IDENTIFICAÇÃO POSTALMorada R PINTO FERREIRA, 16, LOJA E

Localidade LISBOA

Freguesia ALCANTARAConcelho LISBOA GPS 38.698795, -9.191775

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL

Conservatória do Registo Predial de LISBOANº de Inscrição na Conservatória 1771Artigo Matricial nº 1664 Fração Autónoma E

INFORMAÇÃO ADICIONALÁrea útil de Pavimento 22,55 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenhoenergético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referênciaou requisitos aplicáveis para o ano assinalado) a que estão obrigados os edifícios novos. Saiba mais no site da ADENE em www.adene.pt.

INDICADORES DE DESEMPENHO

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência nautilização de energia, incluindo o contributo de fontesrenováveis. São apresentados comparativamente a um valorde referência e calculados em condições padrão.

AquecimentoAmbiente

Referência: 1,7 kWh/m².ano

Edifício: 17 kWh/m².ano

Renovável - %

250%MENOSeficiente

que a referência

ArrefecimentoAmbiente

Referência: 27 kWh/m².ano

Edifício: 22 kWh/m².ano

Renovável - %

18%MAIS

eficienteque a referência

Iluminação

Referência: 42 kWh/m².ano

Edifício: 42 kWh/m².ano

Renovável - %

IGUALà referência

Água QuenteSanitária

Referência: kWh/m².ano

Edifício: kWh/m².ano

Renovável %

-IGUAL

à referência

CLASSE ENERGÉTICA

Mais eficiente

115%

ENERGIA RENOVÁVEL

Contributo de energia renovável no consumode energia deste edifício.

0%

EMISSÕES DE CO2

Emissões de CO2 estimadas devido aoconsumo de energia.

2,5toneladas/ano

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SCE145505222Válido até 17/04/2027

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Fração de serviços de um edifício multifamiliar composto por 4 pisos, localizado na Rua Pinto Ferreira, nº16 loja E, concelho de Lisboa, numa zona

abrangida por gás natural. A fração situa-se no piso térreo e possui fachada orientada a Sudoeste e existem obstruções / edifícios que provocam

sombreamentos. A fração autónoma é um serviço, composta por sala, em contacto com os ENUS edifício adjacente e fração vizinha superior e com os EC

arrumos e cozinha. Apresenta inércia térmica forte e a ventilação processa-se de forma natural. Como sistema de produção de AQS existe um esquentador,

modelo Junkers, com potência térmica de 19,2kW, com exaustão normal. Não existem sistemas de aquecimento e arrefecimento instalados.

CONSUMOS ESTIMADOS POR FORMA DE ENERGIA

Representa uma previsão do consumo das diversas formas de energia utilizadas no edifício. Este consumo é estimado para um ano, tendo emconsideração condições padrão no que respeita à utilização do edifício e dos seus sistemas técnicos. Caso não existam sistemas de climatização naprevisão do consumo, considera-se a existência de um sistema por defeito.

Formas de Energia Custo[€/kWh]

Eletricidade 0,17

CONSUMOS ESTIMADOS POR TIPOLOGIA

O gráfico apresenta uma previsão do consumo de energia para a(s) tipologia(s) do edifício com maior consumo, desagregado por diversos usos, tendo sidoconsideradas condições padrão no que respeita à utilização do mesmo e seus sistemas técnicos. Caso não existam sistemas de climatização na previsãodo consumo, considera-se a existência de um sistema por defeito.

Principais Tipologias Área[m²]

Consumos[kWh/ano]

Distribuição de Consumos por Uso[%]

Pequenas lojas 23 6.993

Legenda

Aquecimento

Arrefecimento

Iluminação

Água Quente Sanitária

Outros

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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. Aimplementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Nº daMedida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado

do Investimento

Redução AnualEstimada da

Fatura Energética

ClasseEnergética

(após medida)

Substituição do equipamento atual e/ou instalaçãode bomba de calor mais eficiente (EER e COP) paraclimatização

2.500€ até 57€

Substituição das lâmpadas atuais e/ou instalação deLED’s para iluminação 250€ até 24€

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

O gráfico representa o impacte no consumo de energia e custo associado. A desagregação apresentada, reflete o impacte individual de cada medida demelhoria, bem como de um conjunto de medidas selecionadas pelo Perito Qualificado.

