Zukunft mit Tragweite

„Ein Flugzeug zu erfinden,ist nichts. Es zu bauen, einAnfang. Fliegen, das istalles“. Otto Lilienthal (1848 – 1896),

deutscher Ingenieur und Flugpionier

Dornier 24, 1937

Photo © Jürg Hirsiger, Bern

Es ist alles andere als ein Zufall, dass ausgerechnet

der Flugpionier Otto Lilienthal prominenter Na-

mensgeber für die Adresse des Competence Park

FRIEDRICHSHAFEN ist. Denn die Otto-Lilienthal-

Straße ist viel mehr als Straße, sie ist Start- und Lan-

debahn zugleich – ein „Take off“ für mittelständische

Unternehmen aus dem Technologie- und Wirtschafts -

dienstleistungsbereich. Wer hier landet, kann durch-

starten.

Im geschichtlichen Umfeld von Pionieren und Visionä-

ren ist in Friedrichshafen ein industrielles Cluster in den

Technologiebereichen Luft- und Raumfahrt, Automo-

bilzulieferindustrie sowie der Elektronik und Kommu-

nikationstechnik entstanden. Eine Vielzahl von

international tätigen Unternehmen hat sich im Laufe

der letzten Jahrzehnte aus diesem Cluster heraus ent-

wickelt. Mit 28.000 Arbeitsplätzen und rund 2.000 Stu-

denten ist Friedrichshafen einer der stärksten

Wirtschaftsstandorte am Bodensee. Mit rund 50 Pro-

zent Berufspendler täglich hat Friedrichshafen eine

hohe Bedeutung als Arbeitgeber in der Region. Der

Flughafen mit überregionaler Bedeutung, die Neue

Messe sowie die Lage Friedrichshafens im Dreiländer-

eck schaffen weitere internationale Verflechtungen im

Wirtschafts- und Kooperationsraum Euregio Bodensee.

Die Wirtschaftsregion Friedrichshafen zählt zu den

wirtschaftlich stärksten und innovativsten Wirt-

schaftsregionen Deutschlands. Im Rahmen von

deutschlandweiten Rankings zum Technologiepoten-

zial der Regionen belegte sie in Folge Spitzenplätze.

Dabei zeichnet sie sich durch eine überdurchschnittli-

che Qualifikation und Produktivität aus. Eine hohe An-

zahl an Patentanmeldungen sowie eine konstant

niedere Arbeitslosenquote liefern deutliche Beweise für

die Hochwertigkeit des Standortes. An einem der wich-

tigsten Geburtsorte der Luftfahrt definiert sich der Be-

griff Motivation als Antriebskraft und die gibt den

Auftrieb, um an Höhe zu gewinnen.

An Höhe gewinnen.

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Flughafen Friedrichshafen

Tognum AG

HafeneinfahrtNeue Messe Friedrichshafen

Flughafen

Nähe sind 500 m. So kurz ist der Weg zum Flughafen

Friedrichshafen, der mit jährlich 650.000 Passagieren

der zweitgrößte Flughafen in Baden-Württemberg

ist. Neben zahlreichen Linienverbindungen sind re-

gelmäßige Verbindungen zu den großen internatio-

nalen Drehkreuzen von besonderer Bedeutung und

verbinden Friedrichshafen mit allen wichtigen Wirt-

schaftszentren und beliebten Urlaubszielen.

Bildung

Die Wirtschaftsregion verfügt über ein dichtes Netz

an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen

sowie an Berufsakademien, Hochschulen und Uni-

versitäten. Mit den Studiengängen Elektrotechnik,

Informationstechnik, Luft- und Raumfahrttechnik,

Maschinenbau und Wirtschaftingenieurswesen

sowie weiteren Vertiefungsrichtungen wird dem in-

dustriell geprägten Umfeld Rechnung getragen. An

der Zeppelin University werden Studiengänge in den

Fachbereichen Wirtschaftswissenschaften, Kommu-

nikations- und Kulturwissenschaften sowie Politik-

und Verwaltung wissenschaften angeboten.

