Lexis S.A. - Sistema Integrado de Legislacin Ecuatoriana en Internet AtencionClientes@lexis.com Suscripciones@lexis.com www.lexis.com.ec Titulo: Fecha de publicacin: Tipo de Norma: Tipo de Publicacin: Status: CODIGO MUNICIPAL PARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO (LIBRO 3) 31-12-1997 Ordenanza Municipal # 1 Registro Oficial # 226 Vigente

CODIGO MUNICIPAL PARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO (LIBRO 3) Norma: Ordenanza Municipal # 1 Publicado: Registro Oficial # 226 Status: Vigente Fecha: 31-12-1997 NOTA GENERAL: En los artculos del Cdigo Municipal, en los cuales se establece la aplicacin de multas por las distintas infracciones que tienen como base referencial "el salario mnimo vital vigente", sustityase esta expresin por "remuneracin unificada", dado por Ordenanza Municipal No. 110, publicada en Registro Oficial 260 de 27 de Enero del 2004. NOTA GENERAL: Por Resolucin del Tribunal Constitucional No. 0002-2008-TC, publicada en Registro Oficial Suplemento 26 de 15 de Septiembre del 2009, se declara inconstitucional todas las disposiciones de las Ordenanzas que imponen a los profesionales el reconocimiento de firma ante Notario, y la declaracin de veracidad de informacin y cumplimiento de la normativa.

LIBRO TERCERO DE LOS TRIBUTOS MUNICIPALES TITULO I DE LAS NORMAS PARA EL PAGO DE IMPUESTOS

CAPITULO I PLANO DEL VALOR DEL SUELO SECCION I VALORES DEL SUELO URBANO DEL DMQ Pargrafo I VALOR DEL SUELO Art. III.1.-Nota: Nuevas citas dadas por Ley Orgnica de Rgimen Municipal, Codificacin. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 44, publicada en Registro Oficial Suplemento 234 de 29 de Diciembre del 2000. Nota: Ordenanza Municipal No. 150, publicada en Registro Oficial Suplemento 156 de 30 de Noviembre del 2005, incorporada como Seccin I, por Ordenanza Municipal No. 200, publicada en Registro Oficial 46 de 20 de Marzo del 2007. Nota: Captulo I con sus respectivas Secciones y artculos sustituido por Ordenanza Municipal No. 232, publicada en Registro Oficial 254 de 17 de Enero del 2008.

Art. III. ... (1).- VALOR DEL SUELO URBANO.- Para efectos de la valoracin inmobiliaria se establecen las siguientes clases de valores del suelo: a) Valores en Areas de Intervencin Valorativas Urbanas (AIVAU).- En cada rea se establece un valor bsico referencial del m2 de suelo urbano que se aplicar al lote modal o tipo definido en cada AIVAU. El AIVAU se define como un sector, barrio, conjunto habitacional, urbanizacin o ejes viales que tienen un comportamiento homogneo en sus caractersticas fsicas y econmicas. El lote tipo es el que ms se repite en cuanto a su frente, fondo o profundidad y tamao o rea en el AIVAU; y, b) Valor en lote.- Es el valor para el AIVAU que se corrige por los coeficientes que se aplican de acuerdo a las caractersticas fsicas que presenta cada lote. Este valor servir de base para el clculo del avalo individualizado del lote.

Art. III. ... (2).- Los planos de los valores del m2 de terreno urbano y listados alfanumricos de las AIVAU, constan en el Anexo 1 de la presente ordenanza, de acuerdo a la divisin territorial del Distrito Metropolitano de Quito.

Art. III. ... (3).- FACTORES DE CORRECCION DEL SUELO URBANO.- Para corregir

el valor unitario de m2 de terreno del AIVAU, para la individualizacin de su avalo se tomar en cuenta los siguientes factores fsicos o de configuracin de cada lote: a) Frente; b) Fondo o profundidad; y, c) Tamao o superficie. a) Factor Frente.- La expresin matemtica para determinar la influencia del frente ser: Ff = (Fa/Ft)0.25 Donde: Ff = Factor frente Fa = Frente del lote a avaluarse Ft = Frente del lote tipo 0.25 = exponente que equivale a sacar raz cuarta (o sacar dos veces la raz cuadrada). La variacin del frente entre estos dos valores determina que el valor mnimo de Fa/2 o mitad del frente tipo ser 0.84 y el valor mximo de 2 Ft o el doble del frente tipo ser 1.19; b) Factor Fondo.- La ecuacin matemtica para determinar la influencia del fondo o profundidad ser: Fp = (Fot/Fx)0.5 Donde: Fp = Factor fondo Fot = Fondo del lote tipo Fx = Fondo del lote a avaluar 0.5 = Exponente que equivale a sacar raz cuadrada El factor mximo de variacin por fondo o profundidad ser 1.20 y el mnimo de 0.80. Para los lotes irregulares en su forma, el fondo equivalente o ficticio se calcular con la siguiente frmula: Pe = S/F Donde: Pe = Profundidad o fondo equivalente o ficticio S = Superficie o rea del lote F = Frente del lote

Con el dato de profundidad o fondo equivalente, se calcular el factor fondo con la frmula sealada en este numeral; y, c) Factor Tamao.- La variacin por efectos del tamao del lote se calcular con la siguiente frmula: Fta = (0.3 x St)/Sa + 0.70 Donde: Fta = Factor tamao St = Area del lote tipo Sa = Area del lote a avaluar El factor mnimo ser 0.7 y el mximo por variacin de tamao o superficie ser 1.20.

Art. III. ... (4).- FACTOR DE CORRECCION TOTAL DEL SUELO URBANO.- El Factor de Correccin Total (Fc) ser el producto de los factores establecidos para corregir el valor base de cada lote de terreno dentro del AIVAU, de acuerdo a las caractersticas fsicas particulares que presenta cada lote. El factor de correccin total no podr ser menor a 0.80 ni mayor a 1.20 del valor base del AIVAU.

Art. III. ... (5).- DETERMINACION DEL AVALUO DEL LOTE.- La frmula general para obtener el avalo del lote ser: Al = Pa x Sa x Fc Donde: Al = Avalo del lote Pa = Valor por m2 de terreno del Area de Intervencin Valorativa Urbana (AIVAU) Sa = Area en m2 del lote Fc = Factor de correccin total.

Pargrafo II VALORES DE LA CONSTRUCCION Y MEJORAS ADHERIDAS AL PREDIO Art. III. ... (6).- METODO DE VALORACION DE LAS CONSTRUCCIONES.- Para valorar la construccin se utiliza el mtodo de costo de reposicin, entendindose a este como el valor de la construccin nueva en la cual se toma en cuenta la suma de los

diferentes costos directos que entran en la construccin (mano de obra, materiales y maquinaria).

Art. III. ... (7).- DETERMINACION DE TIPOLOGIAS CONSTRUCTIVAS.- Para efectos de la valoracin masiva y aplicacin del mtodo de reposicin, las construcciones o edificaciones se agrupan por tipologas constructivas, de acuerdo a su uso, estructura predominante, acabados y nmero de pisos. Uso: Vivienda, comercio, oficina, industria, hospital, banco/financiera, hotel/hosteras, edificios de parqueaderos, escenarios deportivos cubiertos, escenarios deportivos descubiertos, gasolineras, lavadoras de autos, educacin, culto, invernaderos, mercados, caballerizas, establos, edificaciones en estructura, en propiedad horizontal (parqueaderos, cubiertos, descubiertos, bodegas, lavanderas/secaderos, patio/jardn, terraza/balcn). Estructura predominante: Hormign armado, metal, ladrillo bloque, piedra, adobe/tapial, madera, acero edificios, caa guadua. Acabados: Econmico, normal, primera y lujo. Nmero de pisos: de 1 a 3 de 4 a 5 de 6 a 9 y ms de 9 pisos.

Art. III. ... (8).- VALORES UNITARIOS DEL M2 DE CONSTRUCCION POR TIPOLOGIAS.- A cada tipologa constructiva determinada se asigna un valor unitario por m2 de construccin, de acuerdo a la tabla No. 1. Nota: Para leer tablas, ver Registro Oficial 254 de 17 de Enero de 2008, pgina 25. (ver...)

Art. III. ... (9).- VALORES DE LAS MEJOREAS ADHERIDAS AL PREDIO.- Para la determinacin de los avalos de las mejoras adheridas al predio, los valores unitarios de estos elementos constructivos se detallan en la Tabla Nro. 2. Nota: Para leer tabla, ver Registro Oficial 254 de 17 de Enero de 2008, pgina 28. (ver...)

Art. III. ... (10).- DEPRECIACION DE LA CONSTRUCCION.- Todas las construcciones que tengan hasta cinco (5) aos de edad, a partir del ao 2005 hacia adelante, no tendrn depreciacin alguna, por ser edificaciones nuevas. Anterior al ao 2005 se considerar una depreciacin del 1% anual en el caso de las construcciones con estructuras de hormign armado, el 1.5% para las construcciones de estructura metlica y el 2% para otro tipo de edificaciones. En ningn caso, el valor residual de las construcciones ser inferior al 40% del avalo que corresponda para las construcciones nuevas.

Para el caso de las edificaciones que se hallan en proceso de construccin, se aplicarn los coeficientes de correccin que se detallan a continuacin. ETAPA COEFICIENTE En estructura 0.50 En acabados 0.75 Terminada 1..

Art. III. ... (11).- DETERMINACION DEL AVALUO.- Para la valoracin de las edificaciones y dems elementos constructivos en las reas urbanas del DMQ, se aplicar la siguiente frmula: Vc = Area x USD/ m2 x Fd Donde: Vc = Valor de la construccin Area = Area de la construccin en m2 USD/ m2 = Valor unitario por m2 de construccin Fd = Factor de depreciacin El valor unitario del m2 de construccin se considera de acuerdo a las tipologas establecidas en los artculos 8 y 9 de la presente ordenanza que regir para el bienio 2010 2011. Nota: Artculo reformado por Ordenanza Municipal 303, publicada en Registro Oficial 114 de 22 de Enero del 2010.

Art. III. ... (12).- COEFICIENTES DE CORRECCION DEL VALOR PARA LAS MEJORAS ADHERIDAS AL PREDIO SEGUN EL ESTADO.- Para el avalo de las mejoras adheridas al predio como cerramientos, muros, piscinas, patios y otros, se aplicarn los siguientes coeficientes de correccin de los valores determinados de acuerdo al estado de mantenimiento o conservacin: ESTADO COEFICIENTE Muy bueno 1.00 Bueno 0.85 Regular 0.70 Malo 0.50..

