Cyprus Properties 2011

Русс

кая

Инф

орм

ацио

нная

Слу

жба

| R

ussi

an In

form

atio

n O

ffice

� Преимущества Кипра � Важная информация � Девелоперы и риелторы � Элитное жильё и земля � Обстановка и отделка

Limassol Marina – самый значительный девелоперский проект острова, который превратит Лимассол в кипрскую Ниццу. Читайте на с.10

НЕ

ДВ

ИЖ

ИМ

ОС

ТЬ

КИ

ПР

А 2

01

1П

УТ

ЕВ

ОД

ИТ

ЕЛ

Ь

Путеводитель Недвижимость Кипра 2011

Информация: с.1–24Важно

АдвокатАудитор

Банк

Недвижимость: с.25–48 Оценка

ПокупкаДевелоперы

Риелторы

Элитное жильё: с.49–72АрхитектураОт €1,5 млн.

ВиллыЗемля

Отделка: с.73–96Интерьер

Тепло и холодСад, бассейн

Кухни, ванные

Обстановка: с.97–120Мебель и пр.

Умный домОхрана

Уборка, ремонт

Russian Information Office | Русская информационная служба, № 2, декабрь 2010. ISSN 1986-2865

Редактор: Илья Лойша. Номер делали: Зоя Буркина, Вячеслав Егоров, Евгений Конасов, Ольга Конасова, Вале рий Кузнецов, Юрий Спирин.Редакция не несёт ответственности за содержание рекламных материалов, а также за убытки, которые могут стать следствием использования содержащихся в настоящем издании сведений.Published by Seminsky Services Ltd. 8, Panayioti Tsangari, P.Yermasoyias, 4042 Limassol Tel./fax:+357-25585364, [email protected]

www.cyprusguide.info

Салоны HOME & DECO: путешествие в волшебный мир мебельного искусства и интерьерного дизайна

Лимассол: 26, Iapetou Str., Ag.Athanasios Industrial Area, т. 25724030.Никосия: 11, Akropoleos Ave., т.22311701.Пафос: 32, Mesogis Str., т[email protected] www.homedeco.com.cy

SEN

SO D

EL

TEM

PO

Co

mfo

rt C

omes

fro

m T

ouch

...

AN

NIB

ALE

CO

LOM

BO

BR

IAN

FOR

M

CAN

TOR

I

CECC

OTT

I

CHEL

INI

CTS

SALO

TTI

DIA

LMA

BR

OW

N

DO

M E

DIZ

ION

I

EICH

HO

LTZ

FRED

ERIC

IA

GIO

RG

ETTI

GIO

RG

IO C

OLL

ECTI

ON

GIO

RG

IO P

IOTT

O

GU

AD

AR

TE

L’O

FFIC

INA

MO

DA

CO

LLEC

TIO

N

MO

REL

ATO

NU

BE

VER

AN

DA

INTE

RIO

RS

WA

LTER

KN

OLL

ZAN

AB

ON

I

меб

ель

| акс

ессу

ары

| ди

зай

н и

нте

рье

ров

Lim

asso

l: 12

4, S

pyro

u Ky

pria

nou

Ave.

, т.2

5329

529,

м.9

9322

514

Nic

osia

: 24,

Dem

osth

enou

Sev

eri A

ve.,

рядо

м с

пре

зиде

нтск

им д

ворц

ом, т

.224

5129

5 in

fo@

sdtd

esig

n.co

m, w

ww

.sdt

desi

gn.c

om, w

ww

.new

artin

teri

or.e

u

Русс

кая

Инф

орм

ацио

нная

Слу

жба

| R

ussi

an In

form

atio

n O

ffice

НЕ

ДВ

ИЖ

ИМ

ОС

ТЬ

КИ

ПР

А 2

01

1П

УТ

ЕВ

ОД

ИТ

ЕЛ

Ь




Банк



Риелторы












2

Категорически приветствую! Этот путевод�те�� по��те�� по�яв��ся на свет б�агодаря т�тан�ческому труду его ко��ект�ва �, прежде всего, моей редакторской работе. Бессонные ноч� � споры с сотрудн�кам� явно добав�� сед�ны в мою бороду. :) Без �ожной скромно�ст� п�шу, что это самое то�ковое русское �здан�е

на тему к�прской недв�ж�мост� �з всего, что выход��о до с�х пор. Почему так «нескромно»? Потому, что мы, в Русской �нформац�онной с�ужбе (РИС), п�шем содержате��но, но кратко, а это как раз то, что нужно нашему ч�тате�ю.

Илья Лойша, редактор РИС

+357К�прск�е те�ефоны в путевод�те�е даны без международ�ефоны в путевод�те�е даны без международ�ного кода страны. Международный те�ефонный код К�пра +357. Чтобы позвон�т� �з Росс�� на К�пр с�едует набрат� 8�10�357�«к�прск�й номер те�ефона».

РУССКИЕ!Вн�ман�е! Русск�м� в этом путевод�те�е, д�я краткост� �з�ожен�я, называются те, кто с детства говорят по�русск� � яв�яются гражданам� государств, образованных на терр�то�р�� СССР. Такое ш�рокое понят�е русскост� поза�мствовано �з греческой языковой трад�ц��.

WHY CYPRUS?Насе�ен�е Зем�� растёт, соответственно растёт спрос на зем�ю д�я стро�те��ства ж��я, поэтому недв�ж�мост� в обозр�мом будущем не будет дешевет�. Вывод №1 – вк�а�дывая в недв�ж�мост�, можно сохран�т� кап�та�.К�прск�е пр�рода � к��мат – мечта �юдей Севера. К�прск�е законы о недв�ж�мост� – твердыня, защ�щающая права собственн�ка (рейдерам тут н�чего не свет�т). Отношен�е к�пр�отов к русск�м, наверное, �учшее в м�ре. Вывод №2 – на К�пре можно � ж�т�, � сохранят� кап�та�.

Услуги переводчиков на де�овых встречах: греческ�й, русск�й, анг��йск�й. Те�.: +357�96717068. Звон�т� загодя. Такси. Blue Sky Transfers Express Ltd. – т.25760601, 25760602, 25760603. [email protected]

В связи с текущей правовой глобализацией наша фирма разработала глобальную схему по регистрации любых форм

юридических лиц. Мы гарантируем грамотный подход к управлению имуществом и активами, заботясь о благосостоянии вас и ваших близких. Компания

предоставляет услуги по эффективному налоговому планированию и даёт профессиональные юридические

консультации сообразно требованиям 21-го века.

Делаете бизнес на Кипре, и необходим совет?

· международное налоговое планирование· регистрация, ведение и доверительное управление трастами

и компаниями в более чем 30 юрисдикциях по всему миру· консалтинг и правовые услуги

· бухгалтерский учет и аудит

Aдрес офиса: Omirou 64, Imperium Tower, 3096 Limassol, CyprusT. +375 2584 2000 · F. +375 2584 2250

Почтовый адрес: P.O.Box 54722, CY 3727, Limassol, Cypruswww.anastalaw.com · E. [email protected]

4

В отношен�� пр�обретен�я недв�ж�мост� � совершен�я �ных коммерческ�х сде�ок в северной част� острова с�еду�ет �мет� в в�ду, что несмотря на оккупац�ю Турц�ей в 1974 г. част� терр�тор�� К�пра грек��к�пр�оты продо�жают сохра�нят� право собственност� на знач�те��ную до�ю находящей�ся на севере К�пра недв�ж�мост�, что подкреп�ено законо�дате��ством Респуб��к� К�пр.Сде�к� с недв�ж�мост�ю, а также �нвест�рован�е в объекты �нфраструктуры, осуществ�яемые без учета существующ�х законных �мущественных прав греко�к�прск�х в�аде��цев, могут обернут�ся д��те��ным� судебным� разб�рате��ства�м� � крупным� штрафным� санкц�ям�, вп�от� до тюремного зак�ючен�я на срок до сем� �ет.В соответств�� с действующ�м между Росс�йской Федера�ц�ей � Респуб��кой К�пр Договором о правовой помощ� по гражданск�м � уго�овным де�ам (1984 г.) верд�кты к�прск�х судов пр�знаются � под�ежат �спо�нен�ю на терр�тор�� Росс�йской Федерац��.Возможност� росс�йск�х консу��ск�х в�астей по оказан�ю правовой помощ� росс�йск�м гражданам, у��ченным в�а�стям� Респуб��к� К�пр в осуществ�ен�� незаконных сде�ок на терр�тор�� так называемой «Турецкой респуб��к� север�ного К�пра», вес�ма огран�чены.

www.cyprus.mid.ru/sobst.htm � �нформац�я по�учена с оф�ц�а��ного веб�сайта посо��ства Росс�йской

Федерац�� в Респуб��ке К�пр

Посольство: т.22774622, [email protected]Консульский отдел: т.22776832, [email protected]/cons�off.htm

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

О пр�обретен�� собственност� в северной част� К�пра

Спонсор страницы Aristo Developerswww.aristo�developers.ru, +7(495)2255599

D E V E L O P E R S

Замечательное месторасположение, отмеченная наградами архитектура, элитный стиль жизни – все то, что вы можете по праву ожидать от ведущей компании по строительству роскошной недвижимости на Кипре с более чем 65-летним опытом работы. В число достижений компании Cybarco входят многие из самых известных проектов на острове, включая Limassol Marina, первый на Кипре проект с морской гаванью и жилым комплексом.

Солнце, Море,Ваш Дом на Кипре

Москва

+7 495 643 1901Санкт-Петербург

+7 812 314 4014

Киев

+38 044 492 7915Кипр

8000 50 30

cybarco.ruРазработка проектов недвижимости на Кипре и в Греции

Akamas Bay Villas, Пафос

Cybarco_Cyrpus_Prop_Guide_100x200mm_RUS_AW.indd 1 07/09/2010 12:30

Наслаждайтесь «мраморным» теплом!

Фасад камина

Petraland принесёт в ваш дом живое тепло каменного или мраморного камина. Компания предлага-ет изделия готовые или выполненные на заказ. Камин от Petraland даст отпор любым холодам!

Высота: 110 смШирина: 135 смМатериал: мрамор

декоративный каменьперила с балясинами

фонтаны, декоративные горшкистатуи, церкви, камины

7

Женщина из Помпей

Вы просто «окаменеете» от удивления! От разнообразия

статуй от Petraland вы просто «окаменеете»! Компания предлагает изделия готовые или выполненные на заказ. Статуи от Petraland хороши на улице и в помещении!

Высота статуи: 160 смВысота базы: 40 смМатериал: мрамор

декоративный камень, перила с балясинамифонтаны, декоративные горшки, статуи, церкви, камины

10A, Glyfadas Str., Nicosia 2023, Cyprus. Tel.: +357 2249 6675. Mob.: +357 9969 [email protected] www.nautimarmarine.com

OFFICIAL DEALER

11

К�пр – страна небо��шая, но уд�в�яющая контрастам�. Знойная равн�на � прох�адные горы, сухопутная сто��ца � морск�е порты, п�яж � �ыжная трасса, респуб��ка � в�аде�н�я Её Ве��чества знач�те��но от��чаются � в�зуа��но, � в ку��турном п�ане. Имеет сво� особенност� � недв�ж�мост� разных рег�онов страны. Лимассол – «русская сто��ца» К�пра, здес� ж�вёт бо��ш�н�ство «наш�х». Подробнее о городе см. с.14. Русск�х покупа�те�ей сюда пр�в�екает б��зост� моря, разв�тая �нфраструк�тура отдыха, на��ч�е яхтной стоянк�, а также то, что здес� уже ж�вут друз�я �� знакомые.Никосия – сто��ца, адм�н�страт�вный � де�овой центр. Здес� самые высок�е цены � на аренду, � на покупку недв��ж�мост�. Выгодное место д�я �нвест�ц�й с це��ю перепро�даж�. Пафос ж�воп�сен, т�х � неве��к. Анг��йск�е пенс�онеры, массово скупавш�е здес� ж��ё в 1990�х – нача�е 2000�х, во время кр�з�са ста�� почт� сто�� же массово продават�, что пр�ве�о к знач�те��ному сн�жен�ю цен. А знач�т �нвест��роват� в Пафосе ста�о выгоднее, вед� пос�е кр�з�са цены обещают выраст� снова. Ларнака. Здес� самая бо��шая в стране яхтная стоянка, са�мая тусовочная на острове набережная Ф�н�кудес �, пожа��уй, самые креат�вные на К�пре арх�текторы. Вв�ду на��ч�я бо��шого аэропорта этот город – �деа��ный выбор д�я тех, ч�я деяте��ност� связана с частым� поездкам�.Округ Фамагусты. Бурная п�яжная � к�убная ж�зн� в Айя�Напе � Протарасе расцветает то��ко �етом, з�мой же тут спо�койно � т�хо. Цены на недв�ж�мост� в округе Фамагусты в 2–2,5 раза н�же, чем в Л�массо�е. Горы Троодос. Ес�� не смущает уда�ённост� от п�яжа, то в горах можно найт� не то��ко ж��ё подешев�е, но � открыт� д�я себя массу �нтересного – здес� всегда прох�аднее � ме�нее в�ажно, чем у моря; в сосновых �есах журчат речк�, мно�го ч�стого воздуха � растут гр�бы.

РЕГИОНЫ КИПРА

Спонсор страницы Aristo Developerswww.aristo�developers.ru, +7(495)2255599

D E V E L O P E R S

Лимассол ун�ка�ен тем, что это � морской курорт с высоко�к�ассным� гост�н�цам� � современной �ндустр�ей разв�е�чен�й, � одновременно де�овой центр с разв�той б�знес��н�фраструктурой, од�н �з ��деров м�рового ш�п�нга. Именно поэтому ещё в нача�е 1990�х бо��ш�нство русск�х на К�пре се��ос� в Л�массо�е. Сегодня «советск�х» здес� порядка тр�дцат� тысяч. В городе богатая русская ку��турная ж�зн�, существуют русск�е образовате��ные учрежден�я, а в бо��ш�нстве магаз�нов � предпр�ят�й сферы ус�уг ест� русско�говорящ�й персона�. В ближайшие 2-3 года Л�массо� станет ещё бо�ее пр��в�екате�ен � д�я прож�ван�я, � д�я �нвест�ц�й в недв��ж�мост�. Краеуго��ный камен� �дущей перестройк� – это Limassol Marina, проект яхтной стоянк� � ж��ого комп�ек�са на �скусственных островах, который сде�ает Л�массо� одн�м �з крас�вейш�х городов Сред�земномор�я. В на�стоящее время �дёт стро�те��ство первой очеред� проек�та – комп�екса э��тных апартаментов. П�ан�руется, что уже в 2012 году Limassol Marina будет пр�н�мат� яхты. Также с Limassol Marina сопряжён гранд�озный п�ан стро�те��ства новой набережной, которая станет центра��ной у��цей «��массо��ского с�т�» – нового де�ового центра города. В на�стоящее время провод�тся градостро�те��ное �сс�едован�е, �меющее це��ю спроект�роват� де�овой район с современ�ной высотной застройкой.Мун�ц�па��тет Л�массо�а ведёт бо��шую работу � по ре�конструкц�� старых районов. В течен�е 2�3 �ет п�ан�рует�ся: переоборудоват� Старый порт в рекреац�онно�разв�ека�те��ную зону, постро�т� четыре многоуровневые парковк�, потрат�т� пят�десят м��онов евро на б�агоустройство го�родского центра – обнов�ен�е тротуаров, у��чных фонарей � скамеек, орган�зац�ю пешеходных зон.Перспективы рынка недв�ж�мост�. По мнен�ю р�е�торско�го бюро Antonis Loizou (c.55) масштабные кап�та�ов�оже�н�я в городскую �нфраструктуру обязате��но пр�ведут к ро�сту цен на недв�ж�мост�. Пр�мерно через два года, по мере окончан�я м�рового кр�з�са � ввода в строй зап�ан�рован�ных объектов, можно ож�дат� скачкообразный рост цен, осо�бенно на недв�ж�мост� у моря.

Андреас Христу, мэр Лимассола

Спонсор страницы Limassol Marina www.limassolmarina.ru, +7(495)6431901

12

ЛИМАССОЛ перестройка

ПРОДАЮТСЯ ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА КИПРЕ

www.limassolmarina.ru+7(495)6431901

Итальянская кухонная мебель из натурального и искусственного камня

120, Faneromenis Ave., Imperial Tower, LarnacaTel.: +357 24 252500, mob: +357 99 493970

[email protected]

15

К�прская юр�д�ческая с�стема надёжно защ�щает права в�аде��цев недв�ж�мост�, сде�к� куп��продаж� оформ��яются быстро � в коротк�й срок рег�стр�руются Земе��ным кадастром (Land Registry), а абсо�ютное бо��ш�нство мест�ных стро�те��ных � деве�оперск�х компан�й впо�не на�дёжны � честны в де�овом обороте. Несмотря на это, д�я на�бо�ее по�ного соб�юден�я �нтересов покупате�я � во �з�бежан�е непр�ятных сюрпр�зов рекомендуется «не эконо�м�т� на сп�чках», а пр�г�ас�т� д�я оформ�ен�я сде�к� с не�дв�ж�мост�ю местных юр�стов. Д�я этого существуют как м�н�мум две веск�е пр�ч�ны: 1. Отношен�я в сфере недв�ж�мост� на К�пре регу��руют бо�ее двух десятков законодате��ных актов, пом�мо этого существуют международные договоры, касающ�еся �муще�ственных прав, � кроме этого в законы пер�од�ческ� вно�сятся �зменен�я. Поэтому то��ко грамотный юр�ст, спе�ц�а��з�рующ�йся на земе��ном праве, способен дат� ква��ф�ц�рованный совет по всему спектру вопросов, свя�занных с пр�обретен�ем недв�ж�мого �мущества. 2. Вторая пр�ч�на зак�ючается в том, что хотя юр�сты � ра�ботн�к� компан��продавца в бо��ш�нстве своём честные � достойные �юд�, всё же он� зан�маются б�знесом, а не б�а�готвор�те��ност�ю � всегда б�юдут прежде всего свой кров�ный �нтерес, а потом уже �нтерес покупате�я. Кроме того, как � всяк�й че�овек, он� могут де�ат� ош�бк� – в этом с�у�чае покупате�я подстрахует собственный юр�ст, спец�а��з��рующ�йся на недв�ж�мост�. Крупные к�прск�е юр�д�ческ�е компан�� меют в шта�те отде�ы недв�ж�мост�, которые зан�маются по�ным ком�п�ексом вопросов, связанных с арендой � продажей ж��ой � коммерческой недв�ж�мост�, вк�ючая: а) состав�ен�е � контро�� спо�нен�я договоров куп��продаж� � �ных до�кументов, разрешен�е спорных вопросов; б) по�учен�е не�обход�мых разрешен�й � рег�страц�ю сде�ок в Земе��ном кадастре; в) управ�ен�е �муществом от �мен� нерез�ден�та К�пра; г) состав�ен�е � судебное заверен�е под��нност� завещан�й, управ�ен�е нас�едством; д) оформ�ен�е зая�вок на по�учен�е в�зы, международные переводы денежных средств � др.

О ПОЛЬЗЕ ЮРИСТА пр� оформ�ен�� сде�ок

с недв�ж�мост�ю

Спонсор страницы Andreas Neocleous & Co LLCNeocleous House, 195, Makarios Ave., Limassol

т.25110000, [email protected], www.neocleous.com

Address Panayioti Tsaggari & Methanon Corner Familia House, shop No 5 Germasoyia 4042 P.O.Box 53212-3301 Limassol – CyprusSales Office Tel: +357-25828080; +357-99645657 Fax: +357-25828052E-mail [email protected] www.panaretos.com.cy

КАЧЕСТВО ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

PANARETOS DEVELOPERS специализируется на строительстве качественного жилья в пре-стижных районах приморского Лимассола. В портфолио компании есть недвижимость на любой вкус: солидные виллы, элегантные апартаменты, мезонеты, участки земли.

Panaretos Thanos Mansions

PANARETOSINVESTMENTS &CONSTRUCTIONS LTD

17

Во время пр�обретен�я к�прской недв�ж�мост� � в процес�се в�аден�я ею оп�ач�вается ряд на�огов � сборов. Ком�мент�рует на�оговую с�туац�ю б�знес�консу��тант ауд�тор И��ас Чартас, г�ава Elias Tsiartas & Co. 1. Гербовый сбор (Stamp duties) оп�ач�вается в на�оговую с�ужбу (Inland Revenue Department) в течен�е 30 дней с мо�мента подп�сан�я договора куп��продаж�. Сбор оп�ач��вается по ставке: 1,5% от суммы до €170.860 � 2% от суммы выше €170.860. 2. Пошлина за передачу права собственност�. Пос�е одо�брен�я сде�к� куп��продаж� к�прск�м прав�те��ством �ностранец по�учает title deed (св�дете��ство о собственно�ст�) в Земе��ном кадастре. Пр� этом он оп�ач�вает пош��ну в размере 3% от суммы сде�к� до €85.430, 5% от суммы с €85.431 до €170.860, � 8% от суммы, превышающей €170.860.3. Налог на недвижимость рассч�тывается �сходя �з оце�ночной сто�мост� недв�ж�мост� по состоян�ю на 1 января 1980 года. В с�учае, ес�� таковая сто�мост� состав�яет ме�нее €170.860, ставка на�ога яв�яется ну�евой. Пр� оценоч�ной сто�мост� от €170.860 до €427.150, ставка на�ога состав��яет 0,25%; пр� сто�мост� от €427.151 до €854.300 – 0,35%; свыше €854.300 – 0,4%. На�ог оп�ач�вается на счёт Земе��ного кадастра ежегодно до 30 сентября.4. Муниципальный налог взымается местным� в�астям� с каждого объекта недв�ж�мост� � состав�яет сумму от €50 до €170 в год в зав�с�мост� от размера собственност�.5. Налог на прирост капитала оп�ач�вается пр� продаже не�дв�ж�мост� по ставке 20% от по�ученной пр�бы��. Пер�вые €17.086 от суммы пр�бы�� на�огом не об�агаются. Пр� опреде�ённых ус�ов�ях сумма необ�агаемой пр�бы�� может уве��ч�т�ся. 6. Налог на наследство не п�ат�тся в с�учае, ес�� недв�ж��мост� бы�а куп�ена �ностранцем � передается по нас�едству также �ностранцу.

