CURSO:SUPERVISION DE OBRAS 2014DEFINICIONESCONSULTORPROYECTO DE CONSTRUCCIONGERENTE DE PROYECTOSSUPERVISOR DE OBRASCONSULTORIASERVICIO PROFESIONAL QUE PROPORCIONA PROPUESTAS Y SUGERENCIAS CONCRETAS PARA RESOLVER LOS PROBLEMAS PRACTICOS QUE TIENEN LAS ORGANIZACIONESPROYECTO DE CONSTRUCCIONCONSISTE EN UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES QUE ESTAN INTERRELACIONADAS Y COORDINADAS ORIENTADAS A ALCANZAR OBJETIVOS ESPECIFICOS EN EL CAMPO DE LAS OBRAS CIVILES, DENTRO DE LOS LIMITES DE UN PRESUPUESTO, CALIDADES ESTABLECIDAS PREVIAMENTE Y UN LAPSO DE TIEMPODEFINIDO.PROYECTO DE CONSTRUCCIONCADA PROYECTO ES UNICO Y NO SE REPITE. EL PROYECTO TIENE DIFERENTES FORMAS, TAMAOS Y COMPLEJIDADES.EL PROYECTO TRABAJA BAJO UN CRONOGRAMA Y UN PRESUPUESTO PARA PRODUCIR UN RESULTADO ESPECIFICO.EL EQUIPO TECNICO EN LAS DIFERENTES ETAPAS TRABAJA A TRAVES DE LINEAS ORGANIZACIONALES Y FUNCIONALES CLARAMENTE DIFERENCIADAS.GERENTEDE PROYECTOSPROFESIONAL QUE ORGANIZA Y COORDINA A LOS GRUPOS INVOLUCRADOS EN LA EJECUCION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION, LOS CUALES SON:CLIENTE(propietario del proyecto)EQUIPO DE PROYECTO(equipo de diseo arquitectnico)EQUIPO DE INGENIERIA(Se refere a las actividades que abarcan el diseo del proyecto de construccin)EQUIPO DE CONSTRUCCION(La empresa que se encarga de construir).SUPERVISORDE OBRASES EL PROFESIONAL RESPONSABLE DE VELAR DIRECTA Y PERMANENTEMENTE POR LA CORRECTA EJECUCION DE UNA OBRA Y DEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATOCARACTERISTICAS DEL SUPERVISORDE OBRASINGENIERO CIVIL O ARQUITECTO CON EXPERIENCIA EN EL TIPO DE PROYECTO QUE SUPERVISA Y CONOCIMIENTO TECNICO DE SUSTENTO.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASVELAR PORQUE LA OBRA SE EJECUTE CUMPLIENDO CON EL PLAZO PREVISTO, EL COSTO CONTRATADO Y LA CALIDAD ESPECIFICADA.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASASEGURAR EL DESARROLLO NORMAL DE LAS ACTIVIDADES, VERIFICANDO EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS Y REGLAMENTOS VIGENTES EN EL ASPECTO TECNICO, LEGAL, ADMINISTRATIVO, LABORAL Y OTROS RELACIONADOS A LOS MISMOS.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASESTABLECER UN SISTEMA EFICIENTE QUE PERMITA CONTROLAR LA CALIDAD DE LOS MATERIALES UTILIZADOS EN LA OBRA, LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ADOPTADOS Y LA CALIDAD FINAL DE LA OBRA.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASCONTROLAR EL ASPECTO ECONOMICO Y FINANCIERO DEL PRESUPUESTO DE LA OBRA.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASEMITIR OPINION TECNICA FUNDAMENTADA, PROPONIENDO SOLUCIONES QUE RESUELVAN INCOMPATIBILIDADES U OMISIONES QUE HAYAN EN EL PROYECTO.(no correspondencia con el diseo A,B,!,").FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASCONTROLAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD, HIGIENE Y OPERATIVIDAD DE LA OBRA.