City-Quartier Potsdam - · PDF fileHier wohnen Sie mitten im Geschehen - Altstadt, Bahnhof, Gewässer und Parks sind direkt vor der Tür Das rund 85.000 m2 große City-Quartier Potsdam

City-Quartier Potsdam

Zentral Wohnen

www.city-quartier-potsdam.de


Das City-Quatier Potsdam bietet attraktiven Wohnraum ganz in der Nähe von

Altstadt und Havel


Potsdam – Eine Stadt mit vielen Facetten

Zentral Wohnen

Potsdam ist nicht nur die schöne Hauptstadt Branden-

burgs, sondern mit über 150.000 Einwohnern auch eine

pulsierende Metropole mit einer Vielzahl landschaft-

licher, kultureller und architektonischer Reize. Die

Stadt, die auf eine bewegte Geschichte zurückblickt

und bereits 1993 ihr 1000-jähriges Bestehen feierte,

liegt südwestlich von Berlin am Mittellauf der Havel in

einer eiszeitlich geprägten Wald- und Seenlandschaft.

Nur 25 % des Stadtgebietes sind bebaut, mehr als 20

Gewässer und unzählige Grünflächen prägen Potsdams

attraktives Erscheinungsbild.

Als ehemalige Residenzstadt Preußens verfügt Potsdam

über einzigartige Schlösser und Parkanlagen, von denen

bereits 1990 ein Großteil zum Weltkulturerbe ernannt

wurde. Besonders bekannt sind das Rokoko-Schloss

Sanssouci, das barocke Neue Palais, der Potsdamer

Neue Garten mit dem Marmorpalais und dem Schloss

Cecilienhof sowie die Orangerie und Babelsberg. Auch

prachtvolle Kirchenbauten wie die Nikolaikirche, die

Kirche St. Peter und Paul und die Garnisonkirche sind

charakteristisch für Potsdams abwechslungsreiche Ar-

chitektur.

Für die Einwohner Potsdams spielen vor allem Bildung

und Wissenschaft eine tragende Rolle: Drei öffent-

liche Hochschulen mit rund 24.000 Studenten, mehr

als 30 Forschungsinstitute und allein 160 Firmen aus

dem Bereich Biotechnologie sind hier ansässig. Auch

die wirtschaftliche Lage der Potsdamer ist erfreulich –

so gibt es hier im Vergleich zu anderen Städten der

neuen Bundesländer das höchste durchschnittliche

verfügbare Einkommen und entsprechend vielseitige

Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen,

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von

Potsdam fährt man in nur 30 Minuten mit öffentlichen

Verkehrsmitteln nach Berlin, und auch entferntere

Ziele sind durch die direkte Anbindung an Bahn, Auto-

bahn und Flughäfen schnell erreichbar.

Aber das Beste ist: In Potsdam finden Sie nicht nur

ideale Bedingungen für ein urbanes Leben mit au-

ßergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten, sondern jetzt

auch ein komfortables, modernes und bedarfsge-

rechtes Zuhause mitten im Zentrum – willkommen im

City-Quartier Potsdam!

2 I 3

Potsdam überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und ein

sehr vielseitiges Umfeld mit städtischem Flair und schönen

Naherholungsgebieten

City-Quartier

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen

- Altstadt, Bahnhof, Gewässer und Parks

sind direkt vor der Tür

Das rund 85.000 m2 große City-Quartier Potsdam um-

fasst 639 unterschiedlich geschnittene, moderne Miet-

wohnungen in drei Gebäuden. Charakteristisch sind

seine schöne Hofarchitektur, die gehobene Ausstat-

tung und die einmalige Lage: Es befindet sich an der

Friedrich-Engels-Straße, mitten in der Stadt und direkt

in Bahnhofsnähe.

