NgU'iri cong b8 thong tin !)!::_

CONG TY CO PHANDAu TU KINH DOANH

DI.¢N LVC TP.HO CHi MINH

J6:5 8 ?rn-TRADIN-TCKTv/v: giai trinh Kit qua san xudt kinn

doanh Quy 1/2019

CONG HOA xA HOI CHU NGHIA VI$T NAMDQc l~p - TV do - Hanh phiic

TP. H6 Chi Minh, ngay 18 thdng 04 ndm 2019

CONG BO THONG TIN

Kinh gifi: Uy Ban Chung Khmin Nhit NmycSO'giao djch chimg khoan Hit NQi

Ten dan vi: Cong ty C6 phan Dfru tu Kinh doanh Di~n lire TP.HCM

Mffs6thu~: 0305173790

Dia chi: 101121/6 t.e Van Luang, X.Phu6c Ki~n, H.Nha Be, TP.HCMNgiroi thuc hien CBTT: Nguyen Pharn Quynh Huang

No; dung thong tin cong bJ:

I. Bao cao tai chinh Quy 112019 cua Cong ty C6 phan Dfru tu Kinh doanh Dienhrc TP.HCM gom: Bang din d6i k~ toan; Bao cao k~t qua hoat dong kinhdoanh; Bao cao luu chuyen tien t~; Ban thuyet minh Bao cao tai chinh.

II. Giai trinh k~t qua kinh doanh Quy 112019, IQ'inhuan sau thu~ lffi 142 trieud6ng, giam 376 trieu dong (giam han 10%) so voi Quy 112018 do nguyen nhanchinh: tinh hinh cong ty kinh doanh gap nhieu kho khan.

Vi vay, LQ'i nhuan sau thue Quy 112019 giam 376 trieu dong so voi cung kynam 2018.

Chung toi xin cam ket cac thong tin cong b6 tren day la dung sv th~t va hoantoan chiu tnich nhi~m tru6e phap lu~t v~ nQi dung cae thong tin dff cong b6.

Nai nhtin:- Nhutren;- Website cong ty;- Luu VT, TCKT

BAo cAo TAl CHiNH QuY 112019

Ky ki todn tir ngay 01 thting 01 niim 2019 din ngay 31 thting 03 niim 2019

CONG TY CO PHAN BAu TU KINH DOANH BIEN.r.uc TP HO CHi MINH

2. BAo cAo ICETQUAHOAT DONGKlNH DOANH

3. BAo cAo LVU CHUYEN TlEN re4. BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHlNH

5

MVCLVC-----000 -----

Trang

1. BANG CAN DOl KE roAN 01-04

06-07

08-25

CONG TY CO PHAN DAu TU KINH DOANH f)J~N Ll/C TP HO CHi MINH Mau s6 B 01 - DN

BANG CANDOl KE ToANTf:li ngay 31 thong 03 nam 2019 Dan vi tinh: D{mg Vi?t Nam

TAl SAN Mil s6 Thuyet31103/2019 0110112019minh

A. TAI sAN NGAN H~N 100 159.787.246.853 203.229.749.481

I. Ti~n va cac khoan nrong duong ti~n 110 V.l 48.716.856.050 59.226.910.2571. Ti~n III 2.210.258.790 2.920.312.9972. Cac khoan tuong DUong ti~n 112 46.506.597.260 56.306.597.260 ~

.(

II. Cac khoan dau tu tai chinh ng~n han 120 1.394.000.000 1.394.000.000 ./1. Chung khoan kinh doanh 121 JA2. DIJ phong giam gia chung khoan kinh doanh 122 i~3. D§.u tu nam gifr d~n ngay dao han 123 1.394.000.000 1.394.000.000

sIII. Cac khoan phai thu ng~n han 130 86.303.135.131 123.487.426.825 ~I. Phai thu ngan han cua khach hang 131 V.3 52.158.432.821 108.979.073.6592. Tra truce cho nguoi ban ngan han 132 V.4 28.668.380.251 10.942.298.421

3. Phai thu nl,)ibl,)ng~n han 1334. Phai thu thea ti~n dl,) k~ hoach hop d6ng xay

d\l11g 134

5. Phai thu v~ cho vay ngan han 135

6. Phai thu ngan han khac 136 V.5 7.029.409.495 5.119.142.181

7. Du phong phai thu ngan han kho doi 137 V.3,5 (1.553.087.436) (1.553.087.436)

8. Hi san thieu cho xu ly 139

IV. Hang tan kho 140 V.7 23.068.651.226 19.087.908.997

I. Hang t60 kho 141 23.068.651.226 19.087.908.997

2. DIJ phong giam gia hang t6n kho 149

V. Hi san ng~n h:;tn khac 150 304.604.446 33.503.402

1. Chi phi tra tru6c ng~n h~n 151 V.ll

2. Thu~ GTGT duQ'c khAu trir 152 244.915.630

3. Thu~ va cac khoan khac phai thu Nha nu6c 153 59.688.816 33.503.402

4. Giao djch mua ban I~i trai phi~u Chinh phu 154

5. rai san ng~n h~n khac 155

Ban thuyflt minh bao cao tai chinh la phfin kh6ng th~ tach rai cua bao cao nay Trang 1

CONG TY CO PHAN DAu TU KINH nOANH DI¥N Ll/C TP HO CHi MINH Mlu s8 B01 - DN

BANG CANDOl KE ToANTr;zingay 31 thang 03 niim 2019 Don vi tinh: D6ng Vi¢t Nam

TAl SAN Mas6 Thuy~t31103/2019 0110112019minh

B. TAl SAN nAI H~N 200 145.815.329.098 146.010.909.438

r. Cac khoan phai thu dili han 210 61.234.993.494 61.214.190.6271. Phai thu dai han cua khach hang 2112. Tra tnroc cho ngiroi ban dai han 2123. V6n kinh doanh 0 don vi true thuoc 213 ~

4. Phai thu n9i bQdai han 2145. Phai thu v~ cho yay dai han 2156. Phai thu dai han khac 216 V.5 61.234.993.494 61.214.190.6277. Dl,Tphong phai thu dai han kho doi 219

II. Ti'lisan e6 djnh 220 5.090.985.315 5.481.557.0641. Hi san c6 dinh htru hinh 221 V.9 5.090.985.315 5.481.557.064

- Nguyen gia 222 16.758.416.505 16.758.416.505- Gia tri hao man fuji ki 223 (11.667.431.190) (I 1.276.859.441)

2. Hi san c6 djnh thue tai chinh 224- Nguyen gia 225- Gia tri hao man fuji ki 226

3. Hi san c6 dinh vo hinh 227 V.I0- Nguyen gia 228 148.400.000 148.400.000- Gia tri hao man fuji ki 229 (I48.400.000) (148.400.000)

III. B§t dQngsan d§u tu 230- Nguyen gia 231- Gia trj hao mon luy k~ 232

IV. Ti'lisan dO'dang dal han 240 V.8 62.348.172.560 62.152.036.935

1. Chi phi san xuat, kinh doanh do dang dai han 2412. Chi phi xay dung CO' ban do dang 242 62.348.172.560 62.152.036.935

V. Cac khoan d§u tu tili ehinh dai han 250 V.2 17.046.603.100 17.046.603.100

1. f)~u tu vao cong ty con 2512. f)~u tu vao cong ty lien doanh, lien k~t 252 4.500.000.000 4.500.000.000

3. f)~u tu g6p v6n vao don vi khac 253 12.546.603.100 12.546.603.100

4. Dl,Tphong d~u tu tai chinh dai hl,ln 2545. f)~u tu n~mgiu d~nngay dao hl,ln 255

VI. Ti'lisan dili h~n khac 260 94.574.629 116.521.712

1. Chi phi tra tru&c dai hl,ln 261 V.ll 94.574.629 116.521.712

2. Hi san thu~thu nh~p hoan Il,li 2623. Thi~t bi, v~t tu,phl,ltung thay th~ dai hl,ln 2634. Hi san dai hl,lnkhac 268

TONG CQNG TAl SAN 270 305.602.575.951 349.240.658.919

San thuyet minh bao cao tai chinh 113phfln kh6ng the tach rai cua bao cao nay Trang 2

CONG TY CO PHAN DAu TV' KINH DOANH DI(I:N Ll/C TP HO CHt MINH M§u sa B 01 - DN

BANG CAN DOl KE ToANTai ngay 31 thdng 03 niim 2019 [Jon vi tinh: [J6ng Vi¢t Nam

NGUONVON Masa Thuyet31103/2019 0110112019minh

C. NQPHAJTRA 300 62.33l.476.163 106.111.824.372

I. Ncr nglin han 310 57.906.075.941 102.414.723.4351. Phai tra cho ngiroi ban ngan han 311 V.12 10.608.942.266 35.996.973.4022. Nguoi mua tra ti~n truce ngan han 312 V.13 15.648.593.411 18.591.068.916 .~

.53. Thu~ va cac khoan phai n9P Nha mroc 313 V.14 48.691.310 8.250.499.534

._e

4. Phai tra nguoi lao d9ng 314 2.747.924.151 ~,J

5. Chi phi phai tra ngan han 315 V.15 6.420.738.464 8.785.726.604 116. Phai tra n9i b9 ngan han 316 if(7. Phai tra thea ti~n d9 k~ hoach hop d6ng xay ,'C

d\fng 317 78. Doanh thu chua thuc hien ng~n han 3189. Phai tra ngan han khac 319 V.16 15.056.274.666 16.025.695.004

10. Yay va no thue tai chinh ng~n han 320 V.17 5.586.000.000 7.448.000.000

II. DIJ phong phai tra ngin han 32112. Quy khen thuong, phuc loi 322 4.536.835.824 4.568.835.824

13. Quy binh 6n gia 323

14. Giao dich mua ban lai trai phieu Chinh phu 324

II. NQ'dili han 330 4.425.400.222 3.697.100.937

1. Phai tra nguoi ban dai han 331

2. Nguoi mua tra ti~n truce dai h?n 332

3. Chi phi phai tra dai h\ln 333

4. Phai tra n9i b9 v~ v6n kinh doanh 334

5. Phai tra n9i b9 dai h\ln 335

6. Doanh thu chua thlJc hi~n dai h?n 336

7. Phai tra dai h?n khac 337

8. Yay va nQ'thue tai chinh dai h?n 338 V.17 4.425.400.222 3.697.100.937

9. Trai phi~u chuy@nd6i 339

10. C6 phi~u Uti dai 340

II. Thu~ thu nh~p hoan I?i phai tra 341

12. D\f phong phai tra dai h?n 342

13. Quy pMt triSn khoa hQCva cong ngh~ 343

Santhuyt?Jtminh bao cao tai chinh la phlin khongthe tach rai cua bao cao nay Trang 3

CONG TY CO PHAN DAv TV' KINH DOANH meN Ll/C TP HO CHi MINH M§u s6 B 01 - DN

BANG CAN DOl KIt ToANT(li ngay 31 thang 03 niim 2019 Don vi tinh: D6ng Vi¢t Nam

NGUONVON Mli s6 Thuyet31103/2019 0110112019minb

D. VON CHU so HUU 400 243.271.099.788 243.128.834.547

I. V6n chu so' hfru 410 V.18 243.271.099.788 243.128.834.547l. V6n gop cua chu sa huu 411 236.081.650.000 236.081.650.000 '=

- C6 phieu ph6 thong co quyen bieu quyet 411a 236.081.650.000 236.081.650.000 I j-- C6 phieu iru oiii 411b ·:G

2. Thang du v6n c6 ph~n 412 PI

3. Quyen chon chuyen 06i trai phieu 413 INn4. V6n khac cua chu sa huu 414 ,1(

5. C6 phieu quy 415 (19.700.000.000) (19.700.000.000)6. Chenh lech danh gia lai tai san 416 p

7. Chenh lech tY gia h6i doai 4178. Quy o~u tu phat trien 418 l.803.514.172 1.803.514.1729. Quy h6 tro sip x~p doanh nghiep 41910, Quy khac thuoc v6n chu sa htru 42011, Loi nhuan sau thue chua phan phoi 421 25.085.935.616 24.943.670.375