Art. III. ... (13).- DETERMINACION DEL AVALUO DE LOS PREDIOS URBANOS. La frmula general para obtener el avalo del predio ser: Ap = Al + Ac + Am Donde: Ap = Avalo del predio Al = Avalo del lote Ac = Avalo de la construccin Am = Avalo de las mejoras adheridas al predio.

Art. III. ... (14).- VALORACION EN PROPIEDAD HORIZONTAL.- En las propiedades horizontales, para las reas de terreno exclusivas o de uso privado, el valor de terreno no ser modificado por los factores de aumento o disminucin mencionados en la Seccin I, Pargrafo I de esta ordenanza. Las reas de terreno de uso comunal tendrn un valor que equivale al 50% menos del valor asignado al AIVAU en donde est ubicado el predio. Las edificaciones sern avaluadas en funcin del rea de propiedad privada de cada condmino, al que se aadirn los valores de las reas comunales construidas, del terreno y de las mejoras adheridas, en funcin de las alcuotas respectivas.

Art. III... (15).- AVALUO DE PREDIOS ESPECIALES.- En casos especiales, se aplicarn los siguientes factores de variacin del avalo de la propiedad inmueble: a) PREDIOS HISTORICOS Y CULTURALES.- Los predios declarados histricosculturales-artsticos o que consten en los planes especiales de proteccin y de acuerdo a su grado de proteccin, para la valoracin de terreno y construccin se aplicar uno de los siguientes factores: Del 0.70 para proteccin total, cuando la intervencin es de conservacin de la edificacin sobre la base de trabajos de restauracin, reparacin o consolidacin de los elementos. Del 0.80 para proteccin parcial, cuando la intervencin es para cambio de uso o redistribucin de los ambientes; b) TOPOGRAFIA.- En aquellas propiedades urbanas que presenten caractersticas topogrficas superiores a 20 grados de pendiente se aplicar las siguientes frmulas. Pendiente ascendente con respecto al nivel de la calle: F = 1- D/2

Donde: F = Factor topografa 1 = Constante D = Inclinacin en declive hacia arriba 2 = Constante Pendiente descendente con respecto al nivel de la calle: F = 1 - 2D/3 Donde: F = Factor topografa 1 = Constante 2 = Constante D = Inclinacin hacia abajo 3 = Constante Este factor se aplicar al valor del suelo corregido por los factores indicados en la Seccin I, Pargrafo I de la presente ordenanza; c) AREAS URBANAS DE PROTECCION ECOLOGICA.- Si dentro del permetro urbano existieren zonas de proteccin ecolgica o forestal, se establecer como precio por metro cuadrado del AIVAU, el 2% del precio promedio de las AIVAUs urbanizadas colindantes. Las reas perifricas al permetro urbano catalogadas como de proteccin en parroquias urbanas, sern valoradas como reas rurales; d) LOTES INTERIORES.- En los lotes interiores con servidumbre de paso, para efectos de valoracin del terreno, no se aplicarn los factores previstos en la Seccin I, Pargrafo I de esta ordenanza, sino directamente el factor 0.50. Las construcciones para estos se casos se avaluarn conforme a la Seccin I, Pargrafo II de esta ordenanza; y, e) LOTES AFECTADOS POR FRANJAS DE PROTECCION.- Para los predios urbanos que se encuentran afectados por franjas de proteccin de quebradas, ros, acueductos, oleoductos, poliductos, red de alta tensin, al valor que le corresponde por m2 de terreno se aplicar un factor de correccin de acuerdo al porcentaje por rangos de rea afectada, como se detalla en el siguiente cuadro: % DE AFECTACION DEL TERRENO FACTOR DE CORRECCION 1 - 4 1.00 4.01 - 16 0.90 16.01 - 26 0.80

26.01 - 36 0.70 36.01 - 46 0.60 46.01 - 56 0.50 56.01 - 71 0.40 71.01 - 81 0.30 81.01 - 91 0.20 91.01 - 96 0.10 96.01 - 100 0.0..

Art. III. ... (16).- DEL AVALUO.- En los casos en que el avalo determinado en esta ordenanza no refleje la situacin real del predio catastrado, la Direccin Metropolitana de Avalos y Catastros, con el informe tcnico pertinente, podr realizar la correccin del avalo. La informacin registrada en las AIVAS y tipologas constructivas podrn ser actualizadas permanentemente en forma anual o bianual, en base a los estudios e investigaciones de actualizacin valorativa que realice la Unidad de Valoracin de la DMAYC, y que es producto de los cambios fsico espaciales que se den en las reas urbanas o urbanas parroquiales del Distrito Metropolitano de Quito.

Pargrafo III IMPUESTO PREDIAL URBANO Art. III. ... (17).- TARIFA DEL IMPUESTO PREDIAL URBANO.- La tarifa del impuesto predial urbano para el bienio 2010 - 2011, correspondiente a cada unidad predial, aplicada a la base imponible, esto es, al avalo comercial establecido para dicho bienio, se sujetar a la siguiente tabla: Rangos de avalos en USD Tarifa mnima Tarifa mxima (por mil) (por mil) 0,00 a 4.250,00 Exonerado Exonerado 4.250,01 a 25.000,00 0,25 0/00 5 0/00 25.000,01 a 50.000,00 0,25 0/00 5 0/00 50.000,01 a 75.000,00 0,26 0/00 5 0/00 75.000,01 a 100.000,00 0,27 0/00 5 0/00 100.000,01 a 150.000,00 0,28 0/00 5 0/00 150.000,01 a 200.000,00 0,29 0/00 5 0/00 200.000,01 a 500.000,00 0,30 0/00 5 0/00 500.000,01 a 1.000.000,00 0,31 0/00 5 0/00 1.000.000,01 a 2.000.000,00 0,32 0/00 5 0/00 Mayor a 2.000.000,00 0,33 0/00 5 0/00. Nota: Artculo reformado por Ordenanza Municipal 303, publicada en Registro Oficial

114 de 22 de Enero del 2010.

Pragrafo IV Nota: Pragrafo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008. Art. III... (18).- REBAJA DEL 95% DEL IMPUESTO PREDIAL URBANO.- En sujecin a lo previsto en el Art. 310 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, rebjese en el noventa y cinco por ciento el pago del impuesto predial urbano, a favor del migrante con regularizacin en su pas de residencia, como titular de dominio de un bien inmueble ubicado en el Distrito Metropolitano de Quito y sobre el que se edifique su vivienda nueva, con el propsito de estimular el desarrollo del sector de la construccin y contribuir a su mejor condicin de vida y la de su familia. Igual rebaja se har efectiva para el ecuatoriano que sin tener regularizada su presencia en el exterior, acredite a travs del Servicio Consular que ha residido en el exterior al menos un ao antes de solicitar la rebaja. Igual rebaja se har efectiva para el caso de rehabilitacin de viviendas patrimoniales en el Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (19).- REQUISITOS.- Para el reconocimiento de la rebaja impositiva prevista en el artculo anterior, el beneficiario acreditar su permanencia regularizada en el pas de residencia, el reconocimiento como beneficiario del financiamiento por una entidad financiera para la construccin de su vivienda en su pas de origen, o acreditar en debida forma que la construccin la realizar con su propio peculio. Si no tiene regularizada su situacin migratoria, acreditar ante el Servicio Consular Ecuatoriano, por cualquier medio que sirva de prueba, su permanencia en el exterior de al menos un ao, para lo cual el Servicio Consular deber extender un certificado. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (20).- PLAZO DE VIGENCIA.- La rebaja del 95% del impuesto predial urbano antedicha, tendr un plazo mximo de duracin de diez aos improrrogables, contado a partir del ao inmediato posterior al de la obtencin del permiso de habitabilidad otorgado por la Direccin Metropolitana de Catastro, particular que el beneficiario deber comunicar por escrito a la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria.

Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (21).- ALCANCE DE LA REBAJA.- La rebaja de que trata este pargrafo, comprende nica y exclusivamente el impuesto predial urbano y se concede por una sola vez al beneficiario. El impuesto adicional al Cuerpo de Bomberos y las tasas y contribuciones especiales de mejoras que se generen sobre el inmueble objeto de la rebaja al impuesto predial urbano sern asumidas por su propietario. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

SECCION II PLANO DEL VALOR DEL SUELO RURAL Pargrafo I VALOR DEL SUELO Art. III. ... (18).- PLANO DEL VALOR DEL SUELO RURAL.- Aprubese el plano del valor del suelo para los predios rurales en funcin de las Areas de Intervencin Valorativa Rural (AIVAR) previamente definidas, que contienen el valor bsico de la tierra por metro cuadrado de superficie para cada una de dichas reas. Para efectos de la valoracin masiva, las Areas de Intervencin Valorativa Rural (AIVAR) estarn incluidas dentro de los lmites de las parroquias del Distrito Metropolitano de Quito con sus valores por clases agrolgicas de suelo, conforme se seala en el Anexo 1 de la presente ordenanza.

Art. III. ... (19).- AVALUO DEL PREDIO RURAL.- El avalo total de la propiedad rural ser igual a la sumatoria del avalo del suelo, ms el de las mejoras. Av = Asr + Am Donde: Av = Avalo de la propiedad Asr = Avalo del suelo rural Am = Avalo de las mejoras Las mejoras prediales son:

c = Construcciones B = Bosques P = Pastos Cu = Cultivos Ip = Otros gastos e inversiones prediales Para efectos de la tributacin slo se tomar en cuenta el valor del suelo ms el de las construcciones. Av = Asr + Vc Donde: Av = Avalo de la propiedad Asr = Avalo del suelo Vc = Avalo de la construccin Para efectos de expropiaciones se tomar en cuenta el valor del suelo ms el de todas las mejoras prediales si las hubiese.