НАЛОГИна недв�ж�мост�

Наш консультант – Elias Tsiartas & Co консу��т�рует по вопросам состав�ен�я контракта � по�учен�я разрешен�я Совета м�н�стров на покупку недв�ж�мост�, ока�

зывает ус�уг� по на�оговой опт�м�зац��.Omirou & Nikis, Pakova Center A, office 205, 3095 Limassol

т.25583000, [email protected]

19

Банковская с�стема К�пра баз�руется на бр�танской моде�� вк�ючает в себя Центра��ный банк, двенадцат� бан�ков�рез�дентов � международные банковск�е учрежден�я. Тр� крупнейш�е банка страны – Bank of Cyprus, Marfin Laiki � Hellenic обс�уж�вают основную массу счетов компан�й � граждан. К�прск�е банк� предостав�яют ш�рок�й спектр ус��уг, расч�танных на удов�етворен�е нужд б�знеса � частных ��ц. Одна �з на�бо�ее попу�ярных � распространённых ус��уг – это �потечное кред�тован�е. К�прск�е банк� обычно предостав�яют �потечные ссуды на сумму до 70% от сто�мост� недв�ж�мого �мущества. Обыч�но кред�т выдаётся в евро, но возможно � кред�тован�е в �ностранной ва�юте. Возврат кред�та �ностранным граж�дан�ном до�жен про�звод�т�ся �з зарубежных �сточн�ков. Макс�ма��ный срок вып�аты по кред�ту в евро – 40 �ет, в �ностранной ва�юте – 15 �ет. Процентная ставка в евро на сегодняшн�й ден� состав�яет чут� бо��ше 5% годовых.Оформ�яя заяв�ен�е на по�учен�е �потечного кред�та, �но�странец до�жен представ�т� в банк ряд документов: а) коп�� внутреннего � загран�чного паспортов; б) справку с места работы о доходах � стаже работы; в) рекомендате��ное п�с��мо �з зарубежного банка; г) вып�ску дв�жен�й по счету за пос�едн�е шест� месяцев; д) коп�� документов подтвержда�ющ�х в�аден�е недв�ж�мым �муществом за рубежом; е) до�кументы подверждающ�е допо�н�те��ные �сточн�к� дохо�да (аренда � т.п.). В допо�нен�е к указанным бумагам, банк может запрос�т� допо�н�те��ную �нформац�ю � докумен�ты. Процедура рассмотрен�я заявк� зан�мает от неско��к�х дней до месяца в зав�с�мост� от размера кред�та � по�ноты предостав�ен�я запрошенной банком �нформац��.В зак�ючен�е с�едует добав�т�, что у бо��ш�нства к�прск�х деве�оперов с�ож��с� довер�те��ные отношен�я с банков�ск�м� учрежден�ям� �, как прав��о, он� могут оказат� со�действ�е в по�учен�� кред�та.

БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА� �потека на К�пре

Спонсор страницы: Hellenic Bankwww.hellenicbank.com, т.80009999, �з�за рубежа: +357 22743843

Bayview GardensPotamos Yermasoyias,

Limassol

John Theodorou groupтел.: [email protected]

БЕСПЛАТНЫЙ ТЕЛЕФОН

80000247

John Theodorou Business CenterMesa Geitonia, Limassol

Kalogiri VillasYermasoyia, Limassol

Изысканность и комфорт - внутри и снаружи40 ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ДЕВЕЛОПЕРЫ « РИЕЛТОРЫ « ПРОДАЖА « АРЕНДА

Р А З Д Е Л

Роскошные автодля отдыха, экскурсий и работы

ЗАБРОНИРУЙТЕ НА САЙТЕ СЕГОДНЯ

и получите скидку до 20%

ЭТО ПРОСТО И ВЫГОДНО

25

М�ровой кр�з�с пов��я� на к�прск�й рынок недв�ж�мост� незнач�те��но. На конец 2010 года макс�ма��ное паден�е цен в сравнен�� с 2008�м заф�кс�ровано в Пафосе – поряд�ка 14�18%. Устойч�вост� местного рынка связана с относ��те��но небо��ш�м объёмом пред�ожен�я � сохраняющ�мся спросом со стороны �ностранных �нвесторов. Стаб��но�ст� добав�яет � то, что пос�е краха к�прской б�рж� в 2000 г. в ус�ов�ях отсутств�я �ных �нструментов сохранен�я кап��та�а бо��ш�нство к�прск�х �нвесторов также вк�адывает в недв�ж�мое �мущество. Из чего ск�адывается сто�мост� недв�ж�мост� на К�пре? Первая � основная состав�яющая – это сто�мост� земе��но�го участка, которая зав�с�т от уда�ённост� от моря, прест�ж�ност� района, качества дорожной сет� � �ной �нфраструк�туры. Вторая состав�яющая – сто�мост� здан�я, которая ск�адывается �з цен на стро�те��ные работы, прок�адку коммун�кац�й, отде�ку � оборудован�е. Сто�мост� за��вк� фундамента, возведен�я стен � перекрыт�й будет пр�мерно од�наковой вне зав�с�мост� от распо�ожен�я объекта. За�траты же на подводку коммун�кац�й могут знач�те��но от��чат�ся в зав�с�мост� от уда�ённост� объектов соответству�ющей �нфраструктуры. А сто�мост� отде�к� � оборудован�я по же�ан�ю заказч�ка может быт� как ма�озатратной, так � баснос�овно дорогой. Третья состав�яющая, которая не ука�зывается в цене объекта, – это государственные сборы, на�о�г�, расходы по обс�уж�ван�ю кред�та � по оп�ате ус�уг юр��стов, оценщ�ков � друг�х спец�а��стов. Ор�ент�ровочные цены покупк� � аренды на К�пре мож�но рассч�тат�, оп�раяс� на данные Коро�евской ассоц�ац�� д�п�ом�рованных оценщ�ков (RICS), которые ежекварта��но пуб��куются на веб�сайте ассоц�ац�� www.rics.org.Сто�мост� же конкретного объекта недв�ж�мост�, с учётом всех нюансов сегодняшнего состоян�я � возможных �змене�н�й в будущем, поможет рассч�тат� д�п�ом�рованный оцен�щ�к (Chartered Surveyor). Так�е спец�а��сты обычно кроме опыта по оценке недв�ж�мост� �меют доступ к �нформац�� о грядущ�х �зменен�ях градостро�те��ных п�анов, дорож�ной сет� � разрешённого процента застройк�, что позво�яет �м бо�ее по�но оцен�т� �зменен�е цен на недв� ж�мост� � качества ж�зн� в том �� ном районе.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Информацию предоставил Периклис А. Маркарист.25817575, [email protected], www.markaris.com

Дипломированные оценщики иКонсультанты по недвижимости

26

Сп�сок действ�й, гарант�рующ�х права �нвестора пр� по�купке недв�ж�мост� на К�пре, нам помог состав�т� заме�чате��ный русскоговорящ�й юр�ст Паникос Симеу, партнёр адвокатской конторы Symeou, Konnaris & Co.LLC.Зем�я с незапамятных времён цен��ас� на этом б�агодатном острове – её бы�о ма�о, а п�оды она пр�нос��а об��ные. Поэтому у к�пр�отов тысяче�ет�ям� восп�тыва�ос� очен� трепетное отношен�е к земе��ной собственност�, к «корням предков», уходящ�м в бе�ёсый �звестняковый грунт. Зем��ю чт�� чтят как самое ценное семейное �мущество, рев�н�во берегут � с бо��ш�м трудом с ней расстаются. Именно в эт�х тысяче�етн�х этнопс�хо�ог�ческ�х ко��з�ях кроется секрет того, что зем�я на К�пре недёшева, � того, что в стра�не с�ож��ся такой кодекс законов о зем�е, который надёжно защ�щает собственн�ка от �юбых посягате��ств. К�прское прав�те��ство неоднократно подтвержда�о пр��верженност� по��т�ке поддержан�я б�агопр�ятного �нве�ст�ц�онного к��мата. В от��ч�е от мног�х друг�х стран, К�пр н�когда не зна� масштабных нац�она��зац�й эконом��к� �� экспропр�ац�й собственност�, пр�над�ежащей �но�странцам. Местное законодате��ство надёжно защ�щает �нвестора уже на стад�� покупк� недв�ж�мост�. Чтобы по�купате�ю на��учш�м образом соб�юст� сво� �нтересы, с�е�дует пр�держ�ват�ся опреде�ённой стратег��. 1. Проверка статуса недвижимого имущества в Земе��ном кадастре (Land Registry) про�звод�тся, чтобы удостовер�т��ся, что данное �мущество не яв�яется предметом банковско�го за�ога �� ных обязате��ств, которые могут воспрепят�ствоват� передаче прав собственност� покупате�ю. Также с�едует провер�т� на��ч�е � прав��ност� оформ�ен�я раз�решен�й на разработку проектной документац�� стро��те��ство. Их отсутств�е �� неправ��ное запо�нен�е не позво��т по�уч�т� св�дете��ство о собственност�. 2. Проверка финансовой состоятельности продавца через Рег�страц�онную па�ату (Registrar of Companies) также по�может �збежат� раз��чных непр�ятных сюрпр�зов. 3. Составление и подписание договора. Удостовер�вш�с�, что объект недв�ж�мост� действ�те��но может быт� продан, а право собственност� передано покупате�ю, можно перейт� к состав�ен�ю договора куп��продаж�. Состав�ят� � под�п�сыват� договор �учше вместе с адвокатом.

НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕправовые гарант�� д�я �ностранных покупате�ей

27

4. Гербовый сбор (Stamp duties) оп�ач�вается в процессе �е�га��зац�� сде�к� на счёт на�оговой с�ужбы (Inland Revenue Department). Ставк� сбора: 1,5%, ес�� сто�мост� �мущества не превышает €170.860, � 2%, ес�� сто�мост� превышает эту сумму. Оп�ата сбора – необход�мое ус�ов�е д�я рег�страц�� договора куп��продаж� в Земе��ном кадастре. 5. Регистрация договора купли-продажи в окружном оф�се Земе��ного кадастра про�звод�тся в течен�е 60 дней с мо�мента его подп�сан�я. Эта процедура гарант�рует то, что до�говор не может быт� анну��рован кем��бо, кроме покупа�те�я. Так�м образом, объект недв�ж�мост� не может быт� повторно продан, сдан в аренду �� за�ожен. 6. Одобрение сделки Советом министров. Заяв�ен�е в Со�вет м�н�стров Респуб��к� К�пр на одобрен�е сде�к� пода�ётся пос�е подп�сан�я договора куп��продаж� недв�ж�мо�ст�. По�учен�е одобрен�я прав�те��ства не зан�мает много времен� � не нак�адывает огран�чен�й на по��зован�е пр��обретённой собственност�ю в пер�од рассмотрен�я де�а.7. «Титул» (title deed � св�дете��ство о собственност� на не�дв�ж�мое �мущество) оформ�яется на �мя �ностранца то��ко пос�е одобрен�я покупк� Советом м�н�стров К�пра. За перевод права собственност� на �мя покупате�я Земе��ный кадастр вз�мает ед�новременную пош��ну в размере 3% от суммы до €85.430; 5% с суммы от €85.431 до €170.860; � 8% от суммы свыше €170.860.Важно: Документ о праве собственност�, выданный покупа�те�ю, рег�стр�руется в государственном арх�ве. Хранящая�ся в арх�ве �нформац�я яв�яется конф�денц�а��ной, а до�ступ к ней предостав�яется то��ко в особых с�учаях.

Информация: Паникос Симеу, партнёр Symeou, Konnaris & Co.LLC

Адвокатская контора Symeou, Konnaris & Co.LLC спец�а��з�руется в об�аст� земе��ного, на�огового � корпорат�вного права. В компан�� хорошо говорят по�русск�: адвокаты�партнеры Пан�кос С�меу � Хр�стос Коннар�с, эконом�ст Андреас Коннар�с � юр�ст Кр�ст�на Ермакова решают �юбые вопросы. 43A, Kimonos Str., 3095 Limassol � Cyprus. Tel.: +357 25818400, fax: +357 25355559, info@sklaw�firm.com, www.sklaw�firm.com

бесплатный звонок:

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ · ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА · УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ПРОДАЖА · СТРОИТЕЛЬСТВО · АРЕНДА

29

ДЕВЕЛОПЕРЛИМАССОЛ

PROPERTY GALLERY [проперт� га�ер�]

регион: округ Л�массо�, д.Pissouri, д.Platres.

тип недвижимости: � ж��ая: кварт�ры, мезонеты, дома, в��ы; � коммерческая: оф�сы, магаз�ны.

проекты: � д.Pissouri: в��ы � Pissouri Forest Park, квар�т�ры � Pineridge; � Limassol: оф�сы � Tower 79; кварт�ры � Aurora, Anthesis, Apollon, Metropolis, Kimonos; в��ы – Selline, Armenochori, Pyrgos.

высокий спрос: � в��ы – Royal Haven, The Majectic, Maison Qahira; � кварт�ры – Zephyr, Hydria, Bauhouse, Kalyani.

помощь в: рег�страц�� компан�й, по�учен�� кред�та � в�з.

после продажи: � эксп�уатац�онно�техн�ческое об�с�уж�ван�е дома, сада, бассейна; � помощ� пр� покупке мебе��, техн�к� � др.

цены: кварт�ры от €200.000 в��ы до €3.600.000

планы: укреп�ен�е поз�ц�й на стро�те��ном рынке э��т�ной недв�ж�мост�.

компания Property Gallery: бы�а основана в 2000 году. На данный момент у компан�� 25 проектов в �учш�х райо�нах Л�массо�а – в пр�брежной тур�ст�ческой зоне, вб��з� д.Agios Tychonas � д.Armenochori � с ж�воп�сным� в�дам� на город � море, а также в де�овой част� города. В 2008 г. Property Gallery по�уч�� две прем�� European Property Awards, в 2009 г. – пят� прем�й, в 2010 г. – четыре прем�� вош�� в двадцатку �учш�х застройщ�ков по верс�� Homes Overseas.

говорит по-русски: Л�ра Амврос�ду – т.99552258, [email protected]

1, Georgiou A, Monastiraki Center, P.Yermasoyias, Limassol т.25322112, бесп�атный звонок т.80008384

[email protected]

KATIKIES: комплекс из 26 домов, построенных в традиционном

средиземноморском стиле150 метров от бухты Писсури

При каждом доме отдельный бассейн

Те�.: +357 25222276, Факс: 90909191 на К�пре[email protected] www.ergondevelopers.com

Ergon Ltd

31

ДЕВЕЛОПЕР ЛИМАССОЛ

ERGON [эргон]

регион: округ Л�массо� – г.Л�массо�, д.Pissouri.

тип недвижимости: ж��ая: � дома с 3�4 спа��ням�; � кварт�ры.

престижный проект: Katikies в д.Pissouri.

доп.услуги: � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � помощ� в оформ�ен�� кред�та; � разработка �нвест�ц�онных проек�тов; � рег�страц�я компан�й; � помощ� в оформ�ен�� в�з � необход�мых документов.

после продажи: эксп�уатац�онно�техн�ческое обс�уж��ван�е недв�ж�мост�.

цены: дома от €500.000 до €1.200.000.

компания Ergon: зан�мается стро�те��ным б�знесом с 1982г. Б�знес вк�ючает в себя два подразде�ен�я: стро��те��ную ф�рму A.Messios & Sons Ltd. � деве�оперскую – M&M Ergon Constructions Ltd. Ergon не то��ко продаёт готовую ж��ую недв�ж�мост�, но также стро�т на заказ ж��ё, гост�н�цы, мед�ц�нск�е цен�тры � общественные здан�я. У компан�� небо��шой штат � н�зк�е расходы, что позво�яет пред�агат� покупате�ям не�дв�ж�мост� по разумным ценам. Пом�мо недв�ж�мост� на К�пре, Ergon также может пред�ож�т� дома � апартаменты в районе Аф�н в Грец��.

проект Katikies: комп�екс распо�ожен в неско��к�х м��нутах пешего хода от зо�отого п�яжа � б�рюзовых вод бухты П�ссур�. Это �деа��ное место как д�я т�хого п�яжного вре�мяпровожден�я, так � д�я акт�вного отдыха на воде – под�водного п�аван�я, в�ндсёрф�нга � парусного спорта. В не�ско��к�х м�нутах езды от д.Pissouri распо�ожены по�я д�я �гры в го��ф. Насе�ённый пункт равноуда�ён от Л�массо�а � Пафоса.

связь: Джордж Мешос – т.99430836, [email protected]

18, Fanariou Str., Suntower Bldg., Limassol, т.25590836, т.25222276

www.ergondevelopers.com

Ergon Ltd

32

ОЦЕНКА� по�ск недв�ж�мост� ЛИМАССОЛ

A.MOUZOURIDES [музур�д�с]

предлагает: � оценку недв�ж�мост�; � кур�рован�е проектов; � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � по�ск, продажу � аренду недв�ж�мост�.

регион: Л�массо�, Н�кос�я, Пафос.

тип недвижимости: � ж��ая; � коммерческая; � зе�ме��ные участк�.

партнеры: деве�оперск�е компан��: D.Zavos, Aristo, Property Gallery, Imperio.

доп.услуги: � помощ� в оформ�ен�� необход�мых доку�ментов � в�з; � рег�страц�я компан�й.

компания A. Mouzourides Properties Valuers: предостав�яет качественный � удобный серв�с, точност� � незав�с�мост� оценк� недв�ж�мост�. На�бо�ее рас�пространенным� с�туац�ям�, в которых требуется оценка недв�ж�мого �мущества, яв�яются: кред�тован�е под за�ог недв�ж�мост�, оценка вк�ада в уставный кап�та�, �муще�ственные � судебные споры, пр�нят�е управ�енческ�х � �нвест�ц�онных решен�й, опреде�ен�е арендной ставк�, сде�к� по куп�е � продаже ж��ой � коммерческой недв�ж��мост�, опт�м�зац�я на�огооб�ожен�я, опреде�ен�е страхо�вых сумм, переоценка акт�вов, реа��зац�я проектов стро��те��ства �� реконструкц�� объектов недв�ж�мост�. Оценка сто�мост� недв�ж�мост� це�есообразна д�я пр�ня�т�я эффект�вных управ�енческ�х решен�й. Доброво��ная незав�с�мая оценка недв�ж�мого �мущества дает возмож�ност� умен�ш�т� расходы � уве��ч�т� совокупный доход от операц�й с �муществом, справед��во возмест�т� ущерб, отста�ват� сво� �нтересы в суде, на�оговых � таможенных органах. Компан�я яв�яется ч�еном техн�ческой па�аты К�пра ETEK, ассоц�ац�� консу��тантов � оценщ�ков RICS, международной федерац�� по недв�ж�мост� FIABCI.

связь: Андреас Музур�д�с � т.99403664, [email protected]

Swepco Court, 6, Griva Digeni Str., Limassol

33

ДЕВЕЛОПЕРЛИМАССОЛ Пафос, По��с

SOVATERI [соватэр�]

регион: округа Л�массо� � Пафос.

тип недвижимости: ж��ая: � в��ы; � дома.

проекты: � Moni Eco Village в пр�городе Л�массо�а; � Aphrodite Houses в д. Kouklia, округ Пафос.

доп.услуги: � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � помощ� в по�учен�� кред�та; � конса�т�нг.

после продажи: ремонтно�эксп�уатац�онное обс�уж�ва�н�е дома, сада, бассейна.

цены: д. Moni, Л�массо�: коттедж� от €240.000 до €350.000 в��ы от €1.200.000 до €2.250.000 д.Kalogiri, Л�массо�: особняк €5.400.000 д. Kouklia, Пафос: дома от €165.000 до €275.000

планы: � новые в��ы в д.Argaka, округ Пафос; � дома � в��ы в Л�массо�е.

