CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE INSTALAES PARA
CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE INSTALAES PARA
PRESTAO DE SERVIOS
ARRENDANTE
INSTITUTO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS FOLHA VERDE LTDA,
estabelecidos Rua Ver Joo da Rocha Franco, n. 77 centro cidade de
Mogi Guau, Estado do So Paulo e, utilizando o nome de fantasia
Instituto Folha Verde Escola de Formao de Terapeutas, Inscrio
Municipal n. xxxxxxxxxxxxx, Inscrio CPNJ 011.322.333/0001-53 e
Inscrio Estadual Isenta.ARRENDATRIO (A)
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx brasileiro, solteiro,
Cabeleireiro, portador da Cdula de identidade RG n xxxxxxxxxxxxxxx,
devidamente inscrito no CPF sob n xxxxxxxxxxxx, Alvar
nxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado Rua
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxx, na Cidade de
Curitiba, Estado do Paran.
ATIVIDADE PROFISSIONAL A SER DESENVOLVIDA:Terapeuta Esttica e
Naturopatia
VALOR A SER PAGO PELO ARRENDAMENTO: 20 % (vinte por cento) da mo
de obra (atendimentos) e 50% (cinqenta por cento) sobre cursos
ministrados (Clausula Primeira)
FORNECIMENTO DE PRODUTOS: Ser de responsabilidade do Arrendatrio
(Clusula Vigsima Primeira)
ENDEREO DAS INSTALAES ARRENDADAS E HORRIO DISPOSIO:
SALA 1 Rua Vr Joo da Rocha Franco, n. 77 centro Cidade de Mogi
Guau, Estado de So Paulo, estaro disposio no horrio das 8:00 s
18:00 horas, de Segunda-Feira a Sexta-Feira e aos Sbados das 8:00 s
12:00 horas.(Clusulas Segunda e Dcima Terceira)
As clusulas que regem o presente contrato, so impressas nas
pginas de n. 02, 03 e 04 no contrato padro, as quais devero receber
as rubricas das partes.
Mogi Mirim, 20 de julho de 2011CLUSULA PRIMEIRA Atravs do
presente contrato, o (a) ARRENDANTE arrenda ao () ARRENDATRIO (A) A
Sala 1 e as instalaes apropriadas prestao dos servios de sua
atividade profissional, evidenciada no rosto do presente contrato
e, sobre os valores cobrados de seus servios, o (a) ARRENDATRIO (A)
remunerar o (a) ARRENDANTE, quinzenalmente, o percentual
evidenciado no rosto do contrato, dos valores cobrados de seus
clientes. Sendo que para calculo dos crditos sero considerados
atendimentos e aulas ministradas no perodo de 1 15 de cada ms para
pagamento no dia 15 e atendimentos e aulas ministradas no perodo de
16 30 de cada ms para pagamento no dia 30, ocasionalmente o ultimo
dia til do ms decorrente.CLUSULA SEGUNDA - As instalaes de
propriedade do (a) ARRENDANTE a que se refere o presente Contrato
de Arrendamento localizadas no endereo evidenciado no rosto do
contrato, so entregues ao () ARRENDATRIO (A) em excelente estado de
conservao, pelo que desde j compromete-se a assim mant-las.
CLUSULA TERCElRA - Compreendem como instalaes ora
arrendadas:
Cabeleireiro (a): o espao, as cadeiras para atendimento de seus
clientes, bem como disponibilizar o (a) ARRENDANTE local apropriado
para a lavagem e aplicao de produtos cosmticos, exceto direitos de
fundo de comrcio.
Esteticista: o espao para instalar a cadeira e a maca para
atendimento de seus clientes, bem como disponibilizar o (a)
ARRENDANTE local apropriado para a lavagem e aplicao de produtos
cosmticos, exceto direitos de fundo de comrcio.
Manicure, Pedicure, Podlogo (a), Depilador (a), Maquilador (a) e
Massagista: o espao, um banco para atendimento de seus clientes e a
disponibilidade cama para servio de depilao de uso dos
profissionais do estabelecimento, exceto direitos de fundo de
comrcio.
