IDENTIFICAÇÃO POSTALMorada RUA RICARDO FILIPE, 7

Localidade FARO

Freguesia SANTA BARBARA DE NEXEConcelho FARO GPS 37.134790, -7.933052

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL

Conservatória do Registo Predial de FARONº de Inscrição na Conservatória 1729Artigo Matricial nº 2812 Fração Autónoma

INFORMAÇÃO ADICIONALÁrea útil de Pavimento 124,26 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenhoenergético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referênciaou requisitos aplicáveis para o ano assinalado) a que estão obrigados os edifícios novos. Saiba mais no site da ADENE em www.adene.pt.

INDICADORES DE DESEMPENHO

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência nautilização de energia, incluindo o contributo de fontesrenováveis. São apresentados comparativamente a um valorde referência e calculados em condições padrão.

AquecimentoAmbiente

Referência: 74 kWh/m².ano

Edifício: 216 kWh/m².ano

Renovável 50 %

46%MENOSeficiente

que a referência

ArrefecimentoAmbiente

Referência: 6,3 kWh/m².ano

Edifício: 12 kWh/m².ano

Renovável - %

95%MENOSeficiente

que a referência

Água QuenteSanitária

Referência: 20 kWh/m².ano

Edifício: 19 kWh/m².ano

Renovável 95 %

96%MAIS

eficienteque a referência

CLASSE ENERGÉTICA

Mais eficiente

147%

ENERGIA RENOVÁVEL

Contributo de energia renovável no consumode energia deste edifício.

51%

EMISSÕES DE CO2

Emissões de CO2 estimadas devido aoconsumo de energia.

5,41toneladas/ano

Certificado EnergéticoEdifício de Habitação

SCE156152626Válido até 29/08/2027

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Moradia unifamiliar, composta por 2 pisos destinados à habitação, localizada na zona rural de Faro, concelho de Faro (zona climática I1-V3), a uma altitudede 329 m, com distância à costa superior a 5 km (valores retirados do Google Earth). Trata-se de uma moradia isolada. Esta tem paredes exterioresorientadas a Norte, Sul, Este e Oeste é de Tipologia T3, possui uma área útil de 124,26 m² e pé direito médio ponderado de 2,63 m. A moradia contata comos seguintes ENU's: garagem e arrecadação. Dispõe de cobertura exterior inclinada. É constituída no Rés do chão por: corredor/circulações, sala de estar,cozinha, dois quartos e instalação sanitária comum ; parte do rés do chão encontra-se adjacente à garagem e a uma arrecadação (ENU's). O 1º andar éconstituído por: circulações/caixa de escadas e uma suite que dispõe de uma instalação sanitária, e acesso a uma ampla varanda que se encontraorientada a Sul. Apresenta inércia térmica média (presença de tectos falsos e chão flutuante) e a ventilação processa-se de forma natural. Paraaquecimento ambiente o edifício dispõe de um recuperador de calor a lenha instalado na sala de estar. Não dispõe de sistemas/equipamentos paraarrefecimento ambiente. Para aquecimento das águas quentes sanitárias o edifício dispõe de um sistema solar térmico do tipo kit - termossifão, instalado nacobertura é constituído por um depósito de acumulação disposto na horizontal e dois painéis solares orientados a Sul, o sistema de apoio ao sistema solartérmico é uma resistência elétrica instalada no interior do depósito de acumulação.

COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO

Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressaa referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza.

Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação

PAREDES Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

COBERTURAS Cobertura inclinada sem isolamento térmico

PAVIMENTOS Pavimento sem isolamento térmico

JANELAS

Janela Simples com Caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior

Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo e com proteção solar peloexterior

Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência.

A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna.Pior

Melhor

PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO

Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada,indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor.

