Consell d’Administració Reus Desenvolupament Econòmic SA · Disco Sonar –Noovo 69. REDESSA Índex Pàgina Ginkoplanet 74 Jardí Camp Tarragona SL 80 Mas Bofarull 85 Bioempreses

Catàleg de propietats i drets de superfície de Reus Desenvolupament Econòmic SA

REDESSA

Versió març 2019

REDESSA

Índex

Pàgina

REDESSA 1 4

REDESSA 2 13

REDESSA 3 21

Edifici Tecnoparc 44

CEPID 51

Activa Mutua 60

Cinemes Reus 63

Disco Sonar – Noovo 69

REDESSA

Índex

Pàgina

Ginkoplanet 74

Jardí Camp Tarragona SL 80

Mas Bofarull 85

Bioempreses 92

Gaudí Centre 98

Finques provinents de l’AjR per compra amb contracte privat 104

Terrenys pendents de retorn a l’AjR 132

4 promocions d’habitatge 148

REDESSA 1 – Informació general

El complex empresarial de REDESSA 1 disposa de més de 10.000 m2 d’instal·lacions i serveis logístics per les empreses amb més de 60 mòduls entre despatxos i tallers de diferents mides, en règim d’arrendament, a la disposició de nous emprenedors i també d’empreses consolidades.

Adreça: Camí de Valls, 81-87

Número de finca registral: 20359 i 19199

4REDESSA

REDESSA 1 – Dades jurídiques

Títols de propietat

Escriptura de compravenda de 13 de febrer de1995, Prot. Núm. 360, Notari José Alberto Marín Sánchez.

Escriptura d’agrupació, segregació i constitució de servituds de 13 de febrer de 1995, Prot. Núm. 361, Notari José Alberto Marín Sánchez.

Escriptura de compravenda amb elevació a públic de pactes continguts en document privat de 15 de juny de 1995, Prot. Núm. 1211, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Escriptura de segregacions i agregacions de 22 de setembre de 1995, Prot. Núm. 1897, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Referencies cadastrals

2382302 CF4528C 0001 QY. Paga REDESSA.2382301 CF4528C 0001 GY. Paga REDESSA.

5REDESSA

REDESSA 1: Plànol planta baixa

6REDESSA

REDESSA 1: Plànol primera planta

7REDESSA

REDESSA 1: Plànol segona planta

8REDESSA

REDESSA 1: Situació

9REDESSA


10REDESSA

11REDESSA

12REDESSA


El Complex Empresarial REDESSA 2 està ubicat en una zona industrial consolidada de la ciutat de Reus, entre el polígon de Mas de Batlle i el d'Agro-Reus, perfectament comunicat amb la variant de l'N-420.

Tipologia d'espais

20 naus industrials, en règim d'arrendament, adaptables a les necessitats de les petites empreses, de 225 a 340 m2. Totes les naus disposen a part d'una planta altell d'uns 45 m2.

13REDESSA


Sector AIQSAAdreça carrer castillejos 38-46Sup del solar (m2): 7.661 m2Estat actual: Naus en lloguerDestinació REDESSA

Títol de propietat

Escriptura de constitució de dret de superfície de 2 de setembre de 2003, Prot. Núm. 2590, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Escriptura de declaració d’obra nova de 17 de desembre de 2003, Prot. Núm. 3856, Notari Pedro Carrión García de Parada.

14REDESSA


Número de finca registral: 48837

Referencia cadastral: 8582503 CF3588D 0001 AR. Paga REDESSA.

Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per acreditar la total propietat per confusió de drets.

15REDESSA

REDESSA 2

Identificació i superfície de les naus en lloguer

Núm. nau Sup. nau Núm. nau Sup. nau

1 294,41 m2 11 316,8 m2

2 303,45 m2 12 325,22 m2

3 303,47 m2 13 316,49 m2

4 303,45 m2 14 308,25 m2

5 303,45 m2 15 299,77 m2

6 303,82 m2 16 291,54 m2

7 287,7 m2 17 269,91 m2

8 382,63 m2 18 384,04 m2

9 380,85 m2 19 381,72 m2

10 377,9 m2 20 354,26 m2

16REDESSA

REDESSA 2: Plànol

17REDESSA


18REDESSA


19REDESSA

20REDESSA


El Complex Empresarial REDESSA 3, de 30.000 m2 de superfície, té com objectiu contribuir al desenvolupament industrial i a la diversificació empresarial a la ciutat de Reus i facilitar els projectes de les petites i mitjanes empreses i la generació d'ocupació.