CENÁRIO INICIAL

CENÁRIOFINAL _

Formas de Energia Custo[€/kWh]

Eletricidade 0,17

CLASSE ENERGÉTICACENÁRIO FINAL

Medidas de melhoria incluidas na avaliação do cenário final.

Medidas de melhoria não incluidas na avaliação do cenário final.

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RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Dada a natureza e diversidade dos edificios de comércio e serviços, estes apresentam um potencial de melhoria e otimização muito variado. Pese emboraeste facto, os sistemas técnicos responsáveis pelo aquecimento e arrefecimento, bem como pela produção de águas quentes sanitárias, são determinantesno consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamentodesses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de arcondicionado. A implementação destas ações em articulação com um Técnico de Instalação e Manutenção (TIM), contribuem para manter esses sistemasregulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através um técnico qualificado, informação sobre odimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticose de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar odesempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.

DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização parasuprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.

Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nosdiversos usos considerados no edifício.

Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenáriode referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.

Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interiorcompreendida entre 20ºC e 25ºC.

Plano de Racionalização Energética (PRE) - Plano para a implementação de um conjunto de medidas exequíveis e economicamente viáveis, identificadasatravés de uma avaliação energética. A obrigação de implementação deste plano, é determinada de acordo com um conjunto de critérios e apenas aplicávelaos Grandes Edifícios de Serviços.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Certificado Existente

Nome do PQ NUNO MIGUEL HENRIQUES VITORIA BARROS

Número do PQ PQ00848

Data de Emissão 17/04/2017

Morada Alternativa R PINTO FERREIRA, 16, loja E

NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face aodesempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições deconforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitircomparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões decomportamento dos utilizadores.

O presente CE diz respeito a uma fração de serviços, existente, ao abrigo do RECs.

Foram solicitados por email os seguintes documentos: Certidão da conservatória do registo predial; Caderneta predial; Planta do imóvel; Licença deutilização; Ficha Técnica de Habitação; Projeto de Térmica; Manuais de instalação ou instrução dos equipamentos; Documentos comprovativos da idadedos equipamentos; toda a documentação que possam contribuir para a Certificação Energética. Dos documentos solicitados foram-me entregues: Certidãoda conservatória do registo predial; Caderneta predial; Planta do imóvel.

O ano da construção indicado foi obtido com base na melhor informação disponibilizada.

O equipamento e a iluminação não foram considerados, tendo em consideração que este serviço está encerrado, não tendo sido possível aferir o seucorreto funcionamento.

Como informação complementar foi elaborado um Estudo de Medidas de Melhoria.

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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação doedifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bemcomo as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicosencontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais oulimites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla Descrição Valor / Referência

IEE Indicador de Eficiência Energética(kWhEP/m².ano) 555,1 / 529,2

IEEs Indicador de Eficiência Energética de Consumos do tipo S (kWhEP/m².ano) 202,3 / 176,1

IEEt Indicador de Eficiência Energética de Consumos do tipo T (kWhEP/m².ano) 352,9 / 352,9

IEEren Indicador de Eficiência Energética Renovável (kWhEP/m².ano) 0,0

Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kWh/ano) 0,0

DADOS CLIMÁTICOS

Descrição Valor

Altitude 13 m

Graus-dia (18º C) 908

Temperatura média exterior ( l / V) 11,2 / 22,7 °C

Zona Climática de inverno I1

Zona Climática de verão V3

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

[m²]

Coeficiente de Transmissão Térmica*[W/m².ºC]

Solução Referência Máximo

Paredes

Parede exterior, supostamente composta por pano em alvenaria (anterior a1960), sem evidências da existência de isolamento térmico na suaconstituição, com 63cm de espessura média, com uma cor exterior branca(que será considerada clara). A parede possui revestimento exterior empedra e interior em estuque e cerâmico.

7,3 1,80 0,70 -

Parede interior em contacto com arrumos e edifício adjacente,supostamente composta por pano em alvenaria (anterior a 1960), semevidências da existência de isolamento térmico na sua constituição, com63cm de espessura média. A parede possui revestimento exterior emreboco e interior em estuque.

32,5 1,55 0,70 -

Coberturas

Cobertura interior em contacto com fração vizinha superior, composta porestrutura em madeira (solução leve), sem evidências da existência deisolamento térmico na sua constituição.

