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8/17/2019 Contrato Arrendamiento Bien Inmueble Habitacion Entre
2 Personas Fisicas
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
BIEN INMUEBLE PARA CASA HABITACIÓN
ENTRE DOS PERSONAS FÍSICAS
En ___________________, ________________, el día ___ de_______
del
año_______, comparecen a celebrar contrato de arrendamiento por
una parte el
(la) _________________________________________ a quien en lo
sucesivo se
le denominará como “LA ARRENDADORA”, por otra parte el (la)
_____________________________________________ , a
quien en lo sucesivo se
le denominará como “LA ARRENDATARIA” así como el (la)
____________________________________________, mismo que en
el cuerpo
del contrato se le conocerá como “EL FIADOR”. Los comparecientes
manifiestan
que es su deseo celebrar el presente contrato, de conformidad a
las siuientes!
D E C L A R A C I O N E S:
1. "anifiesta L# #$$E%&'$#, ser de nacionalidad
_______________,maor de edad, con capacidad de obliarse
ser prope!"ro #"$ del bien
inmueble materia del presente contrato ubicado en
________________________
nmero ___________ en la *olonia ________________,
municipio+deleacin de
__________________, _____________.
L# #$$E%&'$# tiene su domicilio en
____________________nmero
______ en la *olonia ________________, en ____________,
_____________.
%. "anifiesta EL #$$E%-#$', ser de nacionalidad
_______________,
maor de edad con capacidad de obliarse.
EL #$$E%-#$' tuvo su ltimo domicilio en ___________________
nmero __________ en la *olonia ________________, en
__________________,
_____________.
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&. "anifiesta EL /#&'$, que se presenta para aranti0ar
las obliaciones
eneradas por el contrato que nos ocupa, que es propietario del
bien inmueble
ubicado en ________________________ nmero _______ en la
*olonia
________________, municipio+deleacin de ______________,
_____________.
$eali0adas estas declaraciones, las partes manifiestan que es su
deseo
su1etarse al presente contrato con base en las siuientes!
C L ' U S U L A S:
Pr(er". “L# #$$E%&'$#” entrea en arrendamiento a
“L#
#$$E%-#$#”, quien recibe de iual forma, el inmueble
señalado en la
declaracin nmero 2 del presente contrato, en buen estado de uso
a su entera
satisfaccin, estando al corriente de los paos del impuesto
predial, así como de
los rubros relativos a los servicios con los que cuenta el
inmueble, mismos que se
describen en la cláusula del presente contrato.
Se)*+". El inmueble materia del arrendamiento cuenta con los
servicios
de
______________________________________________________________,
todos al corriente de sus paos3 además el mismo se encuentra, en
buen estado
de uso conservacin, con la totalidad de los vidrios puertas, así
como!
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ _________________________________________________________________
Ter-er". El uso para el que cual será destinado el inmueble de
referencia
será e4clusivamente el de *#5#67#8-#*9%, por lo que cualquier
variacin en
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cuanto al destino que se :aa de dar al inmueble, dará luar a la
rescisin del
contrato.
C*"r!". EL #$$E%-#$', al t;rmino del contrato, deberá de
devolverlo
en las condiciones en que lo recibi , en su caso, paar los daños
per1uicios
ocasionados por cualquier variacin no autori0ada al
inmueble.
“EL #$$E%-#$'” no podrá variar la forma del inmueble
materia del
presente contrato, sin el debido consentimiento por escrito de
“L#
#$$E%&'$#”.
*+!". Las reparaciones que por el uso requiera el inmueble
correrán por
cuenta de “EL #$$E%-#$'”, siempre cuando se trate de
reparaciones que
no sean producto del desaste normal ni onerosamente e4cesivas,
caso en el cual
correrán por cuenta de “L# #$$E%&'$#”.
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O-!"". 5erá causa de rescisin del presente instrumento 1urídico,
el
incumplimiento de cualquiera de las cláusulas derivadas del
mismo.
Noe+". # efecto de aranti0ar el cumplimiento de las
obliaciones
contraídas en la cláusula inmediata anterior la arrendataria
de1a en depsito de la
arrendadora el equivalente a _______ mes (es) de renta, mismo
que se entrea a
la firma del presente contrato.
D0-(". EL /#&'$ se oblia a favor de la arrendadora, de
manera
solidaria con el arrendatario, al pao de todas las obliaciones
contraídas por ;ste
con motivo del presente contrato. Las obliaciones de EL
/#&'$ continuarán
vientes, an cuando :ubiere vencido el pla0o del arrendamiento,
mientras no
ocurra la desocupacin entrea del inmueble materia del
arrendamiento, ni se
:ubiesen satisfec:o todas las obliaciones contraídas por su
fiado en el presente
arrendamiento. EL /#&'$ renuncia e4presamente a los
beneficios de orden,
e4cusin divisin, se :ace responsable de devolver a EL
#$$E%&'$ la
posesin física del bien inmueble en caso de que EL #$$E%-#$'
loabandone.
U+0-(". EL #$$E%-#$' no podrá traspasar o subarrendar en
todo
o en parte el inmueble de referencia. En caso de que :aa caso
omiso de esta
disposicin será responsable de manera solidaria con el
subarrendatario de los
daños per1uicios que se ocasionen, además de ser motivo de
rescisin de
contrato.
D*o0-(". 5i al t;rmino del presente contrato no se suscribe otro
que lo
sustitua, EL #$$E%-#$' contina en posesin del inmueble, el monto
de
la renta mensual se incrementará, a partir del día siuiente a
aquel en que
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:ubiera vencido el pla0o del arrendamiento, para llear a los =
________________
(__________________________________________ pesos
>>+2>> ".%.)
D0-(" !er-er". “L# #$$E%-#$#” renuncia e4presamente al
“derec:o
al tanto”. #simismo, “L# #$$E%-#$#” renuncia voluntariamente a
cualquier
derec:o de renovacin automática de contrato.
D0-(" -*"r!". En caso de que la moneda nacional sufriese una
devaluacin maor del _____ ? en menos de un mes, el monto de la
renta se verá
incrementado en la misma proporcin, a partir del mes siuiente de
la devaluacin.
D0-(" 2*+!". El pao de los servicios de aua potable, enería
el;ctrica,
as, tel;fono demás cuotas por servicios contratados en
referencia al bien
inmueble o por el mantenimiento de las áreas comunes en caso de
cotos
condominios, correrán por cuenta de “EL #$$E%-#$'”, quien
deberá
demostrar estar al corriente del pao de ellos al momento de la
terminacin delcontrato entrea del inmueble materia del mismo.
D0-("
se/!". ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
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D0-(" s0p!(". Las partes manifiestan que para el caso de
cualquier
controversia derivada del presente contrato, se someterán a la
1urisdiccin de los
tribunales de la ciudad de ________________________,
___________________.
Leído que fue a las partes enterados de la totalidad de sus
alcances
leales, firman ;stas de conformidad.
__________________, _________, día _____ de __________ del
año ______
______________________________
EL #$$E%&'$
______________________________
EL #$$E%-#$'
______________________________
EL /#&'$
______________________________
-E5-@'
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