Consisteix en la promoció d'un conjunt de parcel·les industrials en règim de dret de superfície d'entre 525 m2 i 2.054 m2.

Situat al polígon Mas Batlle de Reus entre els carrer d'Apel·les Mestres i el carrer de Castillejos, zona industrial consolidada i perfectament comunicada amb la variant de la T-11, en front del Complex Empresarial REDESSA 2.

Escriptura de compravenda de Pasarela Textil SA de 22 de desembre de 2003, Prot. Núm. 4747, Notari José Bauzá Corchs (ESCRIPTURA INICIAL)

21REDESSA


Identificació i superfície dels terrenys

Parcel·la Sup. parcel·la Ocupació màx.

parcel·la 4 1.003,89 m2 713,36 m2 parcel·la 5 1.790,10 m2 1.128,25 m2 parcel·la 6 1.052,21 m2 700,00 m2 parcel·la 7 1.103,80 m2 700,00 m2 parcel·la 8 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 9 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 10 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 11 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 12 615,15 m2 525,00 m2 parcel·la 13 645,15 m2 525,00 m2 parcel·la 14 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 15 645,10 m2 525,00 m2parcel·la 16 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 18 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 20 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 22 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 24 615,15 m2 525,00 m2parcel·la 26 1.219,12 m2 772,30 m2

22REDESSA

REDESSA 3 – Parcel·la núm. 4 - Dades jurídiques (Pendent de signatura de permuta amb Aj. de Reus)

Títol de propietat: Escriptura de segregació de 16 de juliol de 2007, Prot. Núm. 2298, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 50004. Referencia cadastral: 8585941 CF3588F 0001 MX.

23REDESSA

REDESSA 3 – Parcel·la núm. 5 - Dades jurídiques(Pendent de signatura de permuta amb Aj. de Reus)

Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59143.Referencia cadastral: 8585942 CF3588F 0001 OX.

24REDESSA

REDESSA 3 – Parcel·la núm. 6 - Dades jurídiques

Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59145.Referencia cadastral: 8584513 CF3588D 0001 GR.

25REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59147.Referencia cadastral: 8584512 CF3588D 0001 YR.

26REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59149.Referencia cadastral: 8584514 CF3588D 0001 QR.

27REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59151Referencia cadastral: 8584511 CF3588D 0001 BR

28REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59153Referencia cadastral: 8584515 CF3588D 0001 PR

29REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59155Referencia cadastral: 8584510 CF3588D 0001 AR

30REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59157Referencia cadastral: 8584516 CF3588D 0001 LR

31REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59159Referencia cadastral: 8584509 CF3588D 0001 YR

32REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59161Referencia cadastral: 8584517 CF3588D 0001 TR

33REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Escriptura de constitució de dret de superfície de 19 de setembre de 2007, Prot. Núm. 2845, Notari Pedro Carrión García de Parada.Número de finca registral: 59163.Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari: Casa BorrullDurada dret de superfície des de 2007 fins 2067 (60 anys).

34REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59165Referencia cadastral: 8584518 CF3588D 0001 FR

35REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59169Referencia cadastral: 8584519 CF3588D 0001 MR

36REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59173Referencia cadastral: 8584520 CF3588D 0001 TR

37REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59177Referencia cadastral: 8584521 CF3588D 0001 FR

38REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Escriptura de constitució de dret de superfície de 19 de juliol de 2007, Prot. Núm. 2348, Notari Pedro Carrión García de Parada.Número de finca registral: 59181Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari: PIRSADurada dret de superfície des de 2007 fins 2067 (60 anys)

39REDESSA


Títol de propietat: Escriptura de segregacions i oferta de gestió urbanística de 21 de maig 2007, Prot. Núm. 1678, Notari Pedro Carrión García de Parada. Número de finca registral: 59185Referencia cadastral: 8584501 CF3588D 0001 ER

40REDESSA

REDESSA 3: Plànol

41REDESSA


42REDESSA


43REDESSA

EDIFICI TECNOPARC – Informació general

Edifici de 43.000 m2 situat al bell mig del parc tecnològic Tecnoparc amb diversos serveis empresarials:

TecnoREDESSA: Incubadora i centre de base tecnològica

FiraReus: Centre de fires, congressos i convencions

Centre produccions audiovisuals: Canal Reus Televisió

Av. de Bellissens, 42

44REDESSA

EDIFICI TECNOPARC – Dades jurídiques

Títol de propietat: Escriptura acceptació de dret de superfície, 1 de març de 2010, Prot. Núm. 499, Notari Joaquín Ochoa de Olza.