Sovateri: д�ректор компан�� Васос Савв�д�с род��ся � по�уч�� образован�е в Анг��, яв�яется ч�еном Коро�ев�ского �нст�тута бр�танск�х арх�текторов. Он пр�н�ма� участ�е в создан�� тонне�я под Ла�Маншем, коро�евской консерватор�� в Лондоне � друг�х крупных европейск�х проектах. Sovateri стро�т эко�ог�чное � комфортное ж��е, где устанав��ваются рец�рку�яц�онные геотерма��ные с�стемы д�я нагрева воды в бассейнах, подогрева по�а � конд�ц�он�рован�я воздуха, что позво�яет сократ�т� расхо�ды на э�ектроэнерг�ю на 80%. П�ан�ровка � распо�ожен�е ж��ых комп�ексов тщате��но продуманы � �з каждого дома открываются уд�в�те��ные в�ды на окрестные пейзаж�. В б��жайшее время компан�я п�ан�рует начат� стро�те��ство в Ве��кобр�тан�� Грец��.

связь: Вас��с Д�м�тр�с Савв�д�с – т.99848160, [email protected]

78, Mikinon, Kalogiri, Limassol, т.25314454 [email protected], www.sovateri.com

34

ДЕВЕЛОПЕРПАРАЛИМНИ

DEMARI [демар�]

259, Protaras Ave., Paralimni, т.23744100 [email protected], www.demaridevelopers.com

регион: округ Фамагуста – Ayia Napa, Protaras, Paralimni, Dherynia; округ Ларнака.

тип недвижимости: ж��ая: � в��ы; � таунхаусы; � кварт�ры.

проекты: � Dias Villas в Протарасе; � Electra Sun в Айа�Напе; � Erato в Ларнаке; � Hermes в Пара��мн�; � Athena Apartments в Дер�н��.

доп.услуги: � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � конса��т�нг; � д�зайн �нтер�еров.

после продажи: � эксп�уатац�онное обс�уж�ван�е дома, сада, бассейна; � текущ�й ремонт; � уборка.

цены: кварт�ры от €85.000 таунхаусы от €210.000 в��ы от €385.000

планы: новые ж��ые комп�ексы � в��ы в Ларнаке, Айа�Напе, Пара��мн�, Дер�н��.

Demari: компан�я зан�мается стро�те��ством в юго�вос�точной част� К�пра бо�ее 20 �ет. С момента вступ�ен�я в Европейск�й союз К�пр ста� вес�ма пр�в�екате�ен д�я �мм�грац�� покупк� курортной недв�ж�мост�. Ф�рма предостав�яет ж��ё раз��чных ценовых категор�й в самых ж�воп�сных районах острова. Сотрудн�к� компан�� дадут ква��ф�ц�рованные консу��тац�� по вопросам недв�ж�мост�, банковск�х ус�уг, шко��ного образован�я, правовой с�стемы � занятост� на К�пре. Ф�рма Demari также пред�агает недв�ж�мост� на греческом острове Кр�т.

35


TOUMAZIS[тумазис]

61, Ayios Athanasios Ave., Toumazis Center, Limassolт.25828210, [email protected], www.catoumazis.com

регион: Л�массо�, Н�кос�я, Фамагуста.

тип недвижимости: � ж��ая: кварт�ры, в��ы; � коммерческая.

престижные проекты: Ayia Napa Marina – в��ы � апартаменты в Айа�Напе.

высокий спрос: кварт�ры в ж��ом комп�ексе Anesis Wellness Residences в Л�массо�е.

доп.услуги: � консу��тац�� по юр�д�ческ�м вопросам; � помощ� в по�учен�� кред�та.

после продажи: � д�зайн �нтер�еров; � помощ� пр� выборе � покупке мебе��, штор � пр.; � �андшафтный д��зайн.

цены: кварт�ры от €145.000 + НДС бунга�о от €140.000 + НДС в��ы от €360.000 + НДС

планы: укреп�ен�е поз�ц�й на стро�те��ном рынке К�пра � Грец��.

компания С&A Toumazis Co: яв�яется част�ю се�мейного хо�д�нга с пят�десят��етн�м опытом работы в стро�те��ной отрас��. У компан�� ест� дочерн�е предпр��ят�я: Char.Toumazis, которое зан�мается �нвест�ц�онным� проектам�, � C&A Toumazis (Hellas), которое с 1997 г. ведет акт�вную застройку в Грец��. А также предпр�ят�я Dion.Toumazis � C&A Toumazis Co Joint Venture, которые с 1988 г. зан�маются разработкой проектов коммерческой � ж��ой недв�ж�мост�. На счету компан�� ряд объектов на К�пре � в Г�бра�таре, выпо�ненных по заказу М�н�стерства обороны Ве��кобр�тан��, а также здан�я Limassol�Amathus Sewerage Board � CyTA в Л�массо�е.

связь: Анге�а Гавр�э�� – т.99512506, [email protected]

36

ДЕВЕЛОПЕРВЕСЬ КИПР

THE IDEAL WOODEN HOUSE [зэ айд�а� вудэн хаус]

1, Alexandrou Parni Str., A2, Ayia Fyla, Limassol т.25381112, т.99687456, www.theidealwoodenhouse.com

предлагает: ж��ые дома с деревянным каркасом.

дополнительно: � стро�те��ство недв�ж�мост� под заказ; � помощ� в по�учен�� необход�мых документов � разрешен�й на стро�те��ство.

после продажи: ремонтно�эксп�уатац�онное обс�уж��ван�е.

цены: от €215.000 до €250.000

планы: стро�те��ство ж��ого комп�екса в д.Kolossi.

компания The Ideal Wooden House: основана в 1995 г. в Л�массо�е. Компан�ей накоп�ен бо��шой опыт стро� те��ства каркасных домов на К�пре � за рубежом. У ф�рмы ест� собственное проектное подразде�ен�е, которое может предостав�т� к��енту по�ную �нформац�ю о сроках � сто�мо ст� п�ан�руемого стро�те��ства.

каркасные дома: давно по��зуются попу�ярност�ю во мног�х странах Европы. Основу такого строен�я состав�яет деревянный каркас, обш�тый с двух сторон ��стовым� �� погонажным� матер�а�ам� с прос�ойкой �з ветро�, теп�о� � паро�зо�яц�онного матер�а�ов. В жару в таком доме цар�т пр�ятная прох�ада, а з�мой теп�о � комфортно. Каркасные техно�ог�� предостав�яют ш�рочайш�е возможност� д�я наружной отде�к� здан�й: это может быт� об��цовочная п��тка «под к�рп�ч» �� «под камен�», деревянная �� по��мерная вагонка � пр. Каркасным домам не свойственна усадка, он� �егк�, недорог� � до�говечны, а также об�адают высокой сейсмостойкост�ю, позво�яют пр�менят� �юбые д�зайнерск�е решен�я в отде�ке � оборудоват� �юбым� с�стемам� отоп�ен�я.

говорит по-русски: О��га Фе��а – т.97763807

The Ideal Wooden House

37

ДЕВЕЛОПЕР� р�е�торск�е ус�уг�ЛИМАССОЛ

[�нтернод�ум] предлагает: � комп�екс Virginia Beach Villas; � ж��ую � коммерческую недв�ж�мост� по всему К�пру.

доп.услуги: � стро�те��ство э��тной недв�ж�мост� под заказ; � �нвест�ц�онный конса�т�нг; � кред�тная под�держка; � помощ� в оформ�ен�� в�з � друг�х документов.

после продажи: по�ный набор ремонтно�эксп�уатац�он�ных ус�уг.

планы: упрочен�е поз�ц�й на рынке недв�ж�мост� к�асса �юкс.

фирма Internodium: основана �звестным юве��ром Геворком дер Гарабедяном, поэтому все проекты ф�рмы по�добны бр��антам в дорогой оправе � в н�х чувствуется �зящество � роскош�, пр�вычные основате�ю. Штат со�трудн�ков Internodium соответствующ�й – грамотные � креат�вные спец�а��сты. Б�знес компан�� вк�ючает в себя р�е�торское � деве�оперское подразде�ен�я.

комплекс Virginia Beach: наход�тся в фешенебе��ной част� турзоны Л�массо�а, рядом с яхтной стоянкой � пят��звездным� оте�ям� Hawaii Grand, Le Meridien, St. Raphael. Проект сочетает в себе �учш�е �нженерно�арх�тектурные решен�я � высокое качество стро�те��ства. В отде�ке �с�по��зуются матер�а�ы � комп�ектующ�е �з Ита��. Дома комп�екса оснащены с�стемой «умный дом». Покупате�ю на выбор пред�агаются готовые �нтер�ерные решен�я �� раз�работка �нд�в�дуа��ного д�зайна. Virginia Beach Villas рас�по�ожен в непосредственной б��зост� от песчаного п�яжа.

говорит по-русски: Семён Арно��д � т.99959505


38


ALBENA [а�бэна]

регион: К�пр, Грец�я, Бо�гар�я.

тип недвижимости: ж��ая: � в��ы; � дома; � квар�т�ры.

престижный проект: Albena Ihtiman Golf Resorte � рай�он в Бо�гар�� в городе Соф�я п�ощад�ю 10 000 кв.м, застро�енный небо��ш�м� домам�, в��ам� � многокварт�рным� комп�ексам� с ресторанам�, магаз�нам� � спорт�вным за��ом.

доп.услуги: � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � помощ� в оформ�ен�� кред�та; � рег�страц�я компан�й на К�пре � в Бо�гар��.

после продажи: по�ное эксп�уатац�онно�техн�ческое обс�уж�ван�е недв�ж�мост�.

цены на Кипре: кварт�ры от €150.000 дома от €195.000 в��ы от €500.000 цены в Болгарии: кварт�ры от €25.000 дома от €50.000 в��ы от €200.000

планы: � на К�пре: кварт�ры Anthis Court в районе Айос Т�хонас, Л�массо�; � Бо�гар�я: ж��ые комп�ексы Agios Georgios, Albena Ihtiman в Соф�� Albena Routnic в Бургасе (рядом с морем).

Albena Propertyline: компан�я зан�мается стро�те��ством с 2007 г., в том ч�с�е � на заказ � на К�пре, в Грец�� в Бо�гар��. Albena пред�агает дома �з натура��ного камня, бетона �� дерева. Арх�текторы � �нженеры проектного подразде�ен�я компан�� способны разработат� проект �ю�бой степен� с�ожност� с учётом всех поже�ан�й заказч�ка. Albena также пред�агает ус�уг� по управ�ен�ю недв�ж�мым �муществом к��ента.

специалист: Джордж Ирак�еус – т.99797957, [email protected]

100, Amathountos Ave., Shop 9, Limassolт.77776979, www.albenaproperty.com

Albenaproperty line

Cyprus · Greece · Bulgaria

39

ДЕВЕЛОПЕРи риелторские услуги

[хр. афанасиу]

на Кипре: Shop 2, Athina Court ,124, Amathountos Ave, Ayios Tychonas, Limassol, т.25828200

в Москве: м. Арбатская, Никитский б-р, 15, +74956959055, +79255107997 [email protected], www.athanasiou.ru

специализация: � строительство и девелопмент; � инвестиционные проекты и управление недвижимостью; � аренда.

регион: округ Лимассол

тип недвижимости: � жилая: квартиры, виллы; � коммерческая.

престижные проекты: Victoria Elite Villas, Victoria Elite Villas II, Hill Rise Villa

высокий спрос: Victoria Elite Villas, Amaryllis Hills.

помощь в: � получении кредита; � оформлении виз, гражданства и иных документов.

доп. услуги: � дизайн интерьера; � установка систем ”умный дом”; � ландшафтный дизайн.

после продажи: � текущий ремонт; � уход за садом и домом.

компания Chr. Athanasiou: основана в 1975 г. Это одно из самых успешных предприятий Лимассола на рынке элитной недвижимости. Chr.Athanasiou не только предлагает готовые жилые и коммерческие помещения, но и строит на заказ, а также предоставляет услуги по управлению недвижимым имуществом инвестора с гарантией получения определенной минимальной прибыли. В Chr.Athanasiou работает команда из более чем 130 архитекторов, дизайне ров, инженеров-строителей и других квалифицированных специалистов. Они используют современные технологии строительства, отделки и оборудования, что на выходе дает высочайшее качество работ. Компания уделяет долж ное внимание ландшафтной архитектуре и экологичности строительства, а также обеспе-чивает ускоренное получение докумен тов о собственности на недвижимость.

говорит по-русски: Татьяна Титова-Николау - т.99373777.

ЛИМАССОЛ

40

ДЕВЕЛОПЕР� р�е�тор НИКОСИЯ

IDEA [айд�я]

2, Chr.Sozos Str., Eiffel Tower, 3 этаж, Nicosiaт.22669484, www.ideahomefinder.com

регион: округ Ларнака; Н�кос�я.

тип недвижимости: � ж��ая: в��ы, кварт�ры; � зе�ме��ные участк�.

престижный проект: в��ы Santa Marina в д.Psematismenos между Ларнакой � Л�массо�ом. Комп�екс построен в трад�ц�онном сред�земноморском ст��е – с пат�о, каменным� оградам�, аркам�, садам� � бассейнам�. В отде�ке �спо��зованы натура��ные матер�а�ы. В непо�средственной б��зост� от комп�екса – по�я д�я го��фа � песчаные п�яж�.

доп.услуги: � разработка �� оценка �нвест�ц�онных проектов; � консу��тац�� по юр�д�ческ�м, ф�нансовым � на�оговым аспектам пр�обретен�я недв�ж�мост�; � по�мощ� в оформ�ен�� в�з � др. документов.

после продажи: ремонтно�эксп�уатац�онное обс�уж��ван�е.

цены: кварт�ры от €115.000 в��ы от €230.000

планы: стро�те��ство разв�екате��ного комп�екса AA Lifestyle Club в д.Psematismenos � тур�ст�ческо�оздоров��те��ного комп�екса Geroskipos Heights.

фирма Idea holiday & home finder: бы�а основана в 1982 г. � яв�яется част�ю группы компан�й P.Kalopetrides & Co, которая пред�агает юр�д�ческ�е, бухга�терск�е, ау�д�торск�е � конса�т�нговые ус�уг�. Idea стро�т � продает недв�ж�мост� в пр�брежных районах К�пра � его сто��це. Стро�те��ные проекты компан�� аккред�тованы в соот�ветств�� со стандартам� ЕС. Сотрудн�к� ф�рмы дадут ква��ф�ц�рованный совет об �нвест�ц�онных возможностях � разработке новых деве�оперск�х проектов, окажут помощ� в выборе недв�ж�мост� � орган�зуют ознаком�те��ные по�ездк� по К�пру.

связь: т.99448584, [email protected]

41

РИЕЛТОР� оценка недв�ж�мост�ВЕСЬ КИПР

ANTONIS LOIZOU[антон�с �о�зу]

предлагает: � по�ск � оценку недв�ж�мост�; � кур�ро�ван�е проектов; � управ�ен�е недв�ж�мост�ю.

тип недвижимости: � ж��ая; � коммерческая; � земе��ные участк�.

наши проекты: � Possidon Beach Gardens – д.Pervolia воз�е Ларнак�; � Odysseus Bay Village – д.Pissouri, округ Л�массо�.

доп.услуги: � управ�ен�е стро�те��ным� компан�ям�; � внедрен�е деве�оперск�х проектов; � кадастровые � конса�т�нговые ус�уг�; � городское п�ан�рован�е.

цены: от €40.000 до €20.000.000

важно: � 30 �ет в б�знесе; � 75 штатных сотрудн�ков; � недв�ж�мост� по всей терр�тор�� Респуб��к� К�пр.

Antonis Loizou & Associates: професс�она�ы на рынке ус�уг в сфере недв�ж�мост�. Компан�я бы�а основана в 1980 году. На сегодняшн�й ден� ф�рма яв�яется крупней�ш�м представ�те�ем данной отрас�� не то��ко на К�пре, но � по всему Восточному Сред�земномор�ю. Ква��ф�ц�ро�ванные спец�а��сты компан�� консу��т�руют относ�те��но ф�нансов, на�огооб�ожен�я, �нвест�ц�й, промыш�енной собственност� � по ряду друг�х вопросов. Ф�рма предо�став�яет ш�рок�й спектр ус�уг в соответств�� с �нтересам� к��ента.

говорит по-русски: Юрг�та Георг�у � т.99728889, [email protected]

главный офис: 68A, Kennedy Avenue, Nicosia, т. 22477600Лимассол: 209, Arch. Makarios III Ave.,

Phytides Court, т.25871552Пафос: 209, Poseidonos Ave., Shop 25

Ларнака: 8, Gregori Afxentiou Ave., Elba CourtПротарас: 446, Protaras Ave, Paralimni

[email protected], www.aloizou.com.cy

INTO SERVICES

photo courtesy Luffina Ltd.

43

РИЕЛТОРВЕСЬ КИПР

INTO SERVICES [�нто сёв�с�з]

предлагает: покупку, продажу � аренду недв�ж�мост�.

тип недвижимости: ж��ая � в��ы, мезонеты, кварт��ры, апартаменты.

доп.услуги: � управ�ен�е недв�ж�мым �муществом; � консу��тац�� по юр�д�ческ�м, ф�нансовым � на�оговым аспектам пр�обретен�я недв�ж�мост�.

цены: краткосрочная аренда от €30 в сут. до�госрочная аренда от €300 в мес. продажа от €70.000

важно: � 10 �ет работы на рынке недв�ж�мост� К�пра; � недв�ж�мост� по всей терр�тор�� Респуб��к� К�пр; � пред�агаются объекты как от застройщ�ков, так � втор�ч�ная недв�ж�мост�.

после продажи: � про�звод�т по�ное документа��ное оформ�ен�е сде�ок с недв�ж�мост�ю; � консу��тац�� по вопросам пос�епродажного обс�уж�ван�я.

компания INTO Services: работает в сфере недв�ж��мост� К�пра с 2001 года � пред�агает помощ� росс�йск�м � �ностранным гражданам в осуществ�ен�� юбых операц�й, связанных с недв�ж�мост�ю. Б�агодаря тесному сотрудн��честву с крупным� стро�те��ным� � деве�оперск�м� компа�н�ям� спец�а��сты INTO Services способны предостав�т� ква��ф�ц�рованную �нформац�ю о состоян�� к�прского рынка недв�ж�мост�. Все сотрудн�к� компан�� меют опыт работы в сфере ус�уг не менее 5 �ет. Пом�мо прочего ф�р�ма орган�зует VIP отдых с прож�ван�ем на фешенебе��ных в��ах, �гру в го��ф, экскурс�� по К�пру, ��муз�н�серв�с, аренду яхт � экск�юз�вных автомоб��ей.

говорят по-русски: ген.д�ректор Инна Тома � т.99811501, менеджер по работе с к��ентам� Дм�тр�й Якушев � т.99852381.

Ларнака: 33, Makarious Ave., Frixos�Christiana Court, office 32, т.24621001

представитель в Москве: т.+7(495)9833451info@property�cyprus.ru, www.property�cyprus.ru

44

РИЕЛТОР

Y. KONTOS [ян�с контос]

предлагает: � по�ск, продажу � аренду недв�ж�мост�; � консу��тац�� по вопросам недв�ж�мост�; 3. управ�ен�е недв�ж�мым �муществом.

тип недвижимости: � ж��ая; � коммерческая; � земе��ные участк�.

доп.услуги: � помощ� в оформ�ен�� кред�та � открыт�е корпорат�вных банковск�х счетов; � страхован�е собствен�ност�; � помощ� пр� по�учен�� необход�мых разрешен�й, в�з, оформ�ен�� гражданства; � рег�страц�я к�прск�х � офшорных компан�й.

после продажи: ус�уг� по управ�ен�ю недв�ж�мым �му�ществом.

важно: � 20 �ет опыта работы на к�прском рынке; � не�дв�ж�мост� по всей терр�тор�� Респуб��к� К�пр; � сотруд�н�к� говорят по�русск�.

Y. Kontos: с момента основан�я компан�� её руковод�ство пр�держ�вается стратег�� расш�рен�я ус�уг в сфере недв�ж�мост�, что позво�яет ф�рме остават�ся вне конку�ренц��. За годы работы компан�� уда�ос� создат� мощную к��ентскую базу. Ф�рма предостав�яет по�ный пакет ус�уг, связанных с управ�ен�ем, эксп�уатац�ей � обс�уж�ван�ем всех в�дов недв�ж�мого �мущества. Спец�а��сты компа�н�� Y.Kontos помогут в орган�зац�� пере�ета, размещен�� в гост�н�це � аренде автомоб��я. Ус�уг� пос�епродажного обс�уж�ван�я вк�ючают в себя помощ� пр� покупке мебе�� бытовой техн�к�, консу��тац�� по вопросам здравоохране�н�я � образован�я, а также осмотр достопр�мечате��ностей � орган�зац�ю экскурс�онных туров.

говорит по-русски: Яна П�янкова � т.97653800, [email protected]

Shop 16, Kanika Business Centre, 317A, 28th October Ave., Limassol

т.25583535, [email protected], www.infoservcy.com

ВЕСЬ КИПР

45

РИЕЛТОРВЕСЬ КИПР

COSTAS SKITSAS [костас ск�тсас]

предлагает: покупку, продажу � аренду недв�ж�мост�.