Tourismus

Friedrichshafen ist nicht nur Wirtschaftsstandort, son-

dern besticht durch seine hohe Lebensqualität. Pri-

vate Interessen ausleben – das ist an diesem Standort,

der für viele die ideale Urlaubsdestination ist, weil sie

sportliche Ambitionen mit kulturellen Interessen naht-

los zu verbinden versteht, doch naheliegend. Fried-

richshafen, eingebettet im Dreiländereck Deutschland –

Österreich – Schweiz eröffnet nahezu unbegrenzte

Möglichkeiten. Als zweitgrößte Stadt am Bodensee

und mit einer der längsten und schönsten Uferpro-

menaden bietet Friedrichshafen ein einzigartiges See-

und Alpenpanorama. Kulturell hat Friedrichshafen

neben dem Zeppelin Museum, mit der weltgrößten

Ausstellung zur Geschichte der Luftfahrt und dem

Dornier Museum, das ein bedeutendes Jahrhundert

der Luft- und Raumfahrt erlebbar macht, zahlreiche

Sehenswürdigkeiten zu bieten. Auch sportlich Inter-

essierte finden in der Zeppelinstadt ein umfangrei-

ches Angebot. Gut beschilderte und ausgebaute Rad-

und Wanderwegenetze sowie Wassersportmöglich-

keiten stehen für grenzenlose Vielfalt für jeden Ge-

schmack.

Wirtschaft

Laufen die Uhren hier anders, schneller? Vielleicht ist man

sich nirgendwo der Zukunft so gegenwärtig wie hier. „Zu-

rück in die Zukunft“ gibt die Richtung vor, die aus der ge-

schichtlichen Vergangenheit kommt und als zukünftige

Destination Innovation anstrebt. Denn international tätige

Leitbetriebe, wie die ZF Friedrichshafen AG, die Tognum

AG (MTU Friedrichshafen), die Cassidian (EADS Deutsch-

land GmbH) oder die Zeppelin GmbH, sowie zahlreiche

mittelständische Unternehmen prägen die Wirtschaft am

Standort Friedrichshafen zukunftsorientiert.

Messe

Nähe sind 10 Fahrminuten. So schnell überbrückt man

die Distanz zur Neuen Messe Friedrichshafen, die sich als

eines der modernsten Messegelände in Europa und als

wichtiger und großer Messestandort in Baden-Württem-

berg etabliert. Über 600.000 Besucher aus 54 Ländern in-

formieren sich jährlich auf zahlreichen internationalen

Fachmessen und Ausstellungen, wie z.B. der INTERBOOT,

Tuning World, Eurobike, Outdoor, Aero, IBO oder FA-

KUMA. Die Messe verfügt über eine Hallenfläche von

85.000 m2 und zwei Freigelände mit insgesamt über

15.000 m2.

Hier liegt die Zukunft näher.

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Synergien entstehen durch das Zusammenwirken von

Kräften im Sinne der gegenseitigen Förderung. Das

Ziel ist der gemeinsame Nutzen. Denn jedes Teil soll

vom Ganzen profitieren. Nähe sowohl zum Teil als

auch zum Ganzen, zum Gemeinsamen spürbar und

nutzbar sein. Wertvolle Effekte sind vorprogrammiert.

Der von der PRISMA Unternehmensgruppe in Koope-

ration mit der Stadt Friedrichshafen entwickelte Ma-

sterplan für den Competence Park FRIEDRICHSHAFEN

sichert hochwertige und zukunftsweisende Standort-

lösungen. Die Branchenschwerpunkte und Quartiers-

bildung sowie das von der PRISMA entwickelte und

betreute Netzwerk an bedeutsamen Unternehmen

lassen wertvolle Synergien und neue Partnerschaften

entstehen. Dieses Netzwerk sichert mit Nachdruck die

Nachhaltigkeit der Projekte. Mit der Realisierung der

ersten Objekte wurde der erfolgreiche Auftakt zur

Umsetzung des Masterplanes gebildet. Bereits heute

bietet der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Raum

für mehr als 40 Unternehmen und 400 MitarbeiterIn-

nen. Aufbauend auf dem bereits vorhandenen Infra-

strukturangebot und den Branchenschwerpunkten

Technologie, Engineering, Forschung, Entwicklung,

Wirtschaftsdienstleistungen und Kreativwirtschaft wird

der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN laufend

weiterentwickelt.

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN

1. Gebäude

Umgeben Sie sich mit Erfolg.Competence Park FRIEDRICHSHAFEN

3. Gebäude (Visualisierung)

CarboFibretec GmbH

DIF DIE IDEENFABRIK GmbH

(Visualisierung)

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN

2. Gebäude

Erweiterungsfläche

PRISMA Unternehmensgruppe

Erweiterungsfläche

Stadt Friedrichshafen

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„Zukunft kann man bauen“ – dies wird durch den Competence Park FRIEDRICHSHAFEN am Flughafen deutlich,

der für Innovation und Zukunft steht. Durch den Competence Park wird Friedrichshafen um ein attraktives wirt-

schaftliches Angebot reicher. Hier finden innovative Unternehmen aus der Stadt und der internationalen Boden-

seeregion Platz. Mit der Verwirklichung des Competence Park FRIEDRICHSHAFEN übernimmt die PRISMA

Unternehmensgruppe große Verantwortung und unterstützt die vielseitigen Bemühungen der Stadt und des Ge-

meinderates, den Wirtschafts- und Technologiestandort Friedrichshafen stetig zu verbessern.

