Contratos Atipicos Del Derecho Mercantil

7/24/2019 Contratos Atipicos Del Derecho Mercantil

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Universidad Rafael LandvarLicenciatura en Ciencias Jurdicas y Sociales

Derecho Mercantil IIILic. Hctor Lpez Cantoral

TemaContratos atpicos

Pablo Enmanuel Rosales Droege!!"!!!

18 noviembre de 2015


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C#$TR%T#& %T'PIC#&

DE DERECH#MERC%$TILLos contratos mercantiles atpicosson a!uellos contratos !ue noencuentran una re"ulaci#n positiva$inte"ral y sistem%tica en el

ordenamiento &urdico'()u* !uiere decir esto+ )ue lare"ulaci#n ,a de ,allarse en la ley$ esdecir$ debe ser e-presa tal situaci#nse da no solo cuando un contratotiene una re"ulaci#n propia o directa$sino tambi*n cuando la tiene porremisi#n'

.s el caso$ en muc,os sistemas$ de lapermuta$ !ue como todos sabemos seri"e por lo dispuesto en el C#di"o Civilpara la compraventa' )ue lare"ulaci#n ,a de ser inte"ral$ y con

ello pretendemos destacar !ue no essu/ciente una re"ulaci#nfra"mentaria del tipo contractual y$por tanto$ incompleta$ sino !ue esnecesario !ue el contrato se ,alle


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le"islado en sus elementosesenciales$ de suerte !ue puedadiferenci%rsele de otros tipos

contractuales

CR3 4. R3)U6C63 !. De(nicin.

Contrato mediante el cual un comerciante$ denominado

franquiciante$ permite a otro$ denominado franquiciado$ la

comerciali7aci#n de un producto o un servicio !ue constituye la

actividad propia de su empresa$ debi*ndose se"uir las mismas

pautas !ue se observan en la empresa fran!uiciante en cuanto a

calidad$ presentaci#n del producto o servicio su publicidad$ etc$ de

modo !ue el consumidor estar% recibiendo un bien$ por medio del

fran!uiciado$ como si se lo estuviera proveyendo el fran!uiciante'

. Caracter)sticas .s una relaci#n continuada de transferencia de

tecnolo"a entre el fran!uiciante ,acia el fran!uiciado para la

comerciali7aci#n del producto o prestaci#n del servicio'

.l fran!uiciante$ a cambio recibe el pa"o de una cuota inicial y se

!ueda recibiendo re"alas peri#dicas'La fran!uicia implica licencia

de uso de la marca !ue distin"ue su producto o servicio'.l

fran!uiciante mantiene una relaci#n constante sobre las actuaciones

del fran!uiciado en la e&ecuci#n del contrato para controlar el

cumplimiento de los re!uerimientos propios del contrato'

*. Clases

a. +ran,uicia Piloto$ a!uella en !ue se establece una empresa

intermedia encar"ada de controlar a los fran!uiciados !ue en una

7ona ,ayan celebrado contratos de fran!uicia'

b. +ran,uicia Directa-a!uella !ue se celebra entre el

fran!uiciante y fran!uiciado$ y es la !ue se ,a tratado'

c. +ran,uicia Tecnolgica$ a!uella en !ue a partir del efecto


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propio del contrato$ el fran!uiciado desarrolla su propia tecnolo"a'

. Caracteres

ilateral$ conmutativo$ atipico$ oneroso$ por ad,esi#n y de tracto

sucesivo'

3CR69

:.l contrato de factorin" es cali/cado por la doctrina cient/ca como

un contrato atpico$ mi-to y comple&o$ llamado a cubrir diversas

/nalidades econ#micas y &urdicas del empresario por una sociedad

especiali7ada$ !ue se inte"ran por diversas funciones$ aun cuando

al"una de ellas no ven"a especialmente pactada$ y !ue se

residencian; en la funci#n de "esti#n$ por la cual la entidad de

factorin" se encar"a de todas las actividades empresariales !ue

conlleva la funci#n de "estionar el cobro de los cr*ditos cedidos por

el empresario$ liberando a *ste de la car"a de medios materiales$ y

,umanos !ue debera arbitrar en orden a obtener el abono de los

mismos la funci#n de "aranta$ en este supuesto la entidad de

factorin" asume$ adem%s$ el ries"o de insolvencia del deudor

cedido$ adoptando una /nalidad de car%cter ase"uratorio y la

funci#n de /nanciaci#n$ !ue suele ser la m%s frecuente$ en ella la

sociedad de factorin" anticipa al empresario el importe de los

cr*ditos transmitidos$ permitiendo la obtenci#n de una li!uide7

inmediata$ !ue se con/"ura como un anticipo de parte del nominal

de cada cr*dito cedido$ aparte de la recepci#n por la sociedad de

factorin" de un inter*s en la suya:'

Caractersticas

1' Se constituye como un tipo de contrato entre el empresario o empresa y unaentidad especiali7ada'

2' Se sustituyen las acciones !ue debera adoptar la empresa para cobrar sus

derec,os de cobro por las !ue efect


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=' .sta sustituci#n de funciones ,ace !ue la empresa !ue cede sus derec,os de cobro

a una entidad de factorin" se a,orre todos a!uellos factores productivos !ue

tendra !ue emplear para llevar una correcta "esti#n de cobros y recobro'

>' .s tambi*n una "aranta frente a la insolvencia de los deudores$ ya !ue al ceder

los derec,os de cobro$ la entidad de factorin" asume el ries"o de !uiebra$ impa"o$

fraude$ etc'

5' .s una fuente de /nanciaci#n$ ya !ue funciona en muc,os casos como si fuera un

descuento de una letra$ es decir$ se abona el importe menos las comisiones por

descuento del efecto'

SUJ.S'

1' Cliente o facturado; puede ser una personanatural o &urdica !ue celebra con la

sociedad de factorin" la solicitud de servicio'

2' actor o sociedad de factorin"; nombrado adem%s compa?a de factorin" o

empresade facturaci#n$ pudiendo ser una entidad /nanciera o un banco

autori7ado por la Ley'

=' 4eudor; es a!uel !ue va a ser obli"ado a li!uidar las facturas e-tendidas por el

facturado' o es parte de la relaci#n &urdica ya !ue el vnculo es entre el cliente y

el factor$ respecto al cr*dito le es a&eno$ pudiendo o no ser noti/cado o no$ al solo

efecto de la comunicaci#nde la mutaci#n patrimonial !ue se operar%'

J.;

.st% considerado como el prop#sito !ue las partes tienden a crear$

re"ular$ modi/car o e-tin"uir' 4esde el punto de vista del cliente

constituye la intenci#n de obtener servicios administrativos !ue el

factor puede brindarle$ adem%s de la /nanciaci#n$ as como la cesi#n

de cr*ditos !ue va ,a otor"ar para su cobro' @or parte del factor

tiene la /nalidad de cobrar una comisi#n por los servicios !ue

presta$ adem%s de una prestaci#n de una "ama de servicios de

ndole administrativos$ /nancieros y de "aranta'

RA3;

4ada la Be-ibilidad y a"ilidad !ue caracteri7a esta pr%ctica moderna

de contrato$ en busca de adaptarse a los re!uerimientos del
http://www.monografias.com/trabajos7/perde/perde.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/verific-servicios/verific-servicios.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/bancs/bancs.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/leyes/leyes.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/fundteo/fundteo.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/verific-servicios/verific-servicios.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/bancs/bancs.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/leyes/leyes.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/fundteo/fundteo.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/perde/perde.shtml


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mercado$ &ue"a un papel importantsimo el principio de autonoma

de la voluntad'

