CORVERA DE ASTURIASCYC/26/2016 CYC10I057 16-03-2016 ... ADJUDICACIÓN DEL USO Y EXPLOTACION DEL QUIOSCO DEL PARQUE DE “LA GÜELGA” EN CANCIENES 1. OBJETO DEL CONTRATO Es objeto

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AYUNTAMIENTO DE CORVERA DE ASTURIAS Nubledo/Nubleo, 77 * C.P.33416 * CIF: P-3302000-I * Tlf: 985 50 57 01 * E-Mail: [email protected]

Puede comprobar la autenticidad del documento introduciendo el Código de Verificación en http:\\sedeelectronica.ayto-corvera.es

Datos Del Expediente:

CONTRATACIÓN DE SERVICIOS

Unidad Tramitadora:

CONTRATACIÓN – MSB

Numero expediente: Documento: Fecha: Destinatario:

� CYC/26/2016 � CYC10I057 16-03-2016

Código de verificación electrónica 0Y2Q646C421D712U14F2

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CONTRATACION NUBLEDO 77, CASA CONSISTORIAL 33416-CORVERA DE ASTURIAS ASTURIAS

PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA

ADJUDICACIÓN DEL USO Y EXPLOTACION DEL QUIOSCO DEL PARQUE DE “LA GÜELGA” EN CANCIENES

1. OBJETO DEL CONTRATO

Es objeto del presente pliego, la adjudicación del contrato administrativo especial para el uso y explotación de los servicios del Quiosco del parque de “La Güelga”, en Cancienes, conforme viene definido en el Pliego de Prescripciones Técnicas. 2. RÉGIMEN JURÍDICO

Este contrato tiene carácter administrativo y se regirá en todo lo no previsto especialmente en este pliego por lo dispuesto en las siguientes normas:

- Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

- Real Decreto Ley 817/2009 de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente, la Ley 30/2007 de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, modificado por el Real Decreto 300/2011, de 4 de marzo.

- Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, en lo que no se oponga a la LCSP y al RDLCSP.

- El artículo 111 del Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de régimen local, aprobado por Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril.

- Cualquier otra disposición que regule la contratación del Estado en general. Además del presente pliego tendrán carácter contractual el Pliego de Prescripciones Técnicas y el documento en que se formalice el contrato. 3. ÓRGANO DE CONTRATACIÓN El Órgano de Contratación competente para este contrato será la Junta de Gobierno Local, por delegación de la Alcaldía de 19 de junio de 2015.

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4. PERFIL DE CONTRATANTE Se podrá acceder al perfil de contratante a través de la página web de este Ayuntamiento: www.corvera.es 5. DURACIÓN DEL CONTRATO El plazo de duración del contrato será de cuatro años, desde el inicio de la prestación del servicio. 6. BASE DE LICITACIÓN 7. La base de licitación, al alza, se fija al mes, en 30,00 €

El precio anterior no incluye I.V.A. impuesto que no se fijará por la administración en las liquidaciones que se practiquen en ejecución del contrato, por aplicación del art. 7.9 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. 8. FORMA DE PAGO

El precio ofrecido en el remate por el adjudicatario será satisfecho mensualmente dentro de los siete primeros días de cada mes. 9. GARANTÍAS A la vista de la naturaleza de este contrato se dispensa la constitución de fianza provisional. El licitador que hubiese presentado la oferta económicamente mas ventajosa deberá acreditar, en el plazo de 10 días hábiles, a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento para ello, que ha constituido ante el órgano de contratación garantía por importe igual al 5% de 12 mensualidades. Dicha garantía podrá constituirse por cualquiera de los medios establecidos en el artículo 96 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y la devolución se realizará de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 102 del referido Texto Legal, una vez cumplidas por el adjudicatario todas sus obligaciones contractuales. 10. EJECUCIÓN DEL CONTRATO La ejecución del contrato se realizará a riesgo y ventura del contratista. El contrato se ejecutará con sujeción a las cláusulas contenidas en el presente pliego y, en su caso, a las especificaciones técnicas unidas al expediente, de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diese al contratista la Administración.