- LNST chua phan ph6i lfiy k~ o~n cuoi ky truce 421a 923.242.461 923.242.461

- LNST chua phan ph6i ky nay 421b 24.162.693.155 24.020.427.914

12, Nguon v6n d~u tu XDCB 422

II. Ngulin kinh phi, quy khac 430

l. Nguon kinh phi 431 V.19

2. Nguon kinh phi ail hinh thanh TSCf) 432

TONG C<)NG NGUON VON 440 305.602.575.951 349.240.658.919

NGUOI L~P BlEV

D~ng Tbi Thu Nga

San thuyet minh bao cao tai chinh Iii phan kh6ng th~ tach rai cua bao cao nay Trang 4

CONG TY CO PHAN DAu TV KINH DOANH Dl~N Ll/C TP HO CHi MINH Milu sf>8 02 - ON

BAo cAo KET QuA HOA,TDQNG KINH DOANHKj kif toan tlr ngay 01 thang 01 ruim2019 din ngay 31 thang 03 ruim2019 Dan vi tfnh: D6ng Vi~t Nam

Quy]

CHi TIEU Mlis6 Thuy~t minh Nlim 2019 Nlim 2018

1. Doanh thu ban hang va cung clipdich V\) 01 VI.1 4.248.952.268 16.882.671.6082. Cac khoan giam tnr doanh thu 02 VI.23. Doanh thu thuan vSban hang va cung dp dich vu 10 VI.3 4.248.952.268 16.882.671.6084. Gia v6n hang ban 11 VIA 2.997.808.951 14.658.805.564 3

5. LVi nhu~n gQPv~ ban hang va cung cApdjch vy 20 1.251.143.317 2.223.866.044 T(20 = 10 -11) A

I6. Doanh thu hoat d(mgtai chinh 21 VI.5 579.641.663 651.626.897 'AI7. Chi phi tai chinh 22 Vl.6 251.9160455 5.252.432 tTrang do: Chi phi ldi vay 23 251.916.455 5.252.4328. Chi phi ban hang 25 751.589.5509. Chi phi quan Iy doanh nghiep 26 Vl.7 1.364.745.331 1.414.339.22110.Ll}'inhu~n thuAn til"hoat dQng kinh doanh 30 214.123.194 704.311.738

(30 = 20 + (21 - 22) - (25 + 26»)

11.Thu nhap khac 31 4.357.32312.Chi phi khac 32 23.166.643 59.303.29413. LVinhu~n khac (40 = 31 - 32) 40 (23.166.643) (54.945.971)14.T8ng JI}'inhusn k~ toan trmrc thu~ 50 190.956.551 649.365.767

(50 = 30 + 40)

15.Chi phi thu€ TNDN hien hanh 51 VI.8 48.691.310 130.673.15316.Chi phi thu€ TNDN hoan lai 5217. LI}'inhuan sau thu~ thu nh~p doanh nghi~p 60 142.265.241 518.692.614

(60 = 50 - 51 -52)18.Llii co' ban tren c8 phi~u 70 VI.09 7 24

19,Llii suy giam tren c8 phi~u 71 VI.10 7 24

NGV(n L~P BIEU Kit ToAN TRU'ONG

D~ng Th] Thu Nga Nguy~n Thj My Duyen

Ban thuyh minh bao cao tat chinn la phdn kh6ng th€ tach rai eLlabaa cao nay. Trang 5

CONG TY CO PHAN DAu rtr KINH DOANH DIEN r.trc TP HO cur MINH. . Miu sa B 03 - DN

BAo cAo LUU CHUYEN TIEN Tt(Theo phirong phap true tiep)

Ky ki toan tiI: ngay 01 thang 01 ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Don vi tinh: Dong Viet Nam

CHiTIEU

01101-31103 01101-31103

Mast} Nam 2019 Nam 2018

~'s.....

01 58.374.320.185 84.632.761.323 ?II02 (49.790.411.610) (45.060.306.395) 01

03 (6.121.638.255) (5.208.861.363) H04 (119.063.341) U- ;'

·'1

05 (6.409.372.725) (4.657.671.185) ?.

06 (197.485.803) 12.845.560

07 (4.951.759.619) (7.163.993.124)

20 (9.215.411.168) 22.554.774.816

I. LUU CHUYEN TIEN TUHO~T D(>NG KINH DOANH

1. Ti~n thu ban hang, eung dp dich vu va doanh thu khac

2. Ti~n chi tra eho nguoi eung dp hang h6a va djch vu

3. Ti~n chi tra eho ngiroi lao dong

4. Ti~n lili vay dil tra

5. Thue thu nhap doanh nghiep diI n(ip

6. Ti~n thu khac tll' hoat dong kinh doanh

7. Ti~n chi khac ill heat dong kinh doanh

Liru chuyen ti~n thuin tir hoat dQng kinh doanh

II. LUU CHUYEN TIEN TUHO~T D(>NG DAU rtr

1. Ti~n chi d~ mua siim, xay dung TSCD va cac TSDH khac 21 (12.279.807) (305.073.487)

2. TiSn thu tir thanh ly, nhuong ban TSCD va cac TSDH khac 22

3. TiSn chi cho vay, mua cac cong cu no cua dan vi khac 23 5.000.000.000

4. Ti~n thu h6i eho vay, ban lai cac eong e\l ng eua dan vi khae 24

5. Ti~n chi d~u tu g6p v6n vao dan vi khae 25

6. TiSn thu h6i dAutu g6p v6n vao dan vi khae 26

7. Ti~n thu ill liIi cho vay, e6 tue va Igi nhu~n duge ehia 27 579.636.768 651.171.697

LllU chuy~n ti~n thuin tir ho~t dQng diu tll 30 567.356.961 5.346.098.210

III. LUU CHUYEN TIEN TUHO~T D(>NG TAl CHiNH

1. TiSn thu illphit hanh e6 phi~u, nh~n v6n g6p eua CSH 31

2. Ti~n tra I~i v6n g6p eho cae ehu sa hfru, mua I~i c6 phi~u euadoanh nghi~p diI phit hanh 32

3. TiSn thu tll' di vay 33

4. TiSn tra ng g6c vay 34 (1.862.000.000) (1.246.000.000)

5. TiSn tra ng g6e thue tai ehinh 35

6. c6 rue, Igi nhu~n diI tni cho chtl sa hfru 36 (7.003.668.351)

LllU chuy~n ti~n thuAn tir ho~t dQng tfli chinh 40 (1.862.000.000) (8.249.668.351)

Bcm thuy€tminh bao cao tai chinh la phdn kht5ngtM tach raj cua bao cao nay. Trang 6

01/01-31/03 01101-31/03

CHiTIEU Mas8 Nam 2019 Nam 2018

Luu chuy~n tiin thuin trong nam (50 = 20+30+40) 50 (10.510.054.207) 19.651.204.675Tiin va tuong durrng tiin diu nam/kjr 60 59.226.910.257 62.050.536.884

Anh huang cua thay d6i tY gia h6i doai quy d6ingoai t~ 61

Tiin va nrong dlfO'ng tiin cu8i nam (70 = 50+60+61) 70 48.716.856.050 81.701. 741.559

N'H

~-

NGUOI L~P BIEU KE ToAN TRUONG

D~ng Thi Thu Nga Nguy~n Th] My Duyen

Scm thuyet minh bao cao tai chinh Laphdn khong thi tach roi ella bao cao nay. Trang 7

CONG TY CO PHAN DAu TV' KINH DOANH DIJ):NLl)'C TP HO CHi MINH Miu sa B 09 - DN

BANTHUYETMINH BAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit ngay 0I thang 01 nam 2019 ilin ngay 31 thang 03 ndm 2019 Don vi tinh: D6ng Vi¢tNam

I.D~C DIEM HO~ T DONG CVA DOANH NGHJJ):P1. Hinh thue SO' hii'Uv6n:

V6n e6 phan,2. Linh vue kinh doanh:

Kinh doanh thuong rnai, dich vu, xay hlp.3. Nganh nghS kinh doanh

Hoat dOng kien true va nr v<1nkY thuat c6 lien quan: Tr~c d]a cong trlnh. Heat dOng do dac ban d6. Kiern tra va phan tich ky thuat.Quan Iy va I~p du an ddu ill.Thi~t k~ h~ thong di~n cong trlnh dan dung-cong nghiep (l~p d~t phdn di~n va thi~t bi cong trlnh). Ttrv<1nd<1uthdu, tham tra, thi~t k~, I~p d\l' toan va t6ng dir toan, Thi~t k~ xay dung cong trlnh dan dung, cong nghiep. Thi~t k~ xaydung cong trinh ha tdng kY thu~t do thi. Giam sat thi eong xay dVng cong trinh dan d\lng va cong nghi~p. Tu v<1nI~p h6 So' maithdu. Tu v<1nxay d\l'ng (trir khao sat xay d\l'ng, giam sat thi cong, thi~t k~ cong trlnh). Khao sat dia hlnh cong trinh xay d\l'ng, khaosat dia ch<1txay d\l'ng cong trlnh.

Dich V\l h6 trq giao d\lc: Tu vftn giao d\lc, dich V\J dua ra y ki~n hu6ng d§n v~ giao d\lc, dich V\l danh gia vi~c ki~m tra giao d\lc,dich V\l ki~m tra giao d\le, t6 chuc cac chuang trlnh trao d6i sinh vien.T6 chuc va gi6i thi~u xue ti~n thuang ml,li.Dl,li Iy bao hi~m.Tu vftn chuy~n giao cong ngh~. qp bao cao danh gia taC dOng moi truang, di~u tra tac dOng moi truang.Cho thue hao ky thu~t, 6ng tuynen, c6ng, b~ ky thu~t, may m6e thi~t bi xay d\l'ng, may m6c thi~t bi van ph6ng.Ban buon v~t li~u nganh nhva, 6ng nhva, hl,ltnh\l'a, phan b6n, d6ng, nhom, thep.Kinh doanh nM hang

San xu<1tva mua ban di~n. San xu<1t,mua ban v~t ill,may m6c, thi~t bi di~n, thi~t bi truy~n thong, may tinh (trir tai ch~ ph~ tMi, giacong Co'khf, xi ml,ldi~n tl,litr\l sa). Kinh doanh CO' So' luu tru du lich: khach S!,ll1,nha hang (khong hOl,ltdOng tl,litr\l sa). Mua ban v~tli~u xay d\l'ng, trang trf hang n¢i th<1t.Kinh doanh Hi hanh n¢i dia, qu6c t~. Dich V\l ban dftu gia tai san. Dich V\l quan Iy, ill v<1nbfttdOng san (trir kinh doanh dich V\l phap IY).Dich V\l tu vftn ddu tu (trir ill vftn tai chfnh, k~ toan). Pha du, hoan thi~n cong trlnh xaydVng. Cho thue xe 0 to. Kinh doanh v~n tai hang h6a biing 0 to, duang thuy n¢i dia, duang bi~n. Ban buon thi~t bi va linh ki~n di~nt(T. Ban Ie thi~t bi vien thong trong cac ct)'a hang ehuyen doanh. HOl,ltdOng dl,li Iy ban ve may bay, dich V\l logistic. Xay dvng nhacae 101,li.Xay d\l'ng cae eong trlnh duang b¢, cong trlnh cong nghi~p, cac cong trlnh ngu6n di~n, lu6i di~n, nha may di~n. Xay dvngcong trlnh dan d\lng, cong nghi~p, CO' So' hl,l tdng khu eong nghi~p, khu dan cu. Xay d\l'ng cong trlnh cong fch, cong trlnh ky thu~tdan d\lng khac. Chmln bi m~t biing. L~p d~t M th5ng di~n, 10 suai va di~u hoa khong khf va cae h~ th6ng xay d\l'ng khac. Kinhdoanh bftt dOng san. '

4. Chu ky san xu§t, kinh doanh thong thu·()'ng.

Chu ky san xu<1t,kinh doanh cua Cong ty keo dai trong vong 12 thang thea nam tai chfnh thong thuang biit ddu tlr ngay 01 thang 01d~n ngay 3 I thang 12.