Oberbürgermeister Andreas Brand, Stadt Friedrichshafen

Der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ist in kurzer Zeit zur Drehscheibe von Innovation, Technologietransfer

und Kreativität in der Bodenseeregion geworden. Getragen ist diese Entwicklung von den regional und interna-

tional erfolgreich agierenden Unternehmen und Institutionen und deren Vertrauen in den Standort. Eine Kin-

derbetreuung, das gastronomische Angebot und die vielfältigen Aktivitäten, wie beispielsweise die Plattform

Innovation B mit Partnern wie MTU, Cassidian (EADS), die Zeppelin University, DHBW, Stadt Friedrichshafen und

Wirtschaftsförderung, bringen einen erheblichen Mehrwert in räumlicher Nähe. Auf dieser Basis freuen wir uns

auf die räumliche und inhaltliche Erweiterung.

Dipl.-Ing. Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Holding AG

Der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN bietet unseren 80 Mitarbeitern hervorragende Arbeitsbedingungen

mit Blick auf den Bodensee und die Alpen. Auch unsere Kunden schätzen die attraktive Lage direkt am Flughafen

Friedrichshafen. Wir sind zuversichtlich, mit der PRISMA Unternehmensgruppe einen verlässlichen Partner für

unser weiteres Wachstum gefunden zu haben.

Jan Schubert, Geschäftsführer doubleSlash Net-Business GmbH

Mit unserer Kindertagestätte Wiki im Competence Park FRIEDRICHSHAFEN leisten wir einen Beitrag zur besseren

Vereinbarkeit von Beruf und Familie und freuen uns, die MitarbeiterInnen der ansässigen Betriebe in diesem ge-

sellschaftlich wichtigen Thema unterstützen zu können. Unsere Erfahrung zeigt, dass betriebliche Kinderbetreu-

ung ein wesentlicher Bestandteil einer guten Infrastruktur in Industriegebieten ist und einen erheblichen

Imagegewinn mit sich bringt. Wir orientieren uns an den Bedürfnissen berufstätiger Eltern und an denen ihrer

Kinder: den Vätern und Müttern halten wir den Rücken frei, dem Nachwuchs wird eine glückliche Zeit im Kin-

derhaus ermöglicht.

Waltraud Weegmann, Geschäftsführerin Kind und Beruf e.V

Seminarraum

Ristorante „Credo“

Kinderhaus „Wiki“

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mieangebot steht für sämtliche Cateringdienstleistun-

gen zur Verfügung – ob Snack, Mittagstisch oder

Abendessen. Das Veranstaltungsfoyer bietet Raum

für Kommunikation und Veranstaltungen jeder Art, wie

Firmenpräsentationen, Ausstellungen und Vortragsrei-

hen. Für kleinere Veranstaltungen und Meetings eignet

sich der Seminarraum. Seminarraum und Veranstal-

tungsfoyer können in variablen Zeiteinheiten und mit

einer optionalen gastronomischen Betreuung durch das

„Credo“ angemietet werden – Umfang und Zeitpunkt

bestimmen Sie.

Kinderhaus „Wiki“

Im Rahmen der Anforderungen an ein modernes Ar-

beitsumfeld und zur besseren Vereinbarkeit sowie

sinnvollen Verflechtung von Familie und Beruf bietet

das Kinderhaus „Wiki“ am Competence Park FRIED-

RICHSHAFEN flexible und arbeitsplatznahe Betreu-

ungskonzepte an. Dies steigert die Attraktivität

zukunftsgerichteter Unternehmen. Das Angebot der

überbetrieblichen Kinderbetreuung richtet sich an Fried-

richshafener Familien, Mitarbeiterkinder der im Compe-

tence Park FRIEDRICHSHAFEN ansässigen Unternehmen

sowie an Mitarbeiterkinder anderer Unternehmen in

Friedrichshafen. Das Kinderhaus „Wiki“ ist eine famili-

enunterstützende und -ergänzende Einrichtung. „Wiki“

ist ganzjährig geöffnet, mit Ausnahme der Feiertage

und reduzierter Ferien. Es bietet Betreuungsplätze für

Kinder von 6 Monaten bis Schuleintrittsalter an.