U4.RR669

.l underDritin" es un instrumento /nanciero$ por el cual se puede

lo"rar una paulatina canali7aci#n de recursos ,acia las actividades

productivas' @ero para !ue ellos sea posible$ depende de !ue e-ista

un adecuado mercado de capitales'

o e-iste en el idioma espa?ol un t*rmino !ue tradu7ca

adecuadamente el si"ni/cado del underDritin" el cual$ en su

si"ni/caci#n m%s amplia se re/ere a la compra de una emisi#n de

ttulos valores a un precio /&o "aranti7ado con el prop#sito de venderesta emisi#n entre el p


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.s adem%s un contrato /nanciero !ue con/"ura una nueva t*cnica

de /nanciaci#n$ con la cual contribuye la banca moderna al

desarrollo empresarial$ antelando dineros contra la entre"a de

emisiones de acciones$ bonos u otros valores$ emitidos por

sociedades por acciones'

46SR6UC6HLos contratos de distribuci#n son contratos !ue se celebran entre$

por un lado$ fabricantes$ mayoristas o importadores$ y$ por otro lado$

distribuidores' Los fabricantes$ mayoristas o importadores$ encar"an

a los distribuidores la comerciali7aci#n de determinadas mercaderas

en una 7ona determinada$ en condiciones !ue se estipulan y$

"eneralmente$ en r*"imen de e-clusividad'

Caractersticas

La distribuci#n propiamente dic,a$ la a"encia$ la concesi#n y la

fran!uicia$ constituyen t*cnicas para la distribuci#n de productos I o$

tambi*n$ servicios'

o e-isten diferencias sustanciales entre un distribuidor$ en sentido

estricto$ y un concesionario' La doctrina !ue distin"ue las dos

/"uras$ se?ala !ue la concesi#n tiene la particularidad de !ue recae

sobre bienes de alta tecni/caci#n o de valor econ#mico elevado y

!ue se le impone al concesionario la prestaci#n de servicios de

asesoramiento para su uso$ de reparaci#n o de mantenimiento o de

venta de accesorios y repuestos'

.l a"ente act


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relaciones pueden ser promesas de compraventas$ mandatos$

cesiones de derec,os$ licenciamientos de patentes y marcas$ y

arrendamientos de bienes o servicios'

o obstante$ podemos marcar los si"uientes caracteres comunes en

los contratos !ue se celebren en estos sistemas de distribuci#n'

J6 .UR.

Empresa conjunta ojoint venturees un tipo de acuerdo comercial de inversin

conjunta a largo plazo entre dos o ms personas (normalmente personas

jurdicas ocomerciantes). Unajoint ventureno tiene por qu constituir una

compaa o entidad legal separada. En castellano,joint venturesigniica,

literalmente, !aventura conjunta" o !aventura en conjunto". #in em$argo, en el

m$ito de lo jurdico no se utiliza ese signiicado% se utilizan, por ejemplo,

trminos como &alianza estratgica' &alianza comercial', o incluso el propio

trmino en ingls. Eljoint venturetam$in es conocido como &riesgo

compartido', donde dos o ms empresas se unen para ormar una nueva en

la cual se usa un producto tomando en cuenta las mejores tcticas de

mercadeo.

El o$jetivo de una &empresa conjunta' puede ser mu variado, desde la

produccin de $ieneso la prestacin deservicios,a la $squeda de nuevos

mercados o el apoo mutuo en dierentes esla$ones de la cadena de un

producto. #e desarrollar durante un tiempo limitado, con la inalidad de

o$tener $eneicioseconmicos para su desarrollo.

*ara la consecucin del o$jetivo comn, dos o ms empresas se ponen de

acuerdo en +acer aportaciones de diversa ndole a ese negocio comn. a

aportacin puede consistir en materia prima, capital, tecnologa, conocimiento

del mercado, ventas canales de distri$ucin, personal, inanciamiento o

productos, o, lo que es lo mismo% capital, recursos o el simple know-how

(!sa$er cmo"). -ic+a alianza no implicar la prdida de la identidad e

individualidad como persona jurdica.

aractersticas de la joint venture

/o e0isten requisitos so$re la orma de actuar conjuntamente. as empresas

pueden irmar uncontrato de cola$oracin, constituir una U1E(Unin
http://es.wikipedia.org/wiki/Persona_jur%C3%ADdicahttp://es.wikipedia.org/wiki/Persona_jur%C3%ADdicahttp://es.wikipedia.org/wiki/Comerciantehttp://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Alianza_estrat%C3%A9gica&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Alianza_comercial&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/wiki/Bien_econ%C3%B3micohttp://es.wikipedia.org/wiki/Servicio_(econom%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Beneficio_econ%C3%B3micohttp://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Contrato_de_colaboraci%C3%B3n&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/wiki/Uni%C3%B3n_Temporal_de_Empresashttp://es.wikipedia.org/wiki/Persona_jur%C3%ADdicahttp://es.wikipedia.org/wiki/Persona_jur%C3%ADdicahttp://es.wikipedia.org/wiki/Comerciantehttp://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Alianza_estrat%C3%A9gica&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Alianza_comercial&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/wiki/Bien_econ%C3%B3micohttp://es.wikipedia.org/wiki/Servicio_(econom%C3%ADa)http://es.wikipedia.org/wiki/Beneficio_econ%C3%B3micohttp://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Contrato_de_colaboraci%C3%B3n&action=edit&redlink=1http://es.wikipedia.org/wiki/Uni%C3%B3n_Temporal_de_Empresas


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1emporal de Empresas), reconocidas por el -erec+o espaol) o incluso una

sociedadparticipada por am$as.

Es necesario, sin em$argo, un compromiso a largo plazo, tam$in es

caracterstica de la empresa conjunta el que las empresas sigan siendo

independientes entre s (no e0iste ni usinnia$sorcin).

a dierencia entre unajoint venture una usin es que en el caso de lajoint

venture, las empresas 2 3 se juntan para crear una empresa 4 e0isten

a+ora tres empresas. En cam$io en una usin (merger), la empresa 2 se

usiona con la empresa 34 e0iste a+ora solamente una empresa.567

En una empresa conjunta, los socios suelen seguir operando sus negocios o

empresas de manera independiente. a empresa conjunta supone un negocio

ms, esta vez con un socio, cuos $eneicios o prdidas reportarn en la

cuenta de resultados de cada uno en uncin de la orma jurdica con la que

se +aa estructurado la propia empresa conjunta.

#e de$e aclarar si eljoint ventureimplica solamente la sociedad estratgica

entre empresas de generacin privada o si el concepto es aplica$le a

empresas privadas en conjunto con organizaciones de la administracin

p$lica de orden nacional, provincial o municipal. #i esto es posi$le la

integracin de capitales privados con inversin p$lica acarreara $eneicios

de caractersticas impondera$les para los estados, especialmente cuando

estas acciones conjuntas tengan lugar en el rea de la ciencia la tecnologa.

es compartir riesgos al ser aliados.