INVERNO

145%PIOR

que a referência

11%Ventilação

40%Cobertura

9%Janelas

28%Paredese portas

12%Pavimento

VERÃO

95%PIOR

que a referência

47%Cobertura

25%Janelas

16%Internos

12%Paredese portas

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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. Aimplementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Nº daMedida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado

do Investimento

Redução AnualEstimada da

Fatura Energética

ClasseEnergética

(após medida)

Isolamento térmico em paredes exteriores –aplicação pelo exterior com revestimento aplicadosobre o isolante

8.900€ até 515€

Aplicação de teto falso com isolamento térmico 3.000€ até 1.195€

Substituição e/ou instalação de chuveiros ousistemas de duche com certificação e rotulagemassociada, com elevada eficiência hídrica

100€ até 20€

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

+ + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá,se for implementado.

12.000€

CUSTO TOTAL ESTIMADODO INVESTIMENTO

até 1.860€

REDUÇÃO ANUALESTIMADA DA FATURA

CLASSE ENERGÉTICAAPÓS MEDIDA

RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águasquentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial quesejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemascom caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, érecomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas açõescontribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizadodo ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado,informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamentopermitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre comomelhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.

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DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização parasuprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.

Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nosdiversos usos considerados no edifício.

Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenáriode referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.

Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interiorde 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quentesanitária, em função da tipologia da habitação.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Existente

Nome do PQ CARLA MARGARIDA MARTINS DOS SANTOS

Número do PQ PQ02040

Data de Emissão 29/08/2017

Morada Alternativa RUA RICARDO FILIPE, 7,

NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face aodesempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições deconforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitircomparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões decomportamento dos utilizadores.

O presente certificado energético é relativo a um edifício existente constituído por dois pisos vistoriado dia 1/08/2017. A documentação de suportedisponibilizada foi a caderneta predial urbana, C.R.P., plantas do imóvel e licença de utilização. O cálculo foi efetuado de acordo com a metodologia previstano Decreto-Lei n.º 118/2013, tendo-se recorrido sempre que necessário às regras de simplificação aplicáveis ao levantamento dimensional, de acordo com odespacho n.º 15793-E/2013 de 3 de Dezembro. A distância à costa, fachadas e altitude do edifício foram determinadas recorrendo ao programa googleearth. Pela impossibilidade de verificação da constituição e espessura das paredes de envolvente interior (garagem e arrecadação), foram determinadas comrecurso às plantas do edifício, o valor de cálculo para coeficiente de transmissão térmica adotado foi determinado através dos valores por defeito paraparedes simples ou duplas (posteriores a 1960) efetuando a respetiva correção por se tratar de uma parede de envolvente interior. Não foi possivel acederao termossifão instalado na cobertura. O imóvel tinha sofrido uma reabilitação térmica recente ao nível dos envidraçados.

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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação doedifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bemcomo as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicosencontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais oulimites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla Descrição Valor / Referência

Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kWh/m².ano) 172,9 / 70,5

Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kWh/m².ano) 36,9 / 18,9

Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kWh/ano) 2.377,3 / 2.377,3

Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kWh/ano) 0,0

Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kWh/ano) 15.819,3 / 0,0*

Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kWh/ano) 0,0

Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kWhep/m².ano) 302,3 / 205,9

* respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável

DADOS CLIMÁTICOS

Descrição Valor

Altitude 329 m

Graus-dia (18º C) 1318

Temperatura média exterior ( l / V) 10,2 / 23,1 °C

Zona Climática de inverno I2

Zona Climática de verão V3

Duração da estação de aquecimento 4,8 meses

Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coeficiente de Transmissão Térmica*[W/m².ºC]

Solução Referência Máximo

Paredes

PAREDE EXTERIOR - NORTE, SUL, ESTE, OESTE - alvenaria (posteriora 1960) com revestimento exterior de cor clara. Não foi possível identificaras camadas da constituição da parede, bem como aferir a existência deisolamento. Revestida pelo interior e exterior a reboco, com espessura totalda parede de 0.30 m.

