Contractul de Donatie FINAL V

7/25/2019 Contractul de Donatie FINAL V

1/25

Conf. univ. dr. Manuela TbrContractul de donaie

Contractul de donaie

Concept

Donaia este acel act juridic n principiu irevocabil prin care o persoan,donator, transmite inter vivos, cu titlu gratuit sau, dup caz, cu titlu gratuit dar cuinstituirea unei sarcini, unei alte persoane, donatar,dreptul de proprietate asupra unui

bun sau un dezmembrmnt al dreptului de proprietate, sau orice alt drept.

Natur juridic

Contractul de donaie se ncheie potrivit art. 1011 C. Civ. prin nscris autenticsub sanciunea nulitii absolute, astfel c donaia se calific prin lege n rndul actelor

juridice cu caracter solemn.

Excepiede la acest caracter solemn, de la forma autentic cerut de legesub sanciunea nulitii absolute, fac darurile manuale, donaiile deghizate(simulate) i donaiile indirecte.

!arurile manuale reprezint derogri de la

solemnitatea formal a donaiei, validitatea acestor actejuridice fiind dat, alturi de acordul de voin al prilor"i de tradiiunea bunului #cerina tradiiunii fiindndeplinit nu doar atunci cnd se pred bunuldonatarului, ci "i cnd acesta se afla deja la momentuldonaiei acceptate n minile donatarului, nu mai puinadevrat fiind c tradiiunea este larg asumat n practic

Drept civil. Contracte speciale

!e reinut c acest concept este definit de legiuitor a"a cum

obi"nuie"te acesta "i n $itlul %& al Codului Civil referitor la'diferite contracte speciale( in cadrul $itlului %%% referitor la)iberalitile n articolul *+ C. Civ. potrivit cu care 'Donaia estecontractul prin care, cu intenia de a gratifica, o parte, numit

donator, dispune n mod irevocabil de un bun n favoareaceleilalte pri, numit donatar(.

-preciem c n cazul donatiei se justifica o definiiedoctrinar motivat de adncirea diferenelor specifice modalitiide ncheiere a donaiei ca act juridic "i nu eclusiv contractncheiat inter vivos.

Darurile manuale


2/25


"i atunci cnd bunul nu ajunge niciodat material nposesia donatarului a"a cum este cazul contractelor devnzare ncheiate prin procurator de fonduri, sumele de

bani donate cumprtorului prin transferul preului fcutdirect n contul vnztorului de procurator/.

!ispoziiile alin. al art. 1011 C. Civ. arat cbunurile mobile corporale cu o valoare de pn la .000lei pot face obiectul unui dar manual cu ecepia cazurilor

prevzute de lege astfel c donaia se ncheie prin simplulacord de voin al prilor urmat de predarea bunuluimobil corporal.

Atentie!!oar bunurile mobile corporalesi prin eceptie titurile de valoarepot face

obiectul darului manual fiind susceptibile de traditiune #per a contrario bunurileincorporale sau bunurile imobie nu pot face obiectul darurilor manuale/.2e admite totodat n practic c depunerile de

sume de bani la uniti de credit pe numele altei persoanepot reprezenta daruri manuale sub condiia stabiliriiindubitabile c aceste sume nu reprezint eecutarea unorobligaii sau sunt virate cu orice alt titlu.

23a pus problema n practica anterioar a C. Civ.dac promisiunea de donaie asupra dreptului de

proprietate sau dezmembrmintelor unui imobil necesit

imperativ sau nu forma autentic pentru a fi nscris nregistrul de carte funciar ns apreciem ca in prezentpozitia este transata prin dispoziiile )egii 451**6 carereclam pentru nscriere n scop de opozabilitate formaautentic de temei juridic acceptabil al nscrierii.

!onaiile simulate pot mbrca att formadonaiilor deghizate sub aparena unui act cu titlu oneros,

fie realizat sub forma interpunerii de persoane,legiuitorul reglementnd c este lovit de nulitate oricesimulaie n care donaia reprezint contractul secretncheiat n scopul de a eluda revocabilitatea donaiilordintre soi.

7n ceea ce prive"te interpunerea de persoane camodalitate de realizare a unei donaii simulate, legeainstituie o prezumie relativ potrivit cu care este

prezumat o persoan interpus, orice rud a donataruluila a crei mo"tenire beneficiarul ar avea vocaie n

momentul donaiei, dar care nu a rezultat din cstoria cu


Donaiilesimulate


3/25


donatorul #cum este categoria copiilor din afaracstoriei/.

!onaiile simulate sunt ci de mic"orare apatrimoniului viitor al lui de cujus "i care trebuiescanalizate "i in raport de prevederile art. 11* 311 C.Civ. n sensul verificrii obligaiei la raport, saudimpotriv, a scutirii de raport stipulat n actul public dedonaie.

8otrivit legii, nu sunt supuse raportului donaiile pecare defunctul le3a fcut cu scutire de raport, att prinnsu"i actul de donaie, ct "i ulterior prin acte separate,distincte, donaiile asupra unor bunuri care au pierit fr

culpa donatarului, donaiile deghizate sub forma unornstrinri cu titlu oneros sau efectuate prin persoaneinterpuse, darurile obi"nuite, donaiile remuneratorii,cheltuielile pentru ntreinerea "i formarea rezervatarilorsau darurile de nunt cu condiia de a nu fi ecesive "i dea nu dep"i normalitatea unui astfel de gest, ct "i fructeleculese pn la data decesului "i echivalentul bnesc alfolosinei eercitate de donatar asupra bunului donat.

!onaia indirect reprezint o liberalitate realizat pecalea unui alt act juridic decat o donatie, deosebindu3sede donaia deghizata prin faptul ca se infaptuieste printr3un act juridic care se incheie intre parti #e. ncheiereaunui contract de asigurare de persoane in beneficiul unuiter/, si nu printr3un act aparent, simulat.

Obiectul donaiei

Ca "i n cazul vnzrilor, obiectul donaiei este etrem de larg, putnd fi donateorice bunuri mobile sau imobile, inclusiv bunuri viitoare, cotepri indivize saudezmembrminte ale dreptului de proprietate cu condiia ca obiectul s nu fie interzissau limitat a circula prin mijloace legale specifice.

