Contrato de Promesa.Artculos 1674-1685.Definicin.Contrato civil en el que de forma unilateral o bilateral se promete la celebracin de un futuro contrato.Elementos.Personal: Los promitentes.Real: Los actos o negocios encomendados y la retribucin.Formal: Debe constar en Escritura Pblica (salvo excepciones) e inscribirse en el Archivo General de Protocolos, y en su caso en el Registro Mercantil.Caractersticas.Principal.Bilateral (promesa bilateral).Unilateral (opcin).Consensual.Normalmente gratuito.Aspectos relevantes.Modalidades: Promesa unilateral (opcin), promesa bilateral.Contrato no puede exceder de 2 aos si recae sobre inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de 1 ao si recae sobre otros bienes. Artculo 1681.Contrato de Mandato.Artculos 1686-1727.Definicin.Por el mandato, una persona (mandante) encomienda a otra (mandatario) la celebracin de uno o ms actos o negocios.Elementos.Personal: Mandante y mandatario.Real: Los bienes inmuebles, bienes no fungibles y la renta.Formal: Debe constar por escrito, pero si se inscribe en el RGP debe constar en escritura pblica.Caractersticas.Gratuito u oneroso.Bilateral.Solemne.Preparatorio.Consensual.Aspectos relevantes.Modalides: Mandato general, especial, judicial, con representacin o sin representacin.Mandato general prescribe a los 10 aos de su otorgamiento.Contrato de Sociedad Civil.Artculos 1728-1789.Definicin.Contrato por el cual dos o ms personas ponen en comn bienes o servicios, se dedican a una actividad econmica y se dividen las ganancias.Elementos.Personal: Los socios.Real: El aporte de los socios.Formal: Debe constar en Escritura Pblica e inscribirse en el Registro Civil.Caractersticas.Principal.Plurilateral.Consensual.Oneroso.Solemne.Aspectos relevantes.Plazo: Fijo o por tiempo indefinido.Se prohbe el pacto leonino.La responsabilidad de los socios es ilimitada.Se identifica con una razn o firma social.Contrato de Compraventa.Artculos 1790-1851.Definicin.Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero.Elementos.Personal: Comprador y vendedor.Real: La cosa objeto de la compraventa, y el precio.Formal: No est sujeto a formalidad; pero si tiene efectos registrales, debe constar en Escritura Pblica.Caractersticas.Principal.Bilateral.Oneroso.Consensual.Conmutativo.Aspectos relevantes.Modalidades:Compra sobre muestras.Compra de cosas en trnsito.Compra de cosas futuras o litigiosas.Compraventa por abonos, con o sin reserva de dominio.Pacto comisorio (1844).Pacto de adicin al da (1847).Se prohbe el pacto de retroventa.Contrato de Permuta.Artculos 1852-1854.Definicin.La permuta es el contrato por el cual cada uno de los contratantes, transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.Elementos.Personal: Los permutantes.Real: Los bienes objeto de la permuta.Formal: No est sujeto a formalidad; pero si tiene efectos registrales, debe constar en Escritura Pblica.Caractersticas.Principal.Bilateral.Oneroso.Consensual.Aspectos relevantes.El contrato es de compraventa y no de permuta, si la porcin que se ha de pagar en dinero llega a la mitad del precio. (Artculo 1853).Contrato de Donacin entre vivos.Artculos 1855-1879.Definicin.La donacin entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo gratuito.Elementos.Personal: Donante y donatario.Real: Bienes o derechos.Formal: La donacin de bienes inmuebles debe otorgarse y aceptarse en Escritura Pblica.Caractersticas.Principal.Unilateral.Gratuito.Consensual.Aspectos relevantes.Modalidades:A ttulo gratuito.Remuneratoria.Onerosa.Puras y condicionales.Contrato de Arrendamiento.Artculos 1880-1941.Definicin.Contrato civil por el cual una de las partes se obliga a dar uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.Elementos.Personal: Arrendante y arrendatario.Real: Los bienes inmuebles, bienes no fungibles y la renta.Formal: Debe constar por escrito, pero si se inscribe en el Registro de la Propiedad y debe constar en Escritura Pblica.Caractersticas.Principal.Bilateral.Oneroso.Consensual.Conmutativo.Aspectos relevantes.El subarrendamiento.La tcita reconduccin.Las mejoras.Reparaciones locativas.La tarjeta de habitabilidad.Modos de terminar el arrendamiento.Contrato de Mutuo.Artculos 1942-1956.Definicin.Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.Elementos.Personal: Mutuante y mutuario.Real: Dinero y cosas fungibles.Formal: Se recomienda por escrito, pero si est garantizado con hipoteca, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad y constar en escritura pblica.Caractersticas.Principal.Bilateral.RealOneroso o gratuito.Aspectos relevantes.Plazo: convencional, o a los 6 meses.El deudor debe pagar intereses al acreedor, salvo pacto en contrario.A falta de convenio se presume el inters legal.Queda prohibida la capitalizacin de intereses.Contrato de Comodato o prstamo de uso.Artculos 1957-1973.Definicin.Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva.Elementos.Personal: Comodante y comodatario.Real:Cosas muebles no fungibles o semovientes.Formal:Se recomienda por escrito.Caractersticas.Principal.Bilateral.Principal o accesorio.Consensual.Contrato de Depsito.Artculos 1974-1999.Definicin.Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez.Elementos.Personal: Depositante y depositario.Real: Bienes consumibles o no consumibles, y bienes muebles.Formal: Se aplica la forma de todo contrato.Caractersticas.Real.Bilateral.Principal o accesorio.Oneroso o gratuito"Aspectos relevantes.Modalidades:Regular: si recae sobre bienes no fungibles.Irregular: si recae en bienes fungibles.Judicial.Contrato de Obra o empresa.Artculos 2000-2026.Definicin.Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a entregar y ejecutar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar.Elementos.Personal: Contratista y comitente o dueo.Real: La ejecucin de la obra y el pago del precio..Formal: Se aplican normas generales para los contratos.Caractersticas.Consensual.Bilateral.Principal.Conmutativo.De tracto sucesivo.Aspectos relevantes.Muerte del contratista.Imposibilidad de cumplir el contrato.Indeterminacin de la obra.Contrato de Servicios profesionales.Artculos 2027-2036.Definicin.Contrato civil por el que un profesional se obliga a prestar sus servicios a la persona que lo solicita, pactando libremente los honorarios y condiciones de pago.Elementos.Personal: El profesional y el cliente.Real: El servicio profesional y los honorarios.Formal: Se aplican las normas generales de todo contrato.Caractersticas.Principal.Bilateral.Consensual.Oneroso.Conmutativo.Aspectos relevantes.Muerte o incapacidad del profesional.Renuncia del profesional.Contrato de Fianza.Artculos 2100-2120.Definicin.Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.Elemento.Personal: Fiador y fiado.Real: La obligacin, que debe ser vlida (de dar, hacer o no hacer).Formal: Debe constar por escrito para su validez.Caractersticas.Accesorio.Bilateral.Oneroso o gratuito.Consensual.Abstracto.Aspectos relevantes.Modalidades:Simple.Solidaria: Si se manifiesta expresamente, es decir que el fiador renuncia a la excusin (aunque se opone a la verdadera naturaleza del contrato).Contrato de Renta Vitalicia.Artculos 2121-2136.Definicin.Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar, peridicamente una pensin durante la vida del rentistaElementos.Personal: El que transmite los bienes, el adquiriente o deudor de la renta, y el rentista o beneficiario.Real: Los bienes objeto del contrato y la renta.Formal: Debe constar en Escritura Pblica.Caractersticas.Principal.Bilateral o unilateral.Oneroso o gratuito.Consensual.Aleatorio.Aspectos relevantes.Nulidad del contrato.Extincin.Rescisin por incumplimiento.Contrato de Loteras y rifas: Apuestas y juegos.Artculos 2137-2150.Definicin.Contrato por el que las partes se prometen una prestacin bajo condiciones opuestas y con fines de distraccin (juego) o con el fin de robustecer una afirmacin, para el caso de ser o no ser verdad aquella afirmacin (apuesta).En el caso de las loteras y rifas, el derecho del ganador solo se acreditar con el billete o documento legalmente expedido.Elementos.Personal: Los jugadores o apostadores.Real: La promesa, la incertidumbre y el pago de lo prometido.Formal: Debe extenderse el documento o billete que acredite la participacin.Caractersticas.Principal.Bilateral.Oneroso.Consensual o real.Aleatorio.Aspectos relevantes.El billete o documento es ttulo ejecutivo.Contrato de Transaccin.Artculos 2157-2169.Definicin.La transaccin es un contrato por el que las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que prodra promoverse o terminan el que est principiando.Elementos.Personal: Personas individuales o jurdicas.Real: Las concesiones recprocas, el litigio o pleito futuro o ya iniciado. Formal: En escritura pblica, en documento privado con firmas legalizadas, acta judicial o peticin escrita dirigida a juez con firma legalizada.Caractersticas.Principal.Bilateral.Oneroso.Consensual.Traslativo de dominio.Aspectos relevantes.Requisito para su validez.Casos en que se prohbe transigir.