1,620㎡のビルの価値、これが幾らになるかということをこれから権利変換計画の中でつくっていく。土地の従前の価格も、今後、再開発ビルで1,620㎡の公益施設の評価がどのくらいになるのか、権利変換計画の中で現在作成中。現時点では、おおむね土地のほうが価値としては若干上回るか、もしくはほぼ同じぐらいになるのではないか。

答弁・部長

　　　　蓮田病院は、蓮田市の一応中核病院として今頑張っているけれども、なかなか厳しい状況にもある。そこで何とか蓮田の中に、再開発事業の中に出たいという話があったわけである。その後、病院としての意思表明の公文書が出、その後、理事長が直接市役所のほうへお見えになり、これが公式の見解だというお話になった。特定建築者にならないと最終的に決定しないのだが、そうかといって、蓮田市全体の西口再開発事業の骨格は決めなければならない。ある程度の形を整えるためにも、蓮田病院を前提に計画を作っている。最良のプランだと思っている。

答弁・市長

　　平成２８年５月３１日に蓮田病院から再開発ビル内に診療所を新規開設することの意思表明があった。同様に、４カ月ぐらい遅れて一心会病院からも意思表示があった。　特定建築者が進めることだから業者決定に市は関与しないといいながら、蓮田病院とやるのだと、市長は強く推し進めようとしている。その根拠は何なのか。

質問

　　　　　　最終的には、今後公募によって選ばれる特定建築者がどう考えるか、その辺は私の推測と違うかもしれないし、現時点では私自身は、その考え方、特定建築者が決まっていなので、わかりかねる。

答弁・中田参事

　　公益施設の下には床の予定がなかった、そこへ蓮田病院の提案で診療所床が生まれた。今まで何もなかったところに、価値のある床が生まれたわけである。　一般的な市場の原理では、参入したいと複数の業者が手を挙げたときは、入札を行って、競争をしてもらい、蓮田市の目的に合致するところ、高く買ってくれるところに決めるのが妥当ではないか。決めるのは特定建築者かもしれないが、公共事業なので透明性や公平性の観点からも手を挙げている２社の入札をすべきだ。

質問

　　ビル建設用地6,640㎡のうち、90％が蓮田市の土地である。1,620㎡を権利床として公共公益施設に置きかえる。床の金額と土地の価格、ほぼ同じか、ちょっと土地が高いというような話であったが、蓮田市が売却する土地というのは5,000㎡ぐらい。その土地を売った価格で建設費が賄えて、負担額ゼロになるのが理想ではないかと思うが、何故そうならないのか？

質問

聞いて～！

ビルの中に入る診療所、薬局、コンビニは、どの様に決定されるのか、そのプロセスは、透明性、公平性が担保されないといけない。しかし市は、２事業者が参入の意思を表明しているのに、蓮田病院に決めている。おかしい。私は、公募をして決めるべきと思う。

市街地再開発事業において、施設の建築・整備を施行者（蓮田市）に代わり、施設を売り渡す相手（特定建築者）に計画・建築を行わせることができる制度である。この制度により、民間資金やノウハウを積極的に活用することができる。

そもそも

５月２８日（日） １３時３０分～１５時３０分

中央公民館研修室（２F）まちの課題や身近な問題点について、広く意見交換をしましょう 。

意見交換会（タウンミーティング）を開催しま～す。気軽にお越しください。

平成２９年度予算が決まりました！

蓮田市黒浜９３６－１２　TEL&FAX 048－７６４－０２０７

ゆたに 百合子Ema i l : y u t a n i @ q k 9 . s o - n e t . n e . j p ゆたに百合子 検索

日々の活動報告を行っていま～す。

総額１７０億５，０００万円（一般会計）。主な事業内容を紹介します。

④保育所建設事業…中央保育園建て替え工事が着工されます。また、東保育園改修工事に向け設計等　 を行います。（平成３０年着工予定）

③街路灯 LＥＤ化事業…市内全域の街路灯（防犯灯）を10 年間リースで LＥＤ化します。

①【新規事業】前立腺がん検診事業…５０歳以上の男性を対象に、個別検診を実施します。

②【新規事業】はすだっ子ペンの達人事業… 「教育水準の高いまち・蓮田」をＰＲするために、小５　 と中２を対象に公費で硬筆書写技能検定をおこないます。集中力や忍耐力が養われ、学力向上が期待 　できます。

