CONSTRUYE - fotocasa · arrefour t a u t o v Í a d e l a r opu t o promociÓn de 118 viviendas de 2 y 3 dormitorios, garajes y trasteros en dos ases . c/ carrera de los minerales

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CONSTRUYE:PROMUEVE: COMERCIALIZA:

AVENIDA DEL MEDITERRÁNEO

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RESIDENCIAL TRIVIUM DIMENSUR RESIDENCIAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON MODERNAS VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, ZONAS COMUNES CON PISCINA Y GARAJES.

Trivium Dimensur es un nuevo conjunto residencial privado ubicado junto al Centro Comercial Carrefour, con inmejorables comunicaciones, y a un precio de ensueño.

El conjunto residencial se ubica en una parcela exenta y soleada, conformado por dos emblemáticos edificios, con un espacio central protagonista, equipado con piscina exterior, zonas privadas para el juego de niños, lugares de esparcimiento y recreo, etc.

El residencial está compuesto por viviendas de 2 y 3 Dormitorios con un diseño arquitectónico moderno y elegante, en el que predominan las amplias terrazas y los espacios abiertos.

RESIDENCIAL TRIVIUM DIMENSUR

www.dimensur.com Promotor: Centro Industrial Almeriense, S.A. y Jarquil S.A. Tenemos a disposición del consumidor copia del DIA según decreto 218/2005. Cantidades a cuenta garanatizadas según la legislación vigente. Esta documentación está condicionada a las variaciones necesarias que resulten del proyecto que finalmente obtenga licencia.

Sus distribuciones ordenadas y limpias, con todas sus habitaciones dando al exterior, hacen que las viviendas sean muy luminosas y transmitan una gran sensación de amplitud.

Todos los salones están comunicados con unas grandes terrazas, dotando a las viviendas de un espacio privado al aire libre, desde donde los residentes podrán disfrutar de unas extraordinarias vistas panorámicas de la Ciudad y/o el Mar. Todas las casas cuentan con dos baños y con espacio dedicado a lavadero dentro de la propia vivienda. El residencial contará con suficientes garajes y trasteros, lo que asegurará el necesario espacio de almacenamiento para cada una de las viviendas.

La Fase 2 consta de un edificio de 12 plantas de altura, que dará cabida a 68 Viviendas, completando el conjunto residencial, sus garajes y las zonas comunes exteriores con la piscina y las distintas zonas verdes.

TRIVIUM. 118 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS

CALLE MANUEL AZAÑA

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AUTOVÍA DEL AEROPUERTO


02.- PROYECTO BÁSICO DE 100 VIVIENDAS, GARAJES, TRASTEROS Y ZZCC 02.1_PLANTEAMIENTO INICIAL: OPTIMIZACIÓN DE ALTURAS Y VISTAS


Plato de ducha de porcelana primera marca GALA, ROCA o similar en baño principal. Bañera esmaltada primera marca, GALA, ROCA o similar en baño secundarioGrifería monomando primera marca RAMON SOLER, ROCA, GALA o similar.En lavadero se instalará pileta de porcelana vitrificada con grifo hidromezclador.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO: Red vertical de PVC, terrazas y cubierta desagües mediante cazoletas sifónicas de PVC, red horizontal de PVC colgada en el techo de planta baja y sótano.Distribución interior de viviendas en polietileno reticulado.Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) con el sistema de AEROTERMIA.

INSTALACION ELECTRICIDAD TELECOMUNICACIONES:Electrificación según Reglamento de Baja Tensión.Mecanismos e interruptores primera calidad, SIMON, BJC o similar color y modelo a elegir por la dirección facultativa.Instalación de telecomunicaciones según R.D. 346/2.011.Instalación de antena colectiva TDT, antena parabólica En dormitorios se instalará toma de TV/Radio/SAT/RJ45.Video-portero electrónico.

CLIMATIZACIÓN:Preinstalación de aire acondicionado, formada por conductos de panel rígido de fibra, rejillas, circuito frigorífico, instalación de desagüe y canalización eléctrica.

CARPINTERÍA EXTERIOR:Carpintería exterior de aluminio lacado en color, sistema corredera en puertas y/o ventanas de dos hojas y en puertas y/o ventanas abatibles en una hoja.Persianas enrollables de aluminio en salones y dormitorios Doble acristalamiento.Barandillas en terrazas según diseño de alzados con elementos combinados de obra y vidrio.

CARPINTERÍA INTERIOR:Puertas de paso acabado en madera haya vaporizada, manivela y herrajes en acero inoxidable.Frentes de armarios empotrados según plano, con puertas correderas.Puertas con vidrieras en salón.Puerta de entrada a vivienda blindada.

