AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

CONVOCAÇÃO DE AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE EMPREENDIMENTO URBANÍSTICOIMOBILIÁRIO

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais -Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OSINTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DEVIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AOSEMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS:

 

Processo: 14.222/2019 (“Residencial São Carlos Samambaia”), de interesse de GGFEmpreendimentos Imobiliários SPE Eireli e Pacaembu São Carlos – EmpreendimentosImobiliários Ltda. - Loteamento com 796 lotes, cuja gleba localiza- se a norte e contiguamenteao Loteamento "Samambaia Residencial", possuindo a área superficial de363.850,00 m²

 

Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança(EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis no nos links abaixo e outras informaçõespodem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (RuaConde do Pinhal, 2190, Centro).

 

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

EIV-Capa

EIV-Sumário

EIV-Informações Iniciais

EIV-Relatório

EIV-Anexos A-B-C-D-E

RIT  - São Carlos (Samambaia) - Rev01

 

DATA: 23 de setembro de 2020

HORÁRIO: às 18h30

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual,cujo endereço eletrônico será disponibilizado na página http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia/ . O link será disponibilizadologo após as 16h:30min e dará acesso tanto à Audiência Pública quanto ao evento de debatesabaixo.

 

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* Às 17:00 horas terá início o evento de debates intitulado “Vamos conversar sobre as Áreasde Proteção e Recuperação dos  Mananciais – APREM São Carlos”, como parte da 96a.Reunião Ordinária do COMDUSC - Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano de SãoCarlos. O link da acesso será o mesmo da Audiência Pública, apresentado acima.

 

 

JOÃO BATISTA MULLER

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

{slider= Audiência Pública - 26/08/2020 }

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais -Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002, conforme publicado na edição 1608do Diário Oficial do Município, CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIAPÚBLICA SOBRE OS ESTUDOS DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) REFERENTES AOSEMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS:

 

 

Processos: 9398/2020 e 5434/2019, ambos de interesse de MRV Engenharia e ParticipaçõesSA. Dois condomínios residenciais verticais, sendo o primeiro (“Monte Blanc”, composto deblocos de 4 pavimentos, totalizando 324 unidades habitacionais) localizado à rua Cel. AméricoMarinho de Azevedo, próximo ao Parque do Bicão, e o segundo (“Monte Soleil”, composto de 2blocos de 8 pavimentos cada, totalizando 128 unidades habitacionais) localizado ao final da ruaAntônio Serafim Marinheiro, ao lado de uma das nascentes do córrego do Tijuco Preto

 

CONSIDERANDO o disposto no Decreto Municipal nº 202, de 20 de maio de 2020, aAudiência Pública será realizada através de videoconferência, no ambiente virtual doseguinte endereço eletrônico:

http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia

 

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

DATA: 26 de Agosto de 2020

HORÁRIO: às 18h00

 

Os materiais relativos aos Projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança(EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podemser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde doPinhal, 2190, Centro).

 

- EIV - Monte Blanc - Implantação - Monte Blanc - EIV - Monte Soleil - Implantação - Monte Soleil

 

JOÃO BATISTA MULLER

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

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{slider= Audiência Pública - 10/06/2020 }

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições, em atendimento ao disposto na LeiFederal 10.257/2001 e na Lei Municipal nº 13.056/2002, e ainda:

 

CONSIDERANDO a publicação do Decreto Municipal nº 202/20, que estabelece queenquanto perdurar a Pandemia de COVID-19 as audiências públicas necessárias para oEstudo de Impacto de Vizinhança, a atualização da legislação e as reuniões dos ConselhosMunicipais deverão se dar por videoconferência;

 

CONSIDERANDO o pedido encaminhado por alguns munícipes e Conselheiros doCOMDUSC solicitando complementação dos materiais relativos ao EIV em questão e oadiamento da data da Audiência Pública;

 

COMUNICA A TODOS OS INTERESSADOS NA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDODE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AOSEMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS, CONVOCADA CONFORMEEDITAL PUBLICADO NO DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO EM 25 DE ABRIL, QUE A MESMAFOI ADIADA CONFORME PUBLICADO NO DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO EM 28 DEMAIO DE 2020.