Referencia cadastral: 3165102 CF4536C 0001 DX. REDESSA NO PAGA IBI

Dret de superfície des de 2010 fins 2109 (99 anys).

45REDESSA

EDIFICI TECNOPARC: Plànol

46REDESSA


47REDESSA


48REDESSA

EDIFICI TECNOPARC: Situació

49REDESSA

EDIFICI TECNOPARC: Situació

50REDESSA

CEPID– Informació general

El Centre Empresarial per a la Innovació i el Desenvolupament posa a disposició un equipament de més de 5.700 m2 per activitats científiques i empresarials.

Permet consolidar el creixement d'empreses, així com empreses del territori amb experiència en el camp de la innovació i que necessiten serveis de proximitat amb la universitat i amb altres infraestructures d'investigació.

Espai innovador, funcional i sostenible estructurat per fomentar el treball en grup i equipat amb les tecnologies més avançades.

Situat al cor del Tecnoparc Reus, fomenta les sinergies amb les infraestructures de base tecnològica i d'investigació

Adreça: av. de la Cambra de comerç, 42

51REDESSA

CEPID – Dades jurídiques

Títol de propietat:

Escriptura d’agrupació, elevació a públic de contractes privats i constitució de dret de superfície de 12 de febrer de 2010, Prot. Núm. 354, Notari Joaquín Ochoa de OlzaVidal.

Escriptura elevació a públic de contracte privat de dret de superfície de 12 de febrer de 2010, Prot. Núm. 355, Notari Joaquín Ochoa de Olza Vidal.

Número de finca registral: 58006 i 58000.

Referencia cadastral: 3263905 CF4536C 0001 IX i 3263903 CF4536C 0001 DX. Paga REDESSA


Ha estat presentada l’escriptura de fusió 1238/2014. La finca és a nom de REDESSA.

52REDESSA

CEPID: Plànol 1a planta

53REDESSA


54REDESSA


55REDESSA

CEPID - Situació

56REDESSA

CEPID - Situació

57REDESSA

58REDESSA

59REDESSA

ACTIVA MUTUA – Informació general

Adreça Av. de la Cambra de comerç, 44Superfície construïda (m2) 6.850Referència cadastral 3263904CF4536C0001XX. Paga superficiari.Estat actual Dret de superfícieDestinació ACTIVA MUTUA

60REDESSA

ACTIVA MUTUA – Dades jurídiques

El Títol de propietat: Per adjudicació en projecte de reparcel·lació aprovat per l’Ajuntament de Reus en data 13 de gener de 2006.

Escriptura de segregació, agregació i elevació a document públic de document privat de constitució de dret de superfície de 16 de juliol de 2008, Prot. Nº 2145, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Número de finca: 58004.

El superficiari paga IBI.

Pendent de presentar al Registre de la propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de Redessa.

61REDESSA

ACTIVA MUTUA - Situació

62REDESSA

CINEMES REUS – Informació general i dades jurídiques

Títol de propietat:

Escriptura de cessió de dret de superfície i constitució de servituds de 29 de setembre de 1995, Prot. Núm. 1898, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Escriptura d’ampliació d’us, de 29 de setembre de 1997, Prot. Núm. 2556, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Escriptura de novació de dret de superfície, de 15 de maig de 2012, Prot. Núm. 967, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Adreça: camí de Valls, 79


Referencia cadastral: IBI a càrrec del superficiari.


63REDESSA

CINEMES REUS - Situació

64REDESSA


65REDESSA


66REDESSA


67REDESSA

68REDESSA

Disco Sonar – Noovo – Informació general

Sector A3 ABEURADAAdreça Carrer Sabadell, 17-23 Sup del solar (m2): 2.807,20Estat actual: Dret de superfícieDestinació DISCO SONAR

69REDESSA

Disco Sonar – Noovo – Dades jurídiques

Títol de propietat: Escriptura d’elevació a públic d’un contracte privat i constitució de dret de superfície de 21 de juny de 2007, Prot. Núm. 2861, Notaria Elena CantosMárquez.

