In de kijkerWoonfamilie viert 50 jaar Cordium in Abdij van Herkenrode

Op zaterdag 26 oktober kwamen bijna 400 bewoners, medewerkers en sympa-thisanten bijeen om 50 jaar Cordium te vieren. Cordium betekent ‘hartelijk’ en dat was ook de sfeer die de hele namid-dag voelbaar was. Ontroering, vreugde, concentratie, bewondering en waarde-ring kleurden de talloze ontmoetingen. ‘Het was een van de mooiste dagen van mijn leven’ zei een huurder bij afscheid. De wens om dit gauw opnieuw te doen klonk bijna unaniem.

Het is een zonnige herfstdag aan de prach-tige abdij van Herkenrode als de knalrode bussen met bewoners uit alle hoeken van de streek aankomen. Mensen hebben zich voor de gelegenheid feestelijk gekleed. De kinderen kunnen spelen, krijgen een ballonkunstwerk of worden gegrimeerd. Aan ronde tafels in de eeuwenoude Tiend-schuur ontmoeten bewoners uit verschil-lende wijken elkaar. Koffie, vlaai en ap-pels sieren de tafel. ‘We hebben zoveel gelijklopende ervaringen’, zei iemand en ‘Wat een fijne mensen allemaal.’

Goed wonen in mijn huis‘Ik wil echt nooit meer weg uit mijn huis’, klinkt het aan meerdere tafels. Sommige mensen wonen nog maar enkele jaren in hun huis, anderen al bijna een heel le-ven, een recordhouder al 44 jaar. Waar

bewoners wel eens van wakker liggen? ‘Wanneer weten we of ons gebouw wordt afgebroken of gerenoveerd? En wat gaat er dan met ons gebeuren?’ ‘Waarom staan sommige huizen lang leeg als er zo’n lange wachtlijsten zijn?’ en ‘Wanneer worden onze ramen vernieuwd, onze keuken of badkamer?’

Hartverwarmend wonen in mijn wijkDe warme sfeer onder buren bepaalt gro-tendeels het woonplezier van de bewo-ners. In een appartementsblok in Bilzen worden de verjaardagen van elke bewoner met koffie en taart gevierd. Elders was de hele buurt uitgenodigd voor een gouden bruiloft. Colettes voordeur staat altijd op

een kier sinds ze geopereerd is aan haar knie. Haar buren doen boodschappen en brengen haar af en toe een bezoekje. Haar verhaal blijkt geen unicum. Overal helpen buren elkaar in de zorg voor kinderen en oudere of zieke medebewoners. Ze passen op, koken of helpen bij het opknappen en onderhouden van elkaars woningen en tui-nen.

Ideeën te overWat we samen kunnen doen om het wonen nog aangenamer te maken? Deze vraag maakt een stroom aan ideeën los, gaande van samen een moestuin onderhouden of kippen kweken tot extra groen- en speel-ruimte aanleggen voor de kinderen uit de buurt. Ook de oprichting van ‘sociale comités’ wordt geopperd: bijeenkomsten waar buurtbewoners de hulp die ze nu al spontaan aan elkaar geven, samen beter kunnen organiseren. Aan een tafel sugge-reren ze om in afwachting van het volgen-de Cordium bewonersfeest alvast elk jaar wijkfeesten te houden waar de nieuwe bewoners hartelijk welkom in de familie worden geheten.

Ideeën

Het feest van de Bewoners was superfijn én levert bo-vendien heel wat op. Tien-tallen schitterende ideeën voor nog beter wonen en samenleven kwamen boven tafel. ‘Begin 2014 gaan we daar echt mee aan de slag. Samen met bewoners!’, zegt Reinout Van der Sijpe, diensthoofd huurderszaken bij Cordium.

Aan Tafel met Cordium en be-woners wordt een blijver. Alain Bielen: ‘Bewoners die in klei-ne groepjes met hun huisves-tingsmaatschappij willen van gedachten wisselen, willen we absoluut aanmoedigen. Buren die vragen of zorgen hebben, of ergens over van gedachten willen wisselen, mogen altijd een seintje ge-ven. Breng een groep van 10 buren bijeen, en wij komen af.’

Info bij Reinout Van der Sijpe 011/26 45 78 en Leo van Stee 011/ 26 45 64

Wegens succes doet Cordium door met ‘Aan Tafel’

Abdij van Herkenrode

“Ik wIl eCHT nOOIT meeR weG uIT mIjn HuIS”

Als we gedeputeerden Frank Smeets en Inge Moors vragen naar de grootste sterk-te van Limburg op vlak van wonen zeggen ze: ‘Veel groen, veel ruimte: dat maakt van Limburg een regio waar het goed wo-nen en leven is.’