5. D~c di~m ho~t dQng ciia doanh nghi~p trong nam tai chinh co anh hU'(mgd~n bao eao tai ehinh:Khong c6

6. TAng sa nhlin vien d~n ngay 31 thang 03 nam 2019: 71 nhlin vien.

7. C§u true doanh nghi~p

Danh sach cac cong ty lien doanh, lien k~t

Tl,lingay 31 thang 03 nam 2019, Cong ty e6 mOt (0 I) eong ty lien k~t nh\! sau:

Ty I¢v6ng6p Ty I¢sahuu Ty I¢quy~n biduquyetTen Cong ty va ilia chi Hoqt ili)ngchinh

- Xay d\l'ng eongCong ty e6 ph~n Ba An _Tradineorp trlnh cong fehS6 2, duang 534, ftp Canh Ly, xii Nhu~n - Ban buon v~t li~uD(re, H. CUChi, TP HCM. nghanh n?\l'a .

- San xuat San phamplastic

30% 30% 30%

Cae thuyit minh nay la b(i pht,in h(lp thanh cae Bao cao tai chinh. Trang 8

CONG TY CO PHAN DAu TV KINH DOANH DI~N Ll/C TP HO CHi MINH Miu s6 B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKj;ki toan tit ngay 01 thang 01 nam 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Don vi tinh: D6ng Vi?tNam

II. NIEN DQ KE ToAN, DON VI TIEN T~ SU Dl)NG TRONG KE TOAN1. Nien d(l k@toan

Nien dl) k~ toan cua Cong ty b~t d§u illngay 01 thang 01 va k~t thuc ngay 31 thang 12 hang nam,2. D01l vi tiSn t~ sir dung trong k@toan

f>6ng Vi~t Nam (VND) duoc S11 dung lam d011vi ti~n t~ d~ ghi s5 k~ toanoIII. CHuAN Ml/C vA CHIt DQ KE ToAN Ap D1,JNG1. Ch@d(l k@toan ap dl}ng

Cong ty ap dung Ch~ dl) k~ toan doanh nghiep Vi~t Nam thea huong d~n tai Thong nr s5 200/2014rfT-BTC duqc BI) Tai chinhViet Nam ban hanh ngay 22/12/2014, thay th~ cho Ch~ dl) k~ toan doanh nghiep ban hanh thea Quyet dinh s5 IS/2006/Qf>-BTCngay 20/3/2006 cua BI) tnrong BI) Tai chinh va Thong nr s5 244/2009rrT -BTC ngay 31112/2009 cua BI) Tai chinh.

2. Tuyen b6 vS vi~c tuan thii chu§n ml}'c k@toan va ch@d(l k@toano

Chung toi da thlfc hi~n cong vi~c k~ toan I~p va trlnh bay bao cao tai chinh thea cac chu§n mlfc k~ toan Vi~t Nam, ch~ dl) k~ toandoanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy djnh phap Iy co lien quan. Bao cao tai chinh da duqc trinh bay ml)t cach trung thlfc va hqp Iy v~tlnh hlnh tai chinh, k~t qua kinh doanh va cac lu6ng ti~n cua doanh nghi~p.

Vi~c Ilfa chQn s5 li~u va thong tin c§n phai trlnh bay trong ban Thuy~t minh bao cao tai chinh duqc thl,lc hi~n thea nguyen t~c trQngy~u quy djnh t~i chuAn ml,lc k~ toan Vi~t Nam s5 21 "Trinh bay Bao Cao Tai Chinh".

IV. cAc cHiNH SACH KE ToAN Ap Dl)NG1. Cac IOl}ity gia h6i doai ap dl}ng trong k@toan

Cong ty thl,lChi~n quy d5i d6ng ngo~i t~ ra d6ng Vi~t Nam can Clr vao tY gia giao djch thl,lc t~ va tY gia ghi s5 k~ toanoNguyen tilc xac dinh ty gia giao dich th\fc t@

TAt ca cac giao djch b~ng ngo~i t~ phat sinh trong ky (mua ban ngo~i t~, nq phai tra) duqc h~ch toan thea ty gia thl,lc t€ t~i thcridiem giao djch phat sinh.Nguyen tilc xac djnh ty gia ghi s6 k@toan

Khi thu h6i cac khoan nq phcli thu, cac khocln ky cuqc, ky quy ho1[lcthanh toan cac khOcln nq phai trcl b~ng ngo~i t~, Cong ty sudl)ng tY gia ghi s5 thl,lc t€ dich danh.

Khi thanh toan ti~n b~ng ngo~i t~, Cong ty Slr dl)ng ty gia ghi s5 blnh quiin gia quy~n di dl)ng2. Nguyen tilc xac djnh llii su~t th\l'c t@(Ilii su~t hi~u 1\I'c)dung d~ chi@t kh~u dong tiSn

Lai suAt thl,lc t€ dung de chi€t khAu dong ti~n d5i vai cac khocln ml)c duqc ghi nh~n thea gia trj hi~n t~i, duqc xac djnh can Clr thealai su§.tthj trucrng.

3. Nguyen tilc ghi nh~n cac khoan tiSn va tU'O'ng dU'o'ng tiSn

Ti~n bao g6m ti~n m(1t,ti~n gui ngiln hang khong ky h~n.

Cac khoan tU'O'ng dU'O'ng tiSn bao g6m cac khocln ti~n gui co ky h~n va cac khocln d§u tu ng~n h~n co thcri h~n g5c khong qua bathang, co tinh thanh khocln cao, co kha nang chuyen d5i de dang thanh cac luqng ti~n xae djnh va khong co nhi~u rui ro trongchuyen d5i thanh ti~n.

Cae thuyit minh nay la b(j phijn hqp thanh eae Bao eao tai ehinh. Trang 9

CONG TY CO PHAN DAu rtr KINH DOANH DI~N qJC TP HO CHi MINH MAD s6 B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy ki loan til: ngay 01 thdng 01 ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ruim2019 Don vi tlnh: D6ng Vi?tNam

4. Nguyen tlie kS toan cac khoan d§u to' tai ehinhNguyen tlie kS toan dBi vo-icac khoan d§u hr nlim giu' dSn ngay dao han

Cac khoan ddu nr n~mgiu den ngay dao han bao g6m: cac khoan ti~n giri ngan hang co kY han.

C.ackhoan ddu tu nam giC'r,den ngay dao han duoc ghi nhan ban ddu thea gia g5c bao g6m gia mua va cac chi phi lien quan dengiao dich mua cac khoan dau nr.Nguyen tie kS toan cac khoan d§u tu·vao cfing ty lien doanh, eong ty lien kSt

Khoan ddu tu VaGcong ty lien doanh duoc ghi nh~n khi Cong ty co quyen d6ng kiem scat cac chinh sach tai chinh va ho~t d¢ngclla cong ty nay. Khi Cong ty khong con quy~n d6ng ki€m soat thi ghi giam khoan ddu tu VaGcong ty li~n doanh.

KhOl'mddu tu VaGcong ty li~n ket duqc ghi nh~n khi Cong ty n~m giu tir 20% den duai 50% quy~n bi€u quyet clla cac cong tyduqc ddu ill,co anh huang dang k€ trong cac quyet dinh v~ chinh sach tai chinh va ho~t d¢ng t~i cac cong ty nay.

Cac khoan ddu tu VaGcong ty li~n doanh, cong ty li~n ket duqc ghi nh~n ban dliu thea gia g5c, sau do khong duqc di~u chinh theanhung thay dai clla phdn sa huu clla cac nha dliu tu trong tai san thulin clla b~n nh~ ddu tu, Gia g5c bao g6m gia mua va cac chiphi li~nquan tn,rctiep den vi~c ddu tu, Truang hqp dliu tu b~ng tai san phi ti~n t~, gia phi khoan ddu tu duqc ghi nh~n thea gia trihqp Iy Cllatai san phi ti~n t~ t~i thai di€m phat sinh.

Dl,Iphong tan thit dliu tu VaGcong ty li~n doanh, lien ket duqc trich I~pkhi doanh nghi~p nh~n v5n gop ddu tu bi 16ddn den Congty co kha nang mit v5n ho(lc khi gia tri cac khoan dliu tu VaGcong ty lien doanh, lien ket bi suy giam gia trioCan cu d€ trich I~pd\1phong tan thit dliu ill la bao cao tai chinh cl)a cong ty duqc dliu tu,Nguyen tlic kS toan eae khoan d§u to' gop vBn vao dO'nvi khae

Khoan dliu tu gop v5n vao dan vi khac la khoan Cong ty ddu tu VaGcong C\l v5n Clladan vi khac nhung khong co quy~n ki€m soatho(lc d6ng ki€m soat, khong co anh huang dang k€ d5i vai ben duqc dliu tu.

Cac khoan dliu tu duqc ghi nh~n theo gia g5c, bao g6m gia mua va cac chi phi lien quan trl,Icti~p d~n vi~c ddu ill.Truang hqp ddutu b~ng tai san phi ti~n t~, gia phi khoan ddu tu duqc ghi nh~n thea gia tri hqp Iy clla tai san phi ti~n t~ t~i thai di€m phat sinh,

Khoan ddu tu rna Cong ty n~m giC'rlau dai (khong phan lo~i la chung khoan kinh doanh) va khong co anh huang dang k€ d5i vaiben duqc ddu tu, vi~c I~pdl,Iphong tan thit duqc thl,Ichi~n nhu sau:

+Khoan ddu ill khong xac dinh duqc gia tri hqp Iy t~i thai di€m bao cao, vi~c I~p dl,Iphong duqc thl,Ichi~n can cu vao khoan 16Cllaben duqc dliu ill.Can cu d€ trich I~pdl,Iphong tan thit ddu tu VaGdan vi khac la bao cao tai chinh clla cong ty duqc ddu tu.

5, Nguyen tlie ghi nh~n eae khoan phai thu thu'O'ngml,liva phai thu khae:Nguyen tlie ghi nh~n cae khoan phai thu: thea gia g5c trir d1,fphong cho cac khoan phai thu kho doi.

Vi~c phan lo~i cac khoan phai thu la phai thu khach hang va phai thu khac illy thu¢c thea tinh chit clla giao dich phat sinh ho(lcquan h~ giua cong ty va d5i tuqng phai thu,

PhO'O'ngphap I~p d\l' phOng phai thu kho doi: dlJ phong phai thu kho doi duqc uac tinh cho phlin gia tri bi tan thit Cllacackhoan nq phai thu va cac khoan ddu tu n~m giC'rden ngay dao h~n khac co ban chit tuang tl,I' cac khoan phai thu kho co kha nangthu h6i d5.qua hc;mthanh toan, chua qua h~n nhung co th€ khong doi d\Iqc do khach nq khong co kha nang thanh toan vi lam VaGtlnh trc;mgpha san, dang lam thll t\lC giai th€, mit tich, b6 tr5n..,

6. Nguyen tlie ghi nh~n hang tan kho:

Nguyen tlie ghi nh~n hang tan kho: Hang t6n kho duqc ghi nh~n thea gia g5c (-) trir dl,Iphong giam gia va dl,Iphong cho hangt6n kho 16ithai, mit phdm chit.

Gia glle hang tan kho dU'Q'exae dinh nhO'sau:

_Nguyen li~u,v~t li~u, hang hoa: bao g6m gia mua, chi phi v~n chuy€n va cac chi phi lien quan tr1,fctiep khac phat sinh d€ co duqchang t6n kho a dia di€m va tr~ng thai hi~n t~i.

_Chi phi san xuii! kinh doanh da dang: bao g6m chi phi nguy~n v~t li~u chinh, nhan cong trgc ti~p va chi phi san xuit chung phatsinh trong qua trinh th1,fchi~n xay I~pcac cong trinh xay d1,fngca ban da dang.

Cac thuy€t minh nay la b(Jphtjn h9'P thiInh cac BaDCaDtai chinh. Trang 10

),

.1)"...