7n ceea ce prive"te bunurile mobile care constituie obiectul donaiei, elentresc, fortific caracterul solemn al donaiei, prin aceea c ele trebuiesc enumerate"i evaluate ntr3un nscris care poate fi chiar sub semntur privat #putnd lua,

bineneles, "i forma unui nscris cu dat cert sau unui nscris cu legalizare desemntur/ sub sanciunea nulitii absolute a donaiei.


Donaiile indirecte


4/25


-"a cum artam mai sus, bunurile mobile corporale a cror valoaredep"e"te suma de .000 lei pot fi donate sub sanciunea nulitii absolute,numai printr3un

nscris autentic.

!revocabilitatea contractului de donaie

8otrivit legii conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante.Cu toate acestea, irevocabilitatea este mult mai profund "i mai vast n materiadonaiei pentru c ea dep"e"te nivelul unui principiu "i devine ns"i o cerin devaliditate a donaiei.

-stfel, potrivit art. 101 C. Civ. legiuitorul enumer clauze contractuale careaduc atingere irevocabilitii donaiei, interzicndu3le sub sanciunea nulitii absolute

"i integrale a donaiei.

Clauze "i condiii potestative

-stfel potrivit alin. 1 atrage nulitatea donaiei condiia pur potestativ potrivitcu care donatorul "i rezerv clauze care3i permit s revoce donaia prin voina sa.

8e de alt parte, ca o excepie de la regul, formularea prevzut de

legiuitor permite printr3o interpretare raionalper a contrario1

c esteposibil inserarea unor condiii cauzale sau mite.

#lata datoriilor viitoare nedeterminate

9ste sancionat cu nulitatea absolut donaia prin care donatorul impunedonatarului plata datoriilor pe careprimus le3ar contracta n viitor, ns numai dacvaloarea maim a acestora nu este determinat sau determinabil n contractul dedonaie, scopul fiind de a se proteja legal coninutul raportului juridic de gratificare,care poate fi golit de coninut "i de eficien juridic n ipoteza unor raporturi oneroaseviitoare ale donatorului.

1

7n acest sens, a se vedea comentariul !eciziei nr. 6651**6 al Curii de -pel 2uceava, 2ecia civil, 8. 8erju' 2intez teoretic a jurispurudenei Curii de -pel 2uceava n domeniul dreptului civil(3 !reptul nr. 451**4, p.+


!e reinut asadar ca este afectat de nulitate absolut, donaiaafectat de o condiie a crei realizare depinde eclusiv de voinadonatorului.


5/25


Denunarea unilateral de ctre donator

7ntruct prin natura ei aceast clauz, posibil de altfel n materie contractual,este incompatibil cu principiul irevocabilitii "i cu finalitatea proteciei oferite delegiuitor prin reglementarea acestui contract, legiuitorul a incriminat clauza derecunoa"tere a dreptului de a denuna unilateral contractul de ctre donator, cunulitatea absolut.

Dreptul donatorului de a dispune n viitor de bunul donat

9stesancionat tot cu nulitatea absolut, total sau parial dup cum dreptulde a dispune n viitor de bunurile donate rezervat de donator vizeaz doar o parte sautoate bunurile donate, sanciunea meninndu3se chiar "i n ipoteza n care aceastclauz nu a fost eercitat "i chiar dac donatorul moare fr s fi dispus de acel bun.

Excepii de la principiul irevocabilitii

Revocarea pentru ingratitudine

:evocarea pentru ingratitudine reprezint o cauz legal de revocare adonaiilor,fr a aduce atingere principiului irevocabilitii, pentru c ns"i legea

prevede epres situaii de ineficacitate, de revocare, de desfiinare a contractului dedonaie, ele fiind aparente "i nu reale ecepii de la principiul irevocabilitii.

:evocarea pentru ingratitudine nu opereaz de drept "i prive"te nu doar donaians"i, ci "ipromisiunea de donaiedac ulterior eecutrii ei se ivesc unul din celetrei cazuri legale de revocare pentru ingratitudine.


;imic mai adevrat ns c prile pot conveni revocareabilateral a contractului de donaie "i retransmiterea ctre donator, cuefecte numai pentru viitor, ceea ce sub condiia respectrii condiiilor

privitoare la publicitate nu a reprezentat dect o aparent ecepieconvenional de la principiul irevocabilitii donaiei.

;imic mai adevrat ns c prile pot conveni revocareabilateral a contractului de donaie "i retransmiterea ctre donator, cuefecte numai pentru viitor, ceea ce sub condiia respectrii condiiilor

privitoare la publicitate nu a reprezentat dect o aparent ecepieconvenional de la principiul irevocabilitii donaiei.

Atentatul la via


6/25



7/25


=apta donatarului care fr a avea un temeipropriu, refuz nejustificat s asigure alimentedonatorului ajuns n nevoie conduce la revocarea donaiei

pe motivul ingratitudinii dar, ca "i n primele cazuri,constatarea ndeplinirii cerinelor legale pentru aplicareaacestei sanciuni aparine instanei care urmeaz sstabileasc, pe de o parte c refuzul donatarului estenejustificat, pe de alt parte, c donatorul este ajuns nnevoie, nevoile fiind ns limitate la valoarea actual a

bunului donat, valoare raportat ns la starea n care seafla bunul la momentul donaiei, astfel c nu vor fi avute

n vedere de legiuitor mbuntirile aduse imobilului,sporul de valoare adus de nsu"i donatarul judecat.

!ererea de revocare

!reptul la aciune prin care se solicit revocarea pentru ingratitudine seprescrie n termen de un an din ziua n care donatorul a "tiut c donatarul a svr"itfapta calificat de ingratitudine, meritul principal al legiuitorului fiind acela de a

califica termenul de un an ca fiind un termen de decdere "i epres de prescripieastfel c i sunt aplicate toate regulile referitoare la ntreruperea, suspendarea "icalculul termenelor de prescripie. $ermenul de prescripie ncepe din ziua n caredonatorul a cunoscut efectiv c al su gratificat a comis faptele sau c al su gratificat"tia c se vor comite faptele, ns aciunea poate fi eercitat numai mpotrivadonatarului, astfel c din interpretareaper a contrarioa tetului legal, nu poate aveacalitate procesual pasivn cererea de revocare mo"tenitorul donatorului.

2pre deosebire de dispoziiile art. +>> C. Civ. teza a doua a art. 10 C. Civ.permite continuarea aciunii de revocare a donaiei introdus mpotriva donatoruluinumai dup moartea donatarului n persoana mo"tenitorului.