Frank Smeets: ‘Onze provincie kent een zeer verspreide bewoning, met een gro-tendeels landelijk karakter en veel ruim-te. Die medaille heeft ook een ommezij-de: mensen hebben al gauw twee auto’s nodig en de nutsvoorzieningen moeten breed vertakt zijn. Het zijn trouwens vooral oudere woningen die verder weg liggen. Dat stelt nogal wat uitdagingen op vlak van renovatie en energiebeheersing. De betaalbaarheid daarvan begint een aandachtspunt te worden.’

Inge moors: ‘We hebben ook meer woon-gelegenheid nodig, onder andere door de verdunning van de gezinssituatie. Tegen 2024 moeten de gemeenten in Limburg 4836 nieuwe sociale huurwoningen reali-seren. Daarvan zijn er intussen 1114 ge-bouwd en nog eens 1389 vergund. We zijn dus goed op weg.’

Frank Smeets: ‘Isolatie van woningen is een belangrijk speerpunt. En mensen zui-nig met energie leren omgaan is dat ook. Een aantal jaar geleden hadden we het project Energiewijken. Toen stelden we vast dat bewoners van sociale woningen tot 37% konden besparen op hun energie-factuur. Zo’n initiatieven wil de provincie zeker verder aanmoedigen.’

Inge moors: ‘En tegelijk is er de uitdaging om heel spaarzaam om te gaan met be-schikbare grond. Dat begint bij een slim-me ontwikkeling van leegstaande panden. Maar ook in de nieuwbouw zullen we crea-tief moeten zijn. Er zijn veel meer woon-eenheden per oppervlakte nodig.

Frank Smeets: ‘Een goed ingerichte pu-blieke ruimte kan een eigen tuin compen-seren. Initiatieven zoals de volkstuintjes beginnen succes te krijgen. Nieuwe woon-projecten moeten ook aantrekkelijk zijn voor verschillende doelgroepen: ouderen, jongeren, mensen met behoefte aan zorg. De wens erachter is dat we in eigen buurt weer zorg voor mekaar opnemen, en dat ruimtelijk mogelijk maken.’

Limburg bouwt 3700 bijkomende sociale huurwoningen in tien jaar

na een veilige en mak-kelijke reis met de bus: laat het feest maar beginnen!

Aan tafel met koffie en taart, voor een babbel met buren en bewoners uit andere gemeenten.

een persoonlijke welkom aan de onthaalbalie van het feestadres.

Tientallen nieuwe ideeën voor nog beter en fijner wonen, zien het daglicht.

De kinderen gingen meteen aan het spelen. Fijn samen nieuwe dingen uitproberen.

Op een echt volksfeest horen echte frietjes.

Voorzitter kris Vleugels (links) is blij met zoveel mensen. Hartelijk welkom allemaal!

TV-limburg in gesprek met Hoeselaar Chrétien Croux.

Pas afgewerkte woning in Meidoornlaan wordt nieuwe thuisnegen jaar en elf maan-den. Zo lang hebben Da-niel Adriaens en zijn vrouw khamplong gewacht tot er bij Cordium een geschikte huurwoning voor hem en zijn gezin beschikbaar kwam. In september betrok het gezin hun gloednieuwe woonst aan de meidoornlaan in kurin-gen. De kinderen, 17 en 21 jaar, hebben nu voor het

eerst een eigen kamer. Twee jaar geleden kreeg het gezin voor het eerst een woning aangeboden. ‘een ruim appartement boven het kantoor van Cordium. maar omdat ik hoog op de wachtlijst stond en er wo-ningen in kuringen beschik-baar kwamen, besloten we om nog wat te wachten.’

Daniel groeide op in kurin-gen en woonde met zijn ge-zin in een privé-appartement in de buurt. Omdat zijn ou-ders hoogbejaard zijn, wilde hij liefst in hun buurt blijven wonen. Ook de zus van echt-genote khamplong woont in kuringen, en de zonen heb-ben er ook hun sociale con-tacten.

1

5

2

6

3

7

4

8

dAG VAn de BeWOneRS

Bilzen:‘Waar het om gaat is dat we samen met de bewoners willen werken aan de kwaliteit van samen-leven. Wij kunnen dat als stad niet allemaal alleen.’

Frieda Brepoels

Kortessem:‘‘Er gaat nog veel armoede schuil achter de gevels. Mijn deur staat wagenwijd open voor mensen die verantwoordelijkheid willen oppakken voor hun buurt of straat.’

Tom Thijssen

Hoeselt:‘Bijkomende woongelegenheid is een prioriteit. Jonge mensen verlaten Hoeselt omdat ze geen woongelegenheid vinden. Nieuwe pro-jecten en versterking van de kern moet soelaas bieden.