CONG TY CO PHAN DAu nJ'KINH DOANH DI1):N Ll/C TP HO CHi MINH M~u sa B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy M toan tit ngay 01 thang OJ ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Dan vi tinh: D6ng VietNam

Phuong phap tinh gia tr] hang tAn kho: Theo gia binh quan gia quyen,Hach toan hang tAn kho: Phuong phap ke khai thirong xuyen,

Phuong phap I~p d., phong giam gia hang tAn kho: Dir phong cho hang t6n kho diroc trich I~p khi gia tr] thuan co th~ thuc hienduoc cua hang ton kho nho han gia g6c. Gia tr] thuan co th~ thuc hien duoc la gia ban uoc tinh trir di chi phi iroc tinh d~ hoanthanh san pham va chi phi ban hang uoc tinh. se du phong giam gia hang t6n kho la s6 chenh lech giua gia g6c hang t6n kho Ianhan gia tr] thuan co th~ thuc hien duoc cua chung. DV phong giam gia hang t6n kho dl1Q'cI~p cho tung m(lt hang t6n kho co gia g6cIan han gia trj thucln co th~ thl,fc hi~n dl1<,Yc.

7. Nguyen tlic ghi nh~n va kh§u hao tai san cB (fjnh (TSCD):7.1 Nguyen tlic ghi nh~n TSCD hii'U hlnh:

Tai san c6 djnh huu hlnh dl1<,Ycghi nh~n thea nguyen gia tru di (-) gia trj hao man lily k~. Nguyen gia la toan bi) cac chi phi rnadoanh nghi~p phai bo ra d~ co dl1Q'ctai san c6 dinh tinh d~n thai di~m dl1a tai san do vao tn;mg thai sgn sang Slr dVng thea dl,f tinh.Cac chi phi phat sinh sau ghi nh~n ban dc1uchi dl1<,Ycghi tang nguyen gia tai san c6 dinh n~u cac chi phi nay ch~c chan lam tang IQ'iich kinh t~ trong tl1ang lai do Slr dVng ffii san do. Cac chi phi khong thoa miin di€u ki~n tren dl1Q'cghi nh~n la chi phi trong kYo

Khi tai san c6 dinh dl1qc ban ho(lc thanh Iy, nguyen gia va kh§.u hao lily k~ dl1Q'cxoa s6 va b§.t ky khoan liii 16 nao phat sinh tu vi~cthanh Iy d~u dl1Q'ctinh vao thu nh~p hay chi phi trong kyo

Nguyen gia tai san c6 dinh bao g6m gia mua (tru (-) cac khoan dl1Q'cchi~t kh§.u thl1ang m~i ho(lc giam gia), cac khoan thu~ (khongbao g6m cac khoan thu~ dl1Q'choan I~i) va cac chi phi lien quan trl,fc ti~p d~n vi~c dl1a tai san vao tr~ng thai sgn sang sti d\lng, nhl1chi phi I~p d(lt, ch~y thti, chuyen gia va cac chi phi lien quan tfl,fCti~p khac.

Tai san c6 dinh hinh thanh do dc1u tl1 xiiy dl,fng thea phl1ang thuc giao thc1u, nguyen gia la gia quy~t toan cong trinh ddu tl1 xiiydl,fng, cac chi phi lien quan trl,fc ti~p khac va I~ phi truac b~ (n~u co).

Tai san c6 dinh la nha ClTa,v~t ki~n truc g~n li~n vai quy~n sti dVng d§.t thi gia tri quy~n Slr dVng d§.t dl1Q'cxac dinh rieng bi~t vaghi nh~n la tai san c6 dinh vo hinh.

7.2 Nguyen tlic ghi nh~n TSCD vo hinh:

Tai san cB (fjnh vo hlnh dl1<,Ycghi nh~n thea nguyen gia tru di (-) gia tri hao man lily k~. Nguyen gia tai san c6 dinh vo hinh la toanbi) cac chi phi rna doanh nghi~p phai bo ra d~ co dl1Q'ctai san c6 dinh vo hinh tinh d~n thai di~m dl1a tai san d6 vao sti dvng theadl,f ki~n.

Phdn m€m M toan

Phc1nm~m may tinh la toan bi) cac chi phi rna Cong ty dii chi ra tinh d~n thai di~m dl1a phdn m~m vao sti d\lng.7.3 PhU'O'ng phap kh§u hao TSCD

Tai san c6 dinh dl1<,Yckh§.u hao thea phl1ang phap dl1ang thimg dl,fa tren thai gian sti dVng l1ac tinh clla tai san. Thai gian hctu dvngl1ac tinh la thai gian rna tai san phat huy dl1Q'ctac dVng cho san xu§.t kinh doanh.

Thiri gian hifu dl,wg U'O'clinh ella cae TSCD nhU' sau:

Nha xuang, vt;itkiin truc

May moc, thidt biPhuang ti¢n vt;in tai, truy€n ddn

Thill bi, dl,lng Cl,lquem If;Tai scm c6 dinh va hinhPhdn m€m ki toan

8. Nguyen tlic ghi nh~n chi phi xliy d\mg cO'ban dO' dang:

Chi phi xiiy dl,fng C(J ban da dang dl1Q'cghi nh~n thea gia g6c. Chi phi nay bao g6m: chi phi xiiy dl,fng mai ho(lc stia chua, cai t~o,rna ri)ng hay trang bi I~i ky thu~t cong trinh.

Chi phi nay dl1Q'ck~t chuy~n ghi tang tai san khi cong trinh hoan thanh, vi~c nghi~m thu t6ng th~ da thl,fc hi~n xong, tai san dl1qcban giao va dl1a vao tr~ng thai sgn sang Slr dVng.

30 niim5 - 10 niim

6 - 10 niim

3 - 8 niim3 niim3 niim

Cac thuyit minh nay la hI}phgn h9'P tMnh cac Bao cao tai chinh. Trang 11

CONG TV CO PHAN DAV TV' KINH DOANH I)[~N Ll)'C TP HO CHi MINH

BAN THUYET MINH BAO cAo TAl CHiNHKy ki todn tir ngay 01 thang 01 ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Dan vi tinh: D6ng Viet Nam

9. Nguyen tile ghi nh~n chi phi tni trurrc

Chi, phi tra. truce tai cong ty bao g5m cac chi phi thuc te da phat sinh nhung co lien quan den ket qua hoat d(>ng kinh doanh cuanhieu kY ke toano Chi phi tra truce cua cong ty bao g5m chi phi: cong C\ldung C\l...

Phuong phap phan b6 ~hi phi tra tnroc: Viec tinh va phan b6 chi phi tra truce van chi phi heat d(>ng kinh doanh tung kY theaph~ong phap du~mg thang, Can err van tinh ch§.t va mire d(>tung loai chi phi rna co thai gian phan b6 nhu sau: chi phi tra tnrocngan han phan bo trong yang 12 thang; chi phi tra tnroc dai han phan b6 tir 12 thang den 36 thang,

10. Nguyen tic ghi nh~n nq phai tra

Cac khoan no phai tra duoc ghi nh~n thea nguyen gia va khong th§.p han nghia V\l phai thanh toano

Cong ty thl,l'chi~n phan lo~i cac khoim nQ'phai tra la phai tra nguai ban, phai tnl nQi b(>,phai tra khac my thu(>c thea tinh ch§.t cuagiao djch phat sinh ho~c quan h~ giua cong ty va d5i tUQ'ngphai tra.

Cac khoan nQ'phai tra duQ'c thea d5i chi tiet thea ky Iwn phai tra, d5i tUQ'ngphai tra, va cac yeu t5 khac thea nhu du quan Iy cuaCong ty.

T~i thai diem I~p bao cao tai chinh, Cong ty ghi nh~n ngay mQt khoan phai tra khi co cac b~ng chung cho th§.y m(>tkhoan t6n th§.tco kha nang ch~c ch~n xay ra thea nguyen t~c th~n tr9ng.

11. Nguyen tic ghi nh~n vay

Gia tri cac khoan yay duQ'c ghi nh~n la t6ng s5 ti€n di yay cua cac ngan hang.

Cac khoan yay duQ'c thea d5i chi tiet thea tung d5i tuQ'ng cho yay, cho nQ',tirng khe u6c yay nQ'va tirng IO(litai san yay nQ'.12. Nguyen tile ghi nh~n va van hoa cae khoan chi phi oi vay:

Nguyen tile ghi nh~n chi phi oi vay: lai ti€n yay va cac chi phi khac phat sinh lien quan trl,l'ctiep den cac khoan yay cua doanhnghi~p dUQ'cghi nh~n nhu khoan chi phi san xu§.t, kinh doanh trong ky, trir khi chi phi nay phat sinh ti.r cac khoan yay lien quantrl,l'ctiep den vi~c dau tu xay dl,l'llgho~c san xu§.t tai san da dang duQ'c tinh van gia tri tai san do (duQ'c v5n hoa) khi co du dieu ki~nquy djnh t(li chuan ml,l'cke toan s5 16 " Chi phi di vay".

13. Nguyen tic ghi nh~n chi phi phai tra:

Chi phi phai tra bao g5m chi phi lien quan den hO(ltd(>ngxay I~p va tu v§.nkhao sat, thiet kL da phat sinh trong ky bao cao nhungthl,l'cte chua chi tra. Cac chi phi nay duQ'c ghi nh~n dl,l'atren cac u6c tinh hQ'pIy v€ s5 ti€n phai tra thea cac hqp d6ng, thoa thu~n, ...

14. Nguyen tic ghi nh~n van ehii so' hUllNguyen tic ghi nh~n van gop eiia ehii sO'hiru:

V5n gop cua chu sa huu duQ'c hlnh thanh tir s5 ti€n da gop v5n ban dau, gop b6 sung cua cac c6 dong. V5n gop cua chu sa huuduQ'c ghi nMn thea s5 v5n thl,l'cte da gop b~ng ti€n ho~c b~ng tai sim tinh thea m~nh gia cua c6 phieu da phat hanh khi m6i thanhI~p, ho~c huy d(>ngthem de rna r(>ngquy mo ho~t d(>ngcua Cong ty.Nguyen tic ghi nh~n IQ'inhu~n chua philn phai.

LQ'inhu~n sau thue chua phan ph5i duQ'c ghi nh~n la s5 lQ'inhu~n (ho~c If)) tir ket qua ho~t d(>ng kinh doanh cua doanh nghi~p saukhi trir (-) chi phi thue thu nMp doanh nghi~p cua kY hi~n banh va cac khoan di€u chinh do ap d\lng h6i t5 thay dbi chinh sach ketoan, di€u chinh h5i t5 sai sot tr9ng yeu cua cac nam tru6c.

Vi~c phan ph5i lQ'inhu~n dlJ'Q'ccan Clrvan di€u I~Cong ty va thong qua D(li hQi d6ng c6 dong hang nam.15. Nguyen tic ghi nh~ndphiSu quy

Cac cong C\lv5n chu sa huu duQ'c Cong ty mua I(li (c6 phieu quy) duQ'c ghi nh~n thea nguyen gia va trir van v5n chu sa huu. Congty khong ghi nh~n cac khoan lai/(If)) khi mua, ban, phat hanh ho~c huy cac cong C\lv5n chu sa huu cua minh.