Vom City-Quartier sind es nur wenige hundert Meter

bis zum schönen historischen Altstadtkern mit dem

Holländischen Viertel, dem Nauener und dem Bran-

denburger Tor, der Nikolaikirche und vielen anderen

kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten. Besonders

praktisch sind die vielen Einkaufsmöglichkeiten und

Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. So

befinden sich etwa allein in den benachbarten Bahn-

hofspassagen zahlreiche Geschäfte wie z. B. Bäcke-

reien, Drogerien, Apotheken, Optiker, Buchhandlungen,

Blumenläden, Fleischer und Supermärkte sowie Cafés,

Restaurants, Banken, Frisöre, Reisebüros, ein Kino, ein

City-Quartier Potsdam – Ein zentraler Standort

Fitness-Studio und vieles mehr. Auch im umliegenden

Stadtgebiet und sogar in den Gewerbehöfen im City-

Quartier selbst laden viele kleine Läden zum Bummeln

ein. Und für Freizeit und Entspannung in der Natur be-

finden sich zahlreiche attraktive Naherholungsgebiete

in der näheren Umgebung des City-Quartiers – die Ha-

vel und der beliebte weitläufige Nuthepark liegen so-

gar quasi direkt vor der Tür.

Neben der reinen Wohnqualität und der optimalen

Lage ist vor allem die Verkehrsanbindung des City-

Quartiers Potsdam herausragend: Sowohl S-Bahn, Re-

gional- und Fernbahn als auch verschiedene Buslinien

und Straßenbahnen sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten.

Dieser zentrale Standort ist besonders für ältere Be-

wohner des Quartiers von Vorteil, da sie auch bei nach-

lassender Mobilität mitten im Geschehen bleiben und

sich so lange wie möglich selbst versorgen können.

4 I 5

Die drei Gebäudeflügel des City-Quartiers sind um schöne Innenhöfe gruppiert und bieten Platz

für insgesamt 639 komfortable Wohnungen



Flügel A

Flügel B Flügel C

6 I 7

Innen wie außen überzeugend: Alle Wohnungen

sind mit einem Balkon ausgestattet Zentral Wohnen

Im City-Quartier Potsdam genießen Sie alle Vorzüge ei-

ner modernen, komfortablen Wohnung in exzellenter

zentraler Lage. Die drei großen Gebäudeflügel des

Quartiers bilden eine schöne Architektur und schaffen

in Verbindung mit grünen, lichtdurchfluteten Innen-

höfen eine gemütliche Atmosphäre. Jede der insgesamt

639 unterschiedlich geschnittenen Wohnungen mit 1,5

bis 3 Zimmern und einer Größe zwischen 42 und 90 m2

ist hell und freundlich und verfügt über eine gehobene

Ausstattung. Dazu zählen beispielsweise hochwertige

Bodenbeläge, eine Markeneinbauküche mit Elektro-

geräten, ein Aufzug und ein Balkon in Sonnenlage für

entspannte Stunden im Freien.

Größter Wert wurde im City-Quartier auf eine nach-

haltige Bauweise und ein umweltfreundliches Ener-

giekonzept gelegt. So erfüllen alle 3 Wohngebäude die

Kriterien des KfW40-Standards (Effizienthaus 55), der

einen besonders sparsamen Verbrauch von Heizener-

gie gewährleistet und damit die Betriebskosten für alle

Mieter deutlich verringert. Auch an bequeme Parkmög-

lichkeiten in ausreichender Anzahl wurde bei der Pla-

nung gedacht: Neben 132 Tiefgaragenstellplätzen sind

219 Außenstellplätze rund um das Quartier verfügbar.

Besonders beliebt ist das Wohnangebot im City-Quartier

wegen seines bedarfsgerechten Konzepts, denn alle

Wohnungen sind schwellenfrei angelegt und daher

auch für ältere Menschen, kleine Kinder oder Menschen

mit Handicap ideal. Zudem gibt ein umfassendes Ser-

vicekonzept mit einem ambulanten Pflegedienst und

anderen individuellen Serviceleistungen Senioren die

Sicherheit, hier in Zukunft auch bei Krankheit oder nach-

lassenden Kräften selbstbestimmt leben zu können.