Guy Thys Hilde Claes

Hasselt:‘Hasselt mag groeien, maar niet te snel. En voorzieningen als onderwijs, kinder-opvang en mobiliteit moeten mee kunnen ontwikkelen. Hasselt mag geen elitestad worden waar het duur om te wonen is.’

WE SPRAKEN OOK MET BURGEMEESTERS. LEES HUN VOLLEDIG VERHAAL OP WWW.50JAARCORdIUM.Be

‘mijn man en ik wilden liefst van al een eigen woonst, en de kinderen stonden erop om in de buurt te blijven wonen. Dus kochten we onze huurwoning van Cordium’, vertelt Yamina Choua. nu ze eigenaar zijn, kunnen ze hun woning naar eigen smaak verbeteren en inrich-ten. Stap voor stap, op het ritme van de beschikbare spaarcenten.

Yamina en haar man Hamida hebben vier kinderen, tussen negen en twintig jaar

oud. Het gezin woont in de Dissellaan in Sint-Lambrechts-Herk. In 2008 kochten ze de sociale huurwoning waarin ze al sinds 2000 woonden. Voor die tijd woonden ze in een appartement in dezelfde buurt. ‘Omdat we allebei werkten, ging de huur-prijs omhoog. Iemand van Cordium stimu-leerde ons toen om te overwegen of kopen misschien op termijn toch interessanter kon zijn dan huren. En dat is het eigen-lijk ook wel: huur moet je ook elke maand betalen, zonder dat je iets van jezelf op-bouwt’, vertelt Hamida.

Het gezin keek ook rond naar woningen op de privé-markt. ‘Maar de kinderen wonen hier graag en hebben hun vrienden in de buurt. Dus beslisten we om ons huurhuis te kopen. Cordium stelde een schatter aan, we waren akkoord met aankoopprijs die hij voorstelde en hebben een lening afgesloten. Nog 19 jaar, en dan zal die af-betaald zijn.’

Intussen bouwde het gezin een veranda aan hun woning. Het huis kreeg een nieu-we keuken, badkamer en douche. Voor de woonst legden Yamina en Hamida tegels aan, zodat beide auto’s op eigen terrein kunnen staan. Nu wacht de woonkamer op een flinke opknapbeurt. ‘Ik zie het hebben van een eigen huis voor-al als een vorm van verzekering voor de kinderen’, zegt Yamina. ‘Als er ooit met ons iets zou gebeuren, hebben zij tenmin-ste nog dit huis.’

Savitri Huynen werkt bij Cordium, nicole Swinnen woont in een Cordium huis. Nicole leerde Savitri kennen toen ze in het kantoor van Cordium kwam melden dat Patrick, haar vriend, bij haar zou intrekken. ‘Savitri kan heel goed luisteren,’ zegt Nicole, ‘ze kent het verhaal van onze familie, dat is fijn. Ik hoef niet alles van het begin uit te leggen.’

lina Inferna en mario Strinella zijn beiden afkom-stig uit Italië: hij uit Rome, zij uit Sicilië. In Bilzen werden ze buren. Toen Mario alleen kwam te staan, kreeg hij het zwaar. Lina en haar vriend hielpen Mario zijn appartement opknap-pen. Ook nu nog komt Mario bijna dagelijks eten bij Lina. ‘Misschien is een sociaal comité van bewoners wel een goed idee?’ opperen ze. ‘Als iedereen meehelpt, wordt de wereld een nog fijnere plek.’

Thea Rosies (rechts) en Rozette motmans (links) zijn buurvrouwen in Kuringen. Elkaars deur platlopen doen ze niet, maar het is wel altijd ge-zellig als ze elkaar zien. ‘Soms belt Thea om te zeggen kom eens even naar de draad’. Dan heeft ze iets te vertellen. Ze is de hele dag thuis en weet alles wat er in de buurt gebeurt’, giegelt Rozette.

Gezin met vier kinderen kocht sociale huurwoning‘Het is hard werken om te geraken waar we willen, maar dat is niet erg.’

leeS MeeR OnlIne ...

leeS MeeR OnlIne ...

Woonproject in Pollenusstraat loste ruimtelijk erfenis definitief opMidden de jaren ’80 huurde Patrick Kerkhofs bij Cordium. Eerst in de Grote Breebeemdlaan, later in de

Wonen in sociale woning doet armoederisico met 40% dalenBjörn Mallants, directeur van de Ver-eniging van Vlaamse Huisvestings-maatschappijen, ziet nog veel werk voor sociale huisvestingsmaatschap-pijen. In Vlaanderen wonen bijna