Cac thuyh minh nay la bl) phtjn h(J'pthanh cac Bao cao tai chinh. Trang 12

~.-(

CONG TV CO PHAN DAv TV'KlNH DOANH DIEN LUC TP HO CHi MINH M~u sa B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy ki todn tit ngay 01 thang 01 ndm 2019 din ngay 31 (hang 03 ruim2019 Don vi tinh. D6ng Vi¢tNam

16. Nguyen tlic va phurrng phap ghi nh~n Doanh thu va thu nh~p khacNguyen tlic va phuong phap ghi nh~n doanh thu ban hang

Doan~ th~ ban h,angduoc ghi nhan khi dang thai thoa man 5 di€u kien sau: 1.Doanh nghiep dli chuyen giao ph~n Ian rui ro va loifch gan lien quyen sa hiru san pham hoac hang h6a cho nguoi mua; 2. Doanh nghiep khong con nam giUquyen quan Iy hang h6anhir nguoi sa hfru hang h6a hoac quyen kiem soat hang h6a; 3. Doanh thu duoc xac dinh tuong d6i chac chan. Khi hop dang quydinh nguoi ~ua dtroc 9uy€n tra lai ,san pham, hang, h6a dli mua theo nhtrng di€u kien cu the, doanh nghiep chi diroc ghi nhandoanh thu khi nhtrng dieu kien cu the do khong con ton tai va nguoi mua khong duoc quyen tra l;,iisan ph§.m,hang h6a (tru truanghqp tra l;,iiduai hinh th(rc d6i l;,iid€ I§.yhang h6a, djch VI)khac); 4. Doanh nghi~p dli hoi;icse thu dugc Igi fch kinh t@tu giao djchban hang; 5. Xac djnh dugc cac chi phi lien quan den giao djch ban hang.Nguyen tlic va phu'ong phap ghi nh~n doanh thu cung dip dich vl,l

Doanh thu cua giao djch v€ cung dp djch VI}dugc ghi nh~n khi k@tqua cua giao djch d6 dugc xac djnh m¢t cach dang tin c~y.Truang hqp giao djch v€ cung dp djch V\l lien quan d@nnhi€u ky thi doanh thu dugc ghi nh~n trong kY theo ket qua ph~n congvi~c dli hoan thanh vao ngay I~pBang Can d6i k@toan cua kY d6. Doanh thu cung cdp djch V\ldugc ghi nh~n khi dang thai th6amlin t§.tca b6n (4) di€u ki~n: 1. Doanh thu dugc xac djnh (\lang d6i ch~c ch~n. Khi hqp dang quy djnh nguai mua dugc quy€n tral;,iidjch VI)dil mua theo nhung di€u ki~n Cl}th€, doanh nghi~p chi dugc ghi nh~n doanh thu khi nhung di€u ki~n Cl}th€ d6 khongcon tan t;,iiva nguai mua khong dugc quy6n tra l;,iidich VI}dil cung dp; 2. Doanh nghi~p dli hoi;icse thu dugc Igi fch kinh t@tugiao djch cung cdp djch VI}d6; 3. Xac djnh dugc ph~n cong vi~c dil hoan thanh vao ngay I~pbang Can d6i k@toan; 4. Xac djnhdugc chi phf phat sinh cho giao djch va chi phf hoan thanh giao djch cung cdp djch VI} d6.

Neu khong th€ x<icdjnh dugc ket qua hgp dang m¢t cach ch~c ch~n, doanh thu se chi dugc ghi nh~n a m(rc c6 th€ thu hai dugc cuacac chi phi dil dugc ghi nh~n.Nguyen tlic va phU'O'Dgphap ghi nh~n doanh thu hQ'pdang xay dl,l'llg

Doanh thu cua hQ"pdang xay dl,l'ng bao gam: Doanh thu ban d~u dugc ghi nh~n trong hqp dang; va cac khoan tang, giam khithl,l'chi~n hgp dang, cac khoan ti€n thuang va cac khoan thanh toan khik n@ucac khoan nay c6 kha nang lam thay d6i doanh thu,va c6 th€ xac djnh dugc m¢t cach dang tin c~y. Doanh thu cua hgp dang xay dl,l'ngdugc xac djnh b~ng gia trj hqp Iy cua cac khoandil thu ho~c se thu dugc. Vi~c xac djnh doanh thu cua hQ'pdang chiu tac d¢ng cua nhi€u y@ut6 khong ch~c ch~n vi chung tuy thu¢cVflOcac Sl,l'ki~n se xay ra trong (\lang lai. Vi~c uac tinh thuang phai dugc sua d6i khi cac Sl,l'ki~n d6 phat sinh va nhung y@ut6khong ch~c ch~n dugc giai quy@t.Vi v~y, doanh thu cua hgp dang c6 the tang hay giam a tung thai kYo

HQ"pdang xliy dl,l'llgquy dinh nha th§u thanh toan theo gia tri kh6i lU'Q"ngthl,l'cbi~n: khi k@tqua thl,l'Chi~n hgp dang xay dl,l'ngdugc xac dinh m¢t cach dang tin c~y va dugc khach hang xac nh~n, doanh thu va chi phf lien quan d@nhgp dang dugc ghi nh~lUang (rng vai phk cong vi~c da hoan thanh dugc khach hang xac nh~n trong ky phan anh tren h6a dan dli I~p.£>6ivai hgp dang xay dl,l'nggia c6 djnh, ket qua cua hgp d6ng dugc uac tfnh m¢t cach dang tin c~y khi thoa man dang thai 4 di€uki~n: 1. T6ng doanh thu cua hgp d6ng dugc tfnh toan m¢t cach dang tin c~y; 2. Doanh nghi~p thu dugc Igi fch kinh t@tu hqp d6ng;3. Chi phf d€ hoan thanh hgp d6ng va ph~n cong vi~c dli hoan thanh t;,iithai di€m I~p bao cao tai chinh dugc tfnh toan m¢t cachdang tin c~y;4. Cac khoan chi phi lien quan d@nhgp d6ng c6 th€ xac dinh dugc ro rang va tfnh toan m¢t cach dang tin c~y d€ t6ngchi phf thl,l'cte cua hqp dang c6 th€ so sanh dugc vai t6ng dl,l'toan.£>6ivai hqp d6ng xay dvng vai chi phf phI) them, ket qua cua hgp d6ng dugc uac tfnh m¢t cach dang tin c~y khi thoa man d6ngthai 2 di€u ki~n: I. Doanh nghi~p thu dugc Igi fch kinh te tu hqp d6ng; 2. Cac khoan chi phf lien quan den hgp d6ng c6 th€ xacdjnh dugc ro rang va tinh toan m¢t cach dang tin c~ykhong k€ c6 dugc hoan tra hay khong.Nguyen tlic va phu'o'ng pbap gbi nh~n doanb tbu bOl,ltdQng tai cbinb

Doanh thu hO;,itd¢ng tai chfnh phan anh doanh thu tu ti€n lai, c6 tuc, Igi nhu~n dugc chia va doanh thu hO;,itd¢ng tai chinh khaccua doanh nghi~p (Iai tY gia h6i doai).

Doanh thu phat sinh tu ti€n lai, c6 ruc va Igi nhu~n dugc chia cua doanh nghi~p dugc ghi nh~ khi thoa man dang thai 2 di€u ki~n:I. C6 kha nang thu dugc Igi lch tu giao djch d6; 2. Doanh thu dugc xac djnh (\lang d6i ch~c ch~n.- Ti€n lai dugc ghi nMn tren CO' sa thai gian va llii suat thvc te tung kYo

Ok thuyit minh nay fa b(j ph(in h<lPthanh cae Baa cao tai chinh. Trang 13

(.(1

.~)

CONG TV CO PHAN DAu TV KINH DOANH Dl1):NLVC TP HO CHi MINH M~u sa B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKi' ki toan tir ngay 0I thdng 0I ndm 2019 tlin ngay 3J thang 03 nam 2019 Don vi tinh. D6ng Vi?tNam

- C6 nrc va loi nhuan duoc ehia duoc ghi nhan khi c6 dong duoc quyen nhan e6 rue hoac cac ben tham gia gop v6n duoc quyennhan loi nhuan nr vi~c gop v6n.

Kh,ikhong,th~ thu h6i m(\t khoan rna tnroc do da ghi van doanh thu thl khoan co kha nang khong thu h6i duoc hoac khong chacchan thu hoi duoc do phai hach toan vao ehi phi phat sinh trong kY, khong ghi giam doanh thu.

17. Nguyen tilc va phuong phap ghi nh~n gia van hang ban

Gia v6n h~g ban phan anh tri gia v6n cua hang hoa, dich vu, gia thanh san xuit cua san pham xay I~p ban trong ky; cac ehi philien quan den hoat d(\ng kinh doanh va cac chi phi khac ducc ghi nhan van gia v6n ho~c ghi giam gia v6n trong ky bao cao. Giav6n duge ghi nh~n t~i thai di@mgiao dich phat sinh ho~c khi co kha nang tuang d6i ch~e ch~n se phat sinh trong tuang lai khongphan bi~t da ehi ti~n hay chua. Gia v6n hang ban va doanh thu dugc ghi nh~n d6ng thai thea nguyen t~c phu hgp. Cae chi phi vuqttren muc tieu hao blnh thuang duge gill nh~n ngay va~ gia v6n thea nguyen t~e th~n trQng.

18. Nguyen tic va phu'O'ngph3p ghi nh~n chi phi tai chinh

Chi phi tai ehinh cua Cong ty la ehi phi lai vay, 16chenh I~eh tY gia phat sinh trong kYoKhoan chi phi tai chinh dugc ghi nh~n chi ti~t eho tung n(\i dung chi phi khi th\Ic t~ phat sinh trong kY va dugc xac dinh m(\t caehdang tin c~ykhi eo dftydu bing ehung v~ cac khoan chi phi nay.

19. Nguyen tilc va phU'Ollgphap ghi nh~n chi phi thu~ TNDN hi~n hanh, chi phi thu~ TNDN hoiin I~i

Chi phi thuS thu nMp doanh nghi~p bao g6m ehi phi thuS thu nh~p doanh nghi~p hi~n hanh va chi phi thuS thu nh~p doanh nghi~phoan I~i phat sinh trong nam lam ean cu xae dinh kSt qua ho~t di)ng kinh doanh sau thuS cua Cong ty trong nam tai ehinh hi~nhanh.

Chi phi thu~ thu nh~p doanh nghi~p hi~n hanh la s6 thuS thu nh~p doanh nghi~p phai n(\p tinh tren thu nh~p chiu thuS trong nam vathuS sudt thuS thu nh~p doanh nghi~p hi~n hanh.

Cae khoan thuS phai n(\p ngan saeh nha nuae se dugc quySt toan CI,I the vai ca quan thuS. Chenh I~chgiua s6 thuS phai ni)p thea s6sach va s6 li~uki~m tra quySt toan se dugc di~u chinh khi eo quySt toan chinh thuc vai ca quan thuS.

Cong ty eo nghia VI,I ni)p thuS thu nh~p doanh nghi~p vai thuS suit 20% tren thu nh~p ehiu thuS.20. Nguyen tilc ghi nh~n lai tren cii phi~u

Lai co ban tren e6 phiSu dugc tinh bing cach chia Igi nhu~n ho~c 16phan b6 cho c6 dong sa huu c6 phiSu ph6 thong eua Cong tysau khi trich I~pQuy khen thuang va phuc Igi eho s6 lugng blnh quan gia quy~n cua s6 e6 phiSu ph6 thong dang luu hanh trongkYo

U'ii suy giam tren e6 phiSu duge tinh bing cach chia Igi nhu~n ho~e 16sau thuS phan b6 cho c6 dong sa huu c6 phiSu ph6 thongeua Cong ty (sau khi da di~u chinh eho e6 tuc cua c6 phiSu uu dai co quy~n chuy~n d6i) eho s6 luqng blnh quan gia quy6n eua s6e6 phiSu ph6 thong dang luu hanh trong ky va s6 lugng blnh quan gia quy6n cua e6 phiSu ph6 thong se dugc phat hanh trongtruang hgp tdt ea cac c6 phiSu ph6 thong ti~m nang co tac di)ng suy giam d~u duge chuy~n thanh c6 phi8u ph6 thong.

21. Cong c\l tili chinh:Ghi nh~n ban d§u:Tili san tai chinh

Theo thong tu s6 210/2009fIT-BTC ngay 6 thang II nam 2009 ("Thong tu 210"), tai san tai chinh duge phan lo~i m(\t caeh phuhgp, eho ml,lcdieh thuySt minh trong cac bao cao tai chinh, thanh tai san tai chinh duge ghi nh~n thea gia tri hgp 19 thong qua Baocao kSt qua ho~t di)ng kinh doanh, cac khoan eho vay va phai thu, cae khoan dftu tu giu dSn ngay dao h~n va tai san tai chinh s~nsang d@ban. Cong ty quySt dinh phan lo~i cae tai san tai chinh nay t~i thai diem ghi nh~n Iftndftu.