тип недвижимости: � ж��ая � дома, кварт�ры, апарта�менты; � коммерческая � ск�ады, магаз�ны; � земе��ные участк�.

доп.услуги: � �сс�едован�е � ана��з рынка; � консу��тац�� по юр�д�ческ�м, ф�нансовым � на�оговым аспектам пр�обретен�я недв�ж�мост�.

цены: кварт�ры от €70.000 дома от €150.000

важно: � бо�ее 30 �ет в б�знесе; � недв�ж�мост� по всей терр�тор�� Респуб��к� К�пр.

после продажи: � по�ное документа��ное оформ�ен�е сде�ок с недв�ж�мост�ю � рег�страц�я �х в Земе��ном кадастре; � консу��тац�� по вопросам пос�епродажного обс�уж�ван�я.

агентство недвижимости Costas Skitsas: ф�рма с бо��ш�м опытом в сфере по�ска, продаж� � аренды не�дв�ж�мост�. Costas Skitsas Real Estate Company яв�яется ��ценз�рованным р�е�торск�м агентством (Reg. № 330), а также состо�т в К�прской ассоц�ац�� р�е�торов. Много�ет�н�й опыт работы на рынке недв�ж�мост�, оф�ц�а��ная ре г�страц�я агентства � ч�енство в ассоц�ац�� р�е�торов дают гарант�ю качества предостав�яемых ус�уг. Качество серв�са компан�� Costas Skitsas допо�няется бо��ш�м ко��чеством пред�ожен�й недв�ж�мого �мущества � способно�ст�ю дат� экспертный совет по �юбым вопросам, связанным с к�прской недв�ж�мост�ю. Конкретные пред�ожен�я смо�тр�те на сай те компан��.

связь: Костас Ск�тсас � т.99641958, info@skitsas�estates.com

2, Georgios Markides Str., Flat 4, Nicosiaт.22763334, www.skitsas�estates.com

46

РИЕЛТОРЛИМАССОЛ

33, Amathundas Ave., Flat 13, Ayios Tychonas, Limassol т.25367060, www.lemesos�coast.com

предлагает: � по�ск, продажу � аренду недв�ж�мост�; � консу��тац�� по вопросам недв�ж�мост�; � управ�ен�е недв�ж�мым �муществом.

тип недвижимости: апартаменты: � с выходом на п�яж; � на второй ��н��.

доп.услуги: � помощ� в оформ�ен�� кред�та � открыт�е банковск�х счетов; � страхован�е собственност�; � по�мощ� пр� по�учен�� необход�мых разрешен�й, в�з, оформ��ен�� гражданства.

после продажи: ус�уг� по управ�ен�ю собственност�ю.

важно: вся пред�агаемая недв�ж�мост� распо�ожена ��бо на берегу моря, ��бо на небо��шом расстоян�� от него.

компания Limassol Coast Property: собственн�к неско��к�х объектов недв�ж�мост� на побереж�е Л�мас�со�а. Част� �з н�х сдается в аренду, друг�е выстав�ены на продажу. Также компан�я пред�агает апартаменты на второй ��н��, все он� находятся в 1�2 м�нутах ход�бы от моря. Со�трудн�к� компан�� помогут подобрат� курортную недв�ж��мост� д�я отдыха � выгодного в�ожен�я кап�та�а. В связ� со строгост�ю к�прск�х законов о п�ан�рован�� пр�брежной зоны в б��жайшем будущем предпо�агается знач�те��ное повышен�е цен на недв�ж�мост� в этой зоне. На веб�сайте Limassol Coast Property можно ознаком�т�ся с подробной �нформац�ей о К�пре � Л�массо�е, узнат� по�с�едн�е новост� рынка недв�ж�мост� � найт� по�езные ссы�к�.

связь: М�ха��с Сп��от�с � т.99656868

[��масо� коуст проперт�]

47

РИЕЛТОР� оценка недв�ж�мост�ВЕСЬ КИПР

FOX SMART [фокс смарт]

предлагает: � покупку, продажу, аренду � оценку недв��ж�мост�; � управ�ен�е недв�ж�мост�ю.

тип недвижимости: � ж��ая: кварт�ры, дома, в��ы; � коммерческая: магаз�ны, оф�сы, ск�ады, предпр�ят�я; � земе��ные участк�.

доп.услуги: � помощ� в оформ�ен�� кред�тов; � раз�работка �нвест�ц�онных проектов; � консу��тац�� по юр��д�ческ�м, ф�нансовым � на�оговым аспектам пр�обретен�я недв�ж�мост�.

важно: оф�сы во всех городах К�пра

компания Fox Smart Estate Agency: яв�яется ч�еном Союза по поддержке разв�т�я недв�ж�мост�, а также сотрудн�чает с ведущ�м� к�прск�м� стро�те��ным� компан�ям� � крупным анг��йск�м агентством по недв�ж��мост� Savills. Сотрудн�к� компан�� меют бо��шой опыт куп��продаж�, сдач� в аренду � управ�ен�я недв�ж�мым �муществом к��ента. Оказывая ус�уг� по продаже �� сдаче в аренду, спец�а��сты Fox Smart Estate Agency держат сво�х к��ентов в курсе всех этапов по�ска покупате�ей � аренда�торов. Агентство также размещает рек�аму недв�ж�мост� он��айн, в местных газетах, друг�х СМИ � на спец�а��з�ро�ванных выставках. У компан�� ест� представ�те��ства на Кр�те, в Бо�гар�� в Ве��кобр�тан��. В б��жайш�е пят� �ет компан�я п�ан�рует открыт� око�о 20 новых отде�ен�й на К�пре, особенно в районах, куда воз�вращаются к�пр�оты �з Южной Афр�к�, Австра�� Н�ю�Йорка. Также п�ан�руется открыт�е оф�сов в Москве � в Бухаресте. Подробную �нформац�ю � фотограф�� пред�ага�емой недв�ж�мост� можно найт� на веб�сайте компан��.

связь: Ставрос Протопапас � т.99465408, [email protected]

31, Spyrou Araouzou, Limassol, т.25871010www.foxrealty.com.cy

48

КВАРТИРЫ цена от €265.000 ЛИМАССОЛ

RESIDENCE 51 [рэзидэнс фифти-уан]

35, Theklas Lyssiotis Str., Eagle Star House, Limassol т.25820606, www.residence51.com

предлагает: экск�юз�вные кварт�ры. С 1 спа��ней � 67�80 кв.м, с 2 спа��ням� – 104�135 кв.м, с 3 спа��ням� – 139�154 кв.м, пентхаусы – 305 кв.м.

место: в центре Л�массо�а, в пят� м�нутах ход�бы от обо�рудованного песчаного п�яжа.

помещения общего пользования: фойе с атр�умом � ��фтом; подземная парковка; сауна с раздева�кам�.

бассейны: под открытым небом детск�й � взрос�ый, об�щей п�ощад�ю 250 кв.м, рядом с бассейнам� – джакуз�.

вокруг дома: бо��шой сад � детская �гровая п�ощадка.

охлаждение и отопление: с�стема конд�ц�он�рова�н�я Daikin VRV; со�нечный нагрев воды.

умный дом: в каждой кварт�ре центра��зованное управ��ен�е с�стемам� му��т�мед�а, к��мат�контро�я � безопас�ност�.

телекоммуникации: скоростной �нтернет � многока�на��ное те�ев�ден�е на русском, греческом � анг��йском языках.

безопасность: терр�тор�я комп�екса наход�тся под кру�г�осуточным в�деонаб�юден�ем. В хо��е здан�я работает конс�ерж. Ворота центра��ного въезда � все входы в здан�я комп�екса оборудованы э�ектронной с�стемой контро�я.

девелоперы: Silver Leaf & Galaxia Estates работают в сфере недв�ж�мост� око�о 40 �ет. Штатные арх�текторы � д�зайнеры застройщ�ка помогут покупате�ю в создан�� э�е�гантного � комфортного ж��я.

связь: Сте��ос Ст��ану – т.99903526, [email protected]

ОТ €1,5 МЛН. « ВИЛЛЫ « ПЕНТХАУСЫ « ВИД НА МОРЕ « ЗЕМЛЯ

Р А З Д Е Л

CYPRUSLUXEde

Новое офисНое здаНие в цеНтре города

бесплатНый звоНок т[email protected]

www.cypruspropertygallery.com

Проект архитектурного бюро Lazarou & Michael (см. статью на с.49)

49

К�пр – страна трад�ц�й, � арх�тектура не яв�яет�ся �с к�ючен�ем. Преоб�адающ�м ст��ем в к�прской ар х�тектуре до нача�а 1970�х бы� модерн�зм. Но так по �уч��ос�, что пос�е войны 1974 года арх�тектурная преемственност� прерва�ас�. В резу��тате турецкого вторжен�я око�о 30% насе�ен�я оказа��с� без крыш� над го�овой � потребова�ос� в кратчайш�е срок� воз�вест� огромное ко��чество ж��я. Естественно, в той с�туац�� об арх�тектурной ст��ст�ке задумыва��с� в пос�еднюю очеред�. Со временем появ��ас� необ�ход�мост� в у�учшен�� внешнего в�да ж��я д�я э��ты � среднего к�асса, но это не верну�о К�пр на, каза��ос� бы, естественный пут� модерн�зма, а пр�ве�о к появ�ен�ю псевдок�асс�ческ�х форм к�прской арх��тектуры 1990�х годов. Эт� «арх�тектурные с�роты» не �меют н�чего общего с настоящей к�асс�ческой арх��тектурой ант�чного м�ра.Что же можно сде�ат� сегодня д�я успешного �змене�н�я арх�тектурного об��ка К�пра? В�д�мо, с�едует вернут�ся к �стокам модерн�зма �, уч�тывая совре�менные потребност�, творческ� переосмыс��т� его. Назовём это направ�ен�е ретро�модерн�зм, его кре�до – «всё новое – это хорошо забытое старое». Такой подход яв�я�ся бы на�бо�ее здоровым, вед� как ска�за� кто�то �з древн�х: «нет �учшего пут�, чем продо��ж�т� с того места, где останов��ся».

АРХИТЕКТУРНЫЙмодерн�зм на К�пре

Модернизм (от фр. moderne – современный) – направление в архитектуре двадцатого века.

Михалис Михаил, старш�й партнер арх�тектурного бюро Lazarou & Michael, те�.: 25748566

50

Рынок э��тной недв�ж�мост� – это сегмент рынка ор�ент��рованный на на�бо�ее состояте��ную соц�а��но�эконом��ческую прос�ойку покупате�ей. Хотя характер�ст�к�, по ко�торым недв�ж�мост� пр�ч�с�яют к э��тной, от��чаются в разных странах, тем не менее, обычно, э��тной называют не�дв�ж�мост�, которая соответствует сразу неско��к�м пара�метрам: а) выгодное, удобное �� прест�жное распо�ожен�е; б) бо��шая п�ощад� � высокое качество матер�а�ов, стро��те��нных работ, встроенного оборудован�я � обстановк�; в) на��ч�е разв�той �нфраструктуры � удобной транспортной схемы; г) высокая степен� безопасност� � комфорта; д) арх��тектурная �� стор�ческая ценност�.Пов�нуяс� маг�� ч�се�, часто под э��тной недв�ж�мост�ю пон�мают объекты сто�мост�ю бо�ее одного �� двух м��онов евро, но всё же э��тност� опреде�яется в первую оче�ред� не ценой, а распо�ожен�ем объекта. Поэтому, дом�к на побереж�е п�ощад�ю 80 кв.м с участком зем�� в сорок со�ток может сто�т� бо��ше, чем загородный особняк п�ощад�ю 1000 кв.м на участке п�ощад�ю четыре гектара.Пр�обретают э��тную недв�ж�мост� не сто��ко как вещ� не�обход�мую, ско��ко, скорее, как э�емент прест�жа, а также в качестве �нструмента сохранен�я � передач� кап�та�а. Д�я р�е�тора �� стро�те��ной компан�� э��тная недв�ж�мост� – это с одной стороны �сточн�к бо��шого ед�новременно�го дохода, а с другой предмет требующ�й повышенной от�ветственност� – пр��ожен�я бо��ш�х ус��й � времен� д�я орган�зац�� действенной рек�амы, проведен�я допо�н��те��ных эксперт�з � проверок, �, обычно, соб�юден�я по��ной конф�денц�а��ност� сде�к�.Э��тная недв�ж�мост� на К�пре трад�ц�онно зан�мает зна�ч�те��ный сектор рынка, ор�ент�рованный, прежде всего, на �ностранных покупате�ей. Поэтому в данном разде�е пу�тевод�те�я представ�ены неско��ко зас�уж�вающ�х вн��ман�я объектов дорогой качественной недв�ж�мост� � ряд компан�й, спец�а��з�рующ�хся на возведен�� подобно�го ж��я.

ЭЛИТНАЯ =дорогая + добротная

Спонсор страницы 4 Walls DesignДорог�е ст��ные �нтер�еры � консу��тац�� по выбору э��тного ж��я.www.4walls�design.com, те�.: +357 96717068

51

[марнэру]

АУДИТ� бухга�терск�й учетВЕСЬ КИПР

уго� Manoli Kalomoiri & Marikas Kotopouli, Visionhire Bldg, оф�с 201, Limassol


предлагает: � консу��тац�� по бухучету, ауд�ту � на��огооб�ожен�ю; � веден�е бухучета � проведен�е общего � �н�ц�ат�вного ауд�та; � ф�нансовый ана��з � рег�стра�ц�ю предпр�ят�й.

доп.услуги: � ф�нансовый � б�знес�конса�т�нг; � ус��уг�, связанные с управ�ен�ем б�знесом; � корпорат�вный серв�с.

важно: ус�уг� ауд�тора могут понадоб�т�ся д�я опт�м�за�ц�� на�огооб�ожен�я пр� пр�обретен�� недв�ж�мост� на знач�те��ные суммы, напр�мер пр� покупке э��тного ж��я.

аудиторская фирма M.Marnerou & Co: ор�ент�ро�вана на предпр�ят�я � орган�зац�� всех форм собственно�ст� � раз��чных отрас�ей эконом�к�. Компан�я постоянно разв�вается � совершенствует серв�с б�агодаря повышен�ю ква��ф�кац�� сотрудн�ков, расш�рен�ю сферы деяте��но�ст�, партнерству с на�оговым� структурам�, юр�д�ческ�м� � оценочным� компан�ям�. Спец�а��сты M.Marnerou & Co помогают к��ентам грамотно реаг�роват� на �зменен�я по��т�ческ�х, эконом�ческ�х, соц�а��ных ус�ов�й � по�учат� пре�мущества перед конкурентам� в б�знесе, не отступая пр� этом от буквы закона.

аудит: незав�с�мая проверка соответств�я бухга�терского учета компан�� её ф�нансово�хозяйственной деяте��но�ст�, подтвержден�е достоверност� сданной отчетност�. В ходе ауд�торской проверк� выяв�яются неправ��но оформ��енные документы, методо�ог�ческ�е ош�бк� бухга�теров, переп�аты на�огов. Пос�е проведен�я ауд�та собственн�к� б�знеса �меют возможност� адекватно оцен�т� ф�нансовые р�ск�, опт�м�з�роват� бухга�терск�й учет � внест� необхо�д�мые �зменен�я в деяте��ност� компан��.

говорит по-русски: Пагона Фахур� � т.25820300, [email protected]

Luffina

53

ВИЛЛА НА ПЛЯЖЕЛИМАССОЛ

LUFFINA [�юф�на]

предлагает: экск�юз�вную в��у с выходом на п�яж, рас�по�оженную воз�е пят�звёздного оте�я Le Meridien Limassol. 2007 год постройк�.

дизайн: постконструкт�в�зм с э�ементам� этноку��турного д�зайна в �нтер�ере. Море в�дно �з каждого окна.

площадь: ж��ая – 331 кв.м, участок – 656 кв.м.

помещения: Г�образная гост�ная, 3 спа��н� на 2�м этаже, 4 ванных комнаты � 1 гостевой туа�ет, по�ност�ю оборудо�ванная кухня�сто�овая, бо��шая крытая веранда с в�дом на море, спорт�вная � спа�зона с тренажёрам� � массажным сто�ом, со�яр�й � баня.

полы: мрамор в ванных � туа�етах, т�ковый паркет в спа��нях, спа � на �естн�це.

бассейн: 15х4 метра, под открытым небом, с газовым подо�гревом, вы�ожен с�ней стек�янной моза�кой, рядом с бас�сейном – джакуз�, душ � «мокрый» бар.

вокруг дома: сад с э�ементам� �андшафтного д�зайна, фонтан, место д�я барбекю, бо��шая к�адовая.

охлаждение и отопление: с�стема �з 10 агрегатов Daikin VRV, со�нечный нагрев воды.

умный дом: центра��зованное управ�ен�е с�стемам� му��т�мед�а, к��мат�контро�я � безопасност�, в том ч�с�е через �нтернет.

безопасность: автомат�ческ�е ворота, камеры наб�юде�н�я, прот�вопожарная � охранная с�гна��зац�я, в�деофон на входе.

важно: редкое пред�ожен�е – ж��ой фонд непосредствен�но у п�яжа практ�ческ� отсутствует.

комания Luffina Ltd.: также пред�агает апартаменты, пентхаусы, дома на побереж�е � в горах.

говорит по-русски: Е�ена Кар�оф��ак� – моб: +357�99511179, [email protected]

Luffina Ltd., 3, Naxou Str., Yermasoyia, Limassol

цена €4.000.000

Luffina

54

ВИЛЛЫот €1.400.000 до €3.700.000 ЛИМАССОЛ

предлагает: готовые в��ы в прест�жных районах Л��массо�а.

площадь: в��ы – 400�1000 кв.м, участка – 800�1300 кв.м.

отделка и оборудование: новейш�е техно�ог�� термо�, г�дро� � звуко�зо�яц�� высочайшее качество матер�а�ов, всё вк�ючено в сто�мост�: � мебе�� сто�яр�ные �зде��я � Zavorka (Чех�я); � кафе�� Ascot (Ита��я); � смес�те�� аксессуары – Zanetti � Grohe; � сантехн�ка EAGO (Герман�я); � бассейны Riviera; � сауна, по�ы с подо�гревом, спутн�ковое ТВ, с�стемы с�гна��зац�� в�деона�б�юден�я, автомат�зац�� дома, бытовая техн�ка.

помощь в: � по�учен�� кред�та; � оформ�ен�� в�з, в�да на ж�те��ство.

важно: � качество соответствует требован�ям русск�х по�купате�ей; � пр� высочайшем качестве цены гораздо н�же, чем у конкурентов.

компания Samis: всё нача�ос� с того, что хозяева ком�пан�� постро�� ж��ой городок д�я себя � сво�х русск�х партнёров. Качество отде�очных работ Samis Investments уд�в�яет не то��ко покупате�ей, но � ко��ег�застройщ�ков. Дев�з компан��: «Стро�м, как д�я себя».

здесь говорят по-русски: т.99847804, т.99624595.

Samis Investments: 20, Pavlou Liasidi, Limassol, [email protected], www.samis.bigbord.net

SAMISINVESTMENTS [сам�с]

мебель Zavorka (Чехия): одна �з важней ш�х состав�яющ�х успеха Samis – �с по��зован�е мебе�� сто�ярных �зде��й от чешской ф�р�мы Zavorka. Сто�ярная мастерская Zavorka де�ает под заказ встроенную � кор пусную мебе��, �естн�цы, по�ы, двер� � окна �з �учш�х пород нату�ра��ного дерева.

Zavorka: 1, Kleneč, Roudnice nad Labem, т.+420602474875, на К�пре т.99847804, [email protected], www.zavorka.eu

С Т Р О И Т Е Л Ь Н А Я К О М П А Н И ЯSAMISINVESTMENTS

Zavorka

Мебель, окна, двери на заказ

www.zavorka.eu

Строим, как для себя!

СТОЛЯРНАЯ МАСТЕРСКАЯ

www.samis.bigbord.net

SAMIS INVESTMENTS

57


MELFORD [ме�форд]

регион: округ Л�массо�.

тип недвижимости: � ж��ая: в��ы; � коммерческая.

престижные проекты: Melford Eagle Residence – по�ност�ю оснащенная в��а п�ощад�ю 1.000кв.м в районе Ayios Tychonas.

высокий спрос: Melford Unique Homes – 3 четырёхспа��ные в��ы неда�еко от тур�ст�ческой зоны Л�массо�а.

доп.услуги: поддержка в юр�д�ческ�х, ф�нансовых � ад�м�н�страт�вных вопросах.

после продажи: � д�зайн �нтер�еров; � уход за домом, садом.

цены: от €1.7 м�н. до €7 м�н.