Grote Bameriklaan. Uiteindelijk in-vesteerden ze in een eigen woonst in de Pollenusstraat. Tegenover zijn woning bouwde Cordium enkele ja-ren geleden 20 nieuwbouwapparte-menten, op de plek waar voordien een groot en verwaarloosd pand stond. Lees het hele verhaal op www.50jaarCordium.be

een half miljoen mensen in een van de 150.000 sociale woningen. Daar moeten tegen 2023 nog eens 37.000 woongelegenheden bijkomen. Mal-lants vindt het belangrijk dat ook op het platteland een voldoende aan-bod aan sociale woningen komt. ‘De armoede is er minder zichtbaar, maar ze is er wel’, zegt hij. Sociaal wonen zorgt dat mensen niet in armoede geraken of er bovenuit kunnen stij-gen. Lees het volledige gesprek met Björn op www.50jaarcordium.be

nOSe TO nOSeFotograaf Jan Somers wil met zijn fotografie bijdragen aan meer verbinding en wijsheid tussen mensen. Hij lanceerde een wereldwijde oproep voor foto’s van mensen die elkaar van dichtbij in de ogen kijken. neus tegen neus. Ook op de dag van de bewoners ging hij op zoek naar onverwachte ontmoetingen.

nOSe TO nOSe

De kInDeRen wOnen HIeR GRAAG en HeBBen Hun VRIenDen In De BuuRT.

‘MISSCHIEN IS EEN SOCIAAL COMITé VAN BEWONERS WEL EEN GOED IDEE?

v

In 1963 richtte Johnny Janssen, toen nog een jonge knaap, zijn eigen bouwbedrijf op. Vanaf 1972 bouwt het bedrijf voor het eerst in opdracht van sociale huisvestings-maatschappijen. Zoon Luc kwam in 1991 in de zaak en nam in 2005 de leiding van zijn vader over. Het overgrote deel van hun activiteiten, zo’n 80%, bestaat van-daag uit de bouw van woongelegenheden bestemd voor sociale huur en koop. Zopas leverde het bouwbedrijf nieuwe woningen op aan de Roesselstraat en Meidoornlaan in Kuringen.

Sociale woningbouw werd specialisten-werk. Die complexiteit speelt zelfs nog sterker bij gemengde projecten van soci-ale huur en koop, en in het bijzonder wan-neer er ook aangepaste woningen in de plannen zitten. Waar het vroeger vooral

De tijd dat sociale woningbouw seriewerk was, is definitief voorbij

seriewerk was, heeft nu haast elke wo-ning in een project zijn eigen aandachts-punten. Dat vraagt meer gespecialiseerde vakmensen, die hun werk bovendien tot in detail op elkaar moeten afstemmen.

‘In aangepaste woningen zijn er veel tech-nische aandachtspunten die buiten het seriewerk vallen: deuren die anders open moeten gaan, bewegingsruimte in de bad-kamer, een keukenblad in de hoogte ver-stelbaar, dubbele handgrepen bij een ver-hoogd toilet, hellende vlakken in plaats van trappen, douchebakken zonder opstap

en met een zitje, nooduitgang, automa-tische poorten, toegangscontrole, bredere deuropeningen, elektriciteitskast op lage-re hoogte. Communicatie tussen de vak-mensen is dan cruciaal. Uiteindelijk moet ook de man die de boor vasthoudt nog we-ten op welke hoogte de elektricien nadien een stopcontact of lichtpunt monteert.’

Meestal liggen die aangepaste woningen in de rij tussen andere woningen. En is het afwerkingsniveau tussen huur- en koop-woningen ook verschillend. Huurwoningen worden instapklaar opgeleverd. In koop-woningen bepaalt de koper nog aspecten als vloer, badkamer en keuken. Elke vak-man moet dus perfect geïnformeerd zijn en zijn verstand bij zijn werk houden.

Het bouwbedrijf heeft zich aan die toe-nemende complexiteit aangepast. ‘Vroe-ger had ik één bediende en coördineerde ik alles zelf. Nu hebben we vijf mensen die niet anders doen dan de werven opvol-gen’, zegt Johnny.

BOuwBeDRIjF jAnSSen leeRT uIT VeeRTIG jAAR eRVARInG In De BOuw VAn SOCIAle wOnInGen

COlOFOnRedactieraad: Reinout Van der Sijpe, Leo van Stee, Alain Bielen, Arno Vansichen, Griet BouwenRedactie: Griet Bouwen (Axiomnieuws)Fotografie: Ronny Vanthienen en Jan Somers (Nose-to-Nose)Vormgeving: 4XLEen uitgave op 2500 exemplarenVerantwoordelijke uitgever: Alain Bielen, directeur Cordium, Gouverneur Roppesingel 133 3500 Hasselt

MEDEWERKERS In de kIJkeR

Werfcoördinator komt iedere week op bouwwerf.Wervelwind Renaat Ory volgt heel wat lopende nieuwbouw- en renova-tiewerven op. Hij coördineert ook de grote renovaties van oudere woningen wanneer die door de huurder verlaten worden. Vorig jaar slaagde Renaat erin om 36 van die grote renovaties uit te voeren , al was het budget maar voorzien op 28 huizen.

