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Chave_Geo Autores Artigo Opinião Contribuição Justificativa Subprefeitura Quadrante Localização Endereço de referência
AP0076Flavio Augusto Werner
Scavasin
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Acréscimo de novo dispositivo
Como Membro do grupo de moradores que participou
ativamente de todas as fases relativas ao plano diretor,
venho manifestar enorme estranhamento pelo fato de
nenhuma propostas que protocolamos e entregamos
em mãos ao secretário Fernando de Melo Franco por
intermédio da representante comunitária Cecilia Loturo.
Em nossa proposta de alteração consideramos diversos
aspectos urbanísticos e ambientais demonstrando a
inviabilidade do projeto originalmente apresentado pela
prefeitura na proposta, consideramos aspectos
topográficos paisagísticos, sociais e ambientais
(incluindo preservação das nascentes) importantíssimo
especialmente em função da longa crise hídrica pela
qual atravessamos. Aprovação "In Totum" da proposta
da Vila Jataí, entregue na subprefeitura de Pinheiros ao
secretário Melo Franco, em 06.12.2014.
Proposta está amplamente
documentada e conta com o apoio
técnico de duas importantes
assessorias ambientais e o consenso
de toda a população local.
Pinheiros AI16; AJ16
Quadrante entre Rua Cerro
Corá, Rua Nazaré Paulista,
Rua Alvilândia e Rua São
Gualter.
Rua Cerro Corá, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Nazaré
Paulista - Alto de Pinheiros,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Alvilândia - Vila Madalena,
São Paulo - SP, 05449-070,
Brasil; Avenida São Gualter,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0077 Wilma Esteves Discordo do dispositivo: Exclusao
Eu Wilma Esteves, participante da AAVA Assoc Amigos
de Vila Aricanduva, não concordo com a caracterização
como ZEIS das quadra AT e AU15, compreendendo as
Ruas Dr.Edgar de Souza, Frei Monti Alvere, Suzano
Brandão, Antonio Lindoro da Silva, Cel Pedro Dias de
Campos, Av.Nelchert, Moises Marx e Prof.Martin Damy.
Sou moradora antiga, nasci na casa
onde moro e sei que nesta área não
existe terrenos desocupados, que
justifique a implantação da ZEIS. É um
bairro residencial, onde não existe
invasões. (Fora Plano Diretor).
Rua Professor Martim Damy
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Moisés Marx,
São Paulo - SP, Brasil;
Avenida Melchert - Chácara
Seis de Outubro, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Antônio Lindouro da Silva,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Edgar de
Sousa, São Paulo - SP, Brasil;
AP0078 Antonio José da Cruz PereiraAlteração na redação Proposta de
nova redação
Mudar o zoneamento ZEIS 5 para ZM1. Somos portanto
contrários a essa parte do Plano Gestor, estando
plenamente de acordo com a AAVA, Assoc Amigos de
Vila Aricanduva, que quer classificar como ZEIS 5 ás
partes do bairro que ficam nas ruas Edgar de Souza, Frei
Mart Oliveira, Suzano Brandão, Antonio Lindouro da
Silva, Cel. Pedro Dias de Campos, Av.Melchert, Moises
Marx e Prof Martin Damy.
Moramos eu e minha família desde
1952 e não vejo justificativa para ZEIS
5, o bairro é essencialmente
residencial.
Penha
Rua Professor Martim Damy
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Moisés Marx,
São Paulo - SP, Brasil;
Avenida Melchert - Chácara
Seis de Outubro, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Antônio Lindouro da Silva,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Frei Martinho
Burnier - Jardim Catanduva,
São Paulo - SP, 05767-370,
Brasil; Rua Edgar de Sousa,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0079
Edneia Aparecida Basso dos
Santos; Aparecido Adão dos
Santos; Jade Basso dos
Santos
Quero a Rua Hugo Carotini toda como comercial.
Somente uma pessoa como eu, que
esta nessa rua todos os dias, sabe os
problemas de poluição, poeira e
barulho que a Raposa Tavares gera.
Pode uma rua dessa ser residencial?
Claro que não.
Butantã
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0080 Aurea Maria OdiernoO bairro Jardim da Saúde necessita de alteração na zona
ZER para ZPR, e algumas para ZCOR2.
O bairro não guarda mais
ascaracteristicas de ZER, temos que
acompanhar a evolução dos terrenos.
AP0081 Ederli Assunção RuizDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redaçãoMudança de ZER para ZPR
Atualmente: Inúmeras casas
desabilitadas devido a assasltos
constantes. A mudança criaria
incentivos para que nessas casas
fossem montados consultórios,
comércio de baixo impacto gerar mais
empregos, gerar mais impostos,
controle melhor da arborização local,
maior circulação de pessoas.
Ipiranga
Rua Filipe Cardoso - Jardim
da Saúde, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0082 Flavio FloretDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
O bairro Jd. Da Saúde tem uma grande necessidade de
transformar em ZPR. Transformar o Bairro em ZPR e
algumas Ruas em Zcor2.
Será mantido as características de
bairro residencial. As Ruas Marcos
Fernandes, Felipe Cardoso e
Domingos Dias, tem um grande fluxo
de transito e necessitam uma
modernização passando para ZCOR-2.
IpirangaRua Marcos Fernandes, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0083Isis Teresinha Rangel
Finocchiaro
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
O nosso bairro esta necessitando urgentemente se
transformar em ZPR para melhorar a qualidade de vida
dos moradores jardim da saúde. Transformar o jardim
da Saúde em ZPR e algumas ruas em ZCOR 2.
Para podermos trabalhar, temos que
atravessar a cidade. O bairro já não
guarda as características de ZER. Para
melhoria dos moradores.
IpirangaRua Marcos Fernandes, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0084 Pierre Loeb
As ZPRs são compostas por ruas e vias largas e estreitas.
Os imóveis com frente a vias largas, alamedas com
gabarito de 12 metros ou 15 metros; Exemplo: ZPR da
Gabriel Monteiro da Silva - Pinheiros.
Alameda Gabriel Monteiro
da Silva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0085 Solange Bueno
Fui informada que existe a proposta de mudança de
zoneamento da rua/trecho acima, para Zcorr. Venho
solicitar que esta alteração seja feita pois a mudança de
2004 restingiu e prejudicou muito as atividades na via.
Represento o Colégio Poly Master - que à época de sua
implantação pertencia à Z-18. Em 2004 foi para ZCLZ-
I/06 ZER 1/02, não podendo crescer, sequer
acompanhar a legislação educacional LDN - Lei 11.274,
que anexou a séria correspondente à classe de
alfabetização (GCMO) do Ensino Fundamental.
O Ensino Fundamental, que antes
tinha 8 anos agora tem 9; recebendo
alunos apenas de 5 anos, que
necessitam de mais espaço, mais
salas, play grounds, mais portarias
para acesso de idades distintas. A
zona atual (ZCLZ-I/06 ZER2/02)não
permite Ensino Fundamentla. Como
podemos crescer para atender nossos
alunos?
Santo Amaro
Rua Padre José de Anchieta,
1062 - Santo Amaro, São
Paulo - SP, 04742-001,
Brasil;
AP0086
Maria do Socorro Alves;
Terezinha Batista Digo
Bezerra; Maria Helena
Kitemache
4 A 4BAlteração na redação Proposta de
nova redação
Porque não fazem audiência pública nas regiões e na
subprefeitura cada região é uma realidade. São paulo
para vocês são os brinquedos que o Riquinho quer
brincar, quebrar(destruir). Porque a população só serve
para isso. Barrar para fazer de conta. Emprego
Urbanização - ZEUR. A minha maior contribuição, isto
parece piada quem construiu este país e quem muito
lutou pelo desenvolvimento desta imensa capital que
hoje ninguém os enxerga. São os idosos, essa população
esta aumentando galopamento, e ninguém esta dando a
minima que são os idosos, que muito fizeram e agora
querem tirar o que se lutou e se conquistou. Vocês estão
pensando nos idosos na sua vida e sem dignidade,
parem e pensem cade o idoso e suas conquistas querem
tirar o seu carater.
Justificar o que? Que o que vocês
fizeram é só para vocês saber e
entender. Quero saber onde estão o
idoso ZEIS do Interesse Social e
Urbanização. Zeis de Interesse Social,
Urbanização - Região Sub Prefeitura
de Itaquera, Mapa - Caitu, Vila Ramos,
Vila Nova - Audiência públicas, na
nossa região, emprego e cultura -
politíca pública, cuidados e
desenvolvimento, onde esta o projeto
e ação para pessoa idosa. ZEUR 385
Zona de qualificação - Zona Enorme
Valor Presevação Ambiental, território
eixos das ZEUR transformação Mauro
Grella.
Itaquera
Avenida Jacu Pêssego/Nova
Trabalhadores - Itaquera,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0087 Teresa Cristina Carvalho
Os moradores da Chácara Monte Alegre não querem a
alteração de uso da Rua Guilherme Asbahr Neto.
Queremos que a rua permaneça com o zoneamento
atual.
Não queremos usos comerciais
proibidos em ZERS.Santo Amaro
Chácara Monte Alegre,
Sumaré - SP, Brasil;
AP0088 Mariana Paiva Lobato Bozza
Alterar o zoneamento do quarteirão que abrange a Rua
do Gasômetro, Largo da Concórdia, Rua Barão de
Ladário, Rua da Juta, Rua Barão de Ladário, Rua Silvio
Penteado, Rua Rodrigues dos Santos e linha do trem da
CPTM, situado no quadrante 3322-344, de ZEIS-3, para
ZEU-U, conforme quadras lindeiras.
Esse quarteirão não possui as
características de ZEIS-3, conforme
definidas no item III do Art.45 da Lei
nº16050/74. Não contém imóveis
ociosos, subutilizados, não utilizados,
encortiçados ou deteriorados,
conforme documentos e
levantamentos fotográficos que estão
anexos, e possui sim as características
de ZEU-U, Lindeiro a linha de trem
existente e distante
aproximandamente 250 metros da
estação de trem e 1km da estação de
metro existentes, conforme mapa 3
da referida lei.
Mooca
Rua Rodrigues dos Santos -
Brás, São Paulo - SP, Brasil;
Rua Sílvio Penteado - Brás,
São Paulo - SP, 03010-070,
Brasil; Rua da Juta - Brás,
São Paulo - SP, 03010-010,
Brasil; Rua Barão de Ladário,
São Paulo - SP, 03016-001,
Brasil; Rua do Gasômetro -
Brás, São Paulo - SP, Brasil;
AP0089 Mariana Paiva Lobato BozzaDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Alterar o zoneamento do lote situado na Rua João
Lourenço, entre as Ruas Domingos leme e Caçununga,
localizado no quadrante 3316-124, para ZCOR1,
conforme os lotes vizinhos.