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11. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO: De carácter general a.- El adjudicatario está obligado al cumplimiento de todas las disposiciones vigentes

en relación con la actividad desarrollada. El adjudicatario deberá pagar las contribuciones, tasas e impuestos que se deriven de las actividades a realizar.

b.- El adjudicatario cumplirá la normativa sanitaria de aplicación y en especial la

relativa a manipulación de alimentos. c.- Pagar la renta puntualmente a partir del momento en que comience la obligación

del pago. d.- Hacerse cargo de los gastos de energía eléctrica, gas, agua, etc. que se generen. e.- El adjudicatario será responsable de los daños y perjuicios que se produzcan a

terceros, como consecuencia del ejercicio de la actividad, siendo de su cargo el pago de las indemnizaciones que por ello se deriven, así como el abono de las primas de seguros que se pudieran concertar para cubrir tales riesgos, estando obligado a formalizar antes del inicio del servicio una póliza de seguros que cubra su responsabilidad civil.

Con respecto al personal a.- La Empresa adjudicataria prestará el servicio con su propio personal. Dicho

personal no tendrá relación laboral alguna con el Ayuntamiento de Corvera, dependerá única y exclusivamente de la empresa adjudicataria, la cual tendrá todos los derechos y obligaciones inherentes a su calidad de patrono respecto al citado personal con arreglo a la legislación laboral y social actualmente vigente, o que en lo sucesivo pueda promulgarse, sin que en ningún caso resulte responsable el Ayuntamiento de las obligaciones existentes entre ellos.

b.- El adjudicatario deberá cumplir en todo momento con la normativa laboral y social

vigente. c.- El adjudicatario queda obligado a que todo el personal que emplee en los trabajos

objeto de esta concesión estén dados de alta en la Seguridad Social. d.- El adjudicatario será responsable de que los trabajadores a su cargo cumplan las

reglas generales de disciplina, buen comportamiento, aseo y horario de trabajo. e.- Todos los gastos de carácter social y los referidos a tributos del referido personal

serán por cuanta del adjudicatario. f.- En ningún caso el Ayuntamiento resultará responsable de las obligaciones del

contratista con sus trabajadores, aún cuando los despidos y medidas que se adopten sean consecuencia directa o indirecta del incumplimiento o interpretación del contrato establecido.

g.- El adjudicatario dotará a su personal de todos los medios de seguridad necesarios,

obligándose a cumplir con el mismo toda la legislación vigente en materia de Prevención de Riesgos Laborales.

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Con respecto a la autorización administrativa de la explotación a.- Prestar el servicio con precisión y regularidad, atendiendo con la máxima

diligencia, debiendo guardar la máxima corrección con el público usuario. b.- Realizar directamente la explotación del servicio no pudiendo subrogar,

subarrendar, ceder o traspasar, directa ni indirectamente la explotación. c.- El adjudicatario deberá mantener en buen estado las instalaciones, especialmente

las que le entregue el Ayuntamiento, para lo cual deberá confeccionarse un inventario de todos los bienes que se le entreguen, con la obligación de reponerlos, en caso de que falten, una vez finalizada la concesión.

d.- Dar el servicio a los usuarios del Centro. e.- No enajenar bienes o efectos de las instalaciones municipales, salvo autorización

del Ayuntamiento. f.- Conservar en perfecto estado de mantenimiento y limpieza las instalaciones,

mobiliario y enseres que integren el servicio objeto de la explotación. g.- Colocar, mantener y conservar en lugar visible los precios de los servicios. h.- Colocar en lugar visible los días y horario de funcionamiento, previamente

pactados con el ayuntamiento. i.- Colocar en lugar visible cartel indicativo de prohibido fumar. 12. DERECHOS DEL ADJUDICATARIO El adjudicatario, a demás de lo establecido en las Leyes en general, tendrá derecho a: a.- Gestionar directamente la explotación del Servicio objeto de la adjudicación. b.- Recibir los beneficios fiscales que prevean las normas correspondientes que resulten

de aplicación. c.- Proponer todas las modificaciones constructivas que considere indispensables para

el buen funcionamiento del servicio, sin perjuicio de que la facultad de aprobación de las mismas corresponda al Ayuntamiento.

d.- Percibir de los usuarios del servicio el importe del mismo, según las tarifas vigentes. 13. OBLIGACIONES DE LA ADMINISTRACION a.- Otorgar al adjudicatario la protección adecuada para que pueda prestar el servicio

debidamente. b.- Indemnizar al adjudicatario por los daños y perjuicios que se le ocasionen debido

a la asunción directa de la gestión del servicio, si ésta se produjera por motivos de interés público.

