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PARAMETRI
SUPERFICIE A PARCHEGGIO
STANDARD URBANISTICI DI PROGETTO P.N.16/A
38151,67
4494,97
SUPERFICIE VERDE PUBBLICO
7561,33
SUPERFICIE FONDIARIA
ISOLE ECOLOGICHE
TOTALE SUPERFICIE TERRITORIALE
MQ TOTALI
23896,12
153,00
74301,80
CABINA ENEL 40,61
Proprietà privatametri quadrati
Proprietà pubblicametri quadrati
36983,69via Cici 1158,80
6643,91 via Cici 127,12
via Capitanio 330,43
pista ciclabile 459,87
pista ciclabile 252,9023643,22
4494,97
128,18
40,61
2363,1271938,68
pista ciclabile 24,82
pista ciclabile 9,18
CASA DELL'ACQUA 4,10 4,10
SUPERFICIE A VIABILITA' ( di cui mq.623,67 area a parknon conteggiata
come area di manovra)
3
5
7
8
12
1
2
4
6
9
Libera
Libera 1.678,12 mq.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
587,34 mq.
626,80 mq.
594,28 mq.
Lotto Sup. fondiariaDestinazione S.c.S.n.p.
2.374,69 mq.
1.974,91 mq.
1.938,40 mq.
801,69 mq.
831,14 mq.
691,21 mq.
Altezza max
1.790,87 mq.
1.697,94 mq.
TOTALE 23.896,12 mq. 15.124,35 mq.
2.086,02 mq.
1.722,34 mq.
1.675,03 mq. 586,26 mq.
CAPACITA' EDIFICATORIA DEI LOTTI
678,43 mq.
280,59 mq.
730,11 mq.
602,82 mq.
10
11
13
Libera
2.060,21 mq.
1.693,52 mq.
950,67 mq.
981,87 mq.
1.189,68 mq.
401,10 mq.
1.100,25 mq.
1.124,34 mq.
1.353,02 mq.
721,07 mq.
592,73 mq.
840,83 mq.
13,00 ml.
13,00 ml.
13,00 ml.
TOTALE E.R.P. 6049,74 mq.
952,78 mq.
1.020,90 mq.
1.060,52 mq.
Libera
Libera
Libera
Libera
Libera
Libera
TOTALE LIBERA 9.074,61 mq.
E.R.P.
E.R.P. 1.651,58 mq.
E.R.P. 1.335,18 mq.
2.402,38 mq.E.R.P. 2.002,46 mq.
1,806,50
1,806,50
5,0
0
6,0
0
1,8
0
5,0
0
6,0
0
5,0
0
6,0
0
5,0
0
3,00
6,50
1,806,50
1,806,50
3,001,50
5,0
0
6,0
0
5,0
0
6,00
30,0
0
5,0
0
5,0
0
5,005,00
5,0
0
5,00
5,00
1,80 6,50 3,001,50
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
6,0
0
7,5
0
7,5
0
5,00
5,0
0
5,00
5,0
0
2,50 3,00
6,50 3,00
1,50
5,0
0
5,0
0
5,0
0
5,0
0
5,0
0
5,0
0
5,00
5,0
0
5,0
0
5,0
0
6,0
0
5,0
0
5,00
5,00
5,0
0
5,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,0
0
3,5
0
1,8
0
3,0
0
2,5
0
6,0
0
10,2
3
5,00
10,09
7,9
0
10,00
5,0
0
5,0
0
5,0
0
5,0
05,0
0
VIA CAPITANIO
VIA CICI
VIA
BE
TLE
MM
E
PLANIMETRIA
scala 1:500
O
S
E
N
= Pista ciclabile bidirezionale = alberature esistenti
= essenze di progetto
recinzione
= limite di massimo inviluppo
= verde pubblico
= accesso carraio di progetto
= Isole ecologiche interrate
= ambito P.N. 16/A
= quote altimetriche(-1,10)
= viali pedonali in calcestruzzo pettinato (antisdrucciolo)
= corso d'acqua esistente tombinato
= passaggi pedonali rialzati con limitatori di velocità
= distributore sacchetti per deiezioni canine
= piazzole portabiciclette
= colonnine di approvigionamento per mezzi V.V.F.F. (2 DN 70)
= nuova cabina enel mt/bt
= parK per motociclette
= punto ricarica auto elettriche = viali pedonali in roccetta pressata
LEGENDA
= cestini portarifiuti
= fontanella a pulsante
= casa dell'acqua
= panchine
= marciapiedi
= piazzola giochibambini
STOP
1 1
2
2
2
4
4
4
5
5 6
7
5
8
8
9
3
3
13
14
13
2
2
4
4 5
16
5
18
18
18
3
2
2
19
19
19
19
19
19
ALBERI ORNAMENTALI
= Salix babylonica
CESPUGLI FIORITI
1
NUOVE ESSENZE ARBOREE
= Celtis australis 2
= Catalpa bignonioides 3
= Querqus ilex 4
= Catalpa bungei 19
= Forsythia= Potentilla fruticosa 5 6
= Vibrum bodnantense"dawn"
= Chaenomeles(cydonia) japonica 7 8
=Philadelphus virginalis= Spiraea billardii 9 10
= Prunus persica= Weigelia 11 13