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Processos: 16.497/2017 e 20.153/2017 (“Monte dos Pinheiros” e “Monte dos Cedros”),ambos de interesse de MRV Engenharia e Participações S.A.:

Dois condomínios residenciais verticais, em terrenos com cerca de 9.600 m² e com 3 torres(9 a 10 pavimentos) cada um, totalizando 224 unidades habitacionais e 232 vagas deestacionamento em cada, localizados no loteamento “Monte das Araucárias” (próximo à av.Bruno Ruggiero Filho, entre o Parque Faber II e o bairro Planalto Paraíso).

 

NOVA DATA: 10 de Junho de 2020

HORÁRIO: às 18h.

LOCAL: Ambiente virtual do seguinte endereço eletrônico:

http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia

 

Os materiais relativos aos Projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança(EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podemser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde doPinhal, 2190, Centro).

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- IMPLANTAÇÃO - MONTE DOS CEDROS - EIV - MONTE DOS CEDROS - RIT - MONTE DOS CEDROS

- IMPLANTAÇÃO - MONTE DOS PINHEIROS - EIV - MONTE DOS PINHEIROS - RIT - MONTE DOS PINHEIROS

- DIRETRIZES PARA PARCELAMENTO DO SOLO

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{slider= Audiência Pública - 12/03/2020 }

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais -Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OSINTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DEVIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES A EMPREEMDIMENTOSURBARNÍSTICO-IMOBILIÁRIOS, conforme descrição abaixo:

 

 

- Processo 27.629/2013 - José Fabio Guaraty / Camengon Projetos e Execução:Lot

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eamento localizado ao norte da área urbana, contíguo ao Jardim Vista Alegre, em gleba de55,3 mil m², contando com 157 lotes de 150 m² e doação de áreas públicas.

Materiais (Google Drive - acesse aqui)

 

- Processos 11594/2019 e 11596/2019 – Riviera Administração de Patrimônio / HMEngenharia e Construções: Dois condomínios residenciais em blocos de edifíciosverticais, localizados em terrenos entre o bairro Jockey Club e o futuro loteamento SantoAntônio (antigo Sete Irmãos I), totalizando 512 unidades.

Materiais (acesse aqui)

 

- Processos 17.216/1989, 29.991/2018, 29.994/2018 e 4.235/2019 - ADN Construtorae Incorporadora: 4 empreendimentos verticais residenciais, com 104 a 128 unidadescada, todos localizados no Jd. São Judas Tadeu, junto à Av. Gregório Aversa.

Materiais (Google Drive - acesse aqui)

 

Outras informações sobre os empreendimentos podem ser consultadas nos respectivosProcessos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

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DATA: 12 de Março de 2020

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Localizado na Rua Episcopal, 1575, Centro)

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{slider= Audiência Pública - 29/01/2020 }

Audiência Pública dia 29 de Janeiro de 2020

Horário: a partir das 18h00

Local: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

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Pauta:

“Loteamento sem denominação / Aguassanta Desenvolvimento Imobiliário” - Processo21.337/2017: Loteamento localizado na zona 6A, em gleba de 563 mil m² ao lado do Jd.Araucária, contemplando 4 lotes condominiais (entre 60 mil e 90 mil m² cada um), lotes de usomisto, áreas verdes, institucionais, patrimonial (fração de interesse social) e sistema de lazer.Materiais para consulta:

 

- PROJETO URBANÍSTICO - EIV 2019

 

“Conquista Nova São Carlos / RPS Engenharia” - Processo 13.924/2016: urbanização degleba remanescente com antigo uso industrial na zona 02, próxima à Av. Dr. Heitor José Reali,que será destinada a 2 condomínios residenciais em blocos verticalizados, com cerca de 1000unidades habitacionais, e doação das áreas institucional, patrimonial e sistema de lazer.Materiais para consulta:

 

- ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - IMPLANTAÇÃO GERAL - RELATÓRIO DE IMPACTO DE TRÂNSITO

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

 

{slider= Audiência Pública - 22/01/2020 }

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais -Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OSINTERESSADOS PARA AUDIÊNCIAS PÚBLICAS SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DEVIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES A EMPREEMDIMENTOSURBARNÍSTICO-IMOBILIÁRIOS, conforme as datas e descrições abaixo. Outras informaçõespodem ser consultadas junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