Art. III. ... (20).- VALOR DEL SUELO.- Para la valoracin del suelo de un predio se aplicar la siguiente frmula general: Asr = Pa x Sa x Fta x FR Asr = Avalo del suelo rural Pa = Valor por m2 de suelo del rea de intervencin valorativa de acuerdo a la clase agrolgica de suelo predominante (Anexo 1) Sa = Area en m2 del lote Fta = Factor tamao del predio FR = Factor riego Cuando el predio tenga dos o ms clases agrolgicas de suelo, cada rea se valorar por separado. En consecuencia, el valor total del inmueble, ser igual a la sumatoria de los valores de cada una de las reas valoradas separadamente, de acuerdo con las distintas clases de suelo que integran el predio. Las clases agrolgicas de suelo se tomarn en cuenta segn las definiciones indicadas en el Anexo 2 de esta ordenanza. Factor Riego.- Para cada sector climtico y AIVAR opera un coeficiente de correccin. Todo terreno que tenga riego se calcular con un coeficiente 1.0; el valor del suelo sin riego, se ajusta con:

TABLA 1. Coeficientes de correccin del suelo sin riego Nota: Para leer tabla, ver Registro Oficial 254 de 17 de Enero de 2008, pgina 31. (ver...) Estos coeficientes variarn segn la zona o AIVAR ya que las condiciones climatolgicas no son iguales de un sitio a otro y la influencia que tienen especialmente las precipitaciones, humedad ambiental y temperatura, son determinantes en la importancia que se le d al riego y lgicamente la influencia de este, frente al valor del suelo. Se afectar al valor correspondiente del suelo, cuando no exista riego, en todo o en parte del predio. Los suelos de las clases agrolgicas V a la VIII, que tienen, preferentemente, usos de proteccin, por su misma condicin, no deben ser regadas por los peligros de erosin, as exista posibilidad de hacerlo, por lo tanto, se deben aplicar los coeficientes antes indicados. Los coeficientes de correccin por concepto de riego, se aplicarn cuando se disponga de una informacin actualizada sobre las reas de riego; mientras tanto a las propiedades se emplear el factor de correccin 1. Factor tamao predial.- Para el clculo del factor tamao, se aplican los siguientes rangos: TABLA 2. Rangos de tamao predial Rango Superficie (ha) Factor 1 0.001 a 0.50 1.2 2 0.501 a 1.00 1.0 3 1.001 a 50.00 0.8 4 50.001 en adelante 0.6 El factor tamao, no podr ser menor a: 0,6 ni mayor a 1,2. Los coeficientes de correccin por concepto de tamao predial, se aplicar para toda la informacin catastral que se actualice desde la puesta en vigencia de la presente ordenanza. Para el clculo del factor tamao, se entender que la unidad de inventario es el predio y para efecto de valoracin en caso de expropiacin, la unidad de inventario ser la parte o rea afectada.

Pargrafo II VALORES DE LA CONSTRUCCION, MEJORAS ADHERIDAS AL PREDIO E INSTALACIONES AGROPECUARIAS

Art. III. ... (21).- VALORACION DE LAS CONSTRUCCIONES EN EL AREA RURAL.- Para la valoracin de las edificaciones y dems construcciones en las reas rurales del Distrito Metropolitano de Quito, se aplicar la siguiente frmula: Vc = Area x USD/m2 x Fd Donde: Vc = Valor de la construccin Area = Area de la construccin USD/m2 = Valor unitario por m2 de construccin Fd = Factor de depreciacin A cada tipologa constructiva determinada se asigna un valor unitario por m2 de construccin, de acuerdo a la Tabla No. 3. Nota: Para leer tabla, ver Registro Oficial 254 de 17 de Enero de 2008, pgina 32. (ver...) Para la determinacin de los avalos de los elementos constructivos adheridos al predio, los valores unitarios de estos elementos constructivos se detallan en la Tabla No. 4. TABLA 4. Valores de los elementos constructivos adheridas al predio Nota: Para leer tablas, ver Registro Oficial 254 de 17 de Enero de 2008, pgina 35. (ver...)

Art. III. ... (22).- CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION INDIVIDUAL DE LAS CONSTRUCCIONES RURALES.- Para la valoracin individual de las construcciones, se considerar una depreciacin anual del 1% en el caso de las construcciones con estructuras de hormign armado, del 1.5% para las construcciones de estructura metlica, y el 2% para otro tipo de edificaciones. En ningn caso, el valor residual de las construcciones ser inferior al 40% del avalo que corresponda para las construcciones nuevas. Todas las construcciones que tengan hasta cinco (5) aos de edad, a partir del ao 2005, hacia delante, no tendrn depreciacin alguna, por considerarse como edificaciones nuevas.

Art. III... (23).- En caso de expropiaciones y/o adjudicaciones, total o parcial de uno o varios predios, la Comisin de Espacio Pblico del Concejo Metropolitano, dispondr que se realice el avalo pormenorizado y actualizado del predio, tomando en cuenta sus elementos constitutivos, de acuerdo con la ley.

Art. III... (24).- VALORACION DE CULTIVOS, PLANTACIONES, PASTOS, BOSQUES.- Los cultivos, plantaciones, pastos y bosques son valorados con base en los costos de produccin, la rentabilidad y las fases fenolgicas de desarrollo. Estos valores en caso de expropiaciones y/o adjudicaciones total o parcial de uno o varios predios se calcularn de conformidad con lo dispuesto en el artculo anterior. Clasificacin y codificacin de los vegetales.- Para el inventario catastral, los vegetales se los clasifica y codifica segn normas establecidas.

Pargrafo III IMPUESTO PREDIAL RURAL Art. III. ... (25).- TARIFA DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL.- La tarifa del impuesto predial rural para el bienio 2010 - 2011, correspondiente a cada unidad predial, aplicada a la base imponible, esto es, al avalo comercial establecido para dicho bienio, se sujetar a la siguiente tabla: Rangos de avalos en USD Tarifa mnima Tarifa mxima (por mil) (por mil) 0,00 a 2.550,00 Exonerado Exonerado 2.550,01 a 10.000,00 0,25 0/00 3 0/00 10.000,01 a 25.000,00 0,25 0/00 3 0/00 25.000,01 a 50.000,00 0,25 0/00 3 0/00 50.000,01 a 75.000,00 0,26 0/00 3 0/00 75.000,01 a 100.000,00 0,27 0/00 3 0/00 100.000,01 a 150.000,00 0,28 0/00 3 0/00 150.000,01 a 200.000,00 0,29 0/00 3 0/00 200.000,01 a 500.000,00 0,30 0/00 3 0/00 500.000,01 a 1.000.000,00 0,31 0/00 3 0/00 Mayor a 1.000.000,00 0,32 0/00 3 0/00. Nota: Artculo reformado por Ordenanza Municipal 303, publicada en Registro Oficial 114 de 22 de Enero del 2010.

Art. III. ... (26).- IMPUGNACIONES, OBSERVACIONES, RECLAMOS Y APELACIONES.- En caso de impugnaciones, observaciones, reclamos y apelaciones por el avalo predial y/o por el impuesto predial urbano y rural, se estar a lo que disponen el Cdigo Tributario y la Ley Orgnica de Rgimen Municipal. En caso de impugnacin al avalo predial, el contribuyente podr formularla ante la Direccin Metropolitana de Avalos y Catastros y/o ante las administraciones zonales, acompaando los justificativos pertinentes, como ttulo adquisitivo de dominio, documentos de aprobacin de planos, contratos de construccin y cualquier otro que

sustente su pretensin; para el efecto, las citadas unidades municipales emitirn el informe tcnico catastral predial que ser remitido a la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria para la respectiva resolucin administrativa.

Art. III. ... (27).- NOTIFICACIONES.- Las notificaciones de los actos administrativos emitidos por la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria o por la Direccin Metropolitana de Avalos y Catastros, debern realizarse en el casillero judicial o en la direccin sealada por el contribuyente.

Art. III. ... (28).- CASOS DE AVALUOS ESPECIALES.- Los predios que consten catastrados el rea, la ubicacin de parroquia y/o la ubicacin de hoja catastral, el avalo para efectos del impuesto predial ser el avalo de la clase de suelo predominante establecido en cada AIVAR. Cuando en el catastro en un predio no conste el rea de terreno, o ubicacin de la parroquia, el avalo mnimo ser de dos mil quinientos cincuenta y un dlares (USD 2.551,00).

DISPOSICION GENERAL.- La Direccin Metropolitana de Avalos y Catastros, en forma permanente continuar realizando estudios e investigaciones para actualizar el sistema valorativo urbano y rural en lo referido a AIVAU, AIVAR, tipologas constructivas, mejoras adheridas al predio e instalaciones agropecuarias.

Pargrafo IV Nota: Pargrafo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008. Art. III... (29).- REBAJA DEL 95% DEL IMPUESTO PREDIAL RURAL.- En sujecin a lo previsto en el Art. 310 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, rebjese en el noventa y cinco por ciento el pago del impuesto predial rural, a favor del migrante con regularizacin en su pas de residencia, o del que sin tener regularizada su presencia, presentare un certificado del Servicio Consular Ecuatoriano de que ha residido en el exterior al menos un ao antes de optar por esta rebaja, como titular de dominio de un bien inmueble ubicado en el Distrito Metropolitano de Quito y sobre el que se edifique su vivienda nueva, con el propsito de estimular el desarrollo del sector de la construccin y contribuir a su mejor condicin de vida y la de su familia. Igual rebaja se har efectiva para el caso de rehabilitacin de viviendas patrimoniales en el Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial

316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (30).- REQUISITOS.- Para el reconocimiento de la rebaja impositiva prevista en el artculo anterior, el beneficiario acreditar su permanencia regularizada en el pas de residencia, el reconocimiento como beneficiario del financiamiento por una entidad financiera para la construccin de su vivienda en su pas de origen, o acreditar en debida forma que la construccin la realizar con su propio peculio. Si no tiene regularizada su situacin migratoria, acreditar ante el Servicio Consular Ecuatoriano, por cualquier medio que sirva de prueba, su permanencia en el exterior de al menos un ao, para lo cual el Servicio Consular deber extender un certificado. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (31).- PLAZO DE VIGENCIA.- La rebaja del 95% del impuesto predial rural antedicha, tendr un plazo mximo de duracin de diez aos improrrogables, contado a partir del ao inmediato posterior al de la obtencin del permiso de habitabilidad otorgado por la Direccin Metropolitana de Catastro, particular que el beneficiario deber comunicar por escrito a la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

Art. III... (32).- ALCANCE DE LA REBAJA.- La rebaja que se establece en este pargrafo, comprende nica y exclusivamente el impuesto predial rural y se la concede por una sola vez al beneficiario. El impuesto adicional al Cuerpo de Bomberos y las tasas y contribuciones especiales de mejoras que se generen sobre el inmueble objeto de la rebaja al impuesto predial rural sern asumidas por su propietario. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 249, publicada en Registro Oficial 316 de 15 de Abril del 2008.

CAPITULO ... DE LA PROMOCION DE SUELO Y VIVIENDA NUEVA DE INTERES SOCIAL Nota: Captulo, Secciones y Artculos agregados por Ordenanza Municipal No. 267, publicada en Registro Oficial 503 de 9 de Enero del 2009. SECCION I

PRINCIPIOS Y DEFINICIONES GENERALES Art. ... (1).- Principio.- La Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito estimular, promover y gestionar programas de urbanizacin y vivienda nueva de inters social y vivienda emergente, dirigidos especialmente a familias en situacin de pobreza, poblacin vulnerable y en situacin de riesgo, tales como familias de personas con capacidades especiales, familias con jefatura femenina, entre otras, para lo cual formular y ejecutar polticas y acciones estratgicas de suelo y vivienda de acuerdo con las polticas nacionales sobre el tema y con la planificacin metropolitana.