@L R.3S.9UR.l contrato de rease"uro es a!uel en virtud del cual el ase"urador se

convierte a su ve7 en ase"urado' .s un contrato en el !ue una parte$

el rease"urador$ acepta$ a cambio de una prima establecida$

indemni7ar total o parcialmente al rease"urado por la responsabilidad

!ue *ste


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Jurdicamente es un contrato /e seguro celebra/o entre

asegura/ores$ lo !ue si"ni/ca !ue a diferencia de otros contratos de

se"uro no se diri"e al p


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ase"uradorIrease"urador a satisfacer la indemni7aci#n prevista en el

contrato en caso de producirse el siniestro$ pero con la especi/cidad

de !ue el primero Ii"ual$ por otro lado !ue en el contrato de se"uroI

tiene una obli"aci#n e-i"ible desde el mismo momento de la

perfecci#n del contrato Eartculo 1> LCSG$ para el se"undo la obli"aci#nno se ,ar% e-i"ible ,asta !ue se produ7ca el siniestro contemplado en

la p#li7a Eartculo 18 LCSG y sea e-i"ible tambi*n la obli"aci#n del

ase"urador directo'

cG Oneroso' 3mbas partes esperan recibir una contraprestaci#n

de la otra'

dGAleatorio' .l rease"uro se ocupa de eventos futuros !ue

provocan p*rdidas' La ,abilidad ase"uradora estribar% en el c%lculo

acertado de las posibilidades de !ue estas p*rdidas ocurran'

eG De ejecucin continuada' tracto sucesivo$ por!ue su causa

es satisfacer la se"uridad del rease"urado durante la vi"encia del

contrato independientemente del ,ec,o de !ue la indemni7aci#n del

ase"urador o rease"urador se ,a"a efectiva de una sola ve7'

fG Buena fe. Uberrimae dei' .ste principio Eartculo 5K CcoG

debe aplicarse con mayor ri"or al contrato de rease"uro si se tiene en

cuenta !ue ambas partes son e-pertas en se"uros' Resulta un

elemento clave para su *-ito$ siendo la esencia del rease"uro !ue el

rease"urador no debe ser colocado en una situaci#n econ#mica m%s

desfavorable !ue la del primer ase"urador'

"G Indemnizatorio' .l contrato de rease"uro cual!uiera !ue sea

el ramo utili7ado es siempre un contrato de indemni7aci#n' .n *l

siempre la obli"aci#n del rease"urador se materiali7a en el pa"o de

una suma de dinero'


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IM

.l 1no23Ho2Edel in"l*ssabercmoG o Conocimiento+un/amentales una forma de transferencia de tecnolo"a' .s una

e-presi#n an"losa&onautili7ada en los


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a' Con el contrato de 3"encia' .n este$ el a"ente act


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para el arrendatario /nanciero no se debe a la ad!uisici#n del biensino al servicio de arrendamiento del mismo'

6.A@ [email protected] contrato de tiempo compartido se encuentra nutrido de diversoscaracteres'

.s un contrato bilateralen el !ue una de las partes se obli"a aotor"ar el uso y "oce de una unidad ,abitacional con todo lo !ue lamisma incluye Eservicios$ muebles$ etc'G$ mientras !ue la otra partepor su lado se obli"a a pa"ar un precio cierto dinero m%s el pa"o delas cuotas correspondientes'

.s un contrato onerosoya !ue la persona!ue ad!uiere la unidad,abitacional debe abonar una cuota con la /nalidad de ad!uirir suderec,o de acceder a la misma y a su ve7 la empresase obli"a a

"aranti7arle el uso y "oce de la cosa$ su mantenimiento yadministraci#n'

Se trata a su ve7 de un contrato atpicoya !ue en nuestro pas nose encuentra re"ulado por nin"una leyespec/ca' S#lo en muypocos pases como por e&emplo @ortu"al$ 9reciay ranciaeste tipode contrato$ el de tiempo compartido$ se encuentra tipi/cado'

.s un contrato de adhesindonde una empresa le ofrece le ofreceun contrato ya establecido al futuro consumidoreste debe /rmarlo ono manifestando as su consentimiento o la falta del mismo'

ambi*n es un contrato de tracto sucesivodebido a !ue suprestaci#n se cumple peri#dicamente debido a !ue el ad!uirente secompromete al pa"o de una cuota mensual o anual'

su


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Un derec,o personal es a!uel !ue le atribuye a su titular la facultadde e-i"ir de otra persona una prestaci#n !ue puede consistir en dar$,acer o no ,acer una cosa' usso a/rma !ue debido a !ue elad!uirente tiene el derec,o de uso y "oce de la unidad ,abitacionaly de los servicios correspondientes !ue ,acen a la misma$ lanaturale7a &urdica del contrato de tiempo compartido$ es !ue es underec,o personal ya !ue se dan las /"uras de su&eto activo$ su&etopasivo y las prestacionesdebidas'

La parte restante de la doctrina considera al contrato de tiempocompartido como un derec,o real' 4erec,o real es el derec,osusceptible de ser opuesto a todos y !ue le permite a una personae&ercer un podersobre un bien' .l contrato de tiempo compartidopuede ser reali7ado acorde a diferentes modalidades como ser la deun condominio$ usufructo o un contrato de cesi#n de uso !ue a suve7 este se subdivide en dos especies; ,ospeda&e mediante reservasanuales con posibilidad de intercambiarlas y locaci#n de unidades

vacacionales con pla7os discontinuos' 4ado !ue estos son derec,osreales$ esta parte de la doctrina encasilla al usuario de un tiempocompartido como el ad!uirente de un derec,o real'

.-iste parte de la doctrina !ue se inclina por a/rmar !ue el tiempocompartido dentro del derec,o real$ forma parte de un nuevoderec,o real e-clusivo y distinto de los conocidos$ !ue podradenominarse :multipropiedad:'

Cabe de&ar en claro !ue el @royectode Uni/caci#n del C#di"o CivilyComercial Eno aprobado ,asta el momentoG establece !ue la me&orforma de re"ular el contrato de tiempo compartido es ba&o la /"ura

de propiedad ,ori7ontal pero reali7%ndole al"unas modi/caciones'

olviendo a la discusi#n doctrinaria m%s arriba apuntada$ acontinuaci#n me dedicar* a de&ar en claro las ra7ones consensuadaspor !uienes consideran al iempo compartido como un derec,opersonal y por a!uellos !ue ubican al mismo dentro de los derec,osreales'

)uienes consideran !ue se trata de un derec,o personal se?alan elsistema de :numerus clausus: !ue ri"e en nuestra le"islaci#n conrespecto a los derec,os reales$ya !ue el artculo 2502 del C#di"oCivil dispone !ue los derec,os reales s#lo pueden ser creados por laley$ y consecuentemente$ el artculo 250= del mismo C#di"oenumera en forma ta-ativa los derec,os reales e-istentes en elderec,o ar"entino' @or lo tanto$ para esta postura$ el iempoCompartido no puede ser un derec,o real ya !ue los mismos est%nenumerados por la ley y no pueden e-istir otros distintos$ adem%s,ace menci#n a la se"unda parte del primer artculo 2502 !ueestablece !ue si por contrato$ o disposici#n de


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constituyen otros derec,os reales o se modi/casen los !ue por elC#di"o se reconocen$ los mismos solo valdr%n como constituci#ndederec,os personales$ si como tales pudiesen valer'

@or ese motivo$ "ran parte de la 4octrina considera !ue el iempoCompartido es un nuevo derec,o personal$ sustentado en el e&ercicio

de la autonoma de la voluntad Eartculo 11QK del C#di"o CivilG$y conlas limitaciones impuestas por el art'Q5= del mismo ple-o normativo'

@or otra parte$ los partidarios de la otra posici#n$ se?alan !ue lascaractersticas esenciales del tiempo compartido abarcan todos loselementos necesarios como para con/"urar un derec,o real; lae-istencia de un su&eto activo y una cosa entre los cuales seestablece una relaci#n &urdica$ obli"ando a la sociedad$ previapublicidadre"istral$ de abstenerse de reali7ar al"


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I El Comercializa/or; *ste e dedica a la promoci#ndel comple&oturstico$ otor"a reservas y ,asta lle"a a veces a suscribir el contratode/nitivo'

I 8na Ca/ena /e Intercambio6la operaci#n de intercambioconsiste en !ue el usuario de tiempo compartido cede el e&ercicio de

su derec,o por un perodo a la denominada redo cadena deintercambio deuna empresade nivel nacional o internacional$ acambio de "o7ar de i"ual derec,o$ en el perodo concertado$ en uncomple&o de otro lu"ar del pas o e-tran&ero !ue est* ad,erido a lamisma red'