Atualmente esse lote faz parte da
zona de corredor ZCLZ-11 e não há
coerência tem transforma-lo em ZER
1, sendo que todos os lotes vizinhos,
que também estão voltados para a
rua João Lourenço, sejam ZCOR 1.
Vila Mariana
Rua João Lourenço, 442 -
Moema, São Paulo - SP,
04508-030, Brasil; Rua
Domingos Leme - Vila Nova
Conceição, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Caçununga -
Moema, São Paulo - SP,
04508-060, Brasil;
AP0090
Eve Holanda Queiroz
Ziccardi; Natalie H.Queiroz;
Mario Cardoso; Maria
Augusta Natali
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Manter como zona mista a região do bairro Tatuapé
localizado no quadrante AR16. Ruas Fernandes Pinheiro,
Rua Visconde de Itaboraí, da subprefeitura da Mooca.
Essa região é residencial e comercial,
dando muita oportunidade de
emprego. Além de não ter nenhum
imóvel desocupado. Todos atendem a
função social da propriedade.
Mooca
Rua Fernandes Pinheiro -
Tatuapé, São Paulo - SP,
03308-060, Brasil;
AP0091 Ana M Raddi Uchôa
A praça Desembargador Barbosa de campos filho, no
bairro cidade de São Francisco, não esta no mapa!
Sumiu! Que volte a constar ele.
Área verde desaparece do mapa! Em
ZER-1. Há nascentes na praça! BT ZER
1 03.
Butantã
Praça Desembargador Paulo
Barbosa de Campos Filho -
Cidade São Francisco, São
Paulo - SP, 05353-050,
Brasil; Rua Renato Egídio de
Souza Aranha - Cidade São
Francisco, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0092 Ana M Raddi Uchôa
Transformar outra vez em ZER a R. Renato Egydio de
Souza Aranha. Retirar ZCOR, (no máximo ZPR, porém,
apenas com consultórios e sanitários).
Não se justifica ZCOR na R. Renato
Egydio de Souza Aranha,(BT ZER 1 BT
03), percurso até o momento Zona
Estritamente Residencial (veja no
google maps) ZER-1 seja instaurada
tal como em 2001.
Butantã
Rua Cerro Corá, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Nazaré
Paulista - Alto de Pinheiros,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Alvilândia - Vila Madalena,
São Paulo - SP, 05449-070,
Brasil; Avenida São Gualter,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0093 Ana M Raddi Uchôa
Cândido Mota Filho (entre linha de transmissão e
Renato Egydio Souza Aranha) Z-COR, porém com usos
não incomododativos nestas duas quadras do Cândido
Mota Filho em ZER-1.
Instalou-se lava rápido parede-parede
com residência em ZER-1 atrapalhe
com ruídos e residuos, a qualidade de
vida.
Butantã
Rua Doutor Cândido Mota
Filho, São Paulo - SP, Brasil;
Rua Renato Egídio de Souza
Aranha - Cidade São
Francisco, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0094Aramis Guerra; Inez Osmelia
Jiriconi Arauz
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
No assento de zonas corredores poderão ser aplicadas
as ZER desde que sejam breviamente analisados caso a
caso as condições da ZER, no nosso caso o residencial
Parque Continental. Manter as características da área do
residencial, parque continental, eliminando a Zona
Corredor ZCOR proposta pela PMSP.
Manter as características da área
como ZER-1 como foi até hoje,
eliminando a Zona Corredor ZCOR
sem as devidos estudos e consultar os
comunidades atingidas, pois conceito
de" Lindeiras" podem interferir ou
dividir a área do ZER, por exemplo em
2 pedaços(fragmentação) pelo
conceito de "lindeiras" aplica-se a
limitações, marginais externa ao
objetivo. Condições inadequdas de
trânsito no local em pista simples ao
lado das ciclovias. Evitar
fragmentação da área do ZER
existente. Existência de comércio e
serviços já funcionando ha pelo
menos 40 anos.
Lapa
Av. Antonio De Souza
Noschese, 203 - Parque
Continental, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0095
Inez Osmelia Juncioni;
Luciana Juncioni Arauz; Ivan
Juncioni; Ana Paula
Raimundo
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Alterar redação com aplicação de zonas corredores após
estudos adequados pra não fragmentar ZER. A de zona
corredor ao longo das avenidas citadas, apresenta
incoveniente bastante serios que não foram observados
pela municipalidade. Exemplos: Restrições do fluxo de
trânsito, interferência na preservação e pratica de áreas
estritamente residênciais, a área do parque é
considerado como preservação e proteção conforme art
lei 13.430/2002.
Evitar interpretações erradas no
momento de fazer propostas. Manter
as característica da área da residencial
parque continental como ZER 1
eliminando a Zona Corredor ZCOR
proposta pela PMSP.
Lapa
Av. Antonio de Souza
Noschese, Rua Eva Terpins,
Av. Dr Francisco de Paula
Vicente de Azevedo.
Av. Antonio De Souza
Noschese, 203 - Parque
Continental, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Eva Terpins,
Osasco - SP, 05327-030,
Brasil; Avenida Doutor
Francisco de Paula Vicente
de Azevedo - Parque
Continental, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0096 Mario Hiroshi
Apoio totalmente a proposta do grupo alvarenga
apresentado pelo colega Paulo Natali e Fernando Fehes.
Alterar conforme sugestão do Sr. Paulo Natali e
Fernando Feher.
Não há cabimento manter uma lei que
não condiz com a atualidade. Rua
Alvarenga hoje não é mais residencial.
ButantãRua Alvarenga, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0097 Paulo Sergio Natali
O meu pleito é para que o gabarito de construção da
Rua Alvarenga entre a ponte da cidade universitária e
Av. Vital Brasil, seja alterado para 2 vezes a área do
terreno e 4 pavimentos.
Ocorre que todos os imóveis desta rua
foram constrídos antes da existência
da ponte e não foram feitos
considerando o trafego pesado
(caminhões de até 40 toneladas) e
deveriam ser reformados por estarem
com trincas e alguns com estrutura
comprometida, só justificando a custo
destas reformas com 1 gabarito maior
que o atual.
Butantã
Rua Alvarenga, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Vital
Brasil, São Paulo - SP, Brasil;
AP0098 Stefan Feher Zilenoy Ski Discordo do dispositivo:
O grupo do Rua Alvarenga, apoiado pelo Assoc
Comercial do Butantã, OAB-SP Butantã, integrado por
proprietários, locatórios e interessados em melhorar a
rua, achamos que o CA máximo deve ser de até 2X para
esta ZCORR, por suas características especiais,
especialmente os trechos entre a Praça Alberto Rangel e
a Av.Vital Brasil, sendo 1 X a básico a mais 1 via outorga
onerosa o gabarito até 18 metros.
O lado direito da Rua Alvarenga, no
sentido do tráfego não é Lindeira,
nem vizinho a ZER ou outro tipo de
zona de moradia, ele é adjacente, na
realidade, em grande extensão à
amplo faixa de dominio da
eletropaulo(linha de alta tensão) e
depois vem a USP. A proposta seria
por esta singularidade única,
aumentar o CA máximo para 2X,
ampliando o gabarito de 10 para 15
metros, plenamente justificável do
lado esquerda, propõe-se ampliar o
gabarito para até 12 metros,
mantendo 6 CA máx=1.
Butantã
Rua Alvarenga, São Paulo -
SP, Brasil; Praça Alberto
Rangel - Butantã, São Paulo -
SP, 05506-060, Brasil; Praça
Alberto Rangel - Butantã,
São Paulo - SP, 05506-060,
Brasil;
AP0099 Stean Feher Zilenoy Ski Discordo do dispositivo:
Nós do grupo da rua Alvarenga, formado por
proprietários, locatários e interessados em melhorar a
rua, apoiados pela associação comercial do Butantã,
além de milhares de apoiadores, discordamos veemente
do zoneamento ZCORR 1 para a rua Alvarenga,
especialmente no trecho entre a praça Alberto Rangel e
Av. Vital Brasil deve ser, no mínimo ZCOR 2, mais alberto
e amplo. Achamos ter inconsistência e zoneamento ZPR
ser genericamente bem mais amplo em termos de
permissão a várias atividades comerciais, enquanto que
Zcor 1 e Zcorr 2 que não são áreas de preservação, não
terem tanta amplitude em relação a várias atividades
comerciais permitidos em ZPR.
A rua Alvarenga é um eixo principal na
região com características bem
diversas dos demais, ZCOR 1 na
região. Ela deve ser mudada para, no
mínimo, ZCORR 2. O ZCOR 1 é
extremamente restritivo para a rua Q
é adjacente às ZERS e não as cortas,
nem as separa. Queremos conviver de
forma pacífica e harmoniosa com os
moradores de ZER e o fundamental é
o respeito estrito aos utilizados por
conta do péssimo zoneamento de
2004. A prefeitura deixa harmonizar
equalizar os usos e atividades
comerciais e de serviços permitidos
em Z Corr 1 e Zcorr 2, que são zonas
de qualificação compatibilizando - as
com as atividades permitidas em ZPR
já que, a princípio pelos suas
características, estas últimas
deveriam ser zonas mais restritivas
devido a predominância de
residências, assim, a prefeitura deverá
ampliar os usos comeciais e de
serviços permitidos em Z corr 1 e Z
cor 2.
ButantãRua Alvarenga - Butantã,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0100 Marco Aurélio MartinhoReclassificação dos lotes que fazem frente para a rua
Ministra Alvara de Souza Lima para ZCORR 2.
Os imóveis desta rua tem sofrido
muito com o tráfego intenso e não
possuem mais condições de uso
residencial, em especial os lotes 1, 2,
3, 4 e 5 da Jardim Marajoara que
estão situadas entre o cemitério
Congonhas e a rua Lourenço Sganbi
em um trecho da rua em que com a
de pista simples. Necessitamos usar
nossas imóveis de forma racional
necessitamos de Zcor.
Santo Amaro
Rua Ministro Álvaro de
Sousa Lima, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0101 José Joaquim MartinhoQue os lotes que fazem frente para rua Ministro Alvaro
Sousa Lima, reclassificam para Zcor.
São lotes que estão sem a mÍnima
condição para uso residencial para o
transito local, eé imenso trazendo
poluição ambiental e sonora, e sem a
possibilidade de alguém morar neste
local.
Santo Amaro
Rua Ministro Álvaro de
Sousa Lima, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0102 Ariane Budim Picoli
Inclusão de ZCOR para a rua Ministro Álvaro de Souza
Lima e cep:04664-020 ua com muito trânsito, casa
degradadas, sem condição de uso para residência,
trecho entre rua Dom Aguirre e Rua Lourenço Agarbi e
simples e merece mais atenção pois sofre muito mais.
Obrigado.
Santo Amaro
Rua Ministro Álvaro de
Sousa Lima, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0103 Pasquale Di CaterinaManter a classificação de Zona Mista atualmente
vigente e não aceitar a classificação proposta de ZEIS 3.
