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Profa. Dra. Silvia Mara Novaes Sousa Bertani
www.silviabertani.wordpress.com [email protected]
BERTANI, Silvia Mara Novaes Sousa. CONTRATOS MERCANTIS,DET.docx.
Contratos Mercantis
Contrato: um conceito
Contrato é o vínculo jurídico existente entre dois ou mais sujeitos de direito,
que manifestam livremente a sua vontade e responsabilidade pelo ato
firmado.
Características
O contrato é um negócio jurídico bilateral ou plurilateral decorrente de um
acordo de vontades, capaz de criar, modificar ou extinguir direitos.
O contrato faz lei entre as partes e, em razão desse fato, as cláusulas
contratuais não podem estar em desconformidade com o Direito Positivo
(leis e normas), sob pena de serem consideradas nulas.
No Brasil, as cláusulas consideradas abusivas ou fraudulentas podem ser
invalidadas, mantendo-se válidas as demais cláusulas.
Requisitos do contrato
São requisitos comuns a todos os atos e negócios jurídicos especialmente aos
contratos:
capacidade das partes;
Objeto lícito, possível e determinado ou determinável e
forma prescrita ou não defesa em lei.
Função econômica dos
contratos
Estima-se que o contrato de compra e venda corresponda atualmente a
sessenta ou setenta por cento de todos os contratos realizados pela
população mundial. Os contratos, de um modo geral, representam formas de
transferência de patrimônio. Podemos citar, por exemplo, a doação, o
mútuo, a compra e venda, dentre outros.
Tipos de contratos Contrato de
compra e
venda
um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa
coisa, e o outro, a pagar-lhe uma importância em dinheiro. O
contrato de compra e venda possui três elementos Acordo de
vontades. Coisa (objeto da venda). Preço ajustado entre as
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partes. Obrigações do comprador e do vendedor O
comprador tem a obrigação de pagar o preço e receber a
coisa vendida. Ao vendedor, compete transferir a
propriedade da coisa vendida (bem móvel ou imóvel). A
transferência de um bem móvel se dá pela tradição. Exemplo:
quando alguém vende um automóvel, a tradição ocorre pela
entrega das chaves. A transferência de um bem imóvel se dá
por meio da escritura pública
Contrato de
doação
doação o contrato em que uma pessoa transfere
"livremente" o seu patrimônio ou parte dele para outra
pessoa que o aceite.
Contrato de
empreitada
Refere-se à obrigação contratual de realizar determinada
obra, mediante prestação de trabalho e materiais, ou só
trabalho.
Contrato de
empréstio
Os contratos de empréstimo se dividem em comodato e
mútuo:
Comodato É o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis,
ou seja, aquelas que não podem ser substituídas
por outra de mesma qualidade e valor
econômico.
Mútuo É o empréstimo de coisas fungíveis (que podem
ser substituídas por outras de mesmo valor e
qualidade). Pode ser oneroso ou gratuito. Na
prática, refere-se geralmente a empréstimo de
dinheiro.
Desconstituição A desconstituição de um contrato pode ocorrer por invalidação ou por sua
dissolução.
Invalidação se caracteriza pela existência de um vício (defeito) na realização do contrato
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ou anteriormente a ele, por exemplo, a incapacidade das partes
contratantes. A invalidação pode implicar na nulidade absoluta ou relativa
(anulabilidade) dos contratos.
Nulidade
absoluta
São considerados nulos os negócios que, por vício grave,
deixam de ter eficácia jurídica. São nulos os negócios
jurídicos se:
a. A manifestação de vontade seja feita por agente
absolutamente incapaz.
b. O objeto for ilícito, impossível, indeterminado ou
indeterminável.
c. A forma for defesa (proibida) ou não for prescrita
em lei.
d. Tiverem como objetivo fraudar a lei.
e. Negócio jurídico simulado, embora subsista o que
se dissimulou, se for válido na substância e na forma
Nulidade
relativa ou
anulabilidade
são considerados negócios anuláveis os praticados pelos
relativamente incapazes ou aqueles negócios viciados no
seu consentimento (na sua concepção). São aqueles que
foram revestidos de vícios quando do seu consentimento
pelo erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou pelo vício
social como, por exemplo, a fraude contra credores
Alguns tipos de contrato
Conceito Alienação fiduciária é a transferência da propriedade de um bem móvel ou imóvel do
devedor ao credor para garantir o cumprimento de uma obrigação
finalidade de bens imóveis se presta para garantir qualquer dívida, independente de sua natureza, e
pode ser instituída por pessoa física ou jurídica e em favor de pessoa física ou jurídica.