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASCONTROLAR QUE EL PERSONAL TECNICO Y OBRERO QUE EL CONTRATISTA ASIGNE A LA OBRA, CUENTE CON LA CAPACIDAD, IDONEIDAD Y CANTIDAD REQUERIDAS.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASCONTROLAR EL AVANCE DE OBRA Y EXIGIR AL CONTRATISTA QUE ADOPTE MEDIDAS PARA LOGRAR SU CUMPLIMIENTO.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASCONTROLAR QUE LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE REPLANTEO SE REALICE, AL FINAL DEL PROYECTO, DE ACUERDO AL AVANCE FISICO DE LA OBRA.FUNCIONES DEL SUPERVISORDE OBRASAprobar la liquidacin econmica y administrativa de un proyecto#aprobar el $ossier de calidad y los planos as builtCONTROLES QUE EJERCE EL SUPERVISORTECNICO Y SEGURIDADECONOMICOCONTRACTUALCONTROL TECNICO Y SEGURIDADCALIDAD DE LA OBRAMATERIALESRENDIMIENTOSSEGURIDAD EN OBRACONTROL ECONOMICOVALORIZACIONESADELANTOSADICIONALES Y DEDUCTIVOSAdenda% Algo adicional al contrato inicial.&alori'aciones% $arle un valor econmico a un traba(o en un periodo de tiempo.$eductivo% Alg)n tipo de traba(o o partida que no e(ecutarla es imprescindible para el proyecto.(*o se presentan muc+o estos casos.Adelantos% ,e lo dan mediante una carta fan'a (esta especifcado en el contrato si va +aber o no).-.isten de di/erentes tipos%Adelanto (en e/ectivo) abiertoAdelanto por materiales es dirigida,odos los adicionales se consolidan en una sola adenda.CONTROL CONTRACTUALCONTRATOPLAZOSSANCIONESDOCUMENTACIONPARTICIPANTES EN UN PROYECTO DE CONSTRUCCIONEL PROPIETARIO.EL PROYECTISTAEL CONTRATISTALAS AUTORIDADESOBRA PUBLICAEL PROPIETARIO ES EL ESTADO EN CUALQUIERA DE SUS NIVELES. SE DETERMINA AL SUPERVISOR SEGN LAS NORMAS VIGENTES. SE FORMULA UN CONTRATO ADMINISTRATIVO O PUBLICO.OBRA PRIVADAEL PROPIETARIO ES UNA PERSONA NATURAL O JURIDICA DE DERECHO PRIVADO. DETERMINA A SU SUPERVISOR DE ACUERDO A SUS NECESIDADES.SE FORMULA UN CONTRATO PRIVADO.INICIATIVA PRIVADAC!"#"$% %! &!' %!$#('( )*#+'(' ,&% -*%.% ' &!' %!$#('( )/01#.', ,&% 0*#!('*' &! "%*+#.# ' '12%!.P*)!% '1 %"$'( 3'.%* (%$%*4#!'(' 0*' 5 %1 %"$'( *%.#0#*6 &! (%$%*4#!'( 0%!%7.# "#! 1' !%.%"#('( (% ')*$'*.S% *%'1#8' .! $(' 1' 4('1#('( (% &! .!$*'$ )*#+'( %! &! 0#%! )/01#.LOS PROYECTISTASPROFESIONALES QUE SON CONTRATADOS PARA ELABORAR EL DISEO ARQUITECTONICO O EL DISEO DE INGENIERIAS DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION.EL CONTRATISTAEMPRESA CONSTRUCTORA QUE ES CONTRATADA PARA EJECUTAR UN PROYECTO DE CONSTRUCCION POR UN MONTO FIJO O REFERENCIAL Y POR UN PLAZO DETERMINADO.LAS AUTORIDADESCUALQUIER ENTE DEL ESTADO QUE POR LEY EJERZA ALGUN TIPO DE CONTROL SOBRE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCION.EXPEDIENTE TECNICOES EL CONJUNTO DE DOCUMENTOS DE CAR9CTER TECNICO Y ECONOMICO QUE PERMITEN LA EJECUCION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION.EXPEDIENTE TECNICOTODO EL TRABAJO PREVIO AL INICIO FISICO DE UNA OBRA, DE PARTE DE LA GERENCIA DE PROYECTO Y DE LOS CONSULTORES TIENE COMO OBJETIVO FORMAR UN EXPEDIENTE TECNICO.EL EXPEDIENTE TECNICO TERMINADO