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14. DERECHOS DE LA ADMINISTRACION a.- Fiscalizar la gestión del adjudicatario, a cuyo efecto podrá inspeccionar el servicio,

sus instalaciones y locales y dictar las órdenes para mantener o restablecer la debida prestación.

b.- Imponer al adjudicatario las correcciones pertinentes o multas por razón del

incumplimiento de sus obligaciones. c.- Suprimir el servicio. d.- Dictar las órdenes precisas en caso de incumplimiento para mantener o

restablecer la debida prestación del servicio 15. MODIFICACIONES DEL CONTRATO

La Administración podrá modificar el contrato, por razones de interés público,

debido a necesidades nuevas o causas imprevistas sin perjuicio de las indemnizaciones que legalmente pudiesen corresponder. 16. RECEPCIÓN Y PLAZO DE GARANTÍA

Dada la naturaleza de este contrato no se prevé el establecimiento de un plazo de

garantía. 17. INFRACCIONES

Se consideraran infracciones leves:

a) la falta de limpieza de las instalaciones b) La falta de aseo del personal al servicio del adjudicatario. c) La interrupción o imperfección en la prestación del servicio. d) Incorrección del trato entre el personal que presta el servicio y los usuarios

del mismo. e) Otros incumplimientos de normas específicas previstas en los pliegos y que

no constituyan infracción de otra naturaleza. f) La no prestación del servicio, salvo imposibilidad absoluta de hacerlo debido

a causas no imputables al adjudicatario. Se considerarán infracciones graves: a) Los destrozos causados en el inmueble imputables al adjudicatario, por culpa

directa o negligencia en el uso de las instalaciones por parte de los usuarios. b) La comisión reiterada de infracciones leves. c) La inobservancia de la normativa sanitaria o incumplimiento de órdenes sobre

evitación de situaciones insalubres, peligrosas o que provoquen riesgos para la salud.

d) La paralización total y absoluta de la ejecución de las prestaciones objeto de este contrato imputable al concesionario, hasta un máximo de 48 horas, salvo en los supuestos no imputables al contratista.

e) La acumulación de dos faltas leves.

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Se considerarán infracciones muy graves:

a) La cesión, subarriendo o traspaso, en todo o en parte, del servicio contratado, bajo cualquier modalidad o título, sin previa autorización expresa del órgano competente.

b) La acumulación de dos faltas graves en el plazo de un año. c) El incumplimiento de los deberes laborales, de seguridad social y salud laboral,

siempre que revistan carácter esencial. d) La falta de pago del canon establecido. e) La paralización total y absoluta de la ejecución de las prestaciones objeto del

contrato, por un plazo que exceda de 48 horas, salvo en los supuestos no imputables al contratista.

Las sanciones, sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiera lugar, se impondrán cuando el concesionario incurra o permita alguna de las faltas leves, graves o muy graves mencionadas en el apartado anterior y serán las siguientes: Faltas leves: sanción económica de 50 a 500 € por falta cometida. Faltas graves: sanción económica de 501 a 1.000 € por falta cometida. Faltas muy graves: sanción económica de 1.001 a 3.000 € por falta cometida, pudiendo llegar a la resolución del contrato. Las sanciones serán independientes de la reparación del daño causado y de la indemnización de daños y pérdidas a que haya lugar, en caso de incumplimiento en la prestación del servicio. Los expedientes sancionadores y las medidas cautelares correspondientes se tramitarán de conformidad con la normativa reguladora de la potestad sancionadora de las Administraciones Públicas

18. CADUCIDAD DEL CONTRATO Procederá la declaración de caducidad del contrato, si el adjudicatario incurriera en infracción grave de forma reiterada de sus obligaciones esenciales. En este caso la declaración de caducidad requerirá una previa advertencia al adjudicatario, con expresión de las deficiencias que hubieren de motivarla. Si transcurrido el plazo prudencial señalado al efecto, no se hubieran corregido dichas deficiencias, la declaración de caducidad se acordará por el Ayuntamiento, determinando el cese de la gestión del adjudicatario. 19. REVERSIÓN Finalizado el plazo de adjudicación del servicio su titular vendrá obligado a abandonar y dejar libre y a disposición del Ayuntamiento el local objeto del contrato quedando expresamente reconocida la potestad del Ayuntamiento para acordar y ejecutar por sí el lanzamiento, si el desalojo no se produjera voluntariamente. Así mismo al finalizar el plazo de la adjudicación del servicio, el adjudicatario deberá dejar el local y sus instalaciones en perfecto estado de uso y conservación, quedando obligado, en su caso, a abonar al Ayuntamiento los daños y perjuicios que ellos originasen.