компания Melford: бы�а создана на рубеже двух тысяче��ет�й, а к операц�ям с недв�ж�мост�ю пр�ступ��а пят� �ет спустя � в 2005 году. За время работы на рынке не дв�ж�мого �мущества ф�рма осуществ��а ряд успешных проектов в Лондоне, Москве, Санкт�Петербурге � Соч�. На К�пре Melford зан�мается стро�те��ством как по собствен ным про�ектам, так � на заказ. В портфо��о компан�� оф�сы, торго�вые помещен�я � э��тное ж��ё. Штат к�прского �нженерно�стро�те��ного отде�а компан�� укомп�ектован професс�она�ам� в сфере арх�тектуры, стро��те��ства � �нженерных коммун�кац�й. Ко��ект�в подраз�де�ен�я знаком с высок�м� требован�ям� русск�х покупа�те�ей, но б�агодаря професс�она��зму � современному под�ходу к работе способен удов�етвор�т� самых требовате��ных заказч�ков. Кредо Melford Services Limited – современные техно�ог�� высокое качество вне зав�с�мост� от масштаба работ � т�па стро�те��ного объекта.

говорит по-русски: Н�к�та Дан�э��с � т.25828820. [email protected]

221, Chr.Haggipavlou Str., Helios Courtт.25828820, www.melfordservices.com

рай

ВашСобственный

www.kpavloudevelopments.com

59

ПЯТЬ ДОМОВот €4.500.000 до €9.500.000ЛИМАССОЛ

K. PAVLOU [кей пав�у]

предлагает: пят� домов по �нд�в�дуа��ным проектам. В т�хом месте на закрытой терр�тор�� непода�еку от оте�ей St.Raphael � Le Meridien, в 200 метрах от яхтной стоянк�.

стиль: сочетан�е современной � трад�ц�онной сред�зем�номорской арх�тектуры.

площадь: в зав�с�мост� от проекта, крытая: 734 � 867 кв.м, участок: 1340 � 2264 кв.м

помещения: в трёх уровнях, с высотой пото�ков ок.3 м � бо��ш�м� окнам�. Ванная �� душ пр� каждой спа��не. Пр� г�авной спа��не джакуз� � гардеробная комната. Про�сторные гост�ная, сто�овая � кухня. Л�фт. Оф�с. В цоко��ном этаже: сауна, спортза�, в�нный погреб � к�ноза�; а также кухня � две спа��н� д�я пр�с�уг�. Гараж на 3�5 маш�н.

полы: в бо��ш�нстве помещен�й паркетные, в ванных � на кухне � натура��ный камен�, воз�е бассейна � па�убное т�ковое покрыт�е.

вокруг дома: сад с э�ементам� �андшафтного д�зайна; зона отдыха с местом д�я барбекю; бассейн 11х5 метров, душ � туа�ет, возможна установка джакуз� � детского бассейна.

охлаждение и отопление: центра��ный VRV�агрегат д�я конд�ц�он�рован�я; водяное отоп�ен�е «тёп�ый по�» с со�нечным подогревом.

умный дом: центра��зованное управ�ен�е с�стемам� му��т�мед�а, к��мат�контро�я � безопасност�. Стандарт KNX.

безопасность: автомат�ческ�е ворота, камеры наб�юде�н�я, прот�вопожарная � охранная с�гна��зац�я, в�деофон.

важно: � комп�екс на стад�� стро�те��ства, возможны �зме�нен�я арх�тектурного проекта, �нтер�ера, отде�к�, опц�й с�сте�мы «умный дом»; � ш�карный в�д на бухту Л�массо�а.

кроме того: � продаются два загородных дома в горной местност�; � оф�сы � магаз�ны д�я аренды � продаж�.

хозяин: г�н К�р�акос Пав�у – моб: +357�99687049

77, Vasileos Konstantinou Str., Limassol, т[email protected], www.kpavloudevelopments.com

61

ВИЛЛАцена €3.000.000 ЛИМАССОЛ

OLEA HOUSE [о�еа хаус]

проект: экск�юз�вная в��а в прест�жном районе Kalogiri.

дизайн: э�егантный � современный с ноткам� нароч�той небрежност�. В доме бо��ш�е окна «во всю стену». Из н�х открывается �зум�те��ный в�д на бассейн, сад � панораму Л�массо�а.

площадь: ж��ая – 600 кв.м, участок – 1.000 кв.м.

помещения: 5 спа�ен, комната отдыха, гост�ная, �гровая комната, 5 ванных комнат, ��фт, бар, домашн�й к�нотеатр, тренажерный за�, сауна, г�дромассаж, з�мн�й сад � подсоб�ные помещен�я.

полы: мрамор в ванных � туа�етах, паркет в ж��ых поме�щен�ях.

бассейн: бо��шой, под открытым небом, с каскадным во�допадом, г�дромассажем � подогревом воды. Рядом с бас�сейном бар.

вокруг дома: сад с экск�юз�вным �андшафтным д�зай�ном, п�ощадка д�я барбекю, крытая веранда.

охлаждение и отопление: д�я нагрева � ох�ажден�я здан�я, нагрева бассейна �спо��зуется геотерма��ная � со�нечная энерг�я. Также в��а оборудована с�стемой ото�п�ен�я «тёп�ый по�».

автоматизация жилища: центра��зованное управ�е�н�е с�стемам� му��т�мед�а, к��мат�контро�я, безопасност� � э�ектр�ческ�м� с�стемам�, в том ч�с�е через �нтернет.

безопасность: прот�вопожарная � охранная с�гна��за�ц�я.

важно: пят� м�нут езды до п�яжа � центра Л�массо�а, по�часа � до аэропортов Ларнак� � Пафоса.

девелопер GM House & Co: также пред�агает друг�е высокок�ассные дома в прест�жных районах.

специалисты: д�ректор Джордж Георг�у – т.99656355, арт�д�ректор Мар�на Георг�у – т.99334273.

[email protected], www.gmhouse.com.cy

tel +

357

25 3

55 3

33 /

ww

w.c

ount

ryro

se.e

uР

ОС

КО

ШН

ЫЕ

ДО

МА

НА

КИ

ПР

Е

63


[кантр� роуз] регион: округ Л�массо� – д.Souni, д.Pissouri, д.Ayios Tychonas; округ Фамагуста – Ayia Napa.

тип недвижимости: э��тные в��ы.

престижный проект: Santa Barbara Residence – в��а п�ощад�ю 2.780 кв.м на участке в 3.825 кв.м, распо�ожена непосредственно на побереж�е East Beach, непода�ёку от пят�звёздных оте�ей Amathus, Le Meridien, Grand Resort � яхтной стоянк� оте�я St.Raphael. Проект по�уч�� награду на конкурсе European Property Awards 2010 в ном�нац�� «Луч�шая недв�ж�мост� К�пра».

высокий спрос: проект Sterling – посё�ок �з 28 домов в трад�ц�онном сред�земноморском ст��е непода�ёку от д.Souni (Сун�). Все дома �меют бо��ш�е участк� зем�� п�ощад�ю от 2.500 до 8.800 кв.м. В стро�те��стве ш�роко �спо��зованы естественные эко�ог�чные матер�а�ы, а также энерго� � ресурсосберегающ�е техно�ог��. Все дома оборудованы с�стемам� охранно�пожарной с�гна��зац�� в�деонаб�юден�я, �меют бассейны � бо��ш�е садовые участк�. Посё�ок Sterling распо�ожен сред� сосен на возвы�шенност�, откуда открывается от��чный в�д на море � пр��морскую равн�ну.

доп.услуги: � помощ� в оформ�ен�� банковского кред��та; � �нтер�ерный д�зайн � выбор мебе��.

после продажи: � управ�ен�е недв�ж�мост�ю; � по��ное эксп�уатац�онно�техн�ческое обс�уж�ван�е дома, бас�сейна � сада.

цена: в��ы от €250.000

компания Country Rose: основана в 1992г., спец��а��з�руется на стро�те��стве э��тной недв�ж�мост�. Еже�годно, нач�ная с 2005г., Country Rose станов�тся пр�зёром росс�йск�х � бр�танск�х международных конкурсов.

связь: Панайот�с Македонас – т.25355333, info@country�rose.com.cy

30B, Gladstonos Street, Limassolwww.countryrose.eu

Справа налево: Минас Катанопулос, Балдвин Кнауф, Христос Зейбеккис, Николаус Кнауф, Михалис Зейбеккис.

К Р Е П К И Е У З Ы . . .

... связывают признанных лидеров строительной инду-стрии KNAUF и CHRISTOS ZEIPEKKIS с июня 2006 года.

Цель сотрудничества двух компаний – предложить строи-тельной отрасли не только смеси высочайшего качества, но и инновационные технологии их нанесения, соответ-ствующие современным требованиям. Престиж, ноу-хау и огромный международный опыт компании KNAUF (через греческое представительство KNAUF GIPSOPIIA AE) в сочетании с абсолютным знанием кипрского рынка компанией SAKRET ZEIPEKKIS Ltd являются гарантией правильного выбора для профессионалов.

ТЕХНОЛОГИИ НАНЕСЕНИЯ ШТУКАТУРНЫХ СМЕСЕЙ

ТЕХНОЛОГИИ УКЛАДКИ ПЛИТКИ

НАРУЖНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

Справа налево: Минас Катанопулос, Балдвин Кнауф, Христос Зейбеккис, Николаус Кнауф, Михалис Зейбеккис.

К Р Е П К И Е У З Ы . . .

... связывают признанных лидеров строительной инду-стрии KNAUF и CHRISTOS ZEIPEKKIS с июня 2006 года.

Цель сотрудничества двух компаний – предложить строи-тельной отрасли не только смеси высочайшего качества, но и инновационные технологии их нанесения, соответ-ствующие современным требованиям. Престиж, ноу-хау и огромный международный опыт компании KNAUF (через греческое представительство KNAUF GIPSOPIIA AE) в сочетании с абсолютным знанием кипрского рынка компанией SAKRET ZEIPEKKIS Ltd являются гарантией правильного выбора для профессионалов.

ТЕХНОЛОГИИ НАНЕСЕНИЯ ШТУКАТУРНЫХ СМЕСЕЙ

ТЕХНОЛОГИИ УКЛАДКИ ПЛИТКИ

НАРУЖНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

67

ЗДАНИЕ 1.500 кв.мцена € 3.000.000ЛИМАССОЛ

ORBIT [орб�т]

компания Orbit: �звестный грузоперевозч�к, продает двухэтажное здан�е своего г�авного оф�са в связ� с пере�ездом.

место: воз�е скоростной трассы А1 в районе Ayios Athanasios (напрот�в промыш�енной зоны Linopetra).

земельный участок: п�ощад�ю 2.130 кв.м.

первый этаж: общая п�ощад� 400 кв.м: просторный хо��, выставочные помещен�я, санузе� с душем, кухня, э�егантная в�нтовая �естн�ца на второй этаж.

второй этаж: общая п�ощад� 400 кв.м: разде�енная на оф�сы, в на��ч�� кухня, душ, четыре туа�ета.

подвал: 700 кв.м, пото�к� высотой 6м, в на��ч�� туа�ет. Возможно �спо��зован�е подва�а под ск�адск�е помеще�н�я, в качестве спорт�вного за�а � т.п.

охлаждение и отопление: с�стема центра��ного кон�д�ц�он�рован�я, отоп�ен�я � нагрева воды.

отделка: в оф�сах ковровое покрыт�е, подв�жные перего�родк� “под дерево”, кабе��ные трассы под по�ом.

лифт и лестница: в на��ч�� грузовой ��фт � внутренняя �естн�ца, �дущая �з подва�а через все этаж� на чердак.

задний двор: в на��ч�� погрузочно�разгрузочные панду�сы, а также обш�рная парковка.

крыша: на мета��ческом каркасе, четырехскатная, кры�тая красной череп�цей.

т. 25751155, [email protected], www.orbitcy.com

2 Valtetsiou Str., Limassol. Tel: +357-25372917, [email protected], www.theomaria.com

В ЗЕМЛЮ ВКЛАДЫВАТЬ ПОРА!

В ПАФОСЕ И В ЛИМАССОЛЕ

ВОЗЛЕ МОРЯ И В ГОРАХ ЗЕМЛЯ, ЗЕМЛЯ, ЗЕМЛЯ – УРА!

НА ПРОДАЖУ ЗЕМЛЯ ЗЕМЛЯЗЕМЛЯ ЗЕМЛЯ

THEOMARIA ESTATESВ Б И З Н Е С Е С 1 9 7 6 ГОД А

69

ЗЕМЛЯОКРУГ ПАФОС

место: деревня Goudi [гуд�], господствующая высота – 120м над уровнем моря.

площадь: 13.713 кв.м (10.5 донумов).

категория: се��хозугод�я (стро�те��ство разрешено), в 73 метрах распо�ожена ж��ая зона с коэфф�ц�ентом застройк� от 50 до 90%.

участок для летней резиденции: �етняя рез�ден�ц�я к�прск�х коро�ей распо�ага�ас� в деревне Кук��я. Но очен� возможно, что ес�� бы современная дорога �з Пафоса в По��с Хр�сохус бы�а построена �ет 800 назад, то, попав в деревню Гуд� (Goudi), коро�� перенес бы рез�денц�ю на этот участок, выстав�енный сейчас на продажу. Пр�ч�ны этому две: очен� мягк�й м�крок��мат � во�шебный в�д, от�крывающ�йся с высоты 120м над уровнем моря на окрестные �зумрудные до��ны, б�рюзовое море � череп�чные крыш� городков Лач� � По��с Хр�сохус. Участок впо�не позво�яет разб�т� вокруг рез�денц�� бо��шой сад.

старинная деревня Гуди: распо�ожена в 5 к��оме трах от города По��с Хр�сохус на �звестковом п�ато, по степенно пон�жающемся со 120м до 60м над уровнем моря. Восх�т��те��на трад�ц�онная бе�окаменная арх�тектура эт�х мест: средневековая церков� Св. Георг�я, стар�нные дома, кофей�н� � ж�воп�сный мост. Пре�ест� месту добав�яет со седство с деревней М��у, где наход�тся оте�� Ayii Anargyri, знаме�н�тый сво�м� оздоров�те��ным� ваннам�.

связь: Н�кос Иродоу � т.+357�99306667, [email protected]

70

www.prastitis.com.cy

Factory - Showroom Moutagiaka Road, P.O.Box 54453, CY-3724 Limassol Telephone 25323730 Fax 25328621 E-mail [email protected]

Showroom 37, Spyros Kyprianou Ave., Κ. Polemidia yc.moc.sititsarp@1pohs liam-E 10207852 xaF 00207852 enohpeleT

70 Colours... Create your scene!

71

НАТУР.КАМЕНЬ� керам�ческая п��ткаВЕСЬ КИПР

PRASTITIS MARMARA [праст�т�с мармара]

предлагает: � �зде��я �з мрамора, гран�та, он�кса; � керам�ческую п��тку � аксессуары; � обработку нату�ра��ного � �скусственного камня.

партнеры: деве�оперы – Сybarco, Metcon, Lanitis, Atlas Pantou.

доп.услуги: � реставрац�я гран�та � мрамора с выездом на место; � установка э�ементов кухон� � сануз�ов.

после продажи: уход за камнем (по��ровка, ч�стка, вы�веден�е пятен, нанесен�е защ�тных покрыт�й)

важно: 40 �ет опыта обработк� натура��ного камня.

компания Prastitis Marmara – основана в 1970 г. в Л�массо�е. Первое время ф�рма зан�ма�ас� то��ко обра�боткой мрамора, но вскоре ста�а �мпорт�роват� натура��ный � �скусственный гран�т, он�кс � керам�ческ�е �зде��я. Изде��я �з натура��ного камня крас�вы, прест�жны � удобны в �спо��зован��, но не сто�т забыват�, что уход за камнем – с�ожный процесс. Кр�ста��зац�я мрамора � об�работка гран�та поможет надо�го сохран�т� �х первоздан�ный в�д � высок�е эксп�уатац�онные свойства. Prastitis Marmara �спо��зует как современные, так � трад�ц�онные техно�ог�� обработк� камня, а также пред�агает очен� бо��шой выбор матер�а�ов � обеспеч�вает высокое качество работ. Это од�н �з самых надежных к�прск�х про�звод�те��ей в своей об�аст�.

открыто: фабр�ка: Пн – Пт с 7:00 до 17:00, выставочный за�: ежедневно с 9:00 до 13:00, Ср � Сб с 9:00 до 13:30.

фабрика: Moutagiakas Road, Limassol, т. 25323730выставочный зал: 37, Spyrou Kyprianou Ave.,

Limassol, т. 25870200 www.prastitis.com.cy

98, P

apho

s R

oad,

Lim

asso

l. T

el: +

357

2539

2100

, fax

: +35

7 25

3930

33, c

omet

@sp

ider

net.c

om.c

y, w

ww

.gol

denc

omet

.com

ОФИ

ЦИ

АЛЬН

ЫЙ

ДИ

ЛЕР

:

МО

ТО

РН

ЫЕ

И П

АР

УС

НЫ

Е Я

ХТ

Ы,

КА

ТА

МА

РА

НЫ

|

С

КО

РО

СТ

НЫ

Е И

РЫ

БО

ЛО

ВН

ЫЕ

КА

ТЕ

РА

|

П

РО

ДА

ЖА

, О

БС

ЛУ

ЖИ

ВА

НИ

Е,

РЕ

МО

НТ

ТЕПЛО И ХОЛОД « САД И БАССЕЙН « ИНТЕРЬЕР « КУХНИ И ВАННЫЕ

Р А З Д Е Л

Пионер разработки алюминиевых систем

Пионер разработки алюминиевых систем

Центральный офис: Ypsonas Industrial Area, P.O.Box 50322, 3603 LimassolTel.: +357 25 844444, fax: +357 25 393671E-mail: [email protected] • www.muskita.com.cyОфис в Великобритании: Universal House, Pennywell Road, Bristol BS5 0ER EnglandTel.: +44 117 955 9091, fax: +44 117 955 6091

Оборудование для отопления и кондиционирования,

а также нагрева и очистки воды.Подробная информация на с.88

тел.: 25339438, [email protected], Vasileos Constantinou, Limassol

ЛЮБАЯ ПОГОДАНЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!

73

С древнейш�х времён че�овек стрем��ся у�учш�т� своё ж��ё. Го�ый каменный по� пещеры он утеп�я� шкурам� ж��вотных, закрыва� двер� бо��ш�м камнем от сквозняков � непрошеных гостей, а стены своего пр�м�т�вного ж��ща украша� наска��ным� р�сункам�.Со времён каменного века эстет�ческ�е взг�яды �юдей мно�гократно меня��с�, но тяга к у�учшен�ю ж��ого простран�ства остаётся не�зменным че�овеческ�м же�ан�ем по сей ден�. Сейчас на удов�етворен�е потребностей в красоте � удобстве ж��ща работает огромная всем�рная �ндустр�я, пожа�уй, самая многоч�с�енная по ч�с�у занятых работн��ков. Про�зводство мебе�� сто�ярных �зде��й, отде�очных матер�а�ов, освет�те��ных пр�боров, сантехн�к�, пр�бо�ров отоп�ен�я � конд�ц�он�рован�я пр�обре�о промыш�ен�ные масштабы. Особое место в �ндустр�� «домоу�учшен�я» зан�мает �нте�р�ерный д�зайн, позво�яющ�й �нтегр�роват� современные дост�жен�я в об�аст� стро�те��ства � отде�к�, пр�к�адного � мебе��ного �скусства, а также ф�тод�зайна в ед�ное ж��ое пространство. Професс�она��ные д�зайнеры способны воп�от�т� предпочтен�я � поже�ан�я заказч�ка в конкрет�ном �нтер�ере, попутно снабд�в ж��ое пространство всем необход�мым, что де�ает его уютным � удобным. Д�я �нте�р�ерного д�зайна практ�ческ� нет гран�ц, вед� современ�ные отде�очные матер�а�ы в руках уме�ого рабочего, руко�вод�мого опытным д�зайнером, могут преврат�т� городскую кварт�ру даже в косм�ческ�й кораб�� з ф��ма «Звёздные войны» �� сде�ат� �з спа��н� заказч�ка точную коп�ю су�хой � уютной пещеры с наска��ным� р�сункам�. :)

4 СТЕНЫ отде�ка � ремонт

Спонсор страницы 4 Walls Designwww.4walls�design.com те�.: +357 25585364

Студия ОТС ТВ, Новосибирск

Вилла в пригороде Лимассола

Гостиная, квартира в Москве

75

арх�тектурный

3D-ДИЗАЙНВЕСЬ КИПР

[фор уо�с д�зайн]

предлагает: � д�зайн �нтер�еров � экстер�еров � �х 3D�в�зуа��зац�ю; � професс�она��ные рек�амные тексты.

после продажи: � авторск�й надзор; � консу��тац�� по выбору матер�а�ов, мебе��, аксессуаров.

доп.услуги: � граф�ческ�й д�зайн � рек�амная по��гра�ф�я; � создан�е веб�сайтов д�я компан�й, связанных с не�дв�ж�мост�ю; � фото арх�тектурных объектов � �нтер�еров; � д�стр�буц�я рек�амной �нформац��.

цены: рассч�тываются �нд�в�дуа��но. С ор�ент�ровочны�м� ценам� можно ознаком�т�ся на веб�сайте.

важно: � 8 �ет в �нтер�ерном д�зайне; � 15 �ет в �зда�те��ском б�знесе; � все сотрудн�к� говорят по�русск�.