T~i thai diem ghi nh~n I§nd§u, tai san tai chinh dugc xac dinh thea nguyen gia c(\ng vai chi phi giao dich tr\Ic tiSp co lien quan.

Cac tai san tai chinh cua Cong ty bao g6m ti~n va cac khoan ti~n gui ng~n hltn, cac khoan phai thu khach hang va phai thu khac.

Ok thuyit minh nay fa b(Jpht;1nhr;rpthanh cae Baa eaa tai ehinh. Trang 14

.'1)I

c1

CONG TY CO PHAN DAu rtr KINH DOANH DI~N LIfC TP.HO CHi MINH Mlu sa B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy ki toantu ngay 01 thong 01 ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 [)01l vi tlnh: Dong Vi¢tNam

NV phai tra tai chinh

No phai tra tai chinh thea pham vi cua Th6ng tu 210, cho muc dich thuyet minh trong cac bao cao tai chinh, duoc phan loai m9teach phu hop thanh cac khoan no phai tra tai chinh diroc ghi nhan thong qua Bao cao k€t qua hoat d9ng kinh doanh, cac khoan nophai tra tai chinh diroc xac dinh thea gia tri phan b5. C6ng ty xac dinh viec phan loai cac khoan no phai tra tai chinh tai thai di~mghi nh~n Idn ddu.

T.1t ca no phai tra tai chinh duoc ghi nhan ban ddu thea nguyen gia cong vci cac chi phi giao dich true tiep co lien quan.

Nq phai tra tai chinh cua C6ng ty bao g5m cac khoan phai tra nguai ban, cac khoan phai tra khac, nq va vay.Gili trj sau ghi nh~n lin diu

Hi~n tlli kh6ng co yeu d.u xac djnh Illi gia tri cua cac c6ng C\l tai chinh sau ghi nh~n ban ddu.Btl trir cac cong C\l tai chinh

Cac tai san tai chinh va nq phai tra tai chfnh duqc bu trir va gia tri thuck se duqc trinh bay tren cac bao cao tai chinh neu, va chin€u, don vi co quy~n hqp phap thi hanh vi~c bu trir cac gia tri da duqc ghi nh~n nay va co y djnh bu trir tren cO' sa thudn, holitc thuduqc cac tai san va thanh t01m nq phai tra d5ng thai.

22. Cac ben lien quan

Cac ben lien quan la cac doanh nghi~p, c.k ca nhan, trllc ti€p hay gian ti€p qua m9t hay nhi~u trung gian, co quy~n ki~m soat holitcchiu Sl,lki~m soar cua C6ng ty. Cac ben lien k€t, cac ca nhan nao trl,lc ti€p holitc gian ti€p n~m giu quy~n bi~u quy€t va co anhhuang dang k€ d6i vai C6ng ty, nhung chuc trach quan Iy chu ch6t nhu Ban T6ng Giam d6c, H9i d5ng Quan tri, nhiIng thanh vienthan c~n trong gia dinh cua nhung ca nhan holitc cac ben lien k€t holitc nhung cong ty lien k€t vai ca nhan nay ciing duqc coi la cacben lien quan. Trong vi~c xem xet tirng m6i quan h~ giua cac ben lien quan, ban ch1lt cua m6i quan M duqc chu y chu khong phaila hinh thuc phap IY.

23. Nguyen tic trinh bay tai san, doanh thu, kSt qua kinh doanh theo bi) ph~n

B9 ph~n kinh doanh bao g5m b9 ph~ thea linh Vl,lCkinh doanh va b9 ph~n thea khu Vl,lCdia IY·

B9 ph~n thea linh Vl,lCkinh doanh la m9t b9 ph~n co th~ phan bi~t duqc cua C6ng ty tham gia vao qua trinh san xu~t holitc cung c§psan phdm, dich V\l rieng Ie, m9t nhom cac san phdm holitc cac dich V\f co lien quan rna b9 ph~n nay co rui ro va Iqi ich kinh te khacvai cac b9 ph~n kinh doanh khac.

B9 ph~n thea khu Vl,lCdia Iy la m9t b9 ph~n co th~ phan bi~t duqc cua Cong ty tham gia vao qua trinh san xu~t holitc cung c~p sanphdm, dich V\l trong phllm vi m9t m6i truang kinh t€ C\l the rna b9 ph~n nay co rui ro va Iqi ich kinh t€ khac vai cac b9 ph~n kinhdoanh trong cac m6i truang kinh t€ khac.

Nh~m ph\lc V\l c6ng tac quan Iy, C6ng ty chi co tf\) sa tlli Thanh ph6 H5 Chi Minh va hOllt d9ng nhi€u linh Vl,lCkinh doanh, nentrinh bay bao cao b9 ph~n chinh y€u thea linh Vl,lCkinh doanh.

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHOAN MVC TRINH BAY TRONG BANG CAN DOl KETOM!

1. Ti@n va cac khoan tU'o'ng dU'(mg ti@n 31/03/2019 0110112019

2.210.258.790 2.920.312.997

103.372.903 2.015.515.951

2.106.885.887 904.797.046

46.506.597.260 56.306.597.260

46.506.597.260 56.306.597.260

48.716.856.050 59.226.910.257

Ti@n

Ti€n mlitt

Ti€n gui ngan hang khong ky hlln

Ti€n dang chuy€n

Cac khoan to'o'ng dU'O'ng ti@n

Ti€n gui co ky hlln 3 thang (holitc duai 3 thang)

CQng2. Cac khoiin diu to' tai chinh (xem trang 24)

Cae thuyh minh nay fa bp pht;in ht!p lhanh cae Bao eao tai ehinh. Trang 15

CONG TY CO PHAN DAu rtr KINH DOANH DlI):N Ll/C TP HO em MINH M~u sa B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit: ngay 01 thang 01 ndm 2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Don vi tinh: D6ng Viet Nam

3. Phai thu cua khach hang

Khach hang trong nuoc

CTY TNHH SX Til Bil Bang DienHaiNamCN TCT Dien Luc TPHCM TNHH­Cty Dien L1,lcSai GonCong ty CP Dia Dc Cap Dien ThinhPMtCong ty cdPhdn Ba AnCN Tdng Cong ty DL Tp.HCMTNHH - Ban Quan Lf!DA Luoi Di¢nPhdn Ph6i TP.HCM

Khdch hang khdc

31103/2019 0110112019

Gia tr] Du phoug Gia tr] DI}' phong

52.158.432.821 1.140.117.096 108.979.073.659 1.140.117.096

52.158.432.821 1.140.117.096 108.979.073.659 1.140.117.096

12.534.674.000 37.860.6/5.997

1.8/9.647.062 7.029.834.609

1.882.837.7374.407590.000

1.882.837.73722.749.792.500

14.682.267439

16.831.416.583

15.464.289.567

23.991. 703.249 Il40.117.0961.140.117096

CQng 52.158.432.821 1.140.117.096 1.140.117.096

4. Tra trutrc cho ngU'il'i ban

Nglln han

Nha cung c§p trong nuoc- Cong Ty TNHH D&u Tu Nam tu«PMt- Cong Ty CP Thi€t Bi Dien Nam DoGroup- Siemens Limited- Ban B6i Thuong Giai Ph6ng M(ltBang Huyen Nha Be- Cong Ty cdPhdn Phuoc Dai

Khacb hang khdc

Nha cung cdp nuoc ngoaiCQng

108.979.073.659

31103/2019 0110112019

Gia tr] Gia tr] Dl}'phOngD\l' phong

28.668.380.251

28.668.380.251

10.942.298.421

10.942.298.421

1.529.569.953 1.546.770.613

6.710.608.52814.717.709.525

4.409.170.928994.438.830

1.900.000.000

3.810.492.245

1.900.000.000

2.091.918.050

28.668.380.251 10.942.298.421

Cae thuyet minh nay fa b9 phdn hop thGnh cae Bao cao tai chinh. Trang 16

'1.~1:i

CONG TV CO PHAN DAu TV' KINH DOANH DltN i.trc TP HO CHi MINH M'u sA B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit ngay 01 thang 01 ndm 2019 ain ngay 31 thang 03 nam 2019 Don vi tinh: D6ng Vi¢tNam

5. Phai thu khac 31103/2019 0110112019Gia tr] Du phong Gia tr] Du phong

a. NgAnhan 7.029.409.495 (412.970.340) 5.119.142.181 (412.970.340)

Ky quy rno Lf:

LUidu thu 339.998.588Cong ty CP Thi6t Bi Di~n VI-NA-SI-NO

Cong ty TNHH Duyen Ha '.Kho bac Nha Niroc 560.002.600 692.855.714

Cong ty TNHH Nam Long 412.970.340 (412.970.340) 412.970.340 (412.970.340)

Ccng ty TNHH TM Oich V\I PTN (*) 825.343.042 825.343.042Nguyen Thi Hoang Y6n

',1

Cong ty C6 philn TST Engineering (*) 1.194.141.146 1.194.141.146

Cong ty Van Phtroc 668.181.818 668.181.818

Cty TNHH Tu V§.nThi~t k~ XO TMGiaKhanh 364.131.899 364.131.899Cong ty CP nr v§.nxay dung dien lucTP. HCM 65.141.000 65.141.000

Cong ty CP Di~n Co

Cac d6i tuong khac 2.939.497.650 556.378.634

b. Dai han 61.234.993.494 61.214.190.627

Ky quy, ky CUQ'C 487.287.182 466.484.315

G6p v6n dilu tir 01)'an di~n gi6 (**) 31.122.853.312 31.122.853.312

G6p v6n dilu nr 01)'an Tan Tuc (*) 29.624.853.000 29.624.853.000

Phai thu v6n ngan sach

qlng 68.264.402.989 (412.970.340) 66.333.332.808 (412.970.340)

(*) Ddu tu du an Tan Tuc duac thuc hien thea h9P a6ng nguyen tae sc5 168IHD-Tradin-BDS ngay 22/0312010 vd h(J'ptac a6utu dl! an dan cu thi trdn Tan Tuc, huy¢n Binh Chanh, TP. HCM vii h(J'pa6ng h(J'ptac adu tu sc5 9531HDHTITTB ngiiy15/11120II vd h(J'ptac adu tu dl! an ehinh trang khu dan cu d9Cauitng Tan Tuc, huy¢n Binh Chanh giiia C6ng ty vii C6ng tyTNHH DT Xay dl!ng Thuong mai Van Phuac. Can cu bien ban h9P ngiiy 22/1212015 vd phtin chia phdn adt thl!c hi¢n adu tu,hai ben aa thc5ngnhdt phtin chia di¢n tieh quydn su dl,mgadt cho C6ng ty Tradincorp Iii 2.239,6m2. Hi¢n nay, C6ng ty aanghoan tdt h6 sa phap If' a€ thl!c hi¢n chuy€n su d~mgcac 16adt nay vd ten C6ng ty.

(**) Can cu h(J'pa6ng h(J'ptac thl!c hi¢n dl! an "t6 may phat ai¢n chay bang suc gio, hai h¢ canh a6ng tn,lc 1nS-W-1000" sc511ICNS-NCPT ngiiy 1710/12014giiia C6ng ty CP Ddu tu Kinh doanh Di¢n Il!c TP. H6 Chi Minh vii T6ng C6ng ty C6ng nghi¢pSiii Gon - TNHH MTV, t6ng muc a6u tu dl! an au(J'cphe duy¢t Iii 163.753.231.889 a6ng Trong ao, ngu6n kinh phi tit ngansach do Sa Khoa h9C va C6ng ngh¢ c6p tii 43,926.000.000 a6ng, ngu6n v6n th~fChi¢n dl! an do hai ben gop ta105.290.000.000 d6ng, m6i ben dong gop 50% tuc 52.645.000 000 d6ng.