Art. ... (2).- Vivienda de inters social.- La Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito considerar como vivienda de inters social a la unidad habitacional destinada para las familias de estratos socio econmicos que, segn los parmetros del Sistema de Identificacin y Seleccin de Beneficiarios de Programas Sociales SELBEN, pertenezcan a los quintiles 1, 2 y 3 de pobreza o familias de personas con capacidades especiales y que no posean vivienda propia. El rea mxima ser 80 m2. El precio de venta de la vivienda habitable no podr exceder de 1.25 salarios mnimos bsicos unificados por metro cuadrado de construccin cubierta, incluido el terreno urbanizado y el aporte de suelo para otros fines, ni podr ser mayor al precio mximo establecido por el MIDUVI para postular al bono. La vivienda de inters social dispondr de servicios bsicos y accesibilidad, as como garantizar a las familias condiciones de salubridad y espacio satisfactorio, capacidad de crecimiento dentro de su lote, seguridad constructiva y antissmica, y suficiente equipamiento comunitario. La construccin de estas viviendas deber contar con las respectivas autorizaciones de la Municipalidad del Distrito Metropolitano.

Art. ... (3).- Vivienda emergente.- Son soluciones habitacionales destinadas para la atencin inmediata a familias que, debido a deslaves, terremotos o catstrofes, han perdido su vivienda, o que por encontrarse en zonas de riesgo mitigable y no mitigable estn en inminente peligro de perderla y, que por esta condicin deben ser trasladadas de forma urgente. Para establecer cualquiera de estas condiciones, las direcciones metropolitanas de Planificacin Territorial y de Servicios Pblicos y Seguridad Ciudadana emitirn el informe tcnico respectivo. Estas viviendas no podrn superar el precio referencial que establece el Art. ...(2) de esta ordenanza.

Art. ... (4).- Concepto de incentivos locales.- Se consideran incentivos locales las exenciones y rebajas a los tributos municipales contempladas en la Ley Orgnica de Rgimen Municipal. Se aplican a los planes y proyectos as como a las viviendas de inters social que se construyan por personas particulares en el Distrito Metropolitano de Quito.

SECCION II MECANISMOS DE PROMOCION Y EJECUCION DE INCENTIVOS LOCALES Art. ... (5).- Mecanismos tributarios de incentivo local.- En aplicacin a la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, se establecen como incentivos locales las exenciones de los impuestos, predial, urbano y de alcabalas as como la rebaja de los mismos.

Art. ... (6).- Exencin total del impuesto predial.- Las viviendas consideradas de inters social por esta ordenanza gozarn de la exencin del pago del impuesto predial por cinco aos posteriores a su construccin o adjudicacin, de acuerdo a lo que establece el Art. 327 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal.

Art. ... (7).- Rebaja del impuesto predial urbano.- En aplicacin a lo establecido en el Art. 310 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, se rebajar el 50% del valor del impuesto predial urbano y por un plazo improrrogable de diez aos a partir de su construccin o adjudicacin, a las viviendas que se construyan con el bono del MIDUVI. Asimismo, se rebajar el 95% el valor del impuesto predial urbano y por un plazo improrrogable de diez aos a partir de su construccin o adjudicacin, a las viviendas de inters social que se construyan sin el bono del MIDUVI en urbanizaciones aprobadas como de inters social progresivo y a las viviendas de los programas municipales de vivienda social.

Art. ... (8).- Lmites de aplicacin de la exencin y rebaja del impuesto predial.- Los beneficios del presente artculo solamente sern aplicables mientras el valor de la vivienda no supere quince mil dlares segn el avalo municipal y la superficie se mantenga dentro del lmite establecido en esta ordenanza. Cuando concluya el plazo de los cinco aos de la exencin, el beneficiario podr optar por la rebaja del impuesto predial urbano, hasta completar el plazo impostergable, no acumulable de diez aos.

Art. ... (9).- Exencin y rebaja del impuesto de alcabalas.- En la transferencia de dominio de inmuebles de inters social y registrados en el Sistema del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, MIDUVI como proyectos elegibles para la postulacin del bono para la adquisicin de vivienda nueva, segn el artculo "Concepto de incentivos locales" de la presente ordenanza, se aplicar lo dispuesto por el Art. 351 literal b) de la Codificacin de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal. Para tal efecto la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria aplicar la exencin al tiempo de verificar la transferencia de dominio inmobiliario.

SECCION III ENTIDADES RESPONSABLES DE PLANIFICAR, PROMOVER Y EJECUTAR PLANES DE URBANIZACION Y VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Art. ... (10).- Dependencia responsable de la definicin de polticas metropolitanas de urbanizacin y promocin de vivienda social.- La Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos ser la dependencia municipal encargada de formular y definir polticas metropolitanas especficas en materia de desarrollo urbano y promocin de vivienda de inters social, de manera participativa, en correspondencia con las polticas nacionales y los planes de desarrollo socio - territorial. La Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos se encargar de: - Promover planes y programas de gestin del suelo que provean tierra urbanizada a bajo costo y vivienda social, en coordinacin con las entidades municipales ejecutoras, promotores inmobiliarios u organizaciones sociales. - Planificar la reserva de reas de expansin urbana para uso residencial. - Gestionar prioritariamente la transformacin de barrios consolidados con edificaciones obsoletas. - Coordinar la definicin de programas de relocalizacin emergente. - Establecer las especificaciones tcnicas mnimas, superficies y condiciones de confort de la urbanizacin y vivienda de inters social. - Coordinar con el MIDUVI, otras entidades pblicas, privadas y organismos internacionales interesados en la realizacin de los proyectos de vivienda de inters social. - Definir mecanismos de vigilancia y control del cumplimiento de las polticas de desarrollo y promocin de vivienda de inters social en el Distrito. - Informar anualmente al Concejo Metropolitano acerca del estado de urbanizacin, notificaciones y recomendaciones de los solares a que hace referencia el artculo 321 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, para su resolucin. - Informar anualmente al Concejo Metropolitano sobre las zonas del Distrito donde se encuentren construcciones irregulares con insuficiencia de servicios bsicos, con el fin de reforzar las iniciativas existentes de reconocimiento y formalizacin del suelo y la vivienda. - Apoyar iniciativas de concursos de diseo de proyectos de vivienda de inters social, en acuerdo con los requerimientos de las organizaciones sociales beneficiarias. Para cumplir con estas funciones, la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos contar con el apoyo del Consejo Consultivo de Vivienda de Inters social que se conformar con: - El Alcalde Metropolitano o su delegado. - Un Concejal Metropolitano. - Un delegado del MIDUVI. - Un representante de las empresas metropolitanas de servicios bsicos. - Un delegado de las unidades municipales que ejecutan vivienda de inters social en el

Distrito. - Un representante de las organizaciones sociales que promueven el derecho a la vivienda. - Un representante de las cooperativas de vivienda. El Concejo Metropolitano, en base a la informacin sobre las organizaciones de la sociedad civil que trabajan en la promocin y desarrollo de vivienda de inters social, cursar invitaciones para que stas elijan sus delegados al Consejo Consultivo.

Art. ... (11).- Dependencias responsables de ejecutar las polticas de urbanizacin y promocin de viviendas de inters social.- Sern responsables de la ejecucin de las polticas metropolitanas de desarrollo y promocin de vivienda de inters social todas las instancias municipales y las creadas por la Municipalidad a las que el Concejo Metropolitano haya delegado esa funcin. Estas instancias coordinarn con la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos y gestionarn sus ejecutorias articulando la participacin de la sociedad organizada, de las empresas de servicios bsicos, de las entidades pblicas y de la iniciativa privada, en el marco de lo estipulado en la presente ordenanza. Para alcanzar sus propsitos tendrn las siguientes competencias: - Asegurar suelo apropiado para vivienda de inters social, en el marco de las orientaciones de la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos. - Habilitar, mediante ordenacin especial, el suelo propio o de terceros en alianzas de variada ndole, para desarrollar programas residenciales de inters social, en coordinacin con la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos. - Gestionar ante la Municipalidad, sus empresas y dems actores pblicos y privados, los diseos, financiamiento y construccin de las obras de urbanizacin, con su respectivo equipamiento. - Elaborar y mantener un registro de promotores, organizaciones sociales y proyectos de vivienda de inters social. - A fin de asegurar la implementacin de los programas y proyectos de vivienda de inters social, las empresas metropolitanas de Alcantarillado y Agua Potable, Movilidad y Obras Pblicas, de Desarrollo Urbano y otras instancias municipales, elaborarn los estudios, financiarn prioritariamente las obras, ejecutarn las obras correspondientes y definirn los mecanismos necesarios para otorgar facilidades de financiamiento al usuario y aplicacin de rebajas aplicables conforme lo estipule la ley.

SECCION IV PROMOCION DE TIERRA PARA USO RESIDENCIAL Y EQUIPAMIENTO Art. ... (12).- Inventario de tierras (reserva municipal de suelo).- La Municipalidad del Distrito Metropolitano de Quito, a travs de la Direccin Metropolitana de Catastros, dispondr de un inventario actualizado de tierras vacantes del distrito para los fines de esta

ordenanza, de acuerdo a lo establecido en el artculo 321 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal.

Art. ... (13).- Solares no edificados.- Para fines de pago del recargo por solares no edificados se aplicar lo establecido en los artculos 318, 319, 320 y 321 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal.

Art. ... (14).- Asociacin de tierras distritales.- El o los propietarios de solares no edificados podrn asociarse para desarrollar planes y programas de vivienda de inters social. Los peticionarios podrn acogerse a los beneficios de esta ordenanza.

Art. ... (15).- Control de solares no edificados.- La Direccin Metropolitana de Catastro, a travs de procesos de actualizacin y depuracin de la informacin inmobiliaria, registrar la informacin y determinar los predios que sean solares no edificados, cuyo listado se obtendr del sistema informtico catastral, los treinta ltimos das de cada ao, en funcin del programa que establezca la Direccin Metropolitana de Gobierno Electrnico, informacin que ser remitida a la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria que pondr la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos, a consideracin del Alcalde Metropolitano, para su aprobacin en el Concejo Metropolitano. Sobre la base de la informacin indicada, la Direccin Metropolitana Financiera Tributaria har las notificaciones de conformidad a lo que determina la Ley Orgnica de Rgimen Municipal y otros cuerpos legales correspondientes.