Architect van Cordium onderzoekt haalbaarheid van bouw en renovatie.Frank Louwet puzzelt de planning van bouw- en renovatieprojecten in me-kaar. De leeftijd van het patrimonium, de grondschaarste en de grote uitda-gingen op vlak van energiebeheersing zijn daarbij flinke uitdagingen.

Hartelijke dienstbaarheid voor kandidaat-huurders.Dorien Geebelen is de jongste aan-winst in het Cordium team. Zij wil dat elke kandidaat-huurder zich persoon-lijk gezien voelt. ‘Het is mijn wens en mijn taak om een hartelijke, ‘Cor-diale’ indruk na te laten bij de men-sen.’ Zij staat in voor de ontvangst van kandidaat-huurders, het beheer van de wachtlijst en de toewijzing van woningen.

Een administratieve pitbullZo noemt Wendy Vanhex zichzelf. Een welkom talent op de technische dienst van Cordium, nu An Nietvelt binnenkort met pensioen gaat. Wendy deed eerder al de inschrijving van kandidaat-huurders, toewijzing van woningen en onthaalbalie. Nu schuift ze door naar de technische dienst. Een job waar ze met plezier aan be-gint.

Hilda Proesmans (links)

en Sylvie Coenegrachts (rechts) zaten ooit samen op school. Toen ze huwden, verloren ze elkaar uit het oog. Meer dan 30 jaar later botsten ze toevallig op elkaar aan een bushalte in Hasselt. Sindsdien zijn ze elkaars steun en toe-verlaat. Ze begrijpen elkaar zonder veel woorden: ‘Te veel poespas hoeft niet voor ons, wij zijn twee eenvoudige boeren-meisjes.’

Alonso Rodriguez en maria martin kwamen met hun respectievelijke ouders uit Spanje naar Limburg toen ze 9 en 6 jaar oud waren. De vader van Maria was de coiffeur van Alonso, en van het een kwam het ander. Alonso en Maria zijn al 34 jaar samen en hebben drie volwassen kinderen. Hun recept voor huwelijksgeluk? Water bij de wijn doen, blijven babbelen en de huishoudelijke taken verdelen.

Shegetu Swinnen houdt van zingen. En ze durft! Met haar lied wist ze de alle aanwe-zigen op het feest van de be-woners te betoveren. Van haar stem kregen we kippevel. Het zou ons niet verwonderen als ze

ooit zangeres wordt! Haar oom Patrick lambrechts is ontzettend trots op haar.

nOSe TO nOSe

Yasmine is 2,5 jaar en woont

in Kortessem, Anis van 3 woont met zijn ouders in Alken. Als Anis op bezoek is bij zijn grootmoeder Mina spelen hij en Yasmine dikwijls samen. Ook vandaag, op het feest, amuse-ren ze zich te pletter. Zozeer dat ze meteen weer wegrennen als de foto genomen is.

Vorige kranten gemist? Je kan ze online lezen

of downloaden op www.50jaarcordium.be

In de kijkerAAN TAFEL

Stel je voor. Een zomernamiddag of - avond in je buurt. Een knusse ronde tafel. Koffie en taart. En een tiental bu-ren rond die tafel. Om samen met de di-recteur van Cordium en enkele collega’s een babbel te doen. Een babbel over wonen in je huis, leven in je buurt. Van gedachten wisselen over wat goed gaat en wat beter kan. Nadenken over hoe Cordium en de bewoners in de toekomst nog beter kunnen samenwerken.

Wat veranderde er de laatste decennia in de bouw van sociale woningen? We wilden het wel eens horen van een paar deskundigen die al minstens twee gene-raties in het vak staan. Vader en zoon Heedfeld (ingenieurs), vader en zoon Baert (architecten) en vader en doch-ter Hoedemakers (aannemers) zijn het eens: door het streven naar energiebe-heersing, maakt de bouw nu de grootste revolutie door sinds de middeleeuwen.

Heedfeld: ‘Heel veel draait nu rond het verminderen van de energiebehoefte van woningen. Sinds het verdrag van Kyoto moet de CO2-uitstoot omlaag. De tech-nieken om dat mogelijk te maken, ontwik-kelen razendsnel. Nieuwe woningen heb-ben nog maar een derde warmteverlies

De medewerkers en het bestuur van Cordium willen deze zomer met tiental-len bewoners aan tafel. In elke buurt. Het feestjaar voor het 50-jarig bestaan is de aanleiding. Cordium wil van dit jaar het ‘jaar van de conversatie’ maken, een jaar waarin ontmoeting en écht gesprek cen-traal staan.