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forma o comprador pretende confessar a dívida do saldo devedor do preço contratado mediante a
instituição da alienação fiduciária, o que se faz é, em síntese, o seguinte:
contrato de compra e venda do imóvel, cujo preço encontra-se quitado com os valores pagos
anteriormente pelo comprador, e o saldo do preço, quitado com a confissão de dívida firmada
concomitante à venda e compra do imóvel.
comprador confessa dever, a favor do vendedor, o saldo do preço do imóvel, e para fins de
garantir a satisfação do crédito, o ora proprietário-devedor institui, a favor do credor, a
alienação fiduciária do imóvel em garantia da mencionada dívida.
assim, o comprador, de agora em diante proprietário, passa a ser devedor-fiduciante e o
outrora vendedor, passa a ser credor-fiduciário.
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Locação de imóveis urbanos
Conceito Uma parte se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e
gozo de coisa, infungível, mediante remuneração. A lei não faz diferença entre
as expressões “locação” e “arrendamento”. Na prática, usa-se “arrendamento”
para designar aluguel de imóveis rurais e “locação” para urbanos (móveis e
imóveis).
Partes Locador Quem oferece a coisa em locação. Em regra, é o proprietário;
pode ser o usufrutuário e o locatário (sublocador).
Locatário Quem recebe a coisa; deve pagar o aluguel
Características Bilateral e
oneroso
Envolve prestações recíprocas; ambas as partes obtêm proveito
que advém de um sacrifício
Comutativo Aperfeiçoa-se com o acordo dos contraentes.
Forma livre Normalmente não se exige forma especial.
Continuado Prestações prolongam-se no tempo
Objeto
Imóvel ou móvel; recai sobre o principal ou acessórios (alugar um apartamento
com ou sem mobiliário).
Preço Importância em dinheiro ou outro bem pactuado, que o locatário paga
periodicamente pelo uso da coisa. Se for gratuito não há locação, mas comodato.
Sendo irrisório, há empréstimo dissimulado. Se o locatário não pagar, a cobrança
pode ser feita judicialmente, havendo motivo para rescisão contratual.
Prazo
Sempre temporário, determinado ou não.
Havendo prazo estipulado, o locador não pode reaver a coisa alugada antes do
vencimento, salvo se ressarcir o locatário pelas perdas e danos resultantes.
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Nesse caso, o locatário tem direito de retenção do bem até o pagamento da
indenização.
O locatário pode devolver a coisa pagando a multa prevista no contrato de forma
proporcional ao tempo que resta para o fim da locação
Se o valor for excessivo, o juiz pode reduzi-lo.
A locação por tempo determinado cessa findo o prazo estipulado,
independentemente de notificação ou aviso.
Se o locatário continuar na posse, sem oposição do locador, presume-se
prorrogada sem prazo determinado.
Particularidades
Alienada a coisa durante a locação, o adquirente não é obrigado a respeitar o contrato, a não ser que este contenha cláusula de sua vigência em caso de alienação e conste do Registro de Imóveis; Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se a locação por tempo determinado a seus herdeiros.
Na dúvida quanto à interpretação do contrato, prevalece a mais favorável ao
locatário.
Locador
Direitos Receber pagamento do aluguel.
Exigir garantia do locatário.
Mover ação de despejo nos casos permitidos.
Autorizar (ou não) a sublocação ou a cessão de locação.
Pedir revisão judicial do aluguel.
Deveres Entregar a coisa ao locatário, com os acessórios, em estado de servir ao
uso a que se destina e assim mantê-la.
Garantir ao locatário o uso pacífico da coisa.
Resguardar o locatário dos embaraços e turbações de terceiros. Tanto
o locador como o locatário possuem legitimidade para ingressar com
ações possessórias.
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Indenizar benfeitorias úteis e necessárias feitas pelo locatário de boa-
fé.