PINTURA:Pintura plástica lisa blanca en paramentos verticales de toda la vivienda a excepción de la cocina y los cuartos de baño que irán alicatados y pintura plástica lisa blanca en paramentos horizontales.

ASCENSOR:Se dispondrán dos ascensores eléctricos de primera marca, con parada en todas las plantas incluido garajes.

ZONAS COMUNES:Piscina y zona de solarium.Zona de juegos infantil.

RESIDENCIAL TRIVIUM DIMENSUR

MEMORIA DE CALIDADES. DIC 2018CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:De hormigón armado con muros, vigas y pilares del mismo material, según EHE-08 y CTE DB-SE.

CERRAMIENTOS - FACHADAS:Los cerramientos de fachada se realizarán mediante capuchina de ladrillo cerámico, aislamiento térmico y cámara de aire.

DIVISIONES INTERIORES:La tabiquería interior, separaciones entre viviendas y separaciones núcleo de comunicaciones se ejecutarán mediante ladrillo cerámico y tabiquería en seco de yeso laminado según normativa.

CUBIERTAS COMUNITARIAS:Cubierta plana no transitable:Cubierta plana no transitable sobre torreones de ascensores y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones, con aislamiento, lámina de impermeabilización y protección pesada de árido seleccionado.

Cubierta plana transitable:Cubierta plana transitable, con aislamiento térmico y lámina de impermeabilización. Protección mediante gres rústico antideslizante.

REVESTIMIENTOS:Todas las fachadas irán acabadas con revestimientos continuos de diferentes tonalidades.Enlucido de yeso en techos y paredes.Falso de techo de escayola continua en baño principal, cocina y pasillos y falso techo desmontable en baño secundario o de pasillo en previsión de la ubicación de la máquina de aire acondicionado.

SOLADOS:En toda la vivienda baldosa de gres porcelánico acabado y dimensiones a elegir por la Dirección Facultativa, con rodapié del mismo material excepto en baños y cocina que irán sin rodapié.

ALICATADOS:Alicatados en baños y cocinas con baldosa cerámica de diseño a definir por la Dirección Facultativa.

SANITARIOS Y GRIFERÍA:Sanitarios de porcelana color blanco de primera Marca GALA, ROCA o similar.

www.dimensur.com * La presente memoria de calidades corresponde a la fase comercial del proyecto, y queda sujeta a las variaciones que resulten del proyecto de ejecución que finalmente obtenga licencia. La dirección facultativa podrá modificar o sustituir, por fundadas razones, las características expuestas por otras análogas o similares.

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Promotor: Centro Industrial Almeriense, S.A. y Jarquil S.A. “Este plano no tiene carácter contractual. Esta documentación está condicionada a las variaciones necesarias que resulten del proyecto que finalmente obtenga licencia. La dirección facultativa podrá modificar, por fundadas razones, las características expuestas por análogas o similares. Amueblamiento y equipamiento son orientativos y no se incluyen en la vivienda salvo que se indique lo contrario en la memoria de calidades.”

PROMOCIÓN DE 118 VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, GARAJES Y TRASTEROS EN DOS FASES.

C/ CARRERA DE LOS MINERALES

GESTIONA Y COMERCIALIZA:

CONSTRUYE:

PROMUEVE:

FASE II

TORRE 2, TIPO DPLANTAS 2-3-4-5-6-7-8-9-10 2 DORMITORIOS2 BAÑOS

SUP. CONSTR.TOTAL 71,38m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 52,77m2

SUP. ÚTIL TERRAZAS 15,44m2

ESCALA:

NOMBRE DE DIBUJO

© ##### DIMENSUR CONSULTORES INMOBILIARIOS. All rights reserved.

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DIMENSUR CONSULTORES INMOBILIARIOS

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TORRE 2, TIPO EPLANTAS 2-3-4-5-6-7-8-9-10 3 DORMITORIOS2 BAÑOS




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AUTOVÍA DEL AEROPUERTOPROMOCIÓN DE 118 VIVIENDAS DE 2 Y 3

DORMITORIOS, GARAJES Y TRASTEROS EN DOS FASES.



CONSTRUYE:

PROMUEVE:

FASE II

ESCALA:

NOMBRE DE DIBUJO


1-50 A-0100



0 1.25M 2.5M 5M

SCALE: 1:50

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TORRE 2, TIPO FPLANTAS 2-3-4-5-6-7-8-9-10 2 DORMITORIOS2 BAÑOS




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PROMUEVE:

FASE II

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CONSTRUYE:

PROMUEVE:

FASE II

TORRE 2, TIPO CPLANTA 12 3 DORMITORIOS2 BAÑOS




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CONSTRUYE:

PROMUEVE:

FASE II

ESCALA: 1/75

TORRE 2, TIPO DPLANTA 12 3 DORMITORIOS2 BAÑOS




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Documents

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