CPAHANOT fl iA

2CONO TY KIE, i , I TOAN VA KE TOAN HA NQIT[iill urEil nlre xrfn r0til,AtuAilcE'0F nrER-GoililltEilrAt Acc0utlTAtTs

Trrl so chinh: Sd 3, ng6 1295, dudng Gi6i Ph6n!, P. Holng Liet, Q. Holng Mai, TP Hi NoiDT (84) 43974508018U82 * Fax: (84) 4 3974 5083Email: cpaharior@fpt.w * Website: w*w.cpahanoi.com

t -

:

)

BAo cAo rAr cHiNH DA Drtqc rrnnn roANcOwc rY co PHAN xAv DtNc 47

Cho ndm tdi chtnh *dt thlc ngdy 31/1212017

Hm theo

sAo cAo rrnnn roAN Dec LAP

cONc ry cO pnAx xAv ogNc lzDia cht: S6 Ot tXCn Cunng, p.Ng0 M0y, Tp.euy Nhcrn, fiah Blnl DinL

Di0a thosi: 025fj 522166 Far: 02563 SZZ 3t6

MVc LVc 4

. NQidung

860 c6o cuaBan T6ng Ci6m d6c

86o c6o ki6m ro6n ttQc t{p

. Btng Cen d6i kdtodn r+r ngny 3LltU2Ot7')

86o cdo kdt qul ho4t dOng kinh doanh nrm 2Ol7

86o c6o lrru chuydn ti€n rS nlm 2017

Thuydt minh Mo c6o rii chftnh nlm 2017

Plu ltrc sd 0l: Ttnh hlnh tdng gidm tdi sdn cii dinn hht htnh

Phu luc sd 02: Cdc Htodn ddu u ni ch{nh

Phu luc sii OS: Ihud vd cdc khodn phdi nQp Nhd nmc

Phu lgc sd 04: Cht ti& Ung gidmvd khd ndng td nqvcy

Phu lvc sd 05: Tlnh htnh tdng gidm vtin chi sd htu

Treug s5

2 - 3

4 - 5

6 - 7

8

9

t 0 - 3 3

34

35

36

37

38

. r i

' a

i r ' l

I

cONG rY cO rHAN xAy DTING 47Dla chi: Sd Og Sien Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.Quy Nhon, Tlnh Btnh Einh86o cdo cria Ban T5ng Gi6m tIScEiQn thoai: 02563 522 166 Fax: 02563 522316 dinh ktm Bdo cdo tdi chinh

nAo cAo cUA BAN T6NG GIAM D6c1. cifi thiQu vd COng ty C6 phin X0y dgng 47:

Cdng ty C6 phin Xdy dgng a7 Gqi t6t ld "Cdng ty") ld doanh nghiQp ttugc c6 phAn h6a tt Cdng ty Xdydvng 47 theo Quy6r dinh s6 44\\/2001/QE/BNN-TCCB ngdy 08/12/2001 cria BQ truimg BQ N6ng nghiQp.C0ng ty hoat dQng theo Gi6y chimg nhsn tl6ng kj doanh nghiQp s5 qrcOZSSl+1, d|rng kj lAn ttAu ngey27 106fz005 do Sd K6 hogch vd DAu tu tinh Btnh Dinh c6p, ct6ng kf thay tt6i lAn t 7 ngdy l7 10112017 . Theooo:

V6n Didu lQ crla Cdng ty: U0.201.300.000 ddng(Bing cht: MPt trdm bdy mtrcl g, hai trdm linh mft tripu, ba trdm nghtn iting)

MQnh gi6 c6 phin: 10.0ffi ddng

Trg sO chinh: S6 OA Bi€n Cuong, P.NgO Miy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh Dinh.Cbng ty cd cdc cdng g con sau:

TGn c6ng ty Dia chiCdng ty C6 phin Du lich HAm H6, ty lQ lSr ich vd quy6n X6 Tdy Pht, HuyQn Tdy Son, Tinh Binhbi,5u quyi5t: 76,35Yo Dinh

C6ng ty C6 phen Thty tliQn Vln Phong, fj lQ lqi fch vn S5 Og nien Cuong, Phudng Ng6 MAy,quy€n bii6u quy6t: 59,81%o Thdnh ph6 Quy Nhon, Tinh Binh Einh

C6ng ty TNHH N6ng nghiQp Xanh M[ng Den t! lQ lqi Km2 Tinh lQ 676 xd Dik Long huyQnich vd quy6n bi6u quy6t IOOX Kon Plong tinh Kon Tum.

C6ng ty TNllIl MTV Cung tng vi XuAt utr$p khAu Lao S5 OS eier Cuong, Phu&ng NgO M0y,ttQng Binh Dinh, t!' lQ lqi {ch vd quy€n bi6u quy6t: 100% Thdnh ph6 Quy Nhon, Tinh Binh Dlnh

Linh vqc ho4t tlQng vi nginh ngtrd kinn doanh crla COng ty:- Xdy dpg c6ng trinh ki thu{t ddn dyng kh6c: Xdy dyng c6c c6ng trinh thriy lqi, thiy diQn;- Bio du0ng, sria chta 6 t6 vd xe c6 dQng cs kh6c: Dpi tu xe, miy thi c6ng;

Sin xu6t san phAm k{r6c bing kim lopi chua dugc phdn vdo ddu: Sdn xuAt, phgc trdi ptru kiQn co khi,- sdn xu6t c6c sin phAm co khi c6ng trinh;- B6n bu6n t6ng hgp: Mua b6n rugu, thu6c 16, hang thri c6ng mi nghQ;

Dich vp tiim hoi, massage vd c6c dlch qr t6ng cudmg sric kh6e tuong tU (tnr ho4t <lQng th6 thao): 4- Dich W massage; .;- Didu hanh tua du lich: Kinh doanh l0 hinh nQi <lia vd qu6c ti5, c6c dich vU du lich kh6c;- Dich 4r h5 trg gi6o dgc: Tu v6n du hgc;

VAn tai hinh kh6ch ttudng bQ kh6c: Kinh doanh v{n t6i kh6ch bing 6 t6 theo hqp d6ng, kinh doanhvQn tAi kh6ch bing 6 t6 theo tuy6n c5 dinh, kinh doanh vgn tii kh6ch bing xe taxi, kinh doanh vfn ;\

- tai kh6ch du lich bing 6 t6; )t

Ho4t ttQng vui chsi gi6i tri kh6c chua ttugc ph6n vdo tl6u: Kinh doanh dich vp th6 thao, gidi tri, trd :

- chsi th6 thao ffen bi.in;

Hoqt ttQng dlch qr tii chinh kh6c chua dugc phdn vio d6u (tru bio hi6m vd bdo hi€nr x6 hQi): EAi lj- thu tt6i ngo4i tQ;- X6y dltrtg uhir c6u lugi: X0y dgng c6c c0ng trinh c0ng nghiQp, dln dgng;- Khai thdc 116, cdt, s6i, d6t set;- Kidm tra vd ph6n ttch kf thu{t: Dlch vg thl nghiQnr Li6rn tra dQ bdn cu hqrc b€ t0ng kdt cdu;- Dich vg h6 trg li€n quan d6n quang b6 vd t6 chrlc tua du lich: T6 chrlc hQi ngh!, hQi th6o;- Kinh doanh b6t dQng sdn, quy€n st dgng d6t thuQc chri sd hitu, chri srl dpng hoflc tli thu€;- Ho4t <lQng x6y dpg chuy€n dgng kh6c: Thi cdng khoan phgt vta xri lf n6n vd th6n c6ng trtnh;

Sdn xu6t s6n ph6m tir chdt khodng phi kim lo4i kh6c chua dugc phdn vdo tldu: Sin xu6t g4ch kh6ng- nung;- Ho4t dQng vi6n thdng kh6c: Hogt dQng cta c6c dirim truy cQp internet;- Cho thu6 xe c6 dQng co: Cho thu€ 6 t6;

- Gi6o dgc nghA nghiQp: D4y nghA;

- Cung fing vd qudn lf ngu6n lao dQng: Dich vU dua ngudi lao dQng di ldm viQc d nudc ngodi;

- Xdy dpng cdng trlnh tludng sit vd cludng bQ: Xdy dyng c6ng trlnh duamg bO;

- Dich vq luu tr0 ngin ngdy: Kh6ch s4n;- Nha hdng vA c6c dich vq trn u6ng phgc vg lao tlQng: Nhd hdng, qu6n dn, hAng 6n u6ng;

. E?i ly, mOi gi6i, diu gi6: D4i lf rugu, bi4 nudc gi6i kh6t tlai lf b6n vE m6y bay, tiu hda.

HQi d6ng quin tri vA Ban T6ng Gi6m il6c C6ng ty t4i ngAy l$p 86o c6o bao gdm:

A HOiddngquintri:

I OngNguyEnluongAm2 5ngDinh T6n Duong3 6ng D[ng Nggc Cln4 6ngPhanThanhLdn5 6ng Ph4m VIn Nho6 6ng L€ Tru&ng Son7 OngDusngMinh Quang

! Ban T6ng Gi6m d6c:I ong oucm! vtintr Quang2 6ng Nguy6n Xu6n CAn3 6ng Einh T6n Duong4 Ong Hulnh Kh65 OngPhanThanhldn6 Ong trAn Oinh Li6n7 dngNguy6nV[nPhfc8 Ong Ph4m V[n Nho

2. Ki6m todn viCn ilQc lfpB6o c6o rAi chlnh cho ndm tdi chfnh k6t thfc ngdy 3l/12/2017 cria COng ty dugc ki6m to6n bdi Cdng ty

TNHH Ki6m to6n vi k6 to6n Ha NOi (CPAIIANOD.

3. Tgi 86o c{o niy Ban T6ng Gidm tl6c xin khing tlinh nhftng vin d} sau ttiy:

- Ban Tdng Gi6m d5c C6ng ty chiu tr6ch nhiQm trong yiQc l{p vd trtnh bdy 86o c6o tii chinh mQt c6ch

trung thlrc vd hqp lf ;- Chring t6i rt6 cung c6p toan b0 cdc tdi liQu k6 to6n can tfri6t cho c6c ki6m to6n vi€n vd chiu tr6ch nhiQm

vE tinh trung thpc cria c6c tni liQu ild cung c6p;- 86o c6o tAi chlnh ttd phAn 6nh trung thgc vA thh hinh tai sen, c6ng ng vd,ngu6n v5n chri sd hffu cria

COng ty ciing nhu k6t qud hoqt dQng sdn xu5t kinh doanh vd tinh hlnh luu chuy6n tidn tQ cria COng ty

cho k! k6 toan k6t thilc crlng ngdy.- 86o c6o tii chlnh dugc lap phir hqp vdi c6c Chinh s6ch t6 toan dd clugc trinh biy trong Thuy6t minh

86o c6o tAi chinh; phir hgp vdi c6c Chudn muc f6 toan ViQt Nam, Ch6 dO f6 toan doanh nghiQp ViQt

Nam vd Quy tlinh ph6p lf c6 li€n quan d6n vi€c l$p vi trtnh bdy b6o c6o tii chinh;- rc6 * ngdy k6t thfc k] k6 toan d6n ngdy l$p 86o c6o tii chlnh, chring tdi kndng ttlnh rdng khdng ph6t

sinh b6t ki mQt sV ki€n ndo c6 th€ anh hudng tt6ng k6 d6n c6c th6ng tin ttd ttugc trinh bdy trong B6o

c6o tdi chinh vi dnh hudng tdi hopt <lQng cta C6ng ty.t6i khdng tllnh ring COng ty ti6p qrc ho4t tlQng vd thgc hiQn k6 hopch sin xu6t kinh doanh cria

ky k6 to6n ti6p theo.

phin Xiy dprg 47

XAY DUNG

Gidm il6c

Ducng Minh QuangTP.Quy Nhon, ngq) 15 tMng 03 ndm 2018

, Chri tich HDQTPh6 Chti tich FDQTThdnh vi6n FDQTThinh vi€n IDQT

" Thenh vi6n IDQTThAnh vi€n FDQTThdnh vi€n IDQT

T6ng Gi6m d5c &6 nhiQm ngiy 0110612016)Ph6 T6ng Gi6m d6cPh6 T6ng Gi6m d6cPh6 T6ng Gi6m d6cPh6 T6ng Gi6m tl6cPh6 T6ng Gi6m tt5c (b6 nhipm ngiry20/0112016)Ph6 T6ng Gi6m d5c @6 nhiQm ngdy 20/01/2016)x6 toan truong

\c

4

)d

cONc rv xrdM roAN va xfl ToAN ua xOrrgANn r,rpx HAlqc rrnM roAN ATLTANCE oF INTER-CoNTTNENTAL AccoUNTANTS -l .

TrU s0 chinh: So 3, ng6 1295, tluong GiAi Ph6ng, P. Hoang Liet, Q. Hodng Mai, TP HA NOi 'A

IDT: (84) 243974 5080/81/82 Fax: (84) 2439145083 J L vEmail: cpahanoi I 999@ gmail.com Website : www.cpahanoi.com

sotfij DnB/BCKTTBCTC - cPA HANor

B6o cdo ki6m todn v6 br{o c6o tdi chfnh

Chring t6i. C6ng ry TNHH Ki6m torin vd K6 toan Hd N6i (CPA HANOI) da tit5n hdnh ki6m to6n 86o cdo tdi

chinh kdm theo cira C6ng ty CO phAn Xdy dqng 4'7 duo-c lflp ngdy 1510312018, tir trang 08 d6n trang 36 bao

g6m: Bang can d6i k6 to6n t4i ngdy 31ll2l2\l1, Bdro cdo ket quri kinh doanh, 86o c6o luu chuy6n ti6n t6 cho

ndm tdi chinh ket thfc cirng ngdy va BAn Thuyt5t minh 86o c6o tdi chinh.

Trdch nhiQm cria Ban Tdng GiSm tt6c

Ban T6ng Gi6m d6c c6ng ty chiu tr6ch nhiQm vd viQc t6p vd trinh biry trung thuc vd hqp l! 86o c6o tdi chinh

cua C6ng ty theo chuAn mgc k6 to6n, cn6 aO kt5 toiin doanh nghiQp ViQt Nam vd c6c quy dinh ph6p lf c6 liOn

quan d6n viQc lQp vd trinh bdy b6o cfto titi chinh vd chiu triich nhiQm vA ki6m sorit ndi bQ md Ban T6ng Giiim

d6c x6c dinh ld cAn thii5t ee aam bao cho viQc lap vd trinh bdy brio c6o tdi chinh kh6ng cdn sai s6t trgng y6u

do gian ldn hodc nhAm l6n.

, ' . . ^Trdth:lllnhiem,cria KiCm to6n vi6n ' ' '

"':Tl,i!l|ill",*-o}1"' , -' r r, :.

: . ,,,,r,rrrrrr,,,,,rrli..r.1:iili:'

Trach nhi€m cria chung t6i ld dua ra f kiiin vC bao c6o tdi chinh dga trCn k6t qua cria cuQc ki,5m to6n. Chfng

t6i rrd tidn hu";; sl]\*1ltn| tlac1Q*u4.;;**tg*;**y .,ll*arn,e^cchrlAn myc niry y6u cAu chung t6i

tudn thri chuAn mqc vd c6c quy rtinh ve dqo fiietf$Sti#rc-p' iAp k6 ho4ch vd thgc hiQn cu6c ki6m toan rtd

tl4t dugc sg dam b6o hqp lli vd vi6c liQu b6o c6o tdi chinh cua Cdng ty c6 cdn sai s6t trgng y6u hay khdng.

Cdng viQc ki6m to6n bao g6m thuc hi€n c6c thir tuc nhim thu thflp c6c bing chimg ki6m todn vd c6c sti liQu

vd thuy6t minh tr6n b6o cdo tdi chinh. C6c thri tuc kiaim to6n dugc lua chgn dga tr6n xdt do6n cria ki6m to6n

vi6n, bao gdm d6nh giri rui ro c6 sai s6t trgng y6u trong b6o ciio tdi chinh do gian ldn ho{c nhAm l6n. Khi

thuc hi6n tl6nh gi6 ciic rui ro niiy, kitlm toan vi6n ttd xem xdt kit-lm so6t ndi bQ cta Cdng ty li6n quan d6n viQc

lflp vd trinh bdy b5o ciio tdi chinh trung thgc, hqp lj nhim thi6t k6 cdc thri tuc ki6m to6n phi hqp v6i tinh

hinh thUc t6, tuy nhi6n khdng nhdm mgc tlich tlua ra f kii5n vC nlgu quii cta ki6m so6t n6i bQ cria C6ng ty.

C6ng viQc ki6m toiin ctng bao g6m it6nh gi6 tinh thich hgp cta ciic chinh siich kti toan dugc rip dpng vd tinh

ho.p ly cua c6c u6c tinh k6 to6n cfa Ban Gi6m tl6c cfing nhu drinh giri viQc trinh bdy tdng th6 b6o c6o tdi

chinh.

Chung tdi tin tudng rAng ciic bing chring kitSm to6n md chring t6i da thu thQp duqc la dAy dir vd thich hqp

ldm co so'cho 1i kiiln ki6m to6n cria chung t6i.

BAo CAo KIEM ToAN DoC LAPt

HOI DONG QUAN TRI VA BAN TONG GIAM DoC

C6Nc TY Co PHAN xAy puNc +z

+1.

