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En collectif, tenez-vous au courant, chauffage et eau chaude : les installations L’HABITAT COLLECTIF

Chauffage Eau Chaude Installations

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  • En collectif, tenez-vous au courant,

    chauffage eteau chaude :

    les installations

    L H A B I T A T C O L L E C T I F

  • En collectif, tenez-vous au courantchauffage et eau chaude :

    les installations

    Quelquesclspourfairelesbonschoix . . . . . . . . . . . . . . . . 3

    Individueloucollectif?Passisimple . . . . . . . . . . . . . . . . 4

    Questionsdnergies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

    Lechauffagecollectif,commentamarche? . . . . . . . . . . . 8

    Deslmentsdechoix . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

    Pourlenvironnement:desoptionsgagnantes . . . . . . . . 16

    Enrsum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

    LADEME . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0

    SOMMAIRE

    GLOSSAIRE

    Chauffage central:procddechauffagedanslequellachaleurest transporte par des canalisations contenant un fluide (deleau, de la vapeur) quon appelle caloporteur, depuis lachaudire ou une sous-station de chauffage urbain jusquauxpiceschauffer .

    Chauffage collectif:une(ouplusieurs)chaudire(s)produi(sen)tde lachaleurpour lensembledes logementsdunouplusieursimmeubles,etparfoismmepourunquartierentierdanslecasduchauffageurbain .

    Chauffage individuel: chaque logement possde son propreprocddechauffage,soitpardesconvecteurslectriques,desradiateurs gaz, des poles fioul, bois ou charbon, soitpar une chaudire individuelle (chauffage central, en gnralaugaz) .

    Chauffage individuel centralis (CIC): systme dans lequel laproductiondechaleurestcollective,maislalimentationdecha-que logementest assureparun circuit individuel . Celui-ci estquip dun module thermique qui alimente lappartementenchauffageselonlademandeetduncompteurquienregistrelesconsommations .

    Chaufferie: local technique abritant la (ou les) chaudire(s),et les quipements destins assurer le bon fonctionnementdu chauffageet souvent laproductionet le stockagede leauchaudesanitaire .

    Sous-station:localtechniqueabritantlesquipementsquiassu-rent le transfertde chaleurdu rseaude chauffageurbainaucircuitdechauffage(etventuellementdeauchaudesanitaire)de limmeuble . Des sous-stations peuvent aussi servir de relaispourdesgroupesdimmeubles .

    La bonne temprature au bon endroit19 C en moyenne dans lappartement, cest une tempratureconfortable .Cestdailleurscelleretenueparlarglementation .Ellepeuttredescendue17Cdansleschambresoulespi-cesinoccupes,grceaurglagedesrobinets thermostatiquesinstallssurlesmetteurs .

  • 3 quelques cls pour faireles bons choixVous allez habiter, ou vous habitez dj, dans un appar-tement. Vous aimeriez en savoir plus sur le fonctionne-ment du chauffage et sur la production deau chaude sanitaire. Quelques claircissements dans ce domaine vous aideraient mieux choisir votre futur logement, mieux utiliser ou mieux comprendre linstallation qui vous fournit actuellement chaleur et eau chaude.

    Chauffage collectif ou individuel ? Par rseau de cha-leur, chaufferie ou chaudire ? Au gaz, au fioul ou lectrique ? nergie traditionnelle ou renouvelable ? Radiateurs ou plancher chauffant ? Convecteurs ou panneaux rayonnants ? Stockage deau chaude ou production instantane ? Vous trouverez dans ce guide quelques notions gnrales sur les systmes de chauf-fage et leur fonctionnement, sur les nergies utilises et les metteurs de chaleur. Elles vous permettront dtoffer vos critres de slection pour un ventuel achat immobilier ou une location et de mieux com-prendre comment et avec quoi vous tes chauffs.

    Pour mieux utiliserlechauffagecollectif, consultezleguidepratiquedelADEME Chauffage et eau chaude collectifs : lutilisationn4276.