Realisierungsmöglichkeiten

Als kombinierter Arbeits- und Lebensraum bietet der

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ideale Rahmen-

bedingungen für Unternehmen aus dem Technologie-

und Wirtschaftsdienstleistungsbereich. Die vielfältigen

Realisierungsmöglichkeiten reichen von Miet- und Ei-

gentumslösungen bis hin zu Investoren- und Leasing-

modellen. Know-how, Kapital, Betriebsmittel zum

gegenseitigen Nutzen der Partner bilden die Grundlage

für mögliche Investoren und PPP-Modelle. Für innova-

tive und technologieorientierte Unternehmensgründer

bieten die Stadt Friedrichshafen und PRISMA spezielle

Programme und Mietenfördermodelle. Existenzgründer

erhalten neben der Bereitstellung von Infrastruktur und

Dienstleistungen wertvolle Unterstützung in der Start-

phase. Für Betriebsansiedelungen und -expansionen

stehen erschlossene Gewerbegrundstücke ab rund

5.000 m2 zur Verfügung.

Arbeitsumfeld

Qualität muss man denken. Dann schaffen. Letztlich auch

leben. Dazu muss man seinen Wertvorstellungen den Rah-

men geben, den sie für ihre Realisierung brauchen. Der

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN gibt den Wünschen

und Zielen seiner Mieter entsprechenden Freiraum. So ste-

hen Mietflächen ab 80 m2 zur Auswahl. Diese können

nach Ihren Vorgaben ausgebaut werden und bieten auch

bei späteren Nutzungsänderungen ausreichend Flexibili-

tät. Moderne Technik mit optimaler Bedienung bietet

angenehme Arbeitsbedingungen. Aufzüge im Ein-

gangsbereich garantieren ein barrierefreies Erreichen

des Arbeitsplatzes. Innere Grünerschließung und Auf-

enthaltsqualität stehen für ein hochwertiges Arbeits-

umfeld mit Wohlfühlcharakter.

Infrastruktur

Maßgeschneiderte Raumprogramme sowie gemeinsam

nutzbare Infrastrukturen, wie das Veranstaltungsfoyer, Se-

minarräumlichkeiten, Außen- und Tiefgaragenplätze, Ga-

stronomie und das aktive Standortmanagement der

PRISMA Unternehmensgruppe, prägen den Standort und

geben ihm seine eindeutige Ausrichtung. Das am Com-

petence Park FRIEDRICHSHAFEN vorhandene Gastrono-

Nach der Qualität der Arbeit leben.

CPF Gebäude 2

Halle / Foyer Gebäude 1

Veranstaltung „Innovation B“CPF Gebäude 1

Innovationen entspringen nicht spontanen Ideen, sie

entwickeln sich aus Prozessen heraus. Bis hin zur In-

vention. Durch diese Prozesse begleiten wir Sie aktiv.

Die von der PRISMA Unternehmensgruppe in Koope-

ration mit Cassidian (EADS Deutschland GmbH), MTU

Friedrichshafen, DHBW Ravensburg, Campus Fried-

richshafen, Zeppelin University, Stadt Friedrichshafen,

Stiftung Liebenau und der Wirtschaftsförderung Bo-

denseekreis im Jahr 2006 entwickelte und getragene

Initiative „Innovation B“ stellt eine starke Plattform

für hochwertige Informationsvermittlung, persönliche

Vernetzung, intensiven Diskurs und nachhaltige Be-

wusstseinsbildung in der Wirtschaftsregion Bodensee

dar. Zielsetzung dieser Initiative ist es, durch gezielte

Impulse und Aktivitäten maßgeblich dazu beizutra-

gen, die positive wirtschaftliche und gesellschaftliche

Entwicklung der Region Friedrichshafen und der ge-

samten Bodenseeregion weiter fortzuführen und die

Innovationskraft und -kultur des Standortes langfri-

stig sicherzustellen. Dabei wird das Thema Innovation

disziplinenübergreifend und im Kontext technologi-

scher, gesellschaftlicher, ökonomischer und ökologi-

scher Fragestellungen betrachtet, aufgearbeitet und

kommuniziert. Wissensvernetzung und -austausch

sowie dem Bilden von Netzwerken und Nutzen von

Synergien wird bei „Innovation B“ eine große und

wichtige Bedeutung beigemessen.