7n ceea ce prive"te calitatea procesual activ,aciunea n revocare adonaiei este n principiu una personal, n sensul c numai donatorul poateintroduce cererea de revocare, fiind ns reglementate trei excepii de laregul

i. e"cepia cazului n care donatorul a decedat n termenul de un an fr sl fi

iertat pe donatar, respectiv



8/25


ii. e"cepia potrivit creia motenitorii pot introduce aciunea de revocare n

termen de un an de la data morii donatorului dac acesta a decedat fr s fi

cunoscut cauza de revocare,

iii. legiuitorul reglement#nd totodat c aciunea pornit de donator poate fi

continuat de motenitorii acestuia.

Efectele generale ale revocrii

9fectul principal al revocrii pentru ingratitudine const n restituirea nnatur a bunului donat.

8rin excepie, n cazul n care restituirea n natur nu mai este posibil,donatarul va fi obligat s achite valoarea bunului la data soluionriicauzei.

%ndiferent de cele dou ci permise sau operante, n urma revocrii donaiei,donatarul trebuie s restituie fructele pe care le$a perceput ncep%nd cu dataintroducerii cererii de donaie.

Efectele speciale ale revocrii

7n ceea ce prive"te dobnditorul cu titlu oneros "i de bun3credin a bunurilordonate dobndite de donatar, ct "i n ceea ce3l prive"te pe titularul garaniilorconstituite asupra acestor bunuri n vederea protejrii bunei3credine, revocarea

pentru ingratitudine nu are nici un efect n privina drepturilor dob#ndite de teri.9vident c pentru a opera aceast inopozabilitate a revocrii fa de teri, trebuiescverificate ndeplinirea condiiilor de bun credin a terilor "i de ndeplinire aformelor de publicitate a dreptului terului, anterior nregistrrii cererii de revocare nregistrele de publicitate.


!e reinut c spre deosebire de art. +> C. Civ. care protejaatt terii dobnditori cu titlu oneros ct "i pe cei dobnditori cutitlu gratuit, noua prevedere limiteaz protecia bunei3credinedoar n privina drepturilor reale ale terilor dobndite cu titluoneros. -"adar, terii dobnditori cu titlu gratuit ai bunului donat,ct "i terii de rea3credin dobnditori cu titlu oneros ai bunuluidonat, vor beneficia de acela"i tratament juridic ntruct revocarea

pentru ingratitudine a donaiei va atrage "i desfiinareasubsecvent a drepturilor acestora, cu obligaia pentru donatar dea restitui n natur bunul donat, sau dac restituirea n natur nueste posibil, prin echivalent conform regulilor de la art. 10 C.Civ. privind efectele generale ale revocrii.


9/25


Revocarea pentru neeecutare fr justificare a sarcinii

!ac donatarul nu "i3a ndeplinit sarcina la care s3a obligat, donatorul sausuccesorii si n drepturi pot alege ntre eecutarea sarcinii sau revocarea donaiei.

$rebuie menionat c dreptul comun prin art. 100631004 C. Civ. permite nipoteza impreviziunii, dac condiiile "i eecutarea sarcinilor devin etrem de dificilesau oneroase, revizuirea att cantitativ ct "i calitativ a sarcinilor, evidentconvenional de ctre donator "i donatar, sau jurisdicional de ctre instana de

judecat.7n cazul n care sarcina a fost stipulat n favoarea unui ter, acestea poate cere

numai eecutarea sarcinii "i nicidecum revocarea donaiei.

#rescripia dreptului la aciune

!ac n cazul revocrii donaiei pentru ingratitudine, dreptul la aciune seprescria n termen de un ande la data la care donatorul a cunoscut efectiv c donatarula comis actele de ingratitudine, n cazul revocrii pentru neeecutarea sarcinilor,termenul de prescripie de trei ani curge de la data la care sarcina trebuia e"ecutat.


!e reinut c n msura sarcinii, donaia poate dobndiartificial un caracter oneros, motiv pentru care numai donatorulsau succesorii luipot face aprecieri subiective "i calitative asuprasanciunii cu caracter esenialmente de pedeaps personal pe carevor s o aplice donatarului. 23a apreciat totodat c n"i"i creditoriidonatorului, pe calea aciunii oblice, ar putea alege aciunile ncazul neeecutrii sarcinii, considerndu3se de asemenea c, ncazul unei obligaii divizibile, fiecare mo"tenitor poate cereseparat, proporional cu dreptul su succesoral, revocarea donaiei

pentru neeecutarea sarcinilor impuse de de cujusuldonatorului.

!e reinut c donatarul va ndeplini sarcina numai n limitavalorii bunului donat, valoare actualizat la data la care sarcinatrebuia eecutat, cerin determinat de natura juridic gratuit aactului juridic de donaie care poate fi anihilat "i chiar transformatdin gratuit n oneros prin sarcini disproporionate valorii obiectuluidonat.


10/25


:evocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinilor conduce larealimentareapatrimoniului donatorului cu bunul donat, liber de orice drepturi #sarcini, ipoteci,etc./ constituite ntre timp asupra lui, cu ecepiile referitoare la uzucapiunea bunurilorimobile "i posesia de bun3credin a bunurilor mobile, ct "i cu respectarea n ceea ce

prive"te drepturile reale, a formelor de publicitate imobiliar.

7n ceea ce prive"te fructele, revocarea nefiind reglementat e"presis verbis naceast privin "i avnd n vedere c potrivit dreptului comun punerea n ntrziereintervine n momentul introducerii aciunii, fructele culese de donatar urmeaz a firestituite n ipoteza revocrii pentru neeecutarea sarcinii doar din momentulintroducerii aciunii cnd acesta devine posesor de rea3credin.

&ntoarcerea convenional

=r a ncerca mcar s afecteze principiul irevocabilitii, contractul dedonaie poate s prevad ntoarcerea bunurilor druite n dou ipoteze limitativ

prevzute de legiuitor "i rod al asumrii prin acord de voin stipulat de pri n modepres prin actul de donaie


!e reinut c la rndul lui, donatarul poate cere contravaloareamaterial a sporului valorii aduse bunului ca urmare ambuntirilor efectuate de acesta, dar "iper a contrario, donatorul

poate cere daune3interese pentru ntreinerea defectuoas a bunului

de ctre donatar.

fie pentru cazul n care donatarul ar predeceda generosuluidonator

fie pentru cazul cnd nu doar donatarul dar "i descendenii si arpredeceda donatorului, caz n care aceste drepturi trebuie supuseformalitilor de publicitate de carte funciar


11/25


'evocarea donaiei ntre soi

4 alin. 1 C. Civ.anterior, care permiteau revocarea donaiei chiar "i dup desfacerea sau anularea, chiar

"i ncetarea cstoriei, astfel c noile dispoziii devin limitative pe durata cstoriei.)egea precizeaz c nulitatea cstoriei atrage doar o nulitate relativ adonaiei fcute soului de reacredin, astfel nct rmne n sfera subiectiveercitarea sau nu a acestui drept de ctre donator.