    Chaufferiecollectiveaugaz

  • 4individuel ou collectif ?pas si simple

    tes-vous chauff par des convecteurs lectriques ou bnficiez-vous du chauffage central ? Votre chauffage est-il individuel ou collectif ? Sil est collectif, votre immeuble est-il chauff par une chaudire ou connect un rseau de chauffage urbain ? Le chauffage en collectif et le chauffage collectif, ce nest pas tout fait pareil

    De lindividuel dans le collectif

    La source de chauffage est dans votre appartement:vous pilotez votre demande de chaleur, mais vousprenez en charge lentretien du systme et vous enassumezindividuellementlecot .

    Le chauffage lectrique

    Peu coteux linstallation, il est pratique et peu encombrant .Ilesttrsrpandu .Ilservleonreux lusage,surtoutsilappartementestmalisol .Denom-breuxhabitantsainsiquipssechauffentavecparci-monieenbaissantlethermostatdechaqueappareil .

    Le chauffage central individuel

    Chaqueappartementestquipdesachaudire .Danslaplupartdescas, ilsagitdunechaudiremuraleaugaz .Vousbnficiezdesavantagesdunchauffagecen-tral,maisvousdevez souscrire un abonnementpourlafournituredugazet faire entretenir linstallation touslesans .

    Lexistencedunthermostat dambiance programmabledanslapiceprincipaleetderobinets thermostatiquessurlesradiateurspermetdemieuxmatriserlademan-dedechauffage,enfonctiondeloccupationdespices(sjour,chambre)oudumomentdelajourne .

    Pour en savoir plussurlechauffageindividuel,consultez lesguidespratiquesdelADEME:Le chauffage, la rgulation, leau chauden4287,Lentretien des chaudiresn4271, Les chaudires performantesn4277.

  • Le chauffage collectif dans tous ses tats

    Une chaudire dans votre immeuble

    Pourensavoirdavantagesurlematrielquivouschauf-feetlelocaloilestinstall,rendez-vouspage8 .

    Une chaufferie pour votre quartier

    Lesrseaux de chaleurLe chauffage urbain centralise la production de cha-leurauniveaudunegrossechaufferie,quidessertunou plusieurs quartiers . Ces rseaux existent dans desgrandes villes (Paris,Grenoble, Strasbourg, Lyon, etc .)et se dveloppent dans les villesmoyennes, voire leszonesrurales,ensquipantnotammentdechaufferiescollectivesaubois .

    Descanalisations souterraines transportent lachaleurjusquauximmeubles,sousformedevapeur,deausur-chauffe(180C)outrschaude(100110C) .

    Ladistribution de la chaleurdanslesimmeublesIlssontquipsdunchauffageeauchaude .Uncomp-teur comptabilise, pour chaque immeuble, la chaleurconsomme . La liaison entre le rseau de chauffageurbainetlerseaudechauffagecentraldesbtimentssefaitauniveaudunesous-station .

    Et leau chaude ?

    La production individuelle

    Sivoustesquipsdunechaudire individuelle,ellepeut assurer galement la production deau chaude,de manire instantane ou grce un ballon . Leauchaudesanitairepeutgalementprovenirdunballon lectriqueinstalldanschaqueappartement .

    Leau chaude collective

    Leauestproduitedanslachaufferieetdistribueparuncircuitindpendantdeceluiduchauffage .

    Linstallationdunsystme solaire collectifdeproduc-tiondeauchaudesanitaireestgalementenvisageable(voirpage10) .