Nessa rua não há ocorrências de
imóveis ociosos, utilizados e não
utilizados, encortiçados ou deferidas
que a definição de ZEIS 3. População
que habita essa rua já esta aqui há 40
anos os mais em sua grande maioria.
Penha Rua Luziania;
AP0104 Manoel João Lopes neto
Discordo do dispositivo: Alteração
na redação Proposta de nova
redação
Mudança no zoneamento do bairro de ZEU para ZM 1, e
onde se encontra ZEIS muda para ZR 1, bairro de Vila
Aricanduva é estritamente residêncial. Requerer a
mudança de ZEU para Zona mista ZR1, pois o Centro do
Bairro de Vila Aricanduva é uma area residencial com
todos os quarteirões entre as ruas Suzano Brandão e rua
Moises Max
Bairro com área estritamente
residêncial, sem área desocupadas ou
ociosas. Requerer a mudança de
zoneamento de todos os quarteirões
entre a rua Suzano Brandão e Rua
Moises Max pois a area e
estritamente residencial
Penha
Rua Doutor Suzano Brandão
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Moisés Marx,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0105 Luzia Correa Galassi Discordo do dispositivo:
Mudança no zoneamento do bairro de ZU para ZM 1. Eu,
luzia Correa Galassi participante da AVVA ASSOC Amigos
de Vila Aricanduva, não concordo com a caracterização
como ZEIS das quadras AT e AVIS compreendendo as
Ruas Dr Edgar de Souza, Frei Monte Alverne, Suzano
Brandão, Antonio Lindoro Moises Marx e prof Martin
Danuy.
Não existem terrenos ou áreas sub
utilizadas nessa região, com grande
concentração de moradores idosos.
Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
PenhaRua Júlio Colaço, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0106 Marly Aparecida Costa RochaAlteração na redação Proposta de
nova redação
Mudar o zoneamento da rua Julio Colaço, cep:03503-
030 e de toda a Vila Aricanduva de ZEU para ZR 1, não
concordo com o novo zoneamento. Eu, marly A P C
Rocha participante da AAVA Associação Amigos de Vila
Aricanduva, não concordo com a caracterização da Rua
Julio Colaço e adjacências.
Sou moradora desde 1950 e o bairro
já esta formado é um bairro
residencial e bem consolidado com
grande concentração de moradores
idosos.
PenhaRua Júlio Colaço, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0107 Marcio Costa Brito Discordo do dispositivo:
Eu Marcio Costa Brito, participante da AAVA, não
concordo com a caracterização como ZEIS das quadras
AT e AU15 compreendo as ruas Dr. Edgar de Souza, Frei
Monte Alverne, Suzano Brandão, Antonio Lindoro da
Silva, Cel. Pedro Dias de Campos, Av. Melchert, Moises
Marse e Martim Dany mudar o zoneamento da ZEUS
para Zr1.
Não existem terrenos ou áreas sub
utilizadas nessa região, com grande
concentração de moradores idosos.
Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
PenhaRua Júlio Colaço, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0108 Pedro Francisco Tisovec 48 III BConcordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Alinea" b III art 48" nova redação: B)-R2v-2: Conjunto
residencial com menos de 10.000 metros quadrados de
área construída computável (acc) ou até 200 unidades.
200 apartamentos x 25,00metros =
5000,00 metros de garagens cobertas
e os apartamentos só poderiam ter
25,00 metros também! Que contas
são essas? Apartamentos com 25,00
metros? Absurdo 200 apartamentos
com 50 metros = 10.000 + a área de
estacionamento coberta não
computável (total 15.000,00 act).
AP0109 Pedro Francisco Tisovec 54 NR3
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Acréscimo de novo
dispositivo
Acrescer novo inciso IV. "IV - locais de reunião ou
eventos com lotação acima de 500 pessoas".
Caso se entenda que os locais de
reunião com mais de 500 pessoas, já
esteja inclusa no inciso I do art 54,
melhorar a redação.
AP0110 Pedro Francisco Tisovec 42 inciso IVDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Caso os 20% propostos seja a "cota de solidariedade"
prevista na lei 16050/2014 o valor deve ser revisto para
10% . Caso sejam novos 20% a serem doados à
prefeitura, retirar da lei.
Algo não é compreensível na lógica da
lei. Quadro 2A estabelece ao lotear (
15% área verde - 5%área institucional -
20% área para sistema viário) Art 42
ao construir ( 20% doação a PMSP -
20% Fração fica aberta 24hs) Gleba
Grande de 10.000 a 15.000 metros
AP0111 Pedro Francisco Tisovec 7 & 44 1 e 2.Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Considerar "não conforme" todas as edificações
existentes aprovadas e com habite-se, auto de
conclusão, certificado de conclusão por todas as leis
anteriores é o que se chama de "insegurança juridica",
proposta: retirar 551 e redigir melhor o 552 que será ss
único.
AP0112 Rosana Rodrigues ShiavokimDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Em referência ao bairro de vila amélia ZN a SMDU
recebeu informação equivocada SMA que acabou nosso
bairro no parque. Não há decreto de criação de parque
nesta região.
AP0113 Gabriela Krantz Cesarino Alteração na redação
A definição das áreas de impacto cumulativo havia sido
incluída no processo de LPUOS. Considero essa uma
decisão acertada, já que a ligação dos impactos
cumulativos em áreas como acitada no plano: Vila
Madalena deverá incluir uma reavaliação da proposta
generica do PDE quando da sua aplicação no território já
ocupado. A idéia de incluir essas áreas e o estudo dos
impactos cumulativos mais tarde, no momento em que
se farão os projetos e planos regionais contradiz o
objetivo proposto na criação destas áreas. Isso, pois as
definições do LPUOS não responderão aos problemas
encontrados pelos estudos de impacto. O Que se
pretende dizer com a frase: AIC apresenta caráter
programático?
A proposta é boa, porém ,a sequência
estabelecida pelo processo a inválida.
Como podemos interferir em
problemas de caráter programático?
Sem regular uso? Porque as AIC foram
retiradas da minuta?
Pinheiros
AP0114 Roberto Soares Bering Discordo do dispositivo:
Não concordo com o possível desapropriação em nosso
bairro a vila aricanduva, pois não temos terrenos vazios
o bairro é todo habitado por pessoas antigas no bairro
não concordamos em tirar a casa de um morador para
colocar outro, sendo que temos tantos terrenos vazios
em São Paulo.
Não concordamos em sobrecarregar
os bairros, e sim um esforço de
nossos governantes em levar o
transporte público até as pessoas.
Não existe áreas subutilizadas em
nossa região.
Penha
Rua Professor Martim
Damy, 131 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
03505-020, Brasil;
AP0115 Ivone Andreolli da SilvaDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Ivone Andreolli Silva, participante da AAVA, não
concordo com as ZEIS das quadras ATIUA-15,
compreendendo as ruas Antonio Lindoro da Silva, Edgar
de Souza e Pedro Dias de Campos.
Não existem terrenos ou áreas sub
utilizadas nessa região, com grande
concentração de moradores idosos.
Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
PenhaRua Antônio Lindouro da
Silva, São Paulo - SP, Brasil;
AP0116
Ninive Borsatto Soares;
Juliano Soares da Silveira;
João Henrique Borsatto
Soares; Eduardo Borsatto
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Nínive Borsatto Soares, participante da AAVA Assoc.
Amigos de Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT e AU15, das
ruas Melchert, Coronel Dias de Campos, Edgar de Souza,
Suzano Brandão, Antonio Lindouro da Silva.
Não existem terrenos e áreas
subutilizadas na região. Além da
concentração de moradores idosos,
empresas. Enfim a área e bem
consolidado.
Penha AT16; AU16 Av. Melchert, 94
Avenida Melchert, 94 -
Chácara Seis de Outubro,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0117
Queila Teixeira Borsatto;
Eduardo Teixeira Borsatto;
João Henrique Borsatto
Soares; Ninive Borsatto
Soares
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Queila Teixeira Borsatto, participante da AAVA Assoc.
Amigos de Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT e AU15, das
ruas Dr. Edgar de Souza, Frei Mont Alvene, Suzano
Brandão, Antonio Lindouro da Silva, Cel Pedro Dias de
Campos e Avenida Melchert.
Não existem terrenos ou áreas sub
utilizadas nessa região, com grande
concentração de moradores idosos.
Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
Penha AT16; AU16 Av. Melchert, 94
Avenida Melchert, 94 -
Chácara Seis de Outubro,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0118
Valdmyr Borsatto; Juliano
Soares da Silveira; João
Henrique Borsatto Soares;
Ruth Evangelista Teixeira
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Valdmyr Borsatto, participante da AAVA Assoc.
Amigos de Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT e AU15, das
ruas Dr. Edgar de Souza, Cel. Pedro Dias de Campos e
Avenida Melchert.
Não existem terrenos e áreas
subutilizadas na região. Além da
concentração de moradores idosos,
empresas. Enfim, a área é bem
consolidada.
Penha AT16; AU16 Av. Melchert, 94
Avenida Melchert, 94 -
Chácara Seis de Outubro,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0119 Paulo AcrasAlteração na redação Proposta de
nova redação
Não concordamos que a Rua Texas siga em a relação
"predominante residencial", e sim para o trecho de
"Zona Mista". Pois foi o que definimos na região.
Hoje trata-se de uma rua (bairro) que
"não pode" ser comercial e "não
serve" mais para morar. Um bairro,
mesmo que residencial, "deve
possuir" a infraestrutura mínima
necessária mesmo para uma moradia
digna. Esclarecem que todos os
grupos das oficinas votaram por
"Zona Mistas" e jamais definimos
como predominante residencial. Este
erro deve ser corrigido.
AP0120 Eduardo Bayona Terriagi Discordo do dispositivo:
Não possível desapropriação nas ruas Dr. Edgard de
Souza, Frei Mont´Alverne, Suzano Brandão, Antonio
Lindoro da Silva, Cel. Pedro Dias de Campos, Av.
Melchert, Martim Damy.
Área de residência, não há favelas e
terrenos vazios.Penha
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0121 Marcelo Rosiani Discordo do dispositivo:
Não concordo com a desapropriação de Vila Aricanduva
vocês olham para o mapa e não sabem da verdadeira
dificuldade do bairro.
Eu não acho certo tirarem eu da
minha casa para darem para outras
pessoas e pra onde eu vou?
Penha Rua Prof. Martim Damy
Rua Professor Martim Damy
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0122 Tania R. dos Santos
Discordo do dispositivo: Alteração
na redação Proposta de nova
redação
Maior discussão a respeito. Aumento do prazo.
Mudança do zoneamento do bairro de Vila Aricanduva
de ZEU (u) para ZR1 entre rua Suzano Brandão e Moisés
Marx. Mudar a atribuição de zona ZEU (u) para Zona
Mista ZR1 entre o paralelo das ruas Suzano Brandão e
Moisés Marx. Não atribuição de ZEIS no bairro de Vila
Aricanduva.
