Ringkasan Proyek

TOKO/ KIOS SMART-3 (Solusi Mencari Rezeki Tambahan Tanpa Tipuan) merupakan Toko yang bergerak dibidang pakaian untuk wanita maupun pria menyediakan baju dan celana.

A. MANAJEMEN

Nama Unit Usaha : TOKO/ KIOS SMART-3 (Solusi Mencari Rezeki Tambahan Tanpa Tipuan)

Nama Pimpinan : A. RODES MEDO

Bidang Usaha : Penjualan Pakaian dan Aksesoris Khusus Pria di

Pasar Klithikan Pakuncen Wirobrajan Secara Direct

Marketing dan Internet Marketing

Jumlah Karyawan/ Tenaga Kerja : 4 ORANG

B. PEMASARAN

Produk yang Dipasarkan : Pakaian Distro dan Aksesoris Berkualitas

Sasaran Konsumen/ Pembeli : Masyarakat, Pelajar, dan Mahasiswa

Wilayah Pemasaran : Kota Yogyakarta (Direct Marketing) dan Seluruh

Wilayah Indonesia (Internet Marketing)

Rencana Penjualan minimum /Bulan : Rp28.637.500

Penetapan Harga Jual : Bervariasi

C. PRODUKSI/ OPERASI

Kapasitas Penjualan : Rp33.100.000

Ketersediaan Persediaan : BELUM ADA

Fasilitas/ Sarana Pemasaran : Toko/ Kios di Blok B Pasar Klithikan Pakuncen

D. KEUANGAN

Total Pembiayaan Proyek : Rp32.000.000

Modal Sendiri : Rp0

Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000

Rencana Penjualan per-Tahun (Rp) : 397.200.000

Keuntungan per-Tahun (Rp) : 74.424.080

Return On Investment (ROI) : 20 Bulan

Break Even Point : 14 Bulan

Evaluasi

1. aspek pasar

Kondisi pasar

1. Jenis produk yang dipasarkan adalah Pakaian distro dan Aksesoris yang berkualitas dengan

harga kompetitif, karena rata-rata produk serupa yang dipasarkan di Pasar Klithikan adalah

kualitas menengah ke bawah atau kualitas biasa.

2. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Kota Yogyakarta untuk sistem penjualan langsung

atau Direct Marketing dan seluruh wilayah Indonesia untuk sistem e-commerce atau

internet marketing dan Media Katalog

3. Yang menjadi segmen dari usaha Penjualan Pakaian dan aksesoris ini adalah

a. Segmen pasar Khusus Pria (untuk tipe Penjualan secara direct marketing atau penjualan

langsung di Pasar Klithikan),

b. Segmen Pasar Umum Pria dan Wanita (Untuk tipe penjualan internet marketing karena

menggunakan media Katalog dan Pembelian langsung di situs www.smart- 3.net)

Penjualan pakaian dan aksesoris di Pasar Klithikan sangatlah menguntungkan, karena setiap harinya tidak pernah sepi dari pengunjung. Rata-rata produk yang dijual di pasar Klithikan adalah kualitas biasa. Dengan adanya Toko/ Kios smart-3 serta dukungan finansial dari Kopertis V, kami mampu menjawab tantang tesebut. Kami akan menjual barang yang berkualitas tentunya dengan harga yang kompetitif.

Pemilihan lokasi yang tepat dan sesuai dengan jenis barang yang dipasarkan membuat penjualan Toko SMART-3 memiliki penjualan yang selalu meningkat. Para pembeli pasar Klithikan kebanyakan berasal dari kalangan ekonomi C-D-E yang memang mencari harga-harga barang yang murah meriah namun memiliki kualitas yang cukup baik. Kualitas yang ditawarkan oleh took-toko yang berada di pasar Klithikan tidak terlalu memiliki kualitas yang baik, dengan hadirnya Toko SMART-3 dapat menjawab keingin pasar Klithikan yang memiliki kualitas yang baik dan harga yang kompetitif.

2. Aspek Teknis

1. Direct Selling

Kami akan melakukan penjualan langsung di Pasar Klithikan dengan sistem pembagian

waktu jaga Kios/ Lapak yang dimulai dari pukul 10.00 WIB s.d 22.00 WIB.