группа 4 Walls Design: предостав�яет ус�уг� всем, кто хочет за�нтересоват� русск�х покупате�ей, расш�р�т� рынок сбыта �� просто создат� неповтор�мый ст��ный �нтер�ер своего дома. В пос�едн�е годы создан�е д�зайна �нтер�е�ров � 3D�в�зуа��зац�я становятся все бо�ее попу�ярны как сред� застройщ�ков – д�я бо�ее наг�ядной � пр�в�екате��ной рек�амы недв�ж�мост�, так � сред� частных ��ц – чтобы будущ�й �нтер�ер по�уч��ся �менно так�м, о каком давно мечта��. На основе по�ученных �зображен�й �нтер�еров � экстер�е�ров спец�а��сты 4 Walls Design про�зводят по��граф�че�ск�е � э�ектронные рек�амные продукты. Компан�я также осуществ�яет д�стр�буц�ю печатной продукц��, в том ч�с�е в VIP�зонах крупных международных аэропортов � са�онах б�знес�к�асса на международных ав�арейсах.

говорит по-русски: Евген�й Конасов � т.96717097, [email protected]

8, Panayioti Tsangari Str., Potamos Yermasoyias, Limassolт.25585364, [email protected], www.4walls�design.com

Официальный дилер Ascot Ceramiche S.p.A.

на Кипре

www.ascot.it

77

ПЛИТКАсантехн�каЛИМАССОЛ

SOKACO [сокако]

предлагает: д�стр�б�юторам � частным ��цам � п��тку д�я по�а � стен; � сантехн�ку � аксессуары; � об��цовоч�ный камен�; � деревянные по�ы � �ам�нат; � ус�уг� по отде�ке помещен�й � установке сантехн�к�.

бренды: Ascot Ceramicha, Agape, Eago, Zanetti Chini, Franke.

доп.услуги: �нтер�ерный д�зайн � 3D�в�зуа��зац�я �н�тер�еров

после продажи: � бесп�атная доставка по К�пру; � консу��тац�� по техн�ческ�м вопросам монтажа сантех�н�к� � отде�к� помещен�й.

важно: � 30 �ет работы на к�прском рынке; � техн�че�ск� грамотный персона�.

планы: расш�рен�е ассорт�мента товаров � освоен�е за�рубежного рынка.

компания Sokaco: бы�а создана в 1981 году � мног�е годы зан�ма�ас� продажей � поставкой отде�очных мате�р�а�ов � сантехн�ческой продукц�� та��янск�х прозво�д�те�ей. С 2007 г. в компан�� два подразде�ен�я: торговое Sokaco Trading Co � отде�очное Sokaco Fitting Services, ко�торое предостав�яет ш�рок�й спектр ус�уг по отде�ке. Ком�пан�я сотрудн�чает с крупным� к�прск�м� � росс�йск�м� стро�те��ным� компан�ям�, арх�текторам�, д�зайнерам� � �нженерам�. Все магаз�ны � ск�ады Sokaco находятся в Л�массо�е, но продукц�я продаётся по всему К�пру. Sokaco в бо��шей степен� ор�ент�руется на прем�а��ный сектор товаров �, соответственно, на к��ентов с доходом выше среднего.

открыто: с 8:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 15:00.

специалист: по работе с русск�м� к��ентам� Андреас Андреу – [email protected]

111, Vasileos Costandinou Str. Tsirio Area, Limassol т.25334925, 25730173, www.sokaco.com

RHSRitmonioSerenissimaStudio CeramicaSupergresToscokerValadaresVogue

RocaAdesitalAlfaLux

CIR ManifattureArgenta

CristacerFalerii

Appiani

FiordoGresartHatria

Imola CeramicaKerosPaini

PerondaGrohe

Импортная сантехника известных брендов

Йотис Христу Лтд.3, Pafos Str., Erimi, Limassol. Tel.: 25936003, 25936004.

www.yiotischristou.com E�mail: [email protected]

79

САНТЕХНИКА� декор ванныхЛИМАССОЛ

PAPADEMETRIS [папад�м�тр�с]

предлагает: � модный д�зайн ванных комнат � туа�етов, � �мпортную сантехн�ку, ванны, джакуз�, г�дромассажные каб�ны � смес�те�� з Ита�� Испан��, � керам�че�скую п��тку д�я по�а, стен � тротуаров, зерка�а, встроенную мебе�� аксессуары.

бренды: Roca, Serenissima, Cielo, Momo design � др.

доп.услуги: � 3D�моде��рован�е помещен�й, � выезд спец�а��ста на место д�я форм�рован�я экспертного зак�ю�чен�я по распо�ожен�ю э�ементов оборудован�я � декора.

после продажи: серв�сное обс�уж�ван�е в с�учае возн�кновен�я нештатных с�туац�й с оборудован�ем � э�ементам� декора.

цены: от бюджетных до высок�х. Напр�мер: недорогая раков�на – от € 85; д�зайнерск�й ун�таз, расцветкой �м�т��рующ�й кожу анаконды, � € 862.

важно: � 25 �ет в б�знесе; � са�он п�ощад�ю 1000 кв.м.

компания Papademetris: эт� та�ант��вые � арт��ст�чные �юд� не ста�� р�соват� карт�н �� еп�т� статуй, а выбра�� д�я себя очен� практ�чный � пр�бы��ный в�д деяте��ност�. Вед� в �х оборудован��, как � в еде, каждый нуждается по неско��ку раз в ден�.А ес�� сер�ёзно – Papademetris продаёт не сто��ко рако�в�ны, ун�тазы � джакуз�, ско��ко ст�� ж�зн�. Подход к создан�ю ванной �� туа�етной комнаты у н�х очен� основа�те��ный: пом�мо вкуса � бюджета заказч�ка, он� уч�тывают также размер помещен�я, арх�тектурный ст�� здан�я � т�п недв�ж�мост�. Ст��ст�ческое решен�е туа�ета будет совершенно разным д�я общественного здан�я, частного оф�са, небо��шой кварт�ры, ш�карной в��ы у моря �� стар�нного помест�я в горах. Д�зайнер Хр�ст�анос Папад��м�тр�с пред�ож�т вам на выбор десятк� цветовых � ст��ст�ческ�х решен�й, от к�асс�ческ�х до у��трасовременных.

открыто: Пн–Пт с 8:00. Договор�тес� о встрече заранее.

специалисты: Хр�ст�анос Папад�м�тр�с � Соф�я М�хай��ду � говорят по�греческ�, по�анг��йск� � по�немецк�.

133, Vasileos Constantinou Str., Limassol, т. [email protected] www.papademetris.com

81

ДВЕРИ, ОКНА� деревянные жа�юз�НИКОСИЯ

+ вес� остров

MASSIF [мас�ф]

предлагает: продукц�ю �з натура��ного дерева: � вну�тренн�е, внешн�е � ба�конные двер�; � окна, ставн�, жа��юз�, моск�тные сетк� � аксессуары.

бренды: механ�змы немецкой компан�� Roto.

после продажи: � установка, доставка, реставрац�я; � ежегодное эксп�уатац�онно�техн�ческое обс�уж�ван�е; � гарант�я 12 �ет.

важно: � бо�ее 30 �ет в б�знесе; � са�оны в Н�кос�� Л�массо�е.

компания Massif: бы�а основана в 1980г. Сот�р�сом Габр�э�ом � Джорджем Еванге�у � �знача��но спец�а��з�рова�ас� на �зготов�ен�� деревянной мебе�� ручной работы. В 1990г. компан�я откры�а про�зводство в районе Айос С��ас в Л�массо�е � запуст��а ��н�ю по про�зводству окон. Сегодня Massif яв�яется крупнейш�м на К�пре про�з�вод�те�ем деревянных окон � дверей, которые по��зуются попу�ярност�ю в стране � за рубежом. Гордост� компан�� – пр�менен�е новейш�х дерево�а�юм�н�евых с�стем со�ед�нен�я � двойных стек�опакетов, б�агодаря чему окна � двер� об�адают высок�м� шумо� � теп�о�зо�яц�онным� свойствам�. Компан�я аккред�тована в соответств�� с c�стемой менеджмента качества ISO 9001 � с c�стемам� эко��ог�ческого менеджмента ISO 14001. В выставочных за�ах Massif работает опытный персона�, который может дат� ква��ф�ц�рованный совет по выбору продукц��.

открыто: Пн–Пт с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 15:00; Ср � Сб с 9:00 до 13:00.

говорит по-русски: Ю��я Да��ан�ду � [email protected]

75, Spirou Kiprianou, Yermasoyia, Limassol, т. 25367676 www.massif.com.cy

83

ОКНА, ДВЕРИпер��а, кухн�, гардеробныеЛИМАССОЛ

DOMUS [домус]

предлагает: � п�аст�ковые окна � пер��а; � межком�натные двер�; � мебе�� д�я кухон� � гардеробных.

регион: Пафос, Л�массо�, Ларнака, Н�кос�я

бренды: немецк�е окна U.P.V.C REHAU, �та��янск�е кух�н� COPAT, межкомнатные двер� GD DORIGO, гардеробные � фурн�тура Santa Lucia.

партнёры: деве�оперск�е � стро�те��ные компан��: Chr.Athanasiou, John Theothorou, A.P.Ioannou, Sergides & Theothosis, Y.Kallis Development, Andreas Georgiou, A.Panareti, Kouroushis & Stavrou, Strella Constructions, Panaretos Investments, Nicos Christou, Giannos Christodoulou.

доп.услуги: � ремонт мебе��; � разработка д�зайн�проекта �нтер�ера.

после продажи: спец�а��ное подразде�ен�е зан�мается установкой � гарант�йным обс�уж�ван�ем.

важно: � 15��етн�й опыт по установке окон; � бо��шой выбор мебе��.

фирма Domus: яв�яется группой компан�й Polydomica Kyprianou � Casa Di Legno. Polydomica Kyprianou зан�мается установкой немецк�х п�аст�ковых окон с раз��чным уров�нем шумо�зо�яц��. Casa Di Legno пред�агает кухн�, двер� � гардеробные �та��янск�х про�звод�те�ей. У ф�рмы ест� магаз�ны в Л�массо�е � Пафосе, но серв�сные ус�уг� ком�пан�� доступны � в друг�х городах К�пра.

парковка: рядом с магаз�ном.

открыто: 9:00 � 13:00 � 15:00 �18:30, Ср � Сб � до обеда; выходной � Вс.

связь: Н�ко�етта Пап�с� – cdl@domus�klt.com.cy д�я Casa di legno, polydomiki@domus�klt.com.cy д�я Polydomica

Лимассол: 25, Kolonakiou, Zavos Kolonakiou Center, Shop 10, т.25314207 / 8 / 9

Пафос: 11, Mesogis Ave., т. 26220444www.domus�klt.com.cy

84

85

МЕБЕЛЬдвер� � окнаНИКОСИЯ,

ЛИМАССОЛ

[групо каза] предлагает: � �та��янскую мебе�� д�я кухон�, спа�ен, гардеробных, ванных � пр.; � межкомнатные � наружные двер� � окна.

бренды: Atama, Alf�Uno.

партнеры: деве�оперск�е компан��: J&P, Athanasiou, Tofarco

доп.услуги: д�зайн �нтер�еров � 3D�в�зуа��зац�я.

после продажи: спец�а��ное подразде�ен�е зан�мается гарант�йным � текущ�м ремонтом.

цены: рассч�тываются под конкретный заказ.

важно: гарант�я на продукц�ю 10 �ет.

Gruppo Casa: уже 14 �ет продает � устанав��вает �та��янскую корпусную мебе��, двер� � окна. Компан�я пред��агает ш�рок�й ассорт�мент к�асс�ческой � современной мебе�� э�ементов �нтер�ера. Опытные д�зайнеры ф�рмы создают уд�в�те��но комфортные � функц�она��ные �нте�р�еры, уч�тывая предпочтен�я заказч�ка, новейш�е тенден�ц�� разработк� в об�аст� �та��янской корпусной мебе��. В выставочных за�ах Gruppo Casa работают грамотные д��зайн�консу��танты.

итальянская мебель: со времен ант�чност� мебе��, про�звод�мая �та��янск�м� мастерам��краснодеревщ�ка�м�, с�ав��ас� качеством � сч�та�ас� пр�в��ег�ей знатных состояте��ных �юдей. Сочетая экск�юз�вный ст�� функ�ц�она��ност�, �та��янская мебе�� создает атмосферу �зы�сканной э�егантност� � роскош�. Б�агодаря разнообраз�ю ст��ей � матер�а�ов, а также превосходному качеству про�дукц��, �та��янск�е про�звод�те�� зан�мают ��д�рующ�е поз�ц�� на м�ровом мебе��ном рынке.

открыто: с 9:00 до 19:00 (обед с 13:00 до 14:30); Ср, Сб с 9:00 до 14:00.

Никосия: 168, Athalassis Ave., т.77771610, т.22518080Лимассол: 86, Nikou Pattichi Str., т.25825898

[email protected], www.gruppocasa.com.cy

Электроприбор

экономияэлектроэнергии

Плинтусная отопительная система

Исторический памятник в деревне ЛефкараДля установки любого оборудования в историческом памятнике необходимо получить разрешение Департамента древностей. Такое разрешение без промедления было выдано на плинтусный отопительный прибор Thermodul. Этому способствовало то, что Thermodul позволяет эффективно бороться с сыростью.

Дом в пригороде ЛимассолаВладелец этого дома выбрал электрическое плинтусное отопление Thermodul потому, что эту систему легко монтировать и ее элементы не ограничивают вариантов расстановки мебели. Приятным сюрпризом стали низкие эксплуатационные расходы. С этой системой в доме всегда комфортная и здоровая атмосфера.

87

ОТОПЛЕНИЕвент��яц�я, ох�ажден�еВЕСЬ КИПР

HEATRON [х�:трон]

153, Yiannou Kranidioti Ave., Latsia, т.22467656 27A, Vas. Constantinou Str., Christiana Court, Limassol, т.25384656

10, Antiopis Str., Larnaca, т.24634688

предлагает: продажу � установку оборудован�я д�я � со�нечного нагрева воды; � э�ектрообогрева по�а; � вент��яц�� конд�ц�он�рован�я воздуха. Ф�рма также пред�агает � промыш�енное хо�од��ное оборудован�е.

бренды: конд�ц�онеры Airfrost, со�нечные нагревате�� воды Heatron, э�ектрообогрев по�а Anze.

доп.информация: на сайте компан�� www.heatron.com.cy

после продажи: техн�ческое обс�уж�ван�е � ремонт оборудован�я.

цены: по запросу.

важно: Heatron Co Ltd. уже 45 �ет в б�знесе � �меет соот�ветствующ�й богатый опыт в об�аст� установк� оборудова�н�я д�я нагрева воды, обогрева, ох�ажден�я � вент��яц�� помещен�й.

компания Heatron: бы�а создана в 1960 году � ста�а одн�м �з п�онеров в своей об�аст�. В настоящее время постоянные к��енты предпр�ят�я – это деве�оперск�е ф�р�мы: Christos Rotos, Ergo, A & A Apostolides, Sastaco, NIPA, пят�звёздный оте�� Aeneas в Айя�Напе, про�звод�те�� учшего на К�пре мороженого P & P Ice Creams, а также ряд ресторанов, крупные частные � государственные заказч�к�. Компан�я Heatron работает в соответств�� со стандартам� ISO 9001:2000, ISO 14001:96 � п�ан�рует в б��жайшее время по�уч�т� серт�ф�кат стандарта ISO: OHSAS 18001.

энергия солнца: со�нечный подогрев воды �спо��зует�ся на К�пре практ�ческ� повсеместно � позво�яет эконом�т� в преде�ах страны око�о 800 г�гаватт за год. Этой энерг�� хват��о бы, чтобы довест� до к�пен�я бо�ее 7 м��ардов ��тров воды.

открыто: Пн–Пт с 8:00 до 18:00.

специалист: Ар�с Хр�стоду�у � говор�т по�греческ� � по�анг��йск�, [email protected].

88

КОНДИЦИОНЕРЫотопление, очистка воды

[цангар�с]предлагает: � с�стемы центра��ного отоп�ен�я � конд��ц�он�рован�я; � со�нечные с�стемы нагрева воды; � с��стемы оч�стк� воды.

бренды: GREE – конд�ц�онеры раз��чных в�дов (оконные � моб��ные моноб�ок�, сп��т� � му��т�с�стемы, � др.)

дополнительно: � проект�рован�е; � гарант�йное об�с�уж�ван�е; � поставка запасных частей � комп�ектующ�х.

после продажи: � доставка � монтаж; � эксп�уатац��онно�техн�ческое обс�уж�ван�е с�стем отоп�ен�я, конд�ц��он�рован�я � оч�стк� воды.

важно: ш�рок�й спектр бытового � професс�она��ного к��мат�ческого оборудован�я.

компания Y&M Tsangaris: пред�агает к��ентам по��ный комп�екс ус�уг по создан�ю комфортных к��мат�ческ�х ус�ов�й дома �� в оф�се, �деа��но подходящ�х д�я работы � отдыха. Спец�а��сты компан�� подберут � установят к��мат�ческое оборудован�е, а также осуществ�яют гарант�й�ное � серв�сное обс�уж�ван�е. Y&M Tsangaris выпо�няет вес� комп�екс работ по к��ма�т�ческой техн�ке «под к�юч»: от проект�рован�я с�стем конд�ц�он�рован�я � отоп�ен�я д�я объектов �юбой с�ож�ност� до поставк� оборудован�я � пускона�адочных работ. Также здес� можно по�уч�т� консу��тац�� по к��матехн�ке � автомат�ке.

солнечные коллекторы: �спо��зован�е со�нечных ко��екторов позво�яет эконом�т� до 80% затрат энерг�� на горячее водоснабжен�е, а в сочетан�� с теп�овым� насоса�м� � до 85% затрат энерг�� на отоп�ен�е, конд�ц�он�рова�н�е � подогрев бассейна.

открыто: с 7.30 до 18.00.

связь: Янак�с Цангар�с

129, Vasileos Constantinou, Limassolт.25339438, [email protected]

ВЕСЬ КИПР

89

БЛАГОУСТРОЙСТВОремонт, уход, стро�те��ствоЛИМАССОЛ

NAKIS [нак�с]

предлагает: ус�уг� � матер�а�ы д�я стро�те��ства � отде��к� ж��ых � коммерческ�х помещен�й.

металлоконструкции: д�я сборк� ск�адск�х, выставоч�ных, оф�сных � ж��ых здан�й. Позво�яют знач�те��но уско�р�т� процесс стро�те��ства � сократ�т� затраты.

беседки и перголы: �з натура��ного дерева � новейш�х высокотехно�ог�чных матер�а�ов.

гипсокартонные плиты: акт�вно �спо��зуются пр� воз�веден�� внутренн�х перегородок, отде�ке стен � пото�ков.

паркет и ламинат: ш�рокая цветовая гамма. По�ы �з эт�х матер�а�ов прочны � крас�вы, требуют м�н�ма��ного ухода.

ковры: с современным � к�асс�ческ�м (перс�дск�м) орна�ментом д�я детск�х, спа�ен, гост�ных � др. помещен�й.

шторы, жалюзи: ш�рок�й выбор расцветок � матер�а�ов.

рольставни: �з а�юм�н�я ве��ко�епно защ�щают от со��нечного света, жары � шума.

маркизы: это внешн�е ру�онные шторы, козыр�к� � вы�дв�жные тенты. Умен�шают нагрев помещен�й �етом.

автоматические ворота и двери: раз��чных т�пов � ро��еты, секц�онные, распашные � др.

ограждения: мета��ческ�е � �естн�чные � ба�конные; заборы, ворота, ка��тк�.

подвесные потолки: позво�яют скрыт� �нженерное обо�рудован�е, распо�оженное под перекрыт�ем, обеспеч�вают �егк�й доступ к этому оборудован�ю.

ремонт и отделка: торговых помещен�й про�звод�тся по ф�рменным схемам � п�анам. В кратчайш�е срок�.

специалист: Нак�с Иорданоу – т.99608038, [email protected]

16, James Kannaourou, Third Industrial Area, Ypsonas, Limassol, т.25870902 / 3 / 4

www.nakisgeneral.weebly.com

Гаражные двери

www.kalavazides.com

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС, САЛОН И ПРОИЗВОДСТВО7, Antoni Ellina Street, 4102, Agios Athanasios,

P.O.Box 53279, 3301, Lemesos, Cyprustel.: +357 25 586 486, Fax: +357 25 581 057

e-mail: [email protected]

САЛОН В НИКОСИИ9 Propileon & Propontidos (corner), Strovolos Industrial Area

tel: +357 22 570 234, Fax: +357 22 570 235e-mail: [email protected]

Фасадные жалюзи

Рольставни

Автоматические ворота

91

предлагает: � а�юм�н�евые окна, двер�, огражден�я, стеновые пане�� сборные транспорт�руемые помещен�я; � стек�янные ба�конные огражден�я.

бренды: Alumil (Грец�я), Muskita (К�пр).

дополнительно: � деревянные окна � двер�; � ре�монтно�эксп�уатац�онное обс�уж�ван�е а�юм�н�евых � деревянных конструкц�й.

после продажи: � доставка, установка; � гарант�йное обс�уж�ван�е.

важно: 5 �ет на к�прском рынке.