Fazit: Das City-Quartier Potsdam bietet attraktiven

und bezahlbaren Wohnraum für Menschen jeden Alters

in einem vielseitigen Umfeld.

Wohnen im Quartier – Luxus zum kleinen Preis



8 I 9

Das City-Quartier Potsdam ist ein generationsübergrei-

fender Wohnort, in dem ausdrücklich Bewohner aller

Altersstufen willkommen sind. Hier leben Jung und Alt

in einem nachbarschaftlichen Miteinander, und jeder

findet hier schnell Gleichgesinnte für gemeinsame Ak-

tivitäten in der Nähe.

Für junge Familien bietet sich hier übrigens die idea-

le Möglichkeit, die Großeltern in einer benachbarten

eigenen Wohnung unterzubringen. Die ältere Genera-

tion erhält so ihren ganz persönlichen, gemütlichen

Rückzugsort mit eigener Privatsphäre, kann bei Bedarf

auch von der Familie ideal betreut werden und findet

auf Wunsch jederzeit Gesellschaft. Vor allem aber lässt

sich von diesem Standort aus Potsdam in vollen Zügen

genießen – denn die sowohl städtische als auch na-

turnahe Umgebung hält schließlich für jedes Alter ein

vielseitiges Freizeitangebot bereit.



Bereits bei der Planung des City-Quartiers wurde

darauf geachtet, den größtmöglichen Komfort für die

Bewohner zu gewährleisten. Ob praktische Aufzüge, bo-

dengleiche Duschen, schwellenarme Böden oder nach

außen zu öffnende Badezimmertüren – die baulichen

Voraussetzungen erleichtern auf vielfältige Weise den

Alltag, vor allem für Familien mit kleinen Kindern, für

ältere Senioren, die nicht mehr ganz sicher auf den Bei-

nen sind, oder aber für Menschen mit Handicaps. Übri-

gens sind viele Wohnungen zusätzlich mit extra breiten

Türen ausgestattet und daher besonders für Rollstuhl-

fahrer geeignet.

Das City-Quatier Potsdam bietet aber nicht nur hervor-

ragend ausgestatteten Wohnraum in optimaler Lage,

sondern auch bedarfsgerechten Service für die ältere

Generation: Rund 90 Wohnungen sind speziell für

betreutes Wohnen von Senioren vorgesehen, die sich

hier bei Krankheit oder Pflegebedürftigkeit in ihrem

eigenen Zuhause adäquat versorgen lassen können. So

Sorgenfrei leben – Mit Service nach Bedarf

ist es z. B. möglich, ambulante Pflegedienste in An-

spruch zu nehmen. Auch weitere Serviceleistungen

wie etwa die Erledigung von Einkäufen und anderen

Besorgungen, Unterstützung bei der Haushaltsführung

oder die Versorgung mit warmen Mahlzeiten können

genutzt werden. So wohnt man hier mit dem beruhi-

genden Gefühl, dass man auch im betagteren Alter in

seiner gewohnten Umgebung bleiben kann. Und den-

noch bei Bedarf schnell ärztliche Hilfe, häusliche Pfle-

ge oder einfach Unterstützung bei der Bewältigung des

Alltags bekommt.

Insgesamt sind für Senioren im City-Quartier Pots-

dam optimale Voraussetzungen gegeben, um allein zu

wohnen und dabei ein selbstbestimmtes Leben in der

Gemeinschaft zu führen. Sie können sich in einem le-

bendigen, vielseitigen Umfeld bewegen und auch dann

noch einen „ganz normalen“ Alltag leben, wenn sie

nicht mehr in der Lage sind, sich allein zu versorgen.