Cae thuyit minh nay la b9 phan h9P thilnh cae Bao cao tai chinh. Trang 17

CONG TY CO PHAN DA U TU KINH DOANH m~N LIfC TP HO CHi MINH M~u s6B 09 - DN

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy k¬ toan til: ngay 01 thdng 01 ruim2019 din ngay 31 thang 03 ndm 2019 Dan vi tinh: D6ng Vi~tNam

Ciing thea thoa thudn trong hap d6ng hai ben sf! cung thanh ldp Ban quan ly du an d€ thuc hien toan b(j cac cong viec lienquan toi du'an. Sau khi du an hoan thann va co chuyen nhuang 3 t6 may phat t1i~ngio, hai ben sf! thu h6i v6n t1dutu cua m6iben, phdn con lai (k¬ ca nguon kinh phi h6 tro cua Ngdn sach khoa hoc) sf! duoc hai ben t16ngthu huang theo tY l~gap v6n vaducc tai sir dung cho giai doan 2 - giai doan tiip nhdn cong nghe, san xua: va kinh doanh may phat t1i~ngio.

Hien tai, du an win dang trong giai doan ldp Nip, hoan chinh va chay tM nghi~m. Dl! kiin thili t1iim nghi~m thu va hoan thimhd1!an VaGkhoang thang 2 niim 2019.

6. NQ·x~u (xem trang 25)~

7. Hang tAn kho 31103/2019 0110112019 I..;Gi:.iga~ DI!PhOng Gi:.igac DI!PhOng T

\Nguyen li~u, v~t li~u 29.108.773 29.108.773 [

C6ng Cl,l,dl,lng Cl,l 75.646.839 49.985.4 75 .122.330.099.254 18.208.873.983 ;1Chi phi SX, KD do dang

Hang haa 633.796.360 799.940.766CQng 23.068.651.226 19.087.908.997

8. Hi san dO'dang dai hl.ln 31103/2019 0110112019Gi:.itrj D\I·phimg Gi:.itrj DI! phong

Xay d\fllg CO" ban dO'dang 62.348.172.560 62.152.036.935Chi phi xay dt,rng co ban do dang chacae dt,ran: 62.348.172.560 62.152.036.935

D1!an SX TN Di~n Gia 262.151.699 262.151.699

D1!an Tan Tuc 859.669.331 859.669.331

D1!an CT 170. ta Mn 1'16s6 28.Phuang Tan Quy. QUi7n7. TP HCM 25.125.950.000 25.125.950.000

Dl! an CT 432110KP1 t1uangs6 85,Phuang Tan Quy, QUi7n7. TP HCM 11.758.719.622 11.717.190.786

Dl! an NO"Trang Long 9.986.283.759 9.832.169.382

Dl! an Luong Dinh Cua 14.355.398.149 14.354.905.737

CQng 62.348.172.560 62.152.036.935

Cac thuyJt minh nay la.hI)pht;in h(7p thilnh cac BtlO CaDtai chinh. Trang 18

CONG TY co PHAN DAv TV' KlNH DOANH Dl~N Ll)'C TP H6 CHi MINH

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy ki toan tir ngay 01 thang 01 nam 2019 din ngay 31 thong 03 ndm 2019

M~us6 B 09 - DN

Dan vi tinh: D6ng Vi~tNam

Dung C\l quan ly Phuong ti~nTang cqngv~n tai

353.161.127 16.405.255.378 16.758.416.505

353.161.127 16.405.255.378 16.758.416.505

353.161.127 10.923.698.314 11.276.859.441390.571. 749 390.571.749

353.161.127 11.314.270.063 11.667.431.190

9. Tai san c6 djnh hii'Uhinh

Khoan muc

Nguyen giaT1;ii01/0112019

Mua trong ndmT1;ii31/03/2019

Gla tr] hao mon liiy k~T1;ii0110112019

Khdu hao trong namT1;ii31/03/2019

Gia tr] con l~iT1;ii01/0112019T1;ii31103/2019

5.481.557.0645.090.985.315

5.481.557.0645.090.985.315

10. Tal san c6 djnh vo hlnh, ~

PMn memk~toan Tang cqng

Nguyen giaT1;ii0110112019

Tang khdcT1;ii31/03/2019

148.400.000

148.400.000

148.400.000

148.400.000Gia tr] hao mon 1iiyk~T1;ii01/01/2019

Khc1uhao trong ndmT1;ii31/03/2019

148.400.000

148.400.000

148.400.000

148.400.000Gia tr] con l~iT1;ii01/0112019T1;li31103/2019

oo

11. Chi phi tra trutrc

Chi phi tra tru-o'cngAn han

Chi phi tra trutre dai han

C6ng Cl,I, dung Cl,I

31103/2019

94.574.629

94.574.629

01/0112019

116.521.712

116.521.712

C9ng 116.521.71294.574.629

12. Phai tra ngufri ban 31103/2019 0110112019

Gia tr]S6 co kha nang tra

nQ'S6 co kha nang tra

nQ'Gia tr]

Phai tra cho nglfiri ban ngAn h~n

Lien quan d~n ho~t dqng cong ty

10.608.942.266 10.608.942.266

10.608.942.266 10.608.942.266

4.345.000.000 4.345.000.000

2.869.997.000 2.869.997.000

1.533.762 1.533.7621.028.106.530 1.028.106.530

2.364.304.974 2.364.304.974

10.608.942.266 10.608.942.266

C6ng Ty TNHH Trao f)6i Holln oluC6ng Ty TNHH Thhh Bi f)i~n SangTn;mgC6ng Ty TNHH Ky Thu~t f)i~nPhuangNamC6ng Ty C6 Ph§.n f)i~n Ccr

Nha cung dip khac

C9ng

35.996.973.402

35.996.973.402

22.448.915.000

5.117.262.700

1.055.936.530

7.374.859.172

35.996.973.402

35.996.973.402

22.448.915.000

5.117.262.700

1.055.936.530

7.374.859.172

35.996.973.402 35.996.973.402

Ok thuyit minh nily iii bi) phljn h'lP thilnh cae Bao cao tili chinh. Trang 19

CONG TY CO PHAN DAu rtr KINH DOANH DIJ):NqJ'C TP HO cat MINH

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit ngay 01 thang 01 ndm 2019 din ngay 3 I thdng 03 ndm 2019

Miu sB B 09 - DN

Don vi tlnh: D6ng Vi?t Nam

13. Ngtrui mua tra ti~n tru'Q-c

a. NgAn hanKhach hang trong nuocCl}ng

31/03/201915.648.593.41115.648.593.411

011011201918.591.068.91618.591.068.916

i5.648.593.411 18.591.068.916

14. ThuS va cac khoan pha] nQp nha nutrc----------__--__----------------------------Thu6 gia tr] gia tang

Thu6 gia tri gia tang hang NK

Thu6 xudt, nhap khau

Thu6 thu nhap doanh nghiep

Thu6 thu nhap ca nhanCac loai thue khac

Cl}ng

0110112019

1.841.126.809

86 phai nQptrong ky

424.895.227

6.409.372.725

(33.503.402)

48.691.310

319.317.207157.526.000

8.216.996.132 950.429.744

15. Chi phi phai tra

a. NgAn han

Trich truce chi phi cong trinh

Cl}ng

16. Phai tra khac

NgAn hanBao hiern xa hQiBao hiem yt6Kinh phi cong doanCac khoan phai tra, phai nQP khacC6 tuc phdi Ira nam 2008-2017Phai tra ti€n thu h(J CNVPhai Ira d(Ji thi ctingD6i tuong khdc

CQog

17. Yay va of! thuetai chinh 31103/2019

86 cIli thuc nQptrong ky 31103/20192.266.022.036

27.478.841 (27.478.841)

8.003.546 (8.003.546)

6.409.372.725 48.691.310

310.020.234 (24.206.429)157.526.000

9.178.423.382 (10.997.506)

31103/2019 0110112019

6.420.738.464 8.785.726.604

6.420.738.464 8.785.726.604

6.420.738.464 8.785.726.604

31103/2019 0110112019

15.056.274.666 16.025.695.004109.928.179 121.262.85930.436.919 15.709.364

14.915.909.568 15.888.722.78114.374.227.253 14.701.299.903

5.924.467 5.924.467451.395.969 896.564.490

84.361.879 284.933.921

15.056.274.666 16.025.695.004

01/0112019

Gia trj86 co kha nling tra

nilGia trj

86 co kha nang tranf!

5.586.000.000 5.586.000.000 7.448.000.000 7.448.000.000a. Yay va nil thue tai chinh ngAn h:(ln

Ngan hang TMCP Cong ThuO'ng VN .CN4Ngan hang TMCP D§.u Tu va PhatTri€n Vi~t Nam (**) 5.586.000.000 5.586.000.000

b. Yay va nQ' thue tai chinh dai h:(lnNgan hang TMCP D§.u Tu va PMtTri€n Vi~t Nam (*)

Cl}og

4.425.400.222 4.425.400.222

4.425.400.222 4.425.400.222

11.145.100.937 11.145.100.93710.oI 1.400.222 10.011.400.222

Cae thuydt minh nay ta b(Jpht;in hf!p thilnh cae Baa cao tai chinh.

7.448.000.000 7.448.000.000

3.697.100.937 3.697.100.937

3.697.100.937 3.697.100.937

Trang 20

CONG TY CO PHAN DAu TV' KINH DOANH Dl¢N Ll)'C TP HO CHI MINH M4u sB B 09 - DN

BANTHUYETMINHBAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit ngay 01 thdng 01 ndm 2019 din ngay 31 thdng 03 ndm 2019 Don vi tlnh: D6ng Viet Nam

(*: Vay dai han thea hap d6ng tin dung s6: 0112015167524581HDTDngay 2511112015 va van ban sua d6i bd sung s601.112015167524581HDTD;s601.212015167524581HDTD

s6 ti€n vay t6i da cho du an "Xay dung muong va kh6i 6ng phuc V1,lngdm hoa cap vi€n thong tren tuyen duon NO"Trang Long"t6i da fa 10.296 trieu d6ng.

s6 tdn vay t6i da cho die an "Ddu tu xay dung h~ th6ng muong, hao ky thudt va 6ng phuc V1,lngdm hoa luoi di~n va cao vi€nthong trong du an nang cap tuyin duong Luong Dinli Cua Qudn 2" t6i da fa 32.257 trieu d6ng.LeU sucitcho vay trong han. bang fm sudt ti€n gici tiit kiem ca nhdn bang d6ng VND IcY han 12 thong tra fiii cu6i IcY cua BIDVvao thiri diim rut v6n vay c(}ng bien d() 4% va khong thdp hO"nmuc san fiii sudt cho vay thea quy dinh cua BIDV. Uii sudt vaydu(J'cddu chinh 6 thang m(}tfdn theo thOngbrio {iiisucitngan hang.

Thirigian vay fa 84 thang tit fdn rut v6n ddu ti€n.

Thi chcipcac quy€n f(J'iva f(J'iich thu du'(J'ctit kinh doanh, khai thac 2 d1,l'an.