Locatário Direitos Exigir a entrega da coisa e recibo de aluguel.
Direito de retenção no caso de benfeitorias úteis e necessárias feitas
com consentimento do locador.
Preferência na aquisição no caso de alienação do imóvel.
Deveres Servir-se da coisa apenas para os usos convencionados ou presumidos
conforme a natureza dela e tratá-la como se fosse sua.
Pagar pontualmente o aluguel; faltando ajuste do prazo, segundo os
costumes do lugar.
Finda a locação, restituir a coisa no estado em que a recebeu, salvo as
deteriorações naturais do uso.
Características
Havendo mais de um locador ou locatário, entende-se que são solidários, se o
contrário não se estipulou
Pode ser fixado por qualquer prazo. Igual ou superior a dez anos, exige-se
outorga conjugal
Ação do locador para reaver o imóvel é sempre despejo, que pode ser cumulada
com cobrança de aluguéis
É livre a convenção do aluguel, sendo vedada sua estipulação em moeda
estrangeira e a vinculação à variação cambial ou ao salário mínimo. Os índices e
a periodicidade dos reajustes são previstos em legislação específica.
Pode ser revisto judicialmente a cada três anos, a partir do último contrato.
Locação de
imóvel
Destina-se a uso residencial de empregado e sua família, em razão do emprego.
O locador é o patrão. Somente vigora enquanto o locatário trabalhar para o
locador (locação vinculada). Exige-se que haja valor efetivamente pago ou
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residencial a
empregado
descontado a título de aluguel. Desfeito o vínculo trabalhista, possibilita-se o
despejo.
Se o empregador fornece moradia ao empregado sem cobrar aluguel, não está
caracterizada a locação, mas sim o comodato. Nesse caso, a via mais adequada
para a retomada é a reintegração de posse.
Renovação O locatário comerciante ou industrial pode obter judicialmente a renovação do
aluguel e continuar no imóvel desde que:
haja contrato escrito com prazo determinado;
o prazo mínimo da locação a renovar seja de cinco anos;
o locatário exerça o mesmo ramo da atividade há pelo menos três anos
ininterruptos;
a ação seja proposta dentro do prazo decadencial de um ano até seis meses da
data de término do contrato a prorrogar.
Direito de
preferência
No caso de alienação do imóvel, o locatário tem preferência, no prazo
decadencial de 30 dias, para adquiri-lo, em igualdade de condições com
terceiros, devendo o locador dar-lhe conhecimento do negócio mediante
notificação judicial ou extrajudicial. Não respeitado, há duas opções para o
locatário:
a. reclamar perdas e danos ou
b. depositar o preço e demais despesas de transferência e haver para si o
imóvel. Nessa hipótese, deve requerer no prazo de seis meses, a contar do
registro do ato no Registro de Imóveis, desde que o contrato de locação
esteja averbado pelo menos 30 dias antes da alienação, junto à matricula
do imóvel.
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Benfeitorias Salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias necessárias
introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas, bem como as úteis
autorizadas, serão indenizáveis e permitem o direito de retenção.
As voluptuárias não serão indenizáveis, podendo ser levantadas pelo locatário,
finda a locação, desde que sua retirada não afete a estrutura e a substância do
imóvel.
Garantias Caução Pessoa oferece a outra garantia de cumprimento da
obrigação. Pode se referir a móveis, imóveis ou dinheiro (não
excedendo três meses de aluguel), depositado em caderneta
de poupança.
Fiança pessoal ou bancária.
Seguro de fiança
locatícia
Pagamento de taxa correspondente a um prêmio anual ou
mensal ao locador
Morte
Locador O contrato não se extingue. Os direitos e deveres da locação se
transmitem aos sucessores.
Locatário Têm direito à continuidade da locação:
cônjuge sobrevivente e sucessivamente os herdeiros necessários
e pessoas que viviam na dependência econômica do locatário,
desde que residentes no imóvel;
espólio do locatário falecido e a seguir seu sucessor no caso de
locação não residencial.
Exige-se prévia e expressa anuência por escrito do locador.