Caducitatea donaiilor

Caducitatea donaiilor intervine n cazul donaiilor fcute viitorilor soi sau doarunuia dintre ace"tia, donaie realizat sub condiia ncheierii cstoriei dintre ace"tia,

n ipoteza n care cstoria nu se ncheie. 7n aceast ipotez, n privina donaiilorprivind drepturi reale tabulare, nscrierile n Cartea =unciar se vor face provizoriu,urmnd ca aceste nscrieri s se definitiveze n momentul nscrierii unei copiilegalizate a certificatului de cstorie. 8roba ndeplinirii sau nendeplinirii condiiei seface dup criteriile prevzute la art. 10 C. Civ. care reglementeaz condiiile deconstatare a ndeplinirii condiiei.

&nc(eierea contractului de donaie

$orma contractului de donaie

Contractul de donaie se ncheie eclusiv prin nscris autentic sub sanciuneanulitii absolute. - se vedea supra caracterele contractului de donatie.

=orma autentic a donaiei reprezentnd de jureo condiie de valabilitate acontractului, iar sanciunea fiind una a nulitii absolute, donaia nu va putea ficonfirmat n ipoteza viciilor de form de ctre semnatarii actul juridic , trebuind sfie refcut n formele "i condiiile prevzute de lege.

Cu toate acestea,succesorii n drepturi ai donatoruluidintr3un act de donaiencheiat cu vicii de form sau cu orice alte motive de nulitate,pot confirma n calitate

de motenitor universal sau cu titlu universal, liberalitatea, ceea ce echivaleaz cu



12/25


renunarea la dreptul de a opune viciile de form sau motivele de nulitate cu o singurcondiie, respectiv ca prin aceasta s nu se prejudicieze drepturile terilor.

%ublicitatea contractului de donaie

7n scopul informrii terilor care ar justifica un interes legitim, notarul care aautentificat contractul de donaie are obligaia, pe c(eltuiala prii, s nscrie dendat#fie la data autentificrii, fie imediat n ziua urmtoare autentificrii actului/contractul de donaie n 'egistrul Naional Notarial inut n form electronic.

7n cazul donaiei privind drepturi reale tabulare alturat nscrierii sus3menionate, notarul public este obligat n acelai termen s nscrie provizoriu sau

definitiv actul de donaie n registrele de !arte $unciar.

$ormarea contractului de donaie

7ncheierea contractului de donaie se poate realiza att printr3un contract, ct "iprintr3un act juridic unilateral reprezentat de oferta de donaie, urmat de un act juridicdistinct constnd n acceptarea ofertei de donaie.


!e reinut c notarul public va trebui s verifice regimul

matrimonial al donatorului raportat la masa bunurilor donate "i sindice starea civil "i mo"tenitorii rezervatari ai donatorului,punndu3i3se acestuia n vedere prin nsu"i actul notarial rezervasuccesoral cuvenit acestora, ct "i pentru evitarea oricruilitigiu, a scutirii sau nu de raport a donaiei la masa succesoral.

$otodat notarii, n cazul formrii contractului de donaieprin mecanismul ofertei "i al acceptrii acesteia sunt obligai sinsereze n contract modalitatea de comunicare a acceptrii ofertei

pentru evitarea oricrui litigiu legat de comunicarea acesteiacceptri.

!e reinut c oferta de donaie poate fi revocat ns doar att

timp ct ofertantul nu a luat la cuno"tin de acceptareadestinatarului ofertei.


13/25


Cu toate acestea, legiuitorul arat n mod epres c acceptarea ofertei dedonaie devine caduc, n caz de incapacitate sau deces al ofertantului. Cu alte cuvinte,se confirm toria doctrinara care susinnd c donaia este un act intuitum personaeconchidea pentru mprejurarea c mo"tenitorilor nu li s3a transmis nici un drept, astfelc, oferta ctre de cujus nu mai poate fi acceptat de mo"tenitorii acestuia.

!e asemenea, legiuitorul arat c oferta de donaie fcut unei persoane lipsitade capacitate de e"erciiu urmeaz a fi acceptata n mod valabil de ctrereprezentantul legal, printele sau curatorul, n opinia noastr, numit n prezent dectre instana de tutel prin delegata autoritate tutelar, n condiiile legii. $otodat,legiuitorul arat c oferta de donaie fcut unei persoane lipsite de capacitate de

eerciiu, poate fi acceptat de ctre aceasta, ns numai cu ncuviinarea ocrotitoruluilegal.-"adar, n cazul ncheierii contractului de donaie ntre abseni, donaia "i va

produce efectul de la momentul comunicrii acceptrii sale de ctre donatar, astfel cacesta este momentul n care :egistrul 9lectronic ;otarial ;aional trebuie n"tiinat "iacesta este momentul n care oferta de donaie nscris provizoriu n cartea funciar a

bunului imobil se definitiveaz.


Cu caracter de noutate, se reglementeaz nlegislaia actual promisiunea de donaie, care, ca "icontractul de donaie, este supus formei autentice subsanciunea nulitii absolute a acesteia. 7n ceea ce

prive"te rspunderea contractual generat depromisiunea de donaie, aceasta trebuie sa reinem ca nuconfer viitorului gratificat dect dreptul de a pretindedaune3interese echivalente cu cheltuielile pe care acestale3a fcut "i avantajele pe care, cu bun credin, le3aacordat terilor n considerarea beneficiilor promisiunii.

8romisiunea de donaie este de jure revocabildac pn la termenul stipulat de ncheiere a donaiei seivesc unul din cazurile de revocare pentru ingratitudine

prevzute de art. 10> C. Civ, dar "i cnd situaiamaterial a promitentului?donator s3a deteriorat ntr3oa"a msur nct actul lezionar, vtmtor, promisiuneadevenind ecesiv de oneroas sau cnd promitentul adevenit insolvabil, "tiut fiind c nu poate fi generos unom care nu "i3a achitat datoriile ctre teri.


