Construcción Sede SocialJunta de vecinos Esperanza

por

CONSTRUCTORA MALUSAJA. LTDA

Cátedra: Administración de ObrasEquipo de Trabajo: -Luis Delgadillo

-Said Harb-Jaime González-Matías Flores

ALCANCES OBRA• Mandante Obra Gobierno Regional de Valparaíso

a través del Fondo Regional de Iniciativa Local (FRIL)

• Unidad Técnica (ITO) Corresponde a la I. Municipalidad de Villa Alemana (IMVA)• Sector Comodato Rol 285.14• Superficie Terreno 848,64 m2• Superficie a Construir 57,30 m2• Áreas de utilización - Cocina

- Oficina- Baño Simple- Baño para Minusválidos- Salón Principal

> Plano Emplazamiento

> Plano Emplazamiento

> Plano Emplazamiento

> Plano Fachada SUR

> Plano Fachada NORTE

> Plano Fachada PONIENTE

> Plano Fachada ORIENTE

> Plano ENCANTILLON 1

> Plano ENCANTILLON 2

Personal en Obra

• Total Personal a contratar : 22 trabajadores

• Cargos o puesto como requerimiento– Maestro Capataz - Maestro Enfierradura– Eléctrico - Maestro Ceramista– Gasfíter - Maestro Cerrajero– Trazador - Maestro Cerrajero– Operador Maquinaria - Maestro Soldador– 2 Maestros - Maestro Pintor– 2 Maestros Carpinteros - 3 Ayudantes– 4 Jornales * Especialista Áreas Verdes

Precio Unitario Tipo

ALCANCES ADMINISTRATIVOS– Gastos Generales se considera 15%– Utilidades se considera 10%– Leyes Sociales se considera 35%– IVA construcciones sociales 65 % del aplicado 19% => 6,65 %

– Presupuesto disponible $ 23.994.000.- (impuesto incluido) VALOR NETO $ 19.435.140.-

– Presupuesto Ofertado neto $ 19.167.806.-