Cursul nr. 9 -drept-

A)Actele juridice intre vii(intervivos)

Sunt actele juridice care isi produc efectele neconditionat de moartea autorilor/autorului. Efectele actului respectiv contractulu (drepturi si obligatii) se produc in timpul vietii autorului / autorilor.

B)Acte pentru cauza de moarte : sunt acte care isi produc efectele dupa decesul autorului actului. Ex : acte civile pure si simple ; acte juridice afectate de modalitatiEste pur si simplu actul juridic care nu este afectat de o modalitate. Modalitatile sunt : termenul, conditia, si sarcina.Exemplu de act pur si simplu : iti vand casa ; iti spal geamul ; iti curat curtea ;Exemplu de act afectat de termeni : iti vand casa  la 1 ianuarie 2011 ; iti vand casa de la ploiesti daca in termen de 1 an te muti cu serviciu la Ploiesti ; iti donez casa de la Iasi daca imi intreti cei 3 copii la facultate (la Iasi).

Acte juridice principale si accesorii :Este principal actul juridic care are o existenta de sine statatoare, soarta sa nedepinzand de vreun alt act juridic. Majoritatea actelor intra in aceasta categorie: vanzare-cumparare, mandate, donatie.Actul accesoriu: este actul juridic a carui existenta depinde de soarta altui act juridic. Ex : contractul de ipoteca, degaj, contractul de fidejusiune.Acte juridice strict personale, acte juridice care se incheie prin reprezentare.Majoritatea se incheie prin reprezentare ( imputernicire ).

Acte numite si ne-numite :Actele numite sunt actele care au o reglementare in cod.Acte nenumite – actele care nu au o reglementare in cod. Se mai numesc contracte complexe deoarece au in continutul lor mai multe contracte. Ex : vanzarea-cumpararea cu clauza de intretinere.

Acte juridice cu executare dintr-odata / unoictica / instantanee  si acte cu executare succesiva :Actul cu executare dintr-odata presupune executarea lui printr-o singura prestatie.Ex : Darul manualContractul cuexecutaresuccesiva este contractul care presupune prin natura lui esalonarea prestatilor / executarea prestatilor in timp : contractul de locatiune ; contractul de inchiriere ; contractul de intretinere ; etc. Consecinta neexecutarii culpabile pentru contractul cu executare dintr-odata in cazul contractului bilateral sau sinalagmatic este o sanctiune de drept civil care se numeste rezolutiune iar pentru contractele cu executare succesiva sanctiunea se numeste reziliere. Rezolutiunea e o sanctiune care desfiinteaza contractul civil atat cu efect pentru trecut dar si pentru viitor pe cand rezilierea isi produce efectele numai pentru viitor. Contractele gratuite sunt revocabile. Testamentul este esentialmente revocabil. ( o persoana poate sa faca, cate testamente doreste) Este valabil cel facut dinaintea mortii autorului. Conditiile actului juridic :

-Conditii de fond – sunt in numar de 4 :a)capacitateb)consintamantc) obiectd) cauza

Forma scrisa: - pt valabilitate-Proba-opozabilitate

Capacitatea este conditia ce consta in aptitudinea subiectului de drept civil de a deveni titular de drepturi si obligatii prin incheierea de acte juridice .Capacitatea este o stare de drept dar o persoana poate sa aiba capacitate ca sanu aiba discernamant.

Consimtamantul este hotararea de a contracta (intentia de a produce efecte juridice). Constimtamantul trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii :

1. Sa provina de la o persoana cu discernamant.2. Sa fie exprimat cu intentia de a produce efecte juridice.3. Sa fie exteriorizat4. Sa nu fie viciat de vreun viciu de consimtamant.

Viciile de consimtamant sunt : eroarea, dolul, violenta, leziune.Eroarea este falsa reprezentare a realitatii cu privire la incheierea unui act juridic.Dolul este o eroare provocata, intentionata (inducerea in eroare a unei persoane pentru a o determina sa incheie un act juridic). Dolul se mai numeste viclenie.Violenta inseamna amenintarea cu un rau a unei persoane pentru a o determina sa incheie un act juridic. Leziunea priveste minorii.Obiectul actului juridic este egal cu prestatiile sau conduita partilor, obligatiile subiectului pasiv care intra in continutul raportului juridic. Daca obiectul presupune ca prestatie transferul dreptului de propietate cu privire la un bun material trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii. :

1. Sa existe.2. Sa fie in circuitul civil.3. Sa fie determinat si determinabil. 4. Sa fie licit si moral

Conditii speciale : cel ce se obliga trebuie sa fie titularul dreptului subiectiv ( nu se poate vinde bunul care apartine altei persoane)Pentru cazurile prevazute de lege sa existe autorizatie administrativa.Sa constea intr-un fapt personal al debitorului .

Cauza contractului trebuiesa indeplineasca conditiile : Sa existe, sa fie reala, sa fie licita si morala.

b) Forma actului Juridic :Forma actului consta in modalitatea de exteriorizare a intentiei de a creea, modifica sau stinge un raport juridic. Forma scrisa pentru valabilitate este incompatibila cu manifestarea tacita de vointa care rezulta implicit ca exemplu din atitudinea ofertatului. Ex : stationarea unui taxi intr-un spatiu destinat acestor prestatori de servicii. Exemplu de acte scrise pt valabilitate : donatia, testamentul , acceptarea succesiunii, renuntarea la mostenire, ipoteca conventionala.Nerespectarea formei pt valabilitate atrage nulitatea actului. Pentruactele a caror valoare( a obiectului) depaseste 250 de lei pot fi probate numai prin inscris.

Forma pentru opozabilitate se refera la legea 7/96 cu privire la publicitatea imobiliara prin cartile funciare.