= Kerria japonica" plenifora"
14= Buddleia daridii
16
= Gynerium argenteum 18
VIA MATTEOTTI
(-1,18)
(-1,10)
(-1,15)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,10)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,10)
(-1,10)
(-1,00)
STOP
(-1,10)
(-1,15)
(-1,15)
(-1,17)
(-1,10)
(-1,15)(-1,00)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,20)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,05)
(-1,10)
(-1,15)(-1,00)
(-1,15)
(-1,20)
(-1,00)
(-1,00)(-1,20)
(-1,10)
(-1,15)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,10)
= pali Enel
2° PARK
1° PARK
3° PARK
4° PARK
5° PARK
(-1,20)
(-1,10)
parete cieca
13Sup. del lotto
sup. mq. 2.402,38
58,32
45,5
6
53,12
7,8
6
(-1,10)
(-1,00)
12Sup. del lottosup. mq. 1.790,87
(-1,00)
55,45
27,9
8
37,3
3
7,42
22,66
11,67
14,41
11Sup. del lottosup. mq. 1.693,52
30,5
5
30,5
5
55,43
10Sup. del lottosup. mq. 2.060,21
27,6
7
9,8
0
35,0
7
0,75
16,29
38,97
(-1,00)
(-1,00)
Park
9Sup. del lotto
sup. mq. 1.697,94
(-1,00)
8Sup. del lotto
sup. mq. 1.678,12
(-1,00)
(-1,00)
53,73
31,6
5
53,84
31,5
8
53,63
53,70
29,4
3
33,1
5
(-1,00)
7Sup. del lottosup. mq. 1.675,03
(-1,18)
9,6
2
20,9
4
54,70
31,5
0
6Sup. del lottosup. mq. 1.722,34
56,30
31,3
3
30,7
7
(-1,00)
4
Sup. del lottosup. mq. 801,69
18,34
5,00
(-1,0
0)
1,70
34,0
8
33,8
2
22,92
5Sup. del lottosup. mq. 2.086,02
57,10
38,9
5
33,5
0
58,38
(-1,00)
(-1,00)
3Sup. del lottosup. mq. 1.938,40
29,7
3
35,9
2
19,22
42,20
61,08
2
32,2
4
32,3
7
61,20
1Sup. del lottosup. mq. 2.374,69
61,25
39,1
0
18,0
0
1,20
19,2
5
56,66
3,27
2,28
= paletti dissuasori
10 10
10
10
10
10
11
11
11
11 11
20
= Ligustrum ovalifolium
(-1,15) = quote altimetriche
(-1,00)
(-1,00)
( stesse quote altimetriche di rilievo)
( stesse quote altimetriche di rilievo)
(quote altimetriche da progettoidraulico)
paretecieca
20
= zona fitness peradulti
giocomultifunzione
tabellone con
canestro basket
tennistavolo rete pallavolo
R=
12,0
0
BACINO DI LAMINAZIONE
3
ZONA UMIDA
2
1,806,50
3,00
OPERE ESEGUITE DA REGIONE VENETO
5
4
4
18
18
18
(-1,18)
(-1,10)
(-1,1
5)
(-1,1
5)
(-1,0
0)
(-1,0
0)
(quote altimetriche da progettoidraulico)
BACINO DI LAMINAZIONE
1,806,50
1,806,50
5,00
6,00
1,80
5,00
6,00
5,00
6,00
5,00
3,00
6,50
1,806,50
1,806,50
3,001,50
5,00
6,00
5,00
6,00
30,00
5,00
5,00
5,005,00
5,00
5,00
5,00
1,80 6,50 3,001,50
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
6,00
7,50
7,50
5,00
5,00
5,00
5,00
2,50 3,00
6,50 3,00
1,50
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
6,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
3,50
1,80
3,00
2,50
6,00
10,23
5,00
10,09
7,90
10,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
VIA CAPITANIO
VIA CICI
VIA
BE
TLE
MM
E
PLANIMETRIA
scala 1:500
O
S
E
N
OPERE ESEGUITE DA REGIONE VENETO
= Pista ciclabile bidirezionale = alberature esistenti
= essenze di progetto
recinzione
= limite di massimo inviluppo
= verde pubblico
= accesso carraio di progetto
= Isole ecologiche interrate
= ambito P.N. 16/A
= quote altimetriche(-1,10)
= viali pedonali in calcestruzzo pettinato (antisdrucciolo)
= corso d'acqua esistente tombinato
= passaggi pedonali rialzati con limitatori di velocità
= distributore sacchetti per deiezioni canine
= piazzole portabiciclette
= colonnine di approvigionamento per mezzi V.V.F.F. (2 DN 70)
= nuova cabina enel mt/bt
= parK per motociclette