  • 6 questionsdnergies

    Llectricit

    Cest une nergie souvent employe pour le chauf-fage individuelenhabitatcollectif .Lastabilitdesonprix,sasouplessedutilisation,lepeudentretienetlecotrelativementbasdecertainsmatrielsexpliquentsonsuccs .Lutilisation du chauffage lectrique est inconcevablesansuneexcellente isolation thermique .Cechoixnerg-tiqueestdifficilementrversible .Cestunenergiepropresur le lieu dutilisation, mais sa production gnre desdchetsradioactifs(centralesnuclaires),despolluantsetdesgazeffetdeserre(centralesthermiques) .Lechauffagecollectiflectriqueestpeufrquent .Ilsagitdesystmesmixtes, la fois collectifs et indivi-duels: des planchers chauffants lectriques alimentscollectivementassurentunetempraturedebase(101C) .Lecomplmentdechaleurprovientdeconvec-teursindividuels .

    La chaleur destine aux appartements sobtient : par la combustion de fioul, de gaz (naturel ou GPL), de charbon, etc., par la transformation de lnergie lectrique, par lutilisation dnergies renouvelables (rayonnement solaire, bois, gothermie), par la rcu-pration de chaleur.

    Les nergies fossiles

    Gaz de rseau, GPLetfioulsontutilissenchauffagecollectif . Ils permettent aussi dinstaller un chauffagecentralindividueldanschaqueappartement .Leur cot et leurs modalits dutilisation sont com-parables .Degrosprogrsonttfaitspour limiter lespollutions quils gnrent . Mais attention au manque dentretien, responsable dune augmentation des pol-lutions et des consommations . Les rservesmondialesconnuesdecessourcesdnergiesontlimites .

  • 7Le gaz naturelestamenpardesrseaux .Sonprixestrelativementstable,maisilfauttenircompteducotdeenciterne,dontonpayelalocation .Ilsncessitentpeudentretien,maisexigentdesmesuresdescurit .Le fiouldoittrestock .Sonprix,liauxapprovision-nementsenptrolebrut,estplusfluctuant .LusageducharbondcrotenFrance .

    Les nergies renouvelables

    Le boisestabondant,bonmarch,etpeutconstitueruneressourcelocaleintressante .Lnergie solaireestgratuiteetinpuisable,sonuti-lisation(horsnergiedappoint)negnrepasdepol-lutionniderejetdegazeffetdeserre .Lesmatrielssont fiables et la production collective deau chaudesanitaire solaire se dveloppe . Mais les installationscotentcheretncessitentunentretien .Unchauffagedappointestindispensablesousnoslatitudes .La gothermie profondepuisede leauchaudedanslesous-solpouralimenterdesrseauxdechauffage .EnFrance,detelsrseauxexistentdansleBassinparisienetleBassinaquitain,etdanslesterritoiresdOutre-mer .Dans la gothermie de surface, les caloriesdu sol oudunenappedeaupeuprofondesontcaptesettrans-formesparunepompechaleur .Onpeutainsichauf-fer de petits immeubles . Lnergie produite nest pastotalement renouvelablepuisque lapompe chaleurfonctionnellectricit .

    Et si on rcuprait de la chaleur perdue ?

    Certaines installationsdechauffageurbainutilisentla chaleur dgage par lincinration des ordures mnagrespourchaufferleaudurseaudechaleur .Dautresrseauxutilisentlacognration:lespertesdechaleurduneinstallationdeproductiondlectricitsont rcupresetalimentent le rseaudechauffageurbain . Ce systme performant permet de diminuerlapprovisionnementencombustibledelachaufferieetsesmissionsdegazeffetdeserre .

    Pour en savoir plus,consultezlesguidespratiquesdelADEME: Les pompes chaleurn4288,Le chauffage au bois n6196,Le chauffage et leau chaude solaires n5622.

  • 8le chauffage collectifcomment

    a marche ?La chaufferie

    Lachaudireestalimenteencombustibleliquide(fioul),gazeux(gaznaturel,GPL)ousolide(charbon,bois).

    Lachaufferiepeutcomporterplusieurschaudires:cestunescuritencasdincidentsurunedeschaudires(lesautresprennentlerelais).Cestaussiunesource dconomie:onnefaitfonctionnerquelenombrencessairedechaudiresgrceunsystmedemiseencascadeetonoptimiseainsilesperformancesdeschaudires.

