Constructie Parc Fotovoltaic Topoloveni

S.C. ECO PRO CONSULTING SRL J22/2803/18.09.2008 C.U.I. 24484684 Str. N. Iorga nr. 5, Pascani Jud.Iasi

TEL. 0743919741 TEL/FAX. 0232 760424 e-mail [email protected]

1

CONSTRUCTIE PARC FOTOVOLTAIC ARGES TOPOLOVENI – ROMANIA

ELABORATOR STUDIU S.C. ECO PRO CONSULTING

ADRESA Str. N. Iorga nr. 5, Pascani Jud.Iasi

TEL. 0743919741 TEL/FAX. 0232 760424

e-mail [email protected]

PROPUNERE TEHNICA - CONSTRUCTIE PARC FOTOVOLTAIC

PARC FOTOVOLTAIC TOPOLOVENI JUD ARGES ROMANIA

INFORMATII DESPRE PROIECT U.M. CANT.

Numar de sisteme MODUL FIX Buc. 2.846,00

Numar de panouri fotovoltaice de 250 W - 0,65 eur/W Buc. 136.608,00

Numar de invertoare SolarMax 10MT2 12.000 W 0,20eur/W Buc. 2.846,00

Puterea instalata a sistemului MWp 34,15

Racord la S.E.N. inclusiv transformator Euro/MWh 53,42

Energia produsa si livrata in SEN MWe h/an 35.340,00

Suprafata de teren necesara Mp 570.000,00

Forma de intrare in posesie - Contract de vanzare Euro/mp 3,99

Distanta pana la punctul de racordare ( statie) Ml 1.200,00

Cost de producere al energiei (EGC) Euro/MWh 1.175,07

Durata de utilizare anuală a puterii instalate (ore/an) 1.034,79

Rata interna de rentabilitate ( IRR) RIRF( C ) 31,92%

Raportul beneficiu/cost al investitiei B/C (I) 103,22%

Viabilitatea proiectului V.P. 137,57%

Termen de rambursare a investitiei - ani TR/ I 3,20

Costuri si beneficii /an pe perioada analizata Lei Euro

Cheltuieli de intretinere pe o perioada de 15 anI 5.111.681,50 1.150.994,46

Venit brut realizat pe o perioada de 15 anI 772.441.061,39 173.930.121,23

Venit net realizat pe o perioada de 15 anI 767.329.379,89 172.779.126,77

Total venituri nete pe o perioada de 30 ani 1.426.392.275,79 321.179.949,96

VENITURI NETE / AN - medie anuala 47.546.409,19 10.705.998,33

VALOARE INVESTITIE Lei Euro

Valoare investitie ( cu TVA) 228.687.653,69 51.493.470,92

Valoare investitie ( fara TVA) 184.425.527,17 41.526.992,68

COSTURI INITIALE INVESTITIE CU TVA Lei Euro

Achizitionare teren 10.107.481,73 2.275.896,00

Studii de teren ( Topo + Geo) 115.320,00 25.966,54

Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 279.213,20 62.870,28

Proiect tehnic de racord - ATR 18.600,00 4.188,15

PUZ ( Plan Urbanistic Zonal) 27.530,00 6.200,00

Consultanta - Studiu de fezabilitate, Proiect tehnic, Documentatii avize autorizatii, Studiu de impact

558.000,00 125.644,55

TOTAL COSTURI INITIALE 998.663,20 224.869,52

TERMEN DE OBTINERE AVIZE ACORDURI SI AUTORIZATII APROX 90 DE ZILE

mailto:[email protected]



2

Detalii: parcul fotovoltaic urmeaza a fi construit pe un amplasament ce apartine unor firme din

judetul Arges.

Durata de viata: 30 de ani

Suprafata ocupata de un modul este de 200 mp

Distanta dintre siruri este de 8 m



3

Amenajare finala

Pentru acest proiect exista :

- Calcul energetic

- Studiu de prefezabilitate

Terenul in suprafata de 57 ha este situat in Topoloveni jud. Arges. Terenul este situat in

intravilan cu categoria de folosinta teren arabil, cu deschidere de 1500 ml la drum asfaltat ce

face legatura intre autostrada A1 si DN 7 . Exista LEA 20 KV pe toata deschiderea de 1500

ml ( a fe vedea foto de mai jos) si terenul se afla la cca 1100 ml fata de statia electrica

Topoloveni. Administratorul retelelor este CEZ.

