anterior se aplicarán previo procedimiento que asegure el derecho de defensa, y se graduarán de acuerdo con la naturaleza de la infracción y el daño ocasionado de conformidad con las previsiones de la Ley 1217 (Texto Consolidado por Ley 5666).

ART. 13.- La resolución que determine la aplicación de las sanciones establecidas en la presente Ley podrá ser recurrida por el infractor de acuerdo a lo previsto por la Ley 1217 (Texto Consolidado por Ley 5666) ante el fuero Penal, Contravencional y de Faltas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ART. 14.- En todo aquello no previsto en las disposiciones que anteceden será de aplicación supletoria las previsiones contenidas en la Ley de Procedimiento Administrativo DNU N° 1.510/GCABA/97 (Texto Consolidado por Ley 5666)

ART. 15.- El Poder Ejecutivo establecerá la autoridad de aplicación de la presente Ley.



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ART. 16.- Derógase la Ley 1346 (texto consolidado Ley 5666). Las normas que incluyan en su articulado remisiones a la misma se adecuarán a la normativa vigente.

ART. 17.- Los Planes de Evacuación y Simulacro, iniciados en el marco de la Ley 1346, que se encuentren pendientes de resolución al momento de entrada en vigencia de la presente, deberán concluir su tramitación conforme la norma de presentación.

Cláusula Transitoria Primera: La presente Ley entrará en vigencia una vez reglamentada la misma.

ART.18.- Comuníquese, etc.

Firmantes: Santilli – Pérez.

RELACIONES 27

MODIFICA

LEY 5723 2016

Art. 10 de la ley 5920 incorpora incisos al artículo 83 bis del Anexo I de la Ley tarifaria vigente, Ley 5723.

INTEGRA

LEY 1217 2003

Art. 12 de la Ley 5920 establece que las sanciones establecidas en el artículo anterior se aplicarán previo procedimiento que asegure el derecho de defensa, y se graduarán de acuerdo con la naturaleza de la infracción y el daño ocasionado de conformidad con las previsiones de la Ley 1217 (Texto Consolidado por Ley 5666).Art. 13 establece que la resolución que determine la aplicación de las sanciones podrá ser recurrida por el infractor de acuerdo a lo previsto por la Ley 1217 (Texto Consolidado por Ley 5666).

COMPLEMENTA

ORDENANZA 40473 1984

Art. 7 de la Ley 5920 establece que los servicios de verificación de las instalaciones fijas contra incendios y matafuegos, serán brindados tanto por parte de las personas humanas y/o jurídicas oportunamente inscriptas en el Registro de Fabricantes, Reparadores e Instaladores de instalaciones fijas creado por la Ordenanza 40473 (Texto consolidado por Ley N° 5.666), como por parte del cuerpo de Bomberos de la Ciudad, a elección del particular administrado.

PROMULGADA POR

DECRETO 482 2017

27 Fuente: https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar/normativaba/norma/394007

https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar/normativaba/norma/394007#collapseThree

https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar/normativaba/norma/343091




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INTEGRA

DECRETO DE NECESIDAD Y URGENCIA 1510 1997

Art. 14 de la Ley 5920 establece que en todo aquello no previsto en las disposiciones que anteceden será de aplicación supletoria las previsiones contenidas en la Ley de Procedimiento Administrativo DNU 1510/GCABA/97 (Texto Consolidado por Ley 5666)..

DECRETO 482 2017 28

Síntesis: PROMULGA LEY 5920

Publicación: 02/01/2018

Sanción: 27/12/2017

Organismo: GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

Promulgación:

Texto original

En uso de las facultades conferidas por el artículo 102 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, promúlgase la Ley N° 5.920 (EX-2017-29624550-MGEYADGALE) sancionada por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en su sesión del día 7 de diciembre de 2017.

El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Justicia y Seguridad, el señor Ministro de Hacienda y el señor Jefe de Gabinete de Ministros.

Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, gírese copia a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por intermedio de la Dirección General de Asuntos Legislativos, comuníquese al Ministerio de Justicia y Seguridad. Cumplido, archívese. RODRÍGUEZ LARRETA - Ocampo - Mura - Miguel

PROMULGA

DECRETO N.º 51/18 29


VISTO:

28 Fuente: https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar/normativaba/norma/394185

29 Fuente: https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/ck_PE-DEC-AJG-AJG-51-18-

5315.pdf


https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/ck_PE-DEC-AJG-AJG-51-18-5315.pdf

https://documentosboletinoficial.buenosaires.gob.ar/publico/ck_PE-DEC-AJG-AJG-51-18-5315.pdf



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La Ley N° 5.920 y el Expediente Electrónico N° 4532219-MGEYA-SSEMERG/18, y;

CONSIDERANDO:

Que la Ley N° 5.920 creó el Sistema de Autoprotección de aplicación obligatoria en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que por el artículo 5° de la mencionada norma se creó el "Registro de Profesionales para la elaboración y puesta a prueba de los Sistemas de Autoprotección";

Que en el artículo 15 se dispuso que el Poder Ejecutivo establecerá la Autoridad de Aplicación de la Ley N° 5.920;

Que en este marco, resulta pertinente designar a la Dirección General de Defensa Civil de la Subsecretaria de Emergencias del Ministerio de Justicia y Seguridad como Autoridad de Aplicación de la Ley N° 5.920;

Que en consecuencia, resulta conducente aprobar la reglamentación de la Ley N° 5.920 a fin de garantizar su eficaz y satisfactoria operatoria y correspondiente fiscalización;

Por ello, y en uso de las atribuciones establecidas en los artículos 102 y 104 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES DECRETA

Artículo 1°.- Apruébase la reglamentación de la Ley N° 5.920, que como Anexo I (IF-2018-05108046-MJYSGC) se acompaña y a todos sus efectos forma parte integrante del presente Decreto.

Artículo 2°.- Facúltase a la Autoridad de Aplicación de la Ley N° 5.920, a dictar los actos administrativos y las normas complementarias, aclaratorias y operativas que fueran necesarias para la instrumentación de la reglamentación aprobada en el artículo precedente.

Artículo 3°.- La Autoridad de Aplicación deberá implementar el "Registro de Profesionales para la elaboración y puesta a prueba de los Sistemas de Autoprotección" creado en el artículo 5º de la Ley N° 5.920, dentro del plazo de sesenta (60) días, a partir de la publicación del presente Decreto.

Artículo 4°.- Facúltase a la Subsecretaría de Emergencias del Ministerio de Justicia y Seguridad a dictar las normas necesarias para implementar y coordinar los servicios de verificación de las instalaciones fijas contra incendios y matafuegos previstos en el artículo 7° de la Ley N° 5.920.

Artículo 5°.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Justicia y Seguridad y por el señor Jefe de Gabinete de Ministros.

Artículo 6°.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, comuníquese a la Subsecretaría de Emergencias y a la Agencia Gubernamental de Control y para su



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conocimiento y demás efectos, remítase a la Dirección General Defensa Civil. Cumplido, archívese. RODRÍGUEZ LARRETA - Ocampo – Miguel.

ANEXO - DECRETO N.º 51/18

ANEXO I

Artículo 1°.- Sin reglamentar.

Artículo 2°.- El Sistema de Autoprotección será formulado de acuerdo a parámetros de riesgo en función del destino o uso del establecimiento, superficie y características edilicias y niveles de afluencia de público, con los requisitos establecidos en el artículo 4° de la Ley, y conforme lo establezca la Autoridad de Aplicación.




Artículo 6°.- Sin reglamentar


Artículo 8°.- La práctica de simulacros deberá realizarse por lo menos cuatro (4) veces al año y serán coordinadas por la Autoridad de Aplicación.

Todos los organismos públicos y autoridades con competencia en la respuesta a emergencias, según lo normado en el Plan Director de Emergencias, quedan alcanzados por la obligación establecida en el artículo 8° de la Ley.


Artículo 10.- Sin reglamentar.





Artículo 15.- Establécese como Autoridad de Aplicación a la Dirección General de Defensa Civil dependiente de la Subsecretaría de Emergencias del Ministerio de Justicia y Seguridad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o el organismo que en el futuro lo reemplace.

Artículo 16. -Sin reglamentar.




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https://carlosvicentesanchez.wordpress.com/

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Certificación de Edificio Seguro · con capacidad para más de tres vehículos. 74 ... Cuadro de prevención contra incendios - Edificios - Lugares públicos - Concurrencia de personas