Zentral Wohnen

Zuhause Zeit und Ruhe genießen, Hobbies mit Freunden pflegen und immer

wieder Neues entdecken - im City-Quartier ist alles möglich

10 I 11

Wie alle Semmelhaack-Projekte basiert auch das City-Quartier

Potsdam auf einem zukunftsweisenden Wohnungsbaukonzept

Die Unternehmensgruppe Semmelhaack verfügt über

mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Schaffung und Be-

treuung von attraktivem Wohnraum. Heute befinden

sich bereits mehr als 10.000 Wohnungen, über 40 Alten-

und Pflegeheime sowie zahlreiche Gewerbeimmobilien

in unserem Bestand. Der Großteil unserer Objekte liegt

im Raum Berlin/Potsdam und in Norddeutschland.

Ein wesentlicher Bestandteil unseres Servicekonzepts

liegt darin, dass wir für sämtliche von uns gebauten

Wohnungen auch die Vermietung und die laufende Be-

wirtschaftung und Verwaltung selbst übernehmen. Da-

durch können wir eine gleichleibend hohe Qualität der

Wohnungsausstattung und den einwandfreien Betrieb

aller Anlagen sicherstellen. Für Sie als Mieter bedeutet

das: Bei allen Fragen steht Ihnen ein kompetenter An-

sprechpartner zur Verfügung und jedem auftretenden

Problem wird in kürzester Zeit Abhilfe geschaffen.

Denn Ihre Zufriedenheit steht für uns im Vordergrund.

Der Erfolg dieses Konzepts gibt uns Recht: Wir sind ste-

tig auf Expansionskurs und stolz darauf, dass uns viele

begeisterte Mieter weiterempfehlen. Auch unsere Re-

ferenzen belegen eindrucksvoll, dass wir ein zuverläs-

siger, erfahrener Partner für schönes, zeitgemäßes und

preiswertes Wohnen sind: Zu unseren jüngsten erfolg-

reich abgeschlossenen Projekten zählen z. B. 500 WE

im Lübecker „Hochschulstadtteil“, 280 WE in Braun-

schweig „Am Ringgleis“ und in Potsdam 165 WE in der

„Saarmunder Straße“ sowie 105 Wohnungen „Am Buga-

park“. Vertrauen auch Sie unserer Kompetenz und fin-

den Sie gemeinsam mit uns Ihre neue Traumwohnung.

Semmelhaack – Ein verlässlicher Partner für Ihr Zuhause



Zentral Wohnen

Wo

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Der lange Flügel A umfasst insgesamt 295 1 ½- bis 2-Zimmer-Wohnungen

auf 4 Etagen zuzüglich 12 Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen haben

einen eigenen Balkon.

Wichtig: Die tatsächliche Farbgebung der Außenfassaden der Gebäude ist

nicht zwingend identisch mit den Farben der hier abgebildeten Ansichten!

Friedrich-Engels-StraßeN

12 I 13

S 1S 2

Ansicht S 1 Ansicht S 2

+0,98+1,18

+4,14

+4,33

+6,88

+7,08

+9,63

+9,83

+12,38

+12,58

+15,13

+15,33

+0,98+1,18

+4,14

+4,33

+6,88

+7,08

+9,63

+9,83

+15,59 OK ATTIKA+15,47

RollladenRollladenRollladenRollladen

Ansicht O 1 Ansicht O 2

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

RI_A_A_W_6_i00VA-bearbeitet.pdf 02.02.2009 16:00:26

OKT ±0,00 = 33,00 ü NHN

+1,48

+4,43

+7,18

+9,93

+12,68

+15,63

+15,95 OK ATTIKA

+0,98

+1,28

+4,13

+4,33

+6,88

+7,08

+9,63

+9,83

+12,38

+12,58

+15,13

+15,33

+15,83

Rollladen RollladenRollladen

Ansicht W 1 Ansicht W 2

O 2

W 1

W 2 O 1

Flü

gel

A

Wohnungsgrundrisse – Flügel A

Flügel C

Flügel B

Flügel B Flügel C

Flü

gel A

Flügel A


14 I 15

Wohnungen

Flü

gel

A



WOHNUNG TYP L 1 a-1

1 ½ -Zimmer-Wohnung

mit Küche, Duschbad und Balkon

Wohnfläche ca. 42,0 m2

Standardwohnung 1-4 OG

48 WE

WOHNUNG TYP L 1 b

2 -Zimmer-Wohnung

mit Küche, Duschbad und Terrasse


Wohnung neben Treppenhaus re.+li. EG

7 WE

Terrasseca.: 4,5 m2 (9 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 15,0 m2