4e todos estos su&etos$ los indispensables para la celebraci#n delcontrato son dos; .l desarrollista y el ad!uirente'

.n cuanto al objetodel contrato$ el mismo consiste en latransferencia del derec,o de uso " gocede una unidad residencialvacacional$ los bienes muebles !ue en ella se encuentren afectos y$

en su caso$ las instalaciones$ %reas$ construcciones y servicioscomunes$ !ue una parte ,ace a la otra a cambio de un#recio ciertoen dinero' .l e&ercicio de ese derec,o esta limitado a un n


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.-iste un pla7o de uso del inmueble el cual el ad!uirente deberespetar'

Las denominadas cl%usulas abusivas

3 continuaci#n me referir* espec/camente al problema de las

cl%usulas abusivas !ue pueden lle"ar a e-istir en un contrato deiempo Compartido' @ara comprender la problem%tica esindispensable tener en cuenta !ue la e-plotaci#n del recursoturstico mediante el sistema de tiempo compartido se reali7a sobrela base delmodelode contrataci#n por ad,esi#n$ es decir !ue lasempresas predisponen las condiciones contractuales en formulariostipo$ y el consumidor no puede discutir nin"una de las cl%usulas$!ued%ndole


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los comerciantes obli"ados a cumplirlas' odas las promesas formanparte del contrato de compraIventa del productoo servicio'

3simismo la ley sostiene !ue siempre debe documentarse laoperaci#n convenida$ en la !ue no pueden faltar el nombre ydomicilio del vendedor o prestador del servicio$ las caractersticas

esenciales del producto o servicio$ el pla7o y condiciones de entre"a$el precio y condiciones de pa"o y debe constar si se otor"a "arantay sus caractersticas'

La ley tiene un apartado para la venta domiciliaria y porcorrespondencia donde establece !ue :en los casos de ventadomiciliaria$ por correo$ televisi#no similares el prestador debedocumentarla por escrito$ informando al consumidor !ue puederevocar la operaci#n dentro de los 5 das corridos de la entre"a ocelebraci#n del contrato:' 4e&ando pro,ibido$ para esta modalidadde venta$ el uso de d*bito autom%tico sin consentimiento e-preso y

previo del consumidor'Cuando se sancion# esta norma no estaba prevista la cate"oraespec/ca para la modalidad de venta de los iempos Compartidos$es por eso !ue esa actividad se ri"e por las mismas condiciones delsistema de venta domiciliaria'

La ley indica !ue :en las operaciones de cr*ditodebe consi"narse elprecio de contado$ el saldo deudor$ el total de los intereses$ la tasade inter*sefectiva anual$ la cantidad de pa"os y su periodicidad y elmonto total a pa"ar:'

Si un consumidor se sintiese damni/cado por el incumplimiento decual!uier pauta de un contrato$ puede reali7ar la denunciacorrespondiente' Certi/cada la e-istencia de una o m%s infraccionesla ley establece la aplicaci#n de sanciones como multas de 500 a500'000 pesos para el incumplidor$ decomiso de mercaderas$clausura del establecimiento o suspensi#n del servicio ,asta =0 das$e in,abilitaci#n para formar parte del Re"istro de @roveedores del.stado' 3dem%s$ los infractores deben publicar la resoluci#ncondenatoria ,aci*ndose car"o de los "astos$ pasando a formarparte delRe"istro de 6nfractores de la Subsecretara de Comercio e6nversiones!ue permitir% aplicar sanciones m%s severas a losreincidentes'

4el mismo modo$ la ley establece !ue ser%n sancionadas conapercibimiento o multa las denuncias maliciosas o sin &usta causa'

Cabe destacar !ue la :C%mara 3r"entina de iempo Compartido: ,aadoptado un C#di"o de .tica con la /nalidad de establecer laspautas de comportamientode sus asociados :para velar por la
http://www.monografias.com/trabajos12/elproduc/elproduc.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/elproduc/elproduc.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos37/historia-television/historia-television.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos37/historia-television/historia-television.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos15/financiamiento/financiamiento.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/tain/tain.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/tain/tain.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/cntbtres/cntbtres.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/cntbtres/cntbtres.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/comportamiento-humano/comportamiento-humano.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/elproduc/elproduc.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos37/historia-television/historia-television.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos15/financiamiento/financiamiento.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/tain/tain.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/cntbtres/cntbtres.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/comportamiento-humano/comportamiento-humano.shtml


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seriedad de la industria: :y "aranti7ar al p5>T E.statuto del ia&ante de ComercioG !ues#lo es aplicable a los !ue venden mercaderas$ es decir$ cosasmuebles$ y tambi*n las referidas a coberturas m*dicoIasistenciales$espacios de publicidad$ pa!uetes tursticos$ etc':

ambi*n resulta aplicable$ adem%s de los artculos >1 y >2 de laConstituci#n acional$ la ley 22'802' La ley de Lealtad Comercialsancionada en 1Q8= tiene como principal ob&etivoase"urar latransparencia en las transacciones a lo lar"o de toda la cadena decomerciali7aci#n$ ,asta lle"ar al consumidor /nal' .n "eneral$ normasobre aspectos del rotulado de productos!ue se comerciali7an en elmercadolocal$ tanto de ori"en nacional como importado'

@ero esta ley tambi*n ,ace referencia a la publicidad de bienes yservicios' 3l respecto$ pro,be a!uellos mensa&es !ue$ emitidos por
http://www.monografias.com/trabajos7/imco/imco.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/ladocont/ladocont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/ladocont/ladocont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/comer/comer.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/manual-ingles/manual-ingles.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos33/responsabilidad/responsabilidad.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos32/traductor/traductor.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/evintven/evintven.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/objetivos-educacion/objetivos-educacion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/elproduc/elproduc.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/imco/imco.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/ladocont/ladocont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/comer/comer.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/manual-ingles/manual-ingles.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos33/responsabilidad/responsabilidad.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos32/traductor/traductor.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/evintven/evintven.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/objetivos-educacion/objetivos-educacion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/elproduc/elproduc.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml


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cual!uier medio$ puedan llevar a error$ en"a?o o confusi#n a susdestinatarios$ sobre las caractersticas del producto o servicio o suscondiciones de comerciali7aci#n$ tanto por lo !ue di"an como por lo!ue omitan' La misma pro,be la reali7aci#n de promociones conpremios$ en los casos en !ue *stos se distribuyan al a7ar y e-istauna obli"aci#n de compra para participar'

Cuando no se cumplan las obli"aciones antes mencionadas$cual!uiera sea la etapa en la cadena de comerciali7aci#n$ la leyestablece el pa"o de multas' Cuando se detecta una infracci#n$ seprocede a labrar un acta y se prev* un pla7o para !ue el infractorpresente su defensa' Lue"o de esto$ y una ve7 anali7ado ele-pediente$ se resuelve si debe o no ser sancionado'

.n distintos pases fueron sancionando normas tendientes aprote"er al usuario$ en ese sentido$ en .spa?afue sancionada la ley>2P1QQ8 sobre :4erec,os de aprovec,amiento por turno de bienes

inmuebles de uso turstico y normas tributarias:$ publicada en el 'del da 1T de diciembre de 1QQ8' .sta ley establece en favor dead!uirente un derec,o de desistimiento unilateral durante los die7das si"uientes a la celebraci#n del contrato$ decisi#n !ue puededarse a conocer sin la necesidad de ale"ar nin"


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retribuci#n E/&aG o una comisi#n Eporcenta&e mensual o anual sobrela facturaci#n o las utilidadesG y$ en al"unos casos$ dependiendo dela ne"ociaci#n$ lo !ue los vene7olanos llaman un Vfondo demaniobraW1> para el inicio de las actividades de administraci#n'

