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Tmn4-1
Tmn4-2
Tmn3b1
Tmn3b2
Tmn3b3
Tmn3a
CORTENUOVA
CASCINA ARDEPESC
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VIA
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Tmn1a1
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Tmn1b2
Tmn1b1
Donna
Roggia
MAR
CO
NI
GUGLIELMO
S.VI
A
Perimetro delle zone soggette aPiano Attuativo unitario.
Perimetro del comparto edificatorio.
Viabilità.
Verde pubblico.
Parcheggi pubblici.
Aree di concentrazione fondiaria.
LEGENDA
PIANO ATTUATIVO Tmn1aSuperficie territoriale (1) 25.324,51 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 37.986,77 mcDiritto edificatorio territoriale 25.324,51 mcDiritto edificatorio compensativo 12.662,26 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn1a1 16.966,85 67,00Tmn1a2 8.357,66 33,00
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn5bSuperficie territoriale (1) 29.334,18 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 44.001,27 mcDiritto edificatorio territoriale 29.334,18 mcDiritto edificatorio compensativo 14.667,09 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn5b1 5.262,38 17,94Tmn5b2 9.408,12 32,07Tmn5b3 7.205,52 24,56Tmn5b4 7.458,16 25,42
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn3bSuperficie territoriale (1) 26.348,78 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 39.523,17 mcDiritto edificatorio territoriale 26.348,78 mcDiritto edificatorio compensativo 13.174,39 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn3b1 6.067,43 23,03Tmn3b2 12.690,10 48,16Tmn3b3 7.591,25 28,81
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn1bSuperficie territoriale (1) 10.890,35 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 16.335,53 mcDiritto edificatorio territoriale 10.890,35 mcDiritto edificatorio compensativo 5.445,18 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn1b1 6.934,17 63,67Tmn1b2 3.956,18 36,33
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn3aSuperficie territoriale (1) 10.602,15 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 15.903,23 mcDiritto edificatorio territoriale 10.602,15 mcDiritto edificatorio compensativo 5.301,08 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn3a 10.602,15 100,00
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn4Superficie territoriale (1) 14.379,51 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 21.569,27 mcDiritto edificatorio territoriale 14.379,51 mcDiritto edificatorio compensativo 7.189,76 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn4-1 7.727,12 53,74Tmn4-2 6.652,39 46,26
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
PIANO ATTUATIVO Tmn5aSuperficie territoriale (1) 8.644,66 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 12.966,99 mcDiritto edificatorio territoriale 8.644,66 mcDiritto edificatorio compensativo 4.322,33 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn5a 8.644,66 100,00
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
LE CASETTE
CASCINA SAN GIORGIO
B R A
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MILANO - BRESCIA
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CORTENUOVA
PER
VIA
LOMBARDIA
DI
ROMANO
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S.P. (N.101)
K.8
S.P. (N.101)
CORTENUOVAPERVIA
CASCINA BIRAGA
Mosconidei
Seriola
CASCINA MORO
CASCINA ARDEZerra
Roggia
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GIORGIO
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CASCINA VOLPE
S.P. (N.98)
Donna
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GUGLIELMO
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CASCINA GUSMAROLI
K.8
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CASCINA BOSCO
S.P. (N.98)
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DELLE CEREDINEMADONNA
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CASCINA SANTINA
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CIVIDATEACCIAIERIE
CASELLO
FERROVIARIASTAZIONE
S.P. (N.98) D
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K.9
CASCINA MOTTA ALTA
CASCINA MOTTA BASSA
CREMONA
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NAVIGLIO
PORTE NAVIGLIO
MILANO - BRESCIA
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CEREDELLOCASCINA
CASCINONE
CAPPELLA SAN CARLO
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CASCINA MOTELLA
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S. P. (N.98)
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CASCINA CERESOLA
CASCINA SPERONA
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BERGAMO
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ROVERSELLIS.P. (N.98)
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GIOVANNI
BOSCO
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BERGAMO
Roggia
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LOCATELLI
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PIAZZA DEL DONATORE
VIABUONARROTI
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PONTOGLIO
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VAVASSORI
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GARIBALDI
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V.VENETO
PIAZZAVIA COMBATTENTI
P.ZZAA.
