Chapter 11, “ Construction Operations”

11

Chapter 11, “ Construction Operations”Chapter 11, “ Construction Operations”

PART THREEPART THREEPART THREEPART THREE

대지 보호 계획• 침식과 퇴적 작용 통제 계획 필요물들

• 대지의 생물학적이고 물질의 보전을 보호하기 위해 디자인된 다른 법안들

건설과 파괴 폐기물의 관리 계획

건강과 안전 계획

• 옥내의 공기 품질

• 요원과 건물의 장래의 거주자들을 보호하기 위해 디자인된 추가 법안들

22

Chapter 12, “ Building Commissioning”Chapter 12, “ Building Commissioning”


건물의 시험운전 과정

• 전 프로젝트 동안 내내 일어나는 서비스

33

Chapter 13, “ Economic Analysis of Green building”Chapter 13, “ Economic Analysis of Green building”


건물의 권한을 주는 증명서 과정

• 녹색의 건물들의 경제 분석

44

Chapter 14, “ Future Direction”Chapter 14, “ Future Direction”


녹색 건물의 미래

55

Construction Construction OperationOperation

CHAPTER CHAPTER ELEVENELEVENCHAPTER CHAPTER ELEVENELEVEN

66

Construction OperationConstruction OperationConstruction OperationConstruction Operation

Construction TeamConstruction Team

- - ““Green Building ProjectGreen Building Project”” 에 중요한 요소에 중요한 요소

• 건설 폐기물 감소를 위한 재료의 관리

• 대지자원의 재활용 ( 표토 , 잔석 , 아스팔트 , 콘크리트 )

• 실내 공기 질 문제발생을 감소하기 위한 제품과 재료의 준비

• 건설 폐기물 관리를 위한 협력업체의 광범위한 교육

• 미래 부식문제를 방지하기 위한 건설의 모든 부분에 대한 습도관리에 대한 주의 집중

• 부식과 침전 관리 방법에 대한 엄격한 보증의 확립

• 건설 운영의 영향의 최소화 ( 부지내 나무의 조밀성과 불필요한 파괴

혁신적으로 기여할 수 있는 항목혁신적으로 기여할 수 있는 항목

77

General General CategoriesCategories of Green Building Project of Green Building Project

Construction OperationConstruction OperationConstruction OperationConstruction Operation

대지 보호계획대지 보호계획

건강과 안전계획건강과 안전계획

건설 폐기물 관리건설 폐기물 관리

협력업체 교육협력업체 교육

건설운영의 흔적 감소건설운영의 흔적 감소

재료 관리 및 설치재료 관리 및 설치

건설기간의 실내 환경질의 보호건설기간의 실내 환경질의 보호

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대지보호 계획 대지보호 계획 (Site Protection Planning)(Site Protection Planning)대지보호 계획 대지보호 계획 (Site Protection Planning)(Site Protection Planning)

• 환경과 부지 피해의 최소화를 위해 건설자에게 무엇이 요구되어야 하나환경과 부지 피해의 최소화를 위해 건설자에게 무엇이 요구되어야 하나 ??

• 어떻게 건설과정의 좋은 공동체 관계를 할 수 있나어떻게 건설과정의 좋은 공동체 관계를 할 수 있나 ??

대지보호 계획 필요성대지보호 계획 필요성

• 침식과 퇴적에 대한 관리 계획침식과 퇴적에 대한 관리 계획

(Chapter 6, (Chapter 6, ““Sustainable Site and LandscapingSustainable Site and Landscaping””))

L E E DL E E D

““High Performance Building GuidelinesHigh Performance Building Guidelines””(1999)(1999)Department of Design and Construction of the City of New York

99

•식물과 나무에 대한 보호 계획

•제거해야 하는 나무와 식재 보호계획

( 이상적으로는 공원 , 공동정원 , 종묘 또는 다른 적당한 곳에 이식 )

•접근계획 ( 환경피해를 최소화하는 지정 저장소 , 부설될 면적 포함 )

- 폐자재 지정장소와 일일 건설폐기물 ( 포장재 , 병류 등 ) 을 포함한 재활용 자재

접근 및 수집의 지정장소를 포함

- 민감한 지정된 장소에 대해서는 저장 , 비축 , 토양 압축은 금지되어야 한다 .