Terenul este compus din trei loturi : -lot 1 - 19,2 ha

-lot 2 - 16,2 ha

-lot 3 - 21,8 ha

Aceste loturi apartin la trei firme care au obtinut HCL pt.introducere in intravilan in scopul

dezvoltarii zonei industriale Topoloveni,dar proiectul nu s-a mai realizat. Dealtfel in

conformitate cu PUG oras Topoloveni, aceasta zona figureaza ca zona cu destinatie

industriala. Tot ceea ce mai trebuie facut este schimbarea folosintei terenului din arabil in

curti constructii lucru care se rezolva in cca 10 - 12 zile la DADR ,OCPI si ANIF.

Pretul este de 4 eur/mp (tva inclus) negociabil, adica 3,22 eur/mp (fara tva) neg.; se pot prelua

si firmele.



4

Amplasament



5

POTENTIALUL SOLAR AL ZONEI



6

SIMULARE ENERGETICA

Performance of Grid-connected PV

NOTE: before using these calculations for anything serious, you should read [this]

PVGIS estimates of solar electricity generation

Location: 44°48'2" North, 25°3'43" East, Elevation: 234 m a.s.l.,

Solar radiation database used: PVGIS-classic

Nominal power of the PV system: 0.2 kW (crystalline silicon)

Estimated losses due to temperature: 9.5% (using local ambient temperature)

Estimated loss due to angular reflectance effects: 2.9%

Other losses (cables, inverter etc.): 7.0%

Combined PV system losses: 18.3%

Fixed system: inclination=35°,

orientation=0° (Optimum at given

orientation)

Month Ed Em Hd Hm

Jan 0.48 14.8 2.11 65.3

Feb 0.63 17.7 2.88 80.6

Mar 0.80 24.9 3.80 118

Apr 0.97 29.0 4.75 143

May 1.07 33.3 5.43 168

Jun 1.09 32.6 5.59 168

Jul 1.14 35.3 5.89 183

Aug 1.13 35.1 5.82 180

Sep 1.02 30.7 5.08 152

Oct 0.82 25.5 3.96 123

Nov 0.51 15.3 2.34 70.2

Dec 0.38 11.7 1.67 51.7

Yearly

average 0.838 25.5 4.12 125

Total

for

year

306 1500



7

Ed: Average daily electricity production from the given system (kWh)

Em: Average monthly electricity production from the given system (kWh)

Hd: Average daily sum of global irradiation per square meter received by the modules of the

given system (kWh/m2)

Hm: Average sum of global irradiation per square meter received by the modules of the given

system (kWh/m2)

PVGIS © European Communities, 2001-2010

Reproduction is authorised, provided the source is acknowledged

See the disclaimer here

window.focus();

http://europa.eu/geninfo/legal_notices_en.htm



8

SUSTENABILITATE FINANCIARA

Putere instalata: 34.15 MWp

Putere anuala produsa 35.340.000 KWh sau 35.340 MWh

Valoare mediue P.Z.U. 2012 ( piata zilei urmatoare OPCOM) 1 MWh = 50.00 Euro

CERTIFICATE VERZI: pentru fiecare MWh produs si livrat in Sistemul Energetic

National ( SEN), produs din energie solara fotovoltaica se primesc 6 certificate verzi (

conform legii 220/2008 modificata prin legea 139/2010)

Prêt mediu certificate verzi: 1 certificat verde = 50 Euro

Perioada minima garantata a numarului de certificate verzi pentru energie fotovoltaica

este de 15 ani, incepand de la data punerii in functiune a instalatiei.