Escriptura d’ampliació de capital de 14 de març de 2015, Prot. Núm. 1385, Notari Joaquín Ochoa de Olza.


Referencia cadastral: 2482108CF4528A0001HA. El superficiari paga IBI.

Durada dret de superfície des del 2007 fins al 2057 (50 anys).

Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per acreditar la total propietat per confusió de drets.

70REDESSA

Disco Sonar – Noovo – Situació

71REDESSA

Disco Sonar – Noovo – Situació

72REDESSA

73REDESSA

GINKOPLANET – Informació general

Sector PallolAdreça Solar plaça Evarist Fàbrega i pàmies i local -1Sup del solar (m2): 829Sup del local (m2): 3553Referència cadastral solar: 1578411CF4517H0001WU. El superficiari paga IBI.Referència cadastral local: 1679601CF4517H0159DU. El superficiari paga IBI.Estat actual: Dret de superfícieDestinació GINKOPLANET

74REDESSA

GINKOPLANET – Dades jurídiques

Títol de propietat: Escriptura d’ampliació de capital, de 12 d’abril de 2007, Prot. Núm. 1762, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura de fusió per absorbir Reus Desenvolupament Econòmic, S.A. les societats Gestió Urbanística Pública, S.A. i Tecnoparc Reus SA, de 19 de juny de 2014, Prot. Núm. 1238, Notari Pedro Carrión García de Parada.

Escriptura de constitució de dret de superfície de 27 de setembre de 2017, Prot. Núm. 1981, José Miguel Mezquita Garcia-Granero

Números de finques registrals: 35376 i 34643

Dret de superfície des de 2017 fins 2077 (60 anys)

75REDESSA

GINKOPLANET - Situació

76REDESSA

GINKOPLANET - Situació

77REDESSA

78REDESSA

79REDESSA

JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland – Informació general

Sector H6 BellissensProcedència Ampliació de capitalAdreça Carrer Matalassers, 3 i 5Sup del solar (m2): 5.320,99Referència cadastral: 5339304CF4553G0001PG. El superficiari paga IBI.Estat actual: Dret de superfícieDestinació JARDI CAMP

80REDESSA

JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland – Dades jurídiques

Títol de propietat

Escriptura d’ampliació de capital de 14 de març de 2005, Prot. Núm. 1385, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura d’elevació a públic d’un contracte privat i constitució de dret de superfície de 3 de març de 2006, Prot. Núm. 2586, Notari Joaquin Ochoa de Olza.

Número de finca registral: 54072 i 54074

Durada dret de superfície des de 2006 fins 2056 (50 anys)

Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de REDESSA.

81REDESSA

JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland - Situació

82REDESSA

JARDÍ CAMP TARRAGONA SL – Jardiland - Situació

83REDESSA

84REDESSA

MAS BOFARULL – Informació general

Referència cadastral: 43125A059000020000KAAdreça: Pol. 59 Parc. 2

Superfície registral (m2) 97.152,36 Superfície cadastral (m2) 91.928Superfície comprovada (m2) 91.928Superfície adoptada (m2) 91.928

85REDESSA

MAS BOFARULL – Dades jurídiques

Títol de propietatEscriptura de compravenda de 13 d’octubre de 2003, Prot. Núm. 5128, Notari

Joaquín Ochoa de Olza.

1a novació: Escriptura de novació de crèdit de 8 d’octubre de 2004, Prot. Núm. 52007, Notari Joaquín Ochoa de Olza

2a novació: Escriptura de novació de crèdit de 20 de desembre de 2005, Prot. Núm. 6867, Notari Joaquín Ochoa de Olza

3a novació: Escriptura de novació de crèdit de 20 d’octubre de 2008, Prot. Núm. 3573, Notari Joaquín Ochoa de Olza

86REDESSA

MAS BOFARULL – Dades jurídiques


Referencia cadastral: IBI a càrrec del creditor

Pendent de presentar al Registre de la Propietat l’escriptura de fusió 1238/2014 per inscriure la finca a nom de REDESSA.

87REDESSA

MAS BOFARULL: Situació

88REDESSA


89REDESSA


90REDESSA

91REDESSA

BIOEMPRESES – Informació general

El Bioempreses és una incubadora d'empreses biotecnològiques, especialment en elsàmbits de la nutrició i la salut, donada la seva ubicació i vinculació amb el ParcTecnològic de Reus.