‘Cordium wil een sociale huisvestings-maatschappij zijn met een hart voor de bewoners. Dit feestjaar willen we extra veel aandacht besteden aan een goed ge-sprek met iedereen die bij Cordium be-trokken is. Onze huurders zijn met stip onze belangrijkste partners,’ zegt Alain. Dat het niet altijd makkelijk is voor be-woners, weet directeur Bielen maar al

te goed. Er worden nieuwe projecten ge-bouwd en renovatieprogramma’s worden uitgevoerd of staan in de steigers. Een flink deel van het woningpatrimonium draagt nog de erfenis van het verleden. Dat is niet altijd gemakkelijk voor de huurders.

‘We proberen recht te trekken wat nodig is, al kunnen we maar zover springen als onze financiële stok lang is,’ zegt Alain. Hard werken aan kwaliteit van wonen is bouwen, renoveren, herstellen maar ook luisteren, van gedachten wisselen, samen oplossingen bedenken. Dus gaat Cordium samen ‘Aan Tafel’. In elke buurt. Een zo-mer lang.

Cordium gaat ‘aan tafel’ in elke buurt. Een hele zomer lang.

Twee generaties sociale woningbouwers beschouwen evoluties

Kyoto veroorzaakt revolutie in de sociale woningbouw

t.o.v. twintig jaar geleden. Enkele sociale bouwmaatschappijen trekken de kop, en Cordium is een van die pioniers. Dat maakt samenwerking voor ons heel interessant.’

Hoedemakers: ‘Tien jaar geleden dachten we nog dat energiezuinig bouwen allemaal flauwe zever was, maar sinds een jaar of vijf hebben we toch ingezien dat we mee

moeten evolueren. Die technologie evolu-eert constant. Dat gaat over verwarming en isolatie, maar ook over de hele woon-schil, inclusief dakopbouw en afwerking.

Baert: ‘In de eerste woningen die we bouwden, was van isolatie nog niet echt sprake. Nu is dat allemaal tot in detail voorgeschreven door de administratie in Brussel. Het is wel uitdagend om binnen een strikt technisch en financieel kader met heel creatieve oplossingen te komen. Met die nieuwe energiezuinige technie-ken is de bouw van woningen ook een pak duurder geworden. Dat heeft er mee toe geleid dat de aangerekende huurprijzen eigenlijk niet meer in verhouding staan tot de werkelijke kosten.’

Hoedemakers: ‘Ik zie het zo: de kostprijs van de sociale vrede is het verschil tussen de werkelijke huurprijs en een kostendek-kende huurprijs. Er is gewoon een groep van mensen die niet op eigen kracht een woning kunnen verwerven. Dus moeten we als samenleving investeren om hen fat-soenlijk onderdak te geven.’

We hadden een lang gesprek met deze partners van Cordium. U kan het lezen op www.50jaarcordium.be

Wil jij mEE aaN tafEl? Wil je de tafel in je tuin? Op een plein in je buurt? Heb jij er zin in om 10 buren van 10 verschillende woningen uit te nodigen? laat het ons weten en wij komen naar je toe. met tafel, stoelen, koffie en taart.

Laat je horen via de dienst Bewoners-zaken (011/264.564 of 011/264.578) reinout@cordium.be en leo.vanstee@cordium.be

CordIum vIert 50ste verjaardag met een bewonersCongres.

Hou de datum alvast vrij.Geniet mee van ontmoeting, gesprek, toekomstplannen maken en feesten, terwijl de kinderen een heerlijke speel-namiddag beleven.

Zaterdag 26 oKtober2013

dirECtEur alaiN BiElEN maaKt Er EEN ErEzaaK VaN. Hij Wil BEWONErS ONtmOEtEN EN EEN gOEd gESprEK aaNgaaN.

In de kijkerCordIum bestaat 50 jaar

Cordium, voorheen gekend als Limburgs

Tehuis, wordt 50 jaar. Een bijzondere

gelegenheid, die bestuur en medewer-

kers willen aangrijpen om te laten zien

wat er allemaal leeft in en rond een so-

ciale huisvestingsmaatschappij. Men wil

dit jaar ook stappen zetten om bewo-

ners steviger te betrekken in het beleid

van de organisatie.‘Dankzij een betaalbare huurwoning heb-

ben onze bewoners meer kansen om iets

van hun leven en dat van hun kinderen

te maken,’ zegt voorzitter Kris Vleugels.

Voor mensen met een klein inkomen ne-

men de woonkosten een enorme hap uit

het budget. Sommige mensen kunnen zon-

der betaalbare woning geen kant op.

Directeur Alain Bielen vindt dat sociale

huisvesting meestal niet langs zijn meest

fraaie kant in het nieuws komt. ‘Nochtans

gebeuren er veel dingen die wel de moeite

waard zijn,’ vindt Alain.

Directievoorzitter Koen Hendrix en voor-

zitter Kris Vleugels zijn het ermee eens.