C3R3C.RXS6C3S

Son caractersticas estructurales del contrato de management lassi"uientes;

aG .s un contrato nominado'I Su nomen juris m%s utili7ado esVcontrato de managementW$ aun!ue en 3r"entina tambi*n se ledenomina Vcontrato de "erenciamientoW o Vcontrato participativo deinversi#n y desarrolloW y en al"unos otros pases se le conoce comoVcontrato de "esti#nW o Vcontrato de "erenciaW'

bG .s un contrato atpico'I o se encuentra re"ulado en la le"islaci#nperuana$ pudiendo celebrarse por la manifestaci#n de voluntad delos contratantes$ "racias al principio de libertad contractual'

cG .s un contrato de or"ani7aci#n'I A%s !ue un contrato decolaboraci#n empresarial$ como suele decirse com


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iG .s un contrato oneroso'I 3 cambio de las utilidades "eneradas afavor de la empresa "erenciada$ la empresa "erenciante recibe laretribuci#n pactada !ue puede establecerse como una comisi#n /&ao porcentual'

&G .s un contrato conmutativo'I Los ries"os del ne"ocio se conocen

de manera anticipada a la suscripci#n del contrato$ de a, laimportancia Ipara la empresa

"erencianteI de los estados /nancieros de la empresa "erenciada encuanto deben reBe&ar con transparencia la situaci#n patrimonial de*sta'

FG .s un contrato de vinculaci#n'I anto la empresa "erenciantecomo la empresa "erenciada establecen indirectamente entre ellasuna vinculaci#n empresarial$ debido al control !ue una e&erce sobrela otra$ mutuamente; la empresa "erenciante controla a la empresa"erenciada por!ue administra su core businessEy procura !ue se

cumplan sus directricesG mientras !ue la empresa "erenciadacontrola a la empresa "erenciante por!ue la contrat# precisamentepara !ue administre dic,o core business Ey a"uarda resultados de*-itoG' o obstante lo e-puesto$ ambas conservan su autonoma&urdica puesto !ue se trata de personas &urdicas independientesdesde la perspectiva del 4erec,o'

@L;Concepto; constituye un supuesto de coalici#n entre empresas !ue

no lle"a a construir un Joint enture' .s un vnculo &urdico$ por elcual dos sociedades an#nimas intercambian por un procedimientoid#neo una cantidad de acciones de modo$ !ue cada una de ellasparticipa en el capital accionario de la otra' Cada una act


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Se trata de e-plotar una$ varias o una red de lneas a*reas demanera con&unta y combinada$ ne"oci%ndose temas comodiversidad de ,orarios$ calidad y capacidad de aeronaves$publicidad$ or"ani7aci#n comercial$ material de vuelo$ personal$ etc'

Resulta interesante tener en cuenta !ue el pool aeron%utico Vimplicala coparticipaci#n econ#mica de las actividades parciales de losinte"rantesW en tal sentido$ la re"ulaci#n !ue dos empresasefect


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En el &ontrato de arrendamiento'la intencin de las partes es la de

permitir el uso de un bien y en razn de ello se pacta la renta. "a

opcin de compra es una preferencia de adquisicin, en que las

rentas no tienen nada que ver en el precio.i no se #ace uso del

derec#o de opcin y el bien es vendido a tercero, el locatario no

tiene derec#o a que se le entregue parte del precio vendido.En el &ontrato de leasing'la intencin de las partes es negociar un

crdito sujeto a las reglas del mercado financiero, lo que influye en

las rentas peridicas que debe pagar por el uso del bien."a opcin

debe ser parte del contrato, el precio de la posible venta se pacta

desde la celebracin del contrato y ser siempre un valor residual

que se calcula tomando en cuenta el deterioro que sufre el bien.i

no se ejerce la opcin y el bien es vendido a tercero, tendr derec#o

a una parte del precio.

.L CR3 4. 3CR691. Definicin.

Es una sociedad financiera cuya funcin social consiste en comprar

deudas comerciales a la vista o eigibles a corto plazo, negociarlas y

prestar un conjunto de servicios comerciales y financieros a su

clientela vendedora de bienes o servicios, con arreglo a un contrato

previo establecido para cierta duracin que vincula al factor con su

cliente.

Es un convenio de efectos permanentes establecido entre el

contratante, seg$n el cual aquel se compromete a transferir al factor

todas o parte de las facturas que posee de terceros deudores y

notificarles esa transmisin* como contrapartida el factorse encarga

de efectuar el cobro de estas deudas, de garantizar el resultado

final, incluso en caso de morosidad del deudor y de pagar el

importe, por anticipado, a la fec#a fija o mediante deduccin de sus

gastos de intervencin.

2 S!etos del Contrato

a. Factor,que es la sociedad factoring.

b. El clienteo sea el titular de los creditos tranferidos al factor.

". Diferencia con el Contrato de Descento

En el contrato de factoring, el cliente que transfiere los crditos

debe quedar desligado de garantizar el pago, por regla.En este

contrato, se opera generalmente sobre facturas, o bien sobre un

ttulo que a la vez es factura' la factura cambiaria.Est concebido

para absorver una masa de facturas y se puede trasladar


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peridicamente, facturas durante el plazo del contrato. En el

Contrato de Descento.El desligarse de garantizar el pago es una

ecepcin.Es un negocio regularmente sobre crditos que constan

en ttulos de crdito o en libros. +uede negociarse sobre un ttulo de

crdito.

CR34.R3CM6S69,

(ranquicia)8 Es el tratado, en el cual el ranquiciante da en e0plotacin

comercial de los productos o servicios de su empresa a una entidad llamada

ranquiciada, de orma idntica como sta la eecta le $rinda su 9no: +o:,

marcas, diseos, seales de propaganda, para que le permita una idntica

e0plotacin comercial de los productos servicios de su empresa a cam$io

se o$liga poner su propia empresa, pagar un derec+o de entrada regalas

en la orma que se pacte por cierto tiempo. ;El negocio de la ranquicia se

+a practicado desde +ace aos en los Estados Unidos en Europa, la

ranquicia se presenta$a como un contrato en el que un comerciante, a uera

a$ricante, distri$uidor o titular de una marca, coloca$a sus productos o sus

servicios por medio de otro, quien los revenda a un precio ms alto a eectos

de o$tener ganancia. E comerciante proveedor le da$a cierta asistencia

tcnica al revendedor, sin que este se viera constreido a seguir rgidas reglas

de mercadeo atendiendo con li$ertad su empresa propia. a uncin de esta

transaccin, se e0presa como una entidad encargada a otra, la e0plotacin de

los productos o servicios de su empresa, permitindole utilizar sus diseos

industriales, marcas, asistencias tcnicas que le permiten una idntica

e0plotacin comercial


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pu$licidad. El elemento real, que se desarrolla en el mu mencionado 9no:

+o: (+a$ilidad tcnica), se conoce como los secretos de la ela$oracin de

productos o servicios, esta ;+a$ilidad tcnica o conocimiento especializado en

un campo determinado de los negocios, un conocimiento prctico de cmo

lograr un o$jetivo especico, en general todo conocimiento tcnico que es

secreto, de uso restringido conidencial, otro elemento seria la propia

empresa, la cual se desarrolla el derec+o de entrada regalas de tal manera

que el ranquiciado estar reci$iendo un $ien, que podr tener derec+o de

e0plotar.>.