„Innovation B“ richtet sich an technologieorientierte

und innovative KMUs und Großunternehmen, Start-

Up-Unternehmen aus dem Technologiebereich, tech-

nologieorientierte und interessierte Auszubildende

und Studenten sowie an die breite Öffentlichkeit. Ziel

ist es, die Sensibilisierung und die Begeisterung für

die Zukunfts-Chancen Innovation und Technologie zu

erreichen und zu wecken.

Hier hat auch die Innovation ein eigenes Netzwerk.

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Luftbild Friedrichshafen

Technologie und Engineering

Forschung und Entwicklung

Aus- und Weiterbildung

Wirtschaftsdienstleistungen

Kreativwirtschaft

Unternehmensgründungen und Spin-offs

Gewerbliche Unternehmen

Otto-Lilienthal-Straße, D-88046 Friedrichshafen

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH,

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN, Otto-Lilienthal-Straße 4, D-88046 Friedrichshafen

130.000 m²

rd. 14.000 m²

Aicher Architekten, Lustenau (A)

winter 010, Wien (A)

Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Engineering,

Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie dem Wirtschaftsdienstleistungsbereich

Stadt Friedrichshafen

Wirtschaftsförderung Bodenseekreis GmbH

Büromietflächen und Gewerbemietflächen

Ansiedlungsmodelle (Kauf- und Leasingprojekte)

Investorenmodelle

Gewerbegrundstücke für Eigeninvestitionen

Schwerpunkte

Standort

Projektentwicklung

Gesamtgröße

Nutzfläche Kopfgrundstück

Architekten

Standortkonzept und

inhaltliche Schwerpunkte

Netzwerkpartner

Verfügbarkeit

13

Ein Standort, der seinen Standpunkt einnimmt.

Barbarossastraße

Flugplatzstraße

Adelheidstraße

Flugplatzstr.

Ravensburger Straße

B 30

K 7728

K 7791K 7791

Länderöschstraße

Aistegstraße

Rotach

E 45/B31

Ravensburg, Ulm, Stuttgart

Meersburg

Otto-Lilienthal-St

raße

Flughafen

München,

Lindau, A

A 14

A 96

A 1

Friedrichshafen

LindauB 31

Sankt Gallen

SCHWEIZ

DEUTSCHLAND

Bregenz

Innsbruck

Ulm, München

ÖSTERREICH

Zürich

Konstanz

Romanshorn

StuttgartA 81

Mit dem PKW

Aus Richtung Stuttgart A81 / A98 und B31, aus München

A96 und B31, aus Ulm A8 und B30, aus Salzburg via

München A96 und B31, aus Bregenz A14 und A96 bzw.

B31, aus Zürich N7 und Autofähre Konstanz - Meersburg,

aus St. Gallen N1 und Autofähre Romanshorn – Fried-

richshafen

Mit dem Flugzeug

Direktverbindungen mit der Lufthansa via Drehkreuz

Frankfurt, mit der InterSky direkt von Berlin, Dresden,

Hamburg, Köln, Münster-Osnabrück, Graz, Wien, Paris /

Charles de Gaulle

Mit der Bahn

Ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bahn- und Buslinien

Mit dem Schiff

Ab Friedrichshafen bestehen Verbindungen nach Bre-

genz, Konstanz, Lindau sowie eine direkte Verbindung

nach Konstanz mit dem Katamaran. Die Bodensee-Fähre,

die Personen und Kraftfahrzeuge transportieren kann,

pendelt zwischen Friedrichshafen und Romanshorn

Ziel schnell erreicht.

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH

Otto-Lilienthal-Straße 2, 88046 Friedrichshafen

T. +49 7541 952 82 0, F. +49 7541 952 82 10

prisma.deutschland@prisma-zentrum.com, www.prisma-zentrum.com

Stadt FriedrichshafenAmt für Vermessung und Liegenschaften - Wirtschaftsförderung

Charlottenstraße 12, 88045 Friedrichshafen

T. +49 7541 203 42 00, F. +49 7541 203 42 49

amt.fuer.vermessung.und.liegenschaften@friedrichshafen.de, www.friedrichshafen.de

Wirtschaftsförderung Bodenseekreis GmbH

Leutholdstraße 30, 88045 Friedrichshafen

T. +49 7541 385 88 0, F.+49 7541 385 88 33

info@wf-bodenseekreis.de, www.expedition-zukunft.de

Stand Juni 2011

Änderung und Irrtum vorbehalten.

Informationen zum Standort

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PRISMA Unternehmensgruppe: Friedrichshafen (D) - Dornbirn (A) - Innsbruck (A) - Salzburg (A) - Wien (A) - Heerbrugg (CH)

spitz

ar.c

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