14/25


8otrivit legii, at#t dispuntorul c#t i gratificatul trebuie s fie capabili de adispune prin donaie, respectiv de a primi o liberalitate la data e"primriiconsimm#ntului de a oferta, respectiv de a accepta donaia.

7n ceea ce prive"te capacitatea persoanelor fizice de a dispune, trebuiesc avute

n vedere dispoziiile art. 114 C. Civ. prin care se define"te starea de insolvabilitateca rezultat negativ al raportului dintre valoarea total a datoriilor eigibile "i valoareaactivului patrimonial, stare care atrage incapacitatea de a dispune de bunuri prinliberaliti.

$ot n ceea ce prive"te persoanele fizice, trebuie avut n vedere reguliledreptului comun privitoare la capacitate, implementate prin dispoziiile art. >3>6 C.Civ. 7n ceea ce prive"te persoanele juridice, trebuiesc avute n vedere regulile decapacitate prevzute de art. 0+ C. Civ., art. > C. Civ., art. +6> C. Civ., ct "i nnormele speciale ale C. Civ., art. +6> C. Civ., ct "i nnormele speciale ale


15/25


Binorul sau persoanele puse sub interdicie judectoreasc nu pot gratifica cuecepia cazurilor prevzute de lege, fie c ar realiza pur personal ncuviinareaocrotitorului5reprezentantului legal, fie c ar avea chiar "i autorizarea instanei detutel. Cu toate acestea, potrivit art. 1, respectiv art. >, actele calificate de lege dedispoziie "i de mic valoare raportate la patrimoniul acestora pot fi ncheiate conformnormelor chiar "i de ctre minori "i persoanele puse sub interdicie judectoreasc.

2ub sanciunea nulitii relative, minorul devenit major fie prinatingerea vrstei de 1+ ani, fie considerat avnd capacitatea de eerciiudeplin urmare cstoriei sau recunoa"terii anticipate, nu poate dispune prinliberaliti n favoarea reprezentantului sau ocrotitorului su legalanterior, nainte ca acesta s fie descrcat de gestiunea sa, la aceast regul

interactiv inserndu3se o norm care excepteaz situaia n carereprezentatul sau ocrotitorul legal este ascendentul dispuntorului.

7n ceea ce prive"te capacitatea donatarului, se reine c acesta trebuie s fieidentificat de donator sau cel puin, identificabil, pe baza unor criterii absolutindubitabile la momentul la care donaia "i va produce efectele juridice.

7n ceea ce prive"te copilul nenscut la data donaiei, sub condiia ca acesta seiste "i s fie determinat la data eercitrii sarcinii, poate fi gratificat prinmecanismul liberalitii n favoarea unei persoane capabile cu sarcin instituit aacesteia de a transmite beneficiarului obiectul donaiei.

!ispoziia se poate aplica nu doar n favoarea unei persoane fizice viitore, ct "in favoarea unei persoane juridice viitoare nscrierile de carte funciara urmnd a fipentru nceput provizorii, pentru ca mai apoi s se definitiveze prin eecutareasarcinii.

$otodat trebuie menionat c sunt sancionate cu nulitate relativ donaiilefcute medicilor, farmaci"tilor, ct "i altor persoane care direct sau indirect, acordaungrijiri donatorului pentru boala care este cauza decesului, preotului saureprezentanilor altor confesiuni care acordau asisten religioas n timpul bolii care a

cauzat decesul, cu ecepia situaiei n care categoriile artate mai sus sunt rude nlinie dreapt, colaterali privilegiai sau so al donatorului sau dac la data donaiei


$rebuie reinut c legiuitorul sancioneaz cu nulitateabsolut clauza dispuntorului de a institui n favoarea unui tersarcina de a$l desemna pe beneficiarul donaiei, sau mai grav, destabilire a obiectului acestei donaii.

;e reamintim totodat c nu poate primi prin donaie celcare a avut calitatea de reprezentant sau ocrotitor al minorului sau

interzisului.


16/25


donatorul nu are categoriile de rude artate mai sus. 2anciunea prevzut de legiuitornu poate opera dac au trecut mai mult de trei ani de la data la care donatorul s3arestabilit, termen dup care donaie devine perfect valabil.

2anciunea nulitii relative se aplic "i donaiilor deg(izate sub forma unuicontract cu titlu oneros sau fcute n favoarea unei persoane interpuse , fiind

prezumate relativ prin lege, n mod lrgit, ca fiind persoane interpuse, ascendenii,descendenii, soul incapabilului de a primi donaie precum "i ascendenii "idescendenii acestuia din urm.

'fectele contractului de donaie

'fectele donaiei ntre pri

!onaia valabil ncheiat oblig pe donator la predare bunului mpreun cutoate accesoriile "i garaniile acestuia.

8rin excepie de la contractul de vnzare3cumprare, contractul dedonaie fiind o liberalitate, prin eecutarea lui, donatorul rspunde numaipentru dol i culp grav, legiuitorul permindu3i acestuia s nu rspund

pentru eviciune dect dac

. a promis e"pres garania

*. eviciunea decurge din fapta sa sau dintro mprejurare pe care a

cunoscuto i nu a comunicato donatarului la momentul ncheierii

contractului

3. dac a refuzat garania de eviciune, ns donaia este cu sarcini,

donatorul va rspunde pentru eviciune ca i v#nztorul, n limita

valorii sarcinii.

7n ceea ce prive"te garania contra viciilor ascunse, donatorul nu rspunde

pentru viciile ascunse ale bunului donat dect dac a cunoscut viciile "i nu le$a adusla cuno"tin donatarului la nc(eierea donaiei, rspunderea donatorului fiindcuantificat la nivelul de acoperire al prejudiciului cauzat donatarului prin aceste vicii.

7n cazul donaiei cu sarcini, donatorul rspunde pentru viciile ascunse ca "ivnztorul, n limita caracterului oneros dat prin sarcinile donaiei.

'fectele donaiei n raporturile cu terii


17/25


inute n form electronic specific liberalitilor, document etrem de util lasoluionarea cauzelor succesorale n ceea ce prive"te raportarea liberalitilor "i

protejarea rezervei succesorale.