ontrato de leasing, (arrendamiento inanciero) ? #e desenvuelve cuando el

dador adquiere un producto o una mercanca de un proveedor a nom$re

propio, concedindose a otra denominada tomador o $eneiciario quien se

o$liga a usarlo pagar una cantidad de dinero en los periodos ormas que

se pacte por cierto tiempo para que el vencimiento de ste, el tomador tenga

la opcin de ontratos $ancarios modernos de comprar el producto o

mercadera prorrogue el acuerdo o $ien tenga una participacin en el precio

que se o$tenga de su venta. ;#u uncin es mu sencilla se desarrolla,

cuando una entidad usa los productos o mercadera de otra entidad, que la

o$tuvo a travs de un proveedor por un precio por cierto tiempo. 2l inalizar


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puede, prorrogar el contrato, o comprar el producto. El acuerdo de leasing,

tam$in es conocido con el nom$re de arrendamiento inanciero locacin

inanciera, o arrendamiento con opcin a compra


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de mantenimiento, que son costosos en la maora de los casos. Elemento

personal real ormal os elementos personales se muestra, como el dador

el tomados, el primero da el arrendamiento del $ien mue$le o inmue$le, por

cierto tiempo, por otra parte tenemos al tomador el que reci$e el $ien por un

precio, el elemento real se concreta como la mercadera, $ienes o productos

o$jeto de la estipulacin, el elemento ormal se presenta siempre con la

li$ertad de orma. on esto puedo opinar que la li$ertad de orma es algo mu

riesgoso en este tipo de acuerdo, a que uno pueda optar por un acuerdo

ver$al al momento de cele$rar en contrato, con esto surge un conlicto, al

momento de pagos de alquiler dando un desacuerdo en el mismo. a que ue

un pacto que no estuvo escrito. 6? aractersticas o$servaciones #e

presentan las caractersticas de $ilateralidad, innominado, tracto sucesivo

consensual tam$in la cola$oracin empresaria la opcin se dan en este

contrato la o$servacin que se da dentro de este contrato es su parecido conel contrato de leasing, la dierencia es el dador adquiere el $ien directo del

tomador en el renting no.

CR34.ML469(sociedad au0iliar) uando una compaa mercantil, adquiere acciones deotras sociedades para ejercer un control so$re estas con el provec+o de

catapultar las ganancias, con el o$jeto de esta$ilizar una sociedad. a

uncin principal, de acuerdo a lo anterior, se da cuando esta controla

totalmente a otra, comprando sus acciones, la compaa trata de ejercer un

progreso en la economa de la organizacin. *or lo tanto, es un ormalidad

que en el medio, se domina la tcnica que a +a implementado, con

$astante 0ito, este tipo de servicios, se concentra en potenciar su actividad

principal, que es la de satisacer a sus clientes convencer de su propuesta.Elemento personal, reales y formales El primero se desarrolla en dos

personajes, sociedad controladora, controlada, la primera adquiere las

acciones la otra es la que se encuentra $ajo el manejo de la controladora, el

elemento real, se presenta como acciones que se adquiere para ejercer el

control, el ltimo se maniiesta como la li$ertad de orma.


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Caractersticas y observaciones#e presenta las siguientes caractersticas,

lo atpico, $ilateralidad, consensual, contractual, oneroso, las o$servaciones

dentro de este contrato, se presentan como un sistema que controla en todo

momento el crdito restante en la cuenta, es por eso que todos los sistemas

procesos tienen que implementarse gestionarse en tiempo real, en un

plazo determinado. 1am$in utiliza todos los servicios integrados de

tecnologa de la comunicacin e e0plicacin, para asociar automticamente

las tarias correspondientes, guardando la inormacin para poder generar la

actura del cliente, o entidad controlada, +a muc+as empresas que se

dedican al negocio del +olding aprovec+ndose de la declinacin de los

negocios que estn en peligro, por esa razn au0ilian a la empresa

adquiriendo las acciones.

CR34..S@SR6Z3C6H(el contrato de patrocinador) -entro del rgimen jurdico, a las instituciones

que en el derec+o positivo, deiciente o no lo tienen es el de indagar acerca

de su naturaleza jurdica, con la asimilacin a otras iguras se logra a veces,

la igura analizada de un rgimen concreto. *ara los autores internacionales

que se +an dedicado a este, opinan que +a$ra una su$divisin en algn tipo

contractual de la categora de prestacin de servicios, atpico puro, pu$licitario

complejo. En la doctrina espaola, se discute si es un contrato de

pu$licidad, de diusin o de creacin pu$licitaria, se $usca si tiene analogas

con las transacciones de sociedad de arrendamiento de o$ras o de

servicios, sin em$argo, atri$uen una isonoma o naturaleza jurdica propia ouna transaccin que +a de su$sumirse en la isonoma de otros tipos

contractuales. os italianos opina$an, que es un contrato de insercin

pu$licitaria, o de pera, es un contrato atpico, oneroso, su regulacin no se

encuentran en el ordenamiento jurdico +a algunas estipulaciones que se

parecen, pero siempre varan en algunos aspectos.


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Esponsorizacin otras iguras aines Una deinicin de este convenio es ;

donde el patrocinado se o$liga a realizar una actividad deportiva, $enica,

cultural, cientica u otra anloga, a cam$io de un precio con la singular

o$ligacin de cola$orar en la pu$licidad del patrocinador, contrato que con ser

atpico tiene una tipicidad social $ien deinida cuenta con un rgimen jurdico

propio tan escaso como vago, que es lo que se trata de esclarecer en esta

tesis postulacin como incorporacin a nuestro medio, como +emos

mencionado los elementos personales se presentan como patrocinado

patrocinador.

F;el enmeno del merc+andising es tan reciente como el de la

esponsorizacn, juntos integran ese grupo de contratos atpicos conocidos

como Gnuevos contratosG, el trmino a es por s solo sugerente pues +ace

directa reerencia al comercio consiste en la concesin de una licencia para

la a$ricacin, comercializacin distri$ucin de productos de un determinado


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tipo, con el em$lema, el logotipo, la imagen o cualquier otro signo del

esponsorizado.K aos de edad puede ser completamente dierente de lo que ese mismo

empleado espera a los KC. En la misma orma, lo que la organizacin espera

de una persona durante perodos acelerados de crecimiento, puede ser

completamente dierente de lo que esa misma organizacin espera cuando

alcanza cierta esta$ilidad o cuando est suriendo un revs econmico= de

septiem$re >CC=)

CR3LL3..A3(turn9e contract) ;El contrato llave en mano o turn9e contract, es aquel enque el contratista se o$liga rente al cliente o contratante, a cam$io de un

precio, generalmente alzado, a conce$ir construir, poner en uncionamiento

una o$ra determinada que l mismo previamente +a proectado.< En este tipo

de ormalidad, el signiicado se maniiesta en la responsa$ilidad glo$al que

ocupa el contratista rente al cliente, con el concepto anterior, puedo

maniestar, que realmente estos asumen un compromiso a que se desarrolla

como una transaccin la$oral. ;Htras prestaciones que siempre estn

presentes en los contratos llave en mano ormando parte de la o$ligacinglo$al del contratista son el suministro de materiales maquinaria4 el

transporte de los mismos4 la realizacin de las o$ras civiles la instalacin

montaje, la puesta a punto en uncionamiento de la o$ra proectada.< En

este se encuentran diversos o$jetos, que son los dierentes procedimientos de

realizacin del proecto, principalmente en el m$ito del comercio

internacional, con los avances tecnolgicos, con ste desaparece la


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tradicional relacin tripartita entre cliente contratante, ingeniero contratista,

esto releja las transormaciones en el sector para quedar sustituida por una

nica relacin entre cliente contratista, as este asume la concepcin del

proecto, la responsa$ilidad tam$in dando un $eneicio econmico al

cliente.BC ;Jealmente +a que aclarar que llave en mano es una modalidad

de contratacin, para dilucidar tal concepto +a que dierenciar entre la clase

de contrato, la modalidad de contratacin la orma de elegir al contratante,

en cuanto al primer punto, el m$ito natural de la modalidad de contratacin

llave en mano es el contrato de o$ras, entonces lave en mano.. (Esa ser la

clase de contrato de o$ra, en oposicin a otras clases como suministro,

servicios.< omo clasiicacin del mismo, podemos mencionar, el acuerdo

mi0tos, cuando una parte del proecto es tradicional la otra es el convenio

citado, tam$in el parciales, se da cuando se contrata de orma tradicional

todo el proecto pero de su$contrato una parte turn9e contract, el tratadoscasi llave en mano, es cuando el contratante cele$ra varios contratos siendo