Tegelijk vinden ze dat bewoners meer

stem mogen krijgen in het beleid van

de organisatie. Kris Vleugels: ‘We willen

uitzoeken hoe we hen nog meer kunnen

betrekken, zodat de raad van bestuur

rekening kan houden met hun zorgen en

ideeën.’ Koen Hendrix vult aan: ‘Door veel te pra-

ten met onze huurders, partners en lokale

besturen kunnen wij meebouwen aan een

hedendaagse visie op wonen en die helpen

50 jaar CordiumWIe vIert mee? Cordium viert haar vijftigjarig bestaan.

Met nieuws, verhalen, gesprekken en ontmoetingen.

Hoe kunnen we er ook voor u een feest van maken?

Wat zou u willen zien gebeuren?

Waar wilt u graag een bijdrage aan leveren?Laat uw idee klinken op www.50jaarcordium.be

waarmaken. Cordium is relatief jong en

klein ten opzichte van andere sociale huis-

vestingsmaatschappijen. Dat is een stimu-

lans om creatief te zijn en nieuwe oplos-

singen te bedenken voor bijvoorbeeld

actuele woonbehoeften van ouderen.’

Cordium wil feest vieren met huurders,

partners en bewoners van Bilzen, Kor-

tessem, Kermt, Alken, Sint-Lambrecht-

Herk, Kuringen en Hoeselt. Ze brengen

ook een viertal kranten uit, publiceren

tal van verhalen en nieuws online via

www.50jaarcordium.be en brengen later

dit jaar een boek uit.

“Dankzij een betaal-bare huurwoning hebben onze bewo-ners meer kansen om iets van hun leven en dat van hun kinderen te maken.”

“Want als de relaties goed zitten kan er naar oplossingen worden gezocht, zelfs als er dingen zijn die heel moeilijk zijn.”

“Door veel te praten kunnen wij meebouwen aan een hedendaagse visie op wonen en die helpen waarmaken.”

Zijn team wil een sterke band opbouwen

met de huurders door naar hun verhalen,

zorgen en verlangens te luisteren. ‘Want

als de relaties goed zitten kan er naar

oplossingen worden gezocht, zelfs als er

dingen zijn die heel moeilijk zijn,’ zegt de

directeur.

Na de oprichting in 1963 begon de

maatschappij al snel met de aankoop

van bouwgronden. De allereerste

woningen werden gebouwd in Hoe-

selt. In 1970 betrokken de eerste

huurders hun nieuwe woonst. De

woningen in de Stijn Streuvelslaan

zijn aan vervanging toe, want reno-

vatie zou een pak duurder zijn dan

nieuwbouw. In plaats van de huidige

woningen bouwt Cordium 19 nieuwe

woningen en komen er 12 sociale

kavels. Het project zal afgerond zijn

tegen 2016.john: ‘Ik vergeet nooit het moment dat

ik toekwam in februari 1970. Er lag

geen asfalt in de straten en slechts

enkele huizen waren klaar. Directeur

Staf Storms zei tegen mij: ‘Gij zijt de

eerste, kies maar het huis dat u het

beste bevalt.’ Ik koos dit huis met

vier slaapkamers want ik had vijf kin-

deren. De eerste maanden waren wij

de enige bewoners in de straat. Dat

we binnenkort moeten verhuizen valt

zwaar. We verzorgden dit huis alsof

het van ons is. Dit huis is onze ziel.

Ik zou liefst weer in een huis met een

tuin kunnen wonen. Misschien dat er

iets vrij komt in de Acacialaan, enkele

straten verder.’

trinetta:‘Ik woon hier sinds september 1970. Al

onze buren waren jonge gezinnen met

kinderen. De vrouwen hielpen elkaar

en we pasten op elkaars kinderen.

Soms had ik wel zeven kinderen in

huis. Die hebben hier jarenlang samen

gespeeld in de boomgaarden achter

de wijk. Mijn jongste zoon zei onlangs

dat het ook voor hem vreemd zal zijn

dat ons huis wordt afgebroken. Het is

per slot van rekening ook hun ouder-

lijk huis.’ Trinetta verhuist naar een

appartement in Gansbeek-Bilzen. Ze

hoopt dat vriendin Gerda ook in de

buurt komt wonen.

Wij wonen hier al 43 jaar

‘sociale huisvesting komt meestal niet langs zijn meest

fraaie kant in het nieuws. en toch gebeuren er zoveel.

dingen die wel de moeite waard zijn.”

Koen Hendrix

In de kijkerEen zomer AAn TAfEl

Deze zomer trokken de directeur en medewerkers van Cordium bijna 20

keer naar tuintjes, openbare pleintjes, garages en woonkamers van bewo-

ners. Koffie, taart, een ronde tafel en twaalf stoelen verhuisden keer op

keer mee. Ruim 200 bewoners schoven uiteindelijk mee aan tafel voor een

goed gesprek.