'f trii6n cria ki6m tofn vi6n

Theo y ki6n cria chring t6i, b6o c6o tdi chffi tl6 phan dnh trung thuc vd hgp ly, tr6n c6c khia c4nh trgng y6u

tinh hinh tdi chinh cria COng ty C6 phan Xdy dUng 47 tqingdy 3l/1212017 ciing nhu k6t qui hogt ttQng kinh

doanh vd tinh hinh luu chuy6n ti6n tQ cho n[m tdi chfnh ki5t thric cirng ngdy, pht hqp vdi ChuAn mgc k6 to6n,

ChC dO ki5 toan doanh nghiQp Vi6t Nam vd c6c quy tlinh ph6p g c6 li€n quan tlt5n viQc lflp vd trinh bdy 86o

ciio tdi chinh.

Biio c6o kiiim torin ttu-oc lfp thanh 06 ban ti6ng Vi0t; c6c bin c6 gi6 tri ph6p l1i nhu nhau. C6ng ty C6 phan

Xdy dpg 47 gia05 ban, C6ng ty TNHH Ki6m toan va Ki5 to6n HA NOi git Oi Uan.

Hd NQi, ngiy 20 thfng 03 n5m 2018cONG ry rNHH ruEvr roAN vA Kf raAN HA Nor

56: 1695-2018-016-1

H6 Dinh PhrricGiiiy chilng nhQn ddng hj, hdnh nghi' 56 :1268 -2018 -016 - l ' t i

> +

i l . t

Ki6m to6n vi6n

Giay nhQn ddng fui hdnh nghi

cONc ry co psAN xAy DUNG 47Dia chi: S6 OS gien Cuong, p.Ng0 Mdy, Tp.euy Nhon, Tinh Btnh Dinh

B.6o c6o tii chinhcho nlm tai chinhEiEnthoei: 02563 522 166 Fax:02563 522316 3t/12/2017

BANG cAN DoI KE ToANTgi ngdy 3I thdng t2 ndm 2017

Don vi ttnh: ddng

56 cu6i nlm

A.rArsiNNcffi rooI. Tidn vh cdc khoin tuong ttucrng tidn 110l . T iAn ' l l l v .01

1.315.181.397.708

16.608.084.34316.608.084.343

471.178.020.032

401.861.307.141

41.616.125.859

33.290.587.032(s.s90.000.000)

827.3s8.126.506827.358.126.506

37.166.827

37.166.827776.38s.360.61s

979.444.983232.001.040747.443.943

6s3.0s7.9s6.s95641.81s.908.578

1.33 t.830.386.057(690.014.477.47e)

11.242.048.017r 1.988.98s.290

(746.937.273)

25.806.611.14325.806.611.t43

81.045.539.70964.460.000.00026.800.000.000

(r0.2r4.460.291)15.495.808.18s15.495.808.185

1.313.777.467.304

15.635.917.27615.635.917.276

443.874.019.tLs

302.286.134.784

88.728.897.606

58.448.986.725(s.s90.000.000)

845.086.268.020845.086.268.020

9.181.262.8936.061.570.0263.119.692.867

821.417.730.669

1.963.998.007

232.001.040

t.731.996.967

691.983.849.816680.741.801.799

r.277.018.932.647(se6.277.1 30.845)

11.242.048.017

r 1.988.985.290

(746.937.273)

22.842.642.167

22.842.642.167

91.454.265.007

61.460.000.000

40.000.000.000(10.00s.734.9e3)

13.172.975.672

13.172.975.672

II. Cdc khofrn tliu tu tAi chfnh ngin h4n t20III. Cdc khofrn phii thu ngiin h4n 130l. Phei thu ng6n h4n cfia kh6ch hang2.Trhlru1c cho ngudi b6n ng6n han3. Phai thu ngiin h4n kh6c4. Dg phdng ciic khoin ph6i thu kh6 tfOi 1*; 137fV. Hdng tdn kho1. Hang t6n kho

V. Tni sin ngin hgn khdcL Thu6 GTGT ituqc khdu tru2. Thu6 vd qic khodn kh6c ph6i thu Nhd nu6cB. rAr sAN nar u+NI. C6c khofrn phii thu dii h3n1. Phai thu ddi hqn ctia kh6ch hang2. Phei thu ddi han kh6c

II. TAi sin c6 Alnh1. Tdi sAn cO Oinfr hiiu hinh

- NguyAn gid- Gid tri hao mdn lui kd C)

2. Tdi sin c6 einfr vd hinh- Nguy€n gid- Gid tri hao mdn lu, kii (*)

III. B6t dQng sin tIAu tury. Tii sin dO dang dii h4nl. Chi phi xdy dpg co bdn dd dang

IV. DAu tu tii chfnh dii hgnl. EAu tu vdo c6ng ty con2. Edutu g6p vi5n vdo dcrn vi khrlc3. Dg phdng ctAu tu tdi chinh ddi hgn (*)V. Tii sin dii h4n khScl. Chi phf trd tru6c ddi han

l 3 l132136

230240242

250251253254260261

v.02v.03v.04v.0sv.06

v.07Y.l7a

v.02v.04

v.08

v.10

v.11v.l2v.13

v.t4

140141

150t52153

200

2102tl216

220221222223227228229

v.09I

!

{

(Qic thuydt minh til trang 10 ddn trang 3g li bQ phdn hgrp rhdmh cira Bcrc)6

cONc ry cO pnAx xAv oqxc +zEia chi: S6 Og SiCn Cuong, P.Ng6 M6y, TP.Quy Nhon, Tinh Binh Dinh

B6o c6o tii chinhcho ndrn tdi chinh

i:02563 522 166 Fax:02563 522316 t6t thric 3vr2/2A17

sANc cAx uor xn roANTgi ngdy 3I thdng 12 ndm 2017

(fi€p theo)

^. Nu PHAI TRAI. Ng ngin h4n

l. Phai trd ngudi brin ngin han2. Nguoi mua tri tidn tru6c ngin tran3. ThuiS vd c6c khoin phii nQp Nhd nu6c4. Phai tri ngudi lao <lQng5. Phei tra ng6n hqn khfc

6.Yay vd ng thu6 tai chinh ngfn hqn7. QuY khen thudng, phric lgi

II. Ng dii hgn

l. Nguoi mua tr6 ti€n tru6c ddi han2. Yay vd ng thu6 tai chinh ddi hqn

B. vON cnu sd nULrI. V5n chfr sO hilul. Vdn g6p chri sd hiru- Cd phitiu ph6 th6ng c6 quy€n bi6u quy6t2. Th{ng du vOn c6 phAn3. C6 phi6u ng6n qu! (*)4. Quy dAu tu ph6t tri6n5. Lgi nhufn chua phAn phi5i- LNST chua phdn pfr5i tUy t6 Ai5n cuOi k9,tru<- LNST chua phdn ptrOi tcy nayII. Ngudn kinh phf vi qui khfc

1.823.511.428.119 1.872.194.466.060

r.212.853.644.893 1.294.122.s98.780

300

3103l I V.15312 V.16313 V.17b314319 V.18320 V.19322

330

332 V.16338 V.19

400410 V.204tl47la4124154 1 8421

42 la42rb430

302.t09.322.29123.999.183.1769.871.183.987

32.287.308.9477r.306.622.537

770.679.819.8682.660.204.087

610.657.783.226

284.000.000.000326.657.783.226

268.oss.330.204268.0ss.330.204170.201.300.000170.201.300.00032.680.208.094

45.929.947.84519.243.874.2652.089.882.994

r7.r53.991.27r

399.s27.966.8s722.617.236.448

1.722.38042.223.s39.26377.884.89r.490

750.011.597.6761.855.644.666

578.071.867.280

284.000.000.000294.071.867.280

263.000.731.913263.000.731.913170.201.300.000170.201.300.00032.680.208.094

42.711.223.8r917.408.000.000

17.408.000.000

Ngucri $p bi6u

/ nlt rl ,/ ,// /t ///,t / /t ./

/V/h/wrz116 Dinh Phong Ph4m VIn Nho

ngdy I5 thdng03 ndm 2018

Minh Quang

(Q{c thuydt minh tt trang 10 ddn trang 38 lb bO ph{n ho-p thhnh cira BCTC)7

c0Nc'r'y cd pHAN xAv o{Nc lzEia chi: Sd Og glen Cuong, P.Ng6 MAy, Tp.euy Nhon, Tlnh Blnh Dlnh

86o c6o tii chinh

cho n6m tdi chinh:02563 522 166 Fax:02563 522316

nAo cAo KEr euA

t<iit ttrric 3r/1212017

HOAT DQNG KINH DOANHNdm 2017

1. Doanh thu bfn hAng vA cung cdp dich vg I

2. Cfc khoin giim trt z

3. Doanh thu thuin vd ben hAng vi cung c6p DV l0

4. Gi{ v6n h}ng bAn ll

5. Lqi nhugn gQp vd b6n hing vi cung cdp DV 20

6. Doanh thu ho4t ilQng tAi chtnh 2L

7. Chi phftAi chlnh 22

- Trong itd: Chi pht ldi vay 23

8. Chi phf b6n hAng 25

9. Chiphiquin lfdoanhnghiQp 26

10. Lgi nhu$n thuAn tt ho4t ilQng kinh doanh 30

11. Thu nhflp khfc 31

12. Chiphikhdc 32

13. Lqi nhu$n khdc 40

14. T6ng lqi nhufln k6 todn trufc thu6 50

15. chi phr thu6 TNDN hiQn hinh 51

16. chi phf rhu6 TNDN hof,n t4i 52

17. Lgi nhu{n sau thu6 thu nhgp doanh nghiQp 60

18. L6i ca bin tr0n c6 phi6u 70

f9. LAi suy giAm tr6n c6 pht6u 7l

Ngudi lfp bi6u

vI.01

VI.O2

vI.03

vt.04

vI.05

vI.06

vI.07

vI.08

vI.09

vI.r0

t.046.063.716.217

43.643.705

L.046.020.072.512

907.322.878.r76

138.697.194.336

36.488.397.635

1tl.05s.747.32r

r07.964.175.818

38.582.158.804

22.547.68s.846

4.015.465.646

1.233.447.915

2.782.017.731

25.329.703.577

3.884.423.859

21.445.279.7t8

r.477.897.194.s82

30.s56.998

1.411.86$.637.584

1.32r.008.662.647

156.857.974.931

7.205.926.654

r 18.830.r86.457

100.774.088.224

37.005.974.853

8.227.740.281

3.093.719.001

502.s93.301

2.59t.L25.700

10.8r8.865.981

923.979.284

9.894.886.697

Wrtd omn Phong Phgm Vdn Nho

TP.Quy Nhon, ngdy I5 thdng 03 ndm 2018

(Cic thuy€t minh tir trang 10 ddn trang 38 h bq ph{n hgp thantr cria BCTC)8

cONc ry cO puAx xAv ugNc tzDia chi: 56 08 Bi€n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Binh DinhDi6nthoai: 02563 522 166 Fax:02563 522316

86o c6o ti i chinh

cho nf,rn tdi chfnhk6t thric 31/12/2017

BAo cAo LuU CHUYEN TIEN TE(Theo phuong phrip trgc tidp)

Ntrm 2017

I. Luu chuy6n tidn til.hogt ilQng kinh doanhl. Tidn.thu b6n hdng, cung c6p dich vy vd doanh thu kh6c2. Ti6n chi trd cho ngudi cung c6p hdng h6a, dlch vU3. Ti€n chi trd cho ngudi lao dQng4. TiAn chi tri ldi vay

5. Ti6n chi nQp thu6 thu nhSp doanh nghiQp6. Tidn thu kh6c tU ho?t tlQng kinh doanh7. Ti€n chi kh6c cho ho4r <lQng kinh doanhLuu chuydn fiin thuin tir hogl ilQng kinh doanhII. Lrru chuy6n ti6n tt ho4t rtQng dAu tul. Ti€n chi d6 mua sf,m, xdy dpg TSCE vd c6c tdi s6n ddi h4n kh6c2. Ti6n thu tU thanh lf, nhugng bdn TSCD vd c6c rdi sdn ddi h4n kh6c3. Ti€n chi cho vay, mua c6c c6ng cg ng cta tlon v! kh6c4. Ti6n thu hdi cho vay, b6n lpi cdc c6ng cg ng cria tlsn vi kh6c5. Ti6n chi dAu tu g6p v6n vdo tlon vi kh6c6. Ti0n thu hdi ttAu tu g6p v6n vdo don v! kh6c7. Tidn thu lai cho vay, c6 trlc vd lgi nhugn tlugc chiaLnu chuydn fiin thudn ft hogt ttQng itiu tn

III. Luu chuy6n ti6n tt hogt ilQng tAi chinhl. Tidn thu rir ph6t hdnh c6 phi6u, nh@n v6n g6p crja chri sd hitu2. Ti€n chi tra v5n g6p cho c6c CSH, mua l4i Cp cria DN da ph6t hanh3. Tidn thu tir di vay

4. Ti€n trd ng g6c vay

5. TiAn chi trd ng thu€ tdi chinh

6. C6 trlo, lgi nhugn d6 trd cho chri s,j hfu

Luu chuydn fiin thuin tir hogt itQng tdi chtnh

Luu chuy6n tidn thuAn trong ki

Ti6n vi tumrg duong tidn diu k!

dnh hudng cria thay tt6i ty gia quy d6i ngo4i tgTi6n vi tuorg iluong ti6n cu6i t<y

Nguli lip bi6u

rt6 ointr Phong

0l02030405

06

07

20

2 l22

232425

2627

30

3 l32

3334

3s36

40

50

60

6 l

70

r.r64.434.659.618(722.s73.27s.886)(22r.482.859.409)(107.964.17s.818)

13.500.650.196(s9.964.r0r.64s)

65.9s0.897.0s6

(r 46.186.801.273)

203.835.486(5.610.000.000)

5.610.000.000(s70.r42.sr4)

13.200.000.000

30.4t7.834.209(r02.935.274.092)

7t3.714.355.275(.660.474.217.137)

( ls.3r8.r r7.000)

37.922.02r.138

937.644.102

15.635.917.276

34.522.965

16.608.084.343

| .823.s34.288.627

(r.369.262.270.176)

(276.e96.928.090)

(r00.690.s15.475)

(6.698.837.s43)

132.994.781(68.747.276.388)

1.271.455.736

(r29.982.989.313)

6.r90.000.000

6.523.246.7;2

(r r7.269.742.s2 r)

30.241.560.000

1.153.985.105.207

(r 079.786.092.882)

104.440.572.32s

(rr.ss7.7t4.460)

27.132.146.649

61.485.087

15.635.917.276

x'c

u " lL

I iilt :

1

K6

Phgm Vtrn Nho

(cric thuyet minh ti} rrang l0 dOn rrang 38 l} bq ph{n htTp tharilr cira Bcrc)9

cONc ry cO pnAx xAv nqNc lz Thuy6t minh 86o cfo tiri chinhEia chi: S6 OS gien Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Blnh Dinh cho n6m tai chinh

THI.IYTT MINH nAo cAo rAr crrimrNdm 2017

I. D+C DrEM HOAT DQNG COA DOANH NGHTEPl. Hinh thric sO hiiu v6n: r

cdng ty c6 phAn Xdy dpg 47 "ggitit ta cong ty" ld doanh nghiQp ttugc c6 phAn h6a tir c6ng ty X6y dgng47 theo quv6t cintr s6 ++tl/2001/QEIBNN-TccB ngity 08/12/2001 cria BQ truong BQ N6ng nghiQp. c6ngty hopt ttQng theo Gi6y chung nhfn tldng kf doanh nghiQp s5 +toozsgz 47, ddngky ten dAu ngdy 27106/2005do Sd K6 ho4ch vi DAu tutinh Binh Dinh cdp, ttf,ng kf thay c6i tAn l7 ngdy l:1toyzot1.Theo d6:V5n tti6u tQ:nghin ddng)

170.201300.000 vND (MQt trrm b6y muoi tf, hai trim linh mQt triQu, ba trrm

MQnh gid c6 phAn: 10.000 trdngTrg sO chfnh: S5 OS eien Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhcrn, Tinh Binh Dinh.C6ng ty cd cdc c6ng ty con sau:

T€n c6ng ty Dia chiC6ng ty C6,phAn Du lich H6m H6, rj l0lqi ich vdquydn bi6u quy6t: 76,35yo Xd Tdy Ph6, Huypn Tdy Scm, Tinh Binh Einh

C6ng ty C6 phin Thriy <fiQn V[n phong, t] lQ lqiich vd quy6n bi6u quytit: sg,gtyo

56 08 Bi6n Cuong, PhuongNg6 M6y, Thdnh ph5Quy Nhon, Tinh Binh Dlnh

)

+-/,?

2.