(**) Khoan n(J'dai hc;mdin hgn tra trong nam 2019 cila h(J'pd6ng vay noi tren

18. V6n chii SIThUll

a. Chi ti~t v6n gop ciia chii SIThii1l

T5ng cong ty Di~n L\Ic TP.HCM TNHH

T5ng cong ty Di~n L\Ic Mi6n Nam TNHH

T5ng cong ty Dja Dc Sai Gon

Cong ty CP Djch V\l T5ng hqp Sai Gon

Cong ty CP Bao Hi~m Vi~n Dong

Cong ty C5 Phlin Sieu Thanh

C5 dong khac

C5 phi~u quy

CQng

* s6 hwng cd phiiu quy

TY I~v6n gop 31103/2019 011011201929,7% 70.000,000,000 70,000,000.000

8,6% 20,250,000,000 20.250.000.000

3,2% 7.650.000.000 7.650.000.0005,7% 13.500.000.000 13.500,000.000

4,4% 10.350.000.000 10,350,000.000

1,9% 4.500.000.000 4.500.000.000

46,5% 109.831.650.000 109.831.650,000

(19.700.000.000) (21.990.800.000)

100% 236.081.650.000 236.081.650.000

1.970.000 2.199.080

Quy 1 Dam 2019 Quy 1 Dam 2018

236.081.650.000 236.081.650.000

c. Cac giao djch v@V6DvOi cac chii SIThUll

va philD ph6i cB tu'c, chia IQi Dhu~DV5n d~u illcua chu sa hii'u

V6ngop ddu namv6n gop tang Irong namv6n gop giam trong namv6n gop cu6i nam

C5 tlrC, lqi nhu~n dii chia

236.081.650.000 236.081.650.000

Quy 1 Dam 2019 Quy 1 Dam 2018d. ca tu'cC5 tlrC di:lcong b5 sau ngay k~t thuc nien dO

cd tuc dii cong b6 tren cd phiiu thuirngcd Itrcdii cong b6 tren cd phidu uu diii

C5 ruc cua c5 phi~u uu diii lily k~ chua ghi nMn

d. ca phi~usf, luqng c5 phi~u dang ky phit hanhS5 luqng c5 phi~u dii ban ra cong chung

cdphiiu phd thOngcdphiiu uu dm

S5 IUQ'ngc5 phi~u duQ'c mua lC;li

cdphiiu phd thongcdphiiu uu diii

chua congb6 chua congb6

31103/2019 011011201945.000.000 45.000.00023.608.165 23.608.16523.608.165 23.608.165

(1.970.000) (2.199.080)(1970.000) (2.199.080)

Cac thuyit minh nay /G b9 pMn ht;1pthGnh cac BaDCaD(ai chinh. Trang 21

.~J'"'.1~I

CONG TY CO PHAN DAu TU' KINH DOANH DIE:N Ll/C TP HO cat MINH M§u sa B 09 - DN

BANTHUYET MINH BAo cAo TAl CHINHKy ki toan tit ngay 01 thdng 01 ndm 2019 (tin ngay 31 thdng 03 ndm 2019 Don vi tinh: D6ng Vi¢tNam

S5 IUQ'nge6 phieu dang hru hanhcdphieu phd thongcdphieu uu i1tii

M¢nh gia cdphiiu dang luu hanh: i16ng Vie:Nam/co phieu.

21.638.16521.638.165

21.409.08521.409.085

10.000 10.000

e. Cac quy cua doanh nghi~p

Quy ddu nr phat trien

qing

31103/2019

1.803.514.172

0110112019

1.803.514.172

1.803.514.172 1.803.514.172

* Muc dtch trich I~p va Slr dung cac guy cua doanh nghiep

Quy i1dutu phdt trdn i1U9'Ctrich ldp tit 19'inhudn sau thu€ thu nhdp doanh nghiep va i1U9'Csit dung vao viec i1dutu mo rong quymo scmxudt, kinh doanh hoac i1dutu chi€u sdu cua doanh nghiep.

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN Ml,IC TRiNH BAy TRONG BAo cAo KET QuA HO~ T DONG KINHDOANH

1. Doanh thu ban hang va eung clip djch VI}

Doanh thu thirong rnaiDoanh thu dich vu tu v~nDoanh thu dich vu xay I~pDoanh thu khac

qing

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 20183.826.043.681 15.286.244.411421.664.487 1.421.895.816

1.244.100 111.294.55563.236.826

4.248.952.268 16.882.671.608

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 20183.826.043.681 15.286.244.411421.664.487 1.421.895.816

1.244.100 111.294.55563.236.826

4.248.952.268 16.882.671.608Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

2.806.761.579 13.935.246.825181.676.785 472.579.8639.370.587 201.974.301

49.004.575

2.997.808.951 14.658.805.564

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

579.641.663 651.171.697455.200

579.641.663 651.626.897

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

251.916.455 5.252.432

251.916.455 5.252.432

2. Cae khoan giam trir doanh thu

qing3. Doanh thu thu§n v~ ban hang va eung clip djeh VI}

Doanh thu thuang ml;liDoanh thu dieh Vl,l illv~nDoanh thu dieh Vl,l xl1y I~pDoanh thu khae

qing4. Gia van hang ban

Gia v5n thuang ml;liGia v5n dieh Vl,l tu v~nGia v5n dieh Vl,l xl1yHipGia v5n khae

qing

5. Doanh thu ho~t dQng tiii ehinhUii ti€n gtii, ti€n eho yayc6 t(fe, lQ'inhu~n dUQ'eehiaLai ehenh I~eh tY gia da thve hi~n

qing

6. Chi phi tai ehinhLai tien yay

Lai ehenh I~eh tY gia da thVe hi~n

qing

Cac thuyit minh nay fa b(j ph(m h9'P thilnh cac Bao cao tai chinh. Trang 22

·1

,I

CONG TY CO PHAN DAu TU' KINH DOANH DI"¢N Ll/C TP HO CHi MINH

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy ki toan tir ngay 01 thong 01 nam 2019 din ngay 31 thang 03 nam 2019

Miu s8 B 09 - DN

Dan vi tinh: D6ng Vi¢tNam

7. Chi phi ban hang va chi phi quan Iy doanh nghi~p

Chi phi quan Iy doanh nghiepChi phi nhan vien quan IyChi phi khau hao Utisan c5 dinhThu€, phi va I~phiChi phi bang tit~nkhacCgng

8. Chi phi thuS tho nh~p doanh nghiep hi~n hanh

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

929.643.835 962.712.27146.041.156 50.872.2153.000.000 3.000.000

386.060.340 397.754.7351.364.745.331 1.414.339.221

Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

1. Chi phi thu€ thu nh~p doanh nghiep tinh tren thu nh~p chiu thu€ nam hien hanh 48.691.310

2. Cac khoan di~u chinh chi phi thu€ thu nhap doanh nghiep cua cac nam tnroc vaochi phi thu€ thu nhap doanh nghiep nam nay

3. T6ng chi phi thuS thu nh~p doanh nghiep hi~n hanh 48.691.310 130.673.153~~~~~==~~~~~9. Llii co ban tren c6 phiSu Quy 1 nam 2019 Quy 1 nam 2018

LQ'inhu~n kS toan sau thuS thu nh~p doanh nghi~p 142.265.241 518.692.614Cac khoan di~u chinh tang ho~c giam

- Cae khoim di€u ehinh tang

- Cae khoan didu ehinh giamLQi nhu~n ho~c 16 phan b6 cho c6 dong SO' hu'u c6 phiSu ph6 thongC6 phi€u ph6 thong dang hm hfmh binh quan trang ky

142.265.24121.638.165

LiB cO'ban tren c6 phiSu10. Llii suy giam Mn c6 phiSu

Lqi nhu~n ho~c 16 phan b6 cho c6 dong sa huu c6 phi€u ph6 thongUii cua trai phi€u chuy6n d6i, quy~n chQnmua, chung quy~nLQi nhu~n ho~c 16 phan b6 cho c6 dong so' hu'u c6 phiSu ph6 thOng sau khi dlidi~u chinh cac ySu t6 suy giam

C6 phi€u ph6 thong dang hIU hanh binh quan trang kYC6 phi€u ph6 thong dang luu hfmh binh quan se duqc qui d6i

C6 phiSu ph6 thOng dang Iiru hanh blnh quan trong ky sau khi dli di~u chinh cacySu t6 suy giam

Llii suy giam tren c6 phiSu

130.673.153

7

518.692.61421.409.085

24Quy 1 nam 2019

142.265.241

Quy 1 nam 2018

518.692.614

142.265.241

21.638.165

21.638.165

7

21.409.085

24

518.692.614

21.409.085

VII. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHOAN M1)C TRINH BAY TRONG BAo cAo LlfU CHUYEN TIEN T"¢1. S6 ti~n dli th"c tra g6c vay trong ky

- Ti~n tn1nq g5c vay thea kh€ uac thong thuang

VIII. NHUNG THONG TIN KHAc

Quy 1 nam 2019

1.862.000.000

1 Thong tin v~ ho~t dgng lien t\lc: Cong ty vdn ti€p t\lChOi;ltdQngtrong tuang lai.

NGtrOI L~P BUtU KtTOAN TRtrONG

D~ng Thj Thu Nga Nguy@nThj My Duyen

Cae IhuY€1minh niiy Iii b¢ pMn h'7P lhiinh cae Boo coo liii chinh.

Quy 1 nam 2018

1.246.000.000

Trang 23

,.,

CONG TY co PHA.NDAu TU KINH DOANH DI¥N LVC TP HO cntMINH M~u s6 B 09 - DN

BANTHUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy ki loan tir ngay 01 thong 01 nom 2019 din ngay 31 thang 03 nom 2019 Don vi tinh: D{mg Vi?tNam

2. Cac khoan dAu til tai ehinha. DAutil n~m gift d~n ngay dao hanb. DAutil gop v6n vao don vi khac

- DAutil vao coug ty lien doanh, lien k~tCong ty c6phdn Ba An - Tradincorp

- DAutil vao don vi khacCong ty CP DT va XD Di?n L1,fC VN

Cong ty c6phdn Nhiet Dien Quang Ninh

Cong ty TNHH Cting nghe moi Yi?t NgaCong ty CP Thiit Bi Dien VI-NA-SI-NO

Cong ty CP tu winxdy dung dien luc TP.HCMCQng

Cae thuyet minh nay la hi) phdn. h9P thann cae Bdo eao tai ehinh.

31103/2019 0110112019Gia g6e D" phOng Gia tr] hop Iy Gia g6e D" phOng Gia tr] hop Iy

4.500.000.000 4.500.000.000 4.500.000.000 4.500.000.0004.500.000.000 4.500. 000. 000 4.500.000.000 4.500.000.000

12.546.603.100 12.54-6.603.100 12.546.603.100 12.546.603.1001.200.000.000 1.200.000. ooe 1.200.000.000 1.200.000.000

3.324.000.000 3.324.000.000 3.324. 000. (JOO 3.324.000.000

500.000.000 500.000.000 500. 000. aoe 500.000.000

6.930.000.000 6.930.000.000 6.930.000.000 6.930.000.000

592.603.100 592.603.100 592.603. JO(J 592.603.100

17.046.603.100 17.046.603.100 17.046.603.100 17.046.603.100

Trang 24

CONG TY CO PHAN DAu TU K1NH DOANH DIl):,N LVC TP HO CHi MINH

BANTHUYET MINH BAo cAo TAl CHiNHKy Id toan tic ngay 01 thdng 01 nam 2019 din ngay 31 thong 03 ndm 2019

Miu s&B 09 - DN

Don vi tinh: Dong Vi¢tNam

6. NQ'xiu 31103/2019

Gia g&c Gia tr] co th~ thu hfli- Tang gia tr] cac khoan phai thu, cho 1.553.087.436 2.418.580.660

Cong ty TNHH Nam Long 412.970.340

Cong ty CP Xay hip Toan Trung 134.264.750

Cong ty CP xdy dung Hoang Long 495.,079.008

Cong Ty CP Dia Dc Binh Tan 350.000.,000

Cong Ty CP TST Engineering 160.773.338

- Cac kholm tiSn ph<;lt,phai thu vS Hiitrach~m... phit sinh ill cac khoan ng quah<;l.nnhung khong dugc ghi nh~n doanhthu.- Kha nang thu h6i ng ph:iithu qua h<;l.n

Cae thuyit minh nay la b(!ph(tn h(Jp thanh cae Bao cao tai chinh.

D&i nrong nQ'

Khoan phai thu qua han

Khoan phai thu qua hankh6 c6 kha nang thu h6i

Khoan phai thu qua hankh6 co kha nang thuh6i

Khoan phai thu qua hankh6 co kha nang thu h6i

Khoan phai thu qua hankh6 c6 kha nang thu h6i

0110112019

Gia g&c Gia trj co thS thu hAi1.553.087.436

412.970.340

134.264.750

495.079.008

350. 000. 000

160.773.338

D&i nrong nQ'

Khoan phai thu qua han

Khoan phai thu qua hankh6 c6 kha nang thu h6i

Khoan phai thu qua hankh6 c6 kha nang thu h6i

Khoan phai thu qua hankh6 c6 kha nang thu h6i

Khoan phai thu qua hankh6 co kha nang thu h6i

Trang 25