uno de este mismo encarga a este ltimo contratista la coordinacin de los

dems contratos. uego la llave simples, se dan cuando el contratista conci$e

la o$ra, suministra $ienes de equipo materiales pone en uncionamiento la

o$ra, mientras que el contratante realiza la instalacin $ajo la supervisin

asistencia del primero, tam$in se presenta el acuerdo completos o clsicos

se da cuando el contratista conci$e, construe pone en uncionamiento el

proecto, por ltimo la transaccin amplia, este se da cuando junto a las

prestaciones del clsico el contratista asume otras o$ligacionescomplementarias relativas a la ormacin del personal local o asistencia

tcnica para el uncionamiento, es algo complejo pero mu $eneicioso en el

sentido del tra$ajo, el cual desempea una +a$ilidad de ser eiciente en

cualquier proecto, con estos conocimientos se increment la productividad.

omo caractersticas puedo esta$lecer que es nico o principal realizado

entre el cliente el contratista, generalmente, en la seleccin de este tipo de

contratos ejerce una inluencia decisiva la tecnologa implicada en el proecto

que se pretende realizar que se va a maniestar no slo en los planos

especiicaciones tcnicas sino tam$in en los derec+os de propiedad

industrial implicados en el proceso de produccin. Htra ;es que el contratista

asuma la concepcin la ejecucin de la o$ra condiciona no solo el

procedimiento de adjudicacin del contrato, generalmente un procedimiento

restringido o negociado, sino tam$in la determinacin del o$jeto la uncin

del cliente o de su ingeniero, otra caractersticas se presenta en la

ela$oracin detallada del proecto tiene lugar una vez concluido el contrato,


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circunstancia esta que justiica conceder al contratista un derec+o a introducir

modiicaciones en sus planos, a su propio coste riesgo siempre que se

respeten los parmetros contractuales acordados su calidad.< omo ltima

caracterstica se da lo oneroso que es una necesidad glo$al que se deriva de

los tratados para el contratista inlue de manera terminante en la

determinacin del precio el cual lo +ace, a un costo elevado. omo todo

acuerdo surgen las ventajas desventajas, las primeras son que se

concentran en un solo contratista todas las prestaciones, la responsa$ilidad

del contratista le o$liga a dar un activo servicio, el contratante tiene un precio

ijo, se eliminan las posi$ilidades de rdenes de cam$io que implican maores

gastos, entre los inconvenientes se +alla, el precio que generalmente es

elevado, por el costo $eneicio, el cliente no puede intervenir en la gestin del

programa, surge tam$in que es dicil encontrar especialistas en un

determinado proecto, dando una complicacin al pereccionamiento de lacompostura.

CR36RA[6CHtra orma de proteccin dentro de las compaas, se esta$lece con el

;desarrollo de tecnologas +a introducido cam$ios en costum$res +$itos en

el entorno privado p$lico del +om$re de ines del siglo OO. a economa,

las relaciones +umanas, la cultura la poltica se ven tocadas por lasdenominadas nuevas tecnologas de la inormacin, es el gran motor de

cam$io de nuestra sociedad. Esta circunstancia o$liga al legislador a adaptar

el ordenamiento jurdico a la nueva realidad social que origina la introduccin

de los avances tecnolgicos en la vida cotidiana

on la deinicin anterior puedo dar otra opinin, son aquellos que esta$lecen

relaciones jurdicas, consistentes en transerir la propiedad o el uso o goce de

$ienes, o prestar algn servicio, siempre inormticos. #u o$jeto, principal es

como cualquier otro contrato donde se crean, modiican, transmiten o

e0tinguen relaciones o$ligacionales so$re $ienes servicios este sistemas se

compone del +ard:are, elemento material +erramientas o mquinas, el

sot:are, es el mdulo inmaterial, se $asa en aquello que no se ve pero +ace

al uncionamiento del sistema como los programas, manuales, certiicados,

+o en da surge la piratera inormtica, la cual consiste en el sustraccin de

inormacin de ndole privada, este sera una $uena alternativa para la


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proteccin de material empresarial. 1am$in podemos deinirlo como ;un

concepto am$iguo que puede a$arcar distintos tipos de contratos En sentido

amplio u o$jetivo, a$arca todos aquellos convenios cuo o$jeto sea un $ien o

servicio inormtico, independientemente de la va por la que se cele$ren. El

o$jeto del contrato, sera la prestacin de un servicio inormtico. En sentido

restringido o ormal, son aquellos contratos cuo pereccionamiento se da por

va inormtica indierentemente de cul sea su o$jeto. 2 estos ltimos se les

conoce tam$in propiamente, como contratos electrnicos.< aractersticas

Jealmente se da por la naturaleza de sus elementos por la variedad de

o$jetos, la compati$ilidad de lo que se va a adquirir se relacione con lo que a

e0iste en manos del cliente o usuario, que permite una contratacin en un

uturo sea pasi$le de modiicarse para ampliarlo o restringirlo, segn las

prioridades del cliente. Elemento personal 2qu se maniiestan dos elementos,

el primero es el proveedor el que tiene la o$ligacin de dar la indicacincorrespondiente consejo a su cliente, inormar advertir al cliente calidad,

prestaciones, riesgos ventajas de lo que va a adquirir de$e aconsejar en la

correcta eleccin de los equipos, programas, accesorios teniendo como

principio a la $uena e, cuantos maores sean los conocimientos tcnicos del

cliente menor ser la responsa$ilidad del proveedor de $ienes servicios

inormticos, segundo tenemos al usuario que tiene como o$jetivo

orientarse notiicar claramente al proveedor sus necesidades. Elemento

ormal #e presenta la li$ertad de orma, realmente para el comienzo de esta

transaccin se inicia a la entrega, es importante esta$lecer el plazo, a quedurante esta, el sistema ser pro$ado compro$ado segn su

uncionamiento, se podr decir que aqul +a sido entregado. 2dems la

entrega incluir la instalacin, cone0in uncionamiento del mismo, al

inalizar pueden esta$lecer un acuerdo para mantener la relacin con la

compaa vendedor, a sea con una compraventa, leasing, mantenimiento de

sistemas, o consultora de sot:are, para mantener el uncionamiento de lo

adquirido.

CR36.R3C63L4.69.6.RX3on este pacto se +a ampliicado ;en los ltimos aos como uno de los

instrumentos de maor trascendencia en las transacciones del comercio

internacional, el desarrollo de una red de inraestructuras de o$ra civil +a

adquirido una dimensin internacional que +a generalizado la intervencin de

operadores jurdicos dierentes elementos de e0tranjera en el conte0to de


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un nuevo mercado glo$alizado, el anlisis jurdico de esta igura contractual

denota la inluencia de todos estos actores, la +erencia de tradicin jurdica

anglosajona, los contratos modelo de, la inanciacin privada o la

omnipresencia de ar$itraje comercial internacional.< Hpinando so$re este,

logro maniestar que no +a muc+a inormacin, lo que entiendo so$re este

tema es una compostura variada, que realmente toma la necesidad de su

cliente, $usca crear mecanismos que e0aminan las e0igencias proectos

de los que requieren el servicio para una maor satisaccin al arreglo, de

este modo se ajustan a las e0igencias del pacto. Estos acuerdos se +an

+ec+o ms complejos en los ltimos tiempos, donde las empresas requieren

servicios capacitados o servicios integrados inancieros, tiene por o$jeto una

estrategia, donde trata de esta$lecer conocimientos ms proundas, no solo

del negocio de su am$iente, sino tam$in de areas que +asta a+ora no

resultara undamental para conseguir el 0ito de este. onsidero que laimportancia que tienen las relaciones internacionales en el campo comercial,

poltico o cultural +a alcanzado un proundo signiicado, a tal grado que no se

consigue +a$lar tan slo del intercam$io de $ienes sino de programas de

integracin, los cuales tratan de constituir un acuerdo ms eiciente en la

orma de investigacin.