Bairro residencial antigo sem áreas
devolutas ou mal ocupadas. Os
quarteirões entre as ruas Suzano
Brandão e Moisés Marx é o centro do
bairro que é calmo e residencial. A
zona tomada como ZEUs é muito
grande compreendendo todo o bairro
que é estritamente residencial.
PenhaQuarteirões entre rua Suzano
Brandão e Moisés Marx
Rua Moisés Marx, São Paulo
- SP, Brasil; Rua Doutor
Suzano Brandão - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0123 Paulo Vieira SantosConcordo com o dispositivo com
ressalvas:
Tempo insuficiente para o debate. Com ressalva mais ou
menos 3 anos.
Tempo insuficiente para tema tão
delicado fomos pegos de surpresa
falta detalhamento.
AP0124 Maria Aparecida Bordin Silva Proposta de nova redaçãoInclusão de casas de repouso em áreas residenciais e
Zcorr.
Simplificar a Zcorr 1 e Zcorr 2 área de
serviço de saúde e moradia
miltifamiliar devem funcionar nessas
áreas residenciais e Zcorr.
AP0125 Suely Rosimara Bordli Acréscimo de novo dispositivo
As casas de repouso propuseram durante o Plano
Diretor 2014 que se levasse em conta: - que as áreas
estritamente residenciais de nossa cidade possam
comportar novos usos não residenciais (não
exclusivamente unifamiliar) sem comporometer as
características das edificações e da parte do urbanístico
vigente e sem causar incomodidade ao entorno; - a
definição, no território da cidade, de porções do espaço
urbano que pudessem atender a essa demanda, cada
vez mais ampliada, com requisitos de desempenho
adequados, permitindo aos idosos a continuidade de
sua inserção na sociedade, próximos de sua família.
As áreas definidas como estritamente
residenciais, na região da Lapa, devem
ser objeto de análise, permitindo que,
a partir da adoção de critérios
adequados, possam as residências ter
determinados usos sem que se altere,
na essência, as características
residenciais e urbanísticas dessas
porções no território da cidade, como
uso para as casas de repouso, que são
residências dos idosos.
AP0126 Andreia Gomes
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Proposta de nova
redação
Nesse sentido, as casas de repouso propuseram durante
o Plano Diretor 2014 que levasse em conta, que as áreas
estritamente residenciais e ZCORR da nossa cidade
possam comportar novos usos residências (não
exclusivamente unifamiliar) sem comprometer as
características das edificações e do partido urbanístico
vigente e sem causas de incomodidades entre a
ocupação nessas áreas, onde o uso estritamente
residencial já não se coaduna e assim que também
possa a exercer em ZCORR.
A nova lei de zoneamento proposta
pelo prefeito Haddad prevê criação de
corredores de serviço (Zona Corredor -
ZCORR), atitudes comerciais em vias
coletoras de regiões residenciais, ruas
atualmente estreitas. Proponentes:
Casa de Repouso Alto Lapa.
LapaRua Visconde de Indaiatuba,
n º 182
Rua Visconde de Indaiatuba -
Alto da Lapa, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0127
Edna Milhassi Vedovatto;
Luzia Massonetto Milhassi;
Maria Eugenia Milhassi;
Cristina Massonetto Milhassi
Discordo do dispositivo:
Eu, Edna Milhassi Vedovato, participante da AAVA
Assoc. Amigos de Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT e AU15,
compreendo as ruas Dr. Edgar de Souza, Frei Mont
Alvene, Suzano Brandão, Antonio Lindouro da Silva, Cel
Pedro Dias de Campos, Avenida Melchert e Prof Martin
Damy.
Não existem terrenos e áreas
subutilizadas na região. Além da
concentração de moradores idosos,
empresas. Enfim a área e bem
consolidado.
AP0128
Sergio Donizetti Vedovatto;
Luzia Massonetto Milhassi;
Maria Eugenia Milhassi
Discordo do dispositivo:
Eu participo da AAVA Assoc. Amigos de Vila Aricanduva,
não concordo com a caracterização como ZEIS das
quadras AT e AU15, compreendendo as ruas Dr. Edgar
de Souza e outras adjacentes.
Os terrenos e as áreas na região estão
com grande concentração de
moradores, principalmente idosos e
aposentados, o bairro está bem
consolidado.
Penha Rua Edgar de Souza.Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0129 Carlos Alberto LoscherDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Carlos Alberto Loscher participante da AAVA Assoc.
Amigos de Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT e AU15,
compreendendo as ruas Antonio Lindouro da Silva, Frei
Mont Alvene, Suzano Brandão, Cel Pedro Dias de
Campos, Avenida Melchert e Prof Martin Damy e Dr.
Edgar de Souza
Sou morador antigo há 63 anos e sei
que nesta área não existem terrenos
subutilizados, cortiços ou áreas
invadidas, não havendo justificativas
técnica para essa classificação, pois
nosso bairro é bem consolidado e de
bom adensamento, portanto não há
suporte nenhum que justifique a
classificação do nosso bairro com
nenhuma ZEIS.
Penha
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0130 Livia Martins Hannes 23 IIConcordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Não está claro se há restrição ao número de vagas e
também se há limite de vagas por unidade e/ou área
privativa.
Os outros dois itens anteriores
remetem à quantidade de vagas, sem
relação à área e/ou unidade (nº).
AP0131 Livia Martins Hannes 29 IIConcordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Deixar claro como será adotada a faixa A até que se
revise o código de obras, nestes casos.
A faixa A deve circundar toda a
edificação, sendo no mín. 3.00 m.
AP0132 Livia Martins Hannes 31Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Parece que este artigo entra em contradição com o
artigo 29 II, que permite altura de 10m. , ou a intenção é
dizer que os subsolos se restrigem a 6,0m e no caso eu
poderia ter um pavimento superior a este dispensado
também recuo.
Deixar claro quais pavimento estão
dispensados ou não do recuo.
AP0133 Livia Martins Hannes Quadro 1Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Completar a definição do gabarito máximo de forma que
mencione que exclui-se a altura do ártico, conforme Art.
26.
Não gerar questões dúbias ao atender
parâmetros urbanísticos e também
estar colocado com outras restrições
dos demais órgãos legisladores.
AP0134 Livia Martins Hannes 133 II dConcordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Especificar como gabarito de edificação ou se é
realmente em relação ao parâmetro de gabarito do
quadro.
O ideal é ser restrito a edificação
projetada, não a variação em relação
ao paramentro do quadro.
AP0135 Lívia Martins Hannes 48
Seção I - Dos usos residenciais. Art. 48 c) R2v - 3 d) R2v -
4 - conjuntos com mais de 20.000m2 de área construída
total ou mais de 400 unidades. Dúvida: poderia ser
proposto empreendimentos com mais de 400 unidades
sem as exigências da antiga categoria R3.02? Exigências
eram: 10% para sistema viários; 16m2/unio - área verde;
5m2/unio - área institucional / 2m2/unio - equipamento
comunitário.
Se não, haverá alguma outra
exigência?
AP0136 Lívia Martins Hannes 137 Discordo do dispositivo: Mencionar o prazo para revisão do código de obras.
AP0137 Lívia Martins Hannes Lei completa
Tentou deixar a Lei clara e sucinta, contudo será melhor
se estender mais nos artigos e evitar questões dúbias e
deixar para interpretação de cada técnico que irá
analisar o projeto?
AP0138 Alessandra Jeszensky Acréscimo de novo dispositivo
Incluir uma zona de transição para ficar ao lado das
ZERs. Antes de dez/14 era a ZPR, mas agora a ZPR
mudou, abriu os usos e nem ela, nem o Zcorr são
adequados.
No PDE, vocês falam da importância
de uma zona de amortecimento, de
transição. Ela simplesmente sumiu.
Hoje, na minuta, essa zona só com
serviços foi eliminada.
AP0139Alessandra Jeszensky; Sandor
Diniz Kiss; Ruth Ladeira
A Rua Minas Gerais, entre a Praça Marechal Cordeiro de
Farias e Av. Dr. Arnaldo, está como ZEU. Pedimos para
que seja Zcorr 1, conforme o resto da rua.
Ali só tem 2 imóveis ociosos, entre os
prédios residenciais, um com 5m de
frente, outro com 7m. Por ser
também ZEPEC, terá que obedecer as
leis do tombamento, portanto: para
que ser ZEU se isso incomodará
DEMAIS os moradores? Não será o
adensamento, então para que? Para
que liberar os usos?
Sé 3314-161 Rua Minas Gerais, 408Rua Minas Gerais, 408, São
Paulo, Brasil;
AP0140Alessandra Jeszensky; Sandor
Diniz Kiss
Ali é uma zona residencial, as ruas Marcelino Ritter e
João Florêncio são ruas fechadas, não tem como colocá-
las como Zcorr. E a rua Professor Ernest Marcus precisa
se manter como ZER ou se virar Zcorr, ter somente
serviços e não comércio.
- Marcelino Ritter e João Florêncio:
são ruas fechadas, ZER. - Rua
Professor Ernest Marcus é
predominantemente residencial,
porém se for permitido comércio, é
muito prejudicial à ZER ao lado. Fora
que isso tudo é à 1 quadra da Av.
Paulista e Angélica, rep
Sé 3314-161Rua Professor Ernest Marcus
e João Florêncio
Rua Professor Ernest
Marcus - Pacaembú, São
Paulo - SP, 01246-080,
Brasil; Rua João Florêncio -
Pacaembú, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0141 Elisabeth Ribeiro de AlmeidaDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Elisabeth, participante da AAUA - Associação Amigos
da Vila Aricanduva, não concordo com a caracterização
como ZEIS das quadras AT15 e AU15, compreendendo
as ruas Dr. Edgar de Souza, Frei Mont´Alverne, Suzano
Brandão, Antonio Lindouro da Silva, Coronel Pedro Dias
de Campo, AU. Melchert, Moisés Marx e Prof. Martin
Damy.
Não existem terrenos ou áreas
subutilizadas nessa região, com
grande concentração de moradores
idosos. Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
Penha AT15; AU15Rua Antonio Lindouro da
Silva, 318
Rua Antônio Lindouro da
Silva, 318 - Vila Aricanduva,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Edgar de Sousa, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Doutor
Suzano Brandão - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Coronel Pedro
Dias de Campos, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Melchert -
Chácara Seis de Outubro,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Professor Martim Damy -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0142 Luiz Antonio JerezDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu Luiz Antonio Jerez, participante da AAVA - Associação
Amigos da Vila Aricanduva, não concordo com a
caracterização como ZEIS das quadras AT15 e AU15,
compreendendo as ruas Dr. Edgar de Souza, Frei
Mont´Alverne, Suzano Brandão, Antonio Lindouro da
Silva, Coronel Pedro Dias de Campo, AU. Melchert,
Moisés Marx e Prof. Martin Damy.