Evaluasi :

Pada aspek ini cukup kondusif, dengan memperkejakan 2 orang pekerja yang menjaga kios serta

sekaligus melayani pelanggan yang dating. Kinerja pekerja yang berjalan selama ini dinilai sangat

baik karena telah melakukan pekerjaan sesuai dengan standar yang ditentukan oleh manajemen

yaitu : Keramahan, Kecepatan Kerja, Pengetahuan, dan Inisiatif Kerja.

2. Internet Marketing

Kami akan menjual produk kami lewat internet dengan situs pribadi yang telah kami

miliki yaitu www.smart-3.net dengan konsep e-commerce webdesign, sehingga konsumen

di situs kami bisa cek harga, cek model (melihat gambar + Keterangan produk), cek

persediaan, cek ukuran, dan dapat melakukan pembelian langsung di situs kami.

Pembayaran dilakukan dengan cara transfer bank.

Evaluasi :

Kurangnya sumber daya manusia yang memantau via Web ini, sehingga para pelanggan yang

berminat memesan barang yang dipasarkan kurang mendapatkan tanggapan secara cepat. Ini

menyebabkan pelanggan tidak percaya terhadap Toko SMART-3 karena kurangnya respon yang

cepat.

3. Media Katalog

Kami juga akan menyebarluaskan bisnis kami ini dengan media Katalog yang akan

dipasarkan lewat Website kami yaitu www.smart-3.net dengan sistem merekrut reseller/

agen baru sebagai upaya untuk mengembangkan wilayah pemasaran produk kami dengan

target yaitu seluruh wilayah Indonesia. Katalog ini akan kami berikan kepada pemesan/

calon agen/ calon reseller seharga Rp40.000,-/ Katalog yang berisi daftar harga pakaian dan

aksesoris serta gambar yang menarik.

Beragam keuntungan bisnis lewat Katalog ini, antara lain :

- Modal kecil,

- Hanya bermodalkan katalog,

- Katalog berisikan 500 macam produk beserta daftar harga dasar serta harga jual,

- Bisa dijalankan oleh siapa saja seperti : Ibu Rumah Tangga, Pelajar/Mahasiswa/i,

Pegawai, Pemilik Distro/Toko, Agen, dan lain-lain.

- Tidak perlu menyetok barang,

- Tidak ada target penjualan,

- Harga disesuaikan sendiri, sesuai target pasar yang dituju,

- Barang bisa di retur, dan masih banyak yang lainnya.

Ketentuan serta fasilitas menjadi agen/ reseller pada smart-3 adalah sebagai berikut :

1. Anda bisa mendapatkan katalog produk smart-3 dengan pilihan paket :

PAKET ESKLUSIF : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum

Rp1.000.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan

panduan bisnisnya secara gratis.

PAKET BISNIS : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum

Rp500.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan

panduan bisnisnya dengan diberikan diskon sebesar 50% dari

harga Katalog yaitu sebesar Rp20.000,-

PAKET EKONOMI : Anda tidak perlu melakukan pembelian barang, cukup

membeli Katalog saja seharga Rp40.000,-

2. Setelah mendapatkan katalog, anda mengirimkan biodata untuk menjadi agen/

reseller smart-3 Toko/ Kios Pakaian dan Aksesoris Online, ke alamat email

adminsmart3@gmail.com, atau admin@smart-3.net dengan format sbb:

o Nama Lengkap :

o No HP :

o Email :

o Alamat Lengkap :

Atau SMS ke 085664988830, dengan format :

Nama Lengkap/ No HP/ email/ Alamat Lengkap

2. Transaksi agen akan kami anggap sah jika transaksi agen sesuai dengan biodata anda,

4. Awal pembelanjaan minimal 5 buah, selanjutnya minimal 3 buah,

5. Pada awal pembelanjaan berlaku harga dasar bagi agen,

6. Kami akan memberikan cash back langsung setiap transaksi sebesar 5 % apabila

pembelanjaan minimal Rp. 3.000.000,-

7. Kami akan memberikan langsung beragam bonus menarik apabila pembelanjaan

minimal Rp. 5.000.000,-

8. Ketentuan retur barang

Garansi dari kami, apabila dari pesanan atau order (produk katalog) terdapat

produk yang tidak cocok warna, model, ukuran dan rusak (cacat produksi), maka produk

dapat diretur (ditukar) kembali pada kami dalam waktu 2 minggu setelah faktur

pembelian, dengan ketentuan kondisi tag (label stiker) masih utuh, layak dijual

kembali, serta tidak rusak/ kotor serta ongkos kirim ditanggung agen.