⑤学童保育所整備事業…黒浜南小学童第２（定員３０人）、ねがやど学童第３、第４（定員６０人）を増設　 します。

⑥救急自動車更新事業…救急車を１台増設します。

⑦黒浜西小 ( 屋上防水 )、蓮田北小 (トイレ改修 )、黒浜中 ( 校舎改修 )、関山分館 ( 耐震 　改修 )の工事や工事に向けた設計を行います。

前年度比１億８,０００万円増へ。交付税は８,０００万円の増額、市債は７,１８０万円の増額などが決まりました。

１事業体（１自治会）への補助金＝１，０００円（参加者１人あたりの経費）×参加者数＋会場費＋基本額6万円原則は自冶会単位で行う地域敬老会で、複数自冶会の合同開催も可能です。従来の全対象者に配られた金券やおみやげの経費への補助はありません。

経費は参加した人のみに使う事業費補助という考えで、総額１，０００万円になりました。

水道料金の改定により、平均改定率１６％の値上げ

敬老を祝う事業は縮小され、小学校区開催から自冶会開催へ

　本年度の７５歳以上の対象者は、９，５００人です。今後対象者が毎年増えていっても、市は総額1,000万円しか出さない方針です。このように敬老を祝う事業を改革したのは「敬老会本部会議」（自冶会長、民生委員、老人クラブの代表者）で１年以上検討して決定されました。実施自治会役員の皆様には、ご苦労をおかけします。

水道管老朽化による管路更新経費は約５０～５５億円です。（更新計画期間は平成３０～４８年）

水道事業は、市の会計とは分離した企業会計原則に基づいた独立採算制です。

今後のスケジュール平成２９年６月議会で料金表改定を上程、７月から使用者にお知らせし、１０月１日に料金表改定を実施します。１２月１日以降の検針より、新料金が適用されます。

今まで３０年間値上げを行わず、経営改善をおこなってきましたが、今後必要になってくる更新工事費用確保のため、安定的な水道料金収入が必要です。

蓮田市（改定案）

蓮田市（現行） さいたま市 久喜市 白岡市 伊奈町水量

（㎥）

※単位：円（税抜） ／ 水量200㎥以下（口径20mm）流量別料金比較（２か月分）

市主催のイベントです。自治会未加入者も参加してくださいね！

平成２９年３月議会一般質問 「公契約関係競売入札妨害被疑事件・職員逮捕」　蓮田市発注の土木工事で、入札予定価格を調整した上で特定業者に落札させたとして、蓮田市道路課の職員が逮捕、略式起訴されました。　当該職員は罰金８０万円と停職６か月、星野工業と石井工務所は指名停止１２か月の措置となりました。市長、部長、課長の監督責任処分は、まだ下されていません。

　道路課の平成２８年度発注事業務数は全部で２２１件。そのうち５００万円以下の契約については、担当課が発注業務を行います。指名競争が４７件、随意契約が１６０件あり、５００万円以上の契約は、契約担当が電子入札で行います　入札改革を行っている市は、１３０万円以上の契約をすべて契約担当課が電子入札で行い、結果も公表しています。(※)　蓮田市もそのようにすべきと提案しました。また、随意契約も含めて全ての入札結果をHPで公表すべきと求めました。(※) 埼玉県電子入札総合案内トップページ（システム入口） - 埼玉県https://www.pref.saitama.lg.jp/a0212/densinyusatsu/index.html

平成２８年１２月議会一般質問 「西口再開発ビル１階、診療所床について」　西口再開発ビルは公共事業です。蓮田市は１００億円以上の市民の税金を投資してきました。ビルの中に入る診療所、薬局、コンビニは、どの様に決定されるのか、そのプロセスは、透明性、公平性が担保されないといけません。

　 診療所床の計画に関しては、蓮田病院から平成28年５月末に再開発ビル内へ診療所を開設したい意向が示され、市民サービスの向上と同時に再開発ビルの付加価値向上につながることから、施設計画の中に診療所の床を盛り込んだ。この施設計画は、蓮田病院と協議しながら作成したものであり、蓮田病院を想定して進めてきた。しかしながら、この床は特定建築者が今後取得する保留床であり、特定建築者の公募はこれからしていく予定なので、特定建築者が決まっていない現時点では、診療所の床をどこが取得するのかは決定していない。

答弁・中田参事

１階の診療所床に入るのは、蓮田病院に決定しているのか。質問

　　　　契約関係マニュアルの見直し、職員研修の実施、チェック体制の強化、組織体制の見直し等、具体的にはまだできていないが、これから検討していく。答弁・部長

　　蓮田市は２０００年８月(樋口市長)にも談合で３業者を指名停止処分している。二度と不祥事を起こさないための再発防止策は？質問

　　　　　　再開発の施設計画に診療所を盛り込んだのは、蓮田病院を前提にしてそういう計画をつくった、そういった経緯をお話しした。また、今後、要望としては承ったが、スケジュールの関係でプラン変更していくのは難しいと話した。

答弁・中田参事

　　医療機関の選定時には参加したいと意思を表明した一心会病院が来庁した時、市はどのような話をしたのか。質問

完成予想図