    Danslachaudire,lachaleuresttransmiseunfluide(souventdeleau)quiseraacheminverslesappartementspardestuyaux(rseaudechauffage).

    Lavanne trois voiespermetdemlangerleautrschaudevenantdelachaudireleaumoinschaudequirevientdesappartements.

    Lecirculateurfaitcirculerleaudanslerseaudechauffage.

    Levase dexpansionabsorbeladilatationdeleauquandelleestchauffe.

    Lagrille de ventilation hautevacuelairdelachaufferie

    Leconduit de fumevacuelesgazdecombustion(CO2,vapeurdeau,polluants).

    Larmoire lectriquecontientlergulateur,quirglelatempraturedurseaudechauffageenfonctiondelatempratureextrieureetcommandelavanneetlecirculateur.

  • 9Dans un immeuble dot dune (ou plusieurs) chau-dire(s), celle(s)-ci est (sont) installe(s)dansun localrserv cet effet: la chaufferie . Ce local estobliga-toiresilapuissancedelinstallationdpasse70 kW .

    Lescaractristiquesdelachaufferiesontrglementes,en particulierpour des raisons de scurit (incendie,ventilation,etc .) .

    Leschaudiresmodernessontmieux isolesetplus performantes que celles qui datent dun vingtainedannes .

    Unechaudiremodernestandardrejette moins de gazeffetdeserre(gazcarbonique)oupolluants(oxydesdazote, dioxyde de soufre) . Elle consomme environ20 % de combustible en moins quune chaudire desannes 70 . Mais il existe des chaudires encore plusperformantes(voirpage16) .

    Lebrleurdelachaudiretransformelecombustibleenchaleur.

    Lagrille de ventilation basseamnelairdanslachaufferie.

    Lecompteur deaupermetdecontrlerlesappointsdeauaurseaudechauffage.

    Ledisconnecteurempcheleretourdeaudurseaudechauffageverslerseaupublicdeaupotable.

    Leausanitaireestchauffeetstockedansunballoncollectif.

    Laporte daccssouvredelintrieurverslextrieur.

    Laprsencedextincteur(s)estindispensable.

    Pour en savoir plus surlusageduneinstallationcollective, consultezleguidepratiquedelADEME: Chauffage et eau chaude collectifs : lutilisationn4276.

  • 10

    La production deau chaude sanitaire collective

    Classique

    Pour leau chaude sanitaire, on dispose de trois solu-tions: leau est produite et stockedans un (oudes) bal-lon (s) de production .Cestencombrant .Encontrepartie, la tempraturedeleauchaudeest stableet la chaudirenapastresurdimensionneenpuissance . leau est produite la demande par un chan-geur instantan (en gnral changeur plaques) .Lencombrementestrduit,maislapuissanceenchauf-feriedoittreimportantepuisquelledoitpouvoirfairefaceauxbesoinsinstantanment . une solution mixte, avec changeur instantan et ballon, raliseunbon compromis entre lesdeuxpre-miressolutions(encombrementetpuissanceenchauf-ferieraisonnables,bonnestabilitdelatempraturedeleauchaudesanitaire) .

    Solaire

    Laproduction collectivedeau chaude sanitairegrcelnergiesolaire-renouvelableetnonpolluante-estmaintenantbien au point .Linstallationestengnraldimensionnepourfournir40 60 % des besoins .

    1

    1

    32

    4 5

    Lescapteurs solairesconvertissentlerayonnementsolaireenchaleur.Ilspeuventcouvrirplusieurscentainesdemtrescarrs.

    Lecircuit primaire(1)etunchangeur(2)transmettentlachaleurcapteleausanitaire,parlintermdiaireduliquidecaloporteur,misenmouvementdanslecircuitprimaireparlecirculateur(3).