Flurca.: 5,0 m2

Kücheca.: 5,5 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Balkonca.: 3 m2 (6 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 15,0 m2

Flurca.: 5,0 m2Küche

ca.: 5,5 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 14,0 m2

Flurca.: 5,0 m2

Kücheca.: 5,5 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Terrasseca.: 5 m2 (10 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 17,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 11,5 m2

Schlafenca.: 12,5 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

47

45

5049

48

46

4241

4039

3837

36

3433

32

2928

2726

2524

2120

1918

171612

1110

07

06

05

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03

02

01

31

30

23

22

1509

08

WOHNUNG TYP L 1 a OG

1 ½ -Zimmer-Wohnung mit

Küche, Duschbad und Balkon


WOHNUNG TYP L 1 a EG


Küche, Duschbad und Terrasse


Standardwohnung

38 WE

Standardwohnung

164 WE

N

NN

N

51

49

08

35

2826

19

10

17 37

6058

53

5655

54

52

4847

4645

4443

42

57

07

06

05

04

03

02

01

3433

3231

302925

2423

2221

201413

1211

1615

40

3938

1-4 OGEG

1-4 OG EG

16 I 17

Wohnungen

WOHNUNG TYP L 1 e




Wohnung Südende 1-4 OG

4 WE

Flü

gel

A



WOHNUNG TYP L 1 c




Wohnung neben Durchfahrt li. EG

1 WE

WOHNUNG TYP L 1 d

2 -Zimmer-Wohnung



Wohnung neben Durchfahrt re. EG

1 WE

WOHNUNG TYP L 1 b-1

2 -Zimmer-Wohnung



Wohnung neben Treppenhaus re.+li EG

3 WE


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 16,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 1,0 m2


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 17,0 m2

Flurca.: 8,5 m2

Kücheca.: 11,5 m2


Abstellca.: 1,0 m2


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 15,0 m2

Flurca.: 6,5 m2

Kücheca.: 5,5 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Balkonca.: 2 m2 (4 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 15,0 m2

Flurca.: 5,0 m2 Küche

ca.: 8,0 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

14

N

N

13

N

44

43

51

N

61

EGEG

EG 1-4 OG

18 I 19

WOHNUNG TYP L 3 a (rollstuhlgerecht)

2 -Zimmer-Wohnung



Wohnung 1-4 OG

24 WE

WOHNUNG TYP L 2 a EG

2 -Zimmer-Wohnung mit



Eckwohnung EG

1 WE

Flü

gel

A



WOHNUNG TYP L 2 a OG

2 -Zimmer-Wohnung mit

Küche, Duschbad und Balkon


Eckwohnung 1-4 OG

4 WE


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 24,0 m2

Flurca.: 10,0 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 1,5 m2

Abstellca.: 1,0 m2


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 23,5 m2

Flurca.: 10,0 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 1,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2


Badca.: 6,0 m2

Wohnenca.: 22,0 m2

Flurca.: 12,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

35

N

N

N

41

50

36

27

18

09

59

1-4 OG

EG

1-4 OG

WOHNUNG TYP L 3 b

2 -Zimmer-Wohnung

mit Küche, Duschbad und Dachterrasse


WOHNUNG TYP L 4

2 -Zimmer-Wohnung

mit Küche, Duschbad und Dachterrasse


20 I 21

Wohnung Penthouse re.+li.