•폐수 흐름 및 부식 조절 방안

•재사용 부지의 깨끗한 표토를 재활용하는 방안

•먼지 , 연기 , 냄새 및 다른 충격을 감소하는 방안

•소음관리 방안 ( 특히 혼란을 일으키는 높은 데시벨과 주와 지역의 소음규제에

합당한 절차를 포함한 계획 )


High Performance Building GuidelinesHigh Performance Building Guidelines

1010


대지보호 계획 대지보호 계획 (Site Protection Planning)(Site Protection Planning)

부지의 생태계 보호

표층수의 주변부지 부식 최소화

부지 내 물의 침투 최대화

부지의 건설자의 부지의 건설자의

책임 운영책임 운영

1111

침식（건설 사이트들의 잠재적으로 중대한 문제）은 건설 장비로 악화시키게 된다 . 도로들와 건설의 신중한 계획은 표토를 잃는 결과와 곧 근처의 지표수들의 퇴적 작용을 제거할수 있다 .

HealthHealth and Safety Planningand Safety PlanningHealthHealth and Safety Planningand Safety Planning

1212

HealthHealth and Safety Planningand Safety PlanningHealthHealth and Safety Planningand Safety Planning

1313

Construction and Demolition Waste ManagementConstruction and Demolition Waste ManagementConstruction and Demolition Waste ManagementConstruction and Demolition Waste Management

1414


1515


1616


건설과 환경 낭비 관리를 위한 powell 센터 계층은 건설 폐기물과 거래하기 위해 바람직한 전략을 가리킨다 . 폐기물을 줄이는 것은 가장 높은 우선도를 가진다 : 매립지쓰레기처리는 가장 적은게 바람직하다 . 결과가 있다 .

1717

• 계약 문서들에서 프로젝트에서 재이용을 위해 구해지는 목록 물질들

• 구해졌던 물질들을 위한 지방의 운송업자들과 프로젝트에서 재 이용되지 않을

것인 제품들을 확인해라

• 계획에서 구한 것 위해 경제적으로 실행할 수 있는 추가의 재료들을 목록화해라

Salvaged Materials

• 재생 가능한 것들의 공인된 운송업자들을 확인해라，그러면 재활용하기 위한

비용들과 픽업들의 빈도를 상세하게 기록해라

• 계획에서 재활용하기 위해 경제적으로 실행할 수 있는 그 재료들을 리스트 해라

• 제조과정들을 확인해라

Recycling


1818

• 재이용 또는 재활용을 위해 그들의 포장을 수거하는 제조업자들의 신원을 확인해라 .

Packaging

• 건물건물의 위험한 폐기물의 부산물들을 멀리한다

Hazardous Materials


Other Waste Prevention Measures

• 물질의 저장과 적당한 전문가와 폐기물 방지 목적을 위해 직원들을 교육한다 .

• 적용할 수 있는，재이용은 대지에서 재료를 구한것이다

• 모든 계약자들사이의 재료들과 각 재료들의 정확한 양이 배달되고，최적의 시간과

장소에서 저장되는 것을 확실하게 하는 공급원들이 동등한 배열과 배달을 한다

1919

건설 폐기물 관리 계획

• 효과적이게 계획에 투입

• 일의 낭비 감소를 알려줌

• 폐기물이 건네지는 과정

건물 옥내에 공기 품질 계획

• 모든 하청 시스템에서 취급하고 있는 공기로부터 먼지의 입구를 막기


Subcontractor Training

2020

• 대지의 기존의 자연이고 , 역사이고 문화적인 특징들을 상세하게 기록하고

보존할 계획들을 세워라

• 트레일러들과 장비의 장소들을 지정해라

• 사이트의 어느 지역들이 교통 , 장비와 창고로부터 자유롭게 해 두게 되어야

하느냐에 관해 지정해라

• 건물 주변부에서 40 피트를 넘어 식물의 제거하는 것을 금지해라

• 식물을 보호하는 방법들을 설명해라

• 충격으로부터 대지를 깨끗하게 하고，등급화하는 방법들을 필요로 해라

• 건설기간 동안 대지에 영향을 끼칠지도 모르는 방법을 조사해라


Reducing the Footprint of Construction Operrations

2121


• 건설 발자취를 작게건설 발자취를 작게

• 생태계 구성 요소들를 보호

• 퇴적 작용과 침식들을 최소로 하는 것

환 경 보 호환 경 보 호

• 건설 파괴 낭비를 줄이는 것

• 건축 폐기물 관리 계획을 계획하고 실행하는 것

자 원 효 율자 원 효 율

SUMMARY AND CONCLUSIONS

옥내 공기의 품질옥내 공기의 품질

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Chapter 11, “ Construction Operations”