3.

c6ng ty TNHH N6ng nghiQp Xanh M[ng Den fj' Km2 Tinh lO 676 xi Drk Long huyQn Kon plonglp lqi fch vi quydn bi6u quy6t IOOZ tinh Kon Tum.Cdng ty TNHH MTV Cung img vd XuAt nhflpkhAu Lao <tQng Binh Dinh, t1i lQ lqi fch vn quvdn 56 08 Bi6n Cuong, Phuong Ng6 Mdy, Thanh ph5bi6u quy6t 100%

- Quy Nhon, Tinh Binh Dinh

Linh vgc ho4t <IQng: C6ng ty ho4t elQng hong linh vyc xdy lip, dlch vp, kinh doanh thucrng mpi.NgAnh ngn6 Hnn doanh:

XAy dpg cdng trinh k! thu{t d6n dpng kh6c: X6y dpg c6c c6ng trinh thiy lgi, rhriy <tiQn;Bdo du0ng, srla chfta 6 t6 vd xe c6 dQng co kh6c: D4i tu xe, m5y thi c6ng;san xudt san phAm kh6c bing kim lo4i chua duo. c ph6n vdo tl6u: s6n xu6t, phgc rroi ptrg kipn co khi, s6n xu6tc6c san phAm co khf cdng trinh;Brin budn t6ng hqp: Mua brin rugu, thu5c ld" hang thri c6ng m! nghQ;Dich w t6m hoi, massage vd c6c dich 4r tdng cudng srlc kh6e tucrng tu (tru hopt tlQng th6 thao): Dich 4rmfissage;

Ei€u hanh tua du lich: Kinh doanh lt henh nQi rtia vd qu6c ti:, cicdlch vu du lich kh6c;Dlch vp h6 trq gi6o dpc: Tu v6n du hgc;

(cdc thuy€t minh ndy Id b6 phan hqp thdnh vd dtroc dgc cfing BCrc)10

CONG TY cO puAN xAv olNc cz Thuy6r minh Bdo c6o tii chrnhDia chi: S6 OS gi€n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Dinh cho nlm tdi chfnh

- van tai hdnh khrlch ttucmg bQ kh6c: Kinh doanh vfln tdi khdch b,ing 6 t6 theo hgp tt6ng kinh doanh van rai13*101*

d t6 theo tuy6n c6 dinh, kinh doanh vsn tii kh6ch banjxe taxi, kinh doanh v6n tai kh6ch du llchblng 6 t6;- Hopt <fQng vui choi giai trf kh6c chua duo. c ph6n vdo d6u: Kinh doanh dich vp th6 thao, giii tri, trd choi th6thao tr6n bi6n;- Ho4t dQng dich vp tai chinh kh6c chuadugc phdn vdo dau (rru bdo hi6m vi b6o hi6m x6 hQi): Dai lj thu ddingo4i tg;- Xdy dpng nhd c6c lo4i: X6y dprg c6c c6ng trinh c6ng nghiQp, d6n dqng;

Khai thdc duc6t, s6i, <t6t sgt;

- Kiiim tra vd phdn tich k! thuft: Dich vg thi nghiQm kiiSm tra dQ b€n co hgc b€ t6ng ki5t c6u;- Dich vu hd trs li€n quan d6n quing b6 vd t6 chric tua du lich: T6 chric hQi ngh!, r,ii tnao;- Kinh doanh u6t eqng sin, quydn srl dqng d6t thuQc chri sd hfru, chri sri dgng ho{c cti thu€;- Ho4t dQng x6y dpg chuy€n dgng kh6c: Thi c6ng khoan phpt vita xrl lf n6n vd thdn c6ng trinh;- Sin xrr6t sen phAm tu ch6t khoring phi kim lo4i kh6c chua dugc ph6n vdo d6u: s6n xu6t gpch kh6ng nung;- Ho.t rfQng vi6n th6ng kh6c: Ho4t ttgng cria c6c di6m truy cflp internet;- Cho thu€ xe c6 itQng co: Cho thu€ 6 t6;- Gi6o dpc ngh6 nghiQp: Dpy nghA;- cung img vd qudn ly ngudn lao tfQng: Dich vu dua nguoi lao ctQng di ldm viQc d nuoc ngodi;- XAy dpg c6ng trinh rrudrng s6t vd dudng bQ: X6y dyng c6ng trinh crucrng bQ;- Nhd hang vi c6c dlch vp [n uSng phuc w rao crQng: Nhd hdng, qu6n [n, hang dn uiing;

4' chu ki ho4t {IQng sin xu6t kinh doanh thdng thudmg: chu k} ho4t tlQng kinh doanh Id t2 rhring.u. KV Kf ToAN, Dor{ v1 rrtN rp srtDVNG TRoNG KE ToANl' Nim ai chinh cfia c6ng ty uit oAu tir ngdy 0l th6ng 0l vd k6t thric vdo ngdy 3t thng l2ducmg lich hangnim.2. Ecm vi tidn tQ srl dpng trong k6 to6n: Ddng Viet Nam (<Idng).rrr. CHUAN Muc xt roAN vA cuf Dg K6 roAN Ar ogxc1. Ch6 dO k6 rodn 6p dsng:

c6ng ty rip dpng ch6 dO t<ti torin doanh nghiQp viQt Nam ban hanh kdm theo Th6ng ft s6 2[y/2014/TT-BTCngdv 22/12/2014 cria B0 Tdi ch(nh hu6ng danch6 <t0 ki5 to6n doanh nghiQp.

2' Hinh thri'c k6 to6n 6p dgng: c6ng ty rip dr.rng hinh thtc k6 torin tr€n m6y vi tfnh.3. Tuyon b6 vd vigc tu6n thri chu6n mgc k6 to6n vi ch6 do k6 to6n:

Ban lsnh aao c61_e! ::r,tg

*:ljt"* 47 tuy_6nb6 gao c5o tdi chinh n6m 2017 rtusc r6p vd trinh bdy phuhqp vdi c6c Chuan mgc K6 to6n vipt Nam, cht5 do Kai toiin doanh nghiep viQt Nam yd quy dinh ph6p lj; c6li6n quan tt6n viQc lflp vd trinh bdy 86o ciio tai chinh aa iuni*h phir hgp vdi dflc iti6m hopt tfQng sdn xu6tkinh doanh cua C6ng ty.

Iv. cAc cHiNH sAcH xf roAN Ar nqNcsau ddy ld c6c chinh s6ch k6 torin chri y6u md c6ng ty dd 6p dgng d6 ghi sd vi lQp Brio c6o tdi chinh:

1. Tf gi6 h6i dodi 6p dgng trong k6 to6n:

.n

I . qI 'i

l i,t ' ,

(cdc thuv€i minh ndy Id bQ phQn hqp thdnhua@1 1

cONc rv cO psAx xAv nlNc lzDia chi: S6 OS Aien Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Btnh DinhDiQn thopi: 02563 522 166 Fax: 02563 522316

Thuy6t minh Brio cdo tiri chinh

cho nf,m tai chinht<6t tlrfrc ngiLy 3l/12/2017

J

C6c nghiQp vU kinh t6 ph5t sinh bIng ngo4i tQ dugc hAch to6n theo ty gi| glzio dich figc t6 cua ngin hdng giao dichtai thdi di6m ph6t sinh nghiQp vu. Tai thdi di6m cu6i nlm, tni s6n lA ti6n vi c6ng ng ph6i thu c6 g6c ngo4i tQ ctugcchuy6n a6i ttreo f! gi6 mua cria NHTM, cdng ng phni ffi cluqc chuy6n d6i theo tj gi6 b6n cria NHTM noi cdng tymd tii kho6n vdo ngAy k6t thric ni6n d0 k6 todn. C6c ch6nh lQch t! gi6 ph6t sinh/ tl6nh gi6 lai dAu <lugc k6t chuydnvdo b6o c6o k6t qui ho4t tlQng kinh doanh cria ntrm tdi chinh.

Nguy€n tic ghi nhfn cdc khoin tidntvl turrng rlurrng tidn:

Nguy€n tic xAc dinh cdc khodn trtn:

Ti€n bao gdm ti€n m{t t4i qu!, ti6n guingdn hang kh6ng kl han. C6c nghipp vu kinh ti5 ph6t sinh blng ngo4itQ <tuqc quy d6i ra <t6ng Vi€t Nam theo t! gi6 giao dich thgc t6 cria ngdn hang giao dich t4i thdi tti€m ph6tsinh nghiQp qr. Toan b0 ch€nh lQch tj gi6 h5i tto6i ph6t sinh trong k! cua ho4t <lQng san xu6t kinh doanh, k6c6 ho4t d$ng diu tu x6y dlmg co bln iluqc hqch to6n ngay vio chi phi tai chinh ho[c doanh thu hoat tlQng tdichfnh trong k!.-

NguyAn tiic xric itinh cdc kho,fin tuong tlrang tiin:

C6c khodn tuorg iluong ti€n ln c6c khotui dAu tu ngin trqn kh6ng qu6 3 th6ng c6 khi ndng chuySn d6i dadang thanh tiAn vd kh6ng c6 nhi6u rui ro trong chuyAn C6i tna*r tiAn k6 tu ngdy mua khodn dAu tu d6 t?i thdidi6m b6o c6o.

Nguy6n tic k6 tofn cfc khoin ttAu tu tii chinh:

O5i vrti chling khofn kinh doanh: Chimg khorin kinh doanh ld c6c lopi chimg khodn theo quy tlinh ciaph6p lu$t nim git vi mgc tlich kinh doanh (kd ce chimg khorln c6 thdi gian d6o h4n trOn 12 thSng mua viro,b6n ra C6 ti6m ldi). Thdi di6m ghi nhan ld thoi di6m chinh thrlc c6 quydn s& htu, COi vOi chimg kho6n ni6mytit ttroi di6m ghi nhan tai thdi di€m khdp rcnh (T+0). Chung khoan kinh doanh ttuqc ghi s6 ki5 toan theo gi6g6c.

Cu5i ni€n ttQ k6 to6n, chimg kho6n kinh doanh tlugc lflp dg phdng gi6m giri cho timg lopi chimg khoan n6ugi6 tri thi trulng cua ch(mg kho6n kinh doanh bi giim xu6ng th6p hon gi6 ttang hgch torin tr6n s6 s6ch. Gi6thi truong lim cdn cf xem xdt trich lflp dU phdng dugc x6c tllnh nhu sau:

Bdi vOi ch&ng kho6n ni6m y6t tar Se giao dlch chung khodn li gi6 tl6ng crla t4i ngny gAn ntr6t cO giao dichtinh d6n ngiy ctdnh gi6lAi; -t

OOi vOi chimg kho6n deng ky giao dlch (c6 phi6u dang ky giao dich t4i Upcom) ld gi6 <16ng crla tgi ngdy gAnnh6t c6 giao dich tfnh d6n ngny <l6nh gi6lvi;

O6i voi chtug khodn chua ni€m y6t va chua tl6ng kf giao dlch ld gi6 trung binh cria c6c mrlc gi6 giao dichthUc t6 theo b6o gt6 cta 3 cdng ty chtmg khodn c6 glao dich tei thdi di6m gin ntrdt vdi th&i di6m drinh gi6 lainhmg khdng qu6 I th6ng tinh d6n ngdy tHnh gi6 lai. Trudng hqp chung khodn kh6ng c6 giao dlch thgc ti5ph6t sinh trong khoing thdi gian tr€n thl khdng thUc hi€n tt6nh gi6lai;

OOi vOi nhirng chimg khoan ni6m y6t bi hriy ho{c dinh chi giao dich, bi ngirng giao dich k6 tir ngdy giao dichthti s6u trd di ln gi6 tri s6 s6ch t4i ngdy lSp bing cAn AOi t6 toan gAn nh6t.

o5i vO,i cdc khoin dAu tu nfm gifr tt6n ngiy tl6o hln:

(Cdc thuy€i minh ndy Id bQ plufn hqp thdnh vd drto.c dgc cilng BC|C)t2

3.

cONG rY cO pnAN xAv olNc lzDia chi: S6 Og SiCn Cuong, P.Ngd Mdy, TP.euyNhon, Tinh Blnh Dinh

Thuy6t minh Brio c6o tii chinh

cho ndm tdi chinh:02563 522166 Fax:02563 522316 k6t thric neiry 3l/12/2017

C6c khoan tfiu tu nim git'<t6n ngiy tl6o hqn li c6c kho6n ngodi chfmg khodn kinh doanh nhu cdc khodn ti€ngrli ngdn hang c6 kl han (bao g6m c|,cic lo4i tfn phi6q k! phi6u), tr6i phi6q d phi6u uu rtSi b€n ph6t hanhbit Uuqc phii mua lai t+i mQt thdi di6m ntr6t Cintr trong tuong lai vi cric khoAn cho vay n6m git,d6nngdy d6ohan voi mpc clich thu l6i heng ki vd c6c khoin dAu tu nim gift d6n ngdy tt6o hgn khric. C6c kho6-n <fAu ff ntimgit <I6n ngdy tl6o hpn tfugc ghi nhfn theo gi6 g5c. Tpi th&i di6m Qp 86o c6o tii chfnh, tAt cil cac kho6n dAutu dugc phin lo4i ldcac khoin mpc*tiAn tQ c6 g5c ngo4i tQ ttugc dfunhgis lai theo theo tj' gi6 mua criaNHTM vdo ngdy ktit thric ni€n dQ k6 to6n.

Ddivhi cdc khodn Xau tnvao cilng ty con, c6ng ty Mn doanh,lihn k&:C6c khoin dAu tu vdo c6ng ty con, c6ng ty li€n k6t vd cdc khodn dAu tu g6p v5n khric v6i mgc dfch n6m giiil6u dii dudi c6c hlnh thrlc:

- Diu tu dudi hinh thric g6p v5n vdo tlon vi kh6c (do b€n tlugc dAu tu huy tlQng v6n);- DAu fi du6i hinh thrlc mua lpi phAn v5n g6p tai itcrn vi kh6c (mua lpi phln v6n cria chri sd hiru)

Cilc khoan AAu tu vio c6ng ty con, c6ng ty li6n k6t vd c6c khodn dAu tu g6p vt5n kh6c ttugc ghi nhfn theo gi6g5c.

Thdi di6m ghi nhfn c6c khoin dAu tu vdo cdng t5r con, cdng ty li6n k6t le thdi di6m chinh thrlc c6 quyen sdhiru.

Lqi nhuAn thuAn dugc chia tir c6ng ty con, c6ng ty li6n t<6t pnet sinh sau ngAy <tAu ru ghi nhan vdo b6o c6ok6t qui ho4t tlQng kinh doanh. C6c khoan ttugc chia khdc ld khoin gi6m tru lia 96" dAu tu.

Drr phdng t6n th6t c6c khodn dAu tu tai chinh clugc lfp cho phAn gi6 tri dg kiiSn bi tdn th6t do t6 chrtc kinh tiimd doanh nghiQp dAu tu <tang dAu tu bi 15 (trir trudng hgrp 16 theo ki5 hopch <td dugc x6c ctinh trong phuong6n kinh doanh trudc khi dAu tu).

Odi vti ctic khodn ddu ttr vdo cilng cg vdn crta don vi khrfc:Gi6 tri ghi s6 cria khoan ttAu hr vdo don vi kh6c dugc x6c ttinh theo gi6 gdc.Nguy6n tic k6 to6n ng phii thu:

Phdi thu cfia khdch hdng: phan rinh c6c khoin ng phii thu vi tinh hlnh thanh to6n c6c khoin nq phiithu cria doanh nghiQp vdi khSch hang vA tiAn b6n san phAm, hang h6a" BDS dAu tu, TSCD, c6c khoindAu tu tdi chinh, cung c6p dich w.Phdi thu nQi bQ: phan rinh c6c khoAn ng phdi thu vd tinh hinh'thanh torin c6c khoan nq phii thu ctadoanh nghiqp voi tton vi c6p dudi ho{c gifia c6c <ton vi c6p duOi tryc thuQc.

Phdi thu khdc: phin 6nh cic khodn nq phii thu ngodi phpm vi itd phin rlnh d phni thu cria kh6ch hdng,phii thu nQi b0 vd tinh hinh thanh toin chc khoin nq phii thu ndy.

C6c khoan phii thu cfia kh6ch hnng phii thu nQi bQ, phdi thu kh6ctpi thdi iti6m lQp b6o c6o, c6n cr? k! hpncdn lqi cta cdc khoAn phii thu, n6u:. C6 thdi han thu trAi tro{c thanh to6n kh6ng qu6phdn lo4i li ngin hAn.

l 2 th6ng (ho{c hong mQt chu k} san xuAt kinh doanh) dugc

' C6 thli h4n thu trdi noEc thanh todn tr6n 12 thang (ho{c tf€n mQt chu lc} san xu,5t kinh doanh) ilugc ph6nlopi ld ddi han.

Tai thdi di6m lap 86o c6o tai chinh c6c khoAn phii thu c6 gOc ngopi tQ ctuo. c rlanh gi6l4itheo r! gi6 mua criangdn hang thucmg mpi noi doanh nghiQp chi ctinh kh6ch hang thanh to6n.

LQp dtt phbng phdi thu khd itbi :

(Cdc thuy€i minh ndy ld bQ plu|n ho. p thdnh vd drro. c doc crtng BCf C)t3

cdNc ry cO pHAx xAv oyxc nzDla chi: S6 OS gien Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.euy Nhon, Tinh Binh Dinh

Thuy6t minh B6o c6o thi chinh

cho nf,m tdi chinhi:02563 522 166 Fur:02563 522316 ket thfc ngdy 3l/t2/2017

Du phdng ng ph6i thu kh6 ddi th6 hiQn phAn gi6 tri dy ki6n bi t6n thSt cir- cdc khoan phAi thu c6 khi n6ngkhdng tlugc kh6ch hnng thanh to6n ttSi vdi c6c kho6n phii thu t4i thdi di6m lfp 86o crto tai chinh.