CLUSULA QUARTA - Compromete-se, outros sim, o (a) ora
ARRENDATRIO (A) ao exercer suas atividades profissionais,
execut-Ias com zelo e da melhor maneira possvel, afim de que no
seja denegrido o bom nome do estabelecimento, bem como a cumprir o
manual de normas da Secretaria de Sade (Norma n 18/94).
CLAUSULA QUINTA - Dever o (a) ARRENDATRIO (A) no convvio com os
demais ARRENDATRIOS (AS), com o (a) ARRENDANTE e no atendimento aos
clientes, comportar-se de forma respeitosa (moral, social e
profissional), no dando margem a reclamaes, bem como se
responsabilizando por seus auxiliares.
CLUSULA SEXTA - No caso do (a) ARRENDATRIO (A) se utilizar
auxiliares, os mesmos sero de sua nica e exclusiva
responsabilidade, pelo que dever fazer o competente registro do
contrato em Carteira de Trabalho, de imediato, bem corno responder
por todos os encargos sociais e contratuais, sob pena de resciso do
presente contrato, se obrigando a apresentar, quando solicitado, os
documentos relativos ao contrato de trabalho formalizado.
CLUSULA STIMA - No havendo hierarquia nem subordinao entre
ARRENDATRIO (A) e ARRENDANTE, devendo tratar-se com considerao e
respeito recprocos, observando sempre o Regimento Interno.
CLUSULA OITAVA - vedada ao () ARRENDATRIO (A) utilizar as
instalaes arrendadas para qualquer outro fim que no para a prestao
dos servios objeto do presente contrato.
CLAUSULA NONA - A recepo aos clientes ser de obrigao do (a)
ARRENDANTE, que dever contratar pessoa capacitada para exercer tal
mister e, por questo de controle e organizao, convencionam as
partes que todos os pagamentos sero efetuados na recepo, mediante
recibo padronizado e controle computadorizado atravs de software de
Gesto Administrativa.
CLAUSULA DCIMA - O (A) ARRENDANTE compromete-se a manter agenda
coletiva para organizao e controle dos clientes, que dever ser
utilizada pelos ARRENDATRIOS, ficando disposio na recepo. Alm da
agenda coletiva, poder tambm o (a) ARRENDATRIO (A), para seu
controle, utilizar-se de agenda individual.
Pargrafo nico - O (A) ARRENDATRIO (A) o nico (a) responsvel pelo
agendamento de seus clientes comprometendo-se, entretanto, a
informar os horrios que far o seu atendimento ao ARRENDANTE, de
maneira que sejam evitados contratempos, possibilitando assim, que
o ARRENDANTE administre uma agenda coletiva para dar um maior nmero
de informaes aos clientes.
CLAUSULA DCIMA PRIMEIRA - O(A) ARRENDATARIO(A) exercer suas
atividades na prestao de seus servios profissionais com plena
autonomia, podendo contratar ajudantes e auxiliares, sob sua
inteira responsabilidade, servir-se das instalaes em dias e horrios
de sua convenincia, respeitado o horrio de funcionamento previsto
na clusula 14, atendendo a clientela de sua preferncia, no
constituindo o presente contrato em qualquer relao jurdica de
trabalho ou de emprego pois, resguardada plenamente a autonomia
do(a) ora ARRENDATARIO(A) na prestao de seus servios.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA - Poder o(a) ARRENDATRlO(A) se ausentar de
acordo com suas necessidades e vontade, em qualquer poca do ano e
durante o nmero de dias que julgar necessrio, desde que avise com
antecedncia, no sentido de que o(a) ARRENDANTE possa comunicar a
ausncia aos clientes do(a) ARRENDATRIO(A), de forma a que o bom
nome do(a) ARRENDANTE e tambm do(a) ARRENDATARIO(A), no sejam
prejudicados.
Pargrafo nico - Em caso de ausncia no comunicada, superior a 15
(quinze) dias, o(a) ARRENDANTE poder locar a outrem o seu espao,
bem como considerar rescindido o presente contrato, sendo
desnecessrio neste caso qualquer comunicao/notificao por
escrito.CLUSULA DCIMA TERCEIRA - Cabe exclusivamente ao()
ARRENDANTE o pagamento das despesas do imvel, bem como com
propaganda, luz, gua, taxas e impostos e manuteno e conservao das
instalaes, fornecendo boas condies de trabalho ao() ARRENDATRIO(A),
de acordo com o Regimento interno.CLUSULA DCIMA QUARTA - As
instalaes dos estabelecimentos ora arrendadas estaro disposio do(a)
ARRENDATRIO(A) no horrio e dias da semana evidenciados no rosto do
contrato, observando o contido no Regimento interno.