Curs leu - euro Cursul valutar BNR licitat in 15 mai 2012

1 EURO = 4.4411 RON

http://www.cursbnr.ro/

VENITURI

EFICIENTA SISTEMULUI SI PREVIZIUNILE VENITULUI

CURS EURO 4,4411

Anul

% din

puterea

instalata

initiala

Putere

instalata

MW

Energie

produsa

MWh

Venit brut

din vanzari Miii lei

Venit net din

vanzari Miii lei

Venit net

din vanzari Miii euro

1 100,00% 34,152 35.340,00 54.931,97 54.591,19 12.292,27

2 99,07% 33,834 35.011,34 54.421,10 54.063,28 12.173,40

3 98,15% 33,520 34.685,73 53.914,98 53.539,28 12.055,41

4 97,24% 33,208 34.363,16 53.413,57 53.019,08 11.938,28

5 96,33% 32,899 34.043,58 52.916,83 52.502,61 11.821,98

6 95,44% 32,593 33.726,97 52.424,70 51.989,77 11.706,51

7 94,55% 32,290 33.413,31 51.937,15 51.480,48 11.591,83

8 93,67% 31,990 33.102,57 51.454,14 50.974,63 11.477,93 9 92,80% 31,692 32.794,71 50.975,61 50.472,13 11.364,78

10 91,93% 31,398 32.489,72 50.501,54 49.972,88 11.252,37

11 91,08% 31,106 32.187,57 50.031,87 49.476,78 11.140,66

12 90,23% 30,816 31.888,22 49.566,58 48.983,73 11.029,64

13 89,39% 30,530 31.591,66 49.105,61 48.493,62 10.919,28

14 88,56% 30,246 31.297,86 48.648,93 48.006,34 10.809,56 15 87,74% 29,964 31.006,79 48.196,49 47.521,78 10.700,45

TOTAL 480,238 496.943,20 772.441,06 765.087,57 172.274,34

http://www.cursbnr.ro/



9

VENITURI REALIZATE PE O PERIOADA DE 15 ANI

Conform tabelului de mai sus privind eficienta sistemului si previziunile veniturilor,

media anuala a veniturilor rezultat in urma vanzarilor de energie si a certificatelor verzi este:

PRODUS Euro/MWh Cant. MWh/15

ani Euro Medie anuala

Vanzare energie E-ON 50,00 496.943,20 24.847.160,18 1.656.477,35

Valorificare 6 certificate verzi x 50 Euro 300,00 496.943,20 149.082.961,05 9.938.864,07

VENIT BRUT REALIZAT IN 15 ANI 173.930.121,23 11.595.341,42

VENIT NET REALIZAT IN 15 ANI 172.274.340,12 11.484.956,01

Anul

% din

puterea

instalata

initiala

Putere

instalata

MW

Energie

produsa

MWh

Venit brut

din vanzari Miii lei

Venit net din vanzari

Miii lei

Venit net din vanzari

Miii euro

16 86,92% 29,686 30.718,43 47.748,26 47.073,55 10.599,52

17 86,11% 29,410 30.432,75 47.304,21 46.629,49 10.499,54

18 85,31% 29,136 30.149,72 46.864,28 46.189,56 10.400,48

19 84,52% 28,865 29.869,33 46.428,44 45.753,72 10.302,34

20 83,73% 28,597 29.591,55 45.996,65 45.321,94 10.205,12

21 82,96% 28,331 29.316,34 45.568,88 44.894,17 10.108,79

22 82,18% 28,067 29.043,70 45.145,09 44.470,38 10.013,37

23 81,42% 27,806 28.773,60 44.725,24 44.050,53 9.918,83

24 80,66% 27,548 28.506,00 44.309,30 43.634,58 9.825,17

25 79,91% 27,292 28.240,90 43.897,22 43.222,51 9.732,39

26 79,17% 27,038 27.978,25 43.488,98 42.814,26 9.640,46

27 78,43% 26,786 27.718,06 43.084,53 42.409,82 9.549,39

28 77,70% 26,537 27.460,28 42.683,85 42.009,13 9.459,17

29 76,98% 26,290 27.204,90 42.286,89 41.612,17 9.369,79

30 76,26% 26,046 26.951,89 41.893,62 41.218,90 9.281,24

TOTAL 417,435 431955,69 671.425,45 661.304,70 148.905,61

TOTAL VENITURI NETE PE INTREAGA DURATA DE VIATA A SISTENULUI DE 30 ANI

Miii lei Miii euro

1.426.392,28 321.179,95

COSTURI OPERATIONALE

COSTURI OPERATIONALE EURO

Energie 624,05

Angajati 9457,12

Chelt generale de productie 6755,08

Asigurare componente 2%//an 330.512,68

COSTURI TOTALE 347.348,93



10

DEVIZ GENERAL Ob: PARC FOTOVOLTAIC HIRLAU JUD ARGES ROMANIA

data 06.06.2012

curs 4,4411

TVA 24,00% 19,00% 19,00% 19,00% 19,00% 19,00% 19,00%

DEVIZ GENERAL

Deviz general privind cheltuielile necesare realizării obiectivului

Nr. crt.