El centre dissenyat per garantir activitats de recerca de les empreses, l'àmbit de les quals està relacionat amb les tècniques i eines biotecnològiques.

El Bioempreses posa a disposició de les empreses biotech que s’hi estableixin la possibilitat de muntar el seu propi laboratori i totes les necessitats enfocades al reeiximent de l’empresa biotecnològica.

Adreça: av. de la universitat, 3

92REDESSA

BIOEMPRESES – Dades jurídiques

Títol de propietat: Escriptura de segregació, constitució de dret real de superfície, constitució de servitud i declaració d’obra nova (en construcció) 11 de febrer de 2013, Prot. Núm. 252, Notari Pedro Carrión García de Parada


Referencia cadastral: 2267507 CF4526G 0001 JI

Dret de superfície des de 2013 fins 2063 (50 anys)

93REDESSA

BIOEMPRESES - Situació

94REDESSA


95REDESSA


96REDESSA

97REDESSA

GAUDÍ CENTRE

98REDESSA

Referencia cadastral: 1379320CF4517G0010PR

Adreça: Plaça del Mercadal, 3 CP: 43201, Reus

Estat actual: Dret d’explotació a favor de REDESSA. (Conveni AjR – REDESSA)

Propietari: Ajuntament de Reus

Superfície construída: 2.393 m2

GAUDÍ CENTRE – Informació general

99REDESSA

Títol de propietat: Conveni Ajuntament de Reus i Gestió Urbanística Pública SA (REDESSA) de 26 de març de 2007 en el qual s’estableix les condicions de gestió i explotació econòmica previstos al Gaudi Centre:

Explotació de l’espai expositiuExplotació de l’espai de restauracióExplotació de la botiga

IBI: Pagat per l’Ajuntament de Reus.

Durada dret d’explotació: des del 2007 fins al 2025 (18 anys).

GAUDÍ CENTRE – Dades jurídiques

100REDESSA

GAUDÍ CENTRE: Situació

101REDESSA

GAUDÍ CENTRE: Situació

102REDESSA

103REDESSA

FINQUES PROVINENTS DE L’AJUNTAMENT DE REUS PER COMPRA AMB CONTRACTE PRIVAT

1. FINCA Romà Perpinyà i Grau 19

Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060911 CF4526A 0001MMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 19Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 91,12Edificabilitat total (m2) 137,40

104REDESSA

FINCA Romà Perpinyà i Grau 19

Alineació definida en plànol de PGAltura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1) Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m

Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007

Número de finca registral 57036

Inscrit a nom de REDESSA per presentació de l’escriptura de fusió 1238/2014

105REDESSA

Finca Romà Perpinyà i Grau 19 – Situació

106REDESSA

Finca Romà Perpinyà i Grau 19

107REDESSA


Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060912 CF4526A 0001 OMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 21Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 101,33Edificabilitat total (m2) 132,00

108REDESSA


Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màx (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 m.Amplada mínima (m) 5,5 m.

Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007.



109REDESSA


110REDESSA


111REDESSA


Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060913 CF4526A 0001 KMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 23Classificació Sòl Urbà.Qualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 96,93Edificabilitat total (m2) 132,00

112REDESSA


Alineació definida en plànol de PGAltura reguladora màx (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10

m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m

Títol de propietat Contracte de venda directa de béns integrats del patrimoni municipal del sòl de 20 de desembre de 2007.



113REDESSA


114REDESSA


115REDESSA


Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 206914 CF4526A 0001 RMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 25Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en rengleraSup de parcel·la (m2) 97,13Edificabilitat total (m2) 131,98

116REDESSA


Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1) Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa. Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m




117REDESSA


118REDESSA


119REDESSA


Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliarReferència cadastral 2060915 CF4526A 0001 DMAdreça c. de Romà Perpinyà i Grau 27Classificació Sòl UrbàQualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en renglera

Sup de parcel·la (m2) 294,64Edificabilitat total (m2) 137,40

120REDESSA


Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 m.Cossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3 m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mínima fons de de parcel·la 3 mAmplada mínima (m) 5,5 m




121REDESSA


122REDESSA


123REDESSA

6. FINCA Eduard Toldrà i Soler 22

Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Est - Barri JurocaObservacions Habitatge unifamiliar. Propietat indivisa del 47/42 %Referència cadastral 2060920 CF4526A 0001 IMAdreça c. de Eduard Toldrà i Soler 22Classificació Sòl Urbà.Qualificació Cases en renglera Clau IVTipologia Habitatge unifamiliar en renglera