CLUSULA DCIMA QUINTA - Nenhuma responsabilidade caber ao()
ARRENDANTE na relao entre ARRENDATRlO(A) e cliente, sejam de ordem
moral, profissional (qualidade dos servios) e outro qualquer que
implique em responsabilidade civil ou criminal.
CLUSULA DCIMA SEXTA - O presente contrato por prazo determinado
de 06 (seis) meses, podendo ser rescindido por qualquer das partes,
antes do prazo estipulado, atravs de simples comunicado por
escrito. Findo este prazo dever ocorrer a renovao do mesmo.
CLAUSULA DCIMA STIMA - Por ocasio da resciso do presente
contrato, compromete-se o(a) ARRENDATARIO(A) a entregar as
instalaes ora arrendadas no mesmo estado em que as recebeu,
responsabilizando-se por qualquer dano que porventura venha a dar
causa pelo uso inadequado das mesmas, autorizando desde j o(a)
ARRENDATARIO(A), que o(a) ARRENDANTE proceda o bloqueio de possveis
crditos seus e at mesmo a guarda dos materiais por ele(a)
utilizados, como forma de garantia do ressarcimento dos prejuzos
causados.
CLAUSULA DCIMA OITAVA O(A) ARRENDATRIO(A) para o bom desempenho
de suas funes utilizar e se encarregar de manter os equipamentos e
ferramentas necessrios prestao de seus servios em perfeitas condies
de uso, no sendo de responsabilidade do(a) ARRENDANTE o
fornecimento de qualquer material, que no os estritamente ligados
ao espao arrendado.
CLAUSULA DCIMA NONA - Visando a segurana dos clientes e a boa
origem dos produtos a serem utilizados, estabelecem as partes, para
evitar responsabilidades e prejuzos a ambos (ARRENDANTE e
ARRENDATRIOS), que s podero ser utilizados os produtos que sejam
fornecidos pelo ARRENDANTE, sendo que sobre o valor dos mesmos o(a)
ARRENDATRIO(A) no far jus a qualquer comisso. O comrcio e a
utilizao de produtos nas dependncias do(a) ARRENDANTE obedecero a
tabela de preos por ele(a) fornecida, no podendo o(a)
ARRENDATRIO(A) comercializar quaisquer produtos sem a prvia
autorizao do(a) ARRENDANTE.
Pargrafo nico - A presente clusula no produzir efeitos caso, no
rosto do contrato, esteja estabelecido que os produtos sero
fornecidos pelo ARRENDATRIO(A).
CLUSULA VIGSIMA - O presente contrato ratifica o contrato verbal
mantido entre as partes at a presente data, e, atende de forma
expressa a exigncia prevista nas legislaes pertinentes.
CLUSULA VIGSIMA PRIMEIRA - As partes elegem o Foro da Comarca de
Mogi Guau Estado de So Paulo para dirimir qualquer dvida oriunda do
presente contrato.
E. por estarem justas e contratadas, assinam o presente contrato
constitudo de 3 (trs) folhas padro tipograficamente impressas e 1
(uma) folha rosto de qualificao e especificaes particulares, em 2
(duas) vias de igual teor e forma, na presena de duas
testemunhas.
Instituto Terapias Alter. Folha VerdeLeila
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
ARRENDANTE
ARRENDATRIO
TESTEMUNHAS
Nome: Maria Regina Firmino
Nome: PriscilaRG:
RG:
Mogi Mirim SP - Rua Francisco Parra Hernandez, n. 564, Jardim
Nazareth - Fone/Fax (19) 3806-2997 ou 3862-7064
Santo Antnio de Posse SP - Praa Coronel David Baptista, n. 136,
Centro - Fone/fax (19) 3896-1496 ou 3896- 4136e-mail
[email protected] ou
[email protected] Planto Cel (19) 9269-1920
ou 9121-8574