O6i vOi ng phii thu qu5 hqn thanh to6n thgc hiQn theo dring hu6ng adn tei Th6ng tu s6 ZZB/2009/TT-BTC ngiy 07/12/2009 cria BQ Tii chfnh vd Th6ng tu 89/2013 TT-BTC ngiry 28/0612013 sria e6i, U6sung Th6ng fi s6 228/2009/TT-BTC ngiry 07/12/2009 cria BO Tdi chinh cs thd nhu sau:

30% gid tri doi vdi khodn nq phdi thi qud hqn tt ran 06 thdng ctdn dudi 0t ndm.50% gid tri ddi vdi khodn nq phdi thu qud hqn ti 0I ndm ddn du6i 02 ndm.70% gid tri d6i vdi khodn ng phdi thu qud hqn tie 02 ndm diin dtfti 03 ndm.100% gid tri diSi vdi khodn nq phdi thu ti 03 ndm tr& bn, hoSc kh6ng cd khd ndng thu hdi.

Nguy6n tic ghi nhgn hing t6n kho:

NguyAn dc itdnh giti hdng tin kho vd phrong phrip xdc itinh giri tri hdng tdn kho cu6i ki,:Hang ton Kno cugc xac olnn tren co so gla goc. ula goc nang rcn Kno Dao gom: uff pnl mu4 ctu pnl cnebi6n vi cric chi phf li€n quan trpc ti6p kh6c ph6t sinh d6 c6 dugc hdng tdn ttro O eia di6m vd trqng thrii hi6nfaiGi6 g5c cta hdng t6n kho mua ngodi bao gdm gi6 mua, c6c lo4i thu6 kh6ng tlugc hodn lq.i, chi phi v6rchuyi5n, b5c x6p, bio quin trong qu6 trinh mua hdng vd c6c chi phi kh6c c6 li6n quan tryc ti6p diin viQ,mua hdng tdn kho.Gi6 g5c cria hing t6n kho bao gdm chi phi nguy€n liQu vft lipu tryc ti6p, chi phi nhAn c6ng trgc tiiip, chphi sin xu6t chung c5 dinn vd chi phi sin xuSt chung Uitin d6i phSt sinh trong qud trinh chuytin hornguy6n liQu vflt liQu thinh thdnh phAm. C6c chi phi san xuAt chung ttugc phdn b6 tr€n co sd ti lQ sirphAm hoin thinh trong kj,.Nhftng chi ph{ khilng ttwqc tfnh vd gid g6c hdng tin kho:Cdc kho6n chi6t kh6u thuong m4i vd gi6m gi6 hang mua do hang mua khdng clfng quy c6ch.

Chi phi nguy€n v{t liQu, chi phi nh6n cdng vit cfuc chi phi s6n xu6t, kinh doanh kh6c ph6t sinh tr6n mrlc binhthudng.

Chi phi bio quan hang tdn kho trt c6c chi phf bio quin hang t6n kho can tnii5t cho quii trinh sdn xu6t titSptheo vd chi phi b6o quan hdng tdn kho ph6t sinh trong qud trinh mua hdng.

Chi phi b6n hang.

Chi phi quan lf doanh nghiQp.

Phrung phtlp xdc tlnh gld tl hdng tln kho cudt kjt: Gi|tri hdng t6n kho cuOi ty = Gi6 tri hang t6n d}u k!+ Gi6 tri hang nh$p trong k! - Gi6 tri hang xu6t trong kj'. (Phucrng ph6p tinh gi6 hang tdn kho theo phuong

ph6p nh{p tru6c xu6t tru6c).Phrong phtip hqch todn tdng hqp hdng dn kho: C}ngty 6p dgng phuong ph6p k6 khai thudng xuy€n cl6hach to6n hdng tdn kho cho hAu h6t hang t6n kho, duy *6t ap dpng ki6m kC dinh ky ddi v6i nguy€n liQu,c6ng cs tAi b0 phfln dich vu kh6ch sgn..LQp dqr phbng gidm gid hdng tdn kho:

Dg phdng cho hing t6n kho duqc hp cho phAn gi6 tri du ki6n bi t6n thAt do gi6 vflt tu, thdnh phAm hdngh6a t6n kho bi giim (do hu h6ng, kdm phAm ch6t, l5i thdi, f dgng, chQm, ludn chuyiSn, v.v; c6 thC xayra d5i v6i vflt tu, thdLnh phAm, hing h6a tdn kho thuQc quyAn sd hiru cria doanh nghigp dga tren Uin!chimg hqp ly vd sg suy giim gi6 tr! vio thdi di6m lQp k6t thirc ni6n ttQ k6 to5n. T6ng ho[c ginm sO dukhoin dg phong tlugc phin 6nh vio gi6 v6n hdng b5n trong kj,.Nguy6n tfc k6 todn TSCD vi kh6u hao TSCD:

(Cdc thuy€7 minh ndy ld bQ phQn ho. p thdnh vd dto. c dqc cilng BCIC)t4

CONG TY cO PHAN xAY DVNc 47Dla chi: S5 OS gien Cuong P.Ngd M6y, TP.Quy Nhon, Ttnh Binh DinhDiQn thopi: 02563 522 166 Fax:02563 522 316

Thuy5t minh 86o c6o tli chinh

cho n[m tai chinhk6t thirc nedv 3lll2l20l7

NguyAn aic ghi nhQn TSCD hfru hlnh, vO htnh:- Tai san c5 <finh ghi ch6p ban dAu theo nguy€n gid- Trong qu6 trinh hqr dQng tAi sen c6 Cintr cta C6ng ty

dugc hgch tofn theo 03 chi ti€u: nguy6n gi6, hao mdn lu! k6 vn gi6 tri cdn lai.- Nguy6n gi6 cua tai san c6 Cintr dugc xdc tlinh ln todn bQ chi phi mi don vi ttd bd ra ttri c6 rtugc tai san d6 tfnh

dtin thoi di6m dua tdi sin vio vi tri s6n sdng srl dgng.

Phuong phrip khdu hao TSCD: t '

Phuong ph6p kh6u hao TSCD: Kh6u hao TSCD dugc trich theo phuong ph6p dudmg thfing. Thdi gian

kh6u hao phir hqp v6i Th6ng tu s6 45120l3/TI-BTC ngny 25104/2013 cria BO Tai chinh v6 viQc quin lj,

sri dsng ve trich kh6u hao TSCD vi Th6ng tu s614712016/TT-BTC ngny 8/10/2016 cria BQ Tii chfnh

sta di5i, bti sung Th6ng tu s5 45/2013/TT-BTC. S5 n6m kh6u hao cfia c5c tai san c5 Ainn nhu sau:

Lo4i Oi rin

Nhi cria" vflt ki6n trricM6y m6c thi6t biPhuong tiQn v$n t6iThi6t biquin lyPhAn mdm vi tlnh

ThUi gian KII

05 - 50 nlm05 - 20 n[m06 - 10 nlm03 - 10 nlm03 - 08 n6m

+

+

+

9.

NguyAn dc kd todn chi phf xdy dgng co bdn dO dang

Chi phi xfly dpg cd ban d& dang phan 6nh c6c chi phi li€n quan trycti6p d6n viQc xdy dpg nhd xudng

chua hoin thinh hoflc chua lip ttflt xong. C6c tai san tlang trong quf trinh xdy dpg co ban dd dang

kh6ng duo. c tinh kh6u hao.

Nguy€n tic k6 tofn chi phf tri tnrtrc

Chi phi tri tru6c ngin h4n: crflc khoan chi phi h6'trudc li6n quan d6n hoat ttQng san xu6t kinh doanh,

tlugc phdn U6 Adu vio k6t quA hopt dQng kinh doanh trong vdng 12thing.Chi phi tri tru6c ddi h4n: c6c khoin chi phi tri tru6c li6n quan tt6n hopt tlQng sin xu6t kinh doanh, tlugc

phan b6 ddu vio k6t qud hopt tlQng kinh doanh vdi thdi gian phdn b6'tren 12thang, bao gdm:C6ng cg dgng cp xu6t dirng c6 giLtrilon.

Chi phf sria chta lcrn tai san c5 dinh ph6t sinh mQt lAn qui l6n.

C6c khoan chi phi tri trudc khic c6 ph6t sinh l6n md theo xdt tlo6n cria ban l6nh clao doanh nghiQp thcan tfri6t <tugc phdn b6 cho nhiAu kj, t6 torln.

Nguy6n tic k6 toin ng phf,i tri

C6c khoin ng phdi tri tlugc theo ddi chi ti6t theo k! h4n ph6i tra, d5i tuqng phdi tr6, loai nguy€n tQ phni tr6...

Phdn lo4i c6c khoin phii trd ld phii tra nguoi bdn, phii tri nQi bQ, phii tri kh6c:Phai tra ngudi bdn phnn 6nh tinh hinh thanh to6n v4 c6c khoAn nq phii tri cria doanh nghiQp cho ngudi bilnvAt hr, hing h6a, nguoi cung c6p dich 4r, ngudi b6n TSCD, BDSDT, c6c khoin dAu tu tai chinh theo hqpdOng kinh t6 de ky k6t.Nq phai tri cho ngudi b6n, ngudi cung c6p, nguoi nh$n thiu xay 6p clugc h4ch to6n chi ti6t cho ttmg d6itugng phii tril

(Cdc thuydt minh ndy h bQ phQn h4p thdnhvd duqc dgc cilng BCTC)15

CONG Ty cO pHAN xAy DlfNc 47 Thuy6t minh Bdo cio tii chinhDia chi: S6 Og ei€n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Blnh Dinh cho nbm tdi chinhDic:nhoai:02s63 s22 t66 Fax:02s63 szzgta *6tutcniaiit'A-ii'iirt

Phii tri nOi b0 gdm cdc khoAn phii tri gifi'a tlon vi c6p tr6n vd don vicfo du6i tryc thuQc kh6ng c6 tu cdchphdp nhen hpch todn phg thuQc;

Phii trd kh6c g6m cfc khoin phii trd kh6ng c6 tfnh thuong mai, kh6ng li€n quan d6n giao dlch mu4 b6n,cung cdp hang h6a dlch vU-

c6c khodn phii trd nguoi. b6n. phei trex0i bS, phii trA khdc r3i thdi di6m ep b6o c6o, cdn cr? k! h4n cdn taicria ciic khoAn phAl tr6" n6u: t

' c6 tltdi. hgn phii trn ho4c thanh to:in kh6ng qud 12 thring (ho{c trong mQt chu kj, san xr-dt kinh doanh)ctugc phdn lo4i li ngin h4n.' c6 thoi fun phni tni hoic thanh to6n tr€n l2thing(ho{c tr€n mQt chu k} sin xuft kinh doanh) <lugcphdn lopi Ii ddi han.

T?i thdi di6m Qp 86o c6o tdi chinh, c6c khodn phni trd b6n c6 g6c ngo4i tQ dugc <l6nh gi6 l4i theo t1i gi6 b6nngopi tQ cua ng&r hang thuong mpr noi c6ng ty thudng xuy€n c6 giao dich. C6c ch€nh lQch tji gid drinh gi6 tai<I€u duqc k6t chuy6n vio b5o c5o k6t qui ho4t tlQng kinh ioanh cria ndm tdi chinh.

10. NguyGn tr.ic ghi nhgn vay vi nq phii trfr thu€ tii chinhCdc khoAnvay vd ng thu6 tai chfnh dugc theo d6i chi ti6t ty han phii rri. C6c khoin c6 thdi gian tri ng hcrn12 thfungtd tt ttroi di6m $p 86o cr6o tdi chinh, tlugc trlnh Uay u rnuy vi ng thu6 tii chinh ddi han. C6c kho6nct6n han tri frong.vdng 12 th6ngti6p theo t6 ttl ttroi di6m gp'B6o c6o tai chinh <fugc trinh bdy Ii vay vi ngthu6 tii chinh ngfn han.

' C6c khodn vay' ng bdng ngopi tQ ttuqc quy tt0i ra don v! tiAn tQ k6 toan theo r! gi6 giao dlch thyc t6 tai thdidi6m phSt sinh.

Tai thdi <ti6m $p 86o c6o tii chinh, c6c khoin vay, ng c6 gdc ngo4i tQ tlugc rt6nh gi6 lai theo r! gi6 bdnngo4i tQ cria ngAn hang thuong mpi 1oi c6ng ty thulng xuy€n c6 giao dich. C6c ch6nh lQch fj gi6 tiltnh gi6laitl€u tlugc k6t chuy6n vio b6o c5o ktit qud hopt rlQng kinh doanh cria n[m tii chinh.Nguy6n tic v6n hof cdc khoin chi phl di vay

. Chi phi tli vay li6n quan tryc ti6p d6n viQc ttAu tu x6y dwrg ho& vipc sdn xu{t tai sin dd dang rlugc tinhvdo gi6 tri cua tai sin d6 (tfuqg v5n h6a), bao g6m c6c khoAn l6i ti6n vay,phdn b6 c6c khoan ctri6ipr6l rroacphp trQi khi phdt hinh tr6i phi6u, c6c khoin chi phi php ph6t sinh li6n quan toi qu6 trinh lem thn {rc vay.' Vi€c v5n h6a chi phf cti vay sE tlugc t4m ngtng lpi hong c6c giai dopn mi qu6 trinh dAu tu xdy dyngho[c sin xu6t sen pndm ao dang bi gidn <lop, ru khi sy gien aoai co h cAn thi6t.' ViQc v6n h6a chi phi di vay sE chAm dut khi hoat tlQng chri y6u cAn thi6t cho viQc chuAn bi dua taisin dd dang vdo sri dpng hoic b6n. Chi phf tli vay ph6t sinh sau tl6 s€ dugc ghi nhpn ia

"ni pni sin xuAt,

kinh doanh trong lcj,phdt sinh.' Chc khodn thu nhsp phdt sinh do dAu tu tam thdi, c6c khoin v6n vay ri6ng biQt trong khi chd sfrdgng vdo mpc <tfch c6 <lugc tii san dd dang thi phni ghi giAm tru G) vdo chi phf rti vay khi pihat rioh rn6oh6a.' chi phi di vay dugc v5n h6a trong lcj'kh6ng dugc vuqt qui tdng sti chi phi tli vay ph6t sinh tronglcj. C6c khoan Hi ti6n vay vd $o,in phan b6 ctriiit thdu ho[c.phg trgiluqc u6n f,Ou trong ttmg lc] kh6ngttusc wst qu6 s5 ldi vay thuc t6 phrlt sinh vd s5 ph6n b6 chi6inra" tr"a" prro oOioon* tc] d6.

ll. Nguy€n tic ghi nhgn chi phi ph6i tr6

./7

\.il!

"'".4

/

(Cdc thuyAi minh ndy ld b6 pluin ho.p thinhvd dtm. c dqc crtng BCTC)t6

cONG rY cO PHAN xAy DVNG 47Eia chi: S6 08 BiCn Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.Quy Nhon" Ttnh Btnh Dinh

Thuy6t minh 86o cdo tii chinh

cho ntrm tAi chinhDiQn tho4i: 02563 522 166 Fax: 02563 522 316 t<6t ttrtrc ngdy 3 l/t212017

C6c khodn chi phi phni trd g6m lai vay, l6i tr6i phi6u tri sau, chi phf c6ng trinfu chi phi phAi tri khrlc. Chi ph(cria cilc c6ng trinh xdy dUng vd tu v6n thi6t k6 d6 c6 trong dg tofn thUc ti5 ph6t sinh nhtmg chua tfp hqp drihd so, tai liQu do cdc c6ng trlnh xdy dpg d xa nim r6li rfuc tr€n nhidu dia ban dugc trfch trudc vdo chi phisin xuSt kinh doanh trong ki d6 dem bio nguy€n tic phn hqp giff'a doanh thu vd chi phi. Co sd x6c rtinh gi6tri chi phi phii trn cria cfc c6ng trlnh xdy dUng ld gi6 tri c6ng trinh tam tinh hoflc bi€n ben t?m x6c tlinh kh6ilugng, co sd x6c dinh gi6 tri chi phi phAi tri cua hoat <fQng tu vdn thi6t k6 cln cf theo hqp d6ng vn phAnc6ng vi€c hoan thanh .Khi c6c chi phi d6 ph6t sinh, n6u c6 ch€nh lQch v6i s5 da trictr. t<O roan ti6n hdnh b6sung hodc ghi giem chi phi tuong rlng vdi phAn ch€nh lQch.

Nguytn fic ghl nhfn v6n chfr s& httu-.

V6n dAu tu cria Chri sd hiiu cta Cdng ty tlugc ghi nhfln theo s5 v6n thgc t6 dd dAu tu cta c6c c6 ddng.

Iqri nhufln sau thu6 chtra phdn ptrSi n s5 tqi nhu6n tir ho4t <lQng cria doanh nghiQp sau khi tru chi phi thuti thunhQp doanh nghi€p cria ndm nay vi cfc khodn diAu chtnh do 6p dpng trdi td ttray e6i ctrintr s6ch k6 tofn vddiAu chlnh h6i t6 sai s6t ngng y6u cta c6c nf,m trudc.

Lqr nhuan sau thu6 thu nhflp doanh nghi€p sau khi tlugc HQi ddng qudn tri phe duyQt ttuqc trich cdc qu! theoDi€u l0 Cdng ty vi cdc quy ttinh ph6p f hiQn hinh, se phdn chia cho c6c c6 ddng tr€n tj lQ c6 phi6u so hfru.

C6 tuc phii tri cho cdc c6 d6ng dugc ghi nhan h khoan phii tri trong Bing cin d6i k6 to6n cria C6ng ty saukhi c6 thdng b6o chia c6 tuc cria HQi ddng quan tr! Cdng ty

C6c qu! cria COng ty tluqc trlch lQp theo didu lQ vd quy6t dinh tai Ngh! quy6t cria D4i hQi c6 ddng thudngni€n.