)))*odel contract de donatie


C"#RAC# D$ D"A%&$

&' (rile contractului)

'''''''''''''''''''''', cetean romn, avnd ''''''''''' copiii, am*ii prini fiinddecedai+cu mama+tatl in via, necstorit+cstorit, domiciliatn ..................., C;8 .............., posesor al ...... seria ..... nr. ......5zz.ll.aaaa

eliberat de ............,n calitate de donator, '''''''''''''''''''''', cetean romn, necstorit+cstorit cu ''''''''''''''''''''',

C;8 ........................ domiciliat n ..................., C;8 ................., posesoral ....... seria ...... nr. ........5zz.ll.aaaa eliberat de ..............., n calitate dedonatar,

&&' *iectul Contractului)

a intervenit prezentul contract de donaie n urmtoarele condiii

&&&' *iectul Donaiei)

9u,'''''''''''''''''' donez eclusiv "i n ntregime lui ............... cota parteindiviz de '''''''''''' din dreptul meu de proprietate5 ntregul meu drept de

proprietate asupra apartamentului+imo*ilului nr' '''''' situat n '''''''''''' compusdin ''''' -''''''''. camere "i dependine #.............../, avnd o suprafa util de .......m.p., a"a cum rezult din actele de proprietate, cu urmtoarele dependine "isuprafee ....................., avnd o suprafa util de ......... m.p. "i o suprafa totalde '''''''''''',conform documentaiei cadastrale mpreun cu o cot parte de ''''/din prile "i dependinele comune ale imobilului bloc, care prin natura "i

destinaia lor sunt n folosin comun, perpetu "i forat a tuturorcoproprietarilor, ct "i dreptul de folosin asupra cotei pri indivize de ''''''/dinterenul aferent bunul imobil n suprafa de ''''''''' m'p' atribuitpe toat durataeistenei construciei.

-partamentul este identificat cadastral cu nr. '''''''''''''''' -nr. vechi ........../ "ieste nscris n Cartea =unciar nr. '''''''''''''''' #provenit din conversia de pe hrtienr. ............/ a localitii ..........., n baza ncheierii nr. .........5zz.ll.aaaa emis de


18/25



care la rndul lor dobndiser apartamentul, conform contractului de vnzare3cumprare nr. DDD. ncheiat cu DDDD, apartament intabulat n Cartea=unciar nr. DD a )ocalitii DDD..

9u, '''''''''''''', declar pe proprie rspundere, "i garantez donataruluiurmtoarele

- nu sunt insolvabil sau n stare de faliment "i nu eist niciun impedimentlegal pentru a transmite prin donaie imobilului artat mai susE

- nu m aflu n niciunul din cazurile prevzute de lege care atragincapacitatea de a dona si nici intr3o cauz care ar putea atrage ulterior

punerea mea sub interdicieE-

cota parte indiviz de ........... din imobilul ce formeaz obiectul prezentuluicontract de donaie este proprietatea mea , achitat integralE5 imobilul ceformeaz obiectul prezentului contract de donaie este proprietatea mea ,achitat integralE

- cota parte indiviz de ........ din 5 imobilul ce formeaz obiectul prezentuluicontract de donaie nu are regimul juridic de locuin de familie "i nu faceobiectul vreunui patrimoniu de afectaiuneE

- nu am vndut, donat, ipotecat, concesionat imobilul ce formeaz obiectulprezentului contract de donaie "i nu am transmis dreptul de proprietate saudezmembrminte ale acestuia prin nicio alt modalitate juridicE

- cota parte indiviz de ........ din imobilul5 imobilul ce formeaz obiectulprezentului contract de donaie nu se afl pe lista imobilelor epertizatetehnic "i ncadrate n clas de risc seismicE

- la data semnrii prezentului contract, cota parte indiviz de ...... din5imobil nu este inclus ntr3o zon de protecie a unui sit arheologic "i nueste inclus pe lista monumentelor istoriceE

- nu am informaii privind eistena unor conducte "i5sau adposturiantiatomice sau alte adposturi n subsolul imobiluluiE

- nu mi sunt cunoscute restrngeri prezente sau viitoare ale folosinei coteipri de .... din imobil5 imobilului n baza unor reglementri de drept

public #zona de protecie a naturii, zona de protecie a monumentelor, zonade protecie arheologic, protecie sanitar, militar, etc./E

- cota parte indiviz de ........ din imobilul5 imobilul ce formeaz obiectulprezentului contract de donaie nefiind constituite drepturi reale nfavoarea altor persoane5 cu ecepia dreptului DDD.. notat n favoarealui DDD., drept ce s3a stins urmare DDD si urmeaza a fi radiat odatacu nscrierea prezentului urmare DDDD "i garantez pe donatar,mpotriva oricror eviciuni prevzute de art. 101+ Cod Civil "i contraviciilor ascunse potrivit art. 101* alin Cod CivilE

- sunt achitate la zi cheltuielile legate de ntreinerea "i eploatarea

apartamentului, a"a cum rezult "i din -deverina nr. '''''''''''' emis de-sociaia de 8roprietari, ..............E

- lund cuno"tin de prevederile art. > alin. > din FA nr. 1004500#:egulamentul de furnizare a energiei electrice la consumatori/ eu,donatorul, declar c nu eist debite restante ctre societatea de furnizarea energiei electrice, fiind achitat la zi ultima factur emis pe


19/25



contract de donaie nu a fost adus ca aport la capitalul social al vreuneisocieti comerciale "i nu face parte din fondul de comer5patrimoniul alunei societi comerciale5persoane juridiceE

- cota parte indiviz de ........ din imobilul5 imobilul ce formeaz obiectulprezentului contract de donaie nu se afl pe lista imobilelor epertizatetehnic "i ncadrate n clas de risc seismicE

- la data semnrii prezentului contract, cota parte indiviz de ...... din5

imobil nu este inclus ntr3o zon de protecie a unui sit arheologic "i nueste inclus pe lista monumentelor istoriceE

- nu am informaii privind eistena unor conducte "i5sau adposturiantiatomice sau alte adposturi n subsolul imobiluluiE

- nu mi sunt cunoscute restrngeri prezente sau viitoare ale folosinei coteipri de .... din imobil5 imobilului n baza unor reglementri de dreptpublic #zona de protecie a naturii, zona de protecie a monumentelor,zona de protecie arheologic, protecie sanitar, militar, etc./E