Sup de parcel·la (m2) 101,09Edificabilitat total (m2) 138,38

124REDESSA

FINCA Eduard Toldrà i Soler 22

Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Golfes No computen perquè el carener queda per sota de 2,10 mCossos auxiliars Cos auxiliar en Pb deixant 3m de pati.Soterrani Permès sense sobrepassar la projecció de la planta baixa.Separacions mín fons de parc 3 mAmplada mínima 5,5 m




125REDESSA

Finca Eduard Toldrà i Soler 22 – Situació

126REDESSA

Finca Eduard Toldrà i Soler 22

127REDESSA

7. FINCA Vilafortuny 36

Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Oest – Camí dels mortsBarri JurocaObservacions Edifici pb+4, pendent obres urbanitzacióReferència cadastral 0267302 CF4506G 0001 UMAdreça c. Vilafortuny 36Classificació Sòl UrbanitzableQualificació Residencial BTipologia Residencial en bloc plurifamiliar amb jardí privat i densitat mitjana.

Sup. de parcel·la (m2) 3.162,14

128REDESSA

FINCA Vilafortuny 36

Edificabilitat total (m2) 3.597,54Sostre residencial (m2) 3.597,54Nombre màxim d’habitatges 24

Alineacions Lliures dintre del gàlib grafiat en pla parcialAltura reguladora màxima (m) 16Nombre de plantes 5 (Pb+4)




129REDESSA

Finca Vilafortuny 36 – Situació

130REDESSA

Finca Vilafortuny 36

131REDESSA

TERRENYS PENDENTS DE RETORN A L’AJUNTAMENT DE REUS

1. FINCA Garrofers 2A – Informació general

Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - AigüesverdsObservacions Habitatge unifamiliar pb+1Adreça c. dels Garrofers 2A Aigüesverds IIClassificació Sòl Urbanitzable.Qualificació Residencial D (ciutat jardí)Tipologia Cases unifamiliars aïlladesSup. de parcel·la (m2) 733,79Edificabilitat total (m2) 308,19 (0,42 m2/m2 sòl)

132REDESSA

FINCA Garrofers 2A – Dades urbanístiques i jurídiques

Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Cossos sortint Computen a efectes de l’edificabilitat i l’ocupacióCossos auxiliars No s’admetenSoterrani Permès sense sortir del gàlib de la planta baixa



Referència cadastral 0946103CF4504F0001GE

133REDESSA

Finca Garrofers 2A – Situació

134REDESSA

Finca Garrofers 2A

135REDESSA

2. FINCA Garrofers 4 – Informació general

Tipus SolarÚs ResidencialNom Reus Sud - AigüesverdsObservacions Habitatge unifamiliar pb+1Adreça c. dels Garrofers 4, Aigüesverds IIClassificació Sòl UrbanitzableQualificació Residencial D (ciutat jardí)Tipologia Cases unifamiliars aïlladesSup de parcel·la (m2) 749,61Edificabilitat total (m2) 314,84

136REDESSA

FINCA Garrofers 4 – Dades urbanístiques i jurídiques

CONDICIONS D’EDIFICACIÓ

Altura reguladora màxima (m) 7Nombre de plantes 2 (Pb+1)Cossos sortint Computen a efectes de l’edificabilitat i l’ocupació.Soterrani Permès sense sortir del gàlib de la planta baixa.Separacions respecte els límits de parcel·la

Façanes 5 m, lateral 3m i fons de parcel·la 6 m



Referència cadastral 0946104CF4504F0001QE

137REDESSA

Finca Garrofers 4 – Situació

138REDESSA

Finca Garrofers 4

139REDESSA

3. FINCA Mercaders, 4 – Informació general

Tipus SolarÚs Industrial o serveisNom Reus Est - CIM del CampObservacions Parc d'activitats terciàries CIM del CampAdreça Av. Dels Mercaders, núm. 4Classificació Sòl UrbàQualificació Parc d’activitats terciàriesTipologia Edificació aïlladaSup de parcel·la (m2) 8.383,00Edificabilitat total (m2) 13.915,78