Audiência Pública dia 22 de Janeiro de 2020

Horário: a partir das 18h

Local: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Pauta:

“Jardim Larine / Camengon Projetos” - Processo 14.786/2015: Loteamento localizado nazona 5A (SUC-APREM), em gleba de 164,3 mil m² próxima ao Jd. Munique e ao Jd. Santa

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Maria II, contando com 157 lotes e as devidas áreas públicas. Materiais para consulta:

 

[ https://drive.google.com/open?id=1mGvAuAlFqjJW_cnPWthfogMu7eZ8QvoA ]

 

“Porto Royale / Corpal Empreendimentos” - Processo 28.337/2017: Loteamento localizado nazona 6B, na bacia do Santa Maria do Leme, em gleba de 710 mil m² entre a Av. Miguel Petronie a rodovia Washington Luiz, que contará com cerca de 200 lotes e mais dois condomínioscom cerca de 400 lotes, além de lote destinado a clube condominial, áreas verdes, institucional,patrimonial (fração de interesse social), sistema de lazer e uma área remanescente semurbanização. Materiais para consulta:

 

- CONDOMÍNIOS - EIV 2019 - MEMORIAL JUSTIFICATIVO PARCELAMENTO DO SOLO - PARCELAMENTO DO SOLO - PLANO ALTIMÉTRICO

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{slider= Audiência Pública - "Loteamento Sítio SeteIrmãos I" }

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A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Meio Ambiente,Ciência, Tecnologia e Inovação e do Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente(COMDEMA), CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBREO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃOREFERENTES AO EMPREEMDIMENTO URBANÍSTICO IMOBILIÁRIO “LOTEAMENTO SÍTIOSETE IRMÃOS I”, de interesse de RPS Engenharia Eirelli, caracterizado brevemente abaixo:

 

Trata-se de Loteamento com 954 lotes, a maioria destinada a edificação de unidadeshabitacionais de interesse social, além de lotes de uso misto. A gleba possui 508.047 m² e fazdivisa com o bairro Jardim Jockey Clube a Leste, com o condomínio Village Damha I ao Norte,com o córrego Santa Maria do Leme a Oeste e com a Rodovia Washington Luís ao Sul.Processo Administrativo de Aprovação: 31966/2010.

 

Data: 12 de Dezembro de 2019

Horário: das 18h00 às 20h00

Local: Auditório Bento Prado Jr. do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Os materiais relativos ao projeto de implantação e ao Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)do empreendimento, bem como outros documentos relevantes, estão disponíveis nos linksabaixo:

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- EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE AUDIÊNCIA PÚBLICA(DIÁRIO OFICIAL) - CERTIDÃO DEMANDA EDUCACIONAL - CERTIFICADO DO GRAPROHAB - DIRETRIZ - CONTRAPARTIDA TRÂNSITO - EIV Sete Irmaos I - COMPLEMENTO EIV - IMPLANTAÇÃO LOTEAMENTO SETE IRMÃOS I (GRAPOHAB) - PARECER CONCLUSIVO DAIA - PARECER DO COMDEMA 24-17 - TERMO DE COMPROMISSO DE RECUPERAÇÃO AMBIENTAL

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{slider= Audiência Pública - "Monte Amazonas" |"Monte dos Andes" | "Monte das Araucárias" } 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais -Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OSINTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DEVIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AOSEMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS, de interesse de MRVEngenharia e Participações S.A., sendo eles:

 

 

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“Monte Amazonas” - Processo 8027/2010:

Condomínio residencial em blocos verticais (6 blocos = térreo 3 pavimentos; 1 bloco = térreo4 pavimentos, com elevador), totalizando 116 unidades, localizado em gleba remanescentepróxima ao Jardim Hikare.

- IMPLANTAÇÃO - ESTUDO DO IMPACTO  DE VIZINHANÇA

 

“Monte dos Andes” - Processo 31473/2017:

Condomínio residencial em blocos verticais (12 blocos: térreo 3 pavimentos), totalizando 192unidades, localizado em gleba remanescente próxima ao residencial Monsenhor RomeuTortorelli.