компания Alumin Service: пред�агает ш�рок�й спектр продукц�� з а�юм�н�евого проф��я. А�юм�н�й – �ёг к�й, прочный � эко�ог�чный матер�а�, устойч�вый к корро з��, воздейств�ю со�нца � резк�м перепадам температур. Б�а�годаря эт�м свойствам, конструкц�� з а�юм�н�евого про�ф��я создают мен�шую нагрузку на несущ�й каркас зда н�я, об�адают практ�ческ� неогран�ченным� возможностя м� конф�гурац�� прекрасно комб�н�руются между собой � с друг�м� матер�а�ам�. Продукц�я �з а�юм�н�я может быт� декор�рована «под дерево» ��бо покрашена в �юбой цвет по ката�огу RAL. Поверхност� может быт� как матовой, так � г�янцевой, что позво�яет �егко вп�сат� �зде��я в �ю бой �н�тер�ер � экстер�ер. Лакокрасочное � декорат�вное покры�т�я а�юм�н�евого проф��я об�адают высокой стойко ст�ю к воздейств�ю агресс�вной окружающей среды. Срок с�ужбы а�юм�н�евого проф��я состав�яет бо�ее 80 �ет, а фурн�ту�ра, рез�новые уп�отн�те�� проч�е комп�ектующ�е можно регу��роват� � заменят� во время всего срока эксп�уатац��.

работают: 24 часа в сутк�, без выходных.

говорит по-русски: Иван Арзуман�д�с – т.96519843

ОКНА, ДВЕРИ�з а�юм�н�я

ALUMIN [а�ум�н]

3, Kutsovedi, Linopetra, Limassol www.alumin�service.com

ВЕСЬ КИПР

93

ОЗЕЛЕНЕНИЕ� �андшафтный д�зайнВЕСЬ КИПР

GREEN FOREST [гр�н форест]

предлагает: � озе�енен�е; � �андшафтный д�зайн; � бо�ее 1.000.000 растен�й; � орос�те��ные с�стемы.

доп.товары и услуги: � садовый �нвентар�; � цве�точные горшк� � аксессуары. � ус�уг� садовн�ка.

после продажи: бесп�атный уход за растен�ям� в тече�н�е 3 месяцев.

престижные проекты: ботан�ческ�й сад Eleouthkia.

текущие проекты: озе�енен�е терр�тор�� пят�звёзд�ного комп�екса Aphrodite Hills.

важно: � крупнейш�й на К�пре п�томн�к декорат�вных растен�й; � 15 �ет на рынке.

Green Forest: хозя�н компан�� Тр�фон Тр�фонос �зуча� садоводство на аграрном факу��тете Росс�йского ун�верс��тета дружбы народов в Москве. Вернувш�с� на К�пр в 1993 г., он основа� п�томн�к Green Forest. За прошедшее время �з небо��шого хозяйства Green Forest преврат��ся в ��дера к�прского рынка ус�уг по озе�енен�ю � �андшафтному д��зайну. В 2009 году г�н Тр�фонос ста� побед�те�ем прем�� Cyprus Innovation Awards за создан�е �нновац�онной схемы озе�енен�я с �спо��зован�ем растен�й �з раз��чных частей света, рассч�танной на к��мат Восточного Сред�земномо�р�я. Спец�а��сты Green Forest также разработа�� авто�мат�з�рованные с�стемы посадк� � укоренен�я растен�й, которые сейчас акт�вно внедряются во мног�х п�томн�ках К�пра.

говорит по-русски: Тр�фон Тр�фонос � т.99675101, [email protected]

главный офис: на трассе Limassol � Pafos, ок.поворота на д.Anarita, т.26422479

округ Лимассол: Mesa Geitonia � т.25728825, т.99166394; д.Pissouri � т.25222192

округ Пафос: д.Argaka � т.99320377; д.Pegeia � т.99887251

www.cypruslandscaping.com, www.cypruslandscaping.ru

ЭТО ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ

А ЭТО БАССЕЙН МЕЧТЫ

ОТ BLUE OCEAN

95

БАССЕЙНЫВЕСЬ КИПР

[б�ю оушн]

предлагает: проект�рован�е � монтаж бассейнов.

дополнительно: � спа, сауны, фонтаны; � ф��тро�ва��ное оборудован�е, фурн�тура � аксессуары; � �анд�шафтный д�зайн.

после продажи: � ч�стка � техн�ческое обс�уж�ван�е бассейнов; � поставка х�м�ческ�х компонентов; � уход за садом.

важно: � 25 �ет опыта работы на рынке; � все т�пы бас�сейнов (ск�ммерные, пере��вные � пр.).

компания Blue Ocean: зан�мается комп�ексным б�агоу�стройством терр�тор�� от проект�рован�я техно�ог�ческой част� до пускона�адочных работ � �андшафтного д�зайна. В Blue Ocean вы можете пр�обрест� �юбое оборудован�е � комп�ектующ�е д�я бассейна. Сотрудн�к� компан�� помо�гут разобрат�ся в тонкостях опт�ма��ного выбора бассейна � разрешат все техн�ческ�е задач�. Сред� постоянных к��ентов ф�рмы ест� как б�знес�заказч�к�, так � частные ��ца. Все с�стемы компан�� Blue Ocean аккред�тованы в соответств�� с международным� стандартам� об управ�ен�� качеством BS EN ISO 9001 � об охране здоров�я � безопас�ност� OHSAS 18001:2007.

бассейны: старейш�й бассейн, открытый архео�огам�, бы� построен в трет�ем тысяче�ет�� до н.э. в древне�н�д�йском городе Мохен�джо�Даро. Бо��шой попу�ярност�ю по��зова��с� бассейны � тёп�ые купа��н� в ант�чном Сре�д�земномор�е. По сей ден� древнегреческ�е � древнер�м�ск�е бан� яв�яются эта�оном роскош�, а �х �нтер�еры с�у�жат �сточн�ком вдохновен�я д�я современных д�зайнеров.

связь: Д�м�тр�с Дем�тр�у � т.99609538

145, Giannou Granidiote Ave, Nicosia, т.22489508,[email protected], www.blueoceanpools.com.cy

96

СВЕТИЛЬНИКИ� э�ектрооборудован�е ВЕСЬ КИПР

[п�ер�дес �н�айт]

филиалы: Limassol, Nicosia, Larnaka, Paralimni, Paphosофис: 38, Andrea Kariolou Str., Ayios Athanasios, Limassol,

т.25811133. info@ pierideselectrical.com.cy, www.pierideselectrical.com.cy, www.pieridesinlight.com

предлагает: продукц�ю про�зводства Ита��, Испан��, Герман��, Ве��кобр�тан��: � свет��н�к� д�я ж��ых, тор�говых, оф�сных � про�зводственных помещен�й; � у��чные свет��н�к�; � вык�ючате��, розетк� � др. э�ектромонтаж�ное оборудован�е.

доп.услуги: � расчет � проект�рован�е освещен�я; � монтаж � установка освет�те��ных пр�боров.

после продажи: техн�ческая поддержка.

важно: са�оны во всех городах К�пра.

компания Pierides Inlight: работает на к�прском рынке освет�те��ных пр�боров с 1981г. � яв�яется част�ю группы компан�й Pierides Holdings PLC. К функц�она��ност� пр�боров �скусственного освещен�я предъяв�яются ш�рок�е требован�я � это безопасност� в �спо��зован��, надежност� � до�говечност�, красота � удобство пр�менен�я. Прав��но подобранное освещен�е яв�яется важным аспектом создан�я комфортной трудовой обстановк� � домашнего уюта. Спец�а��сты Pierides Inlight всегда в курсе пос�едн�х нов�нок � готовы дат� професс�о�на��ный совет в об�аст� современных световых техно�ог�й. У��чные свет��н�к� незамен�мы в �андшафтном д�зайне. Днем он� с�ужат декорат�вным� э�ементам� садово�пар�кового ансамб�я, а ноч�ю �спо��зуются по прямому назна�чен�ю. С �х помощ�ю можно реа��зоват� композ�ц�онное решен�е вашего сада, уч�тывая все аспекты: сезонные фак�торы, вкус заказч�ка, моду � ст��.

открыто: в рабоч�е дн� (кроме Ср.) с 8:30 до 18:00, с пере�рывом на обед. Ср с 8:30 до 13:30. Сб с 9:00 до 14:00.

говорит по-русски: Га�я Огнянова – т.25811133 (доп.22 )

by

МЕБЕЛЬ « ВИДЕО И АУДИО « КОМПЬЮТЕРЫ « УБОРКА И РЕМОНТ « ОХРАНА

Р А З Д Е Л

с в о б о д а .“Стулья отражают характер своего создателя. Ниел Диффринт умён, прагматичен, честен, чуток и щедр. Я сижу на его Freedom Chair1 каждый день, и оно даёт мне понимание ценности дизайна”.

— Роб Форбс, основатель Design Within Reach2

1 Freedom chair – кресло свободы (англ.)2 Design Within Reach – Доступный дизайн (англ.) – американский сетевой магазин дизайнерской мебели.

97

Трет�й закон К�арка г�ас�т: «Любая достаточно разв�тая техно�ог�я неот��ч�ма от во�шебства». Современные техно�ог�� способны преврат�т� обыкновен�ное ж��ё в сказочный дворец, в котором творятся разноо�бразные чудеса – чего стоят хотя бы техно�ог�� «умный дом» (с.106�109), �нтернет � спутн�ковое те�ев�ден�е (с.110) �� п��нтусные отоп�те��ные с�стемы (с.86). Вес� двадцатый век бы� очен� богат на п�оды научно�техн�ческого прогрес�са. Вед� то��ко представ�те, что всего сто �ет назад не су�ществова�о бо��ш�нства знакомых нам бытовых э�ектро�пр�боров: хо�од��н�ков, портат�вных фото� � к�нокамер, м�крово�новых печей � э�ектробр�тв, ст�ра��ных маш�н � пы�есосов, те�ефоны же � ауд�отехн�ка бы�� пр�м�т�в�ны � редк�, а крас�вая мебе�� бы�а предметом роскош�. Двад цатый век не то��ко круто �змен�� внешн�й об��к зда�н�й � не просто механ�ческ� напо�н�� наш� дома всяк��м� чу десным� маш�нам�, он по�ност�ю поменя� ф��осо�ф�ю ж� ��ща: позво�� даже в богатых домах обход�т�ся без посто янной пр�с�уг�, пр� этом подняв уровен� комфорта в домах среднего к�асса до так�х высот, которые сто�ет�е на�зад бы�� недоступны � в коро�евск�х покоях. Однако то��ко с появ�ен�ем комп�ютерных техно�ог�й � моб��ной связ� про�зошё� наб�юдаемый нам� прорыв в �ндустр�� «бытово�го удобства». Сегодня многоч�с�енные б�ага ц�в��зац�� доступны практ�ческ� каждому. Информац�я о базовых тех�но�ог�ях обустройства дома на К�пре �з�ожена в этом раз�де�е путевод�те�я.

ТЕХНОЛОГИИна с�ужбе быта

Arthur C. Clarke: Any sufficiently advanced technology is indistinguishable from magic.

Спонсор страницы 4 Walls Designwww.4walls�design.com те�.: +357 25585364

Качественные кухни из Германии

99

МЕБЕЛЬдвер�, паркетЛИМАССОЛ

ARTIA CASA [арт�а каза]

предлагает: � мебе�� д�я кухон�, спа�ен � гардеробных; � межкомнатные � наружные двер�; � деревянный паркет � �ам�нат; � об��цовочные матер�а�ы; � городскую � пар�ковую мебе�� (скамейк�, урны д�я мусора, рек�амные щ�ты, переносные огражден�я, указате��, горшк�, парковк� д�я ве�ос�педов, автобусные остановк� � пр.)

бренды: немецкая мебе�� Nolte.

доп.услуги: � �зготов�ен�е мебе�� на заказ; � разра�ботка д�зайн�проекта �нтер�ера.

после продажи: спец�а��ное подразде�ен�е зан�мается установкой � гарант�йным обс�уж�ван�ем.

важно: много�етн�й опыт на к�прском рынке мебе�� стро�те��ных матер�а�ов.

компания Artia Casa: пред�агает ш�рок�й ассорт�мент мебе�� продукц�� д�я стро�те��ства. Назван�е ф�рмы в переводе звуч�т как «совершенный дом», � не напрасно – у Artia Casa ест� всё, чтобы сде�ат� ваше ж��ё �менно так�м. У ф�рмы ест� собственный штат ква��ф�ц�рованных спец��а��стов: д�зайнеров, арх�текторов � �нженеров�конструкто�ров, которые помогут пр�дат� неповтор�мую атмосферу уюта �юбому помещен�ю. Сред� постоянных к��ентов ф�рмы много стро�те��ных � деве�оперск�х компан�й. Выставоч�ный за� компан�� распо�ожен в Л�массо�е. Серв�сное об�с�уж�ван�е � доставка по всей терр�тор�� респуб��к� К�пр.

парковка: рядом с магаз�ном.

открыто: Пн, Вт, Чт, Пт � с 9:00 до 18:30; Ср, Сб с 9:00 до 14:30; Вс – выходной.

связь: Н�кос Н�ко�ау – т.25320066

21Е, Omirou Str., [email protected], www.artiacasa.com

101

предлагает: � модный д�зайн кухон�, � кухонное обору�дован�е, встроенные шкафы, � межкомнатные � наружные двер�, п�аст�ковые � деревянные окна �та��янского про�з�водства.

бренды: кухн� Torchetti � Nova, двер� Tre�Piu, Henry Glass � др.

доп.услуги: � 3D�моде��рован�е помещен�й, � автор�ск�й надзор за осуществ�ен�ем д�зайн�проекта, � бесп�ат�ная доставка.

после продажи: серв�сное обс�уж�ван�е в с�учае воз�н�кновен�я нештатных с�туац�й с оборудован�ем � э�емен�там� декора.

важно: 1. 15 �ет в б�знесе; 2. по�ная �нженерно�техн�че�ская поддержка.

компания BRAVA CASA: выш�а на рынок кухонной мебе��, дверей � окон в 1996г. Компан�я сч�тает одной �з г�авных сво�х задач не просто продажу продукц��, а созда�н�е гармон�чных � практ�чных �нтер�еров, в которых к��ент будет чувствоват� себя комфортно. В компан�� работают опытные спец�а��сты по �нтер�ерному д�зайну, ест� �нже�нерно�техн�ческ�й отде�, который про�звод�т установку � подк�ючен�е оборудован�я. Руководствуяс� собственным опытом, модным� тенденц�ям� � предпочтен�ям� заказч��ка, д�зайнеры компан�� пред�агают раз��чные цветовые � ст��ст�ческ�е решен�я �нтер�еров кухон�. Компан�я успешно сотрудн�чает не то��ко с �нд�в�ду�а��ным� заказч�кам�, но � с рядом деве�оперск�х ф�рм: Athanasiou Developments, Theocharous Properties, Antonis Askanis, Interlink, D.Micheal

открыто: Пн–Пт с 9:00 до 18:30, обед с 13:00 до 15:00.

специалисты: Йоргос Ф��пп�д�с � говор�т по�греческ� � по�анг��йск�.

BRAVA CASA [брава каза]

93B, Griva Digeni Str., Limassol, т. 25582728

ДВЕРИ, ОКНА� декор кухон�ЛИМАССОЛ

НИКОСИЯ � ПАФОС

SEN

SO D

EL

TEM

PO

Co

mfo

rt C

omes

fro

m T

ouch

...M

ob.:

+357

9932

2514

Tel.:

+35

7253

2952

9 | F

ax: +

3572

5329

499

115,

Gri

va D

igen

i Str

eet |

Tri

dent

Cen

tre

Lim

asso

l 400

2 | C

ypru

s

AN

NIB

AL

E C

OL

OM

BO

BR

IAN

FO

RM

CA

NT

OR

IC

EC

CO

TT

IC

HE

LIN

IC

TS

SA

LO

TT

ID

IAL

MA

BR

OW

ND

OM

ED

IZIO

NI

EIC

HH

OL

TZ

FR

ED

ER

ICIA

GIO

RG

ET

TI

GIO

RG

IO C

OL

LE

CT

ION

GIO

RG

IO P

IOT

TO

GU

AD

AR

TE

L’O

FF

ICIN

AM

OD

A C

OL

LE

CT

ION

MO

RE

LA

TO

NU

BE

VE

RA

ND

A I

NT

ER

IOR

SW

AL

TE

R K

NO

LL

ZA

NA

BO

NI

103

МЕБЕЛЬд�зайн �нтер�еровЛИМАССОЛ

SENSO DEL TEMPO [сенсо де�� темпо]

предлагает: � подбор мебе�� д�я ж��ой � коммерческой недв�ж�мост�; � д�зайн �нтер�еров; � �андшафтный д�зайн; � мебе�� аксессуары от �учш�х европейск�х д��зайнеров.

доп.услуги: � 3D�в�зуа��зац�я эск�зных проектов; � консу��тац�� по выбору отде�очных матер�а�ов, штор � свет��н�ков; � управ�ен�е недв�ж�мост�ю.

после продажи: ремонт � обс�уж�ван�е пр� возн�кнове�н�� нештатных с�туац�й.

цены: рассч�тываются под конкретный заказ.

важно: � бо��шой выбор качественной мебе��; � опыт�ные д�зайнеры.

компания Senso Del Tempo: пр�над�еж�т русск�м хо�зяевам � управ�яется русск�м персона�ом, поэтому здес� вы можете рассч�тыват� на по�ное пон�ман�е. Не зря назван�е ф�рмы означает «чувство времен�» � спец�а��сты Senso Del Tempo прекрасно чувствуют пу��с эпох�. Здес� пред�агают �учшую современную европейскую мебе��, �нновац�онный д�зайн �нтер�еров � модные �андшафтные решен�я. Арт�д�ректор Лос�ков пр�внесет ощущен�е комфорта � роскош� в �юбое пространство. Senso Del Tempo работает с к��ента�м� как на К�пре, так � за рубежом.

открыто: с 10:00 до 19:00 (обед с 13:00 до 15:00); Ср, Сб с 10:00 до 14:00, выходной Вс.

говорят по-русски: генера��ный д�ректор Анастас�я Б��нова � т. 99322514, [email protected]; арт�д�ректор А�ексей Лос�ков �[email protected]

115, Griva Digeni, Trident Center, Limassol, т.25329529,www.sdtdesign.com, www.newartinterior.eu

SENSO DEL TEMPO Comfort Comes from Touch...

105

МЕБЕЛЬсвет��н�к�, аксессуарыЛИМАССОЛ

KLAPPIS [к�ап�с]

предлагает: � к�асс�ческую � современную мебе�� д�я кухон�, спа�ен, сто�овых, гост�ных � гардеробных; � све�т��н�к� � аксессуары; � оборудован�е д�я кухон�; � по�сте��ное бе��ё, матрасы, шторы.

бренды: от прест�жных про�звод�те�ей Ита��, Франц��, Испан��, Дан��.

доп.услуги: � подбор мебе�� по �нд�в�дуа��ному зака�зу; � разработка д�зайна �нтер�ера.

после продажи: � бесп�атная доставка � установка по всей терр�тор�� Респуб��к� К�пр; � ремонт мебе��, по��ровка, замена об�вочных матер�а�ов.

важно: � 15 �ет на К�пре; � са�он п�ощад�ю 2000 кв.м.

компания Klappis Chique Maison: это семейный б�з�нес с пят�десят��етн�м опытом работы. В 1995г. у Klappis Chique Maison откры�ся бо��шой выставочный за� в Л�мас�со�е, где представ�ена экск�юз�вная мебе�� аксессуары прест�жных европейск�х марок. Мебе�� убранство дома отражают внутренн�й м�р его хозя�на. Форма, цвет � ст��ст�ка дета�ей �нтер�ера де�монстр�руют вкус � ф��ософское в�ден�е м�ра. Д�зайнеры компан�� Klappis помогут создат� гармон�чное � удобное внутреннее пространство ж��ого помещен�я � �нтер�ер, подчёрк�вающ�й �ск�юч�те��ную �нд�в�дуа��ност� в�а�де��ца. В са�оне ест� всё необход�мое д�я пр�дан�я дому неповтор�мого об��ка.

парковка: рядом с магаз�ном, пр�б��з�те��но на 50 авто�моб��ей.

открыто: Вс – выходной; Ср � Сб с 9:00 до 14:00; в оста��ные дн� с 9:00 до 18:00 (перерыв на обед с 13:00 до 15:00).

связь: Мар�на К�апп� – т.25321212

Kolonakiou & Kyklopon №8, Ayios Athanasios, Limassol т.25321212, [email protected]

Системы автоматизации жилья под ключ

Аудио | Видео | Свет | Автоматизация

ТВ И СПУТНИКОВЫЕ СИСТЕМЫ МНОГОКОМНАТНЫЕ

МУЗЫКАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДЕО

ВЫСОКОГО РАЗРЕШЕНИЯ ДОМАШНИЙ КИНОТЕАТР УПРАВЛЕНИЕ СВЕТОМ

И ЖАЛЮЗИ СЕНСОРНАЯ ПАНЕЛЬ

УПРАВЛЕНИЯ ВСЕМИ СИСТЕМАМИ АВТОМАТИЗАЦИИ

107

УМНЫЙ ДОМ

LIFESTYLE [�айфстай�]

предлагает: комп�ютерную автомат�зац�ю ж��ых � коммерческ�х помещен�й: � �нте��ектуа��ные ауд�о�, в�део� � освет�те��ные с�стемы; � с�стемы отоп�ен�я, вент��яц�� конд�ц�он�рован�я воздуха; � с�стемы с�г�на��зац��, пожаротушен�я � орос�те��ные установк�; � в�деонаб�юден�е, се�екторная связ�, конференц�с�стемы.