SECCION V VIVIENDA EMERGENTE Art. ... (16).- Reubicaciones emergentes.- Los hogares que habindose instalado en zonas de riesgo no mitigable, estn en peligro o fueren afectados por fenmenos naturales y requieran de reubicaciones o reasentamientos urgentes podrn acceder, de modo prioritario, a espacios del inventario de tierras o a programas municipales de vivienda. Las condiciones y requisitos para el acceso se establecern en el reglamento especfico que pondr la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos, a consideracin del Alcalde Metropolitano, para su aprobacin por el Concejo Metropolitano.

SECCION VI CREACION DEL FONDO DE PROMOCION DE LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Art. ... (17).- Creacin del fondo.- Se crea una cuenta especial denominada "Fondo de

Promocin de Vivienda de Inters Social", en la que se receptarn los valores que lo constituirn a partir de enero del 2009. El Fondo de Promocin de Vivienda de Inters Social, estar dirigido a: - Financiar la adquisicin de tierras determinadas por la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos, para lo cual la Municipalidad asignar en el presupuesto los valores correspondientes a la implementacin de los planes y programas que se desarrollarn en cada ao. Los recursos que se destinen para este fin no generarn utilidades y su recuperacin no se destinar a otros fines. - Financiar capital de trabajo o de inversin en la construccin de unidades habitacionales para planes y programas promovidos por la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos. Estos recursos se calcularn y asignarn exclusivamente en la parte proporcional, luego de establecer que las organizaciones beneficiarias hubieren cubierto los aportes previos, la obtencin del bono de la vivienda y la proyeccin de los aportes adicionales de los beneficiarios, en funcin de los cronogramas de cada plan de vivienda. Estos recursos generarn el inters legal que establezca el BEV. Para el otorgamiento de estos recursos debe estar garantizada la ejecucin de las obras de urbanizacin.

Art. ... (18).- Recursos del Fondo de Promocin de Vivienda de Inters Social.- Sern recursos del fondo: a) Aportes presupuestarios que anualmente asignar la Municipalidad del Distrito Metropolitano; b) Los inmuebles municipales de uso privado que sean asignados por la municipalidad para la ejecucin de planes de vivienda o para la venta con criterio empresarial; fondo que servir para nuevas adquisiciones de tierras que cumplan condiciones apropiadas para los planes de vivienda; c) Los aportes de personas jurdicas o naturales, nacionales o extranjeras, que se recepten en calidad de donacin, previa autorizacin del Concejo Metropolitano; d) Recursos de autogestin; y, e) Los activos inmuebles destinados al uso residencial, de propiedad de la Municipalidad, de sus empresas u otras entidades municipales. El Fondo de Promocin de Vivienda de Inters Social ser administrado por un fideicomiso, cuya conformacin y funcionamiento ser definido por la Direccin Metropolitana Financiera y la Direccin Metropolitana de Planificacin Territorial y Servicios Pblicos, en el reglamento especfico que se expida para el efecto, donde se establecern adems los encargados del control, seguimiento y evaluacin.

DISPOSICION TRANSITORIA La presente ordenanza entrar en vigencia a partir de su publicacin en el Registro Oficial,

y se derogan todas las disposiciones de igual o menor jerarqua que se opongan.

CAPITULO II De las Normas sobre el pago de impuestos a los espectculos pblicos Seccin I Disposiciones Generales Nota: Captulo reformado por Ordenanza Municipal No. 15, publicada en Registro Oficial Suplemento 227 de 6 de Julio de 1999. Nota: Captulo, Secciones y Artculos sustituidos por Ordenanza Municipal No. 204, publicada en Registro Oficial 116 de 29 de Junio del 2007. Art. III. ...- Hecho generador.- El hecho generador del impuesto a los espectculos pblicos es la compraventa de las entradas o boletos de los espectculos pblicos legalmente permitidos que se realizan en el territorio del Distrito Metropolitano de Quito.

Art. III. ...- Base imponible.- La base imponible del impuesto a los espectculos pblicos es el valor de admisin al espectculo pblico, de conformidad con lo establecido en la presente ordenanza.

Art. III. ...- Tarifas.- Se tributar el diez por ciento sobre el precio de admisin por cada entrada o boleto vendido para un espectculo pblico legalmente permitido. Se tributar el cinco por ciento sobre el precio de admisin por cada entrada o boleto vendido del espectculo pblico deportivo de categora profesional, legalmente permitido.

Art. III. ...- Sujeto activo.- El sujeto activo del impuesto a los espectculos pblicos es el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. La unidad administrativa encargada de la gestin integral del impuesto a los espectculos pblicos es la Direccin Financiera de Rentas.

Art. III. ...- Sujetos pasivos.- El sujeto pasivo responsable jurdico del impuesto a los espectculos pblicos es el empresario, promotor u organizador del evento, que acta como agente de percepcin del tributo. Los propietarios y arrendatarios de los locales de exhibicin de espectculos pblicos sern solidariamente responsables del cumplimiento de las obligaciones tributarias reguladas por esta ordenanza.

El espectador o asistente del espectculo pblico que adquiere una entrada es el sujeto pasivo econmico o contribuyente de hecho.

Art. III. ...- Obligaciones del empresario, promotor u organizador del espectculo pblico: a) Garantizar que se expendan nicamente las entradas autorizadas por el Municipio. b) Garantizar que la entrada propiamente dicha (desprendible) sea depositada en el nfora de control de ingreso. c) Asegurar que el precio de venta al pblico sea el que consta en la entrada. d) Asegurar que el nmero de entradas que se venda sea el correspondiente a la taquilla autorizada. e) Responsabilizarse porque la impresin de entradas o boletos de cortesa por cada localidad no exceda lo autorizado. f) Utilizar nicamente los lectores de cdigos de barras u otro sistema digital de control de entradas autorizado por la Direccin Financiera de Rentas. g) Cuidar que se mantenga el nmero de serie secuencial preimpresa por cada precio de entrada y que conste en cada una de las partes de la misma. h) Declarar y pagar el impuesto a los espectculos pblicos dentro de los plazos establecidos por la presente ordenanza. i) No estar en mora con el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. j) Brindar la colaboracin que la Direccin Financiera de Rentas requiera en la gestin de los impuestos a los espectculos pblicos.

Seccin II Definiciones Art. III. ...- Artista.- Para la aplicacin del Art. 361 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, se considerar "artista" a la persona que la Ley de Defensa Profesional del Artista reconoce tal condicin, esto es: actores, cantantes, msicos, bailarines, fonommicos, animadores, declamadores y en general todo aquel que recite, interprete o ejecute una obra literaria o artstica; artistas de circo, de variedades y de otros espectculos de entretenimiento y diversin; y, directores de teatro, directores de orquestas inclusive sinfnicas, coregrafos, zarzuela, ballet y folklore. Tambin sern considerados artistas los directores de cine.

Art. III. ...- Espectculo pblico.- Para la aplicacin de la presente ordenanza, se entender por espectculo pblico toda presentacin, evento o funcin por la cual se pague un valor como derecho de admisin, entre otros: a) Espectculos artsticos musicales y de artes de la representacin, tales como: Presentaciones y conciertos de artistas nacionales y extranjeros (solistas o grupos, en presentaciones individuales o colectivas); funciones de teatro, danza, ballet, pera y

similares; festivales de msica, danza o artes de la representacin; presentacin de artistas ecuatorianos y extranjeros en hoteles, restaurantes y otros; funciones de cine o video. b) Espectculos recreacionales, tales como: funciones de circo; desfiles de modas; exhibiciones y concursos de patinaje y baile; exhibiciones de videos y eventos especiales de carcter deportivo en restaurantes, cines, hoteles, etc.; peleas de gallos; exhibiciones caninas, ganaderas, hpicos, taurinos y de otros animales. c) Espectculos deportivos, tales como: encuentros, competencias, concursos, exhibiciones y campeonatos de todos los deportes; concursos, campeonatos y exhibiciones de modelismo. d) Lugares de recreacin, tales como: parques de diversin (electrnicos - mecnicos); ludotecas (con juegos electrnicos o mecnicos); salas de bingo; locales de apuestas; discotecas y karaokes, cuando all se realicen presentaciones, eventos o funciones asimilables a las determinadas en los ordinales anteriores. Los largometrajes y cortometrajes y, cualquier exhibicin cinematogrfica son considerados espectculos pblicos artsticos y como tales, sometidos a la normativa aplicable de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal y esta ordenanza. No se considerar como hecho generador del impuesto a los espectculos pblicos a la compra venta de entradas o boletos para las actividades artsticas de msica, danza o artes de la representacin que se desarrollen en locales con un aforo menor a 200 butacas, excepto las actividades descritas en los literales b) y d) del presente artculo; y aquellas que, sin tener fin de lucro econmico, consten en la programacin cultural del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Tampoco se considerar como hecho generador del impuesto a los espectculos pblicos a la compra venta de entadas o boletos para las exhibiciones de cine y video en locales con un aforo menor a 200 butacas, cuya programacin, presentada a la unidad correspondiente de la Direccin Metropolitana de Educacin, Cultura y Deportes sea calificada al menos en 75% como cine-arte por la Comisin de Cultura, Educacin y Deportes del Concejo.

Art. III. ...- Espectculo pblico permanente y espectculo pblico ocasional.- La Direccin Financiera de Rentas calificar en cada caso a los espectculos pblicos de carcter ocasional y una vez al ao a los de carcter permanente, considerando para ello la realizacin del espectculo pblico en locales fijos y apropiados para la actividad, que estn dentro del territorio del Distrito Metropolitano de Quito, as como la permanencia de las presentaciones. Los encuentros de ftbol profesional, de carcter nacional o internacional, oficial o amistoso, que sean organizados por las entidades que controlan, regulan y dirigen el ftbol profesional con jurisdiccin en el Distrito Metropolitano de Quito, son espectculos pblicos permanentes. Nota: Inciso segundo agregado por Ordenanza Municipal No. 224, publicada en Registro Oficial Suplemento 188 de 10 de Octubre del 2007.

Art. III. ...- Aforo.- Es la capacidad mxima del local donde se realice el espectculo pblico. La Direccin Financiera de Rentas podr considerar aforos parciales para determinar las diferentes localidades de un sitio en el que se realiza el espectculo pblico.