Nguy6n tfc vir phucng phdp ghi nhin doanh thu, thu nh$p khSc:

Doanh thu trong nlm cria C6ng ty bao gdm doanh thu xdy 6p, doanh thu b6n v{t tu, dich vu khrich s4n nhdhang vi doanh thu hopt ttQng tdi chinh.Doanh thu bdn hdng tttryc ghi nhQn khi itdng thdi thda mdn cdc itiiu kipn sau:

PhAn l6n rui ro vd lqi ich gin nen v6i quydn sd hiru sin phAm hopc hdng h6a ttd tlugc chuytin giao cho ngudimua;

Cdng ty khOng cdn nfm giii'quy6n quin lf hdng h6a nhu ngudi sd hiru hang h6a ho{c quyen ki6m so6t hangh6a;Doanh thu dugc x6c dinh tuong tt5i chic chfn;

Cdng ty tl6 thu tlugc ho{c sE thu dugc lgi lch kinh t6 tt giao dlch b6n hing;

X6c etinh ilugc chi phi li6n quan d6n giao dich b6n hang.

O6i voi doanh thu xdy l6p duqc x6c ttinh theo gi6 trikh6i lugng thyc hiQn, tlugc kh6ch hang x6c nhgn bangnghiQm thu tring 6n ho4c theo phi6u gi6 thanh to6n, quy6t tofn cria tung heng mpc c6ng viQc hoin thanhho{c toin bQ c6ng trinh x6y l6p, ho6 don tai chfnh, phir hqrp vdi quy dinh t+r ChuAn mgc k6 torin si5 15 - HqpdAng xAy d1mg.Doanh thu cung cdp dich vu ilugc ghi nhfln khi ki5t qua cua giao dich tl6 tlugc x6c <linh mQt cfch rl6ng tinciy. Trudng hgp viQc cung c6p dich vu li6n quan <tdn nhi6u k! thi doanh thu dugc ghi nhan trong k| theo k6tqun phAn c6ng viQc dE hoan thanh vdo ngdy lfp Bang:g5tr A5it6 to6n cria ky d6. K6t qui cria giao dich cungc6p dich 4r du-o. c x6c ttinh khi th6a mdn c6c ttidu kiQn sau:Doanh thu dugc xic dinh tuong d5i chic chin;

C6 kha ndng thu ttuo. c lgi ich kinh t6 tu giao dich cung cdp d.igh vU d6;

(Cdc thuy€i minh ndy ld bQ phQn hqp thdnhvd duqc dgc cilng BCIC)t7

4a

I

i:

' t

CONG TY cO PHAN xAy DUNG 47 Thuy6t minh 86o c6o riri chinhDia chi: S6 Og eien Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Dinh cho n5m tai chfnh

X5c ttinh duqc phan c6ng viQc d6 hodn thdnh vio ngdy lflp BAng cin e6i t6 toan;X6c dinh dusc chi phi ph6t sinh cho giao dich vd chi phi di5 hodn thinh giao dich cung c6p dich vu;PhAn c6ng viQc cung c6p dich vp tld hoan thdnh dugc x6c <linh theo phuong ph6p d6nh gi6 c6ng vi6,hodn thdnh.

Doanh thu hogt tlQng tdi chtnh rDoanh thu ph6t sinh tir ti6n lai, c6 tric, lqi nhu.en dugc chi4 ch6nh lQch tj gi5 thgc hiQn vd c6c khoan doanhthu.hopt tlQng tdi chfnh kh6c ifuqc ghi nhdn khi th6a mdn tt6ng thli nai 1z\oieu ilpn ,uu,

- C6 khe n6ng thu rfuqc lgi fch kinh tri tir giao dlch rt6;- Doanh thu dugc x6c rtinh tuong d6i ch6c ch6n.

Doanh thu tir tiAn l6.i <tugc ghi nhan tr€n co so thdi gian vi ldi sulit thgc t6.Thu nhQp khric: c6c khoin thu nhfp khdc ngoii hogt ttQng sin xuAt, kinh doanh gdm: thu nhflp tr)nhugng b6n thanh l)t rscD, ch6nh lpch drinh gillgitdi sin tfem di g6i v5n, tiAn phai, tien u6i tif*"vd c6c khoan thu nh{p kh6c.

' ----- r--i'' L.uv'r6

14. Nguy6n tfc k6 to6n gid v6n hAng bdn:Gi6 v6n brin hang vd cung c6p dich vu dugc ghi nhAn theo chi phi thuc t6 phrit sinh <Iii hoan thanh dlch vy,phn hgp v6i doanh thu ghi nhfn trong k!.

Gi6 v5n ho4t ttQng xay l6p dugc x5c dinh d5i vdi.ttmg hqp d6ng, c6ng trinh x6y dpg ri6ng biQt vd ruongimg voi doanh thu trong h!, chi phi cta tung hap adng, con! trlnh d6 dusc ghi nh6n. cu"th6: "

o5i voi c6c cdng trinh cuSi k! de hoan thanh, bdn giao, doanh thu lu! kii da h4ch to6n h6t theo t6ng gi6 tringhiQm thu thanh to6n thi gi5 v5n ki5t chuy6n trong Lg' bing toan uO cli phi lu! k6 dd dugc ghi nh{n (kh6ngcdn chi phf dd dang).

ooi voi c6c cdng trinh cu5i k! chua hoan thdnh ho{c hoan thdnh nhtmg chua c6 quy6t to6n, thanh lf hqp<I6ng thi gi6 vtin trong k! tlugc x6c dinh theo ry re gia ra;;*g img vdi doanh thu cria tirng c6ng trinh ctdghi nhpn trong k!.

15. Nguy6n tic vA phuomg phfp ghi nhfn chi phi hqp ddng x6y dFrg:

chi phf cria hqp ddng xay dpng gdm: chi phi t4rc ti6p li€n quan d6n trmg hqp ddng, chi phi chung dugcphan b6 cho cdc hqrp ddng c6 li6n quan vd c6c chi phi r.rre. ,ro it 6.iiu iui ,tr-t'rtiirrir"tng thco c6c di6u kluii'cria hgrp ddng xdy l6p.

16. Ng-u.{6o tfc vi phuong phdp ghi nh$n chi phf tni chinh, chi phi b6n hing vi chi phi qu6n ty doanh^"' nghiQp:

chi pht tdi eh{nh: c6c kho6n chi phi <lugc ghi nhgn vdo chi phi tdi chfnh g6m:- chi phi hoflc cdc kho6n td tien quan d6n c6c hopt dgng dau tu tdi chinh;- chi phi di vay

"5n bao gdm lai ti6n vay vd c6c chi phf kh6c ph6t sinh li€n quan truc ti6p dri' c6ckhodn vay dugc ghi nh0n vdo chi phi trong lcj'. ngopi tru chi phi tli ,* a"",. udn tou.

c6c khoan tr€n dugc ghi nhQn theo s6 ph6t sinh trong kj, kh6ng bt tru v6i doanh thu hopt dQng tni chinh.

(Cdc thuy€i minh ndy td bQ phQn hqp thdnh vd duqc dAi; ,,)rg BCTC)18

cONc ry cO pgAN xAv nqNc lz Thuy6t minh 86o cdo tli chinhEia chi: S6 Og gi6n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Blnh Dinh cho nlm tdi chinhoiQnthoei: OZseS SZZ rc6 rax: OZSAZ SZ2 gt6 klttht c neiry ir.ltiinit

Chl pht tuIn hdng yd cht phl qudn lir doayh nghtep: ld cric khoin chi phi gidn ti6p phpc vp cho ho4t tlQngphAn ph6i sin phAm, hang ho6" cung cAp ai"rt uu ra thi truong vi rtiAu"hanrt ra" *ra, iirrr, ao*n

",iuCdng ty. Mqi khoin chi phi brln hang'vd quin g doanh nghipp ph6t sinh trong lcj,dugc ghi nhfln ngayvdo b6o c6o k6t qud ho4t ttQng kinh doanh cria lcj, tf6 ngo4i tni c6c chi ph( brin hdng li6n qi* a6r, doanhthu cria c6c kj sau.

17. Nguy€n tic vi phucng ph6p ghi nh{n chi phf thu6 thu nhgp doanh nghigp hifn hinh.Chi ph( ttru6 fXrON hiQn hdnh tfr6 nign t6ng gi6 tr:nhdp doanh nghi€p hiQn hfurh dugc x6c dinh tr0n cchiQn hanh. Thu nhfp chiu thu6 kh6c vdi lqi nhufn tdoanhvl kh6ng bao gdm c6c khodn thu nhfp hay c(bao g6m c616 mang sang, n6u c6).

viQc x6c dinh Ghi phi thu6 TNDN cln cri vio cdc quy dinh hiQn hanh vd thu6. Tuy nhi€n nhfi.ng quy dinh niythay tl6i theo timg thdi lcy vd viQc x6c tlinh ruu .in! vd thu6 TNDN tu! thuQc

"ao tCiquJr.T6iri,"'"u"."

quan thui5 c6 thAm quydn.

thu6 thu nh{p hoen lpi: Dugc tinh tr€n co sd cic khodn ch6nh lQch tam thdi gita gi6 tri ghi s6 cria ciic khoanmpc tai sin ho{c

"9ng.ns h€n Bing cdn cttii t<6 toan vd co sd tinh thu6 thu nh6p. ffrui5 tttu nhfp hodn l4i rluqc

x6c ttinh theo thu6 su6t.ttru6 TNDN dg tfnh s€ 6p dgng cho nim tdi sin <tugc thu ttoi n"y "q ili-o!;;;thanh to{n. Tdi sin thu6 thu nhfp hoen lai chi tlugc ghi nhan khi chic chin c6 dt lqi nhuan ii.rt tt u6 t ong

tuong lai d6 sri dgng c6c kho6n ch6nh lQch em thdi duqc kh6u tru.18. Cdc nguy6n tic vi phuong ph6p k6 to6n kh6c

Co sO IQp brio ctio tdi ch[nh: 86o c6o tai chinh eluqc l{p vi trinh biy dga tr6n c6c nguy€n tfc vd phuongph6p k6 to6n co bin: co sd ddn tfch, hopt dQng li6n t[c, gi6 g5., pit hqp, nh6t qu6n, thfn trpng, trgngy6u, bir tru vi c6 th6 so s6nh.

Cdc b€n lidn quan: MQt bdn dugc xem ld b6n li6n quan tttin C6ng ty ntiu c6 khi nlng ki6m so6t C6ng tyhay c6 anh huong trgng y6u d6n c6c quy6t a6tr tai chfnh vd hogt tlQng cria c6ng ty.

;

Ct

;,)t

.i

i l

(Cdc thuy€i minh ndy ld bQ phQn hqp thdnh vd dtto- c doc crtng BC\C)t9

cONc ry cO pnAN XAv oqNc +z Thuy6t minh brio cfo tai chinhEia chi: Sti OS gien Cuong, p.Ngd Mdy, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Dinh cho n6m tdi chinhDiQnthoqj: 02563 522 t66 Fax:02563 522 316 k&thtc nedy 31/12/201j

v. THONG TIN BO suNG cHo cAc KHoAN MVC rRiNH BAy rREN nAxc cAN o6l rrc roANDon vi tinh: ding

56cu6i nlm 56t l iu nem1. Ti6n

Ti€n mdt- . 1r len grn ngan nang

c0ng

Phii thu cfra khfch hing

Phii thu cria khdch hirng ngfn hgnC6ng trinh Trung Son

S6ng ty CP thty tliQn Vinh Son-Sdng HinhCdng trinh Sdng Br_rng 5

C0ng trinh S€r6p6k 4,{

Phdi thu kh6ch hang kh6cb. PhAi thu cria khfch hAng dAi hgn

Cdng trinh D6ng Cam (k0nh)

C6ng trinh Sui5i gCo

Cdng ty X6y dpg &Phhtnidn Hp tAngPhii thu kh6ch hang kh6c

c. Phii thu c&a khdch hing tir cdc b€n li0n quanC6ng ty C6 phAn Thriy tfiQn Vin phong

C6ng ty C6 phin Du lloh Hdm Hd

c0ng

Tri trudc cho nguli bfn ngfn hgn

Cdng ty TNHH CAVICO ViQt NamNg6 Nggc Xudn Ki6u

Cdng ty CP Co gi6r & XAy 6p s6 l0C6ng ty TNHH XAy dgng &Thuong mgi Hgnh Ch6uRobbins China

Tri tru6c cho kh6ch hang kh6c

10.002.780.s446.60s,303.799

8.028.863.625

7.607.053.65r

16.608.084.343 15.635.917.276)

a.

56 cu6i ntm 56 aAu ndm

379.555.540.491rt4.r06.339.93698.4I9.25 l.38846.962.628.4096.059.253.370

r 14.008.067.388232.00r.04080.000.00063.230.00051.000.00037.77t.040

22.30s.766.65022.r78.400.000

127.366.650

307.046.470.134

r 1 1 . 1 8 0 . 8 4 7 . 4 1 6

25.089.042.698

33.216.137.676

39.959.253.370

91.601.188.974

232.001.040

80.000.00063.230.00051.000.00037.771.040

1.239.664.6501.112.298.000

r27.366.650

402.093.308.181 302.518.135.824

56 cuSi nem 56 oAu nlm5.s90.321.0005.241.584.0985.170.586.828

1.849.306.91023.764.327.023

41.616.12s.859 88.728.897.606

56 ttiu nlm

5.s90.321.0005.241.s84.0985.530.030.8793.472.299.950

3s.988.045.21532.906.616.464

\, ' .

, " r.-J'

c0ng

Phii thu khSc

Ngfn h4n

Tam ung

C6c kho6n phii thu khricLuong i5m

C6ng ty C6 phdn LiLaMa 45.1

56 cu6i nlm

a. 33.290.s87.0326.822.116.s28

26.468.470.504288.s64. I 88586.277. I 47

58.448.986.72527.682.359.r1730.766.627.608

968.653.388586.277. I 47

(Cdc thny€t minh nay ld bQ phQn hq thdnh Btio ctio tdi chinh)20

coxc ry cO pnAx xAv oqlvc lzDia chi: Sd 08 Bi0n Cuong, P.Ng6 Mdy, Tp.euy Nhon, Tlnh Binh Dinh

Thuy6t minh bdo cdo Oi chinhcho n[m tai chinh

DiQn tho4i: 02563 522 166 Fax:02563 S2Z 316 ti5t thtc 3t/12t2017

C6ng ty CP fhb diSn Vdn Phong

C6ng ty CO pkin Phti Thqnh Ml

Cii ttc nluin clugc do ddu tuCdc khodn phdi thu kluic

b. Dii hqn

Ky cugc ky qul ddi han

cOng

5. Nq x6u trich l6p dg phdng

Ds phdng phii thu kh6 ddi

Chi ti6t trich lgp dg phdngtheo d5i tugmg

Cdng ty TMII{ CAVICO ViQt Nun

c0ng

6. Hing tdn kho

(s.590.000.000)

S5 cu6i ntrm

4.027.000.000

16.4 t4.879.000

299.987.908

4.85 I .762.261

747.443.943

747.443.943

4.148.000.000r 6.4 t 4.879.0002.714.569.555s.934.248.518r.73r.996.967r.73r.996.967

34.038.030.975 60.180.983.6e2

S6 Og phdng cu5inIm

56 tricu thOmtrong ntrm

55 hoin nhgptrong n5m

55 dgphdng tliuntrm

- (s.s90.000.000)

56 tIAu nlm

Gid g6c Gi6 tric6 th6thu h6i

Gi6 tri c6 th6 thuhdi

('u goc

5.590.321.000 321.000 5.590.321.000 321.000

5.590.321.000 321.000 5.590.321.000 321.000

55 cu6i ntm 56 tIAu nxm

Nguy€n lieu, vAt HCU

C6ng qr, dWrg cU

Chi phf SX, KD dd dang

Hdng h6a

T6ag cQng gi6 g6c hing tdn kho

Gi6 tri hdng tdn kho dDng d6 th6 ch6p, cAm c5 itim b6o cho c6c khoin nq phii tri: kh6ng.

T('n goc

59.4t8.6t0.352257.r6r.t41

767.163.000.000519.355.013

Dg phdng Gif gdc

57.322.141.906

219.186.307

786.793.953.354

750.986.453

Dg phdng

827.358.126.506 - 845.086.268.020

7. Tni sin khdc

Ngiin hgnThu6 GTGT <lugc kh6u truDdi hgn

c0ng

8. Tdi sin c6 tlinh hilu hinh <Chi ti6t tgi phq lgc s6 01>

9. TIng, gi6m tii sin c5 ttinh vO hinh

6.061.570.026 ;r

!\

YS5 cu5i ntm 56 tliu nxm

6.061.570.02U .'i6.061.s70.026 ' ,

- - J

Quy6n sirdgng tl6t

PhAn mdm quinry T6ng cQng

Nguy0n gi5Sd du adu ndmTdng trong nlmGiim trong ndmsd ar cu6i ndm

11.242.048.017

11.242.048-017 746.937.273 r1.988.985.290

746.937.273 1r.988.985.290

(Cdc thttydt minh nay td bQ phQn hqp thdnh Bdo cdo tdi ch{nh)2 l

cONG rY cO PHAN xAY DLTNG 47Ela chi: SO Og gien Cuong, P.Ngd Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh DlnhDi6n thoai: 02563 522 166 Fax:02563 522 316

Thrry6t minh br{o cdo tii chinhcho n6m tdi chinh

tiit tfrric nsdlv 31112/2011

Gi6 trihao mdn liiy k€S6 du itdu namKh6u hao trong nemGidm trong n6msd ar cudi ndmGi6 tricdn I4iSd dtr itdu ndmsd au cudi ndm

11.242.048.017rr.242.048.017

746.937.273

746.937.273

746.937.273

746.937.273

- 11.242.048.017- 11.242.048.017

Quy1n's* dqng cltit diQn t{ch 488,5 m2 tqi ilia chi 4/7 dudng sil 3, KPs, phudng Hiep Binh Phudc, quQn Tht)Dtrc, thdnh pn6 nA Chi Minh kh6ng xdc dinh thdi hqn nAn kh6ng trich khdu hao. Tdi sdn ftAn dd ttuqc thiictuip tlrco Hqp ddng thd cluip biit dQng sdn s6 05/2012/HDTC-BDS ngdy 08/10/2012 cho cdc khodn vayngdn hqn ngdn hdng d pkin thuydt minhvay (l/.19).