бренды: Lutron, Crestron, Philips Pronto, ауд�о� � стерео�с�стемы Elan, Russound, Cabasse.

партнёры: деве�оперы: Chr.Athanasiou, Lanitis, Compass.

доп.услуги: � д�зайн �нтер�ера; � оформ�ен�е проект�ной документац�� на �нте��ектуа��ные с�стемы.

после продажи: серв�сное обс�уж�ван�е � обучен�е по��зовате�я.

цены: каждая установка ун�ка��на � создаётся в соответ�ств�� с бюджетом � запросам� заказч�ка.

важно: 19 �ет опыта в об�аст� разработк� э�ектронной �нфраструктуры.

компания Lifestyle Technology: с 1992 года зан�мает�ся разработкой раз��чных по��зовате��ск�х установок – от стереос�стем до �нте��ектуа��ных э�ектронных с�стем, которые осуществ�яют автомат�з�рованный контро�� зда�н�я в це�ом. Спец�а��сты компан�� тесно сотрудн�чают с арх�текторам�, стро�те�ям� � д�зайнерам� на всех стад�ях разработк� проекта. Это позво�яет незаметно �нтегр�роват� в �нтер�ер с�стемы �юбого уровня с�ожност�. Ф�рма яв�я�ется ч�еном международной ассоц�ац�� Custom Electronic Design & Installation Association.


связь: Джордж Караг�орг�с – т.25820808

Лимассол: 60, Ayias Zonis Str., Karagiorgis TechnoPro, info.k@lifestyle�technologies.com

Никосия: 22A, Acropoleos Ave., Strovolos, Sarikas TechnoPro, т.22442929, info.s@lifestyle�technologies.com

www.lifestyle�technologies.com

ЛИМАССОЛНИКОСИЯ

УМН

ЫЙ

ДО

Мw

ww

.ely

tron

ic.n

et

109

УМНЫЙ ДОМНИКОСИЯЛарнака, Л�массо�

ELYTRONIC [э��трон�к]

предлагает: комп�ютерную автомат�зац�ю ж��я под к�юч, в том ч�с�е: � �нте��ектуа��ные ауд�о�, в�део� � ос�вет�те��ные с�стемы, � домашн�е к�нотеатры, � с�стемы наб�юден�я � с�гна��зац��, � �нтеграц�ю в «умный дом» с�стем конд�ц�он�рован�я воздуха � ресурсосбережен�я.

бренды: компан�я Elytronic �спо��зует комп�ектующ�е от ведущ�х м�ровых про�звод�те�ей в�део� � ауд�оаппарату�ры � с�стем «умный дом».

доп.услуги: � управ�ен�е домом через iPhone �� iPad, � теп�о�зо�яц�я здан�й.

после продажи: серв�сное обс�уж�ван�е � обучен�е по��зовате�я.

цены: каждая установка ун�ка��на � создаётся в соответ�ств�� с бюджетом � запросам� заказч�ка.

важно: Elytronic предостав�яет по�нейш�й комп�екс ус�уг по создан�ю � эксп�уатац�� «умного дома».

Elytronic: назван�е компан�� можно расш�фроват� как «э��тная э�ектрон�ка», что по�ност�ю соответствует на�прав�ен�ю деяте��ност� предпр�ят�я – превращен�ю э��тной недв�ж�мост� в по�ност�ю автомат�з�рованный � управ�яемый с помощ�ю комп�ютера «умный дом». Elytronic пред�агает не просто набор совершенной э�ек�тронной аппаратуры, но новый уровен� качества ж�зн�, недоступный без установк� соответствующ�х с�стем даже в самом дорогом ж��е. Компан�я сотрудн�чает как с рядом крупных деве�оперск�х ф�рм, так � с �нд�в�дуа��ным� заказч�кам�.


штат: спец�а��сты компан�� говорят по�греческ� � по�анг��йск�. Русск�й переводч�к � по предвар�те��ной до�говорённост�.

22, Hytron Str., Nicosia 1075, т.22760816, [email protected], www.elytronic.net

110

СПУТНИКОВОЕ ТВЛИМАССОЛ

UNISAT [юн�сат]

1, Georgiou A’ Str., Potamos, Germasogias, Limassolт.25823143, [email protected]

предлагает: � установку � настройку: спутн�ковых те�е�в�з�онных с�стем � домашн�х к�нотеатров; � те�ев�зоры, DVD � blu�ray про�грывате��, ауд�ос�стемы.

бренды: Panasonic, Pioneer, Samsung, Yamaha, Openbox, Dreamsky.

партнеры: деве�оперы � Cybarco, Flamelia, Chr.Athanasiou, Yiatros, Zavos, Petcon.

доп.услуги: установка с�стем: � ко��ект�вного по��зова�н�я ТВ; � с�гна��зац��; 3. те�ефонной связ�.

после продажи: � гарант�я 2 года; � техн�ческое об�с�уж�ван�е.

важно: � оф�ц�а��ный представ�те�� НТВ+; � все со�трудн�к� говорят по�русск�.

компания Unisat: существует с 2003 года � яв�яется од�ной �з ведущ�х компан�й по установке пр�емн�ков спутн��кового те�ев�ден�я � продаже пакетов доступа к спутн�ко�вым ТВ�кана�ам. Сотрудн�к� компан�� знакомы с нюансам� работы раз��чного оборудован�я, что позво�яет �м пр�н��мат� опт�ма��ные решен�я пр� его установке, обс�уж�ван�� ремонте. Unisat устанав��вает спутн�ковые антенны д�а�метром 90 � 400 см, а также �нтегр�рует новые компоненты в уже �меющ�еся с�стемы. Спутн�ковое ТВ � это возможност� по�уч�т� доступ к огромному ко��честву п�атных � бесп�ат�ных ц�фровых спутн�ковых кана�ов HD качества (высокой четкост�).

открыто: в будн�е дн� (кроме Ср.) � с 9:00 до 19:00, обед с 13:00 до 15:00, Ср. � Сб. с 9.00 до 13.00.

говорят по-русски: Од�ссей Соф�ан�д�с � т.99679099, Иос�ф Ме��к�д�с � т.99578266

111

КОМПЬЮТЕРЫЛИМАССОЛ

CRYSTAL [кр�ста�]

предлагает: � комп�ютеры, ноутбук�, нетбук�, КПК; � комп�ектующ�е � пер�фер�ю; � сетевые устройства; � оргтехн�ку, расходные матер�а�ы � аксессуары.

бренды: HP, Dell, Toshiba � др.

клиенты: в ч�с�е проч�х ус�угам� Crystal Computers по��зуется стро�те��ная компан�я Zavos, а также ��мас�со��ское отде�ен�е Bank of Cyprus.

дополнительно: � установка программного обеспече�н�я; � ремонт.

после продажи: гарант�йное обс�уж�ван�е до 3 �ет.

цены: нетбук� от €299 ноутбук� от €599 комп�ютеры от €695

важно: � высококва��ф�ц�рованный персона�; � 16 �ет в Л�массо�е.

компания Crystal Computers: бы�а основана в 1990 г. в Аф�нах, а в 1994 г. выш�а на к�прск�й рынок. В магаз�не компан�� можно найт� комп�ютеры �юбой конф�гурац��, д�я �юбых ус�ов�й работы, бо��шой выбор пер�фер�� аксессуаров. Все сотрудн�к� компан�� – грамотные спец��а��сты с бо��ш�м опытом работы, он� дадут �счерпываю�щ�й ответ на �юбой вопрос, возн�кш�й у к��ента, а также пр�едут домой �� в оф�с � решат все возн�кш�е техн��ческ�е проб�емы. Спец�а��сты серв�сной с�ужбы Crystal Computers быстро � качественно устранят возн�кшую непо��адку, проведут гарант�йное � постгарант�йное обс�уж�ва�н�е. Здес� работают �юд�, которые всегда в курсе пос�ед�н�х техн�ческ�х нов�нок.

парковка: перед магаз�ном, на 2�3 автомоб��я.

специалисты: д�ректор Дем�тр�с Н�ко�у�опу�ос – т.99467959, [email protected]; Констант�н Афенду��д�с (говор�т по�русск�) – т.25733007

88, Ayias Fylaxeos Str., Limassol, т.25870300

113

ТЕХНИКАд�я дома � оф�саЛИМАССОЛ

IDEAL HOME [айд�а� хоум]

предлагает: � техн�ку д�я кухн�; � конд�ц�онеры � обогревате��; � э�ектропр�боры д�я ухода за те�ом; � ау�д�о�, в�део�, фототехн�ку; � те�ефоны � комп�ютеры.

бренды: Sony, LG, Samsung, Sharp, Scholtes, Aeg, Hotpoint Ariston, Remington, Philips, Aux, Arda, Kenwood, Morphy Richards, Vidal Sassoon

доп.услуги: ремонт, серв�сное обс�уж�ван�е, замена запчастей.

после продажи: � бесп�атная установка; � гарант�я 2 года.

цены: э�.печ� от € 862 хо�од��н�к� от € 149 конд�ц�онеры от € 279 те�ев�зоры от € 85 ноутбук� от € 349подробную �нформац�ю о моде�ях � ценах см. на сайте ком�пан��.

важно: 15 �ет на рынке.

компания Ideal Home Electric: существует с 1996 года. Она яв�яется оптовым �мпортером э�ектробытовой техн�к� � продает её через собственную розн�чную сет�, по�этому цены на пред�агаемую продукц�ю невысок�. Заказ на �юбой товар можно оформ�т� через �нтернет с доставкой в течен�е 48 часов. Спец�а��сты ремонтного отде�а компан�� быстро � качественно устранят �юбые непо�адк� в с�учае �х появ�ен�я.

открыто: с 9:00 до 19:00 �етом, с 9:00 до 18:30 з�мой.

Лимассол: 43, Arch. Makarioy str., т.25662727Episkopi: 1A, Apollonis, т.25934412

Larnaka: 34, Christaki Iakobidi, т.24622646Galata: 15, Filipou Loizou, т.22463730

Astromeriti: 15, Leoforos Troodous, т[email protected], www.aaideal.com

NICOSIA229, STROVOLOS AVE.

TEL. 22322480/22321144

LIMASSOL14, SPYROU KYPRIANOU

TEL. 25325060/25325081

LARNAKA48, ENOMENON ETHNON STR.

TEL. 24824482

PAFOS1, MESOGES AVE.

TEL. 26938400/26938401

С В Е Т И Л Ь Н И К И И Л Ю С Т Р Ы Н А Л Ю Б О Й В К У С

115

ЛЮСТРЫ� свет��н�к�ВЕСЬ КИПР

VIOFOS [в�офос]

предлагает: � огромный выбор �юстр, свет��н�ков, �амп д�я ж��ых, торговых � оф�сных помещен�й; � а так�же освет�те��ные пр�боры д�я наружного (у��чного) осве�щен�я.

бренды: �юстры про�зводства Ита�� Испан��, собран�ные с �спо��зован�ем «Кр�ста��ов Swarovski».

доп.услуги: � консу��тац�� по декорат�вному освеще�н�ю, � консу��тац�� по распо�ожен�ю � установке освет��те��ных пр�боров, � доставка, установка, ремонт.

после продажи: � ремонт, техн�ческая поддержка; � гарант�я на товары от 1 до 10 �ет.

цены: на хруста��ные �юстры от €200 до €5.000.

важно: � са�оны во всех городах Респуб��к� К�пр; � запчаст� в на��ч�� в течен�е до�гого пер�ода времен�.

компания VIOFOS – од�н �з крупнейш�х �гроков на к�прском рынке освет�те��ных пр�боров. У Viofos не то��ко бо��шой выбор готовых �юстр � свет��н�ков, но также ест� собственное сборочное про�зводство, где ква��ф�ц�рован�ные светод�зайнеры соб�рают световые чудеса на заказ. Н�что так не меняет �нтер�ер, как прав��ное освещен�е. Хруста��ные �юстры – особый э�емент в д�зайне �юбого �нтер�ера. К�асс�ческ�е � современные, он� способны по�ност�ю преобраз�т� помещен�е, напо�н�т� его ж�зн�ю � краскам� �� пр�дат� хо�одный б�еск в ст��е хай�тек. Те, кто �нтересуется современным д�зайном �нтер�еров, пред�поч�тают куп�т� свет��н�к, строго соответствующ�й общей ст��ст�ке помещен�я. Компан�я успешно сотрудн�чает не то��ко с �нд�в�дуа��ным� заказч�кам�, но � с рядом ведущ�х деве�оперск�х ф�рм: P.Yiatros, Kouroushis Bros, Michalis Constantinou, John Theodorou � рядом друг�х.

открыто: Пн, Вт, Чт, Пт с 8:30 до 18:00, обед с 13:00 до 15:00. Ср с 8:30 до 13:00. Сб с 8:30 до 14:00.

специалисты: Вас��с К��дер�с � говор�т по�греческ� � по�анг��йск�.

14, Spyrou Kyprianou Str., Yermasoyia, Limassol, т.25325060, ф.25311565, [email protected]

Все типы люстрДекоративная мебель Хрусталь и фарфор

Кристаллы Swarovski Итальянское качество

Ручная работа

Л�массо�, старый город, уго� у��ц Irinis � EnoseosТе�.: +357 25 356956, факс: +357 25 372445

E�mail: [email protected]

117

ОХРАНА� пожарная безопасност�ВЕСЬ КИПР

CYP-CANA [сайп кана]

т.77771966, т.25336644, [email protected], www.cypcana.com

предлагает: проект�рован�е � монтаж с�стем: � охранно�пожарной с�гна��зац��; � в�деонаб�юден�я; � контро�я доступа.

бренды: Visonic, Telefire, Visonic Technologies, El�Sight, Alphatronics, Altec, Sicurit Alarmitalia.

партнеры: деве�оперск�е ф�рмы: Athanasiou, Property Gallery, Zavos, Lemestia, Kanika.

после установки: � круг�осуточное наб�юден�е за со�стоян�ем те�ефонной � э�ектр�ческой сетей � за с�стемам� с�гна��зац��; � д�фференц�рован�е реа��ной � �ожной тревог�; � выезд патру��ного наряда на место.

цены: опреде�яются в зав�с�мост� от проекта.

важно: 30 �ет на к�прском рынке.

Cyp-Cana: С 1966 г. М�ха��с Панайоту работа� в сфере безопасност� в Канаде, а в 1980 году основа� ф�рму в Л��массо�е. Cyp�Cana – первое по времен� основан�я охранное предпр�ят�е на К�пре. Сегодня сред� к��ентов компан�� банк�: Bank of Cyprus, Hellenic � др., ш�п�нговые компа�н��: Hanseatic, Intership Navigation, Interorient, корпорац�я Amdocs, заводы: KEO, Coca�Cola, Medochemie, сет� за�правочных станц�й: ESSO, EKO, AGIP, к�нотеатры К�Cineplex � мног�е друг�е предпр�ят�я. Пом�мо упомянутых выше ус�уг Cyp�Cana пред�агает под�к�ючен�е к станц�� мон�тор�нга � патру��рован�я (CSM), что открывает доступ к ус�угам экстренного вызова мед��ц�нской помощ�, уведом�ен�я об уходе � пр�ходе детей �� сотрудн�ков, а также к ус�уге Hostage (за�ожн�к). С�гна�ы, поступающ�е на станц�ю, обрабатываются не бо�ее 7 секунд.

специалист: Панайот�с Панайоту � 99323278, [email protected]

группа компаний

Комплексное содержание вашей недвижимости

119

БАССЕЙН, САД, ДОМобс�уж�ван�е � ремонтВЕСЬ КИПР

ЗОЛУШКА

предлагает: � установку, ремонт, оч�стку бассейнов; � уход за садовым участком; � с�стемы по��ва; � матер��а�ы д�я ремонта � содержан�я недв�ж�мост�; � все в�ды ремонтно�стро�те��ных работ.

доп.услуги: помощ� в пр�обретен�� недв�ж�мост�, авто�моб��ей, мебе��, бытовой техн�к�, установке с�гна��зац�� спутн�ковых антенн.

партнеры: мебе��ная фабр�ка La Qualite, охранная ф�рма Krypto Security (см. с.120), те�екоммун�кац�онная компан�я Unisat (см. с.110).

бренды: садовое оборудован�е Toro, Stihl � др.

постоянные клиенты: стро�те��ная компан�я Lemestia, частные ��ца.

цены: обс�уж�ван�е бассейна 4м х 8м в течен�е месяца � €100

важно: 10 �ет в б�знесе.

группа компаний Золушка: предостав�яет ус�уг� комп�ексного обс�уж�ван�я недв�ж�мост�. В компан�� работают мастера на все рук�. Спец�а��сты по бассейнам проводят экспресс�ана��з х�м�ческого состава воды � х�м��ческую водоподготовку, ч�стку чаш�, контро�� работы с�стем ф��трац�� проф��акт�ческое обс�уж�ван�е э�ектрообо�рудован�я бассейна. Професс�она��ные садовн�к� ф�рмы выпо�няют не то��ко разовые работы по уходу за садом � газоном, но � серв�сное обс�уж�ван�е в течен�е д��те��но�го времен�, вед� уход за растен�ям� состо�т �з множества агротехн�ческ�х меропр�ят�й. Пом�мо прочего сотрудн�к� компан�� окажут помощ� в пр�обретен�� предметов домаш�него �нтер�ера � утвар�.

работают: с 6:00 до 20:00, кроме выходных

говорит по-русски: Эр�к Марша� – т.99515487, [email protected]

23, Panayioti Tsangari, Potamos Yermasoyias, Limassol

120

УБОРКАВЕСЬ КИПР

MAKEDONAS [македонас]

предлагает: � регу�ярную, генера��ную � пос�естро��те��ную уборку ж��ых � коммерческ�х помещен�й, учебных заведен�й, стад�онов; � х�мч�стку мебе��, ковровых по�крыт�й; � уборку, ч�стку, ш��фовку паркета, камня �� мрамора; � уход за фасадам� здан�й, окнам�, зерка�ам�, в�тражам�.

клиенты: MyMall в Л�массо�е, Ygia Center в Ко�онак� � др.

доп.услуги: � высотно�верхо�азные работы; � уборка помещен�й пос�е пожара;� фум�гац�я � аромаобработка помещен�й.

цены: рассч�тываются в зав�с�мост� от квадратуры, степе�н� загрязнен�я � т�па поверхностей.

важно: 13 �ет в б�знесе.

компания Makedonas: предостав�яет ус�уг� по уборке с 1997 г. Б�агодаря бо��шому опыту работы � постоянному внедрен�ю нов�нок в об�аст� к��н�нга (уборк�), компа�н�я может пред�ож�т� к��ентам ш�рок�й спектр ус�уг. Makedonas �спо��зует то��ко качественное современное оборудован�е � ч�стящ�е средства. За годы существован�я ф�рма наработа�а собственные схемы � п�аны быстрого проведен�я уборочных меропр�ят�й �юбого т�па � мас�штаба. Здес� работают высококва��ф�ц�рованные спец��а��сты, прошедш�е соответствующую професс�она��ную подготовку. Тщате��ност� выпо�нен�я работ контро��руется на каждом этапе �х проведен�я. Уборка пос�е пожара про�вод�тся с пр�менен�ем спец�а��ных х�м�ческ�х средств, уда�яющ�х сажу � запах гар� быстро � без разруш�те��ных пос�едств�й д�я мебе��, стен, оф�сной техн�к�.

работают: с 6:00 до 19:00, кроме Вс.

связь: м�р Иордан�с – т.99693564, Дм�тр�й Кустов – т.96608612 (говор�т по�русск�).

19, Lisis Str., Mouttayaka, Limassolт.25310024, [email protected]

Салоны HOME & DECO: путешествие в волшебный мир мебельного искусства и интерьерного дизайна

Лимассол: 26, Iapetou Str., Ag.Athanasios Industrial Area, т. 25724030.Никосия: 11, Akropoleos Ave., т.22311701.Пафос: 32, Mesogis Str., т[email protected] www.homedeco.com.cy

Русс

кая

Инф

орм

ацио

нная

Слу

жба

| R

ussi

an In

form

atio

n O

ffice

� Преимущества Кипра � Важная информация � Девелоперы и риелторы � Элитное жильё и земля � Обстановка и отделка

Limassol Marina – самый значительный девелоперский проект острова, который превратит Лимассол в кипрскую Ниццу. Читайте на с.10

НЕ

ДВ

ИЖ

ИМ

ОС

ТЬ

КИ

ПР

А 2

01

1П

УТ

ЕВ

ОД

ИТ

ЕЛ

Ь




Банк



Риелторы












Documents

Cyprus Properties 2011