8 WE

Wohnung Penthouse

gegenüber Treppenhaus

4 WE

Flü

gel

A



Dachterrasseca.: 7,0 m2 (14 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 19,0 m2

Flurca.: 9,0 m2

Kücheca.: 7,5 m2


Abstellca.: 2,5 m2

Dachterrasseca.: 6,5 m2 (13 m2)

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 15,0 m2

Kücheca.: 7,0 m2


Abstellca.: 6,0 m2

Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

5 OG

5 OG

01

10

09

07

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12

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05

02

22 I 23

WOHNUNG TYP B 1 a


mit Küche, Duschbad, Balkon


WOHNUNG TYP B 1




Flü

gel

B

WohnungenWohnungsgrundrisse – Flügel B

Friedrich-Engels-StraßeN

Flügel C

Flügel B

Flügel B Flügel C

Flü

gel A

Flügel A

Standardwohnung EG, 1-4 OG

96 WE


13 WE



Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2

Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

08

09

1011

12

05

06

07

1615

1413

1211

2019

1817

0708

0910

3031

3233

34

2728

29

4 OGEG-3 OG

02

21

24

06

4 OGEG-3 OG


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2

Der Flügel B besteht aus insgesamt 155 1 ½ - bis 2 ½ -Zimmer-Wohnungen auf

5 Etagen. Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon.



24 I 25

WOHNUNG TYP B 3 a




Sonderwohnung West EG, 1-4 OG

5 WE

Flü

gel

B

Wohnungsgrundrisse – Flügel B


WOHNUNG TYP B 2 b





8 WE

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 14,0 m2

Flurca.: 8,5 m2

Kücheca.: 6,5 m2


Abstellca.: 5,5 m2


Abstellca.: 1,0 m2

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 9,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,5 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

N

N

WOHNUNG TYP B 2 c (rollstuhlgerecht)

2 -Zimmer-Wohnung




8 WE

Badca.: 7,5 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 9,0 m2

Kücheca.: 9,5 m2


Abstellca.: 2,0 m2


WOHNUNG TYP B 2 a (rollstuhlgerecht)

2 -Zimmer-Wohnung



Eckwohnung EG, 1-4 OG

10 WE

Badca.: 7,5 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 8,5 m2

Kücheca.: 9,5 m2


Abstellca.: 2,5 m2


4 OGEG-3 OG

EG-3 OG

EG-3 OG

4 OGEG-3 OG

0304

02

05

0115

22

23

1401

WOHNUNG TYP B 3 b




Sonderwohnung Ost EG, 1-4 OG

5 WEBadca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 18,0 m2

Flurca.: 10,0 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 1,5 m2


Arbeitenca.: 5,0 m2

WOHNUNG TYP B 4 b

2 -Zimmer-Wohnung



26 I 27

WOHNUNG TYP B 4 a

2 -Zimmer-Wohnung



Sonderwohnung Südwest EG, 1-4 OG

5 WE

Sonderwohnung Südost EG, 1-4 OG

5 WE

Flü

gel

B

Wohnungsgrundrisse – Flügel B


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 9,5 m2

Kücheca.: 7,5 m2


Abstellca.: 2,0 m2


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 21,0 m2

Flurca.: 10,5 m2

Kücheca.: 7,0 m2


Abstellca.: 2,0 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N 4 OGEG-3 OG

4 OGEG-3 OG

4 OGEG-3 OG

1335

04

26

0325

N

WOHNUNG TYP B 1 a N




Wohnungen

N

Friedrich-Engels-Straße

28 I 29

WOHNUNG TYP B 1 N




Standardwohnung Nord EG, 1-3 OG

56 WE

Standardwohnung Nord EG, 1-3 OG

8 WE

Flü

gel

C

Wohnungsgrundrisse – Flügel C

Flügel C

Flügel B

Flügel B Flügel C

Flü

gel A

Flügel A


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

1817

1615

1413

2221

2019

0910

1112

EG-3 OG

2308

EG-3 OG

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2


Der Flügel C besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäuden mit insgesamt

177 1 ½ - bis 3 -Zimmer-Wohnungen auf 5 Etagen. Alle Wohnungen haben

einen eigenen Balkon.