    Leballon solaire(4)estdoubldunballon dappoint(5),ncessaireenmtropolepourfournirleauchaudeenpermanenceetlabonnetemprature.

    Lerseau de distributiondeauchaudefournitauxappartementsleauchaudesanitaireprovenantduballon

    solaireouduballondap-point.

  • 11

    LADEME et les professionnels ont mis en place unsystmedegarantie de rsultats,desaides financiressont accordes pour les projets doprations solairescollectives: ces mesures facilitent les tudes et lesinvestissements,etliminentlesrisquespourlematredouvrage .

    Les rseaux de distribution

    Cest lensemble des canalisations qui raccordent lachaudireoulaproductiondeauchaudesanitaireauxradiateursouauxrobinetsdesappartements .

    Lecalorifugeagedescanalisations,dansleslocauxnonchauffs,permetdesupprimerlesgaspillages .

    ChauffageLadistribution bitube est la plus courante: uncircuit de tuyauteries transporte leau chaude de lachaufferieauxradiateurs,unautreramneleaurefroi-diedesradiateursverslachaufferie .Latempraturedeleaudoittrelammelentredechaqueradiateur,cequincessiteunbonquilibragedelinstallation .Dans la distribution monotube , plus ancienne,touslesmetteurs(desconvecteurseauchaude)sontraccordsen srie: la sortiedupremier correspondlentre du second, do une baisse de tempraturedunradiateurlautre .Dansle chauffage individuel centralis (CIC),unecolonnemontante(situedans lespartiescommunes)vientde la chaufferie .Chaque logement possde sonpropre rseau de distribution raccord la colonnemontante . Ceci permet dindividualiser la consomma-tion de chauffage par appartement et demettre enplaceunthermostatdambianceprogrammable .

    Eau chaude sanitaire

    Pour viter de laisser couler leau longtemps avantquellene soit chaudeetpourmaintenir sa tempra-ture:

    Pour en savoir plus,consultezleguidedelADEME: Eau chaude solaire collective : bonnes pratiques,n5653, tlchargeablesurlesitedelADEMEladressesuivante: www.ademe.fr/publications.

  • 1

    Dans votre appartement : les metteurs de chaleur

    Ilstransmettentlachaleurparrayonnement(onchauffelesmurs,lessols,lesobjets),cequiprocureuntrsbonconfortouparconvection(onnechauffequelair) .

    Les metteurs poss Lesconvecteurschauffentencrantunecirculationdair convective . La source de chaleur peut tre unersistancelectriqueouunebatterieailettes(convec-teureauchaude) .Les radiateurs chauffent par rayonnement et parconvection . Parcourus par leau chaude du rseaude chauffage, ils sont en acier, en aluminium ou enfonte,traditionnelsoudcoratifs:panneaux,tubulai-res,sche-serviettes,etc .

    Les planchers chauffants

    La chaleurprovientde canalisationsdeau chaudeoudersistanceslectriquesnoyesdanslesplanchers .Cessystmeschauffentparrayonnement . Ilsassurentunetempratureuniformedelairetdesparoisdespicesetsontdonctrs confortables .Ilsneprennentpas de placedanslevolumehabitable .Lesplanchers chauffants eau chaudesontconstitusdetubes(matireplastiquedetypePER,acieroucuivre)noysdansladalledesol .Latempraturelasurfacedusolsesitueentre1et8C(maximumrglementaire) .Les planchers chauffants lectriques intgrent desrsistanceslectriquesnoyesdansladalle .

    Ilexisteaussidesplafonds rayonnants :despanneauxrayonnantslectriquessontfixsauplafonddespices .

    on raliseengnral le bouclagede ladistribu-tion: leau chaude circule en permanence dans lestuyaux,grceunepompe .Ainsi,onadeleauchaudedsquonouvre lerobinet .Cesystmedoittrebienmatrispourlimiterlesconsommations .Lespertesparle rseaude distribution peuvent reprsenter jusqu30%duprixdeleauchaude . uneautresolution,onreuseetplusrare,estletraa-ge:uncordonlectriquechauffantentourelestuyauxdedistributionetgardeleaulabonnetemprature .