Art. III. ...- Taquilla.- Es el nmero total de entradas autorizadas por la Direccin Financiera de Rentas, que no podr sobrepasar el aforo del local. En los encuentros de ftbol profesional que se realicen en los estadios del Distrito Metropolitano de Quito, se permitir la emisin del 7% de entradas de cortesa a dicho espectculo pblico, contabilizado este porcentaje en base a la emisin que efectivamente se haga para la respectiva programacin. El organismo promotor de los encuentros del ftbol profesional propondr a la Direccin Financiera de Rentas de la Municipalidad, el nmero de entradas de cortesa a emitir, segn el porcentaje sealado en el literal anterior, de conformidad con lo establecido en el Art. 111 (innumerado 2) de esta misma Seccin. Se permitir el ingreso gratuito de los jugadores profesionales y deportistas de las categoras formativas de los clubes actores de la programacin nicamente en los encuentros oficiales del Campeonato de Ftbol Profesional, mediante la presentacin de la correspondiente identificacin emitida por el organismo promotor del encuentro, sin que estos asistentes sean considerados dentro del porcentaje de entradas de cortesa del 7%. Nota: Incisos segundo, tercero y cuarto agregados por Ordenanza Municipal No. 224, publicada en Registro Oficial Suplemento 188 de 10 de Octubre del 2007.

Art. III. ...- Taquilla neta.- Es el valor de las entradas vendidas, sin considerar el valor que corresponde a los impuestos causados.

Art. III. ...- Entrada de nfimo valor.- Es la entrada de mnimo valor dentro de todas las establecidas para cada espectculo pblico. En el cuarenta por ciento de entradas de nfimo valor de los espectculos pblicos que se realicen en el Distrito Metropolitano de Quito, no se aplicarn para los efectos de este artculo los descuentos establecidos en las leyes, y no se tendr en cuenta en la base imponible del impuesto a los espectculos pblicos, en sujecin a lo previsto en el Art. 362 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal. En consecuencia, no se causar el impuesto a los espectculos pblicos en la venta de entradas que corresponden al cuarenta por ciento de las entradas de nfimo valor a los espectculos pblicos

Nota: Artculo reformado por Ordenanza Municipal No. 217, publicada en Registro Oficial 165 de 7 de Septiembre del 2007.

Seccin III De las imprentas autorizadas y del boletaje Art. III. ...- Seleccin y registro de imprentas.- La Direccin Financiera de Rentas, mediante convocatoria pblica dirigida a las imprentas autorizadas por el Servicio de Rentas Internas del Ecuador, seleccionar a las imprentas autorizadas a imprimir entradas para los espectculos pblicos y, otorgar un nmero de autorizacin para el registro correspondiente en la Direccin Financiera de Rentas.

Art. III. ...- Autorizacin de boletaje.- El empresario, promotor u organizador del espectculo pblico solicitar por escrito a la Direccin Financiera de Rentas que determine la taquilla y el nmero de entradas autorizadas para el evento, que previa revisin del aforo, autorizar por escrito la impresin de boletaje considerando el aforo parcial por cada localidad. En el caso de los espectculos pblicos ocasionales, sin excepcin, una vez autorizado el nmero de entradas, el empresario, promotor u organizador presentar la garanta de los impuestos correspondientes, segn lo dispuesto en la presente ordenanza. La imprenta y el empresario, promotor u organizador no podrn elaborar ms bo1etaje que el autorizado por la Direccin Financiera de Rentas.

Art. III. ...- Informacin que proveern las imprentas autorizadas.- La imprenta autorizada reportar detalladamente a la Direccin Financiera de Rentas el trabajo de impresin de entradas efectivamente realizado para cada espectculo pblico.

Art. III. ...- Responsabilidad solidaria del sujeto pasivo y de la imprenta.- El empresario, promotor u organizador del evento, y la imprenta autorizada, respondern civil y penalmente ante la Direccin Financiera de Rentas, por la elaboracin y por la cantidad de entradas impresas para el espectculo pblico, a ms de las obligaciones tributarias que legalmente se causen, respetando las disposiciones legales y de esta ordenanza.

Art. III. ...- Entradas de cortesa.- El empresario, promotor u organizador del evento, y la imprenta autorizada, no podrn exceder en la impresin de entradas al siete por ciento de cortesas, por cada localidad, de acuerdo al nmero de entradas valoradas autorizado. Las entradas de cortesa debern estar claramente identificadas respecto a la localidad a la

que se puede ingresar; en cada entrada constar impresa en forma visible, en tipo de letra arial o similar, en tamao veinte puntos, la leyenda: "CORTESIA NO NEGOCIABLE. PROHIBIDA SU VENTA.

Art. III. ...- Detalle de valores que contendrn las entradas.- Las entradas autorizadas que se impriman contendrn de forma desglosada los siguientes valores: a) Valor de admisin. b) Valor de los impuestos causados. c) Valor total de la entrada.

Art. III. ...- Garanta de afianzamiento del impuesto.- El empresario, promotor u organizador del evento ocasional, depositar una garanta de afianzamiento total de los impuestos que cause el espectculo pblico, en base a la totalidad de entradas autorizadas. La Direccin Financiera de Rentas liquidar los valores por la garanta en base a la autorizacin conferida para impresin de entradas. La Tesorera Metropolitana podr recibir como garanta de afianzamiento del impuesto regulado en la presente ordenanza, uno o ms de los siguientes documentos: a) Pliza de fiel cumplimiento de contrato con el sector pblico. b) Cheque certificado a nombre de "Tesorero Metropolitano de Quito". c) Dinero en efectivo. d) Garanta bancaria. e) Pliza de seguro. La Tesorera Metropolitana no podr recibir renovaciones totales o parciales de garantas presentadas para afianzar el impuesto a los espectculos pblicos.

Art. III. ...- Control de entradas ingresadas en nforas.- En los controles aleatorios que efecte la Direccin Financiera de Rentas a los espectculos pblicos que se realicen en el Distrito Metropolitano de Quito, una vez que el pblico haya ingresado, deber retirar para la verificacin correspondiente, las entradas introducidas en nforas.

Art. III. ...- Entrega de entradas no vendidas.- En el caso de los espectculos pblicos ocasionales, el empresario, promotor u organizador del evento tiene el plazo de hasta tres das hbiles luego de la realizacin del espectculo pblico para entregar a la Direccin Financiera de Rentas las entradas no vendidas, de cuyo detalle se dejar constancia en acta debidamente suscrita. En el caso de los espectculos pblicos permanentes, el empresario, promotor u

organizador del evento, tiene el plazo mximo de hasta treinta das luego de la realizacin del espectculo pblico, para entregar a la Direccin Financiera de Rentas las entradas no vendidas, cuyo detalle constar en acta debidamente suscrita.

Art. III . ...- Devolucin de garanta de afianzamiento del impuesto.- Para la devolucin de la garanta rendida, el empresario, promotor u organizador del evento presentar ante la Direccin Financiera de Rentas la carta de pago de las obligaciones tributarias ocasionadas por el espectculo pblico. Una vez constatado el pago total de la obligacin tributaria, la Direccin Financiera de Rentas oficiar a la Tesorera Metropolitana para que mediante acta de entrega y recepcin devuelva la garanta depositada.

Art. III. ...- Forma y contenido de las entradas para espectculos pblicos: a) Toda entrada para un espectculo pblico tendr tres partes desprendibles con la siguiente informacin: Nota: Para leer Cuadro, ver Registro Oficial 116 de 29 de Junio de 2007, pgina 38. (ver...) b) Ser de diferente color para cada localidad. c) Tendr un nmero de serie secuencial irrepetible por localidad. d) Contendr claramente marcado y visible el valor total de venta, en tipo de letra arial o similar, tamao catorce puntos. e) El tamao de la entrada se sujetar a las necesidades del empresario, promotor u organizador, y contendr niveles y mecanismos de seguridad que garanticen inviolabilidad y seguridad total.

Art. III. ...- Entradas de nfimo valor.- El uno por ciento de entradas de nfimo valor de cualquier espectculo pblico que se realice en el Distrito Metropolitano de Quito, no se tendr en cuenta en la base imponible del impuesto a los espectculos pblicos, en sujecin a lo previsto en el Art. 362 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal.

Seccin IV De las exoneraciones Art. III. ...- Exoneracin total.- La venta de entradas a los espectculos pblicos artsticos en donde se presenten nica y exclusivamente artistas ecuatorianos est exenta del impuesto del diez por ciento a los espectculos pblicos. Para el efecto, el interesado presentar una solicitud dirigida a la Direccin Financiera de

Rentas, a la que adjuntar fotocopias de los siguientes documentos de todas las personas participantes: a) Contrato de prestacin de servicios profesionales. b) Cdula de ciudadana. De igual manera se exonerar a la industria del cine nacional, previa calificacin como pelcula nacional, emitida por el Consejo Nacional de Cinematografa, de conformidad con los Arts. 2 de la Ley de Fomento del Cine Nacional, 7 y 10 del Reglamento de la Ley de Fomento del Cine Nacional. La Direccin Financiera de Rentas, mediante resolucin, conceder la exoneracin solicitada por el empresario, promotor u organizador del espectculo pblico, que cumpla con lo establecido en el prrafo anterior.

Seccin V De la declaracin, pago y recaudacin Art. III. ...- Declaracin y pago del impuesto.- De manera previa a efectuar el depsito de los impuestos percibidos, el empresario, promotor u organizador presentar la declaracin tributaria correspondiente. Una vez receptada la declaracin, la Direccin Financiera de Rentas emitir el ttulo de crdito que deber ser cancelado inmediatamente, causando el inters tributario correspondiente y las sanciones establecidas en la presente ordenanza, si no lo hiciere. La Direccin Financiera de Rentas ser responsable de la comprobacin y verificacin de la informacin consignada en la declaracin tributaria y llevar un registro actualizado y ordenado de las declaraciones receptadas. No se concedern facilidades para el pago del impuesto a los espectculos pblicos.

Art. III. ...- Declaracin tributaria respecto de espectculos pblicos ocasionales, depsito inmediato de lo percibido y entrega de remanente.- Hasta luego de tres das de realizado el espectculo pblico ocasional, por cada evento, el empresario, promotor u organizador presentar la declaracin tributaria correspondiente, depositar la totalidad del impuesto percibido y entregar el remanente de las entradas no vendidas.

Art. III. ...- Declaracin tributaria respecto de espectculos pblicos permanentes, depsito inmediato de lo percibido y entrega de remanente.- El empresario, promotor u organizador presentar mensualmente dentro de los diez primeros das de cada mes, la declaracin tributaria correspondiente al perodo mensual inmediatamente anterior, depositar la totalidad del impuesto percibido y entregar el remanente de las entradas no vendidas.