- nu mi sunt cunoscute circumstane care ar putea face ca n viitor cotaparte indiviz de ....... din imobil5 imobilul s fie epropriat sau utilizat

forat, total sau parial, n regim de domeniu public etc. care s impunngrdiri n eercitarea prerogativelor dreptului de proprietateE

- nu am primit "i nu am cuno"tin de niciun document "i5sau informaii cuprivire la orice revendicri formulate de orice autoriti, mo"tenitori,creditori sau ali teri cu privire la orice drepturi asupra cotei pari de .....din imobil5 imobilului, n tot sau n parte "i nu eist asemenea situaiiiminente, sau circumstane de natur s provoace asemenea preteniiE

- cota parte indiviz de ....... din imobil5 imobilul a fost corect identificatconform actelor de dobndire "i prin documentaia cadastral "i nu aueistat5nu eist revendicri din partea niciunor teri cu privire la graniele

lui "i nu am cuno"tin de nicio pretenie formulat de tere persoane denatur s afecteze, n viitor, dreptul de proprietate asupra cotei paride ....... din imobil5 imobilului, n ntreg sau n parteE

- cota parte indiviz de ....... din imobil5 imobilul nu este supus5 proceduriide eecutare silitE

- cota parte indiviz de ....... din imobilul5imobilul ce formeaz obiectulprezentului contract de donaie nu face obiectul vreunui drept de crean,vreunei oferte de vnzare irevocabile sau vreunui pact de rscumprare, "iniciunei promisiuni unilaterale sau bilaterale de vnzare3cumprarencheiat n form autentic sau sub semntur privat "i nu este grevatde sarcini sau servitui, nefiind constituite drepturi reale n favoarea altor

persoane5 cu ecepia dreptului DDD.. notat n favoarea lui DDD.,drept ce s3a stins urmare DDD si urmeaza a fi radiat odata cu nscrierea

prezentului urmare DDDD "i garantez pe donatar, mpotriva oricroreviciuni prevzute de art. 101+ Cod Civil "i contra viciilor ascunse

potrivit art. 101* alin Cod CivilE


20/25



- sunt achitate la zi cheltuielile legate de ntreinerea "i eploatareaapartamentului, a"a cum rezult "i din -deverina nr. '''''''''''' emis de-sociaia de 8roprietari, ..............E

- lund cuno"tin de prevederile art. > alin. > din FA nr. 1004500#:egulamentul de furnizare a energiei electrice la consumatori/ eu,donatorul, declar c nu eist debite restante ctre societatea de furnizarea energiei electrice, fiind achitat la zi ultima factur emis pe

numele ........... de 2.C. 9nel 9nergie Buntenia 2.-., privind energiaelectric, pentru imobilul care se doneaz, fapt atestat "i prin chitananr. ........ din data de .......... aferente facturii nr. ........... emis de 9nel9nergia Buntenia 2-, ce au fost predate donatarului, astzi, dataautentificrii prezentului contractE

- m oblig s achit toate cheltuielile legate de ntreinerea "i eploatareaapartamentului neafi"ate5nefacturate pn la data autentificrii acesteidonatii pentru toat perioada anterioar ncheierii prezentului contract. %mpozitele, cheltuielile legate de eploatarea imobilului "i taele

aferente imobilului5 din care se doneaz cota parte indiviz de ...... sunt achitate

la zi de donator, a"a cum reiese "i din Certificatului de atestare fiscal nr.''''''''''''+''''''''' emis de ................... iar de la aceast dat ele trec n sarcinadonatarului, care suport "i onorariul aferent autentificrii prezentului nscris,

precum "i cheltuielile de intabulare n cartea funciar. 9u, donatorul1&23&4$5C6 (A64782$R82$ m declar n

mod epres de acord cu intabularea n cartea funciar a cotei pari de ..... dindreptul de proprietate5 dreptului de proprietate asupra imobilului ce formeazobiectul prezentului contract de donaie n favoarea donatarului "i cu radiereadreptului de proprietate asupra acestei cote din imobil5 dreptului de proprietate alsubsemnatului donator din cartea funciar.

;oi, prile declarm c suntem de acord "i solicitm radierea dincartea funciara a dreptului de ........ notat cu notat n Cartea =unciar cuncheierea nr. ......5....... emis de ............. n favoarea lui ............

0&&&' #ransmiterea dreptului de proprietate

#ransmisiunea proprietii cu toate atri*utele sale i predarea coteipri indivize de 9+: din imo*il+ imo*ilului, mpreun cu tot ceea ce estenecesar pentru eercitarea li*er i nengrdit a posesiei, pe care l7ameli*erat de toate *unurile mo*ile ale su*semnatului donator, se face astzi

data autentificrii contractului'!onatorul, transmite ctre donatar, cota parte indiviz de ...... din+dreptul de proprietate asupra imobilului artat mai sus, mpreun cu toateaccesoriile "i tot ceea ce este destinat folosinei lui perpetue, pur "i simplu, fr cadreptul s fie afectat de vreun termen, condiie, modalitate sau sarcin.

2e transmit, totodat, donatarului toate utilitile n stare defuncionare, acesta urmnd cu acordul coindivizarului s ncheie contracte de


21/25



prestri servicii5furnizare de utiliti n nume propriu, donatarul obligndu3se totodat s achite orice datorii restante la utiliti.

+oi, prile declarm c prezenta donaie se face cu scutire de raport

la masa succesoral conform art. - pct. , lit. a !od !ivil.

0&' Declaraiile donatarului

9u,'''''''''''''declar c primesc cu recuno"tin "i ndatorire donaiafcut mie ca *un propriude la ...................privitoare lacota parte indivizde '''''''' din+ dreptul de proprietate asupra apartamentului+imo*iluluinr' '''''''' situat n ''''''''''''' descris mai sus, n condiiile artate n prezentulnscris, cu care m declar de acord "i declar totodat c am luat la cuno"tin desituaia juridic "i de fapt a imobilului ca fiind cea descris mai sus de donator,fr ca donatorul s fie eonerat pentru rspunderea pentru eviciune prevzut deart. 101+ Cod Civil "i contra viciilor ascunse potrivit art. 101* alin Cod Civil.