Evaluasi :

Karena kurangnya sumber daya manusia yang secara khusus mengurus Web ini, banyak point-point

yang kurang terpenuhi dari eksekusi media catalog. Kebanyakan pelanggan kita tidak terlalu tertarik

membeli catalog yang dipasarkan karena anggapan brand yang belum terkenal. Design catalog yang

kurang menarik merupakan salah satu factor para pelanggan enggan membeli catalog.

Cara Transaksi Agen

1. Pemesanan bisa melalui SMS/ Telp/ email/ YM :

SMS/Telp : 085664988830

email : adminsmart3@gmail.com atau admin@smart-3.net

YM : admin_smart-3

2. Dengan format pemesanan sebagai berikut :

(No Urut-Ukuran-Jumlah), (No Urut-Ukuran-Jumlah), dst.

contoh : (12-M-1),(32-L-3),(91-AS-2),dst

3. Setelah pemesanan, kami akan mengkonfirmasi ke anda setelah mengecek

ketersediaan barang serta menghitung jumlah pembayaran beserta ongkos kirimnya.

4. Setelah mendapatkan konfirmasi pembayaran, kemudian anda transfer ke nomor

rekening sbb :

BCA : 126 0450 471 a.n A. RODES MEDO

5. Setelah transfer, anda konfirmasi transfer kepada kami beserta alamat tujuan paket

barang dengan format:

SUDAH TRANSFER#<nominal uang>#<nama bank>#<nama anda>#<alamat

lengkap>#<pesan, jika ada>

contoh : SUDAH TRANSFER#123.000#BCA# RODES# Jl. S.Parman No. 20

Yogyakarta 55252#tolong dikirim secepat mungkin

6. Setelah kami menerima konfirmasi dari anda, maka kami akan mengirimkan pesanan

anda secepatnya melalui jasa paket kilat seperti TIKI, JNE, POS, PAHALA, dsb.

7. Kami akan mengirimkan konfirmasi kepada anda setelah pesanan anda kami kirim

8. Segala hal ataupun ketentuan diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih

dahulu. Info lebih lanjut hubungi SMS/ Call Center kami di 085664988830

d. Promosi

Promosi dilakukan dengan penyebaran brosur, leaflet, Katalog, dan Kami akan

melakukan iklan di internet untuk menjual produk yang kami tawarkan dengan

mendaftarkan situs kami pada layanan penyedia iklan di internet. Dan memasang

banner pada situs yang relevan untuk mempromosikan keberadaan Toko/ Kios Online

kami ini. Dan juga kami akan membuat grup di Facebook dan twitter sebagai langkah

mempercepat penjualan dan forum diskusi mengenai produk-produk yang kami

tawarkan.

Evaluasi :

Pemilihan media yang kurang tepat untuk dewasa ini membuat banyak penyia-nyiaan uang yang sebenarnya bisa dialokasikan untuk dana yang lain. Media yang digunakan tidak dapat menarik pelanggan (media cetak). Untuk penyebaran promosi melalui internet cukup mengenai sasaran pelanggan karena kemajuan teknologi membuat orang-orang lebih menyukai membaca melalui internet.

3. Aspek Finansial

Bulan Ke- Rencana Penjualan

1 Rp 28.637.500

2 Rp 31.501.250

3 Rp 34.651.375

4 Rp 38.116.513

5 Rp 41.928.164

6 Rp 46.120.980

7 Rp 46.120.980

8 Rp 46.120.980

9 Rp 46.120.980

10 Rp 46.120.980

11 Rp 46.120.980

12 Rp 46.120.980

Total Penjualan Tahun 2010Rp 497.681.662

D. KEUANGAN

Total Pembiayaan Proyek : Rp32.000.000

Modal Sendiri : Rp0

Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000

Rencana Penjualan per-Tahun (Rp) : 397.200.000

Keuntungan per-Tahun (Rp) : 74.424.080

Return On Investment (ROI) : 20 Bulan

Break Even Point : 14 Bulan

Rencana penjualan pertahun

Rp497.681.662 ini sudah melebihi dari target awal yang ditentukan.

Keuntungan per-Tahun (Rp)

Hasil – Sasaran = 497.681.662 - 397.200.000 = 100.481.662

Hasil ini sudah melampaui dari target yang ditentukan.

Return of Invesment merupakan pengembalian modal yang telah diberikan oleh investor dalam waktu target yang telah diberikan dalam bentuk keuntungan.

Break Even Point merupakan batasan waktu dimana modal sudah kembali kepada pihak perusahaan.