CR34.L.3S.3C(contrato de devolucin inanciera) omo cualquier contrato este $usca una

ganancia, ;la clave de su 0ito radica principalmente, en la idoneidad le0i$ilidad para la satisaccin de las concretas necesidades empresariales,

so$re todo a su estrec+a vinculacin al principio de li$ertad de pacto o de

empresa, que undamenta la o$ligatoriedad de los contratos atpicos al tiempo

que acta la capacidad de adaptacin de la o$ligacin, conce$ida en

a$stracto o dogmticamente, a las necesidades reales de cada pas. El lease

$ac9 es aquella especie del leasing consistente en el contrato por cua virtud

el propietario de un $ien, generalmente inmue$le, lo vende a otra persona o

entidad, la cual, a su vez, en el mismo acto, se lo cede a aqul en

arrendamiento, concedindole adems un derec+o de opcin de compra a

ejercitar al ca$o de cierto tiempo.< onsigo maniestar, que aqu el propietario

de un $ien inmue$le, lo vende a otra persona, la cual se lo cede enarrendamiento el vendedor, otorgndole adems un derec+o de opcin de

compra a ejercitar transcurrido determinado perodo de tiempo,BPeste es mu

parecido al leasing la dierencia consiste en la intervencin de varias

contrataciones como en la primera proporciona una compostura, entre el

dador tomador estos realizan simplemente la convencin, la otra igura

ejecuta varios de$eres, primero +a una compraventa, luego se suministra el

alquiler, que da la opcin de compra. -esplegando un poco de +istoria del


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mismo puedo esta$lecer que, ;en la doctrina, se airma pacicamente que, la

primera operacin de ease$ac9 ue realizada por la cadena caliorniana de

#upermar9ets #ae:a #tores Qncorporation, empresa que en 6?BP vendi

luego adquiri sus inmue$les a travs de esta nueva tcnica de asistencia

inanciera.< ;Htra deinicin acerca de este contrato de lease $ac9 es una

modalidad por el cual una empresa convierte sus activos ijos en eectivo,

para poder as +acer rente a sus pro$lemas de liquidez, aumentando su

capital de tra$ajo, con la alternativa de poder adquirir los $ienes, equipos e

instalaciones oportunamente enajenados.< Hpinando so$re este se consigue

mencionar, que se concentra especialmente en la parte inmo$iliaria, tal como

se presenta en las actividades comerciales eectuadas so$re +oteles,

esta$lecimientos industriales, en la administracin p$lica, como todo

contrato $usca una ganancia, en este se presenta un lucro una deuda.

aracteres del lease $ac9 #e $asa en la estructura uncin, se puedo

instituir que en el primero, se esta$lece en el contenido de las prestaciones

asumidas por cada una de las partes de la orma como se o$tiene el

cumplimiento de las mismas el segundo, nace de la relacin que le

corresponde desempear dentro del campo del inanciamiento a las

actividades de la empresa, en muc+os pases en esta negociacin es tpico,

en el ordenamiento jurdico no est tipiicado el lease $ac9, no ca$e duda, es

un tratado con prestaciones recprocas, donde la empresa de leasing es

acreedora de las cargas e inversamente, deudora de los $ienes por su

parte, la usuaria es acreedora de los $ienes deudora de los cargas. #e

e0tiende el elemento ormal, que es lo consensual que se desenvuelve por el

solo consentimiento de las partes, no es la cele$racin de un acto ormal lo

que genera la o$ligacin, sino la e0presin de una apro$acin con ciertas

ormalidades, las que slo se e0igen de manera e0cepcional, como requisito o

presupuesto de validez. Htro mdulo es lo principal, porque cumple

determinados ines contractuales propios permanentes. ;Es un contrato

oneroso, desde el punto de vista positivo, est dada por la contraprestacin

que sigue a la prestacin, por la ventaja que deviene al sacriicio, sin que, se

requiera una relacin de equili$rio o de equivalencia o$jetiva entre am$os

e0tremos, tam$in se presenta lo conmutativo, el lease $ac9 es un contrato

conmutativo o porque la estimacin del respectivo sacriicio o ventaja, esto es

del riesgo, puede +acerse en el momento mismo de la cele$racin del

contrato. ;El o$jeto principal que se desarrolla, es el valor econmico que

tiene para ellos el contrato, estos aseguran a cada parte contractual un

$eneicio determinado, el cual es dispuesto de una inmediata valoracin, con

independencia de la econmica o los riesgos reeridos al o$jeto de la

ormalidad. El plazo tam$in orma parte de los acuerdos de la empresa

dentro de ellas son prestaciones que se van situando en el tiempo, durante un

lapso prolongado la ejecucin de las prestaciones en el tiempo, es condicin

para que estos produzcan el eecto querido por las partes, el $eneicio que

desean alcanzar con estos negocios est en uncin a la duracin de la

relacin o$ligacional, la duracin, en eecto, no resulta tolerada por los

contratantes, sino adquiridas por los mismos. as prestaciones reciprocas,

tam$in se presentan, son una igura de las ormalidades $ilaterales, se


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caracterizan por el +ec+o de que cada una de las partes est o$ligada a una

prestacin una contraprestacin. Entre esto se esta$lece una o$ligacin de

am$os, que consiste en su interdependencia, por la que cada parte no est

o$ligada a la ejecucin de su propia prestacin, sin que sea de$ida o

ejecutada la prestacin de la otra, esto es el presupuesto necesario.

onsidero que, los empresarios recurren a este tipo de transaccin para no

incurrir en pro$lemas inancieros, arrendando el negocio, trae consigo ciertos

$eneicios al propietario a que por el momento conserva su propiedad

CR3.\@L3C6H.@3R6C6@3C6HEs ;una transaccin mercantil, por medio de la cual una persona denominada

asociante concede a otra u otros llamados asociados, que le aporten $ienes

servicios dando una participacin en las utilidades en las prdidas de una

negociacin mercantil o de uno o varias operaciones de crdito. Esta

modalidad de contrato permite conservar la propiedad, $ienes derec+os de

la nacin, con participacin de inversin privada e0tranjera de una manera

limitada ordenada4 que adems no pondra en riesgo la so$erana nacional,

sino al contrario regulara una mejor prestacin de servicios e0plotacin, que

incremente recursos que el estado necesita para satisacer los ines sociales.


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gastos de la actividad adems al disolver liquidar el acuerdo, de$era

devolver a los asociados las contri$uciones +ec+as con la deduccin en caso

de prdidas. os segundos entregan al asociante los $ienes servicios a los

cuales se o$lig a dar o +acer en el arreglo cumplir con todas las o$ligaciones

contradas a responder por no cumplir con la E0plotacin en participacin.

a asociacin en participacin como instrumento legal para capitalizar entrega

de $ienes en tiempo o vicios ocultos de los $ienes, as como de servicios, a

retirarse en el momento que el asociante lo requiera mediante el pago de su

aportacin, a reci$ir el pago total que el asociante le +aga para liquidar la

aportacin realmente esta transaccin da la impresin de ser como una

sociedad annima en la cual +a aportaciones socios que $uscan un lucro.

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Contratos Atipicos Del Derecho Mercantil