Denumirea capitolelor şi

subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fără TVA) TVA Valoare (cu TVA)

mii lei mii euro mii lei mii euro mii lei mii euro

1 2 3 4 5 6 7 8

Cap 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului

1.1 Obţinerea terenului 8.151,19 1.835,40 1.956,29 440,50 10.107,48 2.275,90

1.2 Amenajarea terenului 537,62 121,06 129,03 29,05 666,65 150,11

1.3

Amenajări pentru protecţia mediului

şi aducerea la starea iniţială 183,29 41,27 43,99 10,56 227,28 51,83

Total capitol 1 8.872,11 1.997,73 2.129,31 480,11 11.001,42 2.477,84

Cap 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului

2,1 Bransament alimentare energie

electrica 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2,2 Bransament alimentare cu apa 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2,3 Racord la S.E.N. 6.676,05 1.503,24 1.602,25 384,54 8.278,30 1.887,78

Total capitol 2 6.676,05 1.503,24 1.602,25 384,54 8.278,30 1.887,78

Cap 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică

3.1 Studii de teren 93,00 20,94 22,32 5,03 115,32 25,97

3.2

Taxe pentru obţinerea de avize,

acorduri şi autorizaţii 279,21 62,87 0,00 0,00 279,21 62,87

3.3 Proiectare şi inginerie 15,00 3,38 3,60 0,81 18,60 4,19

3,4 Organizarea procedurilor de achiz. 10,00 2,25 2,40 0,54 12,40 2,79

3,5 Consultanţă 450,00 101,33 108,00 24,32 558,00 125,64

3.6 Asistenţă tehnică 1.161,84 261,61 278,84 62,79 1.440,68 324,40

Total capitol 3 2.009,05 452,38 415,16 93,48 2.424,21 545,86

Cap 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază

4.1 Construcţii şi instalaţii 2.019,33 454,69 484,64 116,31 2.503,97 571,01

4.2 Montaj utilaje tehnologice 13.512,86 3.042,68 3.243,09 778,34 16.755,95 3.821,02

4.3

Utilaje, echipamente tehnologice şi

funcţionale cu montaj 133.271,24 30.008,61 31.985,10 7.676,42 165.256,34 37.685,03

4.4

Utilaje fără montaj şi echipamente

de transport 13.481,87 3.035,70 3.235,65 776,56 16.717,51 3.812,26

4.5 Dotări 39,44 8,88 9,47 2,27 48,91 11,15

4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Total capitol 4 162.324,74 36.550,57 38.957,94 9.349,91 201.282,68 45.900,48

Cap 5 Alte cheltuieli

5.1 Organizare de şantier 819,74 184,58 196,74 44,30 1.016,48 228,88

5,1,1 Lucrari de constructii 568,14 127,93 136,35 30,70 704,49 158,63

5,1,2, Cheltuieli conexe org. sant. 251,60 56,65 60,38 13,60 311,99 70,25

5,2 Comisioane, cote, taxe, cost cred. 279,21 62,87 0,00 0,00 279,21 62,87

5,3 Cheltuieli div. şi neprevăzute 2 % 3.434,62 773,37 824,31 185,61 4.258,92 958,98

Total capitol 5 4.533,57 1.020,82 1.088,06 245,00 5.621,62 1.265,82

Cap 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar

6.1 Pregătirea personalului de exploat. 5,00 1,13 1,20 0,27 6,20 1,40

6.2 Probe tehnologice şi teste 5,00 1,13 1,20 0,29 6,20 1,41

Total capitol 6 10,00 2,25 2,40 0,56 12,40 2,81

TOTAL GENERAL 184.425,53 41.526,99 44.262,13 9.966,48 228.687,65 51.493,47

Din care C + M 23.497,30 5.290,87 5.639,35 1.269,81 29.136,65 6.560,68



11

SUSTENABILITATE FINANCIARA – MII LEI

Nr. crt. Sustenabiltatea financiară - mii lei Anul 0 Anul 1 Anul 2 Anul 3 Anul 4 Anul 5 Anul 6 Anul 7