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Transferência
do contrato
Cessão Transferência a outrem, mediante alienação, da posição de
locatário, que se desliga do contrato primitivo, desaparecendo
sua responsabilidade
Sublocação Concessão do gozo (parcial ou total) da coisa locada, pelo
locatário a terceiro, que se torna “locatário”, com os mesmos
direitos e deveres. O locatário primitivo não se exonera da
locação original. Rescindida ou finda a locação, extinguem-se as
sublocações, salvo o direito de indenização que possa competir
ao sublocatário contra o sublocador.
Empréstimo Locatário empresta imóvel gratuitamente a terceiro, mesmo que
por pouco tempo, continuando responsável perante o locador.
Extinção
Distrato ou acordo.
Resilição unilateral por inexecução contratual ou infração à lei.
Retomada do bem locado.
Implemento de condição resolutiva.
Perda ou destruição da coisa.
Vencimento do prazo sem prorrogação ou renovação.
Desapropriação.
Morte do locatário sem sucessores.
Arrendamento mercantil (leasing)
Conceito Consiste na locação de bens móveis duráveis, adquiridos pela locadora para esse fim,
sendo dada ao locatário, no término da locação, a opção de prorrogar o aluguel,
devolver o bem ou comprá-lo pelo seu valor residual. Uma indústria necessita de
novas máquinas, mas não deseja dispor de seu capital. Poderá desta forma, contratar
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com uma empresa arrendadora a compra das máquinas desejadas.
A empresa de leasing compra o maquinário solicitado em seu próprio nome e o aluga
à contratante. Ao término da locação, a indústria poderá optar pela prorrogação da
locação, pela devolução do bem ou pela compra pelo valor residual
Os contratos de leasing sempre foram e continuam sendo uma das formas que os
empreendedores encontraram, para adquirir bens, geralmente destinados a
produção. Mas, nos últimos anos, os contratos de leasing perderam espaço para os
contratos de financiamentos com garantia de alienação fiduciária, muito em função
da influência das instituições financeiras que facilitaram o financiamento de bens.
. Contrato de empreitada
Diferença
da
prestação
de serviços
o objeto do contrato de prestação de serviços é apenas a atividade do prestador,
sendo a remuneração proporcional ao tempo dedicado ao trabalho, enquanto na
empreitada o objeto da prestação não é essa atividade, mas sim a obra em si,
permanecendo inalterada a remuneração, qualquer que seja o tempo de trabalho
despendido;
na prestação de serviços, a execução do serviço é dirigida e fiscalizada por quem
contratou o prestador, a quem este fica diretamente subordinado, ao passo que, na
empreitada, a direção compete ao próprio empreiteiro;
na prestação de serviço o contratante assume os riscos do negócio, mas na
empreitada é o empreiteiro que assume os riscos do empreendimento, sem estar
subordinado ao dono da obra.
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS
Pelo presente instrumento particular de Contrato de Prestação de Serviços Contábeis, de um
lado_______com sede à _______inscrita no CNPJ(MF), sob nº______,doravante denominada
CONTRATANTE, neste ato representada pelo seu sócio(a) titular_______, brasileira(a)
casado(a), empresário(a), residente e domiciliado(a) à ______, Cidade________,
Estado______, portador(a) da Carteira de Identidade nº_______, expedida pela ______e do CPF
Nº ______, e o Contabilista _____, com escritório à _______, Cidade________Estado_______
, inscrito no CPF Nº _______, registrado no CRC Nº_____,Categoria __________, doravante
CONTRATADO(A), mediante as cláusulas e condições seguintes, tem justo e “Contratado” o
que se segue:
CLAUSULA PRIMEIRA - A contratante neste ato, contrata os serviços profissionais do
contratado(a) nas seguintes àreas:
1. Escrituração Contábil.
1.1 - Classificação da contabilidade de acordo com normas e princípios contábeis vigentes;
1.2 - Emissão de Balancetes:
1.3 - Elaboração de Balanço anual e Demonstrativo de Resultado.