P.ZZASAN
NICOLO'
(176.78)147.89
DIAZ
CASTELLO
S.P. (N.101)
MADONNA DILORETO
I PRATI
SaleRoggia
S.P. (N.101)
S.P. (N.101)
CASCINA FORNACE
Zerra
Roggia
PALO
SCO
PER
VIA
(N.100)
S.P.
Sale
Roggia
Sale
Roggia
ELEMENTARE
RIPOSOCASA DI
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GRAPPA
MONTE
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GIOVANNI XIIIPIAZZA
TRIESTE
VIA
OGLIOFIUME
MARTINO
SAN
VIA
CHITO'CASCINA
GIO
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S.
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Seriolina
Dugale
SaleRoggia
RUSCOTTOCASCINA
ARMELLINICASCINA
K.9
LUPICASCINA
MILANI
DON
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MILANI
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VIA
MARCONI
GUG
LIELMO
VIA
S.P. (N.98)
Donna
Rog
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S.P. (N.101)
VIA
PER
ROMANO
DI
LOMBARDIA
INDIPENDENZA
VIA
Sale
Roggia
MAR
INELLE
VIA
CORTENUOVA
PER
VIA
SENTIERI
VIA
CAN
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GIO
VANBATTISTA
VIALE
MAG
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VIA
PESCHIERA
VIA
LEOPAR
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VIA
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RIMEMBRANZE
SCUOLA
SCUOLE MEDIE
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CAMPIVERIMADONNA DEISANTUARIO
SCUOLA MATERNA
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VIA
SENTIERI
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G.
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STURZO
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BIANCHIVIA
S. MARGHERITA
VIA
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VIA
SOLFERINO
VIA
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VIA
ALPINI
VIA
NORD
BRESCIA ---->
F.F.S.S.
<----MILANO
BRESCIA ---->
F.F.S.S.
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COMUNE DI PONTOGLIO
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COMUNE DI CORTENUOVA
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COMUNE DI PALOSCO
COMUNE DI PALOSCO
COMUNE DI CALCIO
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Tmn8-1
Tmn8-2
PIANO ATTUATIVO Tmn8Superficie territoriale (1) 29.180,02 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 43.770,03 mcDiritto edificatorio territoriale 29.180,02 mcDiritto edificatorio compensativo 14.590,01 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn8-1 14.595,88 50,02Tmn8-2 14.584,14 49,98
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
Tmn5b1
Tmn5b3
Tmn5b4
Tmn5b2
Tmn5a
Tmn4-1
Tmn4-2
Tmn3b2
Tmn6
CASCINA ARDE
GR
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BERGAMO
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ROVERSELLIS.P. (N.98)
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S. MARGHERITASOLFERINO
VIA
VIA
PIANO ATTUATIVO Tmn6Superficie territoriale (1) 11.442,40 mqIndice territoriale 1,00 mc/mqIndice minimo territoriale 1,50 mc/mqDiritto edificatorio minimo 17.163,60 mcDiritto edificatorio territoriale 11.442,40 mcDiritto edificatorio compensativo 5.721,20 mc
COMPARTIMENTAZIONEComparto % incidenza
Tmn6 11.442,40 100,00
(1) Al netto della fascia di rispetto stradale
St. mq (1)
E SUCCESIVE MODIFICHE ED INTEGRAZIONI
scala 1:2.000PROVINCIA DI BERGAMO
GOVERNO DELPIANO DI
TERRITORIOLEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005 - N.12
DOCUMENTO DI PIANOPROGETTO: AMBITI DI TRASFORMAZIONE
ALLEGATO ALL’ELABORATO Dp.2.1b.V.SCHEDE DEGLI AMBITI DI TRASFORMAZIONEAPPROVATO CON LE VARIAZIONI CONSEGUENTI ALLE OSSERVAZIONI ACCOLTE
VARIANTE 2/2013
Allegato ICIVIDATE AL PIANO
adottato con atto consigliare n°................ in data ..........................
IL SEGRETARIO
IL SEGRETARIO
controdedotto alle osservazioni con atto consigliare n° ................. in data ....................
pubblicato sul B.U. della regione Lombardia n° ..................... in data .....................
parere di conformità al P.T.C.P. con atto n° .................... in data ........................
dott. arch. Gianni Roncaglia
IL SINDACO
PROGETTISTA
IL SINDACO