Seccin VI Del registro e inscripcin Art. III. ...- Registro de empresarios, promotores u organizadores de espectculos pblicos.- Previo a la realizacin del evento, el empresario, promotor u organizador de espectculos pblicos permanentes, por una sola vez, se inscribir en el registro que la Direccin Financiera de Rentas llevar para el efecto. La Direccin Financiera de Rentas ser responsable de mantener un registro actualizado de los empresarios, promotores u organizadores de espectculos pblicos.

Art. III. ...- Requisitos para la inscripcin en el registro de empresarios, promotores u organizadores de espectculos pblicos.- Para obtener la inscripcin a la que se hace referencia en esta seccin, el interesado presentar lo siguiente: a) Solicitud de calificacin como empresario. b) Constancia de la inscripcin del empresario, promotor u organizador de espectculos pblicos en el Registro Metropolitano de Promotores y Organizadores de Espectculos Pblicos, que mantiene la Direccin Metropolitana de Educacin, Cultura y Deportes. c) Copia de la cdula de ciudadana, identidad, o pasaporte. d) Copia del Registro Unico de Contribuyentes.

Seccin VII Del control y de las sanciones Art. III. ...- Control.- La Direccin Financiera de Rentas realizar permanentemente el proceso de verificacin de las obligaciones tributarias reguladas en la presente ordenanza. El control e inspeccin se realizarn en el sitio, local o establecimiento en el cual se presenten los espectculos pblicos, el momento que la Direccin Financiera de Rentas determine. En las boleteras de los locales en donde se presenten espectculos pblicos deber exhibirse, en sitio visible, el permiso de funcionamiento actualizado, expedido por la Direccin Metropolitana de Educacin, Cultura y Deportes; caso contrario, el Comisario Metropolitano de la zona correspondiente clausurar inmediatamente el local.

Art. III. ...- De los comisarios metropolitanos.- Para la aplicacin de sanciones por parte de los Comisarios Metropolitanos, se contar con el informe detallado de la Direccin Financiera de Rentas. Aplicada la sancin que corresponda, notificarn las acciones tomadas a la Direccin Financiera de Rentas, Direccin Metropolitana de Educacin, Cultura y Deportes y, a los responsables.

Art. III. ...- Sanciones por responsabilidad administrativa.- La negligencia comprobada de funcionarios y empleados encargados de cumplir y hacer cumplir las disposiciones de esta ordenanza, ser sancionada de conformidad con las disposiciones de la Ley Orgnica de Administracin Financiera y Control y, el Art. 305 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal.

Art. III. ...- Multa por falta de declaracin.- El empresario, promotor u organizador del espectculo pblico que no presente la declaracin del impuesto en los plazos que seala esta ordenanza, esto es hasta tres das despus de realizado el espectculo pblico en el caso de los ocasionales y, hasta diez das despus de realizado el espectculo pblico en el caso de los permanentes, ser sancionado con una multa del dos por ciento del impuesto causado por cada da de retraso en la presentacin de la declaracin, hasta por treinta das.

Art. III. ...- Multa por proporcionar datos falsos en la declaracin tributaria.- Los sujetos pasivos de este impuesto sern sancionados con una multa del doscientos cincuenta por ciento de la remuneracin mensual bsica mnima unificada del trabajador en general, cuando la administracin tributaria comprobare falta de informacin en la declaracin o que por culpa o dolo se han proporcionado datos falsos para efecto de determinar la base imponible del impuesto a los espectculos pblicos.

Art. III. ...- Multa por obtencin fraudulenta de la exoneracin del impuesto a los espectculos pblicos.- Si la administracin tributaria comprueba que el empresario, promotor u organizador del evento que solicita la exoneracin del diez por ciento del impuesto nico a los espectculos pblicos, ha manipulado de cualquier forma la informacin y documentacin a fin de que se le conceda la exoneracin, pagar el impuesto causado ms una multa del triple de dicho valor.

Art. III. ...- Sanciones por ocultamiento de la materia imponible.- Las acciones u omisiones atribuidas a los sujetos pasivos de este impuesto, tendientes al ocultamiento de la materia imponible, ocasionando la evasin tributaria o propendiendo a su consecucin, sern sancionados con una multa del triple del valor del impuesto causado, sin perjuicio de las penas que por defraudacin tributaria sean aplicables, de conformidad con los Arts. 342, 344 y 345 del Cdigo Tributario.

Art. III. ...- Sanciones por no depositar puntualmente el impuesto percibido.- El empresario, promotor u organizador del evento, agente de percepcin del impuesto a los espectculos pblicos, que habiendo presentado la declaracin tributaria correspondiente dentro de los plazos previstos en la presente ordenanza, no entregue el valor del impuesto percibido hasta despus de diez das hbiles de haber vencido el plazo para declarar y

pagar, por la realizacin de un espectculo pblico permanente u ocasional, incurrir en defraudacin tributaria, conforme lo ordena el Art. 344.7 del Cdigo Tributario y, ser sujeto a la sancin que establece el Art. 345 b) del mismo cuerpo legal, esto es, prisin de dos a cinco aos, ms una multa del doble del impuesto percibido.

Art. III. ...- Inters de mora tributaria.- Una vez determinado y declarado el impuesto, se emitir el ttulo de crdito correspondiente que ser pagado inmediatamente por el empresario, promotor u organizador del evento. A partir del da hbil siguiente a la emisin de ttulo de crdito, si ste no se hubiere pagado, generar el inters de mora tributaria correspondiente, y una multa del dos por ciento del impuesto por cada da de retraso, hasta treinta das, luego de lo cual, la falta de pago se la tendr como defraudacin.

Art. III. ...- Sancin por impresin de boletos o entradas no autorizadas.- Si el empresario, promotor u organizador excede en la impresin el nmero de entradas autorizadas, ser sancionado con una multa del doscientos por ciento del valor del boletaje impreso sin autorizacin. Si la imprenta autorizada elabora ms entradas de las autorizadas por la Direccin Financiera de Rentas, ser excluida definitivamente del registro de imprentas licenciadas por la municipalidad para la elaboracin de entradas, ser responsable solidaria civil y penalmente ante la administracin tributaria municipal, y pagar el valor equivalente al del impuesto que se pretendi evadir, que ser establecido por la Direccin Financiera de Rentas mediante resolucin. La Direccin Financiera de Rentas notificar del particular al Servicio de Rentas Internas del Ecuador.

Art. III. ...- Sancin a imprentas no autorizadas.- La imprenta no autorizada por la Direccin Financiera de Rentas, que elabore entradas para espectculos pblicos, ser responsable civil y penalmente ante la administracin tributaria municipal y pagar el valor equivalente al del impuesto que se pretendi evadir, que ser establecido por la Direccin Financiera de Rentas mediante resolucin.

Art. III. ...- Destino del producto del impuesto.- El producto del tributo regulado en la presente ordenanza ingresar al presupuesto general del Municipio.

DISPOSICIONES FINALES PRIMERA.- Derguese los Arts. III.2 a III.26 del Cdigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito y los artculos de la Ordenanza Metropolitana No. 122 que se opongan a la presente.

SEGUNDA.- Elimnese en el Art. III.28 del Cdigo Municipal, la frase "del veinte y siete por ciento o del.

TERCERA.- La Direccin Financiera de Rentas podr establecer un reglamento a la presente ordenanza, el mismo que contar con la aprobacin del Concejo.

CUARTA.- Las disposiciones de esta ordenanza prevalecern sobre las de igual o menor jerarqua que se le opongan.

CAPITULO III DE LAS NORMAS SOBRE EL IMPUESTO DE PATENTE MUNICIPAL Art. III.33.- IMPUESTO.- La patente es un impuesto que deber ser pagado por todos los comerciantes o industriales que operen en el Distrito Metropolitano de Quito, as como los que ejerzan cualquier actividad de orden econmico. Para su obtencin los sujetos pasivos debern inscribirse en el registro correspondiente de la Direccin Financiera Tributaria y pagar el impuesto de patente, de acuerdo a las normas de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal y de la presente ordenanza. Nota: Captulo y Artculo sustituidos por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.34.- HECHO GENERADOR.- El hecho generador del impuesto de patente municipal es el ejercicio de una actividad econmica de cualquier ndole dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.35.- SUJETOS PASIVOS.- Son sujetos pasivos del impuesto de patente municipal, todas las personas naturales, jurdicas civiles o mercantiles y sociedades de hecho que ejerzan actividades comerciales, industriales, financieras, de servicios, profesionales u otras, dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.36.- SUJETO ACTIVO.- El sujeto activo del impuesto de patentes es el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial

524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.37.- PLAZO PARA OBTENER LA PATENTE.- Segn el artculo 365 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, la patente deber obtenerse dentro, de los treinta das siguientes al ltimo da del mes en que se inician actividades; o, dentro de los treinta das siguientes al ltimo da del ao. Nota: Nueva cita dada por Ley Orgnica de Rgimen Municipal, Codificacin. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.38.- REGISTRO DE PATENTES.- Los personas naturales o jurdicas que inicien actividades econmicas en el Distrito Metropolitano de Quito, debern presentar los siguientes documentos en copias simples y legibles: a) Las personas naturales presentarn: - Registro nico de contribuyentes. - Cdula de identidad o ciudadana. - Formulario de declaracin de impuesto de patente; b) Las sociedades de hecho presentarn: - Documento de constitucin. - Registro nico de contribuyentes. - Cdula de identidad o ciudadana del representante legal. - Formulario de declaracin de impuesto de patente; c) Las sociedades civiles de comercio presentarn: - Documento de constitucin ante el Juez de lo Civil. - Cdula de identidad o ciudadana del representante legal. - Formulario de declaracin de impuesto de patente; y, d) Las sociedades bajo control de la Superintendencia de Compaas o Bancos presentarn: - Escritura de constitucin. - Resolucin de constitucin. - Cdula de identidad o ciudadana del representante legal. - Formulario de declaracin de impuesto de patente. La Jefatura de Rentas Municipales de la Direccin Financiera Tributaria, mantendr el registro correspondiente de los sujetos pasivos de este tributo con la informacin

