Comunidad de BienesLa Comunidad de Bienes (C.B.) es la forma ms sencilla de asociacin entre autnomos con un proyecto comn, por lo que es una opcin recomendable para pequeos negocios. Este artculo te indica cules son sus caractersticas, su proceso de constitucin y cmo preparar el contrato necesario.Cuando dos autnomos deciden asociarse y abordar un proyecto empresarial en comn, la primera opcin que deben valorar es la posibilidad de crear una comunidad de bienes, que es la manera legal ms sencilla de asociarse. Su definicin, en la prctica, consiste en un acuerdo privado entre dos o ms autnomos, los llamados socios comuneros, que mantienen su condicin de autnomos con todo lo que ello supone y que ostentan la propiedad y titularidad de una cosa o derechopro indiviso.Es una opcin recomendable en pequeos negocios que no exijan cuantiosas inversiones y en los que se prefiera mantener la mayor sencillez en la gestin que supone ser autnomo. En 2012 haba en Espaa segn datos del Directorio Central de Empresas del INE, 113.823 comunidades de bienes, lo que supone el 3,56% de todas las empresas.Caractersticas de la Comunidad de Bienes Contrato privado de comunidad de bienes, en el que se detallan la actividad del negocio, las aportaciones de cada comunero, que podrn ser en dinero o en especie, el porcentaje de participacin que cada comunero tiene en las prdidas y ganancias, el uso de elementos comunes y el sistema de administracin. Se recomienda su constitucin en escritura pblica, necesaria cuando se aporten inmuebles o derechos reales. En Infoautnomos ponemos a tu disposicin un modelo gratuito de contrato de comunidad de bienes. Mnimo de dos socios. Como empresarios autnomos que son, la responsabilidad de los socios comuneros por deudas frente a terceros es ilimitada y solidaria, es decir, responden los comuneros con sus bienes presentes y futuros y se respaldan el uno al otro. Los socios comuneros tributan mediante el Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas (IRPF). La Comunidad de Bienes carece de personalidad jurdica propia. Se rige por el Cdigo de Comercio en materia mercantil y por el Cdigo Civil en cuanto a derechos y obligaciones. No se exige aportacin mnima, pueden aportarse solamente bienes, pero no puede aportarse slo dinero o solo trabajo, estos dos tienen que ir unidos.

Constitucin de una Comunidad de BienesLos trmites de constitucin de una Comunidad de Bienes son similares a los de otras formas jurdicas: primero ser necesario cerrar un acuerdo entre las partes y despus acudir a Hacienda, la Seguridad Social y probablemente el Ayuntamiento1. Suscripcin del contrato de constitucin: Firma de contrato de constitucin de la Comunidad de Bienes. Puede ser en documento privado o pblico.2. Hacienda Obtencin del CIF. Se debe aportar debidamente cumplimentado el modelo 036, fotocopia del D.N.I del firmante y fotocopia del documento de constitucin. Liquidacin del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados que grava la constitucin de la comunidad de bienes en caso de que se aporten bienes. Sobre esa base se aplica un 1% del valor de los bienes aportados. Alta en el I.A.E.Superados estos trmites, la creacin de tu Comunidad de Bienes ya es efectiva. Sin embargo, para que sta pueda iniciar su actividad, es necesario que completes una serie de obligaciones con la Seguridad Social y el Ayuntamiento de la localidad donde hayas fijado la direccin social de tu empresa, tales como el alta en el Rgimen Especial de Trabajadores Autnomos, la solicitud del nmero de patronal en caso de ir a contratar trabajadores o la solicitud de la Licencia de apertura.