10. ChiphiXDCBd&dang

Kho xudng Phu6c An

Nhi mdy g4ch Phudc Thenh

Dg 6n 105 Tdy Son

DU 6n Khu sinh th6i Hd Dinh Blnh

Tda nhd I I Bi€n Cuong

KhSch san Hii Au

cOng

11. DAu tuvlo c6ng ty con

C6ng ty CP Thriy tliQn V[n Phong (l)

C6ng ty C6 phAn Du lich HAm HO (2)

Cdng ty TNHH Ndng nghipp xanhMdng Den (3)

C6ng ty TNHH MTV Cung img vdXudt nh{p khAu Lao DQng Btnh Dinh(4)

56 cu5i ntrm 56 dAu nrm

s5 cu6i ntm S5 diu ntrm

c0ng 64.460.000.000 61.460.000.000

(1). C6ng ty cii phdn Thfii diQn Vdn Phong dusc thdnh IQp theo gi(iy chimg nhQn ddng tcj, doanh nghiQp ldn ddus6 llOtSOggg4 do So Kd hoqch vd d,iu tu tinh Binh Dinh cdp ngdy 03 thdng 02 ndm 2012. Ddng lE thay aai Dnthti'3 ng$, 02 thdng l0 ndm 2014. Theo d6, v(in diiu I€ ddng b!, ld 90.000.000.000 d6ng ViQt Nam. Hoqt dQngchinh lhect Giiiy phep hoqt d\ng cua Cdng ty ld sdn xudt, truydn fit vd phdn pnh ai|n (Chi tidt: Ddu w xtiy rtrlngcdc rlq dn Thttvt di(n vd sdn xuiit kinh doanh di€n). Tru sd tqt sii 08, chcinrg BiAn Cwntg, pluinry Ng6 A,tdy, thdnltphd Qu1, Nhon, tinh Binh Dinh. fr' te lai ich vd quyin hii.u Etydt cila c6ng ry m(. ld 59,81?4, v6n gdp C6ng 4, 7nstd 53.825.000.000d, v6n g6p cii dOng kh6ng Hdm sodt td: 36.175.000.000d.

(Cdc ttuty& minh nay ld b0 phd.n hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)22

101.387.00012.007.112,281r0.650.374.6703.041.794.343

5.942.849

2.0t4.066.7118.780.661.0038.863.080.1783.022.280.218

r62.554.057

25.806.611.143 22.842.642.167

56lugnrg

s.382.s00763.500

Gi6 tri

53.825.000.0007.635.000.000

3.000.000.000

Sd lugtng Gi6 tri

5.382.500 53.825.000.000763.500 7.635.000.000

t

f

.//

cONG TY co rHAN xAy DIItvc 47Dla chi: SO Og gi6n Cuong, P.Ng6 Mdy, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Dinh

i:02563 522 166 Fax:02563 522316

l'huy6t minh br{o c6o tii chinhcho ndm tdi chfnh

(2)' Cdng ty cii phdn Du lich Hdm H6 dugc thdnh tqp theo gitiy chilmg nhdn tldng hj,doanh nghiQp ldn d,iu si.4100511679 do Sd Ki! hoqch vd ddu tu finh.Binh Einh ciip ngdy 08 thdng 01 nam 200q. Oang I; th'ay d6i tan thi,3 ngdy 07 thdng 08 ndm 2014. Theo cl6, viSn diiu t€ ld 10.000.000.000 tl6ng ViQt Nam. Hoqt dQng chinh Id kinhdoanh dlch v4 du lich). Tru s& tqi th6n Phil Ldm xd Tdy Phti huyQn Tdy son tinh Binh Einh. Tj,t€ loi ich vd quyinbiiu quyilt cila cdng ty ms ld 76,35%, viin g6p c6ng ty *e ta i.oss ooo.oooa, viin g6p' c6 aa"i lna"s krim soatld: 2.365.000.000d.

N

(3). Cgng ty TNHH N6ng nghiQp Xanh Mdng Den dugc thdnh lqp theo Giiiy chdmg nhQn ttdng bj, doanh nghiQpliin diu sii ololzsssg3 do Sd Kii hoqch va i,iu tu tinh Kon rum ciip ngdyie thdig 07 ndm 2017- rheo di, vindiiu IQ ia s.ooo.ooo.000 ddng viQt Nam. Hoqt dQng chtnh td sdn xrit ui inn doani sdn p,na*

"a"g rghiiil. ,ru

sd tqt Km2 Tinh 16 676 xd Ddk Long hrytQn Kon Plong tinh Kon Tum. Tj,l€ tqi ich va qtryin bieu quyet cia cangty ms ld 100%.

e). C6ng ty TNHH MTV Cung,ns rg Xuiit nhQp khtiu Lao.dQng Binh Dinh dusc thdnh tQp theo Giiiy chttngnhQn ddng h!' doanh nghiQp lay d.au sd +totsoot26 do sd Ki! hoqch vd ddu tu finh Binh Dini ciip ngdy io ,nargl0 ndm 2017. Ddng ky thay aat nn th* I ngdy 22 thdng I I ndm 2017. Theo d6, viin diiu I€ U S.ObO.\OO.000 d6n;Vi€t Nam. Hoqt dang ch{nh ld xuiit khiiu tao ttQng. Tru sd tqi sii 08, ctudng BiAn Cuong, phudng Ng6 Mdy, thdnhph6 gtty Nhon, tinh Binh Einh. ri rc bi w id quyin bidu quyiit c,ii c6ng ty *, ia 100;k. Een tiu aie*3I/12/2017 C6ng ty chua tiliu tu g6p v6n vdo C6ng ty TNHH MTV Cung ilng ra Xudt nhqp khiiu Lao dpng BinhDinh.

<Xem chi ti6t t4i phg tgc 02>

12. DAu tu g6p v6n vho ttom vi trh6c <Chi tidt tgi phlr hgc s6 02>

13. DU phdng gif,m gi6 dAu tu dAi h4n <chi ti6t tgi phq lgc 02>

56 hoin nhflp 55 Ogphdng ttAutrong n5m nIm

C6ng ty CP Thriy cti€n Ven Phong

COng ty TNHH N6ng nghiQp XanhMdng Een

c0ng

14. Chi phf trA tru0c

Chi phi trd tru6c ngiin h4nChi phi tr6 trudc ddi hanKho min c6ng trudng Tdn M|GPMB xudng s*a chfta xe mdy Phudc AnGPMB Nhd mdy gqch Phudc ThdnhHdm TBMthtrqng Kon TumCtta nhdn nudc hdm TBM Kon TumDu lich sinh thdi Einh BinhRay Califonia - Da NhimKhdch san Hdi Au

c0ng

k6t thric 3l/12t2017

s5 og phdng cu6i 56 trich ttromn5m trong nlm

(9.632.847.s49) (4s2.s9s.ls8) (82s.482.602) (10.005.734.99

(sgr.612.742) (sBr.612.742)

r0.2r4.460.29r) 1.034.207. r0.005.734.

56 cudi nem 56 aAu nlrn

15.495.808.185 13.172.975.672- 28.333.335

5.428.944.r00 5.542.678.1001.453.630.000 r.431.53r.000

- s.537.083.802- 633.349.43s

r.002.1 19.000 _6.668.889.772

942.22s.313

15.495.808.185 13.172.975.672

(Cdc thuy€t nfinh ndy ld bQ phSn hqp thitnh Bdo cdo tdi chinh)23

cONG rY cO PHAN xAv oqNc lzEia chi: S6 OS gien Cuong, P.Ngd M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Einh

Thuy6t minh b6o c6o tii chinhcho nf,m tai chinh

15. PhAi tri ngudi bdn

a. Phdi trd ngudi bdn ngiin hgn

Cty CP DTPT TM Hdp Nhdr

Cdngty TNHH TMDV T6n Truor

Cdngty.TNHH MXD Vi Tnlc

Phai ha ngudi bdn ngln hqn kh6c

b. Phdi trd ngudi bdn ddi hgn

Phdi fi,rt nsrdi bdn ld ctic bAnc. _ .^Ircn quan

i:02563 522 166 Fax:02563 5223t6 kiit thric 311r2t2017

s5 cu6i tt S5 ttiu nlm

302.109322.291 302.109.322.291 399.527.966.857 399.527.966.8s7

4s.s7r.606.856 4s.s71.606.856 38.142.545.581 38.142.545.58150.03b.810.169 s0.039.810.169 51.661.589.656 51.661.589.65622.6s0.834.6s3 22.650.834.6s3 89.729.733.599 89.729.733.599

183.847.070.613 183.847.070.613 219.994.098.021 219.994.098.021

302.109.322.29r 302.109.322.291 399.527.966.857 399.527.966.8s7

56 cu6i ntm 56 ttAu nem

sd c6 khi ntrng (:ia t_2 S5 c6 khi nlngGi6 tri " ,.u oq Gif tri "" 'Lu

nn

c0ng

16. Nguli mua tri ti6n truric

a. Ngin hgn

Cdng trinh Cfa Nhfn Nu6c

Cdng trinh Dudng ffAm feNrl'

Phdi trd cho cric it6i tuqng khric

b. Dii hgn

Cdng trinh Da NhimCdng trinh Euong HAm TBMCdng trinh Cta Nh{n Nudc

c0ng

2s.999.183.t7623.751.562.593

247.620.s83284.000.000.000

l17.000.000.000130.000.000.00037.000.000.000

22.617.236.448

19.139.576.738

3,477.659.710

284.000.000.000

117.000.000.000

130.000.000.000

37.000.000.000

17. Thu6 vir cdc khoin phfri nQp Nhi nufc <Xem chi ti6t tgi phtr lgc s5 03>

18. PhAi trf, ngin h4n khfc 56 cu6i nem

Tdi sin thira chd giii quy€t

Kinh phi cdng tlodnBHXH, BHYT, BHTN

Phii trd vC c6 ptrAn nOaC6c khoan phii tri" phii nQp kh6cfnui! fllCv tqm thuThu fidn XKLE

CLB hm tri(Ing hf d6ng bdo bdo tutLiAn danh Samsung-CC47

Cdc khodn phdi trd, phdi nQp khdc

c0ng

307.999.183.176 306.617.236.448 ..-!r.

-i'-'_^r. ]

T Y

56 t IAu n5m ! - iJr

4.318.869.54519.935.423.123

130.705.32446.92r.624.s45

3.76s.409.8701.596.753.1502.646.86s.900

93.996.00010.000.000.00028.818.599.625

) A Ni , ^ , i

. l

71.306.622.537 77.884.891.490

4.293.177.7278.2s0.833.769

130.70s.32465.210.174.6'103.543.62r.0071.259.679.900

398.023.807171.996.000

8.000.000.000s r.836.85 3.9s6

(Cdc thuyAt minh ndy Id bf pkfn hry thdnh Bdo cdo tdi chtnh)24

cONG Ty co rHAN xAy oulrc lz Thuy6t minh b6o cr{o tii chfnhDia chi: Sri OS gi6n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Binh Dinh cho ndm tiichfnhDiQn thoai: 02563 52t 166 Fax:02i63 522 316 r:c ngdy 3ttl2/201.719. Vay vi nq thu6 tii chinh

Vay vi nq thu6 tii chfnh ngfn hgn

Ngdn hang TMC. Dau hr vi ph6t tri6n vi€t Nam - chi nh6nh Blnh DinhVay d6i tugng kh6c

627.577.801 620.533.035c0ng

770.619.819.868 750.071.597.676

56 cu6i nlm 56 ttiu ntrm

769.992.242.067 749.391.064.641

56 cu6i nnm 56 ttiu ndmNg di i h4n

L'ay vi nq thu| tdi chtnh ddi hgnNgdn hang TMcp Dau tu vd ph6t tri6n Vipt Nam - chi nh6nh Binh Dinh

c0ng

326.657.783.226

326.657.783.226294.071.867.280

294.071.867.280

326.657.783.226 294.071.867.280

(cdc thuvilt minh nav ta oa pnd"@25

cONG rY cO PHAN xAv oqNc czDia chi: SO OS gi6n Cucrng, P.Ngd Mdy, Tp.Quy Nhon, Tinh Binh Dinh

i:02563 522 166 Fax:02563 522316

ri t9

Thuy6t minh b6o cio tii chinhcho nf,m tdi chinh

t<6t thric 3l l12/2017

56 cu6t nlm Sd tIAu nemIOOVo 170.201.300.000 170.201.300.000

Ntrm trurfc

Voy ddi hon Ngdn hong TMCP Diu tu vd Phdt triiin Vi(t Nam - Chi nhdnh Binh Dinh theo ho.p itdng fin dqng sri0I/2016/300495/HDTD - DA ngdy 28/03/2016 vdi sd tdnvay: 220.782.000.000 tldng. Marc etichvay aii aau tu mdym6c thi6t bi thi c6ng c6ng trinh md rQng Nhd mdy thiy cliQn Da Nhim, thdi hqn roylz tMng. Tdi sdn tldm bdo baogim todn bQ tdi sdn hinh thdnh sau ddu u tu viin vay vd viSn tg c6 ctia Dtr dn ildu tu mua sd* i,ty m6c thiiit bi ph4c vuthi c6ng c6ng trinh md rQng Nha mdy th\ri diQn Da Nhim. Ldi s*it cho vqy dp &tng tM uji, dugc di€u chinh 06 thdng01 ldn vdo ngdy 0t/05 vd 01./11 hiing ndm, theo ngtty€n dc bdng ft) Ldi suiit titit krcm 12 thdng sau trd c1ns (+) phi4,5%o/ndm, nhung k'hang tfuip hon ldi surit Cno vay tuong tLng do Ngdn hdng c6ng bd dang dp dung tqi thdi aiim iiiuchinh, vd khong cao hon ldi sudt tdt da do ThiSng ddc ngdn hdng nhd nuhc, Tiing Gidm tl6c BIDV quy dinh tqi thdidi€m diiu chinh. Ldi stuit cho vqy tqi thdi diiim hop ddng ld |l%dndm. Vdn bdn stia rt6i bA-sung' HDTD sd0l/2016/300495/PLHDTD-DA ngay 25/05/2016. Vdn bdn s*a d6i bii sung HDTD sd OZ1ZOtO1S71471/7LHDTD-DAngdy 16/l I/2016.

<Xem chi tiit tdng gidm vd khd ndng trd ng tgi phlt lgc sd 0t>

20. V6n g6p chfr sO hiiu

20.1 Bing a5i cni6u bi6n ttQng cfra v5n chri s& hfru <chi ti6t tgi phg lgc s5 05t

20.2 Chltidt v6n co ciu tg K c6 d6ng s& hftuV6n g6p cria c6c cO d6ng

cOng 170.201.300.000 170.201.300.000

20.3 Cdc giao dlch vd v6n vri,i c6c chfr sO hiru vA ph6n ph5i c6 tric, lqi nhu$n ilugc chia:

Ntrm nav

- V6n g6p cta chri sd hiruV5n g6p tIAu ndm. , iVOn g6p tiing trong kj'Vdn gdp gidm trong kj,. , 1 , t . . ,von gop cuol Ky

- Cd tr?c, lgi nhu$n <td chia

20.4 C6 phi6u^ t r t . . ISd lusng cd phi€u d[ng kf ph6t hdnh:^ 1 . , , . tS0 Iugrg c6 phi€u b6n ra cdng chring:Cii phiilu phii th6ng

S5 luqng cd phii5u dugc mua lpi (cd phiriu qu!)Cii phiiluphii th6ng^ t . 7 . . 1SO lugng c0 phi€u tlang luu hdnh:C6 phiiiu phii th6ngMQnh gi6 c6 phi6u ilang lrru hanh: 10.000 d6ng/l c6 phitiu

20.5 Cdc qui cfra doanh nghiQp

Qu! dAu tu ph:it tri6n

c0ng 45.929.947.845 42.7t1.223.819

170.201.300.000

170.201.300.000

15.318.117.000

NIm nay

120.000.000.00050.201.300.000

r70.201.300.000

NEm tru0c17.020.13017.020.13017.020. r 30_

17.020.13017.020.130

56 cuSi n5m

r7.020.13Q17.020.130r7.020.130

17.020.13017.020.130

S5 tliu ntm

45.929.947.845 42.7 11,223.819

1

(Cdc thuy€t minh nay ld bQ phQn hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)26

cONc rv cO pnAx xAv nlNc czDia chi: S6 Og ni€n Cuong, P.NgO M6y, TP.Quy Nhon, Tlnh Binh EinhDipntho4i: 02563 522 166 Fax:02563 522316

Thuy6t minh b5o c6o tii chinhcho n6m tdi chfnh

k6t thric nsilv 3lll2l20l7

Cric qui cria doanh nghiQp dugc trfch cin crir theo Eidu lQ cdng ty vd theo Nghi quy6t Dai hQi ttdng c6 ddng thucrngni€n. Mgc dich trich l{p vd sri dpng c6c qu! cta doanh nghiQp: d6 dU phdng rui ro c6 th6 x6y ra vi dAu tu ph6ttrirSn doanh nghiQp theo chidu sdu.