32

29 36

26

1,10 0,40 -

PAREDE INTERIOR - em contato com garagem- alvenaria (posterior a1960). Não foi possível identificar as camadas da constituição da parede,bem como aferir a existência de isolamento. Revestida pelo interior e peloexterior a reboco, com espessura total da parede de 0.25 m (conformeplanta de arquitetura).

10,8 1,16 0,40 -

PAREDE INTERIOR - em contato com arrecadação- alvenaria (posterior a1960). Não foi possível identificar as camadas da constituição da parede,bem como aferir a existência de isolamento. Revestida pelo interior e peloexterior a reboco, com espessura total da parede de 0.30 m (conformeplanta de arquitetura).

7,1 1,00 0,40 -

Coberturas

COBERTURA EXTERIOR INCLINADA (pesada)- Não foi possívelidentificar o tipo de constituição da cobertura, bem como aferir a existênciade isolamento. Revestida exteriormente por telha cerâmica de cor média. 86,8 3,40 0,35 -

Pavimentos

PAVIMENTO TÉRREO - Não foi possível identificar o tipo de constituiçãodo pavimento, bem como aferir a existência de isolamento. Revestidointeriormente por pavimento cerâmico/pavimento flutuante. 87,2 1,00 -

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

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Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes exteriores – aplicação pelo exterior com revestimento aplicado sobre o isolante

Aplicação de sistema ETICS nas paredes de envolvente exterior com 60 mmde isolamento (EPS), reduzindo o valor do coeficiente de transmissãotérmica para 0,40W/(m2.ºC). A solução é constituída pela colocação deisolamento térmico na face exterior das paredes de envolvente exterior. Ocusto de investimento estimado para esta medida de melhoria foi de 8900euros, para uma redução anual de energia de 515 euros.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

21%MENOSeficiente

88%MENOSeficiente

96%MAIS

eficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

Medida de Melhoria Aplicação de teto falso com isolamento térmico

Aplicação de teto falso com 60 mm de isolamento (XPS) sob a coberturaexterior inclinada, reduzindo o valor do coeficiente de transmissão térmicapara 0,51W/(m2.ºC). A solução considerada é constituída pela colocação deisolamento térmico revestido por placas de gesso cartonado sob a lajeinclinada da cobertura exterior. O custo de investimento estimado para estamedida de melhoria foi de 3000 euros, para uma redução anual de energiade 1195 euros.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

7%MAIS

eficiente

8%MENOSeficiente

96%MAIS

eficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

VÃOS ENVIDRAÇADOS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coef. de TransmissãoTérmica*[W/m².ºC]

Solução Referência

Fator Solar

Vidro Global

VÃO EXTERIOR (inserido na fachada SUL, ESTE e OESTE) - Sala deEstar, Quartos e Instalação Sanitária no 1º andar - caixilharia PVC de girar,sem classificação de permeabilidade ao ar, em vidro duplo incolor (4-16-4),proteção solar exterior assegurada por persianas de cor clara; U = 2,1W/m2.ºCproteção solar exterior assegurada por persianas de cor clara.

1.4 1.4

9.0

2,10 2,40 0,78 0,04

VÃO EXTERIOR (inserido na fachada SUL) - Sala de Estar e Cozinha -caixilharia metálica fixa, sem classificação de permeabilidade ao ar, emvidro duplo incolor (4-10-4), proteção solar exterior assegurada porpersianas de cor clara; U = 2,71 W/m2.ºCproteção solar exterior assegurada por persianas de cor clara. 8.4

2,71 2,40 0,78 0,04

VÃO EXTERIOR (inserido na fachada ESTE) - Cozinha - caixilharia PVCde girar, sem classificação de permeabilidade ao ar, em vidro duplo fosco(4-16-4), sem proteções solares; U = 2,7 W/m2.ºCSem proteções solares.

2.0 2,70 2,40 0,78 0,78

Certificado EnergéticoEdifício de Habitação

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* Menores valores representam soluções mais eficientes.