- IMPLANTAÇÃO - ESTUDO DO IMPACTO  DE VIZINHANÇA

 

“Monte das Araucárias” - Processo 16581/2016:

Condomínio de Lotes (112 lotes residenciais) em terreno com cerca de 90 mil m² originadode parcelamento do solo já aprovado, localizado próximo à av. Bruno Ruggiero Filho, entre oParque Faber II e o bairro Planalto Paraíso.

- IMPLANTAÇÃO

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- ESTUDO DO IMPACTO  DE VIZINHANÇA

 

DATA: 13 de Novembro de 2019

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Localizado na Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

 

Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança(EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podemser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde doPinhal, 2190, Centro).

 

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

 

{slider= Audiência Pública - "Condomínio ResidencialEldorado II" }  

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano e do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDUSC),no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais como a Lei Federal10.257/2001 e a Lei Municipal nº 13.056/2002, CONVOCA TODOS OS INTERESSADOSPARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV)REFERENTE AO EMPREEMDIMENTO IMOBILIÁRIO DENOMINADO “CONDOMÍNIORESIDENCIAL ELDORADO II” , que ébrevemente descrito abaixo.

 

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O empreendimento é proposto em gleba aindanão urbanizada, localizada junto ao prolongamento da Rua Benedita de Oliveira Lima Gatto,tendo como lindeiros: a leste, o córrego Santa Maria do Leme e o bairro Jardim Hikare; a sul, ocórrego Cambuí e os bairros Parque Santa Marta e Santa Elisa; a oeste, o futuroprolongamento da Rua Benedita de Oliveira Lima Gatto e a, a cerca de 600 metros, a RuaMiguel Petroni; a norte, o futuro prolongamento da Av. João Dagnone (Linhão CPFL) e, a cercade 300 metros, a Rod. Washington Luiz.

 

CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O terreno possui um total de 160.863,04 m²e tem como empreendimento principal um Condômino Residencial horizontal deaproximadamente 105 mil m² com 254 unidades autônomas, contando ainda com 8 lotescomerciais de 525 m² cada, além de áreas destinadas ao sistema viário e outras áreaspúblicas, que serão em parte compensadas nas formas previstas em lei.

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PROPRIEDADE E INCORPORADOR: CARPRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSLTDA. CNPJ: 12.621.665/0001-00.

 

A AUDIÊNCIA PÚBLICA visa apresentar e debater com a sociedade a proposta doempreendimento e ocorrerá integrada à 76ª Reunião Ordinária do COMDUSC na data,horário e local descritos abaixo:

 

DATA: 23 de Janeiro de 2019 - HORÁRIO: das 18h30 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Outras informações e os materiais relativos ao projeto do empreendimento e aoEstudo de Impacto de Vizinhança (EIV) estão disponíveisno Processo Administrativo nº48.532/2012, que pode ser consultado junto à SMHDU, e nos materiais constantes nos linksabaixo:

 

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[Apresentação Geral]

[ELDORADO II - Parcelamento do Solo]

[ELDORADO II - Projeto do Condomínio]

[Estudo de Impacto de Vizinhança com Anexos]

 

 

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{slider= Audiência Pública - Empreendimento Imobiliário"Monte das Araucárias" }  

  A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação eDesenvolvimento Urbano e do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDUSC), CONVOCA toda a população e as entidades da sociedade civil interessadas para aAUDIÊNCIA PÚBLICA que tratará do empreendimento imobiliário denominado “MONTEDAS ARAUCÁRIAS”, proposto pela MRV Engenharia e Participações S.A. em terreno localizado na Av. BrunoRuggiero Filho.

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

 

DATA: 21 de Novembro de 2018

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Rua Episcopal, 1575 - Centro)

 

A Audiência Pública será integrada à 74ª Reunião do COMDUSC, e os materiais relativos aoProjeto do empreendimento, ao Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e ao Relatório deImpacto de Vizinhança (RIVI) estão disponíveis no nos links abaixo:

 

[Projeto do empreendimento]

[Relatório de Impacto de Vizinhança (RIVI)]

[Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)]

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AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES

 

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