Cdc khoin mgc ngoii bing cin O5i t6 toln

Ngopi tQ ciic lopi:- Ed la MY (USD) i

rrr THONG TrN BO suNG cHo cAc KHoAN MVc rRiNH"' DqNG'KINH DOANH <ddng>

BAY rR0N sAo cAo xEr euA HoAr

1. T6ng doanh thu bdn hlng vl cung c6p dich vg NIm nay Nim trufc

Doanh thu b6n hingDoanh thu thi c6ng xfly l6p chinhDoanh thu dich vg kh6ch sp du lichDoanh thu nhugng brin vft tuDoanh thu kh6c

cOng

Cdc khoin giim trir doanh thu

Thui5 ti6u thu tl4c bi€t

Doanh thu thuAn vd U6n hing vi cung c6p dich vg

Doanh thu ban hdngDoanh thu thi cdng xdy l6p chinhDoanh thu dich vp khich spn du lichDoanh thu nhugng b6n vflt tuDoanh thu kh6c

c0ng

4. ci6 v6n hirng bin

Gi6 v6n hdng b6nGi6 viSn thi cdng x6y l6pGi6 v5n cta dich vp KhSch spnGi6 vdn nhuqmg b6n vfit ftr

c0ng

5. Doanh thu hoirt dQng tii chinh

Ldi tiAn grlri, ti6n cho vay

Lai tU thanh ly itdu tu ddi h4n

C6 trlc, lqi nhuan tlugc chiaL6i ch€nh lech ti gi6

r.046.020.072.512 1.471.866.637.584

Nim nay Ntrm tru6c

sd cu6i nlm S5 tliu nem

67.613,41 91 .41 6,00

9.497.029.38s899.436.703.64612r.322.440.2r3

8.747 .277.s127.060.26s.46r

9.966.223.00r1.337.371.573.098106.016.374.61419.604.603.s924.938.420.277

r.046.063.7r6.2t7 r.477.897.194.582

43.643.705

43.643.70s

NIm nay

30.556.998

30.ss6.998

NIm truritc

9.497.029.385899.436.703.646121.278.796.s08

8.747.277.5t27.060.265.467

9.966.223.001r.337.371.573.09810s.98s.817.61619.604.603.5924.938.420.277 !:.::.

\ l' :

n F r

12.874.993.853788.268.827.65998.682.2s2.789

7.496.803.875

r(t10.890.319.253 H r

1.232.804.724.469

58.779.929.117

18.533.689.808

907.322.E78.176 1.321.008.662.647

Niru nay NIm tru6c

20.026.12230.360.000.0006.073.848.548

34.522.965

570.446.792

6.198.969.sss436.s10.307

c0ng 36.488.397.635 7.205.926.6s4

(Cdc thuydt minh ndy ld bQ phQn hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)27

cONG Ty CO nHAN xAv oqNc cz Thuy6t rninh b6o cjo tii chfnhDia chi: Sti OS gi6n Cuong, p.Ng6 M6y, Tp.euy Nhon, Tinh Blnh Einh cho ntrm tii chfnhEi9rr thoai:02563 522 166 F.ax: 02s63 s22316 Hrrr,n. "'e;ii)iirzorz

6. Chi phi tii chfnh

Ldi ti6n vayDp phdng ginm gi6 chwrg kho6n kinh doanh vdt6n th6t dAu tuChi phi tdi chinh khdc

c0ng

7. Chi phi quin tf doanh nghiQp

Chi phf cho nhdn vi€nChi phi nguy€n liQu, vAt HQuChi phi Cd OUng vdn phdng

Chi phi kh6u hao TSCD

Thu6 phi vd lQ phf

Chi phi bdng ti6n kh6c

c0ng

8. Thu nhip kh6c

Thanh g, nhugng bdn TSCD

Thu nh{p kh6c

c0ng

9. Chiphikhdc

ci6tri cdn lpi cria TSCD rhanh lyThu6 nQp chfm, phg! truy thuChi phi kh6c

c0ng

10. Chi phf thud thu nhgp doanh nghiQp hiQn hinh

Lgi nhugn t<6 todn tnrtrc thu6:DiAu chinh lqi nhuAn t6 toan dd x6c tlinh lqi nhufln chiuthu6Cdc khoin di6u chinh ting- Phpt vi phem hanh chfnh- Thir lao HDQT, BKS kh6ng tryc ti6p didu hturhC6c khoin didu chinh giim:- C6 tuc nhfln itugcT6ng thu nhfp chiu thu6:ttru6 sudt thu6 TNDN:

r14.0s5.747321 118.830.186.4s7

Ntrm nay NIm trudc

Ntrm nay

107.964.17s.818208.725.298

s.882.846.205

Ntrm tru6'c

1o0.774.O88.2248.037.895.498

10.018.202.735

rr.8s3.994.1544.311.166.631

72.044.546203.252.0002s2.826.047

2t.888.87s.426

12.311.618.0003.539.617.451

92.915.455203.252.000

8.188.76920.850.383.178

38.582.158.804 37.005.974.8s3

Ntrm nay NIm trufc

3.7t5.020.629

300.445.017

2.868.700.861

225.018.r40

4.0rs.465.646 3.093.719.001

Ntrm nay NIm trudc

r2s.73r.61;1.104.716.300

153.852.1 16

348.74t.t85 ) N

t.233.447.915 502.s93.301

NXm nay NEm trudc

25.329.703.577

(s.937.627.933)

136.220.615

136.220.615

6.073.848.s486.073.848.548t9.392.075.644

20%

10.8r8.865.981

(6.198.96e.55s)

6.198.969.5s;6.198.969.55s

4.6L9.896.426

20%

(Cdc thuyiit minh ndy ld b0 plain hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)28

cOxc rv cd pnAx xAv oqNc +zDla chi: Si5 Og ei€n Cuong, P.Ngd Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh Dinh

Thuy€t minh b6o c6o tii chinhcho nim tdi chinh

Di€n thoai: 02563 522 166 Fax: 02563 522 316 t5t ttrric ngity 31/1212017

Chi phi thu6 TNDN tinh tr6n thu nh{p chiu thu6 ndmhiQn hdnh.

DiAu chinh chi phi thu6 thu nhfp doanh nghiQp crla c6c k! tru6c vdo chiphi thu6 thu nhflp doanh nghiQp hiQn hAnh ntrm nay.

Thu6 TNDN phii nQp r

11. Chi phfsin xuft kinh doanh theo y6u t6

Chi phi nguyOn li€u, v{t liQu

Chi phi nhdn c6ng

Chi phi m6y thi c6ng

Chi phf kh6u hao tai sin c5 dintr

Chi phi dich vu mua ngoii

Chi phf kh6c bdng tidn

Cdc giao dich khdng bing ti6n inh hu0ng tl6n 86o c5o lul chuy6n tidn tQ

t. SO tidn di vay thgc thu hong ky (MS 33)

Tiin thu ti di vay theo kh6 udc th6ng thudng

Z. S5 ti6n itd thpc tri g5c vay trong lc' (MS 34)

Tiin trd ng giSc vay theo khii udc th6ng thudng

Ti6n vd c5c kho6n tuong tluong tiAn

Phdi thu nglin hpn cria khrlch hang vd phii thu ngdn hgn kh6c^ x 3uau ru ngan nan

Eiu tu ddi hqn

Tdi san tai chinh kh6c

3.878.415.130

6.008.729

923.979.284

3.884.423.859 923.979.284

Nim nay Ntrm trufc

184.227.217.978

2rr.5rr.565.529

76.524.593.266

104.036.862.519

264.440.262.397

68.204.051.620

409.954.460.469

282.63s.ss6.789

r27.860.249.442

83.4r8.863.799

323.672.224.841

63.760.731.868

c0ng 908.944.553.309 1.291.302.087.208

vlr. THONG TrN BO suNG cHo cAc KHoAN MVc rRiNH BAy rRoNG nAo cAo Ltru cHUYtN rttN TF .dd"e

Donvi tinh: ddng

7 i ,3.714.355.275

660.474.2 t7.I37

VIII Nhiing thdng tin kh6c:

1. C0ng cg tii chfnh:

1.1. Quin lf rfri ro:

Cdng ty quan tri nguiin vtin nhim tlim b6o ring Cdng ty wa c6 th6 hopt itQng li6n tpc wa tlii tta h6a lqi

c6c c6 d6ng thdng qua t6i uu h6a s6 du ngudn v6n vd cOng ng.

4,- .--:n

' .,;

fch cta r 'JJ

C6u tnic v6n cria COIU ty bao gdm ciic khoan ng, tiAn vi cdc kho6n tucrng duong tidn vd phAn v5n thuQc sd hiru '; rrcria c6c cO d6ng cria Cdng ty (bao gOm vl5n g6p, c6c qu! vi lqi nhuAn chua phdn ph6i). 'l

1.2. CAc lo4i cdng cg tii chinh:

Tdi sdn tdi ch{nh:

Tdi san tii chinh li c6c tai sin md qua tl6 cdng ty c6 th6 phrit sinh c6c khoan thu nh{p trong tuong lai. Cdc tdi sanndy cld dugc x6c tlinh lai theo gi6 trl hqp lf t4i ngdy l$p b6o c6o tdi chinh.

s6 cu5i nlm 56 dAu nIm16.608.084.343 15.635.917.276

5r3.773.590.874 534.s66.9r4.728

81.04s.s39.709 91.454.265.007

(Cdc thtryh minh ndy Id b0 ph'dn hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)29

c6xc rv cO pnAx xAv nqNc lzDla chi: S5 OS ei€n Cuong P.Ngd Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh DlnhDi0n thoai: 02563 522166 Fax:02563 522316

Thuy6t minh b6o c6o tii chfnhcho ndm tdi chinh

t6t ttrric nedy 31/1212017

C6ng ng tai chinh kh6c

1.3. Mgc tiGu quin If rfri ro tii chfnh:

Rriiro tai chinh bao g6m rui ro th!trudng $uo gd* rui ro t! gi6, rui ro l6i su6t), rui ro tin dgng rui ro thanh kho6nvd rui ro l6i su6t cria ddng ti6n.

Rfii ro thi trudng

Quan $ rui ro tj'gi6: rui ro t! gi6 ld rui ro mi gi6 tri hqp lf ho{c cric ludng ti6n trong tuong lai cria c6ng cq tdichinh s€ biiSn <tQng theo nhimg thay <t6i cria tj gi6 tr5i eoei.

Cdng ty kh6ng c6 rui ro tf gi6 do c6c nghia qr ng ngo4i tQ (nl5u c6) <tAu dugc thanh torln bdng ngo4i tQ.

Qudn $'rrti ro vi tdi sudt

Rii ro vC tai su6t ld rui ro v€ gi6 tri hqp lf ho{c c6c lu6ng tidn trong tuong lai cia c6ng cg tai chinh s€ bi6n ctQngtheo nhirng thay tl6i cta l6i su6t thi trudng.

Rrii ro vd Ei su6t li cua cdng ty cht y6u li€n quan d6n tiAn, c6c khoin tidn gui ngan tran vi c6c khoin vay. C0ng tykhdng c6 b6t kj rui ro ldi su6t trgng y6u ndo vi Cdng ty chi quan hQ giao dich truyAn thi5ng l6u nf,m v6i c6c ngdnhdng uy tin vd <tugc ng6n hdng uu tl6i vdi mfc Hi su6t th6p nhAt, c6 lqi nh6t cho c6ng ty.

Rfiiro ttn dgng

Rrii ro tin dgng xiy ra khi mQt kh6ch hing ho{c d6i tfc khdng tt6p rmg dugc c6c ngtria vp trong hqp ttOng d6n tt6nc6c t6n ttr6t tai chinh cho c6ng ty. Cdng ty c6 chinh s6ch tin dung phir hqp vi thudng xuy€n theo d6i tinh hinh dOdrinh gi6 xem c6ng ty c6 chlu rui ro tin dpng hay khdng. Cdng ty khdng c6 cfic rui ro tin dpng tfr c6c ho4t dQngkinh doanh vi c6c khodn phii thu kh6ch hang chri y6u bang tiAn m{t.

Qudn $ rfii ro thanh khodn

Mpc tlich quan lf rui ro thanh khodn ntrim Aam b6o <hi nguOn v5n d€ d6p rmg c6c nghla vp tii chinh hiQn tgi vdtrong tuong lai. Tinh thanh khoin ciing <lugc c6ng ty qudn lf nhtun dem bdo'mrlc phg trQi giira cOng ng d6n hpn vdtai san tttin han trong lc! d mric cO th6 ki6m so6t d6i vdi s5 v5n mi cdng ty tin rdng c6 th6 tao ra trong ky d6. Chinhs6ch cria c6ng ty li theo d6i thulng xuy6n c6c y6u cAu v0 thanh to6n hiQn t4i vd du ki6n trong tuong lai nhim damb6o c6ng ty duy trt <hi mrlc dp phdng tidn vi c6c khoin vay nhim tt6p tmg c6c quy dinh vd tinh thanh khoan ng6nhen vd ddi h4n hon.

Duoi ctdy trinh bdy chi ti6t c6c mrlc tt6o h4n theo hqp d6ng cdn lai d6i v6i cdng ng tdi chinh ph6t sinh vd thdi h4nthanh to6n nhu ttd thda thu{n. C0ng ng tai chinh tlugc trinh bdy dga tr6n ddng ti€n chua chii5t kh6u vi ngdy il6ohan hqp ddng theo ngdy sdm ntr6t me cOng ty phii tri:

Dudi 1 nIm Tir l tl6n 5 nIm770.619.819.868373.4r5.944.828

- 326.657.783.226

M6i quan hQ

C6ng ty con

COng nq tdi chinh

Vay vd ng thu6 tii chinh ngfn hqn, ddi h4n

Phai tre ngudi bfn ngan tran vd phdi tri ngiin hpn kh6c

Vay vd ng thu6 tai chinh ngdn h4n

Phei tra nguoi brln ngin tran vi ph6i tri ng6n h4n kh6c

Vay vd ng thu6 tai chinh ddi hen

Th6ng tin vd cfc b€n li6n quan:

C6c b6n liGn quan

C6ng ty C6 phAn Du lich HAm Ho

r.097 .277 .6$ n94 l .044.083.464.956

373.415.9M.828 477.412.8s8.347

(Cdc thttyiit minh nay ld bQ phQn hq thdnh Bdo cdo tdi chinh)30

cONG rY cO PHAN xAv oqNc lzEia chi: Sii Og ei€n Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh DlnhDi6n thoai: 02563 522166 Fax:02563 522316

Thuy6t minh b6o crio Gi chfnhcho ndm tdi chinh

k6t thnc ngiry 3l/12/2017

Cdng ty C6 phin Thriy ttiQn Vln PhongC6ng ty TNFIHN6ng nghiQp xanh M[ng Den

C6ng ty TNFIH MTV Cung img vd XNK Lao ttQng Binh Dinh

6ngNguy6n Luong Am

Nhihrg giao dich trgng y6u cfra Cdng ty vfi cfc b6n liCn quan trong ki bao gdm:

Cdng ty con

C6ng ty con

Cdng ty con

Chri tich HQi d6ng quin tri

Donvi tinh: itdng

Sd tiinNQi dung nghiQp vF

Chia c6 ttrc

Nh{n g6p v6n

Phii thu tiAn thi cdng

BGn li6n quan

C6ng ty C6 phAn du lich HAm HoC6ng ty TNHH N6ng nghiQp xanh Mdng Den

B6n hing

Cdng ty C6 phdn Thriy tliQn Vdn Phong

COng nqvdri b6n li6n quan

Cdc khoin phii thu

Phdi thu khdch hdng

Cdng ty C6 phAn Du lich HAm H6

COng ty C6 phAn Thriy itiQn Vdn Phong

Phrti thu khric

C6ng ty C6 phAn Du lich Hern Ho

COng ty C6 phAn Thriy itiQn Vln Phong

Thu nh$p cfra cfc thinh vi6n chfr ch6t

Quan hQ vfiC6ne ty

s6 cu6i nlm

299.987908

3.000.000.000

18.892.535.45s

18.892.s35.4s5

S5 dAu nrm

Cdng ty con

C6ng ty con

COng ty con

Cdng ty con

26.632.754.558

22.305.766.650

r27.366.6s0

22.178.400.000

4.326.987.908

299.987.908

4.027.000.000

Ntrm nay

373.s36.205

1.239.664.650

127.366.650

1.112.298.000

4.394.169.5s5

246.169.555

4.148.000.000

Ntrm trufc

Thu nfup c0a HQi ddng qunn tr!, Ban T6ng Gi6m tt5c, Ban kii5m so6t 3.248.804.614 3.592.662.850

3. Trinh biy doanh thu, k6t qul kinh doenh theo bQ ph$n:

Th6ng tin b0 phfln tlugc trinh bdy theo linh vgc kinh doanh. 86o c6b b0 phfln chffi y6u li theo linh qrc kinh doanh dUa

fi6n co c6u t6 chric vd quan V nQi b0 vi hQ th6ng 86o c6o tii chinh n$i b$.cria Cdng ty do c6c hogt tlQng kinh doonh criaCOng ty duqc d dr{rc v[ qufur lj thcu tluh sldt cria sfui phfin vl dich v;r do c0ng ty uurtg uip v0i nr&i nr$t b0 ph+n lAm$t don vi kinh doanh cung c6p c6c san phAm kh6c nhau vd phgc 4r cho c6c thi truimg kh6c nhau do rui ro vd $ su6tsinh ldi cria c6ng g bi tric tlQng chri y6u bdi nhting kfr6c bi€t vA san phAm vd dich W c6ng ty cung c6p.