= punto ricarica auto elettriche = viali pedonali in roccetta pressata
LEGENDA
= cestini portarifiuti
= fontanella a pulsante
= casa dell'acqua
= panchine
= marciapiedi
= piazzola giochibambini
STOP
1 1
2
2
2
4
4
4
5
5 6
7
5
8
8
9
3
3
13
14
13
2
2
4
4 5
16
5
4
4
18
18
18
3
2
2
19
19
19
19
19
19
ALBERI ORNAMENTALI
= Salix babylonica
CESPUGLI FIORITI
1
NUOVE ESSENZE ARBOREE
= Celtis australis 2
= Catalpa bignonioides 3
= Querqus ilex 4
= Catalpa bungei 19
= Forsythia= Potentilla fruticosa 5 6
= Vibrum bodnantense"dawn"
= Chaenomeles(cydonia) japonica 7 8
=Philadelphus virginalis= Spiraea billardii 9 10
= Prunus persica= Weigelia 11 13
= Kerria japonica" plenifora"
14= Buddleia daridii
16
= Gynerium argenteum 18
VIA MATTEOTTI
(-1,18)
(-1,10)
(-1,15)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,10)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,10)
(-1,10)
(-1,00)
STOP
(-1,10)
(-1,15)
(-1,15)
(-1,17)
(-1,10)
(-1,15)(-1,00)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,20)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,05)
(-1,10)
(-1,15)(-1,00)
(-1,15)
(-1,20)
(-1,00)
(-1,00)(-1,20)
(-1,10)
(-1,15)
(-1,00)
(-1,00)
(-1,15)
(-1,10)
(-1,10)
= pali Enel
2° PARK
1° PARK
3° PARK
4° PARK
5° PARK
(-1,20)
(-1,10)
parete cieca
13Sup. del lotto
sup. mq. 2.402,38
58,32
45,5
6
53,12
7,8
6
(-1,10)
(-1,00)
12Sup. del lottosup. mq. 1.790,87
(-1,00)
55,45
27,9
8
37,3
3
7,42
22,66
11,67
14,41
11Sup. del lottosup. mq. 1.693,52
30,5
5
30,5
5
55,43
10Sup. del lottosup. mq. 2.060,21
27,6
7
9,8
0
35,0
7
0,75
16,29
38,97
(-1,00)
(-1,00)
Park
9Sup. del lotto
sup. mq. 1.697,94
(-1,00)
8Sup. del lotto
sup. mq. 1.678,12
(-1,00)
(-1,00)
53,73
31,6
5
53,84
31,5
8
53,63
53,70
29,4
3
33,1
5
(-1,00)
7Sup. del lottosup. mq. 1.675,03
(-1,18)
9,6
2
20,9
4
54,70
31,5
0
6Sup. del lottosup. mq. 1.722,34
56,30
31,3
3
30,7
7
(-1,00)
4
Sup. del lottosup. mq. 801,69
18,34
5,00
(-1,0
0)
1,70
34,0
8
33,8
2
22,92
5Sup. del lottosup. mq. 2.086,02
57,10
38,9
5
33,5
0
58,38
(-1,00)
(-1,00)
3Sup. del lottosup. mq. 1.938,40
29,7
3
35,9
2
19,22
42,20
61,08
2
32,2
4
32,3
7
61,20
1Sup. del lottosup. mq. 2.374,69
61,25
39,1
0
18,0
0
1,20
19,2
5
56,66
3,27
2,28
= paletti dissuasori
10 10
10
10
10
10
11
11
11
11 11
20
= Ligustrum ovalifolium
(-1,15) = quote altimetriche
(-1,00)
(-1,00)
( stesse quote altimetriche di rilievo)
( stesse quote altimetriche di rilievo)
(quote altimetriche da progettoidraulico)
(quote altimetriche da progettoidraulico)
paretecieca
20
= zona fitness peradulti
giocomultifunzione
tabellone con
canestro basket
tennistavolo rete pallavolo
R=
12,0
0
BACINO DI LAMINAZIONE
3
ZONA UMIDA
BACINO DI LAMINAZIONE
2
Tavola 4
COMMITTENTE:
1
STATO DI PROGETTO:
VIABILITA',DISTRIBUZIONE DEI LOTTI,VERDE PUBBLICO,ALBERATURE.
COMUNE DI SPINEA (VE) - PIANO NORMA16A
SCALA: DATA:2
3
4
5
61: 500
Spinea (Ve) - Via Cici n° 17/2
Tel. e fax 041 997271
e-mail: [email protected]
Studio associato:
Caltana di S.M. di Sala (Ve) - Via Einaudi n° 2/b
Tel. e fax 041 5732037
OGGETTO DEL DISEGNO
Piano Norma 16 A Spinea Centro
PROGETTISTA:
Architetto Massimo Chinellato
QUADRO D'INSIEME
scala 1:5000
Consorzio
studiochinellatofavaretto.it
IL PRESIDENTE DEL CONSORZIO
v. Don Minzoni n°2/b Spinea
FRANCESCHI Massimo
PROGETTO DEFINITIVO
Novembre 2014
Luglio 2016
VARIANTE AL P.U.A. prot. n° 35415 del 21/11/2014
Architetto Massimo Chinellato
Geometra Daniele Favaretto
Novembre 2016