  • 13

    des lments dechoix

    Lindividuel : souplesse ou rigidit ?

    Vousconduisez votre chauffageetlatempraturedelappartementcommevouslentendez,dansleslimitesde la rglementation . Si vous adoptez un comporte-ment conome,celasetraduiraparunebaissedevotrefacturedechauffage .Vous dpendez malgr tout du comportement de vos voisins . Ils peuvent surchauffer leur appartementet vous profitez de la chaleur qui vient de chez eux,maisaussilesous-chauffer:lachaleurvenantdechezvousparticipealorsleurchauffage .Sivotreappartementestmalsitudanslimmeu-ble (mur-pignon,derniertage,orientationdfavora-ble),ilnyapas de prise en charge collectivedusurcotdechauffagequevousassumez .

    Vous allez acheter ou louer un appartement. La nature du chauffage dont il est quip nest peut-tre pas le critre dterminant de votre choix. Pourtant, quelques petites remarques, rflexions et pistes peuvent vous aider prciser votre demande et sans doute viter certains piges.

  • 14

    Il estbeaucoupplus difficile de changer dnergiedans le casdun chauffage individuelquedans celuidun chauffage collectif . Cela nest cependant pasimpossible; Poitiers,parexemple, les locatairesdelogements sociaux ont obtenu le remplacement deleurchauffageindividuellectriqueparunchauffagecollectifaugaz .Lescots fixes sont plus levs (cotde lentretienet de la maintenance, des contrats dabonnement,desrparations)etlentretiendelinstallationestsous votre responsabilit .Lnergie est facture plus cher aux particuliersquauxexploitantsdechauffagescollectifsouauxges-tionnairesdimmeubles .

    Pensez-y aussi !

    Le cot du fonctionnementDes quipements de chauffage bon march, cestpeut-tre intressant pour le matre douvrage(constructeuroupromoteur),pasforcmentpourvotreusagedepropritaireoccupantoudelocataire,surlelongterme .Certaines nergies sont plus chres que dautres .

    Les atouts et les inconvnients du collectif

    Ni chaudire, ni ballon: chauffage et eau chaudecollectifsneprennentpasdeplacechezvous .Les aspects techniques, lentretiensontgrspardesprofessionnels .Les tarifs de fourniture dnergiepeuventtrengo-cisaveclesfournisseurs .Lechangementdnergieestpossibledanscertainesconditions .Les frais dinvestissements et dentretiensontparta-gsentreleshabitants .Enrevanche,vousntespasmatredela conduite du chauffage .En cas dinstallation mal conue, de dfaut den-tretien, de rgulation ou dquilibrages dficients,certains appartements peuvent tre trop chauffspourviterquedautresnelesoientpasassez .Cettatdefaitestsourcedinconfortetdegaspillages .

  • 1

    Leurcotpeutfluctuerdefaonplusoumoinsimpor-tante .Ilestintressantdebnficierduneinstallationpourlaquellelechangementdnergieestpossible .Laconsommation dlectricitestinhrenteaufonc-tionnement dune installation (circulateurs, brleurs,rgulation, etc .): ellepeutaugmenter sensiblement lafacturedechauffageoudeauchaudesanitaire!

    Les performances techniques et la fiabilitLes performances techniques des matriels actuels(chaudiresbassetemprature,condensation,chan-geursthermiquesdechauffageurbain)permettentdediminuerlesconsommations .Leursurcotsamortitenquelquesannes .Lespannes de chauffage cotent cher et sont trsdsagrables . Bien faire entretenir les systmes dechauffage,deproductionetdestockagedeauchaudesanitairevitedemauvaisessurprises .