Linh vgc kinh doanh:

C6ng ty c6 c6c linh Wc kinh doanh sau:

-'Linh vuc kinh doanh thuong mpi;

- Linh qrc xdy lip chinh;

- Linh vgc dich vu kh6ch san du lich;

- Linh vUc b6n vOt tu; I- Linh 4rc kinh doanh kh6c.

Th6ng tin vd k6t qui kinh doan[ tAi san c6 dinh, cdc tii san dai.han khfc vi gi6 tri c6c khodn chi phi lon kh6ng bingti€n cria bQ phfln theo linh v.uc kinh doanh cria C6ng ty nhu sau: :

(Cdc thuy* minhnay Id bA phfin hqp thanh Bdo cdo tdi chlnh)3 I

c6Nc rv c6 pnAN xAv oVNc +zDia chi: S6 OS gi6n Cuong, P.Ng6 Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh ElnhDi0n thoai: 02563 522166 Fax: 02563 522316

Thuy6t minh bio cdo tii chinhcho n6m tai chinh

k6t thfic nshy 3l/1212011

* KGt qui ho4t tlQng kinh doanh theo bQ phfn

Chi ti6u

Donvi tinh:d6ng

Doanh thu thuin chi ph{bQ phin KQKD theo bQ

ph6n- Linh v.uc kinh doanh thuong mgi;- Linh vgc xty 6p chlnh;- Linh Wc dich w kh6ch san du lich;- Linh y.o" b,i" vflt tu;- Linh v.uc kinh doanh kh6c.

9.497.029.385

899.436.703.646

12t.278.796.508

8.747.277.512

7.060.265.461

12.874.993.8s3

788.268.827.659' 98.682.2s2.789

7.496.803.875

(3.377.964.468)

I I r.167.875.987

22.596.543.719

1.250.473.637

7.060.265.461

K6t qui hqt tlQng kinh doanh theo bQ ph$n

C6c khoAn chi phl kh6ng phan b6 theo bQ phfn

Lqi nhuAn tir hofl tlQng kinh doanh)

Doanh thu hopt tlQng tai chinh

Chi phi tai chinh

Thu nhflp kh6c

Chi phi kh6c

chi phi thu6 TNDN hi€n hdnh

Chi phi thu6 .fNoN hodn lpi

' Lqi nhuin sau thu6 thu nh$p doanh nghiQp

4. Th6ng tin so sfnh

SO neu so s6nh h s6 fiQu tr€n 86o c6o tai chinh t4i ngdy 31112/2016 dA ttuqc ki6m to6n boi COng ty TNHH Ki6mtorln vi f6 torin He NOi (CPA HANOD.

5. Th6ng tin vd ho4t tlQng li6n tgc

Ban T6ng Gi6m d5c khing ttinh r5ng, COng ty sC ti6p tpc hoqt ttQngsan xu6t kinh doanh trong c6c lc! ti6p theo.

6. Nhirng thdng tin khdc

6.1 c6 chi ti6u tli chinh

1. B5 tri ca c6u tAi sin vA co cdu v6n

1.1. Bd trl co cdu fil sdn- Tdi sin ngiin trqrrn6ng tii sdn

L046.n20.072.512 m7322.878.176 r38.697.194.336

(38.s82.158.804)

100.115.035.532

36.488.397.635

(rr4.05s.747.32r)

4.0r5.465.646

(r.233.447.grs)

(3.884.423.Sse)

21.445.279.718

to l

K

Yo

%

%o/o

DnmYrnn

62,8837,r2

87,1 8

12,82

1 ,15

1,08

0,01

6l ,53

38,47

87,6812,32

l , l 4

1,02

0,01

. - Tei sin ddi $n/f6ng tii sin

1.2. Bd tI co cdu vdn- Nq phni tr6lT6ng ngudn v5n- VOn chti srl h&ur/T6ng ngudtr v6rt

Khi nlng thanh todn

l. Khe nSng thanh to6n t5ng quSt

z.Khhn5ng thanh tofui ng ngfn trAn

Khi ndng thanh to6n nhanh

(Cdc thuy* minh nay ld b0 phdn hqp thdnh Bdo cdo tdi chinh)32

cONc ry cd puAN xAv oqlrc czDia chi: SO Og gi€n Cuong, P.NgO Mdy, TP.Quy Nhon, Tinh Binh EinhDi6n thoai: 02563 522 166 Fax: 02563 522316

Thuy5t minh bfo cdo tii chfnhcho ntrm tii chinh

k6t thfc nsilv 3l/1212017

Ti sufit sinh ldi

.l T! sudt tqi nhuQn t1n doanh thu- T!'su6t lqi nhuan trudc thu6/Doanh thu- Tf su6t lqi nhuan sau thu6/Doanh thu

.2 T! sufu lqi nhuQn trAn t6ng tdi sdn- T! sudt lqi nhuan tru6c thu6/T6ng tdi snrl

^ . , .- T!' suAt lqi nhuan sau thu6/ T6ng tdi san

%

Vo

%

%

2,42

2,05

l ,2 l

1 ,03

0,73

0,67

0,51

0,46

6.2 Th0ng tin khfc

Quyi5t to6n thu6 cia cdng ty sE chiu sy ki6m tra cria co quan thuiii. Do viQc 6p dgng Lu$t vd c6c quy ttinh cria thuilvd viQc rip dpng c6c quy ttinh vi chuAn mgc ki6m to6n cho c6c giao dich tpi tlon vi c6 th€ <tugc giii thich theo c6chkh6c nhau. Vi vgy, s5 thu6 dugc trlnh biy tr€n B6o c6o tdi chinh c6 th6 dugc thay d6i theo quy6t dinh cria co quanthui5.

TP.QuyNgrxli lfp bi6u KG tofn

nd oinn Phong Ph4m VIn Nho

4$ 1

L

t l

i

(Cdc thtryiit minh nay Id b0 pkin hqp thnnh Bdo cdo tdi chinh)33

.s

(J

:Rv

abO

\

x

,IJ

s ' :<\s.{ 0 [

\ -'P.)A

J :F, . 'o

o\F.tt-t-ts

o\\o

o\\ooq

s\o@\o

€t*t|.!oo

qra)

oq

s\o

tr)c.l9co\oclrr1o\c.lta)

cr.':oo\oo\caol

ralca\t?co\oc.l,r)o\clr.|

o\v.)crl\o€\oc.|

+

@€oqrn,,eo\o\cto

u0tr

(O.(,a0E

<ot'r

t -.(l\ool(flo\6

trF-(\

$R$ta-)c.'!(no\

aa;\o

\ooo

Aoo\lr|ratqot

(araF-

rn(ao\(\

o€sc.lo\c.lc-rr

c.l

o\

orjo\c\o\r-.9c..l

o\

o\o|\oo\€!f

aGl

Y0)

t''(

c.lF-c'lc-ot\qc.lc\l

r-\ocJv-)caq\oa

+

\0GI(at-\o$Nr-\o

c*F-cr.!

r,(".!oF-c!o\o

F-(".!rr@(noo\F-o\s

c-\oc.trmq\o

+

(a\o

\oclrnrn

GI

o\\oc.loTcosv?rn

i-r

J(.1

ocJ\olr|:f

c\c..lnol

\o\@

oiC\l!t

ornocrn$\c.lco

t-

rrtc.l\qc.l\ocJrn01clin

(ar,o6o\F-(a(t)rar-ln

t

c\lt'-

+c.lv?

F-oqco€

c\\qo€,,?c.lo\\ct

<q)

I.o

\ag

a

sqsrcoto\

c.;\o

rsqraoolC\o\oqc.l

\oo\

€(?)\o(at\

rr|c{o\ral$c-No\..:\o

\oo\v1,{c..lc''!\orr1

.I\o

\or+\o(f)

o\r,ott-o\

xo)

<6.

J \ 5lc lr

. ! ' 9(,

.c!

z

\o@qoo\lr)ra1qc\l

Er6lrt

<61

<oa

<(!

u)nb((!.at)

Er6lrl

<o

I!

<oa

)cE

<61'tr

<ou)

h

<cl

U)

b(

at

,cl

<o

Itr

<o(n

q,

=.tr

A6l

M

bo b0

^o 40

co cad c.l

- qF- \OF io q -d (a)€ o \n \t c.lra (\.li , )

x6

,6

-vc).cdo

<ooE b b

d F t ro 5 .

-F .r:- = o

O E<c) €

oo xFE >'E oo

ro -es E

,= YiD& . q

l 5 ( r l. q E/ t =i5 *Ea &F r dd v

.t ,hO . v

Ei <o

E 3.i5 0

ri \J

cl. t-r

d . =,6 o0O d

.F <c)5E 6 00 z

|<oah

<4)

' t r

r

<oItr

rccqh

.cg

.c6al

al

rG

E

tr

c)

E - =t r f ,E * 6

e J (<q)

=F

F

> 9>i cn.R erl/ c.l

> e ;

F U E .rr i.l tv - cz o .Fi..o .8. X

. Q Q *

= 9 P5 E Ea d d

- € c . l= \o c.l- ( \ *

F - F - O

! a r ) o\ o \ o oc r c { o! O\ tallA H c.lt o o \ O

ra rf

fQ coo\ o\O \ O \ l= . fF) c.lf- c\l o r )

o oo o

ooR a

rH b.^S .F. S L .

f

'=. 'cl

F 9tsf.l

(,<o

D!I \61

f ^

-s.so

r(J \U :

.s

ss \,\J. (.s

"as,b'

S . :s ' < .' s \s. . F , :c.-so ' /\) .,,

€tr

<o)F J

ti <o, *O . A

Q , cY ! O

F s i q c )' : F v > r

: ; { ' ) \ e 'H H b Oc , c b 0 t r

<6). <o> E <O

i a a € gF b 0 o o V :. ? . t . t ^ an ( J Q C - q -

,i ,{

q qh r.-)cl coo q 9cO Crr.)

- O o ot . | o r )r + o ( \ l rc { O r -r a o 6- q . 1o { r | o oO \ c . ) -i \ o st F - 6 1s

O \ Ns $n ' \ 'Cr c.l< r t soo \oc \ dcq oo\O lat

o o oo o oq q qr a i a oe.l cq oe \ q qco F-. c?)

R<s.

t r co €

H < == V

,d

A

bo bo b0 ho -< o < o < o < o =O O C ) ( ) g

(J

bD

<o(J

'61

^€

.>\

b.

L

\d

r | t

I<o

a!{B

G{ .iH f n

<o0

E

<q)

tra

d c.): l c t

) .s.<cl1 5

'E ,r€E oI . c co )

r6l

v < o

EzFfrl.

A i aJ > ,o [ *

< < . t -x d e's "B',$Z n o

{ + . r ; iX E . FH ' = Ht A ' i

(.) oo .+z . 5 S

r { F c n

F F Ex C { O O

9 e :v r o o

F a 8 'v - c FZ o q

.A d <C)'-Yr \ A AV H H

d

.o

oo'€

(.)€'

, X g

R*-R

.S. ".:!

.s

.o. \-Sr y.:i\,

.s

< $ t

>'.s()

U

!6

t-r-.r.-o\r-

r t l a l

{

t-c.l

t @ l

6\o

t-c-l

.+ <f, O\o \ o *o q n ' o qO\ \O t-s c i o \o q n 0 9ta) ca +\ O Oq o oo\

.lts

Ts.us

bo

;8-{.s' i s- \ !R E+l \s

u\ov)

F-

N

c.l

.(qcil

o.t

\<c)-v

r r t r . t

c - \ o o \ o o r - ( n ot o c . l c o O \ O C O \ O Oo O = f O \ r C - O - O Ood c.i o\ t-.. -.: c.i oi odC i C - - C O d \ O O C a

- , . . 1 9 n q c . ! o q q$ ( n \ O ( \ I F - r H \ OC.l oo * € OO (r) f-. C.ln e i ' . | c l q n . no l * - ( \$

d o O \ o \ O O r - r n o< - r . ) l r } o \ o c q \ o o\ o . + o \ o o r * o - o ooO t'- O\ ci t*- H Ol Ol OOO O O O d ( \ I c O d \ O c ) c nO\ c.l \O $ t oil e.r oo \Oo \ r - \ o < . o l e r - - r oo o e * € O O O O l n f - O la c i o q v ? c l q . n . ^r C q d d ( \ i lral

€t c . l r l

o.lc.l\

O t--$ o.l

r r t o l l l 0 o l

vi \oc.l \ov') -'iC\| F-oo co

c.;

e

a

s\!oas€.SY2

s

t t l l l

R\s

ta

*.SS

..$\S .

.8:

.\l

*\

€.ql€\

!€

s's*aI

\J()s\us

d

s.s

\ocno.lc.l\aco\oraol

X

\o\o

a-lc.l

co

N

(B,o

<o,

t+{

'd

.va<o.

(),(!

n

-8(.)

,€g

w<Jo

.61

<q)

F

d

t+{

c

F

h

z

qF

F - . .tl >r

t < s

Y Zt: <o;J b0A 4> A(< obX Fz t" < oF . 6'X

oov c t

)r *o? ar r r . i iv - cz . )(o .s.Q N

s)qtt:t

1S't:

hosr€l x

.t

(J

<ov)

R\ob.:o\rn

ssR

9rs\o

.1

<ft -

a.l

c.;cau?

o'l\o

soo6f

ti\oait\s$0\e.l

N

@c.tc-\o09

r-

+c.t

\oLoo\t\osta6

.ct

r

.P

:s

R\oNo\la*iSES

R

s9s\l)

..:o'(t)

$t.-

r)cfl

dicorr)

c.l\o

S0oC.\h.'\o€*it \S\ro\6r

ooc.lt-\aoo*'t-o$o\c.l

on'\<l

CflF

ll(l

Gr13sooss**.sV2

.tss

s:sa

F..

b.i

c.rs6l

at;\o

r*co

c-c.lvc-c.!co\or

o

\o

ssSssSs;SOlFi9\

oo

olt-o\

a t-raF-

GT

Nia

\o\o

sla

o\e.r

oi\€e.rg\dodln

cr)\ov'l!f,

c.lra)c-oqca00

\o\o\ss

aa;

\o\o\uio\..iRoi6f

\o$qr|qlal00\o\c.l

rfiF.art.|irfc.r{

t?"

r.

s,q!R

\sd.E

r(!

*srcl

" l t

't(sv)

oo\oooo\cooi\o

Nt -

t -\o

('.i.ifc.lailo\oi\oc-

o@

t-F-,,')t--N\o

\o6fN

odF\F{aa\o\d6f

\oo.lc.lcn00\F-ra9\oc.l(rt

!co\

?a\oF.rralrro\

'f

:s()

oo\ooooiaoi\o

RN

t.-\o

c.i!f

clc.lg,

oi\ott-

oottt'-rr|t-.-c.l\o

\o6le.fei

Rr.{\o\dc.l

\oc-.1olrn€\t--

9\oolco

=o\efa

\ot*Felr-o\

I

,cq

<q)

b.tr,€

l!.*l

rr\!bo

s.s€,B

(q)itsb.R'ta.s'

. F *} I t rO. /r'\,Cd -> i iF . E

4Gl .*

H -

( J l

F eF .CE

o o 7'F '**: >< S ^ a t

€9*6 .E.4, 'tr /r,\

o\(g

.xo4b.

<o

) r t rO. .^

.(\! -> ..::H .R!

{: .q{ C i

<(E .:t{ tt

u lE eF , C q

o D z'F jg}

; >' F " q €

erE .fr.F

D.zhE(cLJ

go,8.t

r+t

t -

c.lc\

co

()

Q

OO

i r -- e O

AR*

\ t,t^s

h 1

(q)

>'

()r \

axQ

q

{.=t

*b

*gb.

r€\s)ca

rll-sra,s

.:0O

s,(J

':ss\)\S

s'

s

\oc.)clclrr)cn\o

c.l

rio

\o\o

clc.l

ca)\o

c.l

.; i

<6)

d

E €.E .E

F - C

,G '$

\d )Sc i t ro o

\ c ! t s

<(9>.

F

F

b

z>'

F!F

t -at >.

- < G

IE < oJ b o

.< baX Fz 5" < ( )F , b

. A F Q'X oov o

' ) t * ot < arx . -v _ cz o

Fr=)

'i3a

Qzo

.EE z. b o

O F 1

. = i h

E Ztr r i- t zt r o

.Gl l+'a

b o z

P H,GI

E E'= trr

E ( )Ei H' a €!? rho zE.*

E rA

o o b o. d t a

E EE +

E < C . )

F

E

,

t)

z-q-F

<6

<ob04b0

<q)

@

<ov)

C)(c

t + t

r-t(Jz

.<Xz

€U

F

z.O()

\oc.l

olC.lra)aq\ool

X

\o\o

c.lc.lla)c.l\ora1c.l

.: i(n.o

<o!