22,6 3,18 0,50 -

Pavimentos

Pavimento térreo, composto por laje maciça em betão (solução pesada),sem evidências da existência de isolamento térmico na sua constituição. 22,6 1,00 0,50 -

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

VÃOS ENVIDRAÇADOS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

[m²]

Coef. de TransmissãoTérmica*[W/m².ºC]

Solução Referência

Fator Solar

Vidro Global

Vão exterior (V1), orientado a Sudoeste, localizado na sala, simples emcaixilharia metálica, com sistema de abertura giratória, vidro simplesincolor, com espessura de 4mm. As proteções solares são constituídas porcortinas opacas de cor média. Dispõe de sombreamento normal, porobstruções de horizonte, de Inverno. O vão tem U=5,0W/(m2.ºC). O estadode conservação do vão é razoável.

4,1 5,00 4,30 0,88 0,34

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* Menores valores representam soluções mais eficientes.

*Respeitante apenas a caudal de ar novo

SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Descrição dos Elementos Identificados Uso Tipologia

Caudal de Ar[m³/h]

Insuflação* Extração

Ventilação Natural

A ventilação é processada de forma natural. A fração está localizada noMunicípio de Lisboa, numa região A e rugosidade I. Existe 1 fachadaexposta do exterior. A altura do edifício é de 9m e a altura da fração é de3m. Existem edifícios em frente às fachadas.

Pequenas lojas 0,00 11,00

Medida de Melhoria Substituição do equipamento atual e/ou instalação de bomba de calor mais eficiente (EER e COP) para climatização

Sistema de aquecimento e arrefecimento composto por bomba de calor Inverter de classe energética A ou superior, com uma potência térmica de 4,7kW(para aquecimento) e 4,5kW (para arrefecimento), COP de 4,15 e EER de 4,0. O sistema é composto por 1 unidade exterior interligada por tubagens emcobre isoladas com espuma elastomérica a 2 unidades interiores do tipo mural na sala e quarto. O custo de investimento estimado para esta medida demelhoria será de 2500€, para uma redução anual da fatura energética de 57€.

Medida de Melhoria Substituição das lâmpadas atuais e/ou instalação de LED’s para iluminação

Fornecimento de sistema de iluminação por lâmpadas tubulares em LED e com 18W de potência e 10.000horas de vida útil. O custo de investimentoestimado para esta medida de melhoria será de 250€, para uma redução anual da fatura energética de 24€.

Legenda:

Uso

AquecimentoAmbiente

ArrefecimentoAmbiente

Água QuenteSanitária

Iluminação Outros Usos(Eren, Ext)

Ventilação eExtração

Ascensores Escadas Mecânicas e Tapetes Rolantes Sistemas de Regulação, Controlo e Gestão

Técnica

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AFIXAÇÃO DO CERTIFICADO ENERGÉTICO

VERSÕES ALTERNATIVAS OU COMPLEMENTARES

Nota de apoio à utilização da informação nesta página

De acordo com o estabelecido no Decreto-Lei 118/2013 de 20 deagosto, os edifícios ou frações de comércio e serviços devem afixar oscertificados energéticos em posição visível e de destaque. Estaobrigação recai, tipicamente, sobre edifícios que apresentem uma áreaútil de pavimento superior a 500m², ou, a partir de 1 de julho de 2015,superior a 250m² e refere-se em concreto à afixação da 1ª página docertificado.

Para além deste dever, a afixação do certificado energético demonstraum compromisso e preocupação com aspetos relacionados com odesempenho energético dos edifícios. Permite igualmente dar aconhecer aos utilizadores do edifício, o desempenho energético que esteapresenta.

Atendendo à possibil idade de alguns edifícios apresentaremconstrangimentos na afixação da 1ª página do certificado, quer pela suadimensão em A4, quer pela inexistência de um local que o permita fazerde uma forma visível e destacada, foram criadas versões alternativas.

As versões alternativas aqui apresentadas, podem ser usadas comoalternativa ou complemento da 1ª página do certificado energético. Aescolha do modelo a utilizar fica ao critério do proprietário, podendo esteutilizar qualquer uma das versões apresentadas.

O layout desta página encontra-se preparado para dar resposta àimpressão sobre papel autocolante. Para esse efeito, poderá ser usadoqualquer papel A4 que apresente uma configuração de 4 etiquetas porpágina (etiquetas com 105mm x 148,5mm).

Em algumas circunstâncias, poderá ser especialmente relevante acompatibilidade entre o suporte onde a etiqueta será afixada e o tipo depapel escolhido, bem como a exposição que o mesmo terá ao exterior.

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