    Les effets sur lenvironnement

    Lechauffageindividueloucollectifdeslogementsproduit des gaz effet de serre et des polluants . Privilgier dessystmes de chauffage performantsoudesnergiespeuoupaspolluantesdont lusage naggrave pas leffet deserre,sassurerdubonrglagedesins-tallationspourquellespolluentmoinsprofiteaussibienauxutilisateursqulacollectivit .

    Un suivi suivre

    Pour diminuer les cots de fonctionnement lis auchauffage,amliorervotreconfortetrduirelesmis-sions nuisibles, il est indispensable de vous intresserau suivi de linstallation collective . Vous pouvez agirauprsdesgestionnairesdevotreimmeubleparlinter-mdiaireduconseilsyndicalouchaqueanneaucoursdelassemblegnraledecoproprit,etc .

    Capteurssolairesthermiquessurletoitdunimmeublechirolles(38).

    Pour mieux suivrevotreinstallation, consultezleguidepratiquedelADEME Chauffage et eau chaude collectifs : lutilisationn4276.

  • 16

    pour lenvironnement :des options

    gagnantes

    Des nergies renouvelables pour le collectif

    Le solaire

    Ilexistedessolutionstechniquesbienmatrisespourlaproductiondeauchaudesanitaireenimmeuble(voirpage10) .

    Le chauffage collectif solaire est plus rare . Il existecependantdessystmes solairesditscombinsquiassurent laproductionde chauffageetdeau chaudesanitaire .Leau,prchauffedansdescapteurssolairesthermiques, est oriente vers la chaudire, vers desplancherschauffantsbassetempratureouverslutili-sationsanitaire .

    Danstouslescas,unappointparuneautrenergieestncessaire .

    Le bois

    Leboisfournitunenergierenouvelable .Ilestsouventdisponiblelocalementetnaccrotpasleffetdeserre .

    Des matriels plus performants

    Certaines chaudires modernes au gaz ou au fioulsontavantageusespour lenvironnement: leur rende-mentlevpermetdesconomies de combustible .Enconsommantmoins,ellesrejettentmoins de gaz effet de serre .Ellessontaussimoins polluantes .Cesatoutscompensentleurcot,pluslevqueceluidechaudi-resstandardmoinsperformantes .Parexemple:Leschaudires basse tempratureralisentdesgainsdeconsommationde5 10 %parrapportunechau-diremodernestandard;Les chaudires condensation amliorent de 10 15 %lesrsultatsdeschaudiresstandard .

  • 17

    Des btiments qui minimisent les dpenses dnergie

    Lameilleurefaondavoirpeudedpensesdechauf-fage,cestdavoirpeudebesoins!Cestpossiblesanspourautantvivredansuneglacire- enrduisant les pertes de chaleurdubtiment,- enprofitant mieux des apports solaires .

    Parfois ralisables sur des immeubles existants, lesinterventionsncessairesnesontpleinementefficacesquesiellesparticipentlaconception du btiment .Cetype dinvestissement valorise les systmes de chauf-fagehautrendement .

    Pour rduire les pertes de chaleur dun immeuble,onpeutagir: sur son isolation thermique (amlioration de liso-lation des parois, suppression des ponts thermiques) .Cest ralisable sur un btiment existant . Lisolationpar lextrieur est plus coteuse mais plus efficace lusage; sur ses surfaces vitres: doubles-vitrages, vitragespeumissifsetvoletspermettentdesubstantiellesco-nomiesdechauffage . surson implantation(orientation,protectioncontrelesventsdominants); sur son plan:unbtimentcom-pact, sans sailliesoudcrochementsextrieurs, perdmoins de chaleur .Des espaces tam-pons (garages,placards, sanitai-res,couloirs,cuisi-nes) situs sur les

    Son utilisation est intressante pour les rsidents .LimportantechaufferiedeVitry-le-Franoisquichauffe9000logementsoucelle,plusmodeste,deSaint-Jean-en-Royansontpermisderduiresensiblementleschar-gesdechauffagedeshabitantsdesservis .