Não existem terrenos ou áreas
subutilizadas nessa região, com
grande concentração de moradores
idosos. Temos um bairro com bom
adensamento e muito bem
consolidado.
Penha AT15; AU15Rua Monsenhor Francisco de
Paula, 626
Rua Monsenhor Francisco
de Paula, 626 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil; Avenida Melchert -
Chácara Seis de Outubro,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Coronel Pedro Dias de
Campos, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Doutor
Suzano Brandão - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Edgar de Sousa,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0143 Ubirajara de Almeida
Eu Ubirajara, participante da AAVA - Associação Amigos
da Vila Aricanduva, não concordo com a caracterização
como ZEIS das quadras AT/AU15, compreendendo as
ruas Dr. Edgar de Souza, Frei Mont´Alverne, Suzano
Brandão, Antonio Lindouro da Silva, Coronel Pedro Dias
de Campo, AU. Melchert, Moisés Marx e Prof. Martin
Damy.
Sou morador antigo, há 76 anos não
existem nessa área terrenos
subutilizados, cortiço ou área
invadida, não havendo justificativa
para a caracterização como ZEIS, pois
nosso bairro é bem consolidado e de
bom adensamento.
Rua Moisés Marx, São Paulo
- SP, Brasil; Rua Edgar de
Sousa, São Paulo - SP, Brasil;
Rua Doutor Suzano Brandão
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0144
Odecio Chicone; Sérgio
Chicone; Marcia Regina
Chicone; Valmir Chicone
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Exclusão das áreas classificadas como ZEIS para a região
da Vila Aricanduva quadrante AT15 e AU15 retornando a
classificação de Zona Mista ou ZTU como o restante do
bairro. Não sou favorável a esse tipo de zoneamento.
Como morador do bairro há mais de
70 anos, não concordo com a zona
ZEIS. O governo precisa se preocupar
com a construção de casas populares
onde já existem lugares invadidos,
favelas e terrenos subutilizados. Não
sou favorável a esse tipo de
administração pública.
Penha AT15; AU15 Rua Prof. Martim Damy, 177
Rua Professor Martim
Damy, 177 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
03505-020, Brasil;
AP0145 Rafael Nolano Neto Discordo do dispositivo:
Trabalho! Há 30 anos, comprei minha casa com o meu
suor, e não aceito essa desapropriação. Moro no paraíso
e pretendo ficar e morrer no paraíso!!!
A Cesar o que é de Cesar. Justifiquem
a nossa sigla: Ordem e Progresso e
não desordem e regresso.
Penha Rua Prof. Martim Damy
Rua Professor Martim Damy
- Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0146
Marlene Canhavete
Rodrigues; Thiago Holanda
Queiroz Rodrigues; Thais Di
Pace Pira Rodrigues;
Elizabeth Rodrigues de Souza
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Exclusão das áreas classificadas como ZEIS para a região
da Vila Aricanduva quadrante AT15 e AU15 retornando à
classificação de Zona Mista ou de ZTU como o restante
do bairro.
Como moradora da Vila Aricanduva e
membro da AAVA - Associação
Amigos da Vila Aricanduva não
concordo com a classificação de Zona
ZEIS para algumas áreas do bairro. A
classificação foi feita de forma
arbitrária e sem critério técnico, pois
não existem imóveis subutilizados,
vazios, afavelados etc, conforme
define a classificação de ZEIS.
Penha AT15; AU15Rua Dr. Suzando Brandão,
1124 - casa 2
Rua Doutor Suzano
Brandão, 1124 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0147 Leandro de Oliveira CarboninDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Não concordamos com o formato desse projeto de lei e
nem com o zoneamento. Não concordamos que nossa
região esteja enquadrada como ZEIS 5. Não somos
favoráveis a esse tipo de zoneamento e projeto.
O governo precisa se preocupar em
investir em transporte, segurança,
saúde, educação e as moradias
populares precisam ser construídas
em locais específicos, onde já existem
lugares invadidos, favelas e locais
subutilizados. Não somos favoráveis a
esse formato de administração
pública.
Penha AT15; AU15Rua Antonio Lindouro da
Silva
Rua Antônio Lindouro da
Silva, São Paulo - SP, Brasil;
AP0148
Paulo Rodrigues; Reinaldo
Rodrigues; Lilian Holanda
Queiroz Rodrigues; Fabio
Holanda Queiroz Rodrigues
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Exclusão das áreas AT15 e AU15 das ZEIS retornando à
Zona Mista ou transformação em ZTU como o restante
do bairro.
Nós da Associação Amigos de Vila
Aricanduva discordamos com o
enquadramento em ZEIS da área
delimitada no novo Plano Diretor,
pois não existem imóveis nas
condições estabelecidas na definição
de área ZEIS.
Penha AT15; AU15Rua Dr. Suzano Brandão,
1124 - casa 2
Rua Doutor Suzano
Brandão, 1124 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0149Lieunice Canhavato; Ricardo
Caroli; Renato de CaroliDiscordo do dispositivo:
Exclusão das áreas AT15 e AU15 das ZEIS retornando à
Zona Mista ou transformação em ZTU como o restante
do bairro. Fora ZEIS.
Sou moradora do bairro há 73 anos.
Faço parte da Associação Amigos da
Vila Aricanduva. Discordo com a
classificação de Zona ZEIS no meu
bairro, bairro esse que cresci e criei
meus filhos que são moradores
também. A classificação não é justa,
pois não existem terrenos vazios e
subutilizados conforme está na ZEIS.
Fora ZEIS.
Penha AT15; AU15Rua Dr. Suzano Brandão,
1124 - casa 2
Rua Doutor Suzano
Brandão, 1124 - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0150 Rose Meire Cozenzo Pereira Discordo do dispositivo: Não concordo com a classificação de ZEIS.
Como moradora antiga posso afirmar
que não possuímos favelas, terrenos
subutilizados ou cortiços. Somos um
bairro bem consolidado.
Penha AT15; AU15
Rua Antonio Lindouro da
Silva, Edgard de Souza, Dr.
Suzano Brandão
Rua Antônio Lindouro da
Silva, São Paulo - SP, Brasil;
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0151 Sandra Regina Cozenzo Discordo do dispositivo: Não concordo com a classificação de ZEIS.
Como moradora antiga posso afirmar
que não possuímos favelas, terrenos
subutilizados ou cortiços. Somos um
bairro bem consolidado e de bom
adensamento.
Penha AT15; AU15
Ruas: Edgard de Souza, Frei
Mont´Alverne, Dr. Suzano
Brandão, Antonio Lindouro
da Silva, Cel. Pedro Dias de
Campos, Av. Melchert, Prof.
Martim Damy
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0152Jorge Henrique de Souza
PereiraDiscordo do dispositivo: Discordo com a caracterização como ZEIS.
Como morador antigo dessa área sei
que lá não existem terrenos
subutilizados, cortiços ou áreas
invadidas. Não havendo justificativa
técnica para tal classificação.
Penha AT15; AU15
Ruas: Edgard de Souza, Frei
Mont´Alverne, Dr. Suzano
Brandão, Antonio Lindouro
da Silva, Cel. Pedro Dias de
Campos, Av. Melchert, Prof.
Martim Damy
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0153 Nelson MorimotoDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Eu, Nelson Morimoto, participante da AAVA (Associação
Amigos da Vila Aricanduva), não concordo com a
caracterização como "ZEIS" das quadras AT e AU 15,
compreendendo as ruas Dr. Edgard de Souza, Frei
Mont´Alverne, Suzano Brandão, Antonio Lindoro da
Silva, Cel. Pedro Dias de Campo, Av. Melchet, Moisés
Marx e Prof. Martins Dame.
Sou morador antigo, sei que nesta
área não existem terrenos
subutilizados, cortiços ou área
invadida, não havendo justificativa
técnica para essa classificação, pois
nosso bairro é bem consolidado e de
bom adensamento.
Rua Edgar de Sousa, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Doutor Suzano Brandão -
Vila Aricanduva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Antônio
Lindouro da Silva, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Coronel
Pedro Dias de Campos, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Melchert - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Professor
Martim Damy - Vila
Aricanduva, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Moisés Marx,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0154Theo Siqueira; Armando
Tobias de AguiarDiscordo do dispositivo:
Exclusão da rua Chiquinha Rodrigues da ZEU mantendo
os parâmetros de Zcorr 1 (atualmente ZCLZII).
As dimensões do logradouro não
comportam os parâmetros de
adensamento de uma ZEU. A rua se
encontra, ademais, em uma área
envoltória de Patrimônio Histórico
(casa do sertanista) tombado pelo
CONDEPHAAT além de constituir área
de importância ambiental,
importantíssima para a amenização
dos impactos de temperatura e
qualidade do ar da região.
Butantã
Rua Chiquinha Rodrigues -
Caxingui, São Paulo - SP,
05517-010, Brasil;
AP0155 Patricia SaranConcordo com o dispositivo com
ressalvas:
A sugestão é de demarcação de Zcorr no perímetro da
ZER. Neste perímetro já se observa a ocorrência de
atividades NR e o abandono do uso R. Nas avenidas
Francisco Falconi, Pinheiro Guimarães, ruas Caetano
Pimentel do Cabo e rua Mario Augusto do Carmo
recebem ZCorr em seus lotes lindeiros.
O desenvolvimento do bairro já
sugere esta ocupação. Por não ser
permitida, os usos NR instalados no
perímetro apontado ou estão
irregulares ou congelados, sem
possibilidade de ampliação. Estas
atividades convivem tranquilamente
com as residências e prédios ali
construídos.
Vila Prudente
AP0156Raphael Jafet Junior; Gazal
Zarzur
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Mudança de zoneamento de ZEIS 2 para ZEIS 5, de parte
do imóvel cadastrado sob contribuinte 078.371.0402-1,
registado no 16º Cartório de Registro de Imóveis -
matrícula 79.160.
Nos termos do disposto nos artigos
27, inciso 39 e 73, IV, par. 2º da Lei
16.050/2014, destacam a necessidade
da mudança de zoneamento de ZEIS 2
para ZEIS 5, dos imóveis acima
descritos, para atender as
necessidades da população de maior
poder aquisitivo estabelecida na
região, lembrando que para o terreno
fronteiriço à mesma, na Avenida
Raimundo Pereira de Magalhães do
lado direito, o zoneamento propõe a
ZEIS 5.
Pirituba AH13
Avenida Raimundo Pereira de
Magalhães x Marginal do Rio
Tietê, ao lado do Shopping
Plaza Tietê.
Avenida Raimundo Pereira
de Magalhães, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0157Renata Esteves; Marion
LautenbergDiscordo do dispositivo:
As ruas e avenidas acima referidas estão classificadas
como ZCOrr na Minuta da nova Lei de Zoneamento. A
Sociedade Moradores Butantã (SMB) repudia esta
classificação. Quer que estas vias sejam vias coletoras,
especialmente a Avenida Valentim Gentil.