Ruim 200 bewoners gingen in gesprek

met hun bouwmaatschappij.

fEEsT vAn dE bEwonErsIn de abdij van

Herkenrode, HasseltGeniet mee van ontmoeting,

gesprek, toekomstplannen maken

en feesten. Voor de kinderen is

er een heerlijke speelnamiddag.

Voor iedereen zijn er hapjes en

drankjes, en elk gezin krijgt een

leuk cadeau mee naar huis.

We voorzien busvervoer vanuit

Bilzen, Hoeselt, Kortessem en

Alken. Reserveer vooraf je plaats

op de bus!Jij en je gezin zijn hartelijk

welkom. Reserveer je plekje

op het feest en in de bus via

www.50jaarcordium.be.

Inschrijven kan tot uiterlijk

15 oktober.

ZATERDAG 26 OKTOBER, vanaf 13u30

‘Na elke gesprek Aan Tafel

reeds ik als een contente

mens terug naar kan-

toor,’ zegt Directeur

Alain Bielen. ‘Zelfs over

de meest moeilijke din-

gen konden we rustig met

elkaar spreken, zonder verwijten of

boosheid. We hebben veel uitgelegd,

ook dingen die soms heel moeilijk in

mekaar zitten. En dan begrijpen de

mensen ook wel dat niet alles vanzelf

gaat. Het heeft een diepe indruk op

me nagelaten.’

Chrétien Croux, Hoeselt

Anja Huygen, Munsterbilzen

Cecile Put, Sint-Lambrechts-Herk

Chrétien Croux uit de Tulpenlaan in Hoeselt zegt:

‘Het was een hele fijne namiddag met z’n allen rond

de tafel, midden op straat onder de schaduw van de

hoge den. De mensen hebben hun gedacht kunnen

zeggen en kunnen vragen wat Cordium nog allemaal

van plan is. Natuurlijk willen we wel dat de bouw-

maatschappij nog het een en ander doet, zoals dub-

bel glas zetten. Maar we weten ook wel dat ze niet

zomaar kunnen doen wat zij of wij willen.’

Reinout Van der Sijpe,

hoofd van de dienst be-

wonerszaken: ‘Dat we

volgend jaar zeker moe-

ten terugkomen, zeggen

de mensen. Ik heb het ge-

voel dat het een blijver wordt.

Een goede manier ook om de vinger

aan de pols te houden. Tijdsintensief,

dat wel, maar echt schitterend.’

In de Rode Kruislaan wachten de bewoners al lang op

meer nieuws over werken die Cordium aan de woningen

gaat uitvoeren aan ramen en keukens. Het feit dat som-

mige blokken al wel gerenoveerd zijn, deed de verwach-

tingen alleen maar toenemen. Maar Alain Bielen bracht

een andere boodschap aan de tafel: de noodzakelijke

renovatie zou zoveel gaan kosten dat het niet meer te

verantwoorden is ten opzichte van de huidige waarde

van de woningen. Nieuwbouw lijkt op langere termijn

het enige verstandige alternatief.

‘Het is goed dat we dat nu weten,’ zegt bewoonster

Cecile Put. ‘Nu weten we tenminste dat we kunnen

stoppen met wachten op dubbel glas of een nieuwe

keuken.’

Leo van Stee, medewer-

ker bij de dienst be-

wonerszaken komt dag

in dag uit in de wijken,

en toch ‘heeft het mijn

netwerk nog versterkt.

Ik weet nu nog beter wat de

mensen bezighoudt en heb veel din-

gen onthouden die we verder moeten

bespreken, ook met de gemeentes. Ik

zie ook nieuwe mogelijkheden ont-

staan om nog meer samen te werken

met bewoners.’

In Munsterbilzen zijn ze geïnspireerd geraakt door

de grote ronde tafel en de gezelligheid. ‘Wij heb-

ben het besluit genomen dat we zelf een tafel gaan

maken,’ zegt Anja Huygen uit Munsterbilzen.

‘Dan kunnen we de tafel overal in de wijk zetten.

Want we willen dat de mensen een beetje meer

bijeen kunnen komen.’

Marcel Croes is verant-

woordelijk voor de boek-

houding bij Cordium en

ging een drietal keer

mee Aan Tafel. ‘Ik ken

heel veel namen van

huurders, maar de mensen

zelf ken ik meestal niet. Op de ont-

moetingen kreeg ik een beeld van wie

de mensen zijn achter de naam. Ik

ontmoette voor het eerst de mensen

van wie de namen al jarenlang regel-

matig op mijn computerscherm ver-

schijnen. Ik leerde de verhalen achter

de mensen kennen.’