    Isolationdunefaadedimmeubleparlextrieur.

  • 18

    surfaces froides de limmeuble protgent les espaceschauffs;Pour quun immeuble profite des apports solaires,onpeutjouer: surlorientation et la taille des ouvertures:grandesausud,petitesouabsentesaunord; surlacapacit du btiment stocker la chaleur(choixdesmatriauxdeconstructionetdeleurcouleur) .

    Un exemple concret: la rsidence Le Tournesol,coursDamidotVilleurbanne, ralisepar lOPACdeVilleurbanne .

    Cetimmeublecompactde17logements,situenzonetrsurbaineetconstruiten000,est dot dune enveloppe trs performante avec isola-tiondesmurspar lextrieurde 10 cm dpaisseur, 0cmen toiture et de vitrages peu missifs . Sa faade sudcomporte quinze vrandas solaires encastres quipesdune vaste baie vitre . Laconceptiondechaquelogementatoptimisepourrduire les distributions deau chaude sanitaire (ECS)endisposantlespicessanitairesautourdunecolonneunique .Lechauffageestassurparunechaudire gaz haut rendement .0mdecapteurs solairesentoi-tureproduisent9%desbesoinsenECS .

    Laconsommationrelledegaz(104kWh/m)estinf-rieurede33%celledunimmeublesimilairerpon-dant strictement la rglementation thermique .Cecireprsenteune conomie de 325 parlogementetparan .Laconsommationlectriquedesservicesgnraux(ascenseurs, clairage, ventilation, etc .) est infrieurede40%celledunimmeublestandard .

    Cetteconceptionetcesquipementsperformantsontpermisderduire dune tonne de CO2parlogementetparanlesmissionsdegazeffetdeserre .

  • 19

    CrditsPhotos:ADEMEp .3(ph .M .Roy),1(ph .O .Sbart)et17;ADEMERhne-Alpesp .18 .Infographies:Graphies/Illustrations:FrancisMacard

    En collectivit, le chauffage nest pas toujours assur par une chaufferie collective. De la chaudire individuel-le au rseau de chaleur desservant des centaines de logements, comment sont chauffs les appartements ?

    Les nergies disponibles, lec-tricit, nergies fossiles, nergies renouvelables ou rcupration de chaleur, ont chacune leur terrain de prdilection, leurs avantages et leurs inconvnients. Un petit tour dhori-zon simpose

    Comment sorganise la chaufferie de votre immeuble, la production deau chaude sanitaire, quelle soit classique ou solaire, le rseau de distribution, la transmission de la chaleur votre appartement ?

    Le mode de chauffage nest peut tre pas un critre de choix dterminant pour louer ou acheter un appartement. Mais certaines prcisions peuvent vous tre utiles. Si lenvironnement est pour vous une proccupation majeure, sachez que tous les modes de chauf-fages et toutes les conceptions dim-meubles ne se valent pas de ce point de vue !

    en rsum...

    Cetteplaquetteatraliseaveclaparticipationducomit scientifi-que et technique des industries climatiques(COSTIC)etleconcoursdelassociationEau Chaleur Confort .

  • 3687

    Juin20

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    LAgencedelEnvironnementetdelaMatrisedelnergieest un tablissement public sous la tutelle conjointe duministre de lcologie, de lnergie, du DveloppementdurableetdelAmnagementduterritoireetduministrede lEnseignement suprieur et de la Recherche . Elleparticipe la mise en oeuvre des politiques publiquesdans les domaines de lenvironnement, de lnergie etdu dveloppement durable . Lagence met ses capacitsdexpertise et de conseil disposition des entreprises,des collectivits locales, des pouvoirs publics et du grandpublic, lesaide financerdesprojetsdans cinqdomaines(lagestiondesdchets,laprservationdessols,lefficacitnergtique et les nergies renouvelables, la qualit delair et la lutte contre le bruit) et progresser dans leursdmarchesdedveloppementdurable .

    lADEME

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