A1 Total resurse financiare 184.425,53 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

A2 Venituri din exploatare 0,00 54.931,97 57.653,02 60.348,77 63.019,45 65.665,29 68.286,52 70.883,38

A Total intrări 184.425,53 54.931,97 57.653,02 60.348,77 63.019,45 65.665,29 68.286,52 70.883,38

B1 Total costuri de exploatare 0,00 340,78 357,82 375,71 394,49 414,22 434,93 456,67

B2 Total costuri investiţii 184.425,53 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B3 Dobânda 5% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B4 Dobanda anuala 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B5 Rambursare credite 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B Total ieşiri 184.425,53 340,78 357,82 375,71 394,49 414,22 434,93 456,67

C Total flux numerar 0,00 54.591,19 57.295,20 59.973,06 62.624,96 65.251,07 67.851,60 70.426,71

D Flux de numerar net cumulat 0,00 54.591,19 111.886,39 171.859,46 234.484,41 299.735,48 367.587,08 438.013,79

Nr. crt. Sustenabiltatea financiară - mii lei Anul 8 Anul 9 Anul 10 Anul 11 Anul 12 Anul 13 Anul 14 Anul 15

A1 Total resurse financiare 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

A2 Venituri din exploatare 73.456,09 76.004,87 78.529,95 81.031,54 83.509,87 85.965,15 88.397,60 90.807,42

A Total intrări 73.456,09 76.004,87 78.529,95 81.031,54 83.509,87 85.965,15 88.397,60 90.807,42

B1 Total costuri de exploatare 479,51 503,48 528,66 555,09 582,85 611,99 642,59 674,72

B2 Total costuri investiţii 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B3 Dobânda 5% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B4 Dobanda anuala 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B5 Rambursare credite 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

B Total ieşiri 479,51 503,48 528,66 555,09 582,85 611,99 642,59 674,72

C Total flux numerar 72.976,58 75.501,39 78.001,29 80.476,45 82.927,02 85.353,16 87.755,01 90.132,70

D Flux de numerar net cumulat 510.990,37 586.491,76 664.493,05 744.969,50 827.896,52 913.249,68 1.001.004,69 1.091.137,40



12

INDICATORI FINANCIARI

EVALUARE COST BENEFICIU INDICATORI

Valoarea actualizata neta VANF( C ) 302912,05

Rata interna de rentabilitate RIRF( C ) 31,92%

Raportul beneficiu/cost al investitiei B/C (I) 103,22%

Viabilitatea proiectului V.P. 137,57%

Valoarea actuală netă a capitalului VANF(K) 372311,89

Rata internă a rentabilităţii capitalului RIRF(K) 32,45%

Raportul beneficiu/cost al capitalului B/C (K) 6,41%

Valoarea actuală netă economica VANE/C 1.237.813,61

Rata internă a rentabilităţii economice RIRE/C 105,78%

Raportul beneficiu/cost economic RB/C/E 4,26%

Beneficiul Social Net BSN 9,26%

Fluxul de numerar cumulat FNC 1.091.137,40

Durata de utilizare anuală a puterii instalate (ore/an) 1.034,79

Cost de producere al energiei (EGC) Euro/MWh 1.175,07

Termen de rambursare a investitiei - ani TR/ I 3,20

Studiul poate fi executat in functie de cerintele clientului privind urmatoarele aspecte:

1. Componentele sistemului si preturi ( panouri fotovoltaice, invertoare, suprti etc.)

2. Costuri de intretinere ( numar de personal, salarii, costurile asigurarii componentelor,

intretinere etc.)

Consultanta din Devizul General de la cap. 3 pct. 3.5, cuprinde urmatoarele activitati:

1. Infiintare firma sau preluare firma

2. Asistenta semnare contract

3. Realizare documentatie pentru eliberarea Certificatului de urbanism

4. Executare Studiu de fezabilitate

5. Executare Proiect Tehnic

6. Documentatie PAC

7. Realizare documentatie pentru Accordul de mediu - Studiu de impact, Raport de

mediu

Taxele pentru emiterea tuturor avizelor si a autorizatiilor necesare implementarii

proiectului vor fi suportate de investitor.

Documents

Constructie Parc Fotovoltaic Topoloveni