2ubsemnatul '''''''''''', am luat la cuno"tin c potrivit art. >> din;ormele privind forma "i clauzele cuprinse n contractul de asigurare obligatorie

a locuinelor mpotriva cutremurelor, alunecrilor de teren "i inundaiilor#publicate n B. din 50+501 puse n aplicare prin


22/25



stipularea acestei clauze n prezentul nscris, pe care nu am convenit3o. ;oi, prile prezentului nscris, declarm c am luat la cuno"tin de

prevederile art. alin. din Codul =iscal n vigoare, potrivit crora oricepersoan care dobnde"te, construie"te sau nstrineaz un imobil are obligaia dea depune o declaraie fiscal n termen de >0 de zile, la compartimentul despecialitate al autoritii administraiei publice locale pe raza teritorial a creia seafl imobilul la data dobndirii, construirii sau nstrinrii, sub sanciuneaamenzii contravenionale, conf. art. * din acela"i cod fiscal.

$otodat, noi prile prezentului, declarm pe propria noastrrspundere, cunoscnd dispoziiile Codului 8enal referitoare la falsul n declaraiic nu am ncheiat o alt convenie ascuns prezentului act ntre noi, n caz contrar,nelegem s suportm prevederile legii.

=ormalitile de publicitate imobiliar a prezentului contract vor fiefectuate de ;otarul 8ublic instrumentator, conform dispoziiilor art. 6 alin. >din )egea nr. >651**, cu modificrile "i completrile ulterioare, prevederilorCodului Civil :omn n materie de forme de publicitate "i anume intabulareadreptului de proprietate n favoarea donatarului ................., n temeiul art. +44

Cod Civil "i art. alin. 1 din )egea nr. 451**6.Documentele care au stat la baza autentificrii prezentului nscris suntactele de identitate i de stare civil, contractul de v#nzarecumprare

nr. ......./......... autentificat de +% ...... din 0ucureti, ncheierea nr. ......../.........

emis de 1!%2 ........., 0!%2........., e"trasul de carte funciar pentru autentificare

nr. ......../......... emis de 1!%2 ........, 0!%2 ........., 3deverina nr. ..... din ........

emis de 3sociaia de %roprietari ......... din ................., !ertificatul de atestare

fiscal nr. ........../........... emis de ..........., factura emis de 'nel 'nergia4untenia 53, ................... idocumentaia cadastral.

7n conformitate cu prevederile )egii nr. 6445001 pentru protecia

persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal "i liberacirculaie a acestor date, noi, prile contractante declarm c suntem de acord cuprelucrarea acestor date n vederea ntocmirii actului notarial "i cu furnizareainformaiilor referitoare la datele personale "i la coninutul actului notarial, ctreautoritile abilitate de lege, la cererea acestora.

;oi prile declarm c documentele anee prezentului contract dedonaie depuse notarului public sunt originale "i nu au fost desfiinate prin niciomodalitate juridic, iar eu donatarul, declar c am verificat actele care au stat la

baza ncheierii contractului, inclusiv titlurile "i documentele privitoare laproprietatea imobilului donat enumerat n descrierea istoricului proprietii, "i

care mi3au fost predate n conformitate cu art. 16+6 Cod. Civil. :edactat "i autentificat de ;"( '''''''''' din ............, n ..... #......../eemplare, din care ..... #....../ eemplar donatorului, ..... #......./ eemplaredonatarului, ..... #....../ eemplar pentru


23/25


-erificai$v cuno"tinele rspunz%nd la urmtoarele ntrebri

1. =orma solemn a contractului de donatie este solicitat de legiuitor adprobationemsau ad validitatemH -rgumentaiI

. !onaia este un act eclusiv cu titlu gratuit sau poate avea caracter onerosH-rgumentaiI

>. !efiniia. Conceptul de donaie

b. 8ublicitatea actului de donaie

c. 7ncheierea contractului de donaied. 8rincipiul irevocabilitii donaieie. Cauze de revocare a donaieif. 9cepii aparente de la principiul irevocabilitii donaieig. 8romisiunea de donaieh. 9fectele donaiei

#$5#$ 8R&43 D&" 1A#$R&A C"#RAC#646& D$ D"A%&$

1. !onaia se ncheiea3 8rin act juridic notarial cu legalizare de semnturE

b3 8rin act autentic notarialEc3 8rin act juridic cu dat cert aplicat de avocat.

. !onaiile indirecte se pot ncheiaa3 8rin act juridic notarial cu legalizare de semnturE


>. 8ublicitatea actului juridic de donaie se realizeaz prina3 :egistrul ;ational ;otarial inut n format electronicE



24/25


b3 :egistrul ;ational ;otarial al :egimurilor ;otarialeEc3 :egistrele de Carte =unciar.

. 8romisiunea de donaie se poate ncheiaa3 8rin act juridic notarial cu legalizare de semnturE


. 7ntoarcerea convenional n materia donaieia3 -re ca obiect bunuri supuse formalitilor de publicitateE

b3 8resupune ntoarcerea bunului donat donatoruluiEc3 -re ca situaie premis decesul donatorului.

6. 8rincipiul irevocabilitii donaiei presupunea3 %mposibilitatea donatorului de a revoca donaiaE

b3 %mposibilitatea inserrii clauzei de revocare bilaterale a donaieiEc3 8ermite donatorului s dispun n viitor de bunul donat.

4. !onatorul rspunde pentru eviciunea3 !oar daca a promis epres garaniaE

b3 !oar n limita valorii sarcinilor dac nu a promis eviciuneaEc3 ;u rspunde pentru eviciune avnd n vedere caracterul gratuit al

donaiei.+. !onaia fiind un act juridic care se ncheie prin acordul celor dou pri este

a3 @n act juridic bilateralb3 @n contract bilateralc3 @n contract unilateral

*. !elictul comis asupra averii soului donatorului reprezinta3 @n fapt penal ce are ca urmare revocarea donaiei pentru ingratitudineE

b3 !e"i este un fapt penal, nu este considerat motiv de revocare a donaieiE

c3 ;u este considerat motiv de revocare a donaiei deoarece nu prive"teperosoana donatorului, ci un bun al acesteia.

10. @rmare unui accident auto donatarul ucide din culp fiica dispuntoruluia3 2e consider caz de revocare a donaiei pentru ingratitudineE

b3 ;u se consider caz de revocare a donaiei pentru ingratitudine deoarecedonatarul a svr"it fapta din culpE

c3 ;u se consider caz de revocare a donaiei pentru ingratitudine deoarecedonatarul nu a svr"it fapta cu intenie.



25/25


Documents

Contractul de Donatie FINAL V