proporcionada por los mismos, as como por la informacin que obtuviere por cualquier medio. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.39.- CASO DE VENTA DEL NEGOCIO.- En caso de venta del negocio o establecimiento, el vendedor deber dar inmediato aviso al Municipio, para el egreso de su registro correspondiente. As mismo est en la obligacin de notificar al Municipio toda variacin en los datos de registro. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.40.-TARIFA.- El impuesto de patente se calcular aplicando a la base imponible, esto es, al monto del capital con el que operen los sujetos pasivos, la siguiente tabla: BASE IMPONIBLE TARIFA Desde Hasta Sobre fraccin Sobre fraccin bsica excedente 0 US $ 10.000,oo 1% US $ 10.000,oo US $ 20.000,oo US $ 100,oo 1,2% US $ 20.000,oo US $ 30.000,oo US $ 220,oo 1,4% US $ 30.000,oo US $ 40.000,oo US $ 360,oo 1,6% US $ 40.000,oo US $ 50.000,oo US $ 520,oo 1,8% US $ 50.000,oo En adelante US $ 700,oo 2% El impuesto no ser inferior a US $ 10,oo, ni superior a US $ 5.000,oo. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.41.- La Direccin Financiera Tributaria podr disponer la clausura temporal del establecimiento, local u oficina, que no tenga la patente municipal al da, a travs de su Jefatura de Control. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.42.- La informacin que suministren los sujetos pasivos contribuyentes,

responsables o terceros, relacionadas con el impuesto de patente municipal ser utilizada nicamente para los fines propios de la Administracin Tributaria del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.43.- Cuando en un mismo local varias sociedades o personas naturales diferentes ejerzan conjunta o individualmente ms de una o diversas actividades lucrativas, cada una de ellas declararn y pagarn el impuesto de patente municipal. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.44.- La Direccin Financiera Tributaria queda facultada para, mediante resolucin, efectuar la rectificacin en la determinacin del impuesto de patente, cuando se haya demostrado fehacientemente la inactividad del contribuyente, o que su capital real es distinto del declarado. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.45.- Los representantes y apoderados de sociedades extranjeras no domiciliadas, debern obtener la patente y pagarn la obligacin tributaria correspondiente, de conformidad con lo dispuesto en la presente ordenanza. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.46.- Con el objeto de cumplir con la ejecucin y control del impuesto de patente, se establecen especficamente los siguientes deberes para los sujetos pasivos: a) Inscribirse en el Registro de Comerciantes de la Direccin Financiera Tributaria y mantener actualizados sus datos en el mismo; b) Las personas naturales o negocios no obligados a llevar contabilidad presentarn su declaracin sobre el capital con el que operen; c) Llevar libros y registros contables relativos a su actividad econmica, de conformidad con las normas pertinentes; y, d) Concurrir a la Direccin Financiera Tributaria para absolver las cuestiones tributarias que se les requiera, especialmente cuando los sujetos pasivos no hayan provedo la informacin pertinente o sta resultare contradictoria.

Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

Art. III.46.a.- El Registrador Mercantil del cantn Quito, ser responsable de: a) previa la inscripcin de una nueva sociedad en su registro, deber obligatoriamente solicitar al interesado la presentacin del certificado de inscripcin en el Registro de la Direccin Financiera Tributaria del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito; y, b) en el caso de inscripcin de cualquier tipo de acto societario de personas jurdicas ya constituidas, solicitar obligatoriamente al interesado el certificado de cumplimiento tributario otorgado por la Direccin Financiera Tributaria del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

DISPOSICIONES GENERALES PRIMERA.- Para la aplicacin de la presente ordenanza se considerar al capital con el que operen los sujetos pasivos de este impuesto dentro del cantn, al resultado de la diferencia existente entre el total de activos y el total de pasivos. Nota: Disposicin General dada por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

SEGUNDA.- Para el clculo del impuesto de patente, el capital operacional que servir de base imponible para determinar el monto del tributo, ser el del ao inmediato anterior al del perodo por el cual se cobra. Nota: Disposicin General dada por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

TERCERA.- Para la realizacin de cualquier trmite administrativo en el Municipio Metropolitano de Quito, se acompaar a la solicitud copia simple de la patente actualizada del sujeto pasivo solicitante. Nota: Disposicin General dada por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

DISPOSICION FINAL De conformidad con lo previsto en el artculo 10 del Cdigo Tributario, la presente ordenanza se la aplicar desde el 1 de enero del 2005, sin perjuicio de su publicacin en el

Registro Oficial. Nota: Disposicin Final dada por Ordenanza Municipal No. 135, publicada en Registro Oficial 524 de 15 de Febrero del 2005.

CAPITULO IV De las Normas sobre el pago del impuesto al Juego Seccin I Disposiciones Generales Art. III.47.- SUJETOS PASIVOS.- Se consideran, para efectos de este captulo, sujetos pasivos del impuesto al juego, las personas naturales o jurdicas que tengan la calidad de propietarios, administradores, arrendatarios o representantes legales de las actividades dedicadas al juego con o sin apuestas, electrnicos y/o mecnicos, que de modo permanente u ocasional, cumplan funciones dentro del Distrito Metropolitano de Quito. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.48.- INSCRIPCION.- Los propietarios o representantes legales de las actividades dedicadas al juego con o sin apuestas electrnicos y/o mecnicos, conforme lo previsto en el artculo anterior, estn obligados a inscribirlas en el registro que para el caso se abrir en el Municipio y a obtener el certificado de inscripcin que le autorizar el funcionamiento legal de su actividad. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.49.- AUTORIZACIONES OCASIONALES.- La autorizacin para el funcionamiento de juegos con o sin apuestas electrnicos y/o mecnicos con el carcter de ocasionales ser concedida nicamente por el perodo lmite de treinta das. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.50.- EXHIBICION DE CERTIFICADOS Y CARTAS DE PAGO.- El certificado de inscripcin y las cartas de pago del impuesto al juego debern exhibirse en un lugar visible del establecimiento, a efectos del control respectivo. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.51.- PROHIBICION DE ACCESO A MENORES DE EDAD.- Prohbese de manera expresa el acceso de menores de edad a los establecimientos donde funcionen las actividades de juegos con apuestas o de azar que se indican en este captulo. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.52.- SANCIONES POR FALTA DE INSCRIPCION.- Ninguna actividad de las previstas en el presente captulo tendr derecho a funcionar sin antes haber obtenido el correspondiente certificado de inscripcin del que trata el artculo III.48. Quines contravinieren esta disposicin sern sancionados con la suspensin temporal o definitiva, segn el caso, de su establecimiento o actividad, que ser considerada como clandestina. La Administracin Tributaria Municipal, ejercer todas sus facultades y competencias para determinar las obligaciones a que haya lugar. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

SECCION II DE LA INSCRIPCION Art. III.53.- REQUISITO PREVIO.- La inscripcin de que trata el artculo III.48 y el pago del impuesto inicial correspondiente al primer trimestre para las actividades de carcter permanente, previsto en la Seccin III de este captulo, debern realizarse previamente, como condicin para el otorgamiento de la autorizacin de funcionamiento. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.54.- REQUISITOS PARA ACTIVIDADES PERMANENTES.- La inscripcin de las actividades destinadas al juego de manera permanente, deber realizarse dentro de los primeros diez das de su instalacin, cumpliendo los requisitos legales y consignando los datos pertinentes, conforme se indica a continuacin: a) Autorizacin de apertura extendida por la autoridad nacional correspondiente; b) Documentos relativos a la existencia legal, cuando se trate de personas jurdicas o documentos de identificacin personal, cuando se trate de personas naturales, propietarios o arrendatarios del establecimiento; c) Direccin del establecimiento, del representante legal o del arrendatario; d) Clase de actividad que va a desarrollar;

e) Si se trata de casinos, juegos de azar, mquinas electrnicas y juegos mecnicos, el nmero y clase de mesas de juego y similares, as como el nmero de aparatos mecnicos de juego sin apuestas que fueren instalados; f) Gnero y clase de cualquier juego con apuestas y sorteos; g) Fecha de inicio de la actividad; y, h) Identificacin personal y firma del declarante. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.55.- REQUISITOS PARA LAS ACTIVIDADES OCASIONALES.- Las ferias y loteras debern inscribirse en el Municipio treinta das antes de empezar la temporada, las ventas por sorteo, treinta das antes de iniciar la venta de acciones, boletos, etc.; y, los establecimientos de juego, treinta das antes de empezar sus actividades. Para la inscripcin debern cumplirse los siguientes requisitos y consignarse los datos pertinentes, as: a) Para los juegos que se instalaren ocasionalmente, se exigirn los mismos requisitos que para los que se estableciere de manera permanente; y, b) Las rifas, loteras y ventas por sorteo, adems de los datos requeridos para las actividades de carcter permanente, debern declarar: 1) Los bienes muebles o inmuebles materia del sorteo o juegos; 2) Ubicacin exacta de los bienes u objetos materia del sorteo; 3) Avalo comercial del bien considerado como premio, debidamente documentado; 4) Valor total de las acciones o boletos a emitirse; y, 5) Nmero de cupones que se emitieren para el sorteo. Nota: Artculo derogado por Ordenanza Municipal No. 15, publicada en Registro Oficial Suplemento 227 de 6 de Julio de 1999. Nota: Nuevo texto dado por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Seccin III DEL IMPUESTO A LAS ACTIVIDADES DEDICADAS AL JUEGO, CON O SIN APUESTAS ELECTRONICAS Y/O MECANICOS PERMANENTES Y OCASIONALES Art. III.56.- IMPUESTOS A LAS ACTIVIDADES PERMANENTES DE JUEGOS DE AZAR, DE APUESTAS, CASINOS, BINGOS Y SIMILARES.- Se entender por actividades permanentes de juegos de azar, de apuestas, casinos, bingos y similares aquellas realizadas en el territorio del Distrito Metropolitano de Quito por ms de noventa das consecutivos o no, dentro de un mismo ao calendario.

Para efectos del clculo del impuesto de que trata este captulo se tomar en cuenta un valor mensual fijo en dlares por mquina o por unidad de juego. Nota: Artculo sustituido por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. ...- Por cada mesa instalada, previamente autorizada y registrada en el Servicio de Rentas Municipales, de ruleta, bacar, pinta, punto y banca, veintiuna, dados, tablero de bingo y similares, se pagar cincuenta dlares, en forma trimestral. Este valor se incrementar anualmente a razn del 5% a partir del ao 2002, previo dictamen favorable del Ministerio de Economa y Finanzas, independientemente de su ubicacin geogrfica y de si es o no propiedad de la persona jurdica o natural que las administre. Nota: Artculo agregado por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.57.-Nota: Artculo derogado por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. III.58.-Nota: Artculo derogado por Ordenanza Municipal No. 66, publicada en Registro Oficial 740 de 8 de Enero del 2003.

Art. ...- EL IMPUESTO AL JUEGO ELECTRONICO Y/O MECANICO.- Para establecer la sujecin pasiva y el sistema de clculo del impuesto al juego electrnico y/o mecnico, se considerar lo si