*Valores maiores representam soluções mais eficientes.

*Valores menores representam soluções mais eficientes.

*Valores maiores representam soluções mais eficientes.

VÃO EXTERIOR (inserido na fachada NORTE) - Instalação Sanitária R/c -caixilharia metálica girar, sem classificação de permeabilidade ao ar, emvidro duplo fosco (4-10-4), Sem proteções solares; U = 4,10 W/m2.ºCSem proteções solares.

0.6

4,10 2,40 0,78 0,78

VÃO EXTERIOR (inserido na fachada ESTE e OESTE) - Caixa deEscadas e Quarto no 1º andar - caixilharia metálica fixa, sem classificaçãode permeabilidade ao ar, em vidro duplo incolor (4-10-4), sem proteçõessolares ; U = 3,74 W/m2.ºCSem proteções solares.

1.2 0.8 3,74 2,40 0,78 0,78

SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Descrição dos Elementos Identificados UsoProduçãode Energia[kWh/ano]

Área total[m²]

Produtividade*[kWh/m².coletor]

Solução Ref.

Painel solar térmico

Para aquecimento das águas quentes sanitárias o edifício dispõe de umsistema solar térmico do tipo kit - termossifão, instalado na cobertura. Otermossifão é constituído por um depósito disposto na horizontal e doispaineis solares orientados a Sul. O sistema de apoio ao sistema solartérmico é uma resistência elétrica instalada no interior do depósito deacumulação.

2.306,30 3,60 640,64 682,00

Descrição dos Elementos Identificados UsoConsumode Energia[kWh/ano]

PotênciaInstalada

[kW]

Perdas estáticas

Solução Máximo

Termoacumulador

O sistema de apoio ao sistema solar térmico é uma resistência elétricainstalada no interior do depósito de acumulação.

Sistema do tipo Termoacumulador, composto por 1 unidade, com umapotência para águas quentes sanitárias de 2.00 kW.

109,55 2,00 3,83

Descrição dos Elementos Identificados UsoConsumode Energia[kWh/ano]

PotênciaInstalada

[kW]

DesempenhoNominal/Sazonal*

Solução Ref.

Recuperador de calor

Para aquecimento ambiente o edifício dispõe de um recuperador de calora lenha instalado na sala de estar. O recuperador de calor servecirculações (entrada), sala de estar e cozinha dado que estescompartimentos se encontram em "open space".

Sistema do tipo Recuperador de calor, composto por 1 unidade, comuma potência para aquecimento de 12.00 kW.O sistema apresenta,ainda, um contributo de energia renovável - Eren - de 13512.97 kWh.

13.512,97 12,00 0,60 0,89

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Descrição dos Elementos IdentificadosUso

Taxa nominal de renovação de ar (h-1)

Solução Mínimo

Ventilação

A ventilação processa-se por sistema natural. Não existem aberturas deadmissão de ar na fachada. A ventilação das instalações sanitárias éefetuada através de janelas para o exterior. É possível realizar oarrefecimento nocturno com janelas.

0,73 0,40

Medida de Melhoria Substituição e/ou instalação de chuveiros ou sistemas de duche com certificação e rotulagem associada, com elevadaeficiência hídrica

Instalação chuveiro de elevada eficiência hídrica, de rótulo classe A ousuperior, de modo a minorar o consumo de águas quentes sanitárias emduches. O custo de investimento estimado para esta medida de melhoria foide 100 (50 cada) euros, para uma redução anual de energia de 20 euros.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

46%MENOSeficiente

95%MENOSeficiente

99%MAIS

eficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

Legenda:

Uso

AquecimentoAmbiente

ArrefecimentoAmbiente

Água QuenteSanitária

Outros Usos(Eren, Ext)

Ventilação eExtração

Outros Benefícios

Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria

Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico

Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança

Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio

Certificado EnergéticoEdifício de Habitação

SCE156152626

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