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20. CAUSAS DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Constituyen causa de resolución del contrato las establecidas en los artículos 223 y 308 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y además:

a) En caso de que el adjudicatario infrinja las condiciones establecidas por disposiciones legales o reglamentarias, especialmente por la legislación relativa a defensa del consumidor o por incumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente pliego.

b) Impago del precio.

c) Declaración de quiebra o suspensión de pagos del adjudicatario.

d) Cierre del establecimiento sin causa justificada por tiempo superior a un mes.

e) Mutuo acuerdo entre la Administración y el adjudicatario.

f) Por declaración de caducidad, que será acordada por la Corporación en los casos

que se señalan en la cláusula 18 21. PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACION La adjudicación del presente contrato se realizará por procedimiento abierto y los criterios que regirán la adjudicación serán:

− Precio: hasta 10 puntos (Se otorgaran 10 puntos al mejor precio ofertado y el resto de forma proporcional.

− Sociedades o asociaciones que desarrollen en el Concejo actividades culturales, deportivas o sociales. 10 puntos

22. CAPACIDAD PARA CONTRATAR Podrán tomar parte en este procedimiento de contratación las personas naturales o jurídicas que se hallen en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar y no estén incursas en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. Asimismo, podrán hacerlo por sí o representadas por persona autorizada, mediante poder bastante otorgado al efecto. Cuando en representación de una persona jurídica concurra algún miembro de la misma, deberá justificar documentalmente que está facultado para ello. Tanto en uno como en otro caso, al representante le afectan las causas de incapacidad para contratar citadas. Además los licitadores deberán tener como finalidad realizar actividades que tengan relación directa con el objeto del presente contrato y disponer de una organización dotada de elementos personales y materiales suficientes para la debida ejecución del mismo.

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23. PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES El expediente de esta contratación, así como la documentación técnica unida al mismo, podrá ser examinado en este Ayuntamiento, de 9:00 a 14:00 horas, todos los días hábiles del plazo establecido para la presentación de ofertas que finalizará el día 23 de marzo de 2016 Las proposiciones presentadas con posterioridad a la finalización del plazo concedido para ello no serán admitidas aunque conste que se entregaron en Correos antes de la finalización del plazo, salvo que se remita al Órgano de Contratación por telex o telegrama, la justificación de la fecha de remisión de la solicitud en el mismo día que se envió por correo. Los licitadores deberán presentar dos sobres cerrados (A y B), en cada uno de los cuales figurará la inscripción “PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN LA CONTRATACION DEL USO Y EXPLOTACIÓN DEL QUIOSCO DEL PARQUE DE <<LA GÜELGA>> EN CANCIENES” En cada sobre se indicará la denominación de la empresa o nombre y apellidos, en caso de que el licitador sea una persona física. El sobre “A” se subtitulará “CAPACIDAD Y SOLVENCIA PARA CONTRATAR” y contendrá los siguientes documentos: a) Documento Nacional de Identidad del licitador o su representante. Además, en el caso de que se actúe en representación de otra persona o entidad, poder notarial bastanteado. b) Cuando el licitador sea una persona jurídica, escritura de constitución o modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil y número de identificación fiscal, cuando la inscripción fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial. Cuando se trate de empresarios no españoles de Estados miembros de la Comunidad Europea, deberán acreditar su inscripción en un registro profesional o comercial cuando este requisito sea exigido por la legislación del Estado respectivo. c) Declaración expresa responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones de contratar enumeradas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, que comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias, y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, salvo que se aporten certificaciones acreditativas de estas dos últimas circunstancias y no tener deudas pendientes con el Ayuntamiento de Corvera. d) Acreditación de estar dado de alta en el I.A.E., en el epígrafe que corresponda al objeto del contrato, o en su caso, declaración responsable del compromiso de hacerlo en caso de ser adjudicatario, antes de la adjudicación del contrato. e) Aportación de los siguientes documentos acreditativos de la solvencia económica:

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• Informe de las instituciones financieras acreditativo de la solvencia económica y financiera o en su defecto seguro de indemnización por riesgos profesionales.

f) En el caso de que varios empresarios acudan a la licitación constituyendo una Unión Temporal de Empresas, cada una de las que la componen deberá acreditar su capacidad de obrar conforme a lo establecido en los puntos anteriores. Igualmente, indicarán en la proposición la parte del objeto que cada miembro de la UTE realizaría, con el fin de determinar y comprobar los requisitos de solvencia de todos ellos. g) Para las empresas extranjeras, declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante. El sobre “B” se subtitulará “PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y OTROS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN”, y contendrá: a) Proposición económica ajustada al siguiente modelo: D......................................................................................................................., con domicilio en ...........................................................................................................,

CP. . . . . . . . . . . . . , D. N. I. nº. . . . . . . . . . . . ., teléfono. . . . . . . . . . . en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio (o en representación de.................................................................................................................................................................................................................................................................), con domicilio en........................................................................................................., CP..............., teléfono...................., y D.N.I o C. I. F. (según se trate de persona física o jurídica).................enterado del procedimiento tramitado para adjudicar el servicio de “USO Y EXPLOTACION DEL QUIOSCO DEL PARQUE DE <<LA GÜELGA>> EN CANCIENES, DECLARO: 1º.- Que me comprometo a la ejecución del servicio de dicho quiosco por el precio de ……………………….€, ( en letra …………………………………………..euros) como renta mensual 2º.- Acepto plenamente los Pliegos de Condiciones Técnicas y Administrativas y cuantas obligaciones de ellos se deriven como concursante y como adjudicatario, si lo fuese. En..............................., a...............de.......................................de 20...... Firma b) Documentación que permita valorar el resto de criterios de adjudicación La documentación exigida se podrá presentar en original o copia de la misma, debidamente compulsada o autenticada por la Administración o por notario.

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Nota aclaratoria sobre la presentación de la documentación Transcurrido el plazo de seis meses desde la presentación de la documentación aportada por los licitadores sin que hayan procedido a su recogida, el Ayuntamiento de Corvera podrá disponer sobre su destrucción. 24. MESA DE CONTRATACIÓN

La Mesa de Contratación estará compuesta por: Presidente: El Concejal Delegado de Servicios Generales Vocales: El Secretario General, el Interventor Municipal, el Responsable de Servicios Sociales y el Encargado de Control y Suministros Secretario: Funcionario o personal laboral adscrito a la Sección de Contratación.

25. APERTURA DE PROPOSICIONES El segundo día hábil siguiente al vencimiento del plazo de presentación de proposiciones, a las 9,30 horas, la Mesa procederá a la calificación de la documentación recibida en tiempo y forma (sobres “A”). En caso de no existencia de defectos subsanables se procederá seguidamente al acto público de apertura de los sobres “B”, en caso contrario la fecha y hora de su apertura se indicará en anuncio a publicar en el perfil de contratante de la pagina web, en el que se detallará, asimismo, la documentación a subsanar por los licitadores y el plazo para llevarlo a cabo, no pudiendo transcurrir mas de 7 días desde la celebración de la apertura de los sobres A. La Mesa de Contratación elevará al órgano de contratación propuesta de adjudicación del contrato al licitador que oferte la proposición más ventajosa atendiendo a los criterios de valoración establecidos en este Pliego. 25. CLASIFICACIÓN DE LAS PROPOSICIONES Y REQUERIMIENTO DE DOCUMENTACIÓN AL LICITADOR CUYA OFERTA RESULTE LA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA

El Órgano de Contratación, vista la propuesta de la Mesa de Contratación, requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que dentro del plazo de DIEZ DÍAS HÁBILES, a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento al fax indicado por él a efectos de notificaciones, a fin de que constituya, en la Caja Municipal, la garantía definitiva, efectúe el pago del anuncio o anuncios de licitación en los diarios oficiales correspondientes y presente las certificaciones de estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. Asimismo, comprobará que el licitador se halla al corriente de sus obligaciones tributarias con el Ayuntamiento a cuyo efecto solicitará los informes técnicos que estime pertinentes.