PERMITE TAMBIEN SOLICITAR LICENCIA DE OBRA.CONTENIDO EXPEDIENTE TECNICODOCUMENTOS PRINCIPALESMEMORIA DESCRIPTIVAPLANOS DE EJECUCION DEL PROYECTOPRESUPUESTO DE OBRACALENDARIO DE AVANCE VALORIZADOESPECIFICACIONES TECNICASHOJAS DE METRADOSANALISIS DE PRECIOSCONTENIDO EXPEDIENTE TECNICODOCUMENTOS COMPLEMENTARIOSESTUDIO DE SUELOSESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTALESTUDIO DE IMPACTO VIALFACTIBILIDADES DE SERVICIOSCERTIFICACION LEEDFORMULAS DE REAJUSTEPERMISOS ESPECIALESMEMORIA DESCRIPTIVACONSTITUYE UNA DESCRIPCION REDACTADA DEL PROYECTO. SE SEALA LA JUSTIFICACION TECNICA DEL DISEO DE ACUERDO A LAS CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Y ASIMISMO SE SEALALOS OBJETIVOS A ALCANZAR EN SU DESARROLLO.PLANOS DE EJECUCION DE UN PROYECTOES LA REPRESENTACION GRAFICA MEDIANTE DIBUJOS, DE LA OBRA A EJECUTAR, SUS DIMENSIONES, DISTRIBUCION Y LOS COMPONENTES QUE LO INTEGRAN.PRESUPUESTO DE OBRACONSTITUYE EL COSTO ESTIMADO DEL PROYECTO. ES DETERMINADO A PARTIR DE DIVIDIR CADA ESPECIALIDAD INVOLUCRADA EN LAS ACTIVIDADES QUE LACOMPONEN Y DARLES UN VALOR ECONOMICO.CALENDARIO DE AVANCE VALORIZADOES LA REPRESENTACION GRAFICA DEL DESARROLLO DE CADA PARTIDA EN EL TIEMPO, DANDOLE UN VALOR ECONOMICO AL TRABAJO REALIZADO POR CADA UNIDAD DE TIEMPO.ESPECIFICACIONES TECNICASES EL CONJUNTO DE REGLAS Y DOCUMENTOS VINCULADOS A LA DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS, METODOS DE CONSTRUCCION, CALIDAD DE LOS MATERIALES, SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD, PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y METODOS DE MEDICION REQUERIDOS EN LA EJECUCION DEL PROYECTO.HOJAS DE METRADOSCONSTITUYE EL SUSTENTO DETALLADO Y ORDENADO DEL METRADO DE CADA PARTIDA DEL PROYECTO.ITUYEANALISIS DE PRECIOS UNITARIOSES LA CUANTIFICACION TECNICA DE LA CANTIDAD DE RECURSOS (MO, MATERIALES, EQUIPO, HERRAMIENTAS Y OTROS: QUE SE REQUIEREN PARA EJECUTAR CADA UNIDAD DE LA PARTIDA Y SU COSTOEXPEDIENTE TECNICO TERMINADOEL EXPEDIENTE TECNICO UNA VEZ CONCLUIDO TIENE TRES USOS PRACTICOS:PROCESOS DE SELECCI;N DEL CONTRATISTALICENCIA DE CONSTRUCCIONCONSTRUCCION DIRECTA DE OBRA POR PARTE DEL PROPIETARIO CONTRATO A SUMA ALZADASE ACUERDA QUE EL CONTRATISTA EJECUTE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION A CAMBIO DE UN MONTO FIJO COMO RETRIBUCION Y QUE LO EJECUTARA EN UN PLAZO ESTABLECIDO.CONTRATO POR ADMINISTRACIONSE ACUERDA QUE EL CONTRATISTA EJECUTE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION SOLO PRESTANDO LOS SERVICIOS DE CONSTRUCCION, PERO NO LA ADQUISICION YEL TRASLADO DE MATERIALES. EL PLAZO ES REFERENCIAL.CONTRATO A PRECIOS UNITARIOSMODALIDAD DE LA SUMA ALZADA POR LA CUAL EL CONTRATISTA EJECUTARA UN PROYECTO POR PRECIOS UNITARIOS FIJOS EN REEMPLAZO DE LA SUMA TOTAL FIJA.CONTRATO TIPO LLAVE EN MANOMODALIDAD DE LA SUMA ALZADA POR LA CUAL EL CONTRATISTA ENTREGARA EL PRODUCTO DEL PROYECTO EN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO, INVOLUCRA EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ELECTROMECANICAS.CONTRATO TIPO EXPEDIENTE COMPLETOMODALIDAD DE LA SUMA ALZADA O POR ADMINISTRACION POR LA CUAL EL CONTRATISTA SE ENCARGA DE ELABORAR EL EXPEDIENTE TECNICO Y LUEGO EJECUTA EL PROYECTO.CONTRATO TIEMPO Y MATERIALESMODALIDAD DE ADMINISTRACION POR LA CUAL EL CONTRATISTA PRESTA LOS SERVICIOS DE CONSTRUCCION Y ADQUIERE LOS MATERIALES POR UN PORCENTAJE FIJO DE SU COSTO.CONTRATO TIPO FASTTRACKMODALIDAD DE LA SUMA ALZADA POR LA CUAL EL CONTRATISTA EMPIEZA AEJECUTAR EL PROYECTO DE CONSTRUCCION AL MISMO TIEMPO QUE SE ELABORA SU DISEO. EL CONTRATO ES POR PRECIOS UNITARIOS FIJOS. INICIO DE OBRAOBRA PRIVADAEN EL CONTRATO SE ESPECIFICAN LAS CONDICIONES NECESARIAS PARA EL INICIO DE LA OBRA:ACTA DE ENTREGA DEL TERRENOLICENCIA DE OBRAOTRAS CONDICIONESESE DIA SE APERTURA EL CUADERNO DE OBRAINICIO DE OBRAOBRA PUBLICASEGN EL RLCE LAS CONDICIONES PARA EL INICIO DE OBRA SON:SE DESIGNE AL SUPERVISOR.QUE SE HAYA ENTREGADO EL EXPEDIENTE TECNICO COMPLETO AL CONTRATISTA.QUE SE HAYA ENTREGADO EL TERRENO.INICIO DE OBRAOBRA PUBLICAQUE SE HAYA ENTREGADO EL CRONOGRAMA DE PROVISION DE MATERIALES CUANDO CORRESPONDA.QUE SE HAYA ENTREGADO EL ADELANTO DIRECTO.TODO DEBE CUMPLIRSE EN?@ DIAS LUEGO DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE OBRA.ESE DIA SE APERTURA EL CUADERNO DE OBRA.CUADERNO DE OBRACUADERNO DE BITACORA DE UNA OBRA EN LA CUAL SE ANOTAN TODAS LAS OCURRENCIAS CONSULTAS O DECICIONES QUE OCURREN DIARIAMENTE.TIENE VALOR LEGAL Y PROBATORIO PARA CUALQUIER CONTROVERSIAES FIRMADO EN TODAS SUS ANOTACIONES POR EL JEFE DE SUPERVISION Y POR EL INGENIERO RESIDENTE DE LA OBRA(no necesariaente ocurre eso pues lo que pone el otro no necesariamenteyo estoy de acuerdo con ello).ENTREGA DE TERRENOEN TODOS LOS CASOS DE PROYECTOS DE CONSTRUCCION ES NECESARIO EL ACTO DE LA ENTREGA DEL TERRENO.SE FIRMA UN ACTA DE ENTREGA DEL TERRENO AL CONTRATISTA POR PARTE DE LA SUPERVISION YEVENTUALMENTE EL PROPIETARIO.MODIFICACIONES DE OBRASE PUEDEN PRESENTAR PRODUCTO DE: COMPATIBILIZACION DEL PROYECTO, DESEO DEL PROPIETARIO O IMPOSIBILIDAD FISICA DE EJECUCION DEL DISEO.DEBEN SER ANALIZADAS Y AUTORIZADAS POR LA SUPERVISION, DEJANDO CONSTANCIA DE SUS CONSECUENCIAS EN MONTO Y PLAZO DE OBRA.DEBE LLEVARSE UN REGISTRO PARA SER CONSIDERADAS EN LOS PLANOS AS BUILTADICIONAL DE OBRAAUMENTO DE PARTIDA O DE METRADO DE PARTIDA,NO CONSIDERA EN EL EXPEDIENTE TECNICO,CUYA REALIZACION RESULTA INDISPENSABLE O NECESARIA PARA EL AVANCE O LA CULMINACION DEL PROYECTO.LO APRUEBA LA SUPERVISION DE OBRA GENERA LA APROBACION DE UN PRESUPUESTO DEL ADICIONAL Y UNA MODIFICACION DEL MONTO DE OBRA CONTRACTUAL.DEDUCTIVO DE OBRADISMINUCION DE PARTIDA O DEMETRADO DE PARTIDA,CUYA EJECUCION ES NECESARIA TECNICAMENTE PARA EL AVANCE DE LA OBRA.DEBE SR PERMITIDO POR LA MODALIDAD DE CONTRATO DE OBRAES APROBADO POR LA SUPERVISION DE OBRA.GENERA LA APROBACION DE UN PRESUPUESTO DEDUCTIVO Y LA MODIFICACION DEL MONTO DE OBRA CONTRACTUAL.Gracias