Construção & Reabilitação

CONSTRUÇÃO & REABILITAÇÃO

by José Lamy & Ramos, Lda.

Construção & Reabilitação

Página 1

Construção & Reabilitação CONCRETIZAMOS OS SEUS PROJETOS, RESOLVEMOS OS SEUS PROBLEMAS

Que podemos fazer por Si?

SERVIÇOS

Construção

Reabilitação

Reabilitação Energética de Imóveis Residenciais

Tratamento de Patologias e problemas construtivos

Impermeabilização de Coberturas e Zonas Enterradas

Execução de Pinturas e revestimentos exteriores, jardins e áreas envolventes


Página 2

Que podemos fazer por Si!

Como empresa de Construção Civil que somos, conforme enquadramento legal da Lei

Portuguesa, possuidores de Alvará de Construção Civil, dispomos de um quadro técnico

preparado e experimentado nas diversas facetas do sector da construção, mais especialmente na

construção de edifícios e sua reabilitação, mas também nas infra-estruturas, piscinas e energias

renováveis.

Vistoria Prévia

Queremos aconselhá-lo no Seu projeto de construção ou

reabilitação, procedendo à vistoria dos trabalhos ou zonas

de intervenção, aconselhando e fornecendo soluções para

o Seu problema.


Página 3

Orçamento

Queremos informá-lo de várias alternativas para as diferentes

intervenções aconselhadas e seus resultados físicos no

comportamento da edificação.

Projeto

Criamos soluções técnicas com recurso

aos profissionais habilitados para as

intervenções alvitradas assegurando o

cumprimento de normas técnicas

aplicáveis assim como o comportamento

dos materiais a aplicar e construções a

executar.


Página 4

Gestão da Execução

Queremos o acompanhamento dos Nossos Clientes nos projetos de

intervenção. Para isso criamos métricas de medição da execução das

mesmas, informando os interessados adequadamente no decorrer da

execução do estado da mesma.

Conclusão e Garantia

Desejamos a intervenção dos Nossos Clientes no

processo conclusivo das Nossas intervenções,

esclarecendo a profundidade e os resultados

esperados da mesma.


Página 5

Construção

Construímos há mais de 25 anos para Clientes Particulares e Públicos, edifícios e infra-estruturas

nos mais diversos sectores da Construção Civil: Reconversão Urbana, Recuperação de Zonas

Históricas, Obras Públicas, Promoção Privada (imóveis destinados a

Habitação/comércio/lojas/centros comerciais), Promoção Industrial (Imóveis destinados à

Industria).

Mais recentemente temos dedicado a Nossa actuação ao desenvolvimento de projetos de

remodelação em edifícios colectivos e individuais, como em tratamentos de estrutura, pavimentos,

coberturas, ou simplesmente redecoração dos espaços, com alteração dos materiais e aparências

visuais.

Possuímos as condições físicas e legais para construir o Seu

projeto.


Página 6

Reabilitação

A Nossa equipa técnica tem desenvolvido esforços na apreensão das mais usuais técnicas

seguras e assertivas no sentido de provermos os Nossos Clientes de alternativas mais

económicas e viáveis para solucionar a degradação física ou visual das suas construções,

permitindo-lhes a custos e prazos reduzidos, recuperar os investimentos efectuados melhorando a

promoção e rendimento do seu imobiliário.

Na existente conjuntura económica esta deverá ser a

continuidade da aplicação dos Seus investimentos.

Ajudamos no desenvolvimento das estratégias de

intervenção reduzindo e controlando as variáveis dessa

mesma intervenção: o Custo, a Qualidade e o Prazo das

mesmas.


Página 7

Reabilitação Energética de Imóveis Residenciais

Tratando-se de uma área especialmente importante na época em que nos encontramos, muito

pelo custo excessivo da energia, oferecemos consultoria na detecção e reparação dos pontos

críticos da Construção que permite assertivamente reduzir os custos e prazos de intervenção,

reduzindo o break-even-point do seu investimento na melhoria das condições de habitabilidade e

rendibilidade do seu imóvel.

Esta área é de grande importância para a redução de

custos de energia para os Seus proprietários,

assegurando melhores rendibilidades dos edifícios e

assegurando melhor qualidade de vida sem aplicação

de somas avultadas.


Página 8

Tratamento de Patologias e problemas construtivos

O aparecimento de patologias e problemas construtivos é uma inevitabilidade, cujo tratamento

atempado deve ser uma prioridade, seja para melhorar a durabilidade do imóvel, seja pela

melhoria da qualidade de habitabilidade, salvaguardando a saúde dos ocupantes da construção.

Muitos desses problemas, sejam advindos da intrusão de água por capilaridade, acidente ou

displicência na construção, devem ser tratados aquando dos aparecimentos dos sintomas,

levando o atraso da intervenção a provocar custos de intervenção maiores.

Com recurso a técnicas de Termografia, CCTV e

Técnicos de Reabilitação experientes, asseguramos

intervenções discretas mas eficazes, com proveitos

reais e duradouros na relação do Seu edifício com a

envolvente.


Página 9

Impermeabilização de Coberturas e Zonas Enterradas

As coberturas são uma das principais protecções dos imóveis, a nível térmico e higrométrico,

resultando da sua boa execução, mais saúde e habitabilidade para os ocupantes dos imóveis. O

seu tratamento térmico e consequente impermeabilização, são essenciais para a redução de

custos com efeitos directos na rendibilidade dois imóveis.

As zonas enterradas, muitas vezes esquecidas pela sua aparente ocultação, são responsáveis

pela durabilidade das estruturas dos edifícios, sendo a sua correcção e vigilância essenciais para

o prazo de vida do imóvel.

Intervindo nestas zonas de relação com o exterior,

melhoramos a duração e condições de vida do

imóvel. Com a vistoria destas zonas, recorrendo a

técnicas de Termografia e CCTV, podemos

reabilitar a qualidade que, de novo, nunca existiu.


Página 10

Execução de Pinturas e revestimentos exteriores, jardins e áreas

envolventes

Os imóveis vivem não só das suas condições

técnicas, a nível térmico e higrométrico, mas

também da sua capacidade de atracção,

especialmente se estivermos a tratar de

imóveis de rendimento. Uma aparência

saudável e atractiva, fornece melhores

rendibilidades aos seus proprietários, por isso

a envolvente, como as piscinas e jardins

devem ser alvo de manutenção recuperação,

decerto serão investimentos rentáveis na

globalidade do imóvel.


Página 11

Quando falamos de pinturas, pensamos na sua aparência exterior, mas não podemos esquecer,

ou descurar, a importância que um bom acabamento exterior tem nas condições de habitabilidade

das áreas comuns e privadas do imóvel, assim como o seu impacto na saúde dos seus

ocupantes.

Asseguramos intervenções a prazos controlados, com recurso a materiais adequados para a

durabilidade do Seu imóvel, controlando os custos de intervenção na medida necessária para

reparação e tratamento do mesmo, assegurando atingir os objectivos necessários e

contratualizados.


Página 12

José Lamy & Ramos, Lda.

E. [email protected]

T. + 351 969 372 593

T. + 351 917 823 676

25 years solving your problems

Documents

Construção & Reabilitação