Estas vias são internas ou lindeiras a
uma ZER cujos moradores rejeitam a
sua utilização além do que já está
permitido pela Lei 13.885.
Butantã
Rua Alvarenga, Avenida
Valentim Gentil, Avenida
Valdemar Ferreira, Avenida
Afrânio Peixoto, Rua Estevão
Lopes, Avenida Magalhães de
Castro - City Butantã
Rua Alvarenga, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Valentim
Gentil - Butantã, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Valdemar
Ferreira - Butantã, São Paulo
- SP, Brasil; Avenida Afrânio
Peixoto - Butantã, São Paulo
- SP, Brasil; Rua Estêvão
Lopes - Butantã, São Paulo -
SP, 05503-020, Brasil;
Avenida Magalhães de
Castro, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0158Ricardo Teixeira; Fabio Luiz
Rodrigues Lima
Queremos que a rua Hugo Carotini, seja corredor
comercial em toda sua extensão.
Estamos estabelecidos como
restaurante japonês há 13 anos e
seria interessante ter comércios, pois
esta rua é paralela à Rod. Raposo
Tavares e não possui muitas
residências devido ao barulho da
Rodovia, e já temos comércios que
poderiam ser ampliados gerando mais
empregos.
Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0159 Aryldo Gentil Russo
A Rua Hugo Carotini e a Rua
Domingos Barbieri sempre
funcionaram como corredor
comercial, sendo que existem
proprietários de imóveis comerciais
nesse endereço há mais de 50 anos.
Butantã AH19Rua Hugo Carotini e Rua
Domingos Barbieri
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Domingos
Barbieri, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0160 Weslleson Pereira Santos Quero corredor comercial em toda a Rua Hugo Carotini.
A rua tem vocação comercial, pois é
paralela à Raposa Tavares (separada
somente por um canteiro de árvores
de mais ou menos quatro metros de
largura). Já existe muito comércio na
rua, o que é muito bom para o bairro
e gera emprego para as pessoas
próximas (conheço várias que se
beneficiam disso). Assim, acho que
ela deve ser comercial.
Butantã
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0161 Cleo Bernardo Antunes
Tenho a Casa de Repouso Luz da
Manhã há 20 anos neste local - Rua
Hugo Carotini Nº 567, necessito
permanecer, pois já é uma referência.
Butantã AH19 Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini, 567 -
Instituto de Previdencia, São
Paulo - SP, 05532-020,
Brasil;
AP0162
Fatima Fidelis; Sinclair Silva;
Janete Mallegni; Spencer
Fidelis
Solicito a manutenção de zona um em
toda a extensão da rua Hugo Carotini,
uma vez que a mesma é paralela à
Rodovia Raposo Tavares, local de
grande tráfego de pessoas/carros,
facilitando o acesso ao comércio local
da rua.
Butantã AH19 Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0163Mara Margarida de Martino
Marum
O zoneamento da Rua Hugo Carotini deve ser um só, ou
seja, comercial.
Há alguns anos atrás fiquei sabendo
que o zoneamento da Rua Hugo
Carotini foi dividido em dois,
residencial e comercial, devido ao
erro de texto da prefeitura. Agora
fiquei sabendo através de um plano
diretor que a rua passará a ser toda
como corredor comercial. Eu e minha
família achamos por bem que seja
assim, pois utilizamos o comércio da
rua, que é bem variado e útil, e como
a rua tem as mesmas características
em toda a sua extensão e é paralela à
Rodovia Raposo Tavares, a poucos
metros da pista de rodagem, deve
manter o seu conceito comercial.
Butantã AH19 Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0164 Teresinha Bezerra de Lima
As associações nessas localidades não aceitam ZEIS 5,
moradia social, já que o local atende crianças, jovens,
adolescentes, idosos; e já que o poder público não supre
necessidades sociais nessas instituições.
Todas as organizações sociais, sem
fins lucrativos, trabalham para o bem
de todos citados.
Itaquera BC16
Av. Professor João Batista
Conti, nº 1351 - Cohab II -
José Bonifácio.
Avenida Professor João
Batista Conti, 1351 -
Conjunto Residencial Jose
Bonifacio, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0165 Aurea Maria Odierno
Propomos a criação de um centro de bairro objetivando
emprego próximo da moradia, integração entre
moradores, evitar o uso de automóvel e acessibilidade.
Enfim um bairro com menos injustiças sociais e
sustentável.
O bairro já não tem mais as
características de ZER, é preciso
acompanhar a evolução dos tempos.
Ipiranga
Av. do Cursino entre ruas
Marcos Fernandes e
Francisco Dias
Avenida do Cursino, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0166 Dalva Laura Santana 19
Fiscalização através das subprefeituras, para que não
fique muito tempo sem soluções, têm que dar resposta
se vai haver mudanças ou não, naquelas ocupações dos
terrenos. E também nos córregos que estão precários
(lixo, entulhos, moradores que moram embaixo dos
córregos, etc). Queremos melhoria já! Ter visão, missão,
resultados, se não irá ter avanço.
As cores do jornal têm que ser um
pouco mais claras. Sei que a discussão
vai longe, mas estaremos juntos para
trazer soluções e executar o trabalho
da região. Quanto mais audiências,
melhor!
Guaianases 3Av. Nordestina, Vila Minerva,
Jardim Lourdes
Avenida Nordestina, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0167Raphael Vieira de Carvalho
Nobrega
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Contra a marcação de ZEIS 3 na Vila Aricanduva. Não
existem áreas vazias, ociosas ou subutilizadas no
quarteirão. Zona familiar e de boa convivência.
Sou contra esta consideração e me
sinto ofendido com essa proposta,
violando assim minha pessoa e meu
lar.
PenhaAvenida Marcondes de Brito,
410
Avenida Marcondes de
Brito, 410 - Chácara Seis de
Outubro, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0168 Denise Delfim Acréscimo de novo dispositivo
No eixo de estruturação urbana entre a estação de
metrô Paraíso à Jabaquara que seja realizada uma
análise no raio de 600m de cada estação.
Preservar a história, os exemplares
arquitetônico e a cultura de cada
região.
Vila Mariana
AP0169
Carolina Nunes F. Costa;
Glaucia Infante; Denise
Correa
Alteração do zoneamento, conforme hoje descrito no
mapa da revisão da Lei do Zoneamento. Atual: ZM2.
Proposto: ZCU
Vimos através desta solicitar, em
função da Revisão do Plano Regional
VM/Vila Guilherme, onde se localizam
os empreendimentos da Cidade
Center Norte (atualmente ZCPa), que
os seguintes logradouros: Av. Zaki
Narchi, R. Moyses Raysen, Av. Otto
Baumgart e Trav. Simis, sejam
considerados uma ZC-u. Esclarecemos
que o zoneamento proposto para essa
região (ZM2), restringe algumas das
atividades comerciais hoje permitidas
e exercidas no shopping center.
Vila Maria / Vila
Guilherme
Av. Zaki Narchi, Av. Otto
Baumgart, R. Moyses Raysen,
Travessa Simis - Cidade
Center Norte
Avenida Zaki Narchi, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Otto Baumgart, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Moysés
Roysen, São Paulo - SP,
Brasil; Travessa Simis - Vila
Guilherme, São Paulo - SP,
02049-015, Brasil;
AP0170 Roberto R. LoboDiscordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Discordo pois o bairro consolidado da Vila Amélia é de
particulares conforme escrituras, ruas oficializadas,
impostos e serviços municipais incompatível com a
proposta.
ZEP - O bairro é residencial.
AP0171Jorge Alberto Zimbarg; Sheila
Carvalho
Gostaria que estes lotes fossem transformados em ZEIS
5 conforme solicitação do departamento de
planejamento urbano da subprefeitura junto à
Secretaria de Habitação.
É um trecho residencial, porém de
intenso tráfego, muito visado por
assaltantes e com a comunidado do
Porto Seguro as costas.os imóveis
embora tenham IPTU elevado, não
tem valor comercial algum, ninguém
compra nem loca, esta mudança trará
melhorias ao bairro.
Butantã
Rua Clementine Brenne -
Paraisópolis, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0172
Aloisio Masson; Felipe
Contés Sanchez; Patricia
Saran
Inclusão de 3 quadras, das ruas Cônego Eugênio Leite,
Francisco Leitão e Henrique Schaumann, entre a Av.
Rebouças e a rua Artur de Azevedo, como ZEU no mapa
proposto.
São as únicas quadras que
interromperão o novo gabarito
urbano da Av. Rebouças e que
comprometerá a paisagem urbana de
uma área importantíssima da cidade.
Pinheiros
Rua Francisco Leitão -
Pinheiros, São Paulo - SP,
05414-025, Brasil;
AP0173
Silvio Lagana de Andrade;
Felipe Amaral Salles; Juliana
Campedelli; Julieta Hirata
As ruas Cônego Eugênio Leite, Francisco Leitão e
Henrique Schaumann devem ser incluídas no mapa
como ZEU.
As ruas indicadas possuem mais de
50% de suas áreas dentro dos eixos
do corredor Rebouças e da rua Artur
de Azevedo e devem ser incluídas
como ZEU para adensar a área de
forma a compreender a harmonia
urbanística, pois caso contrário
haverá a descontinuidade do corredor
Rebouças, contrariando a própria
urbanização sustentável e de
adensamento de empregos com
oferta de transporte público.
Pinheiros
Rua Henrique Schaumann,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Francisco Leitão - Pinheiros,
São Paulo - SP, 05414-025,
Brasil; Rua Cônego Eugênio
Leite, São Paulo - SP, Brasil;
AP0174
Paulo Lopes de Souza; Rosely
Contes; Alvaro Augusto
Castello; Augustinho Masson
As ruas Cônego Eugênio Leite, Francisco Leitão e
Henrique Schaumann devem ser incluídas no mapa
como ZEU.
As 3 quadras indicadas ficarão ilhadas
no corredor Rebouças, em verdadeiro
buraco entre espigões, acabando com
a ideia de adensamento da área.
Pinheiros
Rua Henrique Schaumann,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Francisco Leitão - Pinheiros,
São Paulo - SP, 05414-025,
Brasil; Rua Cônego Eugênio
Leite, São Paulo - SP, Brasil;
AP0175 Aurea Aparecida Colaço
Inclusão e enquadramento de imóveis/áreas como
ZEPEC, quais sejam: - Parque do Povo; - Conjunto de
bens públicos situados entre as ruas Lopes Neto, Cojuba,
Salvador Cardoso e Av. Horácio Lafer, na qual estão
instalados biblioteca municipal, teatro, creche, escola
municipal, escola estadual, UBS, CAPs e prédio cedido à
APAE.
Referidos bens possuem
características peculiares que
retratam o processo de urbanização
do Distrito do Itaim Bibi, além disso,
constituem espaços públicos
destinados à produção e fruição
cultural com expressivo valor
arquitetônico e histórico, bem como
paisagístico, em função das
características ambientais marcantes.