140REDESSA

FINCA Mercaders, 4 – Dades urbanístiques i jurídiques

Alineació definida en plànol de PG.Altura reguladora màxima (m) 25Nombre de plant es 7 (Pb+6)Separacions mínima a vials 6 mSeparacions mín fons de parcel·la 5 m



Referència cadastral 7453802CF4575C0001QZ

141REDESSA

Finca Mercaders, 4 – Situació

142REDESSA

Finca Mercaders, 4

143REDESSA

4. FINCA Maria Aurèlia Capmany, 12 – Informació general

Tipus SolarÚs Industrial o serveisNom Reus Est – Mas IglesiasObservacions 259 hab règim lliure, 19,40% prop AJRReferència cadastral 2068501 CF4526G 0001 UIAdreça Maria Aurèlia Capmany, núm. 12Classificació Sòl edificableQualificació Residencial BTipologia Residencial en bloc plurifamiliar amb jardí privatSuperfície de parcel·la (m2) 8.275,74

144REDESSA

FINCA Maria Aurèlia Capmany, 12 – Dades urbanístiques i jurídiques

Sostre usos compatibles (m2) 2.279,00Sostre residencial (m2) 27.303,00Nombre màxim d’habitatges 259 en règim lliure

Alineacions Profunditat edificable 14,00 mNombre de plantes 7 (Pb+6)



Referència cadastral 2068501CF4526G0001UI

145REDESSA

Finca Maria Aurèlia Capmany, 12 – Situació

146REDESSA

Finca Maria Aurèlia Capmany, 12

147REDESSA

4 PROMOCIONS D’HABITATGE

1. Granja Massó

Pisos d’entre 31 i 36 m2 destinats a joves

Adreça: C/ Comunitat de Múrcia, 4

16 habitatges

Promotor: Ajuntament de Reus. REDESSA

Any de contrucció: 2006

148REDESSA


1. Granja Massó

Títol de propietat: Escriptura de cessió de 23 de juny de 2004, Prot. Núm. 1625, Notari Jose Maria Viñuales.

Escriptura de declaració d’obra Nova de 4 d’agost de 2006, Prot. Núm. 4428, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

149REDESSA


2. Mas Bertran I


Adreça: C/ Pintor Fuster, 75-81

30 habitatges



150REDESSA


2. Mas Bertran I

Títol de propietat: Escriptura de cessió de 23 de juny de 2004, Prot. Núm. 1625, Notari Jose Maria Viñuales.

Escriptura de declaració d’obra nova i divisió en règim de propietat horitzontal de 14 de setembre de 2006, Prot. Núm. 5057, Notari Joaquín Ochoa de Olza

Escriptura de compravenda de 21 de gener de 2008, Prot. Núm. 47, Notari Diego Zozaya Irujo.

151REDESSA


3. Mas Bertran II


Adreça: C/ Anton Martí i Baiges, 33-37

68 habitatges



152REDESSA


3. Mas Bertran II

Escriptura d’acceptació de dret de superfície de 7 d’abril de 2008, Prot. núm. 1326, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura declaració d’obra nova de 13 de gener de 2009, Prot. núm. 59, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Acta de constància de final d’obra de 8 de maig de 2012, Prot. núm. 1154, NotariJoaquín Ochoa de Olza.

153REDESSA


4. La Patacada

Pisos d’entre 40 i 60 m2 amb preinstal·lació d'aire condicionat i cuina americana

Adreça: carrer Alt del Carme, 53-55.

46 habitatges d’una o dues habitacions



154REDESSA


4. La Patacada

Escriptura de ratificació d’acceptació de dret de superfície, declaració d’obra nova en construcció, divisió en règim de propietat horitzontal i dissolució de condomini de 28 de juny de 2010, Prot. núm. 1533, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura de compravenda de 12 de juliol de 2010, Prot. núm. 1656, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura complementaria d’unes altres escriptures de 2 de març de 2011, Prot. núm. 443, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

Escriptura complementaria d’un altre de 28 d’abril de 2011, Prot. núm. 916, Notari Joaquín Ochoa de Olza.

155REDESSA

Catàleg de propietats i drets de superfície de Reus Desenvolupament Econòmic SA

Documents

Consell d’Administració Reus Desenvolupament Econòmic SA · Disco Sonar –Noovo 69. REDESSA Índex Pàgina Ginkoplanet 74 Jardí Camp Tarragona SL 80 Mas Bofarull 85 Bioempreses