2. Escrituração Fiscal.
2.1 - Orientação e controle de aplicação dos dispositivos legais vigentes, sejam Federais,
Estaduais ou Municipais;
2.2 - Escrituração dos Registros Fiscais de todos Livros obrigatórios perante o Governo do
Estado de Goiás, bem como, as obrigações que se fizerem necessárias ;
2.3 - Escriturações do Registro Fiscal de ISSQN, bem como, as que se fizerem necessárias;
2.4 - Escriturações do Registro Fiscal de IPI, bem como, as que se fizerem necessárias;
2.5 - Atendimento das demais exigências previstas na Legislação, bem como, de eventuais
procedimentos fiscais;
3. Departamento de Pessoal .
3.1 - Contrato de experiência;
3.2 - Comunicação admissão, demissão ao Ministério Público;
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3.3 - Folha de Pagamento e recibo de pagamento;
3.4 - FGTS;
3.5 - INSS;
3.6 - Rescisões Trabalhistas;
3.7 - Recibo de Férias;
3.8 - Carta de apresentação de empregados;
3.9 - Seguro desemprego;
3.10 - Recibo de responsabilidade salário família;
3.11 - Recibo de Vale Transporte;
3.12 - Guia Sindical Patronal e Empregados;
3.13 - Comprovante de Rendimento (empregado e empregador);
3.14 - Quadro de Horário de Empregado;
3.15 - Atendimento das demais exigências previstas da Legislação, bem como, de eventuais
procedimentos contábeis.
4. Impostos Federais.
4.1 - Orientação e controle de aplicação dos dispositivos legais vigentes;
4.2 - Guias de todos os impostos;
4.3 - Elaboração da DCTF;
4.4 - Atendimento das demais exigências previstas na Legislação, bem como, de eventuais
procedimentos fiscais.
CLAUSULA SEGUNDA - A Contratante se compromete preparar mensalmente toda
documentação fiscal-contábil, que deverá ser entregue a este Escritório impreterivelmente, nos
dias 01,15 e 25 ou primeiro dia útil subsequentes a estas datas de cada mês, quando não houver
expediente no Escritório ou na Empresa em um desses dias, a fim de que o Contratado(a) possa
executar seus serviços na conformidade com o citado neste instrumento.
CLAUSULA TERCEIRA - O(A) Contratado(a) assume inteira responsabilidade pelos serviços
técnicos realizados, assim, pelas orientações que prestar.
CLAUSULA QUARTA - As orientações dadas pelo(a) Contratado(a) deverão ser rigorosamente
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seguidas pela Contratante, eximindo-se a primeira das consequências da não observância do
seu cumprimento.
CLAUSULA QUINTA - As multas decorrentes da entrega fora do prazo legal, para pagamento,
ou que forem decorrentes da não execução dos serviços por parte do(a) Contratado(a), serão
de responsabilidade da mesma.
CLAUSULA SEXTA - A Contratante pagará ao Contratado(a) pelos serviços prestados, os
honorários mensais de R$________(___________), com vencimento em ____/___/____.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Os valores gastos com materiais na execução de serviços, tais
como, Livros, Carimbos, Pastas de Arquivos, Disquetes etc. correrão por conta da Contratante.
No caso do pagamento ser efetuado pelo(a) Contratado(a), este será reembolsado pela
primeira, mediante apresentação dos
comprovantes.
PARAGRAFO SEGUNDO - Os honorários serão reajustados em comum acordo entre as partes
em qualquer epoca ou quando houver aumento considerado dos serviços contratados.
CLAUSULA SÉTIMA - No mês de dezembro de cada ano, será cobrado o equivalente a 01(hum)
honorário mensal, a ser pago até o dia ___ daquele mês, por conta do Encerramento do Balanço
Patrimonial, preenchimento da Rais, elaboração das 1ª e 2ª parcelas do 13º salário, Declaração
de Imposto de Renda Pessoa Jurídica, Inventário de Estoque.
CLAUSULA OITAVA - No caso de atraso no pagamento dos honorários, incidirá multa de ____.
Persistindo o atraso, por período de 03(tres) meses, o contratado(a), poderá suspender os
serviços até sua regularização, eximindo-se de qualquer responsabilidade pelos danos
causados, no período da paralização.
CLAUSULA NONA - Este instrumento é feito por tempo indeterminado, iniciando-se em
___/___/___, podendo ser rescidido em qualquer época, por qualquer uma das partes, mediante
Aviso Prévio de ____(_____) dias, por escrito e apresentada as razões da rescisão.