Los extranjeros, sean personas físicas o jurídicas, pertenecientes o no a Estados

miembros de la Unión Europea que no tengan domicilio fiscal en España, deberán presentar certificación expedida por autoridad competente en el país de procedencia, acreditativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de las correspondientes obligaciones tributarias. También deberán presentar certificación, expedida por autoridad competente, en la que se acredite que se hallan al corriente en el cumplimiento de las obligaciones sociales que se exijan en el país de su nacionalidad. Toda la

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documentación relacionada en este apartado habrá de referirse a los doce últimos meses y deberá presentarse traducida fehacientemente.

De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en este caso a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificados. 26. ADJUDICACION

El órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación, en los términos establecidos en el artículo 151.3 del T.R. de la LCSP .

La adjudicación se notificará a los licitadores y simultáneamente, se publicará en

el Perfil de Contratante del Órgano de Contratación, indicándose el plazo en que debe procederse a su formalización.

La adjudicación se notificará y publicará en los términos establecidos en el artículo

151 del T.R. de la LCSP.

No podrá declararse desierta una licitación cuando exista alguna oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuren en el pliego. 27. EFECTOS DE LA PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN. RENUNCIA O DESISTIMIENTO La propuesta de adjudicación del contrato no crea derecho alguno a favor del empresario propuesto, que no los adquirirá, respecto a la Administración, mientras no se haya formalizado el contrato. Corresponde al Órgano de Contratación por razones de interés público, debidamente justificadas, renunciar a celebrar un contrato antes de la adjudicación. También podrá desistir del procedimiento, antes de la adjudicación, cuando se aprecie una infracción no subsanable de las normas de preparación del contrato o de las reguladoras del procedimiento de adjudicación.

28. PERFECCIÓN Y FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

El contrato se perfecciona con su formalización. El documento en que se formalice el contrato será, en todo caso, administrativo,

al que se unirá, formando parte del contrato, la oferta del adjudicatario, un ejemplar del pliego de cláusulas administrativas particulares y de las prescripciones técnicas, y demás documentos que revistan carácter contractual, pudiéndose elevar a escritura pública, cuando lo solicite el contratista, siendo a su cargo los gastos derivados de su otorgamiento.

En este caso, el contratista deberá entregar al Ayuntamiento una copia legitimada

y dos copias simples del citado documento en el plazo máximo de un mes desde su formalización.

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En el supuesto de que resultase adjudicatario una Unión Temporal de Empresarios será necesario acreditar la formalización de la constitución de la misma en escritura pública.

Si el contrato es susceptible de recurso especial en materia de contratación, la

formalización no podrá efectuarse antes de que transcurran los quince días hábiles desde que se remita la notificación de la adjudicación a los licitadores. Transcurrido este plazo, el órgano de contratación requerirá al adjudicatario para que formalice el contrato en plazo no superior a cinco días, contados desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, una vez transcurrido el citado plazo de quince días sin que se hubiera interpuesto recurso que lleve aparejada la suspensión de la formalización del contrato o desde que se dicte resolución con el levantamiento de la suspensión del acto de adjudicación.

En los restantes contratos, la formalización del contrato deberá efectuarse no más

tarde de los quince días hábiles siguientes a aquél en que se reciba la notificación de la adjudicación a los licitadores en la forma prevista en el artículo 151.4 del Texto Refundido de la LCSP.

No podrá iniciarse la ejecución del contrato sin su previa formalización. 29. PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN

Corresponden a la Administración las prerrogativas de interpretar el contrato, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, modificarlo por razones de interés público, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos y efectos establecidos en la Ley de Contratos del Sector Público. 30. JURISDICCIÓN COMPETENTE Las cuestiones litigiosas que se deriven del contrato se entenderán sometidas a la jurisdicción contencioso-administrativa, no obstante lo cual, las partes pueden acordar el sometimiento de sus litigios a arbitraje, conforme a lo establecido en la legislación vigente.

En Corvera de Asturias, a 26 de marzo de 2016 EL ALCALDE

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