30 I 31

Flü

gel

C



WOHNUNG TYP B 2 S (rollstuhlgerecht)

2 -Zimmer-Wohnung



WOHNUNG TYP B 1 S




Standardwohnung Süd EG, 1-4 OG

30 WE Eckwohnung Süd EG, 1-4 OG

10 WE

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2


Badca.: 7,5 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 8,5 m2

Kücheca.: 9,5 m2


Abstellca.: 2,5 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

WOHNUNG TYP B 2 N (rollstuhlgerecht)

2 -Zimmer-Wohnung



Eckwohnung Nord EG, 1-3 OG

8 WE

Badca.: 7,5 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 8,5 m2

Kücheca.: 9,5 m2


Abstellca.: 2,5 m2


WOHNUNG TYP B 1 a S




Standardwohnung Süd EG, 1-4 OG

15 WE

N

N

2407

EG-3 OG

2506 0123

2605

02

0222

19

2703

04

3029

2803

2021

0605

04

4 OG1-3 OG

4 OG1-3 OG

4 OG1-3 OG

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,0 m2

Flurca.: 7,0 m2

Kücheca.: 6,5 m2

Schlafenca.: 7,0 m2

Abstellca.: 2,0 m2


WOHNUNG TYP B 4 c

2 -Zimmer-Wohnung



32 I 33

Sonderwohnung Südwest 1-4 OG

4 WE

WOHNUNG TYP B 3 d

3 -Zimmer-Wohnung



Sonderwohnung Ost EG, 1-4 OG

5 WE

Flü

gel

C



Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 24,0 m2

Flurca.: 14,5 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 1,5 m2


Arbeitenca.: 6,0 m2

Abstellca.: 4,0 m2

Abstellca.: 1,0 m2

2

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 20,0 m2

Flurca.: 12,0 m2

Kücheca.: 12,0 m2


Abstellca.: 3,0 m2


Abstellca.: 4,5 m2

Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N

N

WOHNUNG TYP B 3 c

2 -Zimmer-Wohnung



Sonderwohnung West EG, 1-4 OG

5 WE

Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 17,5 m2

Flurca.: 11,0 m2

Kücheca.: 13,0 m2


Abstellca.: 1,5 m2

Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2) Arbeiten

ca.: 6,0 m2

N

41

17

4 OG1-3 OG

01 18

31 07

4 OG1-3 OG

4 OG1-3 OG

WOHNUNG TYP B 4 d

2 -Zimmer-Wohnung



WOHNUNG TYP B 5




34 I 35

Sonderwohnung Südost 1-4 OG

4 WE

Standardwohnung Süd 1-4 OG

32 WE

Flü

gel

C



Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 13,5 m2

Flurca.: 9,5 m2

Kücheca.: 9,0 m2

Schlafenca.: 9,0 m2

Abstellca.: 3,0 m2


Badca.: 5,0 m2

Wohnenca.: 19,0 m2

Flurca.: 9,0 m2

Kücheca.: 11,0 m2


Abstellca.: 3,0 m2


Maßstab 1:100

0 1 2 3 4 5 m

N N

32 08 36

3738

394

0

3334

35

1213

1415

16

09

1011

4 OG1-3 OG4 OG1-3 OG

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Weitere Informationen:

Am Tempelberg 7 14469 Potsdam

Tel 0331 / 58 498 - 21Fax 0331 / 500 543e-mail: [email protected]

Unternehmensgruppe SemmelhaackKaltenweide 8525335 Elmshornwww.semmelhaack.de

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter dem Stichwort „City-Quartier-Potsdam“.

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City-Quartier Potsdam - · PDF fileHier wohnen Sie mitten im Geschehen - Altstadt, Bahnhof, Gewässer und Parks sind direkt vor der Tür Das rund 85.000 m2 große City-Quartier Potsdam