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PARAGRAFO ÚNICO - Os documentos e Livros Contábeis no caso de transferência de serviço,
por qualquer motivo, só serão entregues a outro profissional da contabilidade, após este cumprir
as formalidades do Termo de Tranferência de Responsabilidade Técnica, de que trata os
artigos 7º do Código de Ética do Contabilista c/c artigo 24 inciso XXI do Estatuto dos Conselhos
de Contabilidade, Resolução CFC 825/98.
CLAUSULA DÉCIMA - Todos os serviços extraordinários que forem necessários ou solicitados
pela Contrantante, serão cobrados a parte, com preços previamente convencionados.
CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA - Os Casos omissos serão resolvidos de comum acordo.
Prevalecendo porém a discórdia, será competente o Foro da Comarca de_______________,
Estado de Goiás.
E por estarem de comum acordo, assinam o presente instrumento em duas vias, de igual teor e
forma, na presença das testemunhas abaixo.
____________/_________/____________.
_________________________________ __________________________
Contratante
Contratado(a)
Tetemunhas:
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS (AUTÔNOMO)
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E HONORÁRIOS DE PROFISSIONAL
AUTÔNOMO
Contratante: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de
identidade R.G. nº xxxxxx e inscrito no CPF/MF nº xxxxxxx, residente e domiciliado na (Rua),
(número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado);
Contratado : Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade
R.G. nº xxxxxx e inscrito no CPF/MF nº xxxxxxx, residente e domiciliado na (Rua), (número),
(bairro), (CEP), (Cidade), (Estado);
Pelo presente instrumento particular de prestação de serviços e honorários de profissional
autônomo de Administração de Empresas, têm entre si justos e acordados quanto segue:
DO OBJETO DO CONTRATO
CLÁUSULA 1ª: O presente instrumento, tem como objeto, a prestação de serviços de
administração, sendo que, em sua vigência, o contratado deve manter seu registro regularizado
no Conselho Regional de Administração, sob pena de ser considerado extinto o presente
instrumento.
CLÁUSULA 2ª: O contratado executará os serviços diretamente a contratante ou aos clientes
por este indicados.
DOS SERVIÇOS
CLÁUSULA 3ª : O contratado prestará os seguintes serviços (descrever detalhadamente
os serviços prestados).
DOS HONORÁRIOS
CLÁUSULA 4ª: O contratado perceberá o valor integral dos três primeiros clientes, a título de
honorários pelos serviços descritos na cláusula anterior, pagos pela Contratante, no mínimo o
valor de R$ xxxxx (Valor), sendo que a partir do quarto cliente, receberá 20% do valor liquido
estipulado do contrato.
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CLÁUSULA 5ª: Fica estabelecido que são obrigações da Contratante:
a) Efetuar o pagamento, de acordo como estabelecido na cláusula terceira do presente contrato.
b) Fornecer para o Contratado, cópias dos contratos efetivamente realizados.
c) Fornecer ao contratado, materiais e informações, indispensáveis ao seu serviço, facilitando a
prospeção dos negócios.
d) Fica vedado ao contratante, negociar abatimentos, descontos ou dilações de prazo para o
pagamento o execução dos serviços, sem o prévio conhecimento e autorização do contratado.
CLÁUSULA 6ª: Fica estabelecido as seguintes obrigações do Contratado:
a) Cumprir o estipulado nos termos do presente instrumento contratual.
b) Obedecer as instruções da contratante, sobre os termos dos serviços à serem prestados aos
clientes.
c) Prestar informações à contratante, sempre que esta lhe solicitar, informando sobre a execução
de seus serviços e demais detalhes sobre a execução de suas atividades.
d)Não revelar detalhes de suas atividades a terceiros, bem como, informações sobre seus
clientes.
e) Não intermediar abatimentos, descontos, ou dilação sem expressa autorização da contratante.
CLÁUSULA 7ª: São motivos para que o Contratante rescinda o presente instrumento:
a) Desídia do contratado no cumprimento das obrigações assumidas para com a contratante e
terceiros.
b) Praticar atos, que atinjam a imagem comercia da contratante perante terceiros.
c) Deixar de cumprir o contratado, qualquer das cláusulas dispostas no presente instrumento.