Preservação dos bens que retratam a
evolução histórica do processo de
desenvolvimento urbano do distrito
do Itaim Bibi que apresentam valores
e características relevantes, dentre as
quais: bens destinados a produção e
fruição cultural, valor ambiental,
espaços públicos, valor arquitetônico
agregador. Estabelecer parâmetros
urbanísticos - 10 metros gabarito,
preservação da densidade arbórea.
Pinheiros
Parque do Povo - próximo à
Marginal Pinheiros; Av.
Horácio Lafer, Rua Lopes
Neto, Rua Cojuba, Rua
Salvador Cardoso
PARQUE DO POVO - Avenida
Henrique Chamma, 590 -
Itaim Bibi, São Paulo - SP,
04533-130, Brasil; Avenida
Horácio Lafer - Itaim Bibi,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
Lopes Neto - Itaim Bibi, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Cojuba - Itaim Bibi, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Salvador Cardoso - Itaim
Bibi, São Paulo - SP, 04533-
050, Brasil;
AP0176 Sabrina XavierA Rua Hugo Carotini - paralela à Rodovia Raposo Tavares
- já foi um corredor comercial e deve continuar sendo.Butantã
Rua Hugo Carotini, Jardim
Previdência, km 11,5 -
Raposo Tavares
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0177 Vilson Guetto Zona Comercial na Hugo Carotini.
Escutei o prefeito Fernando Haddad
dizer que a geração de empregos deve
estar próxima dos bairros e a Hugo
Carotini deve continuar sendo
comercial em todos os três
quarteirões pois é um exemplo do
que ele falou e é paralela à Rodovia
Raposo Tavares.
Butantã
Jardim Previdência, km 11,5 -
Raposo Tavares, Rua Hugo
Carotini.
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0178Adriano Miranda; Gisele
Moraes dos Santos
Queremos toda Rua Hugo Carotini como zoneamento
comercial.
O comércio já existente nessa rua é de
grande importância para o bairro com
itens como posto de gasolina,
escolinhas, casa de repouso e
restaurantes que atendem muito bem
o bairro. E se já é comercial, e sempre
foi, deve continuar sendo.
Butantã
Rua Hugo Carotini, Jardim
Previdência, km 11,5 -
Raposo Tavares
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0179
Joaquina Perelhal; Antonio
Reis; Nathalis Araujo; Mozalt
Fidelis
Corredor comercial em toda Hugo Carotini. Sim eu
quero.
Queremos a manutenção da zona 1 na
Rua Hugo Carotini em sua total
extensão devido ao comércio local e
seu fácil acesso pela Rodovia Raposo
Tavares.
Butantã
Rod. Raposo Tavares, km
11,5 - Jardim Previdência,
Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0180Gazal Zarzur; Raphael Jafet
Junior
Discordo do dispositivo: Proposta
de nova redação
Exclusão do enquadramento em ZEPAM dos imóveis
localizado na Av.Raimundo Pereira de Magalhães, sem
número, registrados no 16º Oficial de Registro de
Imóveis da Capital, matrículas 133.271, 79.160 e 79.158 -
contribuintes na PMSP: 078.371.0391-2, 078.371.0401-3
e 078.371.0402-1
Nos termos do disposto nos artigos
27, inciso 39 e 73, IV, Parágrafo 2º da
Lei 16.050/2014, requerem a exclusão
do enquadramento em ZEPAM dos
imóveis acima, pelos motivos: 1 - Os
imóveis não possuem resquícios de
Mata Atlântica; 2 - As áreas foram
objeto de reflorestamento no ano de
1959, possuindo tão somente
remanescentes de Eucalipto; 3 - Uma
das áreas é registrada no Incra sob nº
638358127280-2 exercendo atividade
agrícola; 4 - Na outra área encontram-
se implantadas e concluídas as
construções relativas ao Alvará
2005/12698-00, lembrando que a
mesma contempla um cemitério tipo
parque/jardim.
Pirituba AH13
Av. Raimundo Pereira de
Magalhães x Marginal do Rio
Tietê ao lado do Shopping
Plaza Tietê
Avenida Raimundo Pereira
de Magalhães, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0181 Teresinha C. Carla Kunze
Abrir uma concessão na área da empresa Stampcom
Metalúrgica para que a mesma permaneça no local onde
está.
1º) a empresa gera 100 empregos
diretos e outros indiretos; 2º) grande
parte da área é preservada; 3º) não
poluímos; 4º) não utilizamos
transporte público para deslocar os
funcionários; 5º) estamos há 30 anos
no mesmo endereço; 6º) no entorno
da empresa já está tudo habitado e
tem vários comércios e um presídio.
Parelheiros AI40; AI41Travessa da Rua José Paulo
Cândido - Jd Silveira.
Rua José Paulo Cândido -
Jardim Silveira, São Paulo -
SP, 04892-010, Brasil;
AP0182
Sueli Fregni; Solange Sposito;
Neide Martins Sposito;
Hatsuki Myabe
Solicitamos a retirada de ZEIS e a implantação de Zona
Mista para as quadras 064/074/075/076 do setor 030 no
bairro do Tatuapé. Trata-se de uma área totalmente
utilizada na maior parte por comércios, serviços,
indústrias e algumas residências. Em dezembro, antes
da elaboração da minuta, encaminhamos uma
notificação ao Sr. Secretário da SMDU pleiteando a
retirada da ZEIS. Como não obtivemos resposta, estou
enviando uma cópia da mesma e gostaríamos de obter
uma resposta.
As zonas especiais de interesse social
são de grande importância, porém,
para implantá-las deverá ser
escolhido o local adequado e as
quadras acima citadas não se
enquadram nos artigos 92, 93, 94 e 95
da Lei 16050/2014. Esperamos que
esta revisão respeite os comércios e
serviços implantados no local há
muitos anos.
Mooca AR16
Rua Tijuco Preto, Rua
Fernandes Pinheiro, Rua
Visconde de Itaboraí, Rua
Serra do Japi, Rua Platina,
Rua Padre Estevam Pernet,
Av. Azevedo, Praça Santa
Terezinha.
Rua Tijuco Preto, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Fernandes
Pinheiro - Tatuapé, São
Paulo - SP, 03308-060,
Brasil; Rua Visconde de
Itaboraí - Vila Azevedo, São
Paulo - SP, Brasil; Rua Serra
de Japi, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Platina - Tatuapé,
São Paulo - SP, 03308-010,
Brasil; Rua Padre Estevão
Pernet, São Paulo - SP,
Brasil; Avenida Azevedo -
Vila Azevedo, São Paulo - SP,
Brasil; Praça Santa
Terezinha - Vila Azevedo,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0183 Pedro LuisRevisão das ZEIS em nossa região AU e AT15 - Vila
Aricanduva.
Existência de terrenos ou áreas
subutilizadas, bairro de boa
densidade.
Penha AT15; AU15Rua Coronel Pedro Dias de
Campos
Rua Coronel Pedro Dias de
Campos, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0184 Gabriel E. G. de Oliveira
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Acréscimo de novo
dispositivo
Na redefinição do zoneamento do bairro Jd. Saúde
ficaram duas quadras de fora (as quadras 262 e 263 do
setor 49) que fazem parte do atual perímetro da ZER-1
do Jd. da Saúde. Essas quadras correspondem aos lotes
de numeração par que fazem frente à Av. Oswaldo
Aranha. Solicito a inclusão das referidas quadras no
projeto de lei, como parte integrante da ZER-1 do Jd. da
Saúde, como é hoje.
As quadras acima definidas possuem
todas as características de uma ZER-1
e se integram harmoniosamente ao
restante do bairro. Também são,
conforme já escrito, de acordo com a
lei atual, classificadas como ZER-1.
Ipiranga AO22Bairro Jardim da Saúde e Av.
Oswaldo Aranha
Avenida Osvaldo Aranha,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0185 Aramis Arauz GuerraDocumento anexo - Carta aberta ao prefeito Fernando
Haddad.Lapa AF16
AP0186 Neise Maria Delbin
Endereço: Av. Piassanguaba, 2170 - Planalto Paulista.
Buscamos a flexibilização da Av. Indianópolis, que
atualmente está abandonada, sem características
comerciais e residenciais, e desejamos que a avenida
tenha, farmácias, padarias, cafés, facilitando a rede dos
moradores do Jd. Planalto.
Vila Mariana AM21; AM22
Av. Piassanguaba, 2170 -
Planalto Paulista e Av.
Indianópolis
Avenida Indianópolis, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Piassanguaba, 2170 -
Planalto Paulista, São Paulo -
SP, 04060-003, Brasil;
AP0187 Alexandre Perelhas
Desde a revisão do último plano, estamos pedindo a
unificação e a manutenção do zoneamento comercial
em toda extensão da Rua Hugo Carotini.
Segue anexo o abaixo assinado, onde
apenas um morador da rua se recusou
a assinar pedindo o corredor em toda
a Rua Hugo Carotini. Nos próximos
dias entraremos em contato com a
Gestão Urbana para encaminhar o
abaixo assinado geral do bairro, bem
como o "processo" explicando toda a
situação.
Butantã AH19 Rua Hugo Carotini
Rua Hugo Carotini - Instituto
de Previdencia, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0188 Charbel Kamilos Marouli
Buscamos a flexibilização do zoneamento da Av.
Indianópolis. A avenida necessita da liberação para o
uso comercial, considerando que atualmente perdeu
totalmente a característica residencial, ou seja, não está
servindo nem para moradia e nem para comércio. A
avenida está abandonada com diversos imóveis vazios e
vandalizados.
A vacância da avenida se deve ao
zoneamento atual. A criminalidade e
prostituição tomavam conta da área.
Precisamos mudar já.
Av. IndianópolisAvenida Indianópolis, São
Paulo - SP, Brasil;
AP0189
Aurea Maria Odierno; Ederli;
Flavio; Isis Rangel
Finocchiaro
Discordo do dispositivo:
Propomos a criação da ZCOR-2 nas ruas - Diogo Freire
Marcos Fernandes, José Marti (início), Prisciliana Duarte
(início), França Jr., Felipe Cardoso, Araxás, Quissisana,
Hipócritas e Francisco Dias. Assim criamos um centro do
bairro com os seguintes objetivos: emprego próximo da
moradia; evitar uso de automóvel; acessibilidade; emfim
um bairro com menos injustiça social e sustentável.
Na 1ª minuta da revisão do LPUOS a
prefeitura reclassificou o bairro Jd. da
Saúde como ZPR. O grupo de
moradores do Jd. Saúde apoiou
totalmente a proposta da prefeitura,
pois vai de encontro aos objetivos do
PDE. Após audiências públicas
participativas, na 2º versão da minuta,
a prefeitura voltou atrás e manteve
todo bairro como ZER. A associação
dos moradores do Jd. da Saúde
(AMJS), que defende a ZER, conseguiu
um grande número de moradores
contrários à proposta da prefeitura,
por meio de um documento
mentiroso, em anexo, com o qual
manipulou a opinião dos moradores,
desinformando o significado de uma
ZPR. O PDE é uma proposta técnica de
urbanismo e não uma gincana de
quem tem mais voto ganha.
Ipiranga AO22
Jardim da Saúde - Av. do
Cursino entre as Ruas
Francisco Dias e Marcos
Fernandes. Diogo Freire,
Marcos Fernandes, José
Marti (início), Prisciliana
Duarte (início), França Jr.,
Filipe Cardoso, Araxás,
Quissisana, Hipócritas e
Francisco Dias.
Avenida do Cursino, 1410 -
Saúde, São Paulo - SP,
04132-001, Brasil; Rua
Francisco Dias - Cursino, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Marcos Fernandes; Rua
Diogo Freire - Cursino, São
Paulo - SP, 04148-010,
Brasil; Rua José Marti -
Jardim da Saúde, São Paulo -
SP, Brasil; Rua Prisciliana
Duarte - Jardim da Saúde,
São Paulo - SP, Brasil; Rua
França Júnior - Cursino, São
Paulo - SP, 04290-010,
Brasil; Rua Filipe Cardoso -
Cursino, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Araxás - Jardim
da Saúde, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Quisisana -
Jardim da Saúde, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0190Aurelio Gomes Dias; Vera
Lucia dos ReisDiscordo do dispositivo:
Eu, Aurelio Gomes Dias, solicito alteração da macrozona
da Rua Iraúma, CEP 04518-060, desde seu início, na
Avenida dos Bandeirantes, até a Avenida Santo Amaro.
Hoje o trecho é ZER-1 e solicito que seja alterado para
ZONA MISTA.
Muitos imóveis no trecho
mencionado já são utilizados para
escritórios e consultórios. O imóvel no
início da rua, que levava o nº 65, foi
transformado em Av. dos
Bandeirantes, 1811. No número 66 é
o escritório da empresa Porto Seguro,
conforme fotos anexas. Em breve
haverá um semáforo na esquina da
Rua Iraúna com a Avenida dos
Bandeirantes.
Pinheiros AK21Rua Iraúna, 61, Avenida dos
Bandeirantes, 1811.
Rua Iraúna, 61 -
Indianópolis, São Paulo - SP,
04518-060, Brasil; Avenida
dos Bandeirantes, 1811 -
Vila Olimpia, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0191Antonio da Silva Seita; Mario
Jorge
Alterar o zoneamento de ZEPAM para ZPI, mesmo
zoneamento da área lindeira.
Área inserida no perímetro do eixo
noroeste (mapa 2a do PDE). Não está
grafada como área protegida (mapa
05-PDE). A região em seu entorno
apresenta alto índice de residências e
pouca oferta de empregos. Está
inserida em zona urbana.
Perus AD07
Rua Artur de Azevedo, Av.
Euclides da Cunha, Alameda
Aristóteles Cláudio Sbrighi.
Rua Artur de Azevedo -
Jardim Britania, São Paulo -
SP, Brasil; Avenida Euclides
da Cunha - Morada do Sol,
São Paulo - SP, Brasil; Al.
Aristóteles Claudio Sbrighi -
Jardim Britania, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0192 Oswaldo de Souza Junior
Permanência de Zona Predominante Industrial (ZPI) no
quadrante localizado exatamente abaixo do quadrante
nº 4313-262 e a esquerda do quadrante nº 4314-143 -
Subprefeitura de Itaquera.
Obrigação contratual de implantação
e operação de uma unidade
tratamento de residuos de serviços de
saúde, devidamente licenciada.
Pesquisa e análise técnica de áreas
viáveis à implantação do
empreendimento, atendendo
exigências da AMLURB quanto a
legislação de uso e ocupação do solo
em vigor, resultando na aquisição do
imóvel. Cumprimento de todas as
diretrizes pertinentes ao processo de
licenciamento. Manifestação
favorável de SEL.
Itaquera 4313-262; 4314-143Rua Ioneji Matsubayashi,
lotes 35b e 36
Rua Ioneji Matsubayashi,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0193 Larissa Spyker
Alteração de zoneamento da Rua da Prata, entre a Av.
Prof. Vicente Rao, lado ímpar, até a Rua do Níquel e Rua
do Mesor para ZCOR (documento 1 anexo).
Ruas lindeiras a importantes avenidas,
como a Prof. Vicente Rao e Ver. José
Diniz. Nas ruas existem vários
comércios como açougues, mercados,
restaurantes, padaria, escritório de
advogados, arquitetos, petshop e
prestadores de serviços em geral. Na
rua existem duas fontes de água há
mais de 40 anos: Cristalina e
Petrópolis. Apoio ao trânsito local que
é intenso nas ruas.
Santo Amaro AK23
Rua do Níquel, Rua da Prata,
Rua Prof. Vicente Rao e Rua
Ver. José Diniz.
Rua do Niquel - Jardim
Petropolis, São Paulo - SP,
Brasil; Rua da Prata - Jardim
Petropolis, São Paulo - SP,
Brasil; Avenida Professor
Vicente Rao, São Paulo - SP,
Brasil; Viaduto Vereador
José Diniz - Santo Amaro,
São Paulo - SP, Brasil;
AP0194 Abinam - OliviaArt 80.
Paragrafo Único
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Alteração na redação
Permitir em caso de fonte de água, o remenbramento de
lotes lindeiros à ZER, constando no quadro 4 da LPUOS,
permissão para o tipo de atividade em ZER para NRA de
acordo com o artigo 16 da lei 9300/81 - conforme
exemplo anexo - documento 1.
As fontes de água por sua
especificidade quanto ao tipo de
insumo, a água, não escolhem lugar
para se tirarem, ou seja, dependem da
localização da fonte onde a água é
extraída para validar a extração. Desta
forma, as fontes localizadas em S.P.
estão em zona residencial, o que as
impedem de formentar a sua
atividade, já que o potencial
construtivo do zoneamento, trava a
possibilidade de aumento da planta
do imóvel. Por outro lado, as fontes
são importantes meios de
preservação da ZER, já que seu
entorno deve ser ambientalmente
preservado.
AP0195 Fonte Cristalina
O imóvel localizado na Av. Prof Vicente Rão, 435, tem
área maior daquela que consta no mapa do quadro 4
anexo - documento 1. A área exta encontra-se na planta
anexa - documento 2, conforme projeto aprovado sob o
nº 2001.0012.967-2 n 167 de contribuinte 086.082.0077-
5
Necessária a correção para constar a
área total do imóvel em vista da área
total do imóvel não constam
corretamente no mapa, apesar do
projeto aprovado por esta secretária.
Santo Amaro AK23Rua da Prata, Rua do Níquel,
Av. Prof Vicente Rão, 435
Rua da Prata - Jardim
Petropolis, São Paulo - SP,
Brasil; Rua do Niquel -
Jardim Petropolis, São Paulo
- SP, Brasil; Avenida
Professor Vicente Rao, 435 -
Santo Amaro, São Paulo -
SP, Brasil;
AP0196 Aramis Arauz Guerra
Que, conforme a planta original do loteamento da
urbanizadora continental, o residencial Pq. Continental
todo seja ZER 1, que a área destinada ao comércio seja,
Av. Leão Machado, Rua Francisco Ferrari, Rua
Caetanópolis, Av. Antonio de Souza Noschese e Av. Nair
Correa Buarque, R. Eugenio Pinto Moreira, Rua Carpins,
Av Francisco de Paula N. Azevedo até a altura da Av.
Osasco que a área que fica ao norte, final da Noschese
não seja transformada em corredor comercial, que seja
somente residencial ZER1 que no entorno do residencial
Parque Continental não sejam mudadas ZEIS.
Residencial Parque Continental é o 1º
Bairro Planejado da América do Sul,
Residencial conforme a planta original
da urbanizadora Continental e área de
proteção ambiental, conforme lei
estadual de 1989. A vontade é a
necessidade dos moradores conforme
documento representado com
aproximadamente 4.000 assinaturas.
Só essas ZEIS sejam criadas e a Av.
Noschese seja corredor comercial,
será o inicio da degradação e
conseguente construção do
residencial parque Continental.
Lapa
2321-481; 2322-483;
2324-231; 2324-233;
2324-232; 2324-234
Toda a área do Residencial
Parque Continental. Av. Leão
Machado, Rua Francisco
Ferrari, Rua Caetanópolis, Av.
Antonio de Souza Noschese e
Av. Nair Correa Buarque, R.
Eugenio Pinto Moreira, Rua
Carpins, Av Francisco de
Paula N. Azevedo até a altura
da Av. Osasco
Avenida Leão Machado -
Parque Continental, São
Paulo - SP, Brasil; Rua
Francisco Ferrari - Parque
Continental, São Paulo - SP,
05328-040, Brasil; Rua
Caetanópolis - Parque
Continental, São Paulo - SP,
05328-040, Brasil; Avenida
Antônio de Souza Noschese -
Jaguare, São Paulo - SP,
Brasil; Rua Nair Corrêa
Buarque - Parque
Continental, São Paulo - SP,
05324-040, Brasil; Rua
Eugênio Pinto Moreira -
Parque Continental, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Doutor Francisco de Paula
Vicente de Azevedo -
Parque Continental, São
Paulo - SP, Brasil; Avenida
Osasco, São Paulo - SP,
Brasil;
AP0197Willians Piovezan; Danilo
Everson Almeida
No zoneamento atual os lotes desta Rua São Lourenço
são uma ZCL, na proposta atual apesar da dificuldade na
identificação das cores do mapa, quase todos os imóveis
foram enquadrados como ZCOR em apenas duas
quadras e apenas alguns lotes forma enquadrados como
ZER. Um desses imóveis e de nossa propriedade, imóvel
com histórico de uso comercial, assim como todos
naquela rua porque não enquadrar todos como ZCOR!
Para nosso imóvel acima descrito
possuímos um alvará de execução de
reforma vigente (anexo) e que reforça
o uso comercial do mesmo.
Vila MarianaRua João Lourenço, 530 a 546
- Vila Nova Conceição
Rua João Lourenço, 530 -
Moema, São Paulo - SP,
04508-030, Brasil; Rua João
Lourenço, 546 - Moema,
São Paulo - SP, 04508-030,
Brasil;
AP0198 Roberto de Olival Costa 107
Concordo com o dispositivo com
ressalvas: Acréscimo de novo
dispositivo
Vide anexo - Não aplicação de restrições convencionais
e contratuais dos loteamento a imóveis localizado em
ZCOR (ZCOR 1 e ZCOR 2).
Vide anexo - características peculiar
aos corredores.
AP0199 Aramis Arauz Guerra
Documento anexo reclamando da ata que não retrata a
realidade da assembléia. Informe que o estatuto social
da Sarpac nos obriga a pedir auxilio do ministério
público e da secretária do meio ambiente.