CLÁUSULA 8ª: São motivos para que o Contratado rescinda o presente instrumento:
a) Solicitar a Contratante, atividade que exceda o prestisto neste instrumento de contrato.
b)Deixar a contratante de observar quaiquer obrigações que conste no presente contrato.
c) Deixar a Contratante de cumprir com o disposto na cláusula terceira deste contrato.
d) Por motivos de força maior.
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CLÁUSULA 9ª: O presente contrato, terá vigência por prazo indeterminado, porém, havendo
interesse em sua rescisão, a parte interessada notificará a parte contraria, por escrito, com
antecedência mínima de trinta (30) dias.
PARÁGRAFO ÚNICO: A rescisão do presente instrumento de contrato, não extingue os direitos
e obrigações que as partes tenham entre si a para com terceiros.
DO FORO
CLÁUSULA 10ª: As parte elegem o Foro desta Capital, para dirimir judicialmente as
controvérsias inerentes do presente contrato.
E, assim por estarem justos e contratados assinam o presente, em 2 (duas) vias de igual forma,
teor, na presença das testemunhas abaixo:
(Local, data, ano)
(Nome e assinatura do Contratante)
(Nome e assinatura do Contratado)
(Nome, RG, Testemunha)
(Nome, RG, Testemunha)
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ADVOCATÍCIOS
Pelo presente instrumento particular de contrato de prestação de serviços advocatícios, que
entre si fazem, de um lado, ___________________, brasileiro, advogado inscrito
na OAB__________, com escritório à _______________________, doravante simplesmente
denominada de CONTRATADO e do outro lado ______________________________,
brasileiro, solteiro, portador da cédula de identidade, ________________, inscrito no CPF/MF
sob o n.º_____________________denominada de CONTRATANTE, convencionam e
contratam o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO O CONTRATADO
Obriga-se, face o mandato judicial outorgado, a prestar seus serviços profissionais na defesa
dos direitos do CONTRATANTE na AÇÃO ___________________, desempenhando com zelo
o mandato judicial outorgado pela contratante.
CLÁUSULA SEGUNDA – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE
I – Em virtude da remuneração dos serviços descritos na cláusula anterior, a CONTRATANTE
pagará a título de honorários convencionais ao CONTRATADO o montante de 30% sobre o
valore a ser recebido na presente ação de danos morais, em virtude de acordo extrajudicial ou
judicial.
II – O pagamento do disposto no inciso I, deverá ser feito quando do recebimento.
III – O percentual acima é em virtude de recurso por parte do Requerido.
CLÁUSULA TERCEIRA – DA VIGÊNCIA:
O termo inicial do presente contrato é o de sua assinatura, e seu termo final quando do último
ato de defesa que resolver, definitivamente, a última demanda, judicial ou administrativa, ainda
em curso.
CLÁUSULA QUARTA – DA HIPÓTESE DE REVOGAÇÃO DO MANDATO
Profa. Dra. Silvia Mara Novaes Sousa Bertani
www.silviabertani.wordpress.com [email protected]
BERTANI, Silvia Mara Novaes Sousa. CONTRATOS MERCANTIS,DET.docx.
Na hipótese de revogação do presente mandato sem culpa do CONTRATADO ou circunstância
não determinada pelo mesmo que impossibilite o seu prosseguimento na demanda, o total dos
honorários poderá ser exigido imediatamente e se já fora pago, não será devolvido.
CLÁUSULA QUINTA – DAS DISPOSIÇÕES LEGAIS APLICÁ- VEIS:
Nas relações obrigacionais advindas deste contrato, e para os atos advocatícios próprios à sua
execução, aplicam-se, no que couber, as normas legais, regulamentares e éticas, relativas a
regulamentação do exercício da Advocacia.
CLÁUSULA SEXTA–MULTA POR DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL.
Aquele que deixar de comparecer no dia e horário designado para audiência, assim como não
cumprir com o pactuado neste contrato, ficará obrigado a pagar a título de multa, um salá- rio
mínimo vigente na época.
CLÁUSULA SÉTIMA – DO FORO:
As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de ____________para eventual solução de
quaisquer questões decorrentes da execução deste contrato. E para que surta os seus jurídicos
e legais efeitos, como prova de assim haverem contratado, firmam o presente instrumento
particular de contrato em 02 (duas) vias de igual teor.